【社会】所有者不明地の売却可能に　法務省、通常国会に法案提出へ

1 名前： [2019/01/14(月) 17:07:20.51 ID:JPe/REmY9.net] 全国で問題となっている「所有者不明土地」をめぐり、法務省は１１日、所有者が判明しない場合でも、裁判所の手続きを経て、土地の売却を可能とすることなどを盛り込んだ対策の骨子案を公表した。 （以下、全文はソースサイトをご参照ください） 時事通信　2019/1/11 https://www.jiji.com/jc/article?k=2019011100383 ※法務省で募集中のパブリックコメントはこちらから（締切は１月３１日） search.e-gov.go.jp/servlet/Public?CLASSNAME=PCMMSTDETAIL&id=300080176&Mode=0 101 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/01/14(月) 18:04:30.09 ID:GvuNyJDp0.net] 二束三文で買った不動産を維持できなくなったら、ワザと細かく分割して放置するような奴が現れそうだけど 勝手に放棄できないようにはなるのかね 102 名前：名無しさん＠１周年 [2019/01/14(月) 18:04:43.62 ID:mrs+v2t40.net] >>94 どこかのニュース特集で危険な廃屋ってのやってて 横浜だったか都会なのに� 103 名前：｡にも崩れそうな廃屋があって 所有者はアメリカ在住のお婆ちゃんだって言ってた 今時は所有者が海外在住とかもあるんだね 日本は外国人の不動産所有を禁止してないから これからこの手の問題が多発するんじゃないかな [] [ここ壊れてます] 104 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/01/14(月) 18:04:53.36 ID:OvV9DRHY0.net] 土地もだけど、建物も地方でアスベストとか使ってると、解体費用>>土地代、でどうしようもなくなる 取引先の爺さんが住んでた家がそういう家で、爺さんが借金かかえて死亡、相続人は全員相続放棄。債権者が売ろうとしたが欲しがる人は誰もなし まぁその場合は国庫帰属するらしいのでまだマシかー 105 名前：名無しさん＠１周年 [2019/01/14(月) 18:05:13.33 ID:DZNVi3HY0.net] 明治地租改正の愚 106 名前：名無しさん＠１周年 mailto:age [2019/01/14(月) 18:06:26.77 ID:2b/Dch/x0.net] >>41 ぢぜい 107 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/01/14(月) 18:06:30.02 ID:b8mwHgVZ0.net] >>101 WTOで留保すべきだったのに、例によって役所が仕事をしなかったからな。 4割の国は留保して、外国人の土地取得を制限している。 108 名前：名無しさん＠１周年 [2019/01/14(月) 18:07:28.21 ID:DZNVi3HY0.net] 税とるために個人に所有させたのがもう間違い 109 名前：名無しさん＠１周年 [2019/01/14(月) 18:07:43.40 ID:PodtDqJv0.net] >>103 よう元小作人 110 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/01/14(月) 18:07:59.03 ID:b8mwHgVZ0.net] >>102 そんなの国は受け取らんよ。 何かあったら、相続人の連帯責任。放棄していても管理責任は残る。 111 名前：名無しさん＠１周年 [2019/01/14(月) 18:08:14.49 ID:A/LwQ7IZ0.net] >>101 その土地の所有者である日本人が外国に在住というケースだって いくらでもあるだろ。 112 名前：名無しさん＠１周年 [2019/01/14(月) 18:09:19.74 ID:dOYpatoY0.net] これ、各地で放置状態のまま土砂崩れ起こしそうな所とかの改善が出来なかったりしてるので早くやってほしい。 