■■家を建てた奥様より家を建てる奥様へ■■55言目

■■家を建てた奥様よ ..

348:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/04/09 23:16:21 2beCNF2u0
【建物の土台と庭木の根っこ】
URLﾘﾝｸ(engeisoudan.com)

建物の基礎の下に根が潜ってしまうと、根が徐々に太くなるにつれ上の基礎のコンクリートを徐々に持ち上げてしまうんですよ

植物の成長は時間はかかりますが近くに何かあると年月をかけて破壊してしまう事があります。
ブロック作りの住宅などはその地域が無人になってしまい住む人がいなくなれば３０年もすれば側に生えてきた樹木などですっかり破壊されてしまいます。
ここからそう遠くない場所に大変栄えた鉱山街があったのですが閉山してゴーストタウンになりました。
今はブロック住宅でさえ自然に壊れて遺跡の様になっています

余程強度の強いものでない限りは、木の根がコンクリートの基礎を持ち上げコンクリートが耐えきれなくなり
ひびが入るというのは結構あることなんです
ひびが入るとコンクリートの質が良くなければそこから徐々に崩れてきますし、雨水など入ってくれば徐々に
風化してきます
そこから建物にゆがみができて壁にひびが走ったりします
壁にひびが入ると、その家の強度が極端に低くなってきます
そのため、果樹や大きくなる木は普通家のそばには植えないのですが、最近は土地の狭い家が多く...

349:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/09 23:56:45 EMNHPnWK0
木はともかく芝も管理しないならやめた方がいいね。
うちは前に住んでた中古の家、庭の芝が伸び放題。
草むしりの時にはがそうとしたら下一面にクロアリが巣を作ってた。
あわててそのまましめたけど女王アリが動き出してアリがパニックに。
彷徨うアリたちが屋内に侵入して大変なことになった。
業者呼んで薬で除草してもらって芝はがしたら張ってる根が
そっくりそのままアリの巣になってて、しかも冬眠中のカエルが死んでて絶叫した。

350:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/10 00:05:58 XG1lgmtv0
木の根っこはまず地中の配管のつなぎ目に入り込んで
逆流やつまりが起こるから、それも気をつけないとね

351:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/10 01:30:00 mrmOOC7j0
>>347
で、最後は「バルス！」と唱えるんですね。わかります。

352:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/10 05:44:09 EXOqJ3Rq0
元のアンカーは竜のヒゲ。
竜のヒゲごときに…と思ったら、まーた句読点か。本当につまらんよ、お前。

353:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/10 07:17:38 3Hc82ivBO
>>352竜のヒゲ植えたいって書いたの私だけど句読点の人じゃないんだけど。
つか植物テロ怖くなってきた。実際隣の根っこで裁判ざた！なんてあるのかな。

354:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/10 08:29:11 5uq7mqmI0
>>343
逆、逆！

355:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/10 08:30:57 lxhSaBsc0
気安くシンボルツリーとかいって植えない方がいいのかな。

356:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/10 08:41:58 CCnwOF5k0
根もあれだけど
伸びすぎて木の幹切るのも木の神様さんの怒られないように
切らないといけないらしい。
木も生き物だから、安易に庭程度の狭いところに植えるのはかわいそうだ。

357:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/10 08:43:38 5uq7mqmI0
知人のお宅にシンボルツリーとしてシマトネリコ植えてあるけど、
中庭で日当たりも悪い所なのに植えた当初は１メートル程度だったのが、
五年目で既に二階の屋根に届くくらいになってたよ。
毎年切らないといけないから大変と言っていた。
あの木、地上にすると３０メートルにもなる種類だそうで、植木屋で説明書見た時ゾッとした。

358:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/10 08:44:30 5uq7mqmI0
地上ってなんだｗ
地植えです。

359:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/10 08:51:43 ygQCJNHcO
木を植えるスペースだけ確保してあるけど、悩み過ぎて半年放置…
色々考えると植えられなくなるって本当だね。

360:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/10 08:53:19 M3i6HGHU0
>>357
うち去年植えたけど１０cmくらいしか伸びなかった。
もっともっと伸びて目隠しになって欲しいのに・・・
日当たりもいい場所なのになぜだろう。

361:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/10 09:09:55 ZAqZKVV60
お風呂なんですが、今住んでる家のは浴槽に穴無し、追い焚き無し。
給湯は蛇口でしてます。
HMのｼｮｰﾙｰﾑに行ったら、今のは浴槽に穴があいててそこから
給湯されるんですね。

穴の掃除が面倒そうなんだけど、実際の汚れ具合ってどういう感じですか？
どのくらいの頻度でジャバとか必要ですか？
また、追い焚き機能を付けた場合、必ず穴付きの浴槽になってしまうのでしょうか？

362:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/10 09:12:43 5De97MNx0
>>359
うちも同じだわ
ありふれてなくて素敵のなんて思ってたけど
考えすぎてもう何でもよくなってきてしまった。
ちょうど話題に出てるシマトネリコにでもしようかなw

363:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/10 09:16:42 M3KB1b9a0
うちは角地で角っこの所にカエデを植えた。
秋は落ち葉掃除が大変。
ちょっと強い風が吹くと葉っぱが全部道路に落ちる。

364:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/10 09:38:19 GzHxG9yr0
うわー考えすぎて何も植えられなくなりそうｗ
家の側にと思っていたら基礎が心配、じゃあ敷地の入り口にと思っていたら
排水マスや排水道管があって心配、隣家との境界にと思ったら隣家の基礎（以下ｒｙ

365:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/10 09:38:55 LcTe+p9a0
>>361
追い焚き機能は浴槽の水又は湯を熱源器まで持っていきあたため直して浴槽に戻すわけですから穴はあると考えてください（除ゴエモン）
機能なしの場合は風呂の湯は循環しませんからジャバの必要はなしです。
月に一回程度ジャバしてますが汚れの塊が出てくるようなことは今までありませんでした。
風呂の湯を抜く時に自動で少し水が出て配管内を清掃する機能がついているようです。

366:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/10 10:32:59 FdKypoy60
皆様へ質問です。
中古の戸建てを購入しようとしています。
一番、気をつける面などはどのような事でしょうか。
来週、建築業者を交えてどのぐらいのリフォームが必要かを
みてもらうのですが、ここは絶対チェックした方がいいなど
ありましたら、教えてください。
築年数も古いのでかなりのリフォームが必要だと思います。
床、壁、水回りなどは絶対でしょうが、
もしかしたら土台も駄目という可能性もありますよね。

367:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/10 10:35:01 lxhSaBsc0
住宅用の木じゃないのを植えなければ大丈夫って事かな
（桜とかドングリの木や変り種の外来種とかみたいな）
普通に住宅地で見かける範囲の植木なら基礎ぶっこれたりしないだろうし。

368:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/10 11:03:02 TELSJjDu0
木はオリーブとローリエを植えたいな。
楽そうだし、実用的だから。

龍の髭は爆発的に増えるってことはないから大丈夫だと思う。
ゆっくりゆっくり増えるし、雑草も間から生えるから、
手入れがゼロでいいというわけにはいかないけど、
芝に比べたら楽なんじゃないかな。

369:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/10 11:12:04 ehcSS4Yj0
>>367
植物を甘く見ちゃダメｗ
１０年もたったら愛着わいたり、切ったら不吉かもって切れなくなる。
おじいいさんの植えた木が神社になるような大木にまで成長して手がつけられないのはよくある話。
２階屋根レベルでも切ろうとすると枝の重みで電線切れそうになるし、切り落とそうとした枝数十キロが隣の屋根や壁を直撃する可能性も、というより狭い住宅だと確実に直撃するから作業自体を断られることもある。
みんな切るに切れなくて狭い庭が大木でふさがってる家って街歩いてるとけっこう見かけるよ。
幹を地上２０センチで切っても翌年には切り株から枝が何本も株立ち？してくるしｗ
根は小型の重機を使って掘らないと無理。
重機がはいるような場所なのか？　クレーンでつる？
そんな重機まで使った作業って５０万やそこらで済むかな？
根を掘り起こしても残された家の下に張った根が腐って地面陥没。
テレビで街が何十年も廃墟になったときの早送り画像をシュミレーションしてたけど、
早送りでみるとコンクリートの街がすべて植物でジャングルになっていったｗ
それは何百年の話だから大げさだけど、誰も気づかないスピードでジワジワ侵食する植物テロだよね。
でも小さな苗木ってかわいいんだよね、これがまた。
自分は死ぬのでどうでもいいなら植えればいいんじゃないかな？
たぶん子供の世代に揉めると思う。

370:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/10 11:17:44 uHdJ1NyQO
子どもがまたそこに住むってのはいまの時代じゃかなりの少数派なんじゃ。
自分たちの世代すら親の土地じゃなくて別の場所に住んでるのに。

371:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/10 11:21:26 CCnwOF5k0
亡くなったじいちゃんが胡桃の木育ててて、だいぶ大きくなって抜いたみたいなんだけど
遺品整理してたら、短く切った幹に「40年間ありがとう」って書いてた。
どうしたらいいものか困ったが、酒で清めて、処分した。

372:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/10 12:22:15 iyAVwGNL0
木の話題から豚切で失礼します。

スッキリ新築奥の皆様、靴べらはどうしてますか？
私は使わないのですが、夫が大きめのものを買いたいようです。
ステンレス、アルミ、または木（だけど民芸調じゃないもの）で
色々検索かけてみたのですが使いやすさとデザイン性はなかなか
両立しないのでしょうか…？
オススメ商品があればぜひ教えて下さい。

（玄関の構造上、どこかに隠しておいておくというよりは
玄関ホールに立てておいておくことになります。）

一通り大型家具が揃うと、小物が色々と欲しくなって大変だー。
ブックマークに楽天がいっぱい。

373:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/10 12:37:59 5uq7mqmI0
>>372
うちは下駄箱に入れてる。
靴ベラ以外にも、車の鍵や自転車の鍵モロモロ、
自転車の空気入れや手袋、ヘルメットやシャチハタ等など、
細かくて雑多なもの突っ込んでます。
その代わり、靴は季節はずれのものは別の部屋に移動させるけど。

374:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/10 12:42:44 ZAqZKVV60
>>365
ありがとうございます。
追い焚き機能を付けようかどうしようか迷ってるところです。
でも月一位の穴掃除だったらﾓﾉｸﾞｻな私でもなんとか大丈夫そうかな。
追い焚き付けても付けなくても浴槽に穴があるのなら
付けといた方が良さそうですね。

375:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/10 12:46:46 wWNpJm3A0
子供がいる、これから作るなら追い炊き必須じゃない？
それに月に1度ってりそうではあるのかもしれないけど
そこまでやってる人の方が少ないんでないかな

376:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/10 13:40:24 jR68FJ9k0
窓のシャッターって毎日閉めるものですか？
うちは手動なんですが、普段は開けっ放し。
長期で留守にするときは閉めた方がいいかなと思いつつ…

お隣もお向かいも、夜閉めて朝開けてるんだけど
特に隣は朝6時にはガラガラと開けるので
正直うるさい。

でも、毎日開け閉めしないと、だらしない家だと思われるのかなぁと
悩み中。ずっとマンション育ちだったので、一戸建ての常識がわからない。

377:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/10 13:49:39 Vq8hGkYZ0
ウチはジャバ、半年に一度だ・・・
今後はもっと頻繁にやろう・・・

378:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/10 14:21:04 IUGjfpLhO
>>376
防犯のつもりなんだろうけどすべての窓にシャッターついてないかぎり意味がないような気がする。
夜中にシャッターしていれば住人が眠っているのほぼ確定だから泥棒もシャッターのない違う窓や二階から入りやすいと思う。

いまから寝ますよ、外出しますよって教えているようなもの。

379:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/10 14:26:13 A+sRjhmf0
うちは、ちょっとの外出でもシャッターを閉めるよ。
以前留守中に、庭で怪しい男がうろうろしてたもんだから、怖くて。
２階のシャッターも勿論毎日閉めてる。

＞いまから寝ますよ、外出しますよって教えているようなもの。

これはうちの場合、ガレージに車が無い時点でアウトだ。

380:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/10 14:30:45 ZAqZKVV60
>>375
今子供が二人いるけど、追い焚き付いてないお風呂で
全然不便を感じてないんですよ。

