【●いい歳して賃貸っ ..
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666:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中 09/03/24 13:10:09 NP/oeKczO 相変わらず読解力ないね。 >>660は、15年目から資産価値がなくなり、売却する「場合」、解体費用などでマイナスになると言ってるだけじゃん。 667:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中 09/03/24 13:15:48 uClHg7fp0 >>658 いかにキャッシュが強力かのご説明と、せっかくの 現金を自分たちが住む「だけ」の住宅に注ぎ込んだ お話が些か矛盾しています。 その住宅をお買いになるのに何千万か注ぎ込んだ わけですよね？ 仮に土地を持っていたとして、4000万で賃貸住宅を 建てますと大体年間手取りで300万位貯まりますよ。 同じ家賃で生活されてても120万の収入アップです。 まあ、立地がある程度以上であることが条件ですが。 年１％30年家賃が下がり続ける試算では約8000万 5年ごとに10％下がる試算でも約7000万貯まります。 当然、税金も修繕費も引いた上でです。 貴方の発言は支出の減少による貯蓄額の増加です。 収入は増えていませんよね？ この話は収入の増加です。家賃を安くするなりすれば 貯蓄額はもっと増えます。別途に住宅を購入しても、 貯蓄額が増えた状態で住宅を手に入れられますよね？ しかもサブリース活用での実績ですから、立地がよく 通常の不動産管理でしたら2割弱ほど手取額はあがる でしょう。当然貯蓄額も増えます。 東証1部上場企業の管理職でも首が切られるご時世 せっかくの現金を住宅なぞに注ぎ込むなど御高説が 霞みますよ？
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