つかこれに反対してる奴って現状全然理解してないだろ 113 名前：名無しさん＠１周年 [2019/01/14(月) 18:09:29.74 ID:nwIqOLi+0.net] >>99 全く違う 114 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/01/14(月) 18:11:16.07 ID:wQN0Ab3g0.net] 自民は犯罪集団地面師かよ 115 名前：名無しさん＠１周年 [2019/01/14(月) 18:11:36.63 ID:nwIqOLi+0.net] >>110 この法案が対象とする変則登記のケースもそれほど多いわけではないけど、 なんにせよやらない理由がないレベル 116 名前：名無しさん＠１周年 [2019/01/14(月) 18:11:46.46 ID:nwIqOLi+0.net] >>112 違う 117 名前：名無しさん＠１周年 [2019/01/14(月) 18:12:33.34 ID:GTtJkX0L0.net] >>39 善意取得で10年間とか… むしろ土地所有権は必ず登記しなければならないと義務化すべき。 118 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/01/14(月) 18:12:35.19 ID:dOYpatoY0.net] >>112 はい、又こういう馬鹿が出てくる 119 名前：名無しさん＠１周年 [2019/01/14(月) 18:12:47.50 ID:DZNVi3HY0.net] 鉄道は敷かれない 道路は造られない、広がらない 主要空港なのに滑走路は造られない 120 名前：名無しさん＠１周年 [2019/01/14(月) 18:14:07.07 ID:OvV9DRHY0.net] もう少し収容範囲を拡大してもいいんだろうが、土地に対する権利意識はかなり強いので、今のところまだこれくらいが限度なんだろうな 121 名前：名無しさん＠１周年 mailto:age [2019/01/14(月) 18:14:49.63 ID:2b/Dch/x0.net] >>62 https://youtu.be/b3SAc_Lc9l0 開発独裁 122 名前：名無しさん＠１周年 [2019/01/14(月) 18:15:36.44 ID:+QP5nLx50.net] 野良犬や野良猫同様、野良土地問題は野良土地がある近隣住民が大迷惑 123 名前：名無しさん＠１周年 [2019/01/14(月) 18:17:45.88 ID:eHGT4yPm0.net] 中国さまがお買い求めになるのかな？ 124 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/01/14(月) 18:18:15.52 ID:w9r1FxRQ0.net] 買い手も付かない田舎の土地なんて今すぐ引き取って欲しい もう税金払うのさえ苦痛 125 名前：名無しさん＠１周年 [2019/01/14(月) 18:19:02.35 ID:A/LwQ7IZ0.net] >>118 収容？なんの話をしてるんだ？ 土地の強制取得なら収容ではなく収用だが、 この件は収用とはなんの関係もないよ。 126 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/01/14(月) 18:19:22.51 ID:wQN0Ab3g0.net] そして中国人や韓国人に売るんだろw 127 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/01/14(月) 18:19:53.68 ID:k5EfF9jD0.net] 中国人投資家が、北海道の所有者不明の土地を買いに来るの？ 128 名前：名無しさん＠１周年 [2019/01/14(月) 18:22:19.09 ID:Pfo86MOo0.net] そんな法案より まず日本の土地を中国人に買わせるな ジタミいい加減にしろよ 129 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/01/14(月) 18:24:38.01 ID:qyFB5rdz0.net] >>10 払われてたら不明なわけないだろアホ 130 名前：名無しさん＠１周年 [2019/01/14(月) 18:25:27.76 ID:wQN0Ab3g0.net] 地面師だよなw 131 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/01/14(月) 18:27:34.19 ID:Rh5z0rDc0.net] >>99 馬鹿は喋らない方がいい 132 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/01/14(月) 18:28:37.41 ID:/VAickIw0.net] >>37 アホ 133 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/01/14(月) 18:36:58.81 ID:rx5RckYA0.net] 所有者が望めば、土地を行政が引き取らなければならないって法律作ってくれよ。 