だから新しい家でも追い焚き機能いらないかな～、と思ってたんだけど
今のお風呂は追い焚き付いてなくても浴槽に穴があると聞いたので
「ええ～～～。どうせ穴があいてるなら追い焚き機能も付けとこうか」と。

381:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/10 14:42:10 YGTDCxKn0
ジャバは3ヶ月に一度ぐらい。

入浴剤を使った日は
洗浄クリーニングボタン押して
お湯が循環している管をジャーっと洗い流してる。

引き渡しの時、このぐらいの頻度でやれば
大丈夫ってことなので、そのままやってます。

382:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/10 14:44:14 wWNpJm3A0
>>380
部活や塾で遅く帰って来てもお風呂冷めないの？
暖かい地域だったらいらないかもね

383:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/10 16:22:17 ZAqZKVV60
そっか、お風呂に自動洗浄機能が付いてたりするんですね。
最近のはいろいろ進化してるのね。

>>382
だいたい夕方５時位から入り始めて最後の人が１０時頃に入り終わる。
冷めた場合は熱いお湯を足し湯すればｺﾄ足りてて、別に困らないんだよね。
最近のお風呂は昔と比べると、だいぶ冷めにくくなってるようだし
益々追い焚き機能いらないかも…と思ったり。

384:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/10 17:55:54 s2Anqql50
うちは外観重視で最初からシャッター付ける気がさらさらなかった。
同様にカーポートも。

385:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/10 20:08:10 EXOqJ3Rq0
>>353
>>344のことを言ってるんだけど…？
竜のヒゲの根っこがそんなに恐ろしいわけないじゃんw

386:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/10 20:42:33 McxtiN4u0
>376
>お隣もお向かいも、夜閉めて朝開けてるんだけど
>特に隣は朝6時にはガラガラと開けるので
>正直うるさい。

手動だとかなりうるさいよね。
家は旧居のお隣がこれで、ガラガラではないけど、ﾊﾟﾀﾊﾟﾀﾊﾟﾀ．．．ﾊﾟｯｼｬｰﾝ
という感じでうるさかったので、新居は電動にした。
手動だとどうしても勢いで上まであげるので、最後のﾊﾟｯｼｬｰﾝがうるさい。

電動だと(あたりまえだけど)窓あけずにシャッターを開閉できて
最後にしまるところまでゆっくり静かにあがるのでいい感じ。
夏は虫が入るのを気にしながら窓明けたりしなくていいし、
横なぐりの雨の日も以下同文。

>378
>いまから寝ますよ、外出しますよって教えているようなもの。

後者はともかく、前者は逆なんじゃない？
シャッターは夕方暗くなったら寝る時間より大分前に普通閉めるだろうけど
カーテンだと寝る前に電気消すのがわかるから、それこそ今から～だよ。
遮光カーテンにしても多少は明かりが漏れるし。

家の周囲の家は既存の住宅地だけど、たまたま建て替えが重なって新築ばかり。
どの家も夕方にはシャッター閉めるから、いつ寝るかなんてそれこそわからないし
シャッターのない窓には格子付けてるので、>378の前半の内容もあてはまらない気がするなぁ。

387:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/10 21:02:11 CCnwOF5k0
市内で夜中、窓割り強盗入ったと聞いて怖いから閉めてる
一階の窓はシャッターと格子尽き
隣近所も皆閉めてる。

親戚のところ、この前泊まって早朝散歩したけど、
雨戸閉めてる家がなかったわ
地域によって、こんなに違うのかと

388:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/10 21:09:15 LcTe+p9a0
窓割り強盗入ったと聞く前は？

389:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/10 21:27:46 V/b5ZALrO
>>366
室内にしか目が向いていないようですが、屋根や外壁のメンテナンス状況は…？あまり古いならリフォームより建て替えのがいいっていう事もありますよ。

390:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/10 21:35:28 IUGjfpLhO
>>386
そこが防犯甘いんだよ　　　　　　　
これ以上は防衛機密だから言えないww
ご自由にどうぞ

391:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/10 21:39:28 hn+nHoQEO
>>390
クソちゃん徘徊しないの！

392:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/10 21:56:09 q4w3KU8ZO
地盤改良の見積りが予想を超えて高いorz
とりあえず手元に少しお金残しておいて良かった…
地盤の良し悪しって結構バクチだね。

393:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/10 22:22:48 pTdCXjDg0
全ての窓にシャッターもしくは面格子が付いてるものなの？
最近よくある縦長の連窓とか、どちらも付いてない場合が多いよね。

都市部の一戸建てで育ったけど、
実家も近所も、台風の時くらいしか雨戸やシャッターを閉めてなかった。
引越し先で、夕方にシャッター閉める家を見かけて
あの家の人は一体どうしてしまったのだろうと本気で不思議だったよw
冷暖房効率を上げるためにはシャッターを閉めるのって良いらしいね。

394:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/10 22:30:27 7tp+3zoS0
雨戸とかシャッターは地域によって考え方が違うから
不思議がっても仕方がない。
台風がよく来るような所なら、雨戸はあるし、閉めるのが習慣。
北海道なんかは雨戸はない。雨戸閉めると凍って開かなくなるから。

395:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/10 22:36:44 UyFLlV2r0
ID変わってますが、>376のシャッター奥です。
いろいろレスありがとうございます。
本当に、それぞれって感じですね。

うちは1Fに掃き出し窓が５つ、2Fに掃き出し窓が２つと
腰高窓が４つあり、それぞれにシャッターがついてます。
建てるまで、「シャッターなんて、台風か旅行のときしか閉めないだろう」と
思っていたので、全部手動ですorz

なので、毎日あけしめするのが正直、面倒くさいのが本音です。
防犯という意味では、うちは共働きで日中は留守なので
そうするとむしろ、1日中閉め切っておいた方がいいんじゃないか、
とも思いましたが、
廊下の飾り窓や、リビングの明かり取りの連窓もあるしなぁ。

うちは、シャッター閉めないスタイルでいこうと思います

396:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/11 00:58:12 jHl5gY1+0
>>394
札幌出身で今転勤で東京借家住まいです。
雨戸を何に使うか未だ不思議で閉めたことはまだ一度もありません。

