【●いい歳して賃貸っ ..
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707:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中 09/03/24 18:15:47 BfZ4uqqt0 単身赴任不可なんて会社あるんだね…ヒドス 708:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中 09/03/24 18:15:57 ZPvJ2M9A0 > 大家が自分の土地に建てればたった６年で建物建築費は元取れるんだねww それは当初稼働率が１００％という、「有り得ない状況」が未来永劫続く場合ね。 勝負の当初の５−６年でコストを回収できて黒字化しないと、賃貸経営は終わり。 駅前物件、新築物件以外は、一度退去されると、半年あくことは珍しくない。 建物の旬を過ぎた物件は、引き下げ家賃と大規模修繕費と銀行借入金利払い と入居率との戦い。 だいたいは当初稼働率が合わず、１０年たっても銀行借入がのこって あっぷあぷの状態だよ。土地もっていても、１億円ぐらいかりないと まともな建物は建たないからね。 709:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中 09/03/24 18:18:04 ZPvJ2M9A0 > 単身赴任不可 住居補助のある会社だろうね。２軒分補助を払うのが嫌なわけだ。 表向きは、家庭崩壊の阻止。
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