【経済】若くて持ち家、借金膨らむ　20～30代の残高最高に★2

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1 名前：田杉山脈 ★ [2019/07/14(日) 18:53:33.72 ID:CAP_USER.net]: 若い世帯の借金が膨らんでいる。2018年の20～30代の負債残高は政府による現行調査が始まった02年以降で最高となった。持ち家志向が強く、住宅ローン残高が増加している。ローン金利の低さなどから「賃貸住宅に住むよりも得」と判断した人が多いが、負債を抱えたことで普段の消費は節約に努める傾向が見える。

JR横浜駅から私鉄で5分ほどの住宅地。会社員の女性（37）は延べ床面積100平方メートル超の戸建て住…
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO47064420X00C19A7NN1000/
前スレ
【経済】若くて持ち家、借金膨らむ　20～30代の残高最高に
egg.5ch.net/test/read.cgi/bizplus/1562576335/
100 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/14(日) 20:59:11.90 ID:5ISu9SsE.net]: 最近よくある、量産型のプレハブみたいな3階建ても、
快適性良いの？
あれ、なんかプラモデルみたいだけど・・。
101 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/14(日) 21:01:21.17 ID:VbdSCuFx.net]: >>93
>>96

ま、まだ
お子ちゃま馬鹿だな。

石油ストーブが見直されてる御時世。
土鍋コトコト煮込んだおでん
炙ったスルメと熱燗

こういうのな、高気密高高断熱ハウスですりと地獄だ

死ぬ魔でカビと格闘して下さい
102 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/14(日) 21:03:55.27 ID:mXRNlHiP.net]: ＞ま、まだ
動揺しすぎｗ

何か勘違いしてるけど、24時間換気が付いてるから
室内の湿気は排出されるし気密性能が良いから壁内結露のリスクも
中途半端に古い家よりはリスクが低いよ
103 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/14(日) 21:04:13.36 ID:VbdSCuFx.net]: >>95
軒が写ってるだろーが痴呆
104 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/14(日) 21:04:19.78 ID:AiR7wLOF.net]: >>100
そんな生活もう無理だわ。

冬でも常春、半袖短パンで生活しているからな。
105 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/14(日) 21:05:18.00 ID:aWIbOQCg.net]: ＮＹＴから、難民でゆれるスウェーデンの話題
日本も将来こうなるかもね
The Nordic Model May Be the Best Cushion Against Capitalism. Can It Survive Immigration?
https://www.nytimes.com/2019/07/11/business/sweden-economy-immigration.html

スウェーデンのフィリップスタッドでは鉄鉱石採掘業は操業停止となりました。町は放棄され、人口は
半分になりました。当初は、地元の指導者たちは難民を受け入れるのはいい機会と捉えていました。

2015年の夏で、シリア、ソマリア、イラクなどから難問がぞくぞく到着しました。彼らは空いている家を
いっぱいにし、スウェーデン語を学び、そして年上のスウェーデン人をケアする仕事をするでしょう。彼らは
税金を払い、スウェーデンを世界で希少なものにした広範な社会福祉プログラムへの資金援助を助け、
激しい世界資本主義時代に平和な国作りに貢献すると見えた。

しかし、流入後4年で、ますます多くのスウェーデン人が公的資金の流出として難民を見るようになりま
した。移民に対する反感は今、スウェーデンの社会福祉国家への支援を侵食するにではと心配する
ところまでになった。

「仕事をしない人々を支援するために税金を支払うことを望まないのです」と、市議会議員の62歳の
アーバン・ペターソンは言います。「90％の難民が社会に貢献していません。これらの人々は社会福祉
への生涯にわたる依存を持つことになるでしょう。これは大きな問題です。」

激しい貧富の差を生む資本主義的な世界経済において、スウェーデンは古くからより穏やかな種類の国、
として他の国々の潜在的なテンプレートとして際立っていました。
スウェーデン、デンマーク、フィンランド、ノルウェー、アイスランドで広く普及している、いわゆる北欧モデルは、
多くの先進国、特に米国ような国における経済的苦痛から人々を守るために設計されています。そこでは、
仕事の喪失は、ヘルスケア、住居、生活維持および精神的幸福を急速に損なう可能性がありますが、
北欧モデルでは、政府は通常、医療、教育、年金をすべての人に提供します。

州は補助金付きの住宅と子育てを提供しています。人が仕事を失うと、失業手当と非常に効果的な
職業訓練プログラムが得られます。子供が生まれたとき、両親はほとんどの社会では想像できないような
有給休暇を利用できて、たとえばスウェーデンでは480日間です。

ワシントンでピーターソン国際経済研究所の学長を務めるAdam S. Posenは、次のように述べています。
「もしスウェーデンに生まれたとしたら、それだけで人生の勝ち組です。」
世界の指導者たちが、より公平に恩恵を広げながら革新的な資本主義の力をどのようにして維持するかを
議論するにつれて、北欧モデルが有望なアプローチとして取り上げられることがよくあります。

その他の国々では、労働者は一般的に自動化を労働者への脅威として恐れています。スウェーデンでは、
社会福祉モデルへの信頼を考えると、人々はロボットについて著しく楽観
106 名前：的です。技術がいくつかの仕事を 奪うなら、それは他のものを生み出します。彼らはこう考えます、訓練と州のサポートは彼らの職業の移行を することを可能にするでしょう。 しかし、北欧モデルの永続性は、2つの重要な要素があって成り立つ。すなわち、地球上で最も高い税金と、 そして誰もが働くというっことです。行政府は、テクノロジーや先進製造業のような産業において、労働年齢の 人々が高賃金の仕事のためのスキルを備えていることを保証します。 スウェーデンの移民の急激な流入 - 全人口のうち、ヨーロッパ最大の国民 - がこの命題に検証を迫る。 2015年のピーク時には、16万人の難民が1000万人の国であるスウェーデンで庇護を求めました。 過去20年間で、外国人の人口の割合はスウェーデンの人口の11パーセントから19パーセントに増加しました。難民の多くは教育がほとんどなく、スウェーデン語を話さないため、採用できないのです。 以下略 []: [ここ壊れてます]
107 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/14(日) 21:05:44.69 ID:BUAiRkFn.net]: 時代によって流行の家は変わるんだよな。

30年前に人気のあった家と、
今多くの人が欲しがる家は当然違っている。
おそらく30年後に人気のある家はまた変わっているだろう。

一生モノの借金背負って、
ものすごいギャンブルしてるよなって思う。
もっとやばいと思うのは、とうの本人たちがギャンブルしているという自覚がないこと。
108 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/14(日) 21:06:07.83 ID:VbdSCuFx.net]: >>103
子、時代からはアレルギー
中年期からは痴呆症のリスクが数倍だったな
109 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/14(日) 21:08:04.92 ID:VbdSCuFx.net]: >>101
それは、メーカー指定の通常生活
の常時エアコン生活

お前梅毒か？
110 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/14(日) 21:09:25.74 ID:BsA5OSoA.net]: 金利が低いから買うって理解できない。頭おかしい。
111 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/14(日) 21:10:17.32 ID:BUAiRkFn.net]: >>98
やばい公立避けるために引っ越す人もいるレベルなのに何を今更。
112 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/14(日) 21:10:24.88 ID:YnurCR9B.net]: コイツ→>>101
石油ストーブ＆ヤカンの蒸気を高断熱住宅でやらかした時の断末魔を知らんのだろ

無知は語るな
113 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/14(日) 21:12:14.02 ID:AiR7wLOF.net]: >>107
最新の家なら夏も冬も24時間冷暖房だから結露なんてしない。

旅行で家を空ける時も冷暖房切らないよ。
魔法瓶のように断熱性能が高いから、それでも冷暖房費は月3000円以下とか。
114 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/14(日) 21:13:28.47 ID:5ISu9SsE.net]: 公務員は一定期の子供居れば単身赴任で逃げれるけど、
あとは、家族そろって異動が原則だな。

まぁ、形式上は帯同だが、実際は別居して
家賃2重に払ってるケースはかなりあるけど。
115 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/14(日) 21:14:31.26 ID:YnurCR9B.net]: >>111
お前、北海道か？

北海道は北海道内だけの事情

ここで説いてもキチガイなだけ
116 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/14(日) 21:15:48.60 ID:ywevrlwo.net]: >>105
老人ホームとかに入るまでは今の家のままでもいいと思ってるからなあ
住宅ローン終わって共益費と固定資産税だけ払う人生になりたい
117 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/14(日) 21:17:09.33 ID:Wubll9s/.net]: うちの職場に、若くして都心のマンション買ったやつがいるんだけど、
そいつ今、職場じゃ周りと話しないし、昼休みには隣のビルで
魂抜けたような状態でベンチに腰掛けて空を見つめてるわ。
118 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/14(日) 21:17:14.51 ID:VbdSCuFx.net]: >>111
老齢してくるとな
エアコンの感想空気が刺すように不快になる
喉の奥も不快に
そしてウイルスに無防備状態

免疫的に地獄
119 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/14(日) 21:19:41.71 ID:m1H9HCEs.net]: >>41
家賃払うかローン払うかの違いだけだからな。
払えなくなったら追い出されるのはどっちも同じ。大して変わらんよ。
寄生出来る家あるならその限りじゃないが。
120 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/14(日) 21:20:15.83 ID:AiR7wLOF.net]: >>113
神奈川（横浜）だよ。

