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【開発】福岡市中心部で建物の高さ制限を大幅緩和。76メートルから115メートルへ



1 名前:記憶たどり。 ★ mailto:sage [2017/09/14(木) 05:30:38.01 ID:CAP_USER9.net]
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170913-00000005-tncv-l40

今より最大で40メートル高いビルの建設が可能となります。

空港に近いことから福岡市の中心部に制限が設けられている高さ制限が、
大幅に緩和されることがTNCの取材でわかりました。

現在、福岡市の中心部は航空法によって、建物に高さが76メートルに制限されています。

この高さ制限について福岡市が国に緩和を求めていたところ、国土交通省が
今回その要望を認め、緩和する方針を固めたことがTNC取材でわかりました。

関係者によりますと、渡辺通りより西側の大名小学校跡地までのエリアを「115メートル」に。

一方、東側の福岡ビルの場所を「99メートル」とし、空港に近くなるにしたがって
低くするということです。

高さ制限の緩和を巡っては、国家戦略特区の一環として、2014年に天神の
明治通り地区の高さが67メートルから76メートルに緩和されていました。

さらに今年7月には大名小学校跡地が115メートルに緩和されています。

中心部のオフィスの空室不足などから2024年までに天神地区のビル30棟を建て替える
「天神ビッグバン」の計画を進めている福岡市。

併せて博多駅地区でも高さ制限が緩和される見通しとなっています。

2 名前:名無しさん@1周年 [2017/09/14(木) 05:31:24.22 ID:GPYZfijG0.net]
やめろ 最近マンション増やしすぎてバカみたいにうるさい いい加減にしろ
誰が入るんだよ

3 名前:名無しさん@1周年 mailto:age [2017/09/14(木) 05:31:32.91 ID:wS6hNHCk0.net]
日照権は勿論考慮しての話だよな?

4 名前:憂国の記者 [2017/09/14(木) 05:34:24.61 ID:sqCprgt10.net]
規制しなくていいじゃん500mでも1000mでも建てればいいじゃん。
福岡にルールなんて不要。修羅の国なんだから

福岡は全国から悪いやつが集まってめちゃくちゃやる都道府県になってもええんやでw

5 名前:名無しさん@1周年 [2017/09/14(木) 05:35:21.87 ID:u7AVxBRt0.net]
天神ビッグバン、ワロタwww

6 名前:名無しさん@1周年 mailto:sage [2017/09/14(木) 05:36:09.76 ID:vL+jpASm0.net]
昔の香港の空港みたいにしようぜ

7 名前:名無しさん@1周年 mailto:sage [2017/09/14(木) 05:37:23.09 ID:t//ugVSm0.net]
>>3
航空法の制限が緩和されるだけでしょ
別に絶対115mの建物立てなきゃいけないってことでもないし

8 名前:名無しさん@1周年 [2017/09/14(木) 05:37:36.24 ID:GQOxAgpyO.net]
陥没フラグ

9 名前:名無しさん@1周年 [2017/09/14(木) 05:43:22.12 ID:CutrVf4m0.net]
あのさあ、高層ビルなんて世界中どこにもあるんだよ
どんな途上国にもある

日本の景観のピークは江戸時代だよ
今の日本の景観はゴミ溜めを超えて肥溜めレベル

10 名前:名無しさん@1周年 [2017/09/14(木) 05:44:35.50 ID:82dryG5K0.net]
これがあるから、福岡都心から離れた地点にしか高層ビルがないんだよな
でもいいと思うけどね
高層ビルだけが発展の証というほうが古いよ



11 名前:名無しさん@1周年 [2017/09/14(木) 05:45:26.97 ID:c1gBSxxx0.net]
空港を移転すればいいと思う
博多湾の北部がガラ空き
浅い海だからさっさと埋め立てすればいい

12 名前:名無しさん@1周年 [2017/09/14(木) 05:47:36.73 ID:5oXAAeqY0.net]
どの利権関係者のため?

13 名前:名無しさん@1周年 mailto:sage [2017/09/14(木) 05:53:46.01 ID:HCYzvezq0.net]
東京のような密集を目指さない方がいいと思うがな

14 名前:名無しさん@1周年 mailto:sage [2017/09/14(木) 05:54:02.69 ID:Xk6rMBao0.net]
ひゃっはー!飛行機に届くぜぇー
ボウガンを撃って撃って撃ちまくれ〜!

