- 1 名前：ガーディス ★ [2018/11/09(金) 18:59:04.81 ID:CAP_USER9.net]
- 施工不良問題を起こした賃貸アパート大手、レオパレス21が9日発表した2018年9月中間連結決算は、純損益が58億円の赤字（前年同期は94億円の黒字）だった。アパートの施工不良の補修に伴う引当金など特別損失が拡大したことが響いた。
売上高は前年同期比1.3％減の2554億円。施工不良の調査と補修工事が終わるまで入居者の募集を停止しており、賃料収入が減少した。アパート向けの銀行融資が鈍り、物件の新規受注で苦戦していることも響いた。
レオパレスは施工したアパートで建築基準法違反の疑いがある施工不良が見つかり、対象物件の補修を進めている。
news.livedoor.com/lite/article_detail/15571714/
レオパレス賃貸物件の屋根裏
image.news.livedoor.com/newsimage/stf/5/b/5bad6_1675_96f698e3e7f0669541a1841cf9f7318d.jpg
- 201 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2018/11/10(土) 10:04:57.77 ID:LME5/2q40.net]
- 屋根裏の修繕で取り付けた仕切りも薄いコンパネ一枚だったりして
- 202 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2018/11/10(土) 10:21:11.12 ID:/ACoAGT+0.net]
- 住宅の需要自体が明らかに減るんだから粗悪品から淘汰されるのは自明
- 203 名前：名無しさん＠１３周年 [2018/11/10(土) 10:27:34.57 ID:1rQcOV4h5]
- 地主の節税対策で実需を無視したアパート建設なんだろ。東京都町田市の外れも外れの所に「こんな所に賃借人がこんなにいるわけない」としか思えないのに数十人居住可の単身向けアパートがあるからな。何かが狂ってるわ。
- 204 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2018/11/10(土) 10:33:17.52 ID:LME5/2q40.net]
- レオパレスのような会社は消えたほうが世の中のためになるけど
レオパレスアパート経営してるオーナーはかわいそうだな
- 205 名前：名無しさん＠１周年 [2018/11/10(土) 10:36:34.48 ID:SdEN40ad0.net]
- トンイル21だっけ？
- 206 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2018/11/10(土) 10:53:56.44 ID:3sMOO7/n0.net]
- 刑務所と面積変わらん豚小屋
- 207 名前：名無しさん＠１周年 [2018/11/10(土) 11:00:26.23 ID:GeER2Emw0.net]
- >>162
たまには信用しろ
- 208 名前：名無しさん＠１周年 [2018/11/10(土) 11:02:21.03 ID:R23RNDVx0.net]
- 外見だけで中身はベニヤ板のスカスカな建物で定着したな
- 209 名前：名無しさん＠１周年 [2018/11/10(土) 11:04:03.71 ID:W60XC5ex0.net]
- >>1
マジでプレハブの作りだ・・・
- 210 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2018/11/10(土) 11:04:26.15 ID:pZry1NQr0.net]
- 夢中でがんばってみろよw
- 211 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2018/11/10(土) 11:13:29.07 ID:4DFQVpW00.net]
- 壁が薄すぎるんだよな。仕事で1年ほど住んでたけど毎日息を殺して生活してたわ。隣部屋が携帯で話す声の内容まではっきり聞き取れるんだよな。。携帯の目覚ましアラームも聞こえる。嫌だったなあ。設備は便利なんだけどね。。
- 212 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2018/11/10(土) 11:20:57.29 ID:qN/qcTv30.net]
- 短期出張で借りたことあるけど、もう懲り懲り
- 213 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2018/11/10(土) 11:37:48.36 ID:LME5/2q40.net]
- 「テレ東がまた攻めてる」と話題に 「ガイアの夜明け」集団訴訟が相次ぐレオパレス21の社長に直撃取材
https://blogos.com/article/268230/
なんで「アパート経営ビジネス」みたいなのが成立したのか、誰が悪いのかを考えるとあまりに日本的だった
https://blogos.com/article/268636/
広瀬すずのCMでおなじみレオパレス21に集団訴訟！ 契約アパートオーナーたちが告発するえげつない商法
https://news.biglobe.ne.jp/economy/0605/ltr_170605_2889389847.html
- 214 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2018/11/10(土) 12:24:06.28 ID:X7gh8u4f0.net]
- レオパレスのアパート手抜き施工はガイアの夜明けで広く知られるようになったけど、
その番組でシノケンのCMが流れてるのは、なんだかなー。
大丈夫なんだろうか？
- 215 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2018/11/10(土) 12:31:21.12 ID:SvXdnCoU0.net]
- レオパレスって新規アパートって力入れてる？
新規は別会社のMDIがイケイケじゃない？
- 216 名前：名無しさん＠１周年 [2018/11/10(土) 12:53:20.67 ID:9K4cwgaj0.net]
- 昔レオパの人に聞いたが
あれは建築じゃなくて
プラモデルだよって言ってた
- 217 名前：名無しさん＠１周年 [2018/11/10(土) 13:04:00.63 ID:wij7Pxp30.net]