古い賃貸戸建に住んでいた時は家にいる時だけ暖房付けて
冬の暖房費が月3万円くらいだったのが
最新の戸建に引っ越して24時間付けっぱなしなのに暖房費が1/10になったわ。
121 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/14(日) 21:21:52.75 ID:AiR7wLOF.net]: >>116
暖房だけじゃなくて加湿器も24時間付けっぱなしで、
冬は室温23～24℃、湿度50%前後にキープしているよ。

あと、暖房はエアコンじゃなくて床暖房だから嫌な風も発生しない。
122 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/14(日) 21:22:29.97 ID:VbdSCuFx.net]: >>115
祟ってるな。
土地の障りだ。
若しくは
そいつの部屋が水道管本管やエレベータ（電機ケーブル本線）隣接なら
電磁場的にやたれてる可能性
123 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/14(日) 21:24:11.35 ID:+sD7kC57.net]: >>109
お前がそのアホ親と同類の知能レベルってこと
124 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/14(日) 21:24:18.78 ID:5ISu9SsE.net]: 東京都ならマンションの平均価格が6～7000万だよな？
125 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/14(日) 21:27:10.34 ID:VbdSCuFx.net]: >>119
それ北海道だけの事
もういいからキチガイ君
126 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/14(日) 21:28:00.55 ID:O7Kt+N9X.net]: これから不景気に突入したら、どうなるんだ？
リーマンショック以上の糞不景気に突入か？
127 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/14(日) 21:28:21.19 ID:VbdSCuFx.net]: >>118
屋根パネル
128 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/14(日) 21:28:40.16 ID:xq2bTK04.net]: >>11
東北だけど、うちは2007年築の床暖房、快適すぎて冬は篭りがちだ。
加湿器のフィルター掃除メンドい。
129 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/14(日) 21:29:46.59 ID:mXRNlHiP.net]: >>107
窓を開けて生活するという選択もできるんだけど馬鹿なの？
この手の異常な程の無知が最近の高気密高断熱住宅は
昔の住宅よりも湿気に弱いとか訳のわからない主張してるんだろうな・・・
130 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/14(日) 21:30:06.33 ID:5arExJCY.net]: >>102
俺の負けだ
降参する
131 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/14(日) 21:30:16.03 ID:5ISu9SsE.net]: 異常な低金利で、本来はローン組めない層まで
ローン組めてる訳だから、まぁ、一種の経済ドーピングではあるな。
132 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/14(日) 21:34:26.67 ID:+sD7kC57.net]: >>126
床暖房は熱効率悪いけどな
133 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/14(日) 21:37:10.09 ID:VbdSCuFx.net]: >>127
統合失調症は冬に窓全開ですよね
134 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/14(日) 21:37:40.06 ID:lSvPzRdO.net]: 無理して家買って３０年ローン払い続けるか、一生、家賃払い続けて死ぬか、君たちどっちを選ぶ？
135 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/14(日) 21:38:02.64 ID:mXRNlHiP.net]: >>131
尚更、イミフ
だめだ、こいつ本物の知的障害者ｗ
136 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/14(日) 21:39:20.69 ID:AiR7wLOF.net]: 冬なんて加湿器全開で動かさないとカラッカラに乾燥するだろ。
24時間換気している家だと、室温23℃、湿度50%にキープするためには
毎日30Lくらいの加湿が必要になる。
137 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/14(日) 21:40:26.48 ID:ywevrlwo.net]: >>129
家買う時金利低くてワロタわ
138 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/14(日) 21:41:50.75 ID:+sD7kC57.net]: >>134
冬に23度暑くね？
家は20度キープ
139 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/14(日) 21:42:40.92 ID:VbdSCuFx.net]: >>129
センス無い新築が多いの
（あーあやっちゃってるって機能や配置も）
140 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/14(日) 21:46:42.99 ID:SaglJhh/.net]: 駅から遠くの不便なところに似たような建売がたくさん建ったな
たしかに安そうだけど・・
141 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/14(日) 21:46:51.15 ID:8kD7ZzxG.net]: 同僚が、ガンと診断されたらローン�
142 名前：ｪチャラになるローン組んで6000万の家買ってたけどそんなうまい話あるの？２人１人はなるから高確率でチャラになるじゃん []: [ここ壊れてます]
143 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/14(日) 21:46:55.46 ID:YnurCR9B.net]: >>127
カビが生えるのはどの季節か判ってるのかね？

もう馬鹿はロムだけにしたら？

一度生えると毎年生える
そしてとうとう通年生えるようになる
144 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/14(日) 21:48:34.61 ID:VbdSCuFx.net]: >>138
日本風景が破壊されてる
145 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/14(日) 21:48:54.64 ID:SaglJhh/.net]: >>139
癌で死んだ場合じゃね？
癌でなくても死んだ場合はチャラになるローンは昔からあるね
146 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/14(日) 21:49:09.34 ID:+sD7kC57.net]: >>139
ちょっと考えてかけ
そら30代て二人に一人がんになるならな

大抵はローン終わったあとにがんになる
147 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/14(日) 21:49:34.66 ID:5ISu9SsE.net]: >>139
それ、団信でしょ？
上手い話というか、住宅ローン組むのには加入必須だよ。
148 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/14(日) 21:53:36.38 ID:SaglJhh/.net]: >>141
駅から少し離れてるぐらいは気持わかるけど
山奥のゴルフ場の近くの団地を見た時は
さすがに今後のインフラ維持と環境破壊を心配した
149 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/14(日) 21:53:54.61 ID:WM7AG+7O.net]: オープンハウス効果だろこれｗ
150 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/14(日) 21:54:59.42 ID:VbdSCuFx.net]: >>142
高級クレカ持ってた頃

新種生物でチャラなＤＭパンフレット見たな。
所得補償保険みたいな。

まあ、曖昧な記憶だけど
151 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/14(日) 21:56:24.66 ID:u3tO8ZHc.net]: バカーカップルがタワマン買ってるんでしょ？
あと子無し寂しい夫婦
152 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/14(日) 21:57:24.97 ID:WM7AG+7O.net]: >>145
こんな感じ？
https://goo.gl/maps/4YpwBUV44fKub1QV8
153 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/14(日) 21:57:40.14 ID:VbdSCuFx.net]: >>145
市街地郊外も
破風瓦屋根の家屋が続いた地域も
最近は
マッチ箱豚小屋がズラッと並んで
もう、嘆くしかない。。。。
154 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/14(日) 22:01:33.20 ID:TEhN4P2O.net]: ガンと診断されたらて言ってた。何度聞いてもそう答えてた。早くしてガンになる家系だから40代ぐらいでチャラかもと息巻いてた
155 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/14(日) 22:04:00.29 ID:JWxricPC.net]: 県内高校フィルター
156 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/14(日) 22:04:02.24 ID:YnurCR9B.net]: >>132
革製品だけで２５００万円越した家財があるから
カビさえなゃきゃ半値の価値はあり

ローン残などどーでもいい
157 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/14(日) 22:07:05.76 ID:93WfqDdb.net]: >>90
こんな優雅なコドオジになりたいわw
158 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/14(日) 22:08:21.46 ID:XuHXJCMR.net]: 家なんか最初からあるからいらん
159 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/14(日) 22:11:59.77 ID:6VC0p3w4.net]: >>139
三大疾病特約は普通つけるだろ
160 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/14(日) 22:12:46.60 ID:o70PSqQ9.net]: 賃貸とか金ドブだしな
いくら家賃払っても自分の物にならないし
それならいっそローン組んで家やマンション買った方がいいだろ
161 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/14(日) 22:13:36.46 ID:5arExJCY.net]: >>725の続き
坪単価

長野
1991年　43万/坪
2018年　13万/坪

埼玉
1991年　153万/坪
2018年　　48万/坪

東京
1991年　916万/坪
2018年　334万/坪

大阪
1991年　462万/坪
2018年　　95万/坪

神奈川
1990年　269万/坪
2018年　　83万/坪

バブルの最盛期に比べ1/3 に下がってる
大阪は下がりすぎ
162 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/14(日) 22:14:53.10 ID:o70PSqQ9.net]: 31歳のおっさんだが、なぜか新入社員の女の子23歳に好かれてるみたい
今は様子見で気付かない振りをしてるわ
一生独身を覚悟してマンション買ったばかりなのにどうなることやら・・・
163 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/14(日) 22 ]: [ここ壊れてます]
164 名前：:22:26.05 ID:KCASu2+N.net mailto: >>16
ペンシルはやめたほうがいいぞ []: [ここ壊れてます]
165 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/14(日) 22:25:29.48 ID:+9L8iJds.net]: >>159
それくらいの年の差がベストだわ
166 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/14(日) 22:27:26.44 ID:stOd39TM.net]: >>100
換気等がしっかりしてるからそうはならん
まともな設計ならね
167 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/14(日) 22:28:24.83 ID:KCASu2+N.net]: >>119
ん？床暖房って電気代スゲー食うだろ。
床暖職人が床暖入れないくらいだからな。
168 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/14(日) 22:36:12.24 ID:AiR7wLOF.net]: >>163
熱源がヒートポンプの温水床暖ならエアコンと大差ないよ。