15 名前:名無しさん@1周年 [2017/09/14(木) 05:55:50.33 ID:VC+En5N30.net]
>>4
そんな高い物建ててもガラガラになるだけだろ
日本にビル需要が有るとは思えん
日本は高層ビルなんかよりもっと綺麗な町作りを目指すべきだわ
綺麗な所って一部観光地だけじゃん

16 名前:名無しさん@1周年 [2017/09/14(木) 05:58:42.62 ID:BGl21udd0.net]
規制緩和し続けると、そのうち飛行機が衝突するw

17 名前:名無しさん@1周年 [2017/09/14(木) 06:06:19.35 ID:rn935KXt0.net]
飛行機が当たりやすくなるね!

18 名前:名無しさん@1周年 mailto:sage [2017/09/14(木) 06:09:46.47 ID:SgykTNKA0.net]
一回事があったら
元の木阿弥空港移転まで
話が飛ぶ
前回のガルーダがあれで
済んだからいいけどな

19 名前:名無しさん@1周年 [2017/09/14(木) 06:12:43.86 ID:dhHHJ1ic0.net]
まぁ建物の高さは多少低くても

福岡は日本の三大都市圏だからね、東京、大阪に次ぐ日本第三の都市なのが福岡

有名な「大都会」って歌も福岡のことを歌った歌だし
日本人の90%は福岡に憧憬に似た憧れを感じてるよ

20 名前:名無しさん@1周年 mailto:sage [2017/09/14(木) 06:14:38.16 ID:C6mKZkf10.net]
遂に日本第二位のリミッターを外して
東京を抜く準備を始めたのか



21 名前:名無しさん@1周年 [2017/09/14(木) 06:15:23.46 ID:rUPTnXFc0.net]
>>10
高層ビルが建ち並ぶ小倉や熊本と違って福岡市は百道のショボいビルだけだもんな
人口は増えても街並みが残念というか

22 名前:名無しさん@1周年 [2017/09/14(木) 06:16:04.20 ID:6zYbig7T0.net]
>>1
下から弾撃っても 届かない高さが必要

23 名前:名無しさん@1周年 mailto:sage [2017/09/14(木) 06:23:33.09 ID:0XJYJumB0.net]
>>2
マンションが増えてるのとは違うエリアだよ

24 名前:名無しさん@1周年 [2017/09/14(木) 06:23:39.81 ID:4y/BF2da0.net]
爆発物の殺傷半径が緩和されて、より強力な武装が出来るようになったと読み解ける。

25 名前:名無しさん@1周年 [2017/09/14(木) 06:24:14.04 ID:+/BUUScH0.net]
空港移転すれば済んだ話なのに
アホやな

26 名前: mailto:sage [2017/09/14(木) 06:29:22.70 ID:z/SzLyqc0.net]
ばってん警固断層。

27 名前:名無しさん@1周年 mailto:sage [2017/09/14(木) 06:29:51.80 ID:g32Kna18O.net]
>>25
たしか新宮沖の移転計画があった
懐かしいな

28 名前:名無しさん@1周年 [2017/09/14(木) 06:30:35.59 ID:Igb029G80.net]
都市別の超高層ビル数2017
www.telegraph.co.uk/travel/city-breaks/cities-with-the-most-skyscrapers/

*1位 316本 香港
*2位 251本 ニューヨーク
*3位 156本 ドバイ
*4位 143本 東京
*5位 133本 上海
*6位 116本 シカゴ
*7位 *99本 広州
*8位 *98本 重慶
*9位 *95本 深セン
10位 *79本 シンガポール
11位 *74本 成都
12位 *71本 ソウル
13位 *67本 ジャカルタ
14位 *59本 瀋陽
15位 *54本 バンコク

29 名前:名無しさん@1周年 mailto:sage [2017/09/14(木) 06:32:32.09 ID:QpKOgubw0.net]
東区のアイランドシティとか空き地だらけなんだからあそこを空港にしたらよかったのにな

30 名前:名無しさん@1周年 mailto:sage [2017/09/14(木) 06:34:49.70 ID:Ys1uiBZu0.net]
滑走路を盛り土すりゃいいだろ



31 名前:名無しさん@1周年 mailto:sage [2017/09/14(木) 06:40:26.41 ID:g32Kna18O.net]
そのほとんどが米軍の土地だった海の中道が解放されたのが昭和56年頃だっけ
あの時 空港にしとけば良かったんだよ

32 名前:名無しさん@1周年 [2017/09/14(木) 06:42:06.01 ID:Shhu+gMu0.net]
でも、中心部はもともと砂地だったような?
そんな大きな建物要らないでしょ?
もしかして、まだ福岡ツインタワー構想は終わってないの?

