【●いい歳して賃貸って恥ずかしくないの？3●】

【●いい歳して賃貸っ ..

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592:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
 09/03/23 19:25:25 Q/xQgNWw0
> でも、６０過ぎて家建てるって、理想の棲家が出来そうだね。 
 
いや、失敗したら取り返しがつかない。 
家を購入とは、高リスクの投資行動なんだから、避けられるのであれば 
さけるのが吉。同じ資金でブルジョアが入るホテル住まいみたいなマンションに 
入るほうがいいとおもう。

593:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
 09/03/23 19:26:26 Yy8YnDXP0
住宅地・商業地ともに３年ぶり下落…公示地価全国平均 
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090323-00000785-yom-bus_all 
 
まだまだ下がるよね～ 
少し前に高掴みした人たちｶﾜｲｿｽ…

594:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
 09/03/23 19:26:45 YFHkOvcl0
質問者：snhxy112 家賃滞納者の立ち退き  
http://okwave.jp/qa3950741.html 
困り度：  
すぐに回答を！ 現在、アパートを貸しているオーナーです。家賃滞納が４ヶ月になる住人がいて、支払い請求を内容証明でだしました。 
そして先月、話し合いの後今までの滞納分を免除するので4月13日に立ち退いてくれる事を書面にて約束してくれました 
さらに立ち退きについても内容証明を送っています。ですが、いまだに出ていってくれません。 
2回目に出した内容証明も受け取り拒否で戻ってきてしまいます。話し合いの時、あんなに泣いて 
「どうもすみませんでした」と言っていたのに…。このまま居座られても、今度は私のほうの収入がなく、 
母の介護の費用も出せなくなりつつあります。 
どなたか、相談に乗ってくれる機関・業者など教えていただけますか？ 
当方、今までの家賃の回収はもういいです。とにかく出て行って欲しい、それだけが目的です。 
ただ、こちらも立ち退き料など用意するにも限界があります。 
よろしくお願いいたします。  
 
回答者：in_go-ing 　大家しています。 
裁判で滞納者を追い出しました。内容証明に驚いて相手が弁護士に飛び込んだため止むを得ず６ヶ月の 
滞納で訴訟を起こしました。訴訟から決着まで６ヶ月、裁判官からは和解を強く勧められ、その上滞納分の減額も 
要請されかなり頭にきました！　自力救済のほうが違法でも早くて安いですね。 
自力救済で、鍵の交換はいけません。一時でもドアを開けなければならないので不法侵入が成立します。 
ロックブロックという便利な器具があります。ドアの外から鍵にブロックをかけてしまう器具で、２０００円くらいで売ってます。 
相手は訴えることも出来ますが、果たして家財道具一式を人質にとられて訴訟を起こしますかね。 
とりあえずは弁護士に相談だけでもしておいて下さい。 
　知人のところではこれをやったら相手は慌てて警察に飛び込んだそうです。警官に呼び出されて内容証明で契約が 
切れていることを示したら、『まあ、お互いに穏便に話し合って』って言って帰って行ったそうです。 
その場で期日入りの立退きの承諾書と期日以降の室内の残置物の所有権放棄の念書を取ったそうです。

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