トイレや玄関、風呂場も含めて4LDK110m2の家全体を
24時間常に23℃にキープして電気代月3000円くらい。
169 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/14(日) 22:38:30.88 ID:FsfWfWIe.net]: >>18
やっぱ持ち家は一つの冷暖房費が500円以下で数100年も告を作るべきだろ
170 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/14(日) 22:39:33.46 ID:FsfWfWIe.net]: >>22
でも札幌は政令指定都市で一番物価が安いんじゃなかった？
171 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/14(日) 22:41:00.70 ID:FsfWfWIe.net]: >>28
10年で無価値になるような住宅って欠陥住宅以外にないだろ
172 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/14(日) 22:42:33.32 ID:FsfWfWIe.net]: >>35
積水ハウスの壁が丈夫だっていうから
俺にハンマー持たせて壁にぶつけてみろってやったら穴が空いたけど
173 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/14(日) 22:47:45.99 ID:5ISu9SsE.net]: 政令市で一番物価安いのは、どの時点で統計とっても常に北九州だろ。
174 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/14(日) 22:53:15.51 ID:60PlprHt.net]: 借金って常にメンタルに負荷かかるからな
老後の為にローン組んで家買う気持ちも分からんでもないけど、老人になるまでの人生の方が大事だぞ
175 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/14(日) 22:59:12.11 ID:5arExJCY.net]: >>158 >>75の続き
今度は母屋がないぞ
https://www.createhomes-akita.com/lineup/images/s_hiraya/basis19_01.jpg

床暖房の話がでてるから・・・厚みのあるアルミシート
https://item-shopping.c.yimg.jp/i/j/interior-palette_275842_1
部屋中に敷き詰めるのも有り
冷気をシャットダウンするんだ
おら～これを敷布団にして寝てるんですぞ
176 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/14(日) 23:01:40.15 ID:VbdSCuFx.net]: >>170
「二、三ヶ月遅延したっていいじゃない」

って心理に成れる人は少ないね。
、もっと数月遅延すりゃ
そういう救済制度あるし

「やーめた、気にしたら負け」って居直れる人間力も大切
177 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/14(日) 23:04:21.94 ID:VbdSCuFx.net]: >>171
隣家との境界線に更地ままの続きは建築許可出ない。
白いコンクリート地面に映る影は母屋だな。
178 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/14(日) 23:07:17.35 ID:VbdSCuFx.net]: >>171
ああ
上記の建築条件をブロック一個分の塀モドキでクリアしたわけか。

そういうモドキクリア必要だった＝母屋の庭を分筆登記の証拠
179 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/14(日) 23:10:43.51 ID:5arExJCY.net]: >>173>>174

あ・・そうなん。。。そうなのか・・・・・
180 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/14(日) 23:13:29.45 ID:3hO2cxMN.net]: 年収2000万超だけど、子供の教育に金掛かって家買えんわ。
子供3人が一人暮らし大学生、もちろん奨学金という学生ローン無しだから今はピークで年900万掛かっとる。
まあ、ここを超えると楽になっていくけどね。
181 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/14(日) 23:16:29.09 ID:SlOpqZX1.net]: 何千万も借金して、
182 名前：庭もろくにない、道路に隣接したようなペンシル住宅買って 何か手に入れた気になれるのかｗ []: [ここ壊れてます]
183 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/14(日) 23:16:33.04 ID:pFmzBQ3L.net]: 今時、東京都区以外なら、家賃3万でアパート沢山あるのに
わざわざ借金こさえる奴はなんなんだ
将来不安で借金抱えるとか意味不明
184 名前：名刺は切らしておりまして mailto:age [2019/07/14(日) 23:23:58.27 ID:PH4d3qV2.net]: 家賃3万で家族4人暮らせる物件なんてないだろ、都営住宅か？
185 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/14(日) 23:34:27.80 ID:9AifqNcs.net]: ゆとりローン破綻
186 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/14(日) 23:38:06.54 ID:VbdSCuFx.net]: >>177
そこ。
熊本地震は、まだ鉄道や道路が復旧してないほど甚大だったが
マスコミネタが無いのは、そういうマッチ箱ペンシル家が無いから仮設住宅が小規模ガラガラ
ほとんどが
納屋や自宅敷地テントで凌いでた。
187 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/14(日) 23:42:15.12 ID:VbdSCuFx.net]: >>175
子育終わって、さらに
孫と同居が叶ったら
母屋を息子に、自分が隠居ハウスとして
あーいうーハウスはありと思う

ちゅうか
引きこもり家庭も、こうすりゃいいのよな。
母屋売っぱらうような息子ならそれはそれ。
188 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/14(日) 23:44:30.61 ID:hyg8bkZF.net]: >>87
トヨタ『終身雇用は難しい』
189 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/14(日) 23:50:44.55 ID:KXpW+HQz.net]: >>178
>わざわざ借金こさえる奴はなんなんだ
>将来不安で借金抱えるとか意味不明

デフレ不況下で将来不安を感じて食料品を買いだめするような連中だから
脳が不安を感じることと、合理的行動を選択することは別次元の話なんだな
190 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/14(日) 23:54:16.58 ID:KXpW+HQz.net]: まあ、この種の行動が法人レベルになると
通貨安でろくに金利もつかない
つまり手持ち資金の価値がどんどん減殺していくのに
投資もせずにひたすら貯め込むという事になる
あるいみ庭に骨を埋める飼い犬以下の行動をとる
191 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/14(日) 23:54:37.88 ID:pFmzBQ3L.net]: >>179
その発想が間違ってる
一昔前は20平米で数人住むとか普通
家に対する欲が高すぎるんだよ
テレビとか見すぎて麻痺して身の丈に合ってない

今時3万出せば30平米～あるアパート多いし、スマホ時代には十二分なはず
それなのに家買って80平米～とか無駄すぎ
192 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/14(日) 23:58:05.81 ID:9AifqNcs.net]: >>186
老害の価値観だな
193 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 00:00:08.67 ID:MzrJ1ytq.net]: >>182
ならば始めっから平屋の2軒長屋
https://image.reblo.net/img_thumb.php?x=500&y=500&f=./cl_img/build_photo_img/build_1847_1579572.jpg
2世帯住宅としても使えるし誰かに貸すこともできる
194 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 00:07:26.63 ID:7NuNg7W+.net]: 親が東京の港区と此花区島屋西宮甲子園
鹿児島の天文館にマンション5棟持っている
195 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 00:22:48.61 ID:YRcUYUu6.net]: 希望というのは心の内にあるもの。
決してなくなるものではありません。
希望という言葉は、ﾌﾗﾝｽ語では「esperance」という女性名詞です。
女性が子供を身ごもったとき、優秀な子になってほしいとか、有名になってほしいなどとは思いません。
ただ、この子が無事に生まれ、安らかに成長してくれればいいと願う。
そんな心の内から生まれる祈
196 名前：りや願いこそ、希望と呼べるものだと思うのです。 多くの人が、希望ではなく、願望を追いかけているような気がします。 願望は自分の外にあるものを求めることです。 あれがほしい、これがしたい。 それが叶わないときに、絶望して全てを投げ出してしまう。 でも欲しいものをどんなに多く手に入れても、死ぬときに持っていくことはできません。 それよりも心の中に希望を育み、それを次の世代に伝えていくことこそが、ぼくたちのすべきことではないでしょうか。 （「希望は決してなくならない」日野原重明 「PHP」平成22年8月号　特集　あきらめない p.18-19 ) []: [ここ壊れてます]
197 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 00:27:14.04 ID:2enbDFe0.net]: 家賃47,000のオンボロアパートに住んでます。（地方中核都市）
老人になるころにはアパートが有り余っているだろうから、どこかに住めると思う。
198 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 00:33:05.77 ID:bgAEUrji.net]: リフレは効果がないというのは嘘だったんだな
199 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 00:41:23.81 ID:n2mUI6U1.net]: 源泉徴収されてるサラリーマンと公務員はローン組んで買ったほうが得。
節税分がデカイ。
200 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 00:47:19.28 ID:8br78HKE.net]: >>129
アメリカのサブプライムローンは逆に金利が高いけど、
その辺の整合性はどうなんだろうか？
国民性の違いが表れてるんかなあ？
201 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 01:07:16.85 ID:+Ej3ig5Z.net]: >>79
実際別の問題なのにやたら混ぜる奴が多いよなこれ
団塊叩きの気持ちは分かるが福祉問題は結局血縁他で繋がってるし
202 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 01:28:03.05 ID:mWzbNoAm.net]: ずっと定住するつもりなら持ち家の方がいいに決まってる
賃貸の場合は大家の家賃収入という中間コストを負担しないといけないからな
若者は都会に集まってるけど、借金が膨らんでも資産価値が下がり難いんだからリスクも低い
203 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 01:30:11.77 ID:/AIxlVSV.net]: >>196
大家家業は都心部しか儲からないが？
204 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 01:35:26.52 ID:NFi1TewX.net]: 意外だな若い人は身軽な生活していそうだったけど
205 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 01:38:45.21 ID:t3Q5F317.net]: >>194
アメリカは家が2000万くらいで買える地域でも家賃は安くて8万とかするから
アメリカ人は結婚してなくても家買う
日本みたいに審査はそれ程厳しくない
不動産サイト見れば分かるがforeclosureてカテゴリがあるくらい
普通に取引されてる
206 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 01:38:58.38 ID:bQ3qWIjj.net]: >>197
大家も店子も日本の環境だとそれぞれ損をするだけ
今は勝ち組の都心組でさえ地震でどうなるかわからん
それでもどこかには住まなければいけないし、大半の人は日本から出ていけないんだから、損するなりの最適解を見つけるしかない