33 名前:名無しさん@1周年 mailto:sage [2017/09/14(木) 06:42:34.24 ID:h5iRrQWK0.net]
>>29
順調に分乗進んでて結局成功してる

34 名前:名無しさん@1周年 mailto:sage [2017/09/14(木) 06:47:26.50 ID:6i+mgaed0.net]
20年近く前に福岡に修学旅行に行ったら
バスガイドのお姉ちゃんが団地群を指さして
「博多はこんなに高層ビルがあるんですよ〜」って
自慢気に語ってたのを思い出した。

あれはネタなのかマジなのか今でもわからない。

35 名前:名無しさん@1周年 [2017/09/14(木) 06:47:52.19 ID:dhHHJ1ic0.net]
東京>大阪≧福岡>横浜>神戸>千葉>名古屋>さいたま


これ

36 名前:名無しさん@1周年 [2017/09/14(木) 06:49:09.33 ID:taifc6vd0.net]
地元の事情は知らんが、馬鹿は高い所が好き、ってのは信じてる

37 名前:名無しさん@1周年 mailto:sage [2017/09/14(木) 06:49:20.98 ID:QpKOgubw0.net]
空港の土地の松本龍の利権をい加減にしてなんとかしろ
追い出せ

38 名前:名無しさん@1周年 [2017/09/14(木) 06:50:13.39 ID:u43zGwAQ0.net]
空港移転しろって云うけど、実際には大抵の福岡市民は、
あの便利過ぎる空港を移転してまで高いビルを建てて欲しいとは思っていない。

39 名前:名無しさん@1周年 mailto:sage [2017/09/14(木) 06:50:17.84 ID:buHWbHXW0.net]
>>33
成功してるなら、税金さげろ。今から都市高速作るんだぞ。

40 名前:名無しさん@1周年 mailto:sage [2017/09/14(木) 06:51:16.69 ID:kMDFpPdg0.net]
>>1
 彡⌒ ヾ
 ( ^ω^)やっと高層ビルが出来るのか

 彡⌒ ヾ
 ( ^ω^)世界一便利な都市に近い国際空港だからな



41 名前:名無しさん@1周年 mailto:sage [2017/09/14(木) 06:57:58.68 ID:a5QksYwi0.net]
東京から友達が遊びに来て、
「福岡って結構ビル低いんだね。やっぱ地方だな。」って言われたときに
「ふ、福岡は空港近くて建築制限あるから・・・(震)」って言い訳ができなくなるじゃん。

42 名前:名無しさん@1周年 mailto:sage [2017/09/14(木) 06:59:37.45 ID:YA/7EmYN0.net]
>>30
それなら滑走路の下を超高層ビルにしてまえ

43 名前:名無しさん@1周年 [2017/09/14(木) 07:00:47.73 ID:+IBFVQIwO.net]
>>21
小倉や熊本のどこに高層ビルがあるんだ負け犬小倉チョンw

44 名前:名無しさん@1周年 [2017/09/14(木) 07:01:02.15 ID:xrjI0ij60.net]
>>12
西鉄

45 名前:名無しさん@1周年 mailto:sage [2017/09/14(木) 07:03:32.29 ID:GO6/XSw70.net]
>>37
逆じゃね?
感謝しなきゃ

46 名前:名無しさん@1周年 [2017/09/14(木) 07:05:41.66 ID:0qPuBWmm0.net]
国土交通省が決めてたのかよ。
航空法で?都市計画じゃないの。

47 名前:名無しさん@1周年 [2017/09/14(木) 07:09:23.21 ID:avQJWm1l0.net]
コンテナ数増えて、アイランドシティ大成功