こちらでもマンションには雨戸付いてないですよね？
不思議な装備ですね。いったいどういう時に使うんでしょ？

397:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/11 02:24:27 QOYj7DNB0
マンションはどこでも雨戸ってない気がするんだけど、どうなんだろう？

398:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/11 02:46:47 Nipf+vX40
うちのマンソンにははないけど近所のマンソンにはシャッターが付いてる

399:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/11 08:15:42 7vkD9F2SO
シャッターや雨戸が面倒。小窓は面格子。あとの窓はサッシに防犯ガラス入りです。
あとは、サッシの施錠忘れに気をつけるとか、大きな台風が来ないよう祈る。
電動の通風シャッターを付けようかとも思ったが、故障を考えたら躊躇。後付けもできるらしいので、また必要なら考えることにした。

400:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/11 08:17:41 OUJPkXFX0
>>398
へー、そうなんだ、トン。
ちなみに地方としてはどこ？

401:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/11 10:53:30 D4qXbasx0
マンションは意外に危険

マンションで現金などを盗んだとして、警視庁捜査３課などは９日、窃盗などの疑いで、埼玉県所沢市東所沢、
無職ソトマジョール・アレハンドロ・サンチェス容疑者（３４）ら男女３人を再逮捕した。

同課によると、いずれもコロンビア国籍で、「母国の家族のために生活費が必要だった」と述べ、容疑を認めている。

同課は昨年１２月３１日から都内や同県内のマンション最上階で起きた約７０件（被害約５０００万円相当）の
空き巣に関与したとみて、裏付けを進める。

逮捕容疑は２月２７日、東京都板橋区の６階建てマンション最上階にある男性会社員（２８）宅に、
バールでドアの鍵を壊して侵入。
現金約５万円やカメラなど１１８点（計約２７万円相当）を盗んだ疑い。

同課の調べに、３人は「最上階なら外から電気が消えている部屋が分かりやすく、居住者が帰ってきても、
部屋まで来る間に逃げられると思った」などと供述しているという。

時事通信　（2009/04/09-16:55）

402:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/11 11:24:33 t0cjen9T0
>>400
うちの方も新築のマンションやアパートの１階はシャッターついてる　＠名古屋

403:372
09/04/11 12:03:59 gf8MzqJE0
>>373さん、ありがとうございます。
しまうスペースはあるのですが、靴を履いたままでは入れない
シューズインクローゼットなのでちょっと考えてみます。
私がいる時はいいのですが、一人で出かける時などは靴を履いてしまうと
靴べらがしまえないのもどうかと思って。

404:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/11 12:37:15 6meTzRhF0
>>403
ジェームス
URLﾘﾝｸ(item.rakuten.co.jp)
ちょっとかわったかたち
URLﾘﾝｸ(www.assiston.co.jp)
アルミ
URLﾘﾝｸ(www.assiston.co.jp)

うちも探していて。。
使ったことはないので使用感はわからないです、すいません。

405:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/11 12:41:40 D4qXbasx0
うちも玄関収納がやたらそびえ立ってるけどいまだに２割しか使っていないｗ
農作業の長靴とか地下足袋も入れたりしてるんだけどね

406:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/11 13:02:39 OUJPkXFX0
>>403
シューズインクローゼット内側の玄関側のところに、靴べらを掛けるところを作ったら？
ものすごく広い玄関だったら無理か…

407:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/11 16:16:07 IBqiJ2apO
外壁悩んでます。お金かけられないけど汚れやすい、壊れやすいものは避けたい。
お勧め教えてください。

408:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/11 16:19:39 D4qXbasx0
>>407
ガルバ

409:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/11 16:20:02 IbVrdeOOO
うち、靴べらは傘立てに突っ込んでるなぁ。
一個づつ立てる場所が3つついてるやつで、夫婦だけだから残りの一つが靴べら。

亀だけど木の話、実家が新築した時、隣との間である浴室裏に目隠し用に常緑樹（名前忘れた。よく見かける細か目の葉っぱの木）を何本か植えた。
15年目にして、風呂トイレの外の配管に侵入。見事に詰まって業者呼んでました。
根っこ取りのぞいて終了だし、数万円したかどうかの被害だったけど。
確かに今更切るには大変そうな感じに成長してる。目隠し・塀変わりとしては、成長につれ、葉の繁る位置が上にいっちゃって、スカスカしてきてイマイチになった。難しいよね。

410:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/11 17:01:32 IBqiJ2apO
>>408
ありがとう！調べたら良さげでした。デザイン面は他のサイディング材と併用でお願いしてみる

411:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/11 17:05:54 pB9TtoPT0
重量鉄骨３階建て（ミニコ）建築中です。
ここの奥様は建設中の構造や過程など、写真に収めたり
図面と見比べてじっくり見て違うところを指摘したり…などはやってますか？
素人はボルトの数が違う！とか柱の位置が５センチずれてる！とか
なかなか判らないもので…
壁紙の柄が違う等は明らかにわかるんですが、
勉強不足ですかね…orz

耕造や材料違いを防ぐために、写真をとったり
図面としっかり見比べなさい！と母がうるさくて。
大手ＨＭなので、第３機関を入れて検査はその都度やってもらってます。
（それも金額の内です）

412:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/11 17:10:51 YgvLlRrc0
>>411
そのミニ子に杭は打ってるの？
打ってるなら、
その土地益々値段が下がるねｗ

413:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/11 18:02:47 87V0Wi+7O
>>412
ソースは？

414:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/11 18:09:47 YgvLlRrc0
>>413
え？
家建てようと考えてる人なら常識だよ？

415:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/11 18:38:10 IBqiJ2apO
家建てようとしてるけど、ミニコが何かわからなかったｗ
自分の地域は杭大抵打つけどダメなん？

416:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/11 20:22:49 IwklRVSb0
>>403
うちではコサインの靴べらロングと靴べら立てを使ってます。
靴べらのほうはけっこう厚さがあるので最初は馴れなかった。
好き嫌いが分かれるかも。
靴べら立ては半球形の木で、元々これが欲しくて買いました。
別売りなのでどっちかだけで買えます。

417:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/11 22:56:44 7uvm5qMj0
コサインの靴べら、すんごくかっこいいよね！
でもうちは靴べらにちょっとその値段は出せなかったので（涙）
こっちの値段が可愛いやつになりました。ブラウンのほう。
URLﾘﾝｸ(www.rakuten.co.jp)

418:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/11 23:21:26 tWhwGlgZ0
>>415
杭を打ったからといって土地の価値は下がらないよ。
都心のビル街の地価を見りゃわかるっしょｗ

ただ、杭は抜くのに結構なお金がかかるので
ID:YgvLlRrc0はそのことを言ってるのかなー？とエスパーしてみる。
更地にして土地を売る場合、杭抜きのために余分なお金がかかるから。
住んでる分には関係ないし、建物ごと売る場合も関係ないんだけどね。

419:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/12 00:09:33 hx20e6++0
>>418
いくら本人が何かを知っていたとしてもこんなネットでもったいぶってるようなレスなんて読み流すだけｗ
次のレスがくるまでほっときゃいいし何のレスもない未解決状態と思うことにしているｗ
ハード２ちゃんねらーは１日何百とこういうケチ臭い奴（高卒に多い）を華麗にほったらかしにするんだよねｗｗ

420:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/12 07:25:24 xmeUwtn90
>>419
なにこの人。一体どうしちゃったの？

421:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/12 08:09:51 GJePzZxe0
語尾にwつける人は…っていう法則は
まだ健在のようです

422:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/12 10:21:50 9m/O3YHHO
>>421
句読点乙

423:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/12 18:11:00 9m/O3YHHO
後悔ちんこ立たず

424:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/13 15:30:49 kbyzm/d5O
前スレか前々スレで少し話題になった気がしますか、リビング納戸についてお伺いします。
玄関横にシュークロークを付けますが、今のところ1間くらいの予定です。
リビングに納戸をつけると、その分玄関収納のスペースが削られます。
玄関収納を1間→半間にしてリビング収納を作ろうか、そのまま1間の収納にするか迷っています。
家族は夫婦2人に子2人(男女乳幼児)です。女の子はブーツやサンダルなど玄関で収納する物が
増えていくし、冬場は2階に持って上がりたくないコート等もしまいたいと考えています。
一方、リビング収納があれば何かと細々したものをしまえて便利そうに思えるので
リビング収納も捨てがたい…。
リビング収納を付けた方、善い悪いなどご意見ください。

425:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/13 15:43:09 LNhN/nfI0
>>424
リビング収納をつけて悪かったところはないです。
これがなかったら散らかって仕方なかっただろうなぁと思うほど
大活躍しています。

うちもシュークークーつけましたが、ここも収納があったほうがいいですねぇ。
うちはコート等もここにかけていますが
外に出てみたらちょっと寒かった…などの時も、すぐにコートを着られるし
ちょっとしたもの（園芸用品とか細々したもの）も置けるので…。
玄関がいつもきれいで人が来ても慌てません。
私の場合はどちらも付けてよかったですね。
特にリビングは収納ひとつはあったほうがすっきりすると思います。

426:372, 403
09/04/13 15:50:43 /92ZmBYF0
>>404
ありがとうございます。
上2つははじめて知りました。
お手頃だし、早速ブックマークしてみました。

>>406
ありがとうございます。うちのSIC、玄関（土足のまま）では
届かない場所にあるのでこういう時不便ですね…

>>416, 417
コサイン系もいいですよね。使っている方のコメント、
助かりました。

>>424さん
うちは夫婦二人で小さな家ですが、
一間位の玄関収納はギチギチで、
これが半分だと全然足りない感じです。
おっしゃる通り女性がいればそれだけ靴の種類もありますし。
うちはリビング収納はなく、階段下や玄関横の納戸を活用して
いますが逆にリビング収納はなくてもいい気がします。

半間の小さな収納を2つ作るより、玄関収納をがっつり作って
使いやすい大ぶりの棚を作りつけて靴、コート以外にも
置けるようにした方が使い勝手もいいのでは？

427:可愛い奥様
09/04/13 15:55:11 ZS0WF8QU0
>>424
うちはリビング窓を出窓風にして下部を収納にしています
雑誌や救急箱、膝かけなどが入っています

納戸って程のものはリビングには必要ないんじゃないかな
細々としたものを収納するなら奥行は浅い方が使いやすいし
高さも別に要らないと思う
それよりシューズクロークを広くした方がいい
うちは３畳程あるけど娘ももう大きくて
私と娘の靴とコートでクロークはいっぱいです
コートも一人３種類くらいは置くからね
４人だと嵩張るよ

428:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/13 16:01:38 yB5B98L+O
リビングに、天井近くまである大型のテレビ台を付けるのはどうですか？
我が家も今検討中なのですが、おもちゃや本、小物に手紙に薬箱等入れようかなと。
使ってる方の使い心地をお聞きしたいです。

429:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/13 16:29:38 U9ar9+KV0
庭の物置ってみなさんどうされましたか？

430:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/13 16:45:24 hibu5bmH0
>>429
かなり悩んだ挙げ句、もうDIYしてみるか…とも考え始めていたりもする。
とりあえず、本を買って読んでみるつもり。

431:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/13 16:52:02 /aZLIW0c0
>>429
うちは外観に合わない、みっともない！という夫の主張により、ない。
この先買う予定もない。

家の地下が物置代わり。

432:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/13 17:00:38 XwW3gyHB0
うちは設計の時に、
「ここに物置を置いて、ここにポリカ屋根つけて…」と話していたら、
建築士さんが外部収納と庇を作ってくれることになった。
うちは変わった間取りだったので、自分のサイトに載せたかったらしく、
見た目にこだわったらしい。
スチールの物置は便利だけど見た目がちょっと、だもんね。

433:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/13 17:21:51 hibu5bmH0
あー、設計の段階で言っておくのって大切かもしれない。
うちは一番置きやすいところに、微妙な配管口とか、外部機器とか…言っておけばもう少し
ずらしてもらえたかもしれないなー、と強く思うので。

434:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/13 19:07:13 k0ZHXn8XO
>>424
うちは玄関収納とリビング収納と両方設けました。
靴は子供のはサイズがすぐ変わるのでどんどん捨てるし、私のも履かないものはすぐ捨てるので、
玄関収納削っても靴箱のみで収まるので後悔していません。