いかに負けを少なくするかって話
207 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 01:43:54.24 ID:bQ3qWIjj.net]: >>199
もうずっと海外なんだけど、ほとんどの国は長く持つと買値以上で売れるから、金利負担のいくらかを物件価格の上昇で相殺できるんだよね
ただし物件価格の上昇がどこも鈍ってきたんで、この戦略が今後も有効かどうかはわからない
208 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 01:53:40.96 ID:t3Q5F317.net]: オーストラリアだと数年前から不動産が下落してて高額物件より郊外の安い物件が利回り高いね
オーストラリアは中古物件は永住者しか購入できないから意味ないけど
20
209 名前：00年代から比べるとすごい値上がりしてるから今の40代はかなり儲けてると思う []: [ここ壊れてます]
210 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 01:55:08.23 ID:o4ofIiOR.net]: >>199
トレーラーハウスなら保証人いらないって聞いたことある
日本の若い人が車購入するのと同じ感覚でマイホーム購入するんだよな
今じゃ日本も車離れでアメリカナイズか
てかフォークロージャー上等ですぐ売れるから銀行も平気で貸せるんかね
211 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 01:56:56.50 ID:489RMK9g.net]: 最近の新築」は外壁がガルバニウム銅板？増えてるけどあれどうなん？
212 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 02:05:35.79 ID:r/FjnwRh.net]: 持ち家と言ってもローンでしょ　
自分は、老いた母の希望で、建て替えたけど、現金、銀行口座振替決済
213 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 02:07:11.31 ID:mWzbNoAm.net]: >>197
大家が儲かるかどうかの話なんてしてない
それ空室率の問題だから
214 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 02:13:47.52 ID:r/FjnwRh.net]: >>205
１回めはよくわからなかったから、自分の口座から、600万円をおろして、現金を持って、　工務店の口座の銀行に持ち込む！
を、やったけど、よく考えれば、ネットバンクで払えうるな！　　で、契約上、4回払　の2-4回はネット払
215 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 02:18:28.27 ID:sqIvD7K6.net]: こざっぱりして綺麗な新しい家を見ると
ここの家の人は安定した仕事もして順調に人生歩んでるんだな
いいなーって思うけど
実際の中身はそうでもなかったりってこと結構あるのかな?
家の中は火の車とか
216 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 02:28:19.41 ID:ElSDSvmj.net]: 借金は踏み倒せ！
嫌なら自分の命を捧げろ。
217 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 02:40:18.31 ID:44ElMlN+.net]: 少子化により家あまり部屋あまりが加速してる
のに若くして家のローン組むとか勇者に乾杯
218 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 02:43:38.77 ID:rwv2ur6T.net]: 資産価値は上がらなくても固定資産税は上がる可能性あるんだよなぁ
219 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 02:44:28.30 ID:Vwgw0+wH.net]: >>2
人が少なくなると、物資の輸送する人材や地方で働く人材が減って地方の物価が上がる。
んで、地方住んでられないから東京なんかに出てくるわけで。
都会は土地の価値が上がるけど、地方はホントゴミレベルに下がる。
220 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 02:47:14.38 ID:ICBuaYld.net]: いくらパワーカップルでも７０００万とか８０００万もするマンション買ったら
その後の人生は房奴になってしまうんじゃね？
221 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 02:47:32.65 ID:Vwgw0+wH.net]: >>202
日本は山岳地帯ばっかりだから難しそうだね。
農作も牛なんかを育てようにも障害しかないし。
田舎でも気候が良くて平野で浸水の危険が無くて、農作に適した場所なら値上がりすると思うけど。
そもそもそう言った土地は売りに出ない。
222 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 02:48:40.03 ID:Vwgw0+wH.net]: >>211
まあ、今後は親の土地の相続なんてする奴は居なくなるだろうな。
223 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 02:50:03.17 ID:ICBuaYld.net]: >>215
場所による
224 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 02:50:47.22 ID:Z1pKUNrz.net]: >>2 日本の財政破綻による通貨の大暴落の可能性もかなりあるけどね。
そしたら丸儲け
225 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 03:07:50.50 ID:qqLw2IsG.net]: >>9
ローン組まなきゃ家を買えない底辺が発狂すでにしてるスレ
226 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 03:10:04.78 ID:kJeEomr7.net]: 今住宅ローンは変動金利で0.5切るからな
団体信用生命保険付いてるし結婚してるなら借りた方が良�
227 名前：｢ []: [ここ壊れてます]
228 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 03:11:47.78 ID:NTtddezd.net]: いくら安く金を貸してくれるとしても
持ち家を持つことのデメリットが大きくて買えない
229 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 03:13:14.94 ID:kJeEomr7.net]: 仮に手持ちの金で買えるとしても借りた方が良い
他の金融商品で回したらプラスだろさらに住宅ローン減税で
10年間借入残高の1%返ってくるんだからすごいよね
230 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 03:17:14.79 ID:NTtddezd.net]: 買いたいものがある人は幸せだね
231 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 03:22:03.20 ID:2EpzdwbD.net]: 非正規には厳しい
ていうか非正規は結婚すら厳しい

全て自民党のせい
232 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 03:36:00.97 ID:pU8LNFFE.net]: このケースはおいくらですか？横浜の相場は。
233 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 03:36:19.55 ID:lEgMLEKa.net]: 定年退職までに家のローンは全額返済しろよ
234 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 04:53:22.98 ID:BmEefT89.net]: >>3
買い手がいないとね。。
235 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 05:07:16.77 ID:xFM+6oL7.net]: >>221
正解
35年あれば運用で負けることはないからな
236 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 05:27:57.93 ID:k4rp6MxH.net]: 家のローンを返済中や払い終えてからも、台風などによる
屋根の点検、防水、側壁の
ひび割れの点検修理
白アリ対策、床が沈んだ際に
修理費用が結構要るし
風呂釜の交換、水道の配管
からの水漏れ、トイレの
タンクからの水漏れなど
木造の一軒家の場合。。
237 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 06:12:28.84 ID:PArewI4d.net]: https://i.imgur.com/IP3xYva.jpg
238 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 06:12:48.21 ID:PArewI4d.net]: https://i.imgur.com/Ycu5CDc.jpg
239 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 06:13:07.83 ID:PArewI4d.net]: https://i.imgur.com/MlbVOuk.jpg
240 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 07:22:02.67 ID:yMDnsoyG.net]: >>2
賃貸だと何も残らない
大家に対する定期的なお布施
241 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 07:22:38.61 ID:PArewI4d.net]: https://i.imgur.com/fn8Jb2O.jpg
242 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 07:33:18.32 ID:bjG/v7/S.net]: >>52
今は金利1%やぞ。
243 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 07:37:14.87 ID:a2RV/NfK.net]: >>8が転生したのはヘルコリアだった件
244 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 07:45:38.27 ID:LdWxv1dP.net]: >>228
賃貸でもかかるぞ。
>>234
しかも固定金利だからね。変動ならその半分けらいだ。
245 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 07:49:26.52 ID:r5ZOlXkT.net]: 1軒建ってたとこが取り壊されてペンシルハウスがｷﾂｷﾂで２軒とか建っちゃってうわっとか思うよ
でも売れるんだよね、これが・・・
246 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 08:04:48.46 ID:LWo2A4x3.net]: >>213
うちは典型的なパワーカップルだと思うが、
超絶低金利なのもあってローン返済は全然苦じゃないよ。

6600万円借りているけど、返済額は年間200万円。
世帯年収が1850万円だから返済比率11%って感じ。
減税で戻ってくる分を考慮した実質的な返済比率は7.5%まで落ちる。

金利が5%だった時代は返済額が年間400万円だったから、
そう考えると低金利恐ろしいわ。
247 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 08:08:42.48 ID:9S0t4AXr.net]: >>2
地方の住宅地だけど
ここ２年で１．５倍になってるよ
アベノミクスと人手不足で
宅地高騰中
ＥＴＦ組成で買われ、造成工事高騰で宅地も高騰
248 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 08:09:56. ]: [ここ壊れてます]
249 名前：01 ID:ebJ01n/A.net mailto: >>88
そこは本人が判断しますので []: [ここ壊れてます]
250 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 08:16:26.27 ID:KrcqZxbh.net]: 結婚して家庭がある方が
却って安易に借金や高額のモノ買ってしまうらしい
安心するんだけど、その安心はお互いの依存心から来てるに過ぎないからね
終身雇用にかじりついてしがみつくのが大前提
最初の会社を辞めてしまった時、地獄が始まる
251 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 08:26:36.88 ID:S5yam7u4.net]: リストラで田舎へ帰る、車上生活、ワンルームでおっさん数人で生活、橋の下のビニールテント　　　＠ほのぼの４０代
252 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 08:46:35.58 ID:NchbRXKb.net]: >>232
金利はお布施じゃないとでも？w
253 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 08:47:38.98 ID:9S0t4AXr.net]: 持ち家＆５％配当株を５０００万円保有＆リーマン給与で余裕生活が
いまどきの常識らしいです
254 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 09:06:56.07 ID:LWo2A4x3.net]: >>243
お布施だけど、今は超絶低金利だからお布施の額が劇的に減っていて、
住宅ローン控除でそれ以上に税金が戻ってくる一種の金融商品になっている。
借りれば借りるだけ儲かる異常な状態。