48 名前:名無しさん@1周年 [2017/09/14(木) 07:17:46.82 ID:FR6NTLJA0.net]
福岡空港の地主になって六本木タワーマンションに住むのが夢です
アドバイスお願いします

49 名前:名無しさん@1周年 [2017/09/14(木) 07:19:02.46 ID:emeJ03wi0.net]
大都会でお馴染みの

50 名前:名無しさん@1周年 [2017/09/14(木) 07:19:29.01 ID:pJtbWZve0.net]
そんな事より 支那・チョンが多すぎる
だから犯罪も多い



51 名前:名無しさん@1周年 [2017/09/14(木) 07:21:05.24 ID:u43zGwAQ0.net]
>>48
六本松にでも住んどけ。

52 名前:名無しさん@1周年 [2017/09/14(木) 07:23:48.55 ID:D6Fb3mBN0.net]
>>15
福岡に関しては例外的に発展してるがな

53 名前:名無しさん@1周年 [2017/09/14(木) 07:23:51.97 ID:gGRVCO3B0.net]
そんな事より治安をなんとかしろ
この前も発砲事件があったばっかりだろ

54 名前:名無しさん@1周年 [2017/09/14(木) 07:27:00.11 ID:D4voE2pV0.net]
修羅の国の死都の修羅は堅気にはやらかさない。
筑豊が危険。

55 名前:名無しさん@1周年 [2017/09/14(木) 07:29:10.75 ID:FTD4SAOv0.net]
福岡は高層よりも抗争の方が似合っていん

56 名前:名無しさん@1周年 mailto:sage [2017/09/14(木) 07:29:40.11 ID:lWblFSF50.net]
メーデー17辺りに出てくるな

57 名前:名無しさん@1周年 mailto:sage [2017/09/14(木) 07:30:23.02 ID:sx0dU6vP0.net]
>>54
前に間違って一般人射殺してたろ。

58 名前:名無しさん@1周年 mailto:sage [2017/09/14(木) 07:31:09.52 ID:lWblFSF50.net]
>>48
まずわ部落に入って松本氏の付き人にでも

59 名前:名無しさん@1周年 [2017/09/14(木) 07:32:42.46 ID:CI9DdKV10.net]
その前に道を広くしろ。本当にここの市長はバカだな

60 名前:名無しさん@1周年 [2017/09/14(木) 07:33:36.91 ID:D4voE2pV0.net]
>>57
修羅にも出来不出来はある。



61 名前:名無しさん@1周年 mailto:sage [2017/09/14(木) 07:34:26.77 ID:rEJLAvQO0.net]
福岡は天神あたりでも低中層ビルばかりだからあまり都会的な見た目じゃないんだよな
むしろ広島の八丁堀〜紙屋町のほうが都会的に見える

62 名前:名無しさん@1周年 [2017/09/14(木) 07:34:50.25 ID:FTD4SAOv0.net]
>>48
松本家の養子になるか、目黒区五本木で我慢しろ

63 名前:名無しさん@1周年 [2017/09/14(木) 07:36:45.88 ID:jb9CQm750.net]
慢性的なホテル不足だからな

64 名前:名無しさん@1周年 [2017/09/14(木) 07:37:30.07 ID:d0506ZJv0.net]
>>3
日照権なんて無いよ

65 名前:名無しさん@1周年 [2017/09/14(木) 07:42:29.75 ID:9Lxns1Qm0.net]
バカと煙は

66 名前:名無しさん@1周年 [2017/09/14(木) 07:44:05.97 ID:2GPiTwe20.net]
それよかヤクザを制限しろよ

67 名前:名無しさん@1周年 [2017/09/14(木) 07:44:46.18 ID:+IBFVQIwO.net]
>>65
スカイツリーのトンキンやハルカスの民国を見れば一目瞭然だなw

68 名前:名無しさん@1周年 [2017/09/14(木) 07:47:17.41 ID:7tnJq4ge0.net]
飛行機が垂直に降りられるようになればいいのにな

69 名前:名無しさん@1周年 mailto:sage [2017/09/14(木) 07:48:43.77 ID:yclPWGWIO.net]
>>12
もちろん松本龍

70 名前:名無しさん@1周年 [2017/09/14(木) 07:49:32.81 ID:SUhn/N8T0.net]
>>61
マジかよ
でその都会を恥ずかしげも無く
昼間からカープユニを着用してカッポするんだよね
洗練され過ぎ