- >>1の屋根裏写真は具体的に何が悪いの？
- 218 名前：名無しさん＠１周年 [2018/11/10(土) 13:09:27.41 ID:YFt8nRdA0.net]
- 不動産屋にありがちな。ガツガツ体質。
- 219 名前：名無しさん＠１周年 [2018/11/10(土) 13:10:45.05 ID:wjz9sNhd0.net]
- 小さいアパートの屋根裏なんてこんなもんやで
- 220 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2018/11/10(土) 13:12:56.95 ID:8tlY/fKK0.net]
- レオパレス21とかとても住む場所じゃないわマジで
- 221 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2018/11/10(土) 13:15:10.53 ID:LYyaSzt70.net]
- 施工不良といえばすべて施工不良だろw
- 222 名前：名無しさん＠１周年 [2018/11/10(土) 13:16:48.72 ID:le1K6mhA0.net]
- >>86
移民が住むと来なきゃ困るだろ、計画通り
- 223 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2018/11/10(土) 13:18:30.28 ID:CCpa22Cv0.net]
- 春あたりから近所のレオパレスばかりが工事してたけど
これが原因だったのか
- 224 名前：名無しさん＠１周年 [2018/11/10(土) 13:19:38.88 ID:WIQrGbzR0.net]
- 火事になったら一棟全部燃えちゃうじゃん
今まで火事はなかったのかな
- 225 名前：名無しさん＠１周年 [2018/11/10(土) 13:20:04.46 ID:9T2wxr0T0.net]
- 隣との壁は出来れば鉄筋コンクリートがいいな
- 226 名前：名無しさん＠１周年 [2018/11/10(土) 13:37:40.96 ID:j4ca0Kc7O.net]
- よくマンションやアパートで定期的に外装工事とかしてるけどあれって法律か何かで義務づけられてるの？
- 227 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2018/11/10(土) 13:38:01.98 ID:h7CbVVg40.net]
- >>217
集合住宅は火災の時に延焼しにくいように屋根裏まで壁が貫通してないといけない
つまり人命軽視のかなり洒落にならない問題
- 228 名前：名無しさん＠１周年 [2018/11/10(土) 13:41:08.70 ID:FHY1Rk0f0.net]
- レオパレスと大東のサブリーススキームが破綻したら、かぼちゃの馬車どころの騒ぎじゃなくなる
ローンを返せないオーナーが数万人出て、日本中の銀行が総額で十兆単位の不良債権を抱えることになりかねない
- 229 名前：名無しさん＠１周年 [2018/11/10(土) 13:42:34.39 ID:le1K6mhA0.net]
- でも官僚の方は移民目当てでスーパー堤防だしな
人口減の中で何考えてるやら
- 230 名前：名無しさん＠１周年 [2018/11/10(土) 13:56:02.21 ID:9T2wxr0T0.net]
- >>226
無いだろ
外観は重要
部屋が埋まらないからリフォームするんだろ
- 231 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2018/11/10(土) 14:01:39.83 ID:rb+i8uSq0.net]
- 隣でティッシュを取る音が聞こえる、とかどう考えてもネタだと思っていたけど、
最近、本来各戸で分割していなければならない屋根裏がすべてひと続きに
なっていたというレオパレスの不正が発覚して、あれはあながち嘘でもなかったかも、と
皆が思いはじめちゃったからな
- 232 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2018/11/10(土) 14:36:57.30 ID:o8ioMgAM0.net]
- 今度こそ本当に紀香をつけて挽回だ
- 233 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2018/11/10(土) 15:13:05.21 ID:X7gh8u4f0.net]
- >>232
紀香おすすめの水素水がすべての蛇口から出てきます
- 234 名前：名無しさん＠１周年 [2018/11/10(土) 16:26:36.90 ID:zYOe4LtV0.net]
- 追加
・屋根裏に「おーい！」と叫ぶといくつもやまびこが返って来る。
- 235 名前：名無しさん＠１周年 [2018/11/10(土) 16:27:45.10 ID:zYOe4LtV0.net]
- >>216
レオパレス「建築物じゃないから違法建築ではありません！(ｷﾘﾂ」
- 236 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2018/11/10(土) 16:34:07.52 ID:cAN1Ys1C0.net]
- >>77
勝手に切れるエアコンはある、全ての物件ではないけどね
メーカーの訳アリ品・不具合品じゃなくて、所有者・管理者の意向でそういう仕様になってると聞いたよ
レオパに住んで熱中症になった人、一体何人いるんだろうな…
- 237 名前：名無しさん＠１周年 [2018/11/10(土) 17:07:06.52 ID:/ADxNgxE0.net]
- 天井裏に仕切り板が無くぶち抜けになっていて、建築基準法違反の消防法違反なんだっけ。
- 238 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2018/11/10(土) 17:14:00.77 ID:Ckp/cEpu0.net]
- レオパレスは古い物件なんとかせーや
2、30年ものが増えてきて外観がきったねー所多すぎだし
- 239 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2018/11/10(土) 17:16:22.66 ID:k++Ip/Sw0.net]
- BTSに比べてレスつかなすぎw
アンチもいねーのかよ