今の時代、フルローンにしないのは完全な情弱。
255 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 09:16:29.45 ID:PArewI4d.net]: https://i.imgur.com/8MGa1qH.jpg
256 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 09:17:44.41 ID:LdWxv1dP.net]: >>243
今の金利なら住宅ローンで借りて10年後に一括返済したら儲けが出るんだぜ。
257 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 09:19:04.77 ID:/d3hOKcq.net]: >>2
23区と京都市以外はほぼ下がるだろうな。
258 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 09:21:49.71 ID:/d3hOKcq.net]: >>245
正解。今は完全に賃貸の負け。住宅ローンがこれだけ低くて更に補助が分厚い今、特に東京23区の賃貸に金ジャバジャバ垂れ流してる人見ると何がしたいのかわからない。
259 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 09:25:39.31 ID:40hxZ8Bh.net]: >>247
ほんと金融リテラシーって大事だよね
260 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 09:37:58.89 ID:fioGL+Nx.net]: まあ独身なら持ち家買う気にならないから賃貸でも仕方ない
261 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 09:38:39.25 ID:qc7OrZ+h.net]: 会社からの借り上げて毎月10万出るから、埼玉でほとんどタダ。
会社にいる限りはずっと。

今、40才なんだけどそれでめ買ったほうがいい？
262 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 09:40:01.94 ID:2Bl5HIdk.net]: めずらしく住宅ローンのDMが届いてたが、
住宅ローンを組むほど身の程知らずでもないんで
即行ゴミ箱行き
よっぽど借り手がいないんだな
263 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 09:42:20.44 ID:fioGL+Nx.net]: >>252
仕事辞めたあと帰る実家とかがあるならいいと思うよ
264 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 09:43:35.40 ID:7UfSJfDP.net]: 東京の若者が目指すべきコスパ最高で賢い選択が「子供部屋おじさん」
東京は子供部屋おじさんと、賃貸で保証人に困るおじさんという二者択一。
265 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 09:50:39.68 ID:Lj20mviR.net]: 移民でもこない限り
ドーナツ化現象というか駅バス停周辺以外は
叩き売りになるから
借り手のターンが来るよ
固定資産なんて人口減の自治体には維持が無理なんだよ
人口減自治体は二割り増しで賃貸税とかにしないと街ごと消滅するわ
266 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 09:51:56.86 ID:0J5zzZEv.net]: 新婚は六畳一間のアパートからの時代じゃないんだね
近所の建売の若夫婦みてると三十年後が心配になる
267 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 09:52:16.30 ID:Lj20mviR.net]: >>252
相続で家三軒持ってて一件は高知で借り手不在で売れも
268 名前：しないから空き家バンクに登録した 少子化だと家持貧乏が増えてきてるだろ []: [ここ壊れてます]
269 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 10:02:05.05 ID:NHabzTVx.net]: 家土地なんてものは、昔は功成り名遂げた人や資産家が買うもんだった。

日本が高度成長期に入り、インフレで借金が軽くなり、給料もどんどん上がったから、
しがない庶民も借金して家を買えるようになった。そして土地神話が生まれた。

しかし、それももう大昔の話。
低成長～衰退期は、デフレで借金は重くのしかかり、給料も上がらない。
今でさえ家余りなのに、30年～35年後の日本で、土地や中古マンションが幾らで売れると思うのかw
必死でローンを返した後には、営繕費や解体費が必要な負の遺産しか残らない。

家土地が欲しいなら、金持ちになって即金で買うのが良い。
時代は一巡して、しがない庶民は、身の程を弁えなきゃいけない時代に戻った。
270 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 10:15:16.56 ID:mzvvPSsr.net]: ■
■首都圏３県の仲が悪い分、その国立大学に行くのはリスクがある　
■
271 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 10:26:45.61 ID:+5KFuVcp.net]: 将来家を処分して老人ホームに入るくらいなら最初から買わない
272 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 10:32:23.70 ID:marzeIjk.net]: 敷地が200坪ぐらいあるような屋敷が壊され
そのあとに、無機質な戸建てが10棟ぐらい建つがあれだね
273 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 10:35:35.51 ID:KG6RVyyq.net]: 最近は五年過ぎあたりに支払できなくなって破綻する若夫婦が多い気がする
274 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 10:43:28.95 ID:fioGL+Nx.net]: それは離婚が原因でしょう
275 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 11:01:19.38 ID:qiIxSAV6.net]: ＊日本の賃貸住宅の家賃はなぜ高いのでしょうか？

＊日本の住宅価格の値段が高いのはなぜでしょうか？
276 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 11:07:19.73 ID:mAfN4VT5.net]: >>239
今は手抜き工事が蔓延していて、後に多額の修繕費がかかるのに。今家を買うヤツはバカｗｗｗ
277 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 11:10:11.63 ID:mAfN4VT5.net]: >>32
災害で被災しても持ち家にこだわるバカは多いｗｗｗ
278 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 11:11:27.04 ID:mAfN4VT5.net]: >>37
バスの運ちゃんでも市営や都営バスなら公務員だから何とかなるんじゃね？
279 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 11:12:31.30 ID:A8444Qm2.net]: >>266
買えないことを正当化したいんだね
そう思うなら中古買えばいいのにw
280 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 11:21:01.72 ID:Nr0HcRRi.net]: 住宅は経済波及効果が大きいから、企業も役所も売りたがる。
親の世代は持ち家指向が強いから、子どもにも勧める。
それでどうなるのか知らんけど。
281 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 11:32:51.22 ID:3uTYYZCO.net]: 定年したらいろんな土地に住みたいから持ち家いらない
282 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 11:42:38.28 ID:UqA7hl8Q.net]: 自分の貯蓄の大半は住み替えによる不動産の売却益だわ。
狙ったわけじゃなく、たまたまだけどな。
これだと思える、良い物件にしか手を出さないこと。
283 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 11:46:30.25 ID:q2Ay1otT.net]: >>271
そうならないだなこれが。
むしろ歳をとるほど住み慣れた場所にこだわるようになるし、「終の住処」を考えるようになる。
284 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 11:47:39.64 ID:x71kuFO0.net]: 府県別のデータもないとなんとも言えないけど。

おそらく、地方の若者が押し上げてるんじゃないかな？

地方だと、賃貸市場は薄っぺらいのでいつかの
タイミングで購入しなくちゃならない。

低金利なら今買ってしまえ
285 名前：と言うのはわかる。 都会だと、賃貸物件が多くて競争が激しいので 賃貸の方が割安に住めることも多い。 実際自分も隣近所の分譲マンションがいろいろ 込みで20万以上支払わないと住めない中で 家賃10万で住んでる。 []: [ここ壊れてます]
286 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 11:54:52.18 ID:JBkdZND5.net]: >>271
高齢者は子供が近くに住んでて保証人になってくれないとなかなか部屋貸してくれないよ
287 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 11:56:03.81 ID:x71kuFO0.net]: >>275
なら、買えばよいじゃん。
288 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 12:02:29.90 ID:JBkdZND5.net]: >>276
持ち家いらないらしいから
289 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 12:11:12.69 ID:x71kuFO0.net]: 地方だと絶対購入だろうな。

金利が下がり、都会は住宅価格が高騰してるけど
地方はそんなことはない。

単に安くなっただけ。

地方でそれなりに安定した稼ぎがあれば
迷うことなく若い時に買ってる。
290 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 12:13:30.00 ID:UqA7hl8Q.net]: >>278
地方といっても、それなりの都市だと
マンション、土地価格の双方が値上がりしてるよ。
田んぼしかないようなド田舎はどうか分からないけど。
291 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 12:16:06.72 ID:/+EybGc8.net]: 20代の頃から自営だから住宅ローン組めなくて賃貸暮らしだけど
なんだかレクサス1台分も出せば家変える時代になってきたな
そろそろキャッシュで戸建てでも買おうかな♪
292 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 12:22:09.15 ID:UqA7hl8Q.net]: >>280
1千万やそこらで買える家なんてたかが知れてるだろ。
それこそ金をドブに捨てるようなもの。
293 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 12:22:47.15 ID:G1h/AI/3.net]: 田舎でも4000万のは土地面積が
220㎡
2500万のは土地が130㎡とか
延床面積は100㎡くらい

ど田舎でも新築で2500万以上する

首都圏だと土地が70㎡
延床面積は90㎡
値段差は土地の広さだけで
延床面積は変わらない
平均的な家庭が買うのは4000
万以下
294 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 12:51:34.63 ID:eMz7Dst8.net]: 子供がいるなら持ち家を買ったほうがお得だと思う

会社から家賃補助ないと賃貸はキツいｗ
295 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 12:53:39.82 ID:ICBuaYld.net]: >>227
>35年あれば運用で負けることはないからな

確かに３５年間毎月指数連動型ＥＴＦにでも累積投資してほったらかしにできる人なら負けることはないよ。
でも３５年間もほったらかしにできる人は１０人に１人もいないんだよ。
だから９割以上の人は結果的に負ける。
296 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 13:04:26.14 ID:xFM+6oL7.net]: >>284
そりゃリテラシー低いからだろ。イデコで勝手にS&p500へ口座から引き落とされりゃアホでもほったらかし積み立てになる
297 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 13:19:53.21 ID:d+mCCVnN.net]: >>1
>「賃貸住宅に住むよりも得」と判断した人が多い

