【●いい歳して賃貸っ ..
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595:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中 09/03/23 19:28:01 9ZehW55gO さすが低能くそちゃん♪ あびきゅうかん？は？ まさか阿鼻叫喚の読み方すら知らないバカ？低学歴露呈だわ。 596:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中 09/03/23 19:28:05 YFHkOvcl0 >>594 平気で滞納して居座るような奴はいずれにしろかなり悪質な奴ですから『内容証明も受け取り拒否』なんて 平気でやりますし、立退きの約束なんてなんとも思っていません。内容証明を受け取らせるには同文の郵便物を 普通郵便で郵送するか、ドアポストに投函し、証拠写真を撮っておくと良いです。最後は『引っ越したくとも引っ越し代も 新しい部屋を借りる金もない』という決まり文句が出てきます。『段ボール箱の大きいのを２,３個用意してやるよ』って 言ってやりなさい。 甘く見られると大変ですから、強く『追い出すぞ！』という意思を示すことです。 念書があるわけだから、それをもとに強制執行となるでしょう。その念書の日付を確定とかはしてないのですよね。 しとけば、それをもとに裁判所に言って、執行手続き。。となったのでしょうが。 まずは弁護士に相談してください。たとえばさらに脅す（経過日時分については違約金を加算するとか。 ただし、今出て行くなら免除とか。）という手もあります。民事の話し合いなので、法に触れるような条件を出さない限りは、言いようはあります。 少なくとも同意してるわけですから、いまさら追い銭出す必要はないのですが、そのいくばくかで出ていくなら、 それも手です。 不動産投資を営んでいます。 裁判所に建物明け渡しの訴訟を起こし明け渡しの強制執行を かけるといいでしょう。 裁判所は最初は和解を勧めてきますが今までの経緯を 考え和解はしない方がいいでしょう。 家賃滞納が３ヶ月を越えると裁判所が認めてくれます。 時間も早く1ヶ月ほどで退去させる事ができます。 心配であれば弁護士に相談（５千円ぐらい）をして 全部依頼をするとお金が掛かるので 相談だけで裁判所に対しての手続きは自分でも十分行えます。 滞納の家賃は家賃に関しても退去後でも回収をすることをお勧めします。
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