使えも売れもしない田舎の更地で固定資産税は取られるわ除草はせにゃいかんわ、嘘やろって思うわ 134 名前：名無しさん＠１周年 [2019/01/14(月) 18:38:04.33 ID:nwIqOLi+0.net] >>131 そんな発想こそ嘘だろ 君の祖先が好きで入手した土地の管理を何で国がしなきゃならんのよｗ 135 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/01/14(月) 18:38:19.72 ID:W60TtR5Q0.net] 墾田永年私財法は無効なの？ 136 名前：名無しさん＠１周年 [2019/01/14(月) 18:38:38.03 ID:nwIqOLi+0.net] >>133 無効だよ 137 名前：名無しさん＠１周年 [2019/01/14(月) 18:39:47.78 ID:jXo/k99v0.net] はいまた新たな売国のはじまりはじまり〜 138 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/01/14(月) 18:40:21.81 ID:G84N/7/10.net] 預金の次は土地が 盗人政府 139 名前：名無しさん＠１周年 [2019/01/14(月) 18:40:33.57 ID:NeIgoNli0.net] だからといって 売れない土地は 完全に無視しまーすwww 140 名前：名無しさん＠１周年 [2019/01/14(月) 18:41:15.08 ID:nwIqOLi+0.net] >>135 どう売国と結びつくの？ 141 名前：名無しさん＠１周年 [2019/01/14(月) 18:43:11.88 ID:nwIqOLi+0.net] >>137 基本的には管理権者を設定できる制度だけどね 142 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/01/14(月) 18:43:40.55 ID:z0v/LlfC0.net] これはもう仕方ない 積極的にフリースタイルテトリスしなきゃ 143 名前：名無しさん＠１周年 [2019/01/14(月) 18:44:07.16 ID:xrY3zOAu0.net] 女性軽視に対しての署名サイトです https://t.co/n2xw6yhvuF 是非、ご協力をよろしくお願いします。 👀 Rock54: Caution(BBR-MD5:b73a9cd27f0065c395082e3925dacf01) 144 名前：名無しさん＠１周年 [2019/01/14(月) 18:45:03.77 ID:Mp3l2Qw/0.net] 土地に価値あるとか時代遅れ みんな徒歩や自転車しか持ってない時代とは違うんだぞ 145 名前：名無しさん＠１周年 [2019/01/14(月) 18:45:24.79 ID:7wMJgpKy0.net] >>1 税金が支払われてない所有者不明の土地は、国が召し上げ＆売却で良いよ。 146 名前：低知能学の権威の反安保・非戦派 [2019/01/14(月) 18:45:47.73 ID:M7YHsdly0.net] いまのうちから古墳つくろうかな… 147 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/01/14(月) 18:46:31.33 ID:m98DvdHc0.net] 悪用されるとやばそう 148 名前：名無しさん＠１周年 [2019/01/14(月) 18:47:52.13 ID:qdNfc0780.net] 東京23区内には、こんな土地は無いのだろうね 149 名前：名無しさん＠１周年 [2019/01/14(月) 18:48:16.12 ID:nwIqOLi+0.net] >>145 悪用の余地はほとんどないだろ 150 名前：名無しさん＠１周年 [2019/01/14(月) 18:48:51.43 ID:N9kK/n5E0.net] 土地の場合、所有者が不明なら国庫に帰属するから何も問題がないと思うが なぜ売らなきゃならないんだ 意味が判らんな 151 名前：名無しさん＠１周年 [2019/01/14(月) 18:50:35.46 ID:nwIqOLi+0.net] >>148 国庫に帰属なんてしないから問題なんだよ 152 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/01/14(月) 18:50:36.10 ID:VYpZ4vPW0.net] お、これで心置きなく名義の書き換えを拒否できるな 153 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/01/14(月) 18:50:43.52 ID:ML2pCiMZ0.net] 社会主義に向かってきたな。 首相が書記長とかに変わるの？ 