能無しかよ？ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

将来像を見通すのが甘い奴に限ってこういう浅はかな判断をしやすい

何を根拠に「お得」とか判断しちゃってるの？ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

机上の計算だけで全てを見通せた気になってるの？

ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
298 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 13:22:11.11 ID:ZkkRx7dc.net]: >>286
固定資産税すらも勘定に入れていない可能性。
本当の問題はそこですらもないが…
299 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 13:31:07.26 ID:XE+w/0bo.net]: 相続税5000万払って古家のリノベーションに3000万位は優に使ってきたうちの両親でも、今なら家は借りた方がいいと言うてるからなw
300 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 13:31:08.76 ID:j6CH7VY2.net]: お金を借りれるのはステータス。借金出来る人々は上級。どんどんお金を借りて下さい、デフレだけれども。
これからも、消費税アップ・移民増・TPP等、デフレ圧力がとてつもなく大きく、数十年
301 名前：はデフレが続くと思うけれども。 私は借金すら出来ず、持ち家など夢のまた夢だけれども、持ち家が有ると生活保護は受けられないので、仕事を引退した後の老後が送れない。 なので持ち家を持てないのも、将来の生存の為と思って諦めてる。 少しでも国内にお金を回すためにも、上級の皆様には、どんどん借金をはじめとするしてもらいたいです。 []: [ここ壊れてます]
302 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 13:40:12.40 ID:h7hu5nk0.net]: 4000-5000万程度の住宅ローンなんて大したことないと思うけどね。
低年収の甲斐性なしほど身の丈を考えずに買ってしまうのかな。
303 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 13:44:48.61 ID:N1sa8pJ+.net]: 中古でいいなら待てば待つほど売り物件が増える
新築が欲しいなら小さな会社は潰れる可能性が高いからやめたほうがいい
304 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 13:45:00.95 ID:UqA7hl8Q.net]: >>287
総額で1億以下の不動産の固定資産税がどの程度かかると思ってるのかな。

>>288
それだけ相続税を払ったということは30億円相当の不動産だから
相当なものだな。その割にはリノベに3000万という金額が安すぎる。
305 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 13:48:58.24 ID:8qFvTKJY.net]: オープンハウスの餌食だね
306 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 13:49:54.97 ID:XE+w/0bo.net]: >>292
いやいや精々2～3億で駐車場と田圃だからw
家は瓦屋根葺き替え、水回りやり直し等だが屋根はもう直して30年だから、今なら屋根だけでそれ位掛かるかも？
307 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 13:52:28.53 ID:4jZdLIZQ.net]: 死出の旅
308 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 13:52:29.43 ID:7B6uLoie.net]: そういう持ち家の価値を上げようとするなら
もう若い夫婦もんの移民を大量に入れるしかないだろ？

非正規でも住宅購入の夢を煽ってだなあ、そういう中古住宅を
ローン組ませて買わせるのよ。　破綻したら、追い出して
一生かけて子供に残った借金を払わせる。
309 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 14:01:57.76 ID:UqA7hl8Q.net]: >>294
どういう計算をしたら、3億の不動産を相続して5千万も相続税がかかるのか謎
特例を利用しない場合でも計算がおかしい。
310 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 14:05:16.82 ID:UqA7hl8Q.net]: >>294
なるほど、単価の安い広大な敷地を相続したのならありえる。
311 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 14:07:09.65 ID:S5yam7u4.net]: >>263
共働き前提でやってるからでしょう　子供出来たらもう・・・
312 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 14:29:26.04 ID:jrP1EtG8.net]: 戸建てローンで買う奴はアホ
313 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 14:41:01.30 ID:AH29Xlky.net]: >>300
地方なら戸建は正解だよ！還暦過ぎて家賃はきついぞ。
314 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 14:51:59.41 ID:H5iXJeKg.net]: >>27
3年で返済の目処ついたで？
315 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 15:38:13.87 ID:crjOeaIf.net]: 買う場合は売ることも考えとけ
条件の良くないところの中古は安く売り出されてるけど
良いところは高いというより空き地、空き室を見つけるのが大変
316 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 15:39:00.73 ID:I2t46aaE.net]: 都区内だとマンション5、6000万以上するからな。
異常だよ。
317 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 16:11:08.77 ID:A8444Qm2.net]: 資産性考えるなら新築買う奴はアホ
資産性度外視の贅沢品買うつもりなら好きにしろ
318 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 16:39:53.78 ID:5rZ4gV6d.net]: >>304
異常か？
立地がいいと億超えるよ。

夫婦ともに総合職・専門職のパワーカップルなら億超えでも無理なく買える。
うちは嫁が公務員だから給料安いけど、
それでも7000万円くらいの物件は無理なく買えるし。
319 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 16:54:29.85 ID:EXaE9oOl.net]: 住宅ローンの借り換えの勧誘に銀行員が飛び込み営業で来るんだが来てやった感満載で来るんだ。
ゴミみたいに追い返してやるんだがえ？俺追い返すの？って雰囲気で帰って行く。やっぱプライド高いんだろうなｗ
320 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 16:54:49.91 ID:quX0Lwzk.net]: 神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉

千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国

上京する人はこれに注意
321 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 17:13:13.06 ID:fQ0ZiFVw.net]: >>307
ジジババの大半はまだ銀行員が信用ある職種だと思ってるからねぇ
実際はマイナス金利とＩＴ化で縮んでいく未来のない職なんだけども
322 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 18:12:49.84 ID:xFM+6oL7.net]: >>292
3000万で30億？

うち5億相当で5000万かかってくるんだが
323 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 18:17:32.81 ID:LxFeLRqI.net]: 基本的に都心挟んで反対側に行くのはおヴァカが多い
324 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 18:37:11.64 ID:kwEr/8yI.net]: 損得は多少目をつぶって、こういう子育てしたいとか生活したいとか考えたら、実家をリフォームするかよその土地で新築建てるかを前提に金策すると思うが
金融リテラシーがどうのとかそんな奴がこんなに多いとは思わなかった
なんか絶対俺は金銭的に損する人生は送りたくないって風潮がでかくなって、あぁ日本は貧しいなぁと思う
325 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 18:49:55.32 ID:G3aPWKsV.net]: 賃貸より持ち家派が多いのか
326 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 19:47:52.38 ID:hNJcZ+K6.net]: 外構工事やる奴はバカ

極論言うとこうなる
327 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 19:52:39.76 ID:7TJf2DNH.net]: 県内高校フィルター
328 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 20:03:32.66 ID:ICBuaYld.net]: >>307
うちも大東建託とほぼ同じ扱い。
大東建託「大東建託です」
ドアを開けずに
俺「いりません」

銀行「○○銀行です」
ドアを開けずに
俺「ご用件は？」
銀行「お勧めしたい金融商品がありまして」
俺「いりません」

あいつら銀行だと名乗ればドアを開けて対応してもらえると思ってるからな
329 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 21:46:48.59 ID:UqA7hl8Q.net]: >>310
親から相続した土地に住んでるんだよね？
土地の広さは？
330 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 21:50:21.29 ID:v6JDDcKJ.net]: 自分の土地が二束三文だと思いたくないような馬鹿共がインフレ支持して土地の値段上がって留飲下げてんだろうな
でもどの道値段は下がっていくよ、一時的にインフレ起こして年に6万も少子化が起きてどうやって補填するんだ？
毎年7％で人口が減っていけば10年もしないうちに需要は半分に落ちていくわけで、お前のガキの体を真っ二つにでもして相続させない限りは無理だよｗと忠告しておく５
50以下でリストラされるから苦しめばいいｗ
331 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 21:58:57.87 ID:IQnwsMaa.net]: 家くらい持ってて当たり前と俺は思う
異論は認める
332 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 22:03:10.88 ID:JBkdZND5.net]: 賃貸の人って死ぬまで賃貸暮らし？
それとも老人ホームに入るの？
333 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 22:03:14.06 ID:mTfC3GEP.net]: >>4
勝ち都市駅近なら価値は一切下がらないだろうけど
そんなの買えるようなのって富裕層金持ちだろうし
一般的にこの手の話ででるような人らは価値が下がらない家を買えてるとは到底思えないな
334 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 22:08:39.18 ID:fRF2V3t5.net]: >>321
そういう考えの人間が仮に人口が減少しても人が集中する都市部のマンションを購入してるんだろ。
335 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 22:14:19.61 ID:KGcqNs5d.net]: (´･ω･｀)
336 名前：サブプライムローンシーズン2 []: [ここ壊れてます]
337 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 22:23:56.32 ID:CDc/wHLv.net]: >>320
６０超えて定職辞めた後も家を借り続けるのはリスクでしかない。
定年前にキャッシュで良質な中古を買うに決まってんだろ。
30年後は中古市場が溢れかえっとるよ。
338 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 22:25:04.01 ID:7AM/hlV2.net]: >>244
それ俺だわ、4500万だけど。
ローン残債=資産
リートと米国株とインフラファンドにほりこんでる
339 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 22:46:28.22 ID:iuDJ7c4S.net]: >>43
公務員のバス運転手なんていまや希少じゃないの
340 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 22:47:41.79 ID:v6JDDcKJ.net]: 今後日本の人口統計はこうなってる
2020年　人口1億2000万（高齢化率30％）
2030年　人口1億1000万（35％）
2040年　人口1億　　　　 (40％）
しかも消費する労働者人口は毎年5％以上の減少を見込むのになんで家にこだわる必要があるのかね？
このぺースだと山のように家が余って余ってしょうがなくなるよｗ景気の良さや給料の維持は計測できないが人口統計だけはどんな試算より確実なんだぞ？もし家を買う奴はどうやって人口維持するか言ってから説得お願いなｗ
341 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 22:51:15.13 ID:TiMWwZ42.net]: 日本全国均等に人口が減ってくと思ってるバカ
342 名前：名刺は切らしておりまして mailto:age [2019/07/15(月) 22:53:19.52 ID:jDgepdfI.net]: 年金はアテにならんし、70とか75過ぎまで働くかもしれんのに定年前ってお前何歳で買うのよ
年とってから家買って何年住むつもりよ、素人が良質な中古を目利きできんのか？
世の中に良い物件が溢れるわけねえだろ、良い土地は限られてるんだから
中古市場に溢れるのはクズみたいな物件
343 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 23:03:59.58 ID:BocxxBOl.net]: 無邪気に返済していけるって考えがおめでたい
344 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 23:05:05.88 ID:5U2hUbTz.net]: 残念ながら、買えば地獄をみる!!
345 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 23:05:35.57 ID:5U2hUbTz.net]: 45で定年では、これからは無理だろ？
346 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 23:09:32.32 ID:V9RcCp8O.net]: 終生の棲家にするなら
段差の無い持ち家か、自持ちのマンション