71 名前:名無しさん@1周年 [2017/09/14(木) 07:50:15.48 ID:CJAj+mfl0.net]
なんだ大名一区域だけの緩和か

72 名前:名無しさん@1周年 mailto:sage [2017/09/14(木) 07:50:43.51 ID:RY0KjBAy0.net]
>>3
デパートが立ち並ぶ繁華街だから正直日照権どうでもいい

73 名前:名無しさん@1周年 [2017/09/14(木) 07:51:42.04 ID:SUhn/N8T0.net]
>>66
無理だって
炭鉱の労働争議対策で使っていたんだから
国家エネルギー政策の転換で、使い捨てられたのが
福岡の8933

74 名前:名無しさん@1周年 [2017/09/14(木) 07:52:39.70 ID:FTD4SAOv0.net]
>>34
そのバスガイドは佐賀県出身

75 名前:名無しさん@1周年 mailto:sage [2017/09/14(木) 07:54:15.21 ID:r+qHtyvh0.net]
>>11
松本龍のコンセンサスが必要

76 名前:名無しさん@1周年 mailto:sage [2017/09/14(木) 07:54:16.88 ID:RY0KjBAy0.net]
岩田屋のとなりにNTTのタワー(115m)がありますよね?
あれを飛行機が避けて通ってるというのなら仕方ないですが
ふつうに飛んでるなら115mのビル建ててよくない??

とかいって交渉したとかどーとか

77 名前:名無しさん@1周年 [2017/09/14(木) 07:54:17.13 ID:YIjpoiK+0.net]
>>70
バスから電車から看板からマンホールにまでカープだからユニホームくらいはなんと思われない。心配すんな。

78 名前:名無しさん@1周年 mailto:sage [2017/09/14(木) 07:57:30.32 ID:U+6mZQaN0.net]
頭上スレスレ飛んどるのに近い便利とホルホルしとる土人
アシアナや中華も飛んどるんちゃうん

79 名前:名無しさん@1周年 [2017/09/14(木) 08:03:44.92 ID:51SINvNi0.net]
>>41
え?
なんでそれが言い訳?
事実じゃん

80 名前:名無しさん@1周年 [2017/09/14(木) 08:04:41.05 ID:QWO2bwK60.net]
>>70
広島って街全体が
原爆スラム



81 名前:名無しさん@1周年 [2017/09/14(木) 08:05:14.43 ID:i0u5EhjD0.net]
航空法を変えるって事かな…
だとしたら、制限のかかってる大阪などは梅田に100階建てのビルとかわんさか建ちそう。

82 名前:名無しさん@1周年 [2017/09/14(木) 08:09:36.62 ID:uxqpQmw00.net]
>>58
はい
ありがとうございました

83 名前:名無しさん@1周年 [2017/09/14(木) 08:09:48.09 ID:gBJD/IOS0.net]
>>31
雁ノ巣飛行場の飛行機格納倉庫はいつまで放置されていたんだろうか?

てか天神地区に現状70m級のビルなんてあるの?これから100m級造っていいとなっても昔あったスケート場やNHKなど纏まった土地はないよね
しかし旧岩田屋本館や旧松屋旧ダイエーショッパーズ福岡などは
天井が低いので壊して立て直した方がいいと思うんだけどな

84 名前:名無しさん@1周年 [2017/09/14(木) 08:10:44.64 ID:uxqpQmw00.net]
>>62
弟子入りしたいと思います
募集は不定期ですか?

85 名前:名無しさん@1周年 [2017/09/14(木) 08:11:40.95 ID:cL4Mpc0h0.net]
>>13
>東京のような密集を目指さない方がいいと思うがな

東京は全然密集していない。
バラけまくり。

86 名前:名無しさん@1周年 [2017/09/14(木) 08:14:10.95 ID:CRkyklNG0.net]
大韓航空やアシアナのパイロットは軍人上がりが多くて
下手なくせに操縦が荒い
ビルを高層化するとw

87 名前:名無しさん@1周年 [2017/09/14(木) 08:15:15.56 ID:cL4Mpc0h0.net]
>>41
東京だって大阪だって航空法の高さ規制あるし。
お台場なら約120m以下、品川なら約150m以下というように。
大阪の梅田は190m以下だしね。
東京都心の場合、最近は特区政策で例外が認められやすくはなったが。