154 名前：名無しさん＠１周年 [2019/01/14(月) 18:50:58.14 ID:YB9UGfWN0.net] やれやれ、休眠預金の有効活用と称して勝手に他人様の預金をボッシュートしようとしてみたり 所有者不明の土地はただちに公地公民の如き接収するといい、なんなんだ安倍自民は。 ナポレオン法典以来の所有権絶対を何だと思っているのかね しかも売却？　売却ってことは買い手がいるってわけだな？ そうだろうよ、どうせまた政商がウマウママシッソヨするってわけだ。 このジャップ国はそんなのばっかりだな。元手いらずの賢い商売ってやつだｗ 国家が落ち目になるとその国家がこさえる錬金術もまたかくの如し、かｗｗｗ 155 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/01/14(月) 18:51:02.42 ID:Laecc1mD0.net] >>7 そして中国化 156 名前：名無しさん＠１周年 [2019/01/14(月) 18:51:27.13 ID:nwIqOLi+0.net] >>150 名義の書き換えが問題となっているような不動産の話じゃない 表題部からわけがわからない場合の話 157 名前：名無しさん＠１周年 [2019/01/14(月) 18:51:49.13 ID:iB85jsoK0.net] どうしたら所有者不明なんていう状態になるの？ 158 名前：名無しさん＠１周年 [2019/01/14(月) 18:51:49.46 ID:wcP1eT8N0.net] 移民にプレゼント 159 名前：名無しさん＠１周年 [2019/01/14(月) 18:52:23.22 ID:+QP5nLx50.net] 土地の問題は憲法から変えないとダメなのかなぁ 160 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/01/14(月) 18:54:14.42 ID:UU2sdcFG0.net] 道路に面した所有者不明の放置竹林・森林。 これによる被害をどうするか、ってのは地方ではわりと大きな問題なんだよな。 161 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/01/14(月) 18:57:58.34 ID:9OJLzMXw0.net] >>155 親が死んで離れたところにある土地が知らずに相続されずに放置とか 162 名前：名無しさん＠１周年 [2019/01/14(月) 18:58:21.27 ID:N9kK/n5E0.net] >>149 ？？ 無主の土地は国庫に帰属する 239条に明文で書いてあるのだけれど 念のため、所有者不明は無主とみなすって一本つけとけば済む話だろ 163 名前：名無しさん＠１周年 [2019/01/14(月) 18:59:30.54 ID:iB85jsoK0.net] >>159 それ脱税になるんじゃないの？ 164 名前：名無しさん＠１周年 [2019/01/14(月) 18:59:32.65 ID:nwIqOLi+0.net] >>160 一本ｗつけとけば済むかどうか知らんが、そんなものはつかないだろｗ なんで勝手に付け加えてるんだよｗ 165 名前：名無しさん＠１周年 [2019/01/14(月) 19:00:32.19 ID:W2PFt1Ve0.net] 固定資産税を支払ってる奴がいなければ自治体が差し押さえできるんじゃないの？ 現行法では何が足りないの？ 166 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/01/14(月) 19:00:41.24 ID:cqB0lFjW0.net] 新大久保の所有者不明で韓国人同士でやりとりするしかない土地が売却可能になるのか 韓国人大喜びだな 167 名前：名無しさん＠１周年 [2019/01/14(月) 19:00:50.86 ID:MxOCliqv0.net] 所有者不明地じゃなくて国が買い取らないような土地の固定資産税をなんとかせえや 168 名前：名無しさん＠１周年 [2019/01/14(月) 19:01:03.67 ID:nwIqOLi+0.net] >>163 差し押さえようにも所有者が不明だから通知の送達もできない 169 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/01/14(月) 19:04:24.24 ID:9OJLzMXw0.net] >>160 何処かに居るかもしれないじゃ国は手を出せない 無主ってなるのは相続放棄やらをきちんと手続きした場合だけ 170 名前：名無しさん＠１周年 [2019/01/14(月) 19:04:42.92 ID:W2PFt1Ve0.net] >>166 形ばかりの公示して申し出なければ召し上げって 現行じゃできないのか 171 名前：名無しさん＠１周年 [2019/01/14(月) 19:04:43.73 ID:b8mwHgVZ0.net] >>115 ドイツはもちろん、対抗要件主義のフランスも実質登記を義務化してるのにな。 