ただマンションは大規模改修とかで10年に一度くらい数百万くらい持ってかれるからな
持ち家だと意外と改修いらんし、家がボロになれば、立て直せばいいだろ　1千万くらいだろ？
347 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 23:18:03.29 ID:JBkdZND5.net]: >>324
良質な中古って価格いくらくらいを想定してるの？
それを買ったあとに2000万は残る予定？
348 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 23:25:33.12 ID:xFM+6oL7.net]: >>317
住んでないよ。そもそも相続まだだし
7割方貸物件になってる。
地方都市市街地にどうだろ概ね3箇所で計500坪ほどだろうか
349 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 23:33:08.31 ID:PPwXZXTU.net]: >>245
住宅ローン控除のおかげで頭金無しのフルローンが勝ち組なんだよなー。うちも貯蓄に余裕はあるけど、フルローンにした。

残高最高になってる理由は住宅ローン控除が理由だと思うよ。この記事ではそう言ってないけど。
1％未満の金利で借りられてるのであれば、頭金払うのも繰り上げ返済するのも損だしな。
350 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 23:39:30.64 ID:Z1+M+FZd.net]: >>6
　どんなに犠牲を払ってもほしいものが　その3つだな。
３つがない人生
　借家
　小梨
　独身

　生きてる価値なし。
351 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 23:41:34.52 ID:QYnwqG96.net]: >>337
生きている事自体に価値があるんだよ
352 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 23:54:55.30 ID:7AM/hlV2.net]: >>337
その通り、生物的にも負けだな
それを正当化してしまうと人間が滅びる
肩身が狭いかもしれんがそれは受け入れてもらいたい
353 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/16(火) 00:31:54.49 ID:7dGg0r2x.net]: アメリカのサブプライム再来だな
354 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/16(火) 01:12:18.05 ID:+4Dp/mdZ.net]: >>337
1番上は違うだろ。別に金がありゃ賃貸でもいいわけで。
355 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/16(火) 01:30:13.78 ID:CTc9ZKPz.net]: 最近は有名大企業ですら45歳でリストラだからなあ(´･ω･｀)
356 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/16(火) 01:36:21.96 ID:JTn0ZJrF.net]: 子どもできたり、成長に合わせてやどかりみたいにしてたけど
最近はいきなり買うね。無理してるところも多そう
357 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/16(火) 01:37:50.22 ID:JTn0ZJrF.net]: >>340
低金利だからなあ。10年住んでれば、チャラにできるでしょう
5%以上のローン組んでて飛んだ90年代の悲惨さはない

中古市場にどんだけでてくるか
358 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/16(火) 03:37:55.70 ID:PbAhvtOV.net]: いくら若くても変な奴には貸してないだろ？
359 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/16(火) 03:56:25.87 ID:JTn0ZJrF.net]: >>345
30年ローンは家賃代わりにしてる層にも貸してる
借りてる方もいざとなれば手放しゃいいやと割り切ってる

ただ、この2,3年で借りた奴はやばげ。2020年以降の国の政策が大事
360 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/16(火) 05:57:07.38 ID:x217kq0Y.net]: 家賃とは別に駐車場代にも高いお金払ってるなら、持ち家もありかなと思うけど、駐車場代高い地域は車要らなかったりするしな
361 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/16(火) 06:05:08.36 ID:S8wfsRgg.net]: >>146
同僚にペンシルハウスマンいるw
あんな倉庫によく住むなと思う

ローン組んでまでw
362 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/16(火) 06:22:55.65 ID:qt7eGKCN.net]: >>337
なんだ堀江のことか
363 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/16(火) 06:39:46.08 ID:uNqx0T62.net]: 将来キャッシュで中古買うてやつ結構見るけど、今後人口減るから空き家が出る可能性はあるけどインフレして貨幣価値落ちて今の貯金では買えない可能性も注意ね。
ここんとこの日本は貨幣価値変わらない異常事態だったけど
364 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/16(火) 07:03:03.34 ID:iqHU65DC.net]: >>249
今、賃貸も安くなったけどね。学生羨ましいよ。
365 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/16(火) 07:05:23.39 ID:iqHU65DC.net]: >>337
そっか？人それぞれじゃないか？
こんな世の中だと。変な価値観に縛られてない？ちゃんと自分の頭で考えてるか？
366 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/16(火) 07:14:11.19 ID:Vc6a0aob.net]: >>327
山のように余るのは元々人が住むようなところじゃなかった場所だよ
江戸時代の人口は3,000万人程度だけど長屋に住んでる奴は居ただろ
367 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/16(火) 07:24:48.30 ID:0AB2lhZS.net]: >>272
売りと買いのそれぞれで手数料や税金かかるけど、正味どの程
度儲かったのか教えてもらえますか。
368 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/16(火) 07:33:29.05 ID:0AB2lhZS.net]: >>259
それ少し前の考え方じゃないかな。
今は低金利だからね。残債3000万なら1%で年30万。0.5%で15万くらいだろ。
フルローンはどうかと思うが、
個人のリスク許容度に応じて頭金1000か2000入れたり
繰り上げ返済併用するとか柔軟に対処していいんでは？
まあ、ここ数年、都市部のマンションばか高くて買う気しないが
369 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/16(火) 07:37:27.75 ID:4HBT72nl.net]: >>355
低収入ならまだしも、まともに働いて税金納めているなら
頭金を入れる意味が分からないわ。

金利より減税効果のほうが大きいから借りられるだけ借りておいて、
手元資金は運用or貯金しておいて、10年後に一括返済したほうがいい。
370 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/16(火) 07:40:33.15 ID:0AB2lhZS.net]: >>348
住んだことも中に入ったこと�
371 名前：烽ﾈいが、 永住するつもりなら住居費を最小限に抑える意味で合理的なんじゃないかと思う。 駐車場代も管理費も修繕積立金も取られない(orかからない)んだから。 30年後どうなってるかは知らんw []: [ここ壊れてます]
372 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/16(火) 07:47:11.87 ID:0AB2lhZS.net]: >>356
もちろん、頭金じゃなくて手元にキャッシュ置いとくでも、運用するでもオッケー
373 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/16(火) 08:26:50.72 ID:PHjW4JV4.net]: ■
■首都圏３県の仲が悪い分、その国立大学に行くのはリスクがある　
■
374 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/16(火) 08:38:21.54 ID:0D7H8tya.net]: まあAIに負けないスキルやポジションを持ってんならふらっと借金しても大丈夫だよな
375 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/16(火) 08:39:49.87 ID:HRydq6at.net]: 女はすぐ友達に煽られて収入も無いのにクソ高い家買おうって言い出すからなぁ
376 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/16(火) 08:46:21.14 ID:9W8Sfy6A.net]: >>100
カビは全然違うよほんと。
風呂一つにしてもさ。
377 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/16(火) 09:23:17.10 ID:3wA7J0Rg.net]: この低金利＋住宅ローン控除のある時代に繰り上げ返済を勧めるファイナンシャルプランナーは全部無能だと思ってる
378 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/16(火) 11:09:28.26 ID:6UpXTtnT.net]: 基本的に都心挟んで反対側に行くのはおヴァカが多い
379 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/16(火) 11:53:37.67 ID:wshP7eUa.net]: >>319
年収180万円、毎月の手取り額10万円で家買う方法を教えてください。
380 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/16(火) 12:24:24.15 ID:IPHBvb8G.net]: 終の棲家なのに三階建ペンシルハウスでビルドイン駐車場の人は年食ったらどうするつもりなのだろうかと心配する
381 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/16(火) 12:25:02.40 ID:utUauJjH.net]: 孤独死予備軍はどこも貸してくれんし
チラシを見ていて良さげな物件有ったら保証会社と連帯保証人のダブルが必要
382 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/16(火) 12:26:50.03 ID:Vc6a0aob.net]: >>365
スゲー田舎に引っ越せ
土地も建物もただみたいな額であげるから住んでくれって言う場所あるよ
383 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/16(火) 12:27:37.41 ID:3wA7J0Rg.net]: 平屋より2階建て3階建てのほうが寝たきりになりにくいってデータある
日常で無理やり運動させられるのって大事だよ
384 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/16(火) 12:28:30.45 ID:1oJo+G43.net]: 低収入が新築に拘る理由は
中古なら大規模リフォームしなくても
住めるのいくらでもあるだろ
385 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/16(火) 12:28:43.71 ID:wHX0pTT9.net]: >>337
専業主婦だと>>361のようなバカ嫁率高いぞ
特に金の管理されて小遣い制のダメオヤジたちが不憫でならないわ
共働き＋家事代行が理想
金があれば家政婦でもおk
386 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/16(火) 12:30:30.96 ID:aSoFUosx.net]: >>353
それは平安時代600万　戦国時代1200万　江戸時代3000万と順序良く人口が増えていった時代だからだぞ？？？

