【●いい歳して賃貸っ ..
[
2ch
|
▼Menu
]
■コピペモード
□
スレを通常表示
□
オプションモード
□このｽﾚｯﾄﾞのURL
■項目テキスト
113:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中 09/03/18 18:38:30 qu0OXRio0 モデルケースの場合、当初は「賃貸」が有利ですが、19年経過したところから「持ち家」が有利になり、50年経過時点の総コストは、「持ち家」が約2800万円少なく済みます。 尚、住宅ローン金利が上昇すると、当然毎月の返済額が増加するので状況が変わってきます。 モデルケースの住宅ローン金利が4%に上昇したとすると、毎月の返済額が123,976円 （元利金等返済、ボーナス返済なし）となり、2.75％に比べて月額約2万円、年間で約24.1万円アップします。 当初は「賃貸」が有利ですが、37年経過したところから「持ち家」が有利になります。ただし、住宅ローン金利が2.75%のときより、トータルコストは約850万円多くなります。 「総コスト編」の結論 短い期間でみると「賃貸」のほうがコストは少なく済みますが、長い期間でみると、現在が住宅ローンの金利が低金利ということもあり、「持ち家」が有利といえます 114:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中 09/03/18 18:47:01 qu0OXRio0 私の場合 自己資金 全額ｗｗｗｗｗ 住宅ローン ０ ＾＾ｖ 一戸建てなので強制徴収の管理修繕費は０ ま、修繕とかうるさいので10年ごとに１00万 使いますと50年で５００万かかるので 総コストは賃貸よりも 3500万＋ 金利 ２０００万 で５５００万ほど得するという 試算になります つまり17年も経てばその後はどんどん賃子さんより有利になりますｗｗｗｗｗ ↓はい 反論 貯まったお金で海外旅行いったりおいしいもの食べたり大規模修繕もしますｗｗｗ
次ページ
最新レス表示
スレッドの検索
類似スレ一覧
話題のニュース
おまかせリスト
▼オプションを表示
レスジャンプ
mixiチェック！
Twitterに投稿
オプション
しおりを挟む
スレッドに書込
スレッドの一覧
暇つぶし2ch
5392日前に更新/381 KB
担当:undef