172 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/01/14(月) 19:05:34.86 ID:UU2sdcFG0.net] >>160 そうすると回りに害をなすような土地(放置竹林・森林・家屋)が国庫に帰属して、 莫大な賠償金や対策費を出さないといけなくなるから、国も血眼で被相続者を捜すんだわ。 で、相続放棄してもそういう土地だけ負わされたりするのが現状のジャップランドね。 173 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/01/14(月) 19:06:11.83 ID:9OJLzMXw0.net] >>161 登記は任意だから面倒臭いことに 174 名前：名無しさん＠１周年 [2019/01/14(月) 19:06:46.01 ID:yKjlzZXQ0.net] 土地の売却が可能になるのはよいことだが、 その土地に、不法占拠している住民が権利を主張しだしたらややこしいことになる。 その辺の法整備もセット化されているのだろうか？ 175 名前：名無しさん＠１周年 [2019/01/14(月) 19:08:58.44 ID:lmkmPHq10.net] >>167 ズーッと固定資産税滞納しておいて、この土地はわしのものと名乗り出� 176 名前：骭�利は無しにしようよ [] [ここ壊れてます] 177 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/01/14(月) 19:12:33.64 ID:/zqFcRaZ0.net] 空き地の近くに住んでる住民は保証金与えて移住させ 空き地をまとめて大規模農園にして自給自足できる日本を目指し 日本列島をアバオアクー要塞化するんだ!! 178 名前：名無しさん＠１周年 [2019/01/14(月) 19:13:02.17 ID:3iTwffjj0.net] >>1 不要な土地は国に返納も認めろよ 179 名前：名無しさん＠１周年 [2019/01/14(月) 19:14:03.48 ID:+QP5nLx50.net] 農政委員会で農地転用できなかったり、市街化調整区域で便利な土地でも二束三文だったり 災害防止や乱開発防止には必要なのだろうが、実態に合わなくなってるところが多い。 責任ある管理者の手に土地が渡るならメルカリで土地を売り買いするぐらい簡単になってほしい。 180 名前：名無しさん＠１周年 [2019/01/14(月) 19:15:35.81 ID:t5H0q62j0.net] こんなのをやらせたら、公明党国土交通省がどんどん外国に売り払う工作をして、外国人の植民を加速化してしまうから絶対にストップするべき。 181 名前：名無しさん＠１周年 [2019/01/14(月) 19:16:28.69 ID:W2PFt1Ve0.net] >>177 外国人の不動産所有を制限しないまま移民解禁 もう終わりは始まってるわ 182 名前：名無しさん＠１周年 [2019/01/14(月) 19:18:35.46 ID:yKjlzZXQ0.net] >>176 あ、言えるね、市街化調整区域なんて、 マジでうん十年前に決めた法律だものね。 あと、ハザードマップ上で危険地域とされている場所の、 売り買いは市街化調整区域以上に厳しくしてほしい。 結局のところ、日本って災害復興で栄えてきている部分もある。 人口減少・コンパクトシティーと言っているのだから、 予算が回らない地域は逆に林野に戻すことも考えるべき。 183 名前：名無しさん＠１周年 [2019/01/14(月) 19:20:27.70 ID:aenWzYcI0.net] >>18 都市部の違法建築は固定資産税払ってないだろうね ああおいところは震災で倒壊か火事で死ぬよ 184 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/01/14(月) 19:21:33.20 ID:YQ4/BdHh0.net] 20年遅滞なく固定資産税払ったら払った人のものにしろ 185 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/01/14(月) 19:23:26.19 ID:9OJLzMXw0.net] >>173 んなこといってもどうしようもない 186 名前：名無しさん＠１周年 [2019/01/14(月) 19:23:40.26 ID:aenWzYcI0.net] >>179 ハザードマップでの危険地域を新興住宅地にした自治体ばかりだよ 187 名前：名無しさん＠１周年 [2019/01/14(月) 