88 名前:名無しさん@1周年 [2017/09/14(木) 08:15:44.59 ID:QWO2bwK60.net]
福岡が東京みたいな街づくりするのは
違うと思うわ
福岡は日本の主要都市どこにもない
特徴とメリットを生かせばいいし
人口が多いからいいってわけじゃない
東京は人口増えすぎてデメリットの方が目立ち始めたし

89 名前:名無しさん@1周年 [2017/09/14(木) 08:16:00.63 ID:igVwgT4N0.net]
>>51
六本松すごく変わったよ

90 名前:名無しさん@1周年 [2017/09/14(木) 08:16:44.81 ID:4bQHpVnd0.net]
博多湾→箱崎→吉塚→滑走路のコースはいいんだけど、
博多湾→天神→井尻(急旋回)→金隈→滑走路がモロに天神上空を足下げた飛行機が低空で飛んでるからなあ
離発着待ちでぐるぐる回ってることもあるし



91 名前:名無しさん@1周年 [2017/09/14(木) 08:17:52.55 ID:cL4Mpc0h0.net]
>>88
うーん
昔の東京知ってるから言うが、今は東京住みやすくなってるぜ。
昔は都内の地価が意味なく高騰してひたすら郊外にスプロールして酷いもんだったが。

92 名前:名無しさん@1周年 [2017/09/14(木) 08:18:03.73 ID:bhi0P6Th0.net]
ニューヨークみたいにちゃんとゾーニンクすれば海外が憧れてた都会になるが
東京みたいなアホ都市計画でダラダラ広く何ヵ所も高層ビル地帯造ると
失敗例にされる醜悪な都市になるから気をつけて欲しい

マレーシアも中国も都市計画失敗してるとこあるけど
東京みたいにならないようにゾーニンクだけはちゃんとしてるからなw

93 名前:名無しさん@1周年 mailto:sage [2017/09/14(木) 08:18:23.42 ID:PEYt/m5M0.net]
>>83
旧大名小学校を、再開発でこの上限ギリギリの高さの複合ビルにしたいだけ。

94 名前:名無しさん@1周年 [2017/09/14(木) 08:18:39.44 ID:cL4Mpc0h0.net]
>>92
ゾーニンク笑

95 名前:名無しさん@1周年 mailto:sage [2017/09/14(木) 08:19:27.22 ID:SkvZvfrU0.net]
空港近いのに大丈夫なの?

96 名前:名無しさん@1周年 [2017/09/14(木) 08:22:14.15 ID:cL4Mpc0h0.net]
>>95
もともと日本の航空法規制は外国に比べてキツめにしていたとは聞く。
空港から円錐形に規制かかってるんだけど、俺ら高層ビル研究クラブのメンバーは、「あと10mづつくらいは普通に余裕あるっしょ、高くできるっしょや」なんてよくみんなで話してたな。

97 名前:名無しさん@1周年 [2017/09/14(木) 08:22:17.34 ID:QWO2bwK60.net]
>>91
高騰する地価や物価
渋滞、満員電車、公共交通機関のトラブル頻発
無駄やロスが多いとは思わないか?

98 名前:名無しさん@1周年 [2017/09/14(木) 08:22:48.84 ID:hB7+WYsn0.net]
黄砂で窓拭き屋さん大忙しになるな

99 名前:名無しさん@1周年 [2017/09/14(木) 08:26:36.67 ID:cL4Mpc0h0.net]
>>97
おれ80年代に東京体験してるからなあ。
あの頃はみんな郊外に逃げたから、人口が800万人割って(つまり今より130万人少ない)いたけど、それでもギスギスして住みづらかった。

今は電車も混み具合分散してるし、残業も減ってるし、タバコの害も減ってるし、空気綺麗だし。

東京か一番住みやすいとは言わないが、出て行くほど住みづらいとはまったく思わない。
俺にとっては。

100 名前:名無しさん@1周年 [2017/09/14(木) 08:27:19.01 ID:L+XnxErW0.net]
アイランドシティみたいな無駄な人工島を作る予算があるなら
新空港を作れただろう
福岡はほんとに馬鹿な都市作りをしてるよ








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