- 240 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2018/11/10(土) 17:26:48.39 ID:y/WmUmIL0.net]
- >>85
馬鹿ガイジンが。。。。w
- 241 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2018/11/10(土) 17:28:36.72 ID:y/WmUmIL0.net]
- >>114
レオパはアパートやでw
- 242 名前：名無しさん＠１周年 [2018/11/10(土) 18:15:15.29 ID:tBMuaA+20.net]
- アパート経営なんてどんな輩が住み着くか分からんしリスク高いわな
そもそも自分の土地なのに、赤の他人が住んで占有権の方が優先されるのが間違ってるんだよ
- 243 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2018/11/10(土) 18:36:37.19 ID:J0vsJdqI0.net]
- レオパレスのオーナーとレオパレスは裁判してるんだろ
なんで建てるのかと不思議。
ネットぐらいくぐれよ
- 244 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2018/11/10(土) 19:01:03.32 ID:i+od9Yh40.net]
- たいへん不思議なことに比較的安い買い物のときには
例えばキャベツや大根、パック入りキノコなどいくつも手に取って良いものを選んだり
数千円数万円程度の家電製品もあれこれ調べたり店舗で数機種比較したりして購入することがよくあるもの
しかし一生に一度できるかどうかのとても大きな買い物
数千万もの家を買うとか億の借金をしレオパレスアパート経営するとかになると
どういうわけかほとんど調べることなくいいことずくめの説明ばかりする営業マンの言葉を鵜呑みにしてしまう
ネットでググることがあっても自分の場合は違う当てはまらないと思いこむし
止めた方がいいという周りの言葉も聞こえなくなってしまうんだなこれが
より高い買い物をするときほど慎重に慎重に時間もかけ決定するべきなのにね
- 245 名前：名無しさん＠１周年 [2018/11/10(土) 19:15:09.89 ID:f85oM4GR0.net]
- 割高な建設費を地主から巻き上げて儲けるビジネスモデルだからな
これがばれたら儲からなくなるのは当たり前
- 246 名前：名無しさん＠１周年 [2018/11/10(土) 19:36:33.48 ID:k++Ip/Sw0.net]
- 借地借家法の盲点を付いてるからね
借り主の不利益になることは契約書に
書いてあっても"無効"という点
施主ザマァwwwww こうなります
- 247 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2018/11/10(土) 19:39:38.82 ID:oS3W0BX50.net]
- >>5
夢中で頑張る君にーエルボー
- 248 名前：名無しさん＠１周年 [2018/11/10(土) 20:18:14.07 ID:S/aHQfrX0.net]
- コレから２０年位で何百万の団塊が
居なく成るんだ
不動産経営で資産形成なんて
有るはずが無いは
- 249 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2018/11/10(土) 20:26:15.91 ID:vy0ytf7Z0.net]
- >>48
途中までシャレが効いてて笑えるけど後半マジの批判が追加されてて興ざめ
蛇足ってこういうのを言うんだな
- 250 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2018/11/10(土) 20:35:53.77 ID:/FotDiD/0.net]
- >>NHKの契約させられたよ。代行してるんだと
- 251 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2018/11/10(土) 20:36:52.63 ID:/FotDiD/0.net]
- ２４５だが
>>55ね
- 252 名前：名無しさん＠１３周年 [2018/11/10(土) 22:23:25.27 ID:HM2e3Urg4]
- レオバレる
- 253 名前：名無しさん＠１周年 [2018/11/10(土) 23:48:59.03 ID:dTIESOQR0.net]
- 社名や称号に21を使ってるのは大抵糞
それよか、カボチャの馬車の糞銀行の事業免許剥奪して早く潰せっての
人間と同じで一度腐ったヤツは更正も再生もしねぇっての
- 254 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2018/11/11(日) 00:41:12.44 ID:y8/NVUTo0.net]
- >>226
やらないと浸水で鉄筋いかれて逝く
- 255 名前：名無しさん＠１３周年 [2018/11/11(日) 02:05:02.82 ID:JCKfbBbWD]
- 屋根裏の施工不良がメディアに取り上げられたとき、レオパレスは、そんなに費用はかからないので、経営への影響は軽微だと言ってたよな
ウソばっか
こんなコンプライアンスの欠片もない会社が、一部上場だなんて考えられん
潰れろ!!
- 256 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2018/11/11(日) 02:35:06.30 ID:GId6SQJ70.net]
- >>109
www
- 257 名前：名無しさん＠１周年 mailto:sage [2018/11/11(日) 06:42:59.84 ID:RXmXc9Iw0.net]
- >>1
プラモデル並みのつくりだな
- 258 名前：名無しさん＠１３周年 [2018/11/11(日) 08:43:30.31 ID:TLdGGMrCn]
- 忙しくてしかたなく住んでる人間もいるんだから、そんなに攻撃しないでよ。
たしかに２階の人の歩く音が耳障りだし、
エアコンが３時間で切れる仕様なんで困る時もある。
狭いからチャイムがうるさいので音最小＆養生テープ巻きにする必要もある。
冬場はエアコン＋電子レンジ＋αでブレーカが落ちる危険性もある。
でも潰れるから引越しとかになったら、超困る。
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