19:29:36.35 ID:pnPVPBgH0.net] >>41 なんか固定資産税から相続税、登録免許税とか 都市計画税、土地取得税その他諸々 土地に関わる税金を全部ひっくるめて 「土地税」って言うらしいよ 188 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/01/14(月) 19:31:30.19 ID:huEwusw40.net] 不動産の登記　　→　法務省 相続税の申告　　→　財務省 路線価格の決定　→　財務省 固定資産税の徴収→　市役所 前から思っていたのだが法務省の存在が思いっきりういてるんだよね 相続税の申告をしたら不動産登記の手続きもできるような行政サービスというものは出来ないものなのだろうか 189 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/01/14(月) 19:31:49.40 ID:1slmuleF0.net] 大宮━新都心のあそこのことやで 190 名前：!omikuji !dama mailto:sage [2019/01/14(月) 19:32:12.54 ID:8buuXePV0.net] >>40 ほんこれ 191 名前：名無しさん＠１周年 [2019/01/14(月) 19:32:25.11 ID:JPv/gSrF0.net] >>92 不明になってるのは仕方ないとしてさ、所有者が分かってる場合よ 192 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/01/14(月) 19:32:51.52 ID:KuDg1XXU0.net] 国が勝手に取るなら不明確な国有地は貰うぞ　　どうせ管理なんかできんだろう 193 名前：名無しさん＠１周年 [2019/01/14(月) 19:33:35.37 ID:+QP5nLx50.net] 相続地権者が外国にいる場合、そこまで稟議書に署名捺印貰わないとダメだよ。と言われたし ムリゲーもいいとこ 194 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/01/14(月) 19:36:51.22 ID:+rsE+5rL0.net] 関心がある人は群馬の南牧（なんもく）村に行ってみよう 集落が滅びるとはどういうことかリアルタイムで実感できる くれぐれも間違えて長野の南牧（みなみまき）村に行かないようにねw 195 名前：名無しさん＠１周年 [2019/01/14(月) 19:43:07.45 ID:Q/3e1lmY0.net] 朝鮮人に扇動された挙句引っ込みつかなくなった 成田の連中が発狂しそうな法案だな 196 名前：名無しさん＠１周年 [2019/01/14(月) 19:47:01.79 ID:nwIqOLi+0.net] >>189 国が勝手にとる制度じゃないことくらい>>1読めばわかるだろ 197 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/01/14(月) 19:48:42.58 ID:msA/SXFX0.net] 倒壊しそうで危険な家があっても所有者が不明で 行政も手出しができずに困っている というのをニュースで見たことがあるけど そういうケースが解決しそうだな 198 名前：名無しさん＠１周年 [2019/01/14(月) 19:51:03.88 ID:nwIqOLi+0.net] >>194 ところがそうでもない これで解決するのは非常に限定的なケースに限られる 199 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2019/01/14(月) 19:51:26.97 ID:shHmU+Bs0.net] 戦後の混乱期に在日が奪った土地を取り戻せ 200 名前：名無しさん＠１周年 [2019/01/14(月) 19:52:09.50 ID:YB9UGfWN0.net] しかしねえ、あのモリカケ問題のモリでちょっと話題になったけど それこそ明治の一大疑獄、北海道開拓使官有物払い下げ事件じゃないけれどｗ 役所がねえ、役所の持っている官有物、つまりは国民共有の財産だ。 これを政商にくれてやるっていうのは非常においしいのよｗｗｗ これは政商にとっても、そして決定権限のあるお役人にしてもねｗ んま、所有者不明の土地は国家のものになって、それを政商に売ることができるとくれば さっきもいったように元手ゼロの錬金術なわけでね。まさにムテキングだよねｗｗｗ 家計・企業・政府の経済学三部門のうち、家計を泣かせて企業と政府が肥え太る いずこも同じ、ジャップ没落国のうつくしい治世であることよｗｗｗ

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