大きめのリビング収納にはランドセルや教科書を収納できるようにしたのが大正解でした。
小さいうちはリビングで勉強させるので勉強道具が散らかるのが防止できますし。
子供がおもちゃを置きたがるのでそれらも全部しまってます。

435:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/13 21:43:49 3qwD4Zar0
>434
ちなみに、リビング収納はどれくらいの広さと取りました？

うちは狭いので、広めのウォークイン（できればウォークスルー）にするなら、
和室を諦めないといけない…

436:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/13 22:13:26 hibu5bmH0
玄関は収納が大正解だと思ったけど、リビングは家具でなんとかなる感じがする。
リビングには収納がない我が家だけど、特に後悔してないし。

437:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/13 22:19:48 x6c3Kckg0
うちも玄関収納（シュークローク）とリビング収納（ウォークイン）を両方つけてもらった。
それぞれの家の間取りや建坪にも関係すると思うけど、うちは玄関収納は
3畳ほどの大きさで、リビング収納は3畳半ぐらいの大きさです。
玄関収納には皆さんが仰ってるように、靴とコート類の他にガーデニング用品や
旦那の釣具用品も置いてます。
リビング収納は、掃除機や季節物の電化製品、こまごまとした日用品を片付けています。

438:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/13 22:49:33 k0ZHXn8XO
>>435
玄関収納と互い違いに確保した収納なので、
半間で奥行きが押し入れくらいですからそんなに大きくはありませんよ。
でも中に棚入れたり、ハンガーかけられるようにしたので子供が小さいうちは非常に便利に使えます。

439:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/13 22:51:47 /aZLIW0c0
私だったら和室より収納だな。
和室のない生活になって約2年、まったく不都合が無い・・・
リビングにこまごました収納や家族の集合クロゼットがあったら絶対便利そう。

440:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/13 23:56:36 uOHti1oXO
>>429
うちは庭の隅に1.5坪ぐらいの物置を建てた。
自転車二台と鋤や鍬等の園芸用品、車用の工具なんかを入れてる。
いまは駐車場から丸見えなので、手前側になんか植える予定。

441:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/14 01:35:15 aOARuGba0
>424
ｼｭｰｸﾛもﾘﾋﾞﾝｸﾞ収納も両方あった方がいいですね
ｼｭｰｸﾛを４尺５寸にしてﾘﾋﾞﾝｸﾞ収納を１尺５寸の奥行にしてはいかがでしょうか？
奥行のある収納より浅い収納の方が使い勝手がいいです。
半間ずつにするのは両方後悔しそうなので、お勧めしません。
対面ｷｯﾁﾝならｶｳﾝﾀｰ下にA4ｻｲｽﾞが入る収納を作ると雑多なものがしまえます。
ｷｯﾁﾝ面材と揃わなくても桶なら後から買っても様々な種類のｶｳﾝﾀｰ下収納が
比較的安く売ってます。
TVﾎﾞｰﾄﾞを兼ねて床から天井まで収納にする手もありますが、圧迫感が出るので
床から天井まで収納を作るなら、TVを置く側ではなく側面に作れればﾍﾞﾀｰかなぁ

442:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/14 08:25:48 JlP9q5nAO
収納の奥行きって難しいですよね。
うちもカウンター前に浅い収納作って便利に使っているけど、
少し大きめの封筒とかは入らないし。
奥行き浅い収納と深い収納両方ある方が便利だと思いますよ。

443:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/14 09:09:36 xgEWn5Y80
うちはリビング収納は、雑誌が入る程度の奥行きです。
はかってみましょう
奥行き35センチ、棚部分30センチでした。
リビングは雑誌や、文房具、手紙、薬箱など細々したもので散らかりませんか？
だからその程度のものが入れば、十分機能を果たしてくれると思います。
うちは階段下も収納にあてていて、キャンプ道具などをしまっています。
ほかに棚もつけて、電話やコピー機、など乱雑になりがちなものを置いて
カーテンで目隠ししてすっきりさせています。
玄関収納は、ある程度広さあったほういいですね。
ここが狭いと、せっかく玄関収納設けても玄関が散らかる原因になるので…
なので>>441さんの意見に賛成です！

444:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/14 09:21:31 xgEWn5Y80
それからもうひとつ…
今日ニュースで静岡の富士ハウスが倒産したというニュース
着工前に7割お金入れなきゃならない制度で
着工前だった人は1割か2割程度しか返金されないなんて…
国交省認定とか、看板かかげてたようだし
地元では大手で信頼されていたようですね。
倒産したら、第三者が保障してくれるだかの保険も入ってない会社だったとか。
建てる前にこちら側がきちんと細かくリサーチしないと
大手でも安心できないんだなと改めて実感したよ。

445:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/14 09:33:22 I1os+BMf0
アーバンエステート関連のスレとか見ててもすごいよね。負債金額も。
あれだけ直前までバンバンCMしてたのにアレだもん。
結構建築途中だったという施主の書き込みがあって、最近家を建てた者として
心が痛くなった・・・。

446:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/14 09:35:15 f8ownx030
だいぶ前のニュースだけど…
着工前７割はおかしいよ。
普通は契約時に１割、着工時に３割、上棟時に３割、残りは引き渡し時じゃないかな。
とはいえ、１割か２割戻るだけでもいいと思う。
知っているケースで、ほぼ返金なしのケースもある。保障機関は過去入っていた番号を
示してあるものの、実際には脱退済みだったとかさ。

447:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/14 09:36:34 NiSvWwe10
>>444は過去からやってきた人？

448:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/14 09:37:47 sduo9e3T0
今週着工なんだけどすごく不安。
大きな会社だし完成保証も付いてると言っても、
何があるか分からないし。
富士ハウスのお客さんだって
倒産なんて夢にも思わず完成を楽しみにしてたろうにね。

去年だけど、富士ハウスに転職したばかりだと言う営業マンが訪ねて来て、
何度も何度もセールスに来るから断るの大変だったよ。
近所で富士ハウス建てる人がいるんですよ、見に来てください！って
言われたけど、そのお客さんどうなったんだろう…

449:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/14 09:41:13 xgEWn5Y80
そうなんだｗごめんなさい
最近あまりテレビもネットも見てなかったもんで…
さっき朝の番組でやってたんだー。

450:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/14 11:10:57 hTq1opsKO
うちも最近完成引き渡ししたけど、建つまでは「倒産しないで～」
が一番の願いだったかも。

451:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/14 11:25:25 YhossxRQ0
>>446
「着工前に全額入れてくれれば値引きします」
なんて言われてた人もいたらしいよ(ソースはTBSだがｗ)
その人が入金したすぐあとに倒産したらしいから意図的だったんだろうな

452:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/14 12:02:14 f8ownx030
入金後に倒産だったら意図的だね。本当に。

453:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/14 12:10:33 I1os+BMf0
>>451
うわ、ひどい話だね。

>>450
私もｗ
完成していればメンテナンスもよほどの欠陥工事じゃなきゃなんとかなるもんね。
でも途中、土台だけとか上棟してすぐとか外観出来てて内装一切手付かずとかの
状態で放置されたら・・・
被害者の人たちは気の毒すぎる。

454:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/14 12:29:16 f8ownx030
>>453
完成しても、登記が済んでない状態だったら厳しいみたい。

455:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/14 12:33:15 I1os+BMf0
>>454
あー確かに。
宙に浮いちゃうっていうか出来てるのに住めないってなっちゃうね。

456:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/14 12:53:38 RJClt1Y10
>>450の「倒産しないで～」がザ・パンチの人の声で脳内再生された。

457:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/14 14:16:20 odRlgNRT0
>>444
昨年の十月頃から業者間では怪しい噂が立ってましたよ。
何度も下請けに支払い遅延があったそうです。

話は変わって友人んとこは社屋建築途中で建築会社倒産し
事業用なので中途で放棄は絶対にできず、倍の金額を出して
他の建築業者に後を接いで建築してもらいました。

富士ハウスは新興住宅地の建築も手がけていたから、今でもﾌﾞﾙｰｼｰﾄから柱だみえる
中途半端な若い施主であろう家が悲惨です。
不況・ローン･家賃･他の建築業者は中途は保証関係で拒絶する中で
若い施主はどうするんだろう？と人事ながら案じます
足元見られた高額なリフォームと言う形でしか進行できないんですよね。

458:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/14 15:05:03 YhossxRQ0
>>457
今朝の読売埼玉版でアーバンエステートが全くもって同じ状態なのを載せてた

＞下請けに支払い遅延
＞ﾌﾞﾙｰｼｰﾄから柱だみえる中途半端な家

先日我が家の半年メンテに来た監督さんとこれらの話になったら
「ウチは大丈夫ですよ (ｷｯﾊﾟﾘ)」
「すごい自信ですね」
「ウチ、グループ会社がラブホやってるんです。儲かってるみたいですよ～
こっちは不況ですけどね。ﾊﾊｯ」

知らなかったよﾏﾏﾝ orz

459:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/14 16:05:07 f8ownx030
>>457
車で時々通る道に、富士ハウスの物件がある。
周りの新興住宅地はどんどん完成して住み始めているのに、今やブルーシートすら
飛んでいってしまって、枠組みだけで雨ざらし。

たまに通るところも含めて、富士ハウスだけで３棟くらいそういうのを見かけた。

460:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/14 16:12:09 RTssrLHXO
本当、今から建築するには余計な心配事が多い時期…
本業は他にある大手を選んだけれど、この時期じゃなければ小さいところで細かい希望を叶えて安い金額で建てたかった。
アー○ンも話を聞きに行ってて、金額に惹かれたんだけど、決めてたら今は棟上げ直後だったと思う。
事務所はいつも結構混んでて、あの場で打ち合わせをしていた方々の中には今大変な方もいるんだろうと思い出す。
今は、火災保険をどこにするかで迷ってるよ。
一括で何十年分払っても、倒産したらおしまいだよね…

461:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/14 16:36:09 jnarMUih0
>>460
うちも、考え方がそんな感じの流れになってきてる＞小さいところじゃなくて大手

でも、多数の人が倒産を心配して大手に流れていったら
小さな地元の中堅会社なんかは益々つぶれるﾄｺﾛが増えそうだよね…。

462:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/14 16:38:03 vKciusRS0
倒産前の会社ってやたらと現金を欲しがるんだよね。
友達が地方のHMの建売を見学に行った時、気に入ったので真剣に検討しようと思ったら
予約金を今週中に100万円入れて欲しいと言われたらしい。予約に100万？と思って
保留にしたら、翌月倒産したらしい。

463:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/14 16:55:10 6pZDEDwc0
倒産前、やたらと現金欲しがって翌週倒産、ってもう詐欺だよね・・・。
最悪。

464:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/14 17:00:35 8Hkw0Ndm0
注文住宅でも、契約時に100万くらい払うよね。

むしろ、すでに形になってる建売なら、怖がらずに払ってしまいそうだよｗ

465:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/14 17:03:28 f8ownx030
工事が進んでないのに、何かと理由つけて入金を急ぐのはヤバいね。
うちは本当にそんなに余裕がなかったし、その数週間後に銀行から入金予定だったから
一気には入れなかった。それで建てて回収するしかないと思ったのか、ギリギリ完成に
近いところで、書類が揃って総ての残金を入金した段階で逝った…
完全に完成していないので残った工事で自腹が発生したものの、今の状況を思うと本当に
建っただけまし。あの時期は生きた心地がしなかった…

>>464
このご時世だから、本当は頭金はいくらでも、建ててもらえればって感じになってきて
ない？　政府も頭金免除とか言い出している気がするし。

466:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/14 17:49:44 kmzLF4uT0
終わってない工事の分も先に払いこんじゃうなんて、
デカい金額の買い物なのに太っ腹な施主さんたちだなーとｵﾓﾀ・・・

467:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/14 18:45:31 OOZJTF9/O
でも家を建てる経験ないし、そういう慣例です、なんて説明されたら騙されるかもなー。

我が家はやっと土地の分筆が終わった。来週手付けを不動産屋に払いに行くよ。
土地の売り主＝家の建設会社なせいか、土地＋家の値段で話してて、土地がはっきり幾らになるか、まだわからない。いいんだろうか。
手付けも不動産屋が「5万でも10万でもいいですよ、ｶﾞｯﾊｯﾊ」と言ってたから、素直に10万持っていくんだけど、こんな大雑把なもんなのかな。
田舎なせいか？

468:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/14 18:53:39 f8ownx030
>>466
465のうちの場合は、小さいところだったから、
「○日までに振り込んでもらえないと、下請けに支払いが出来ない」
と言われたのを真に受けてしまったんだよね。

実際は下請けに支払いもせず逝ってしまったわけだけど…

469:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/14 19:39:22 JlP9q5nAO
大手だと逆に、全部建て終わってからローンが降りて全額一気に支払いだから。
着工してから実は借金隠しててローン降りませんでしたとか。
銀行から一時的に入金になったお金を全額引き出されて、建てた家は知りませんよとか。
お客さんに騙されたりする事もあるんだって聞いたよ。

470:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/14 20:28:38 6kHZDKtT0
>469
うちは小さい工務店だったけど仮契約→ローン仮審査→本契約（頭金支払い）→着工だったよ。
だから本契約の時に不動産屋への土地代金と工務店への頭金が重なってきつかったわー。
＞銀行から一時的に入金になったお金を全額引き出されて
フラットは金消当日の朝にお金が下りるからお金を引き出せない仕組みなってるけど
銀行ローンの場合は金消と時間差があるの？

471:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/14 22:05:00 4AdlpL0tO
>>469
大手は、完成後一括払い→ない、ない。
隠し借金で審査通らない→ない、ない。
入金後、使い込まれる
→ない、ない。

貴女、家建てた事あるの？

472:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/14 22:15:35 fQZ58OZ50
>>471
＞貴女、家建てた事あるの？

あるわけねーじゃんｗ
大半が2ｃｈ特有の妄想だよｗ

473:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/14 23:03:49 JlP9q5nAO
ないと言われても、うちはＨＭには完成後に一括払いでしたよ。

隠し借金と融資金流用は営業さんの話だったので、真偽の程は分かりませんが。
隠し借金の時はローン受けてくれる別の金融機関を探しまくったとか。
融資金流用のせいで飛ばされた上司がいるという話をしていました。

474:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/14 23:08:09 VnA046WlO
そんなマヌケなHMじゃ潰れるｗ

ないわー

475:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/14 23:15:28 kmzLF4uT0
うち、家の分は、着手金と上棟金は手持ちで支払って、
残金と追加工事分は銀行ローンにしたんだけど、
ローン使っての業者への入金が、引き渡し時・追加工事Aの請求時・
追加工事Bの請求時の３度に分かれて２ヵ月かかったもんで、
その都度通知預金になって面倒だった。
業者からの請求書を銀行に提示して、その金額だけ振り込んで、
残金はまた通知預金に。厳しくて、他の目的（家具や家電もダメ）への
流用はたとえやりたくてもできなかったわｗ

流用事件がホントなら、その銀行がマヌケなんだと思う。

476:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/14 23:33:10 4AdlpL0tO
頭金無しなら、最後に全額一括もあり得るけど。
そうでなければ、是非とも聞きたい。
どこだよ、その大手HMは?
実行の時って銀行・司法書士・HMの人に囲まれて、とてもくすねる余裕なんてなかったな、うちの場合。

あと、着工前に本審査しないとこなんてないでしょ。

477:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/15 00:37:58 e1f9oQKQ0
うちはもうすぐ上棟だけど、引渡しの時に一括払いだよ。
契約時に100万だけは払ったけど。
仮審査は既に通ってるものの、本審査はこれからだし。
新築ブログなんかを見ても、着工後に本審査って多いと思ってた。

三井○友には、申し込みから融資の実行まで来店一切不要のローンがあるみたい。
こういうのだったら詐欺もありうるのかな？
審査が厳しそうだから、怪しい人は借りられなさそうだけどねえ。

家を建てるなんて一生にそう何度もないことだから、
自分のケースがスタンダードだと思ってしまいがちだよね。

478:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/15 01:35:51 kc6bsyHg0
流れブタ切りすいません。
条件のいい土地があるんだけど旗竿敷地なんです。
よく言われるメリット・デメリットはおおざっぱに
メリット
　　・相場より安い
　　・静か
　　・こどもが飛び出しても道路じゃない
　　・建ぺい率、容積率で有利
デメリット
　　・日当たり、眺望等
　　・外観が見えない
　　・出入りで隣家の横を通る

上記以外に奥様方ならではの意見がききたいです。

479:可愛い奥様＠LR申請案公示中自治スレ見てね
09/04/15 01:45:43 LbBpMa9h0

おバカ～ｗｗｗ、おバカ～ｗｗｗ、おバカ～ｗｗｗ

エイズ汚染ワクチンの隠蔽　～　Ｂ層家畜はエイズで死ねｗｗｗ政策

鎮痛剤「アスピリン」の米バイエル社、政府と共謀して日本でエイズ汚染ワクチンを販売！
～　FDA（食品医薬品局）の内部文書から明らかに　～

フランスでは、既に関係者は処罰されているが、米国、日本政府は、今だに隠蔽中。（2009年4月現在）
日本政府は、薬害エイズの時にも、欧州で禁止された後２年半もの間、国内での流通を放置した。

NBCニュース；　URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
番組の終わりで、キャスターが叫ぶ。「何千もの子供たちが、その家族が、今も死に続けているのに、誰も何の責任も取っていないというのか？隠蔽じゃないか！！」

バイエル社は、当初、HIV汚染を知りながらこのワクチンを米国内で販売していた。証拠となる内部文書も存在する。当時、既に、エイズ発病による死者も出ていた。

バ社が米国での販売を止めた唯一の理由は、その証拠となる内部文書が発覚したから。弁護士が、証拠の文書を政府に提示し、ようやく米国内での販売が禁止された。

その後、FDAは、汚染ワクチンの海外での販売を許可。バ社は、日本、フランス、スペイン等のヨーロッパ諸国、ラテンアメリカ諸国へ輸出した。

FDAの議事録によれば、バ社に対し「この問題に、議会、医学会、一般市民に気づかれることなく静かに対処する」よう要求している。

バ社は、汚染ワクチンで莫大な利益を上げ、エイズ患者により更なる利益を上げ続けている。
米国では、数千人がこのワクチンが原因でエイズを発症、死者もでている。感染者の大部分は子供。

URLﾘﾝｸ(www.naturalnews.com)　January 5, 2009
URLﾘﾝｸ(www.whale.to)

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