で人口が1億から激減していく時代は初めてなわけだけどどうやってあまった家が消えていくんだ？
長屋住まいだったのは急激な人口増に追いつけないくらいの手作業ローテクな建築スタイルを順序していたからであって
お前らが望むように人口が減ると同時に家が消えていくみたいな感じにはならないんだよ
387 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/16(火) 12:31:24.27 ID:Bl450+so.net]: ペンシルハウスって一階が駐車スペースになってるやつか？
388 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/16(火) 12:32:30.49 ID:3wA7J0Rg.net]: >>372
人口はすべての地域で均等に減るんじゃないよ
減らない地域と消滅する地域に分かれる
消滅する地域の不動産を買わないことが大事
389 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/16(火) 12:35:33.05 ID:NjgXwWpY.net]: 23区内の家はだいたいペンシル
390 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/16(火) 12:49:34.43 ID:FxSROUAW.net]: >>372
アホみたい事言ってるけど、限界集落のように駅遠のニュ
391 名前：ータウンのような住宅街が廃墟街になっていく。 都心部は何も変わらない。むしろ、利便性を求める傾向が高まって人口集中がより強まると予想されてるな。 []: [ここ壊れてます]
392 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/16(火) 13:07:59.73 ID:1+FG0Kzy.net]: 地方出身なもんで、20代半ばで結婚した
当時は、多摩郊外に5000万の戸建てが
やっとだった。

40代半ばに繰り上げ返済して、今は都心
の戸建てと二つ持ち。

節約して暮らせば、3000万のローンは
15年くらいで返せる。
今なら金利安いから、無理なく返せるよ。
393 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/16(火) 14:46:51.77 ID:UX+J/sVe.net]: >>376
その価値観の寿命はあと15年ぐらいかな

駅は20年もするとターミナル駅以外は大して価値が失せる
394 名前：名刺は切らしておりまして mailto:age [2019/07/16(火) 15:24:57.23 ID:d7ltRhW2.net]: >>60
まったくその通り
395 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/16(火) 15:29:28.39 ID:1xh+Qf8e.net]: 馬鹿だね

こんな時代になぜ買うのか
396 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/16(火) 15:32:35.25 ID:5gDOXlcu.net]: 神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉

千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国

上京する人はこれに注意
397 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/16(火) 15:43:07.17 ID:ESKmgYC1.net]: ウチの零細なんてあと何年持つかわからねーよ。
そんな状態でローンなんて組めない。
398 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/16(火) 15:49:20.51 ID:Vc6a0aob.net]: >>378
ないない、流石に妄想がすぎるわww
399 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/16(火) 16:00:34.40 ID:9F6/xbEX.net]: 賃貸派は、なんで持ち家派に対して資産価値がどーのとか、売る前提で話をしようとするのか・・・
400 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/16(火) 16:12:35.24 ID:ehmHKjjQ.net]: 損得はexitするところまで入れて判断するから
401 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/16(火) 16:17:18.82 ID:BYJ8hrDc.net]: 共働きで子供もいらない夫婦ならいいだろけど・・・
402 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/16(火) 16:25:49.08 ID:tccHU6uN.net]: >>384
売る前提にしても資産価値の残る持ち家の方がいいよね
長期間住むほど得になる
家が資産か負債かなんて話はバカバカしい
賃貸は費用だろ（笑）
403 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/16(火) 16:26:27.71 ID:af6YgGzU.net]: 年収の10倍の貸し出し枠の時代だから
404 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/16(火) 16:54:23.86 ID:FxSROUAW.net]: 自分は賃貸vs持ち家論争は興味がないので、世間で出回ってる詳細な比較論とかは全く知らないが、
住居の資産価値は重要だと考えてるよ。まず、仮に住心地に納得できない、周辺環境が変わるなどの理由で
引っ越す場合の自由度が違ってくる。高く売れれば次の住み替え先候補も増えるしね。

あと、自分の場合は住み替えで数千万円の利益を得ている。賃貸の賃料まで含めると6千万円以上は
得してる計算になるかな。
405 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/16(火) 17:22:52.54 ID:bk7gYaxa.net]: >>29
住み続けるなら固定資産税が安くなるから下がった方が得だよ。
406 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/16(火) 17:27:27.81 ID:VeZGPvSc.net]: 「日本人が一番嫌いな都道府県民」全国１００００人アンケート　ポスト現代

１位東京都 3762人ダントツ嫌われ者
２位沖縄県 854人人口比率ワースト嫌われ者

３位福島県 611人
407 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/16(火) 18:23:10.62 ID:BveLIbOr.net]: >>383
まあ20年後俺の言ってる意味がわかるよ
408 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/16(火) 18:39:50.68 ID:Vc6a0aob.net]: >>392
お前の馬鹿さが明らかになるだけだろw
ってか都市部に住んだことないのか？
人口半分になってもまだ人だらけだよ
409 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/16(火) 19:01:59.43 ID:QT692hoS.net]: 賃貸で家賃払うなら若い時から家買おうの精神かな
410 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/16(火) 19:03:55.23 ID: ]: [ここ壊れてます]
411 名前：BveLIbOr.net mailto: >>393
超高齢化社会の日常に駅経由の動線はスマートじゃないんだよ。まあ10年もすれば海外から理解しうる都市の姿が君の理解できる景色を見せるだろうよ
日本はさらに10年は遅れるがな []: [ここ壊れてます]
412 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/16(火) 19:10:30.48 ID:Vc6a0aob.net]: >>395
妄想は要らんよww
413 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/16(火) 19:20:21.89 ID:pFmfdlvx.net]: 狭く土のない家は何もすることがなくて暇だぞ？
414 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/16(火) 19:23:39.88 ID:gWm/dylA.net]: 県内高校フィルター
415 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/16(火) 19:52:55.98 ID:aSoFUosx.net]: >>374
>>376
そうだなｗお前ら馬鹿が言うような事を信じてたからこそ
リゾマンの住人は地獄に陥ったし、ニュータウンや団地の人間たちも困窮して売るに売れない負動産をしょい込んでるわけだけどなｗ
当時もこの物件は未来も価値を持ちます！とかいう奴が跋扈してたんだぞ？知らねーのか？
原野商法って今も通用するんだけどお前らみたいな低能がいるおかげやね
416 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/16(火) 19:59:30.45 ID:pFmfdlvx.net]: 住まない不動産を買うときは注意だぞ
417 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/16(火) 19:59:40.14 ID:Vc6a0aob.net]: >>399
何を言い出すかと思ったらリゾマンとかw
馬鹿すぎるわ
418 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/17(水) 00:26:10.16 ID:oCES9AEo.net]: >>374
そこまでの状態に落ち着くまで
その両者の間の中心地郊外が、長期に渡って低迷する感じだろうね
419 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/17(水) 01:22:23.14 ID:Iuujw4mm.net]: バブル崩壊のときは、値段がつり上がっていた都心部ほど値下げ幅が大きかった。

単身世帯が多く、外国人が増えた今、バブルが崩壊したらどうなるかな。
ファミリー向けの大規模マンションなんかは結構厳しいんじゃないか？
値段が手頃になったら外国人が押し寄せてきそう
420 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/17(水) 01:36:26.02 ID:Ha5xr/ZW.net]: >>365
新聞配達くらいの年収？俺も底辺だがさすがに180はサボりすぎだろ。もうちょっと頑張れよお前もｗ
421 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/17(水) 01:41:29.96 ID:XtS+QRCs.net]: >>370
低収入で中古女としか結婚できなかったから、せめて家は新築で…と考えるんだろ
422 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/17(水) 08:09:45.66 ID:RqpnqSno.net]: ■
■首都圏３県の仲が悪い分、その国立大学に行くのはリスクがある　
■
423 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/17(水) 08:16:22.36 ID:u5A82C+o.net]: ローン組んでマンション買った場合、金利、管理費、駐車場、固定資産税、仲介手数料、大規模修繕等の総支出を考えた場合メリット有るのか？購入価格以下でしか売れない場合、賃貸の勝ちじゃね？
424 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/17(水) 08:28:50.76 ID:atT0499+.net]: 賃貸の負けだから大家業が成り立つんだよ
賃貸のメリットは負債を負わないでいいことと引っ越しの自由であって、金だけの期待値なら買ったほうが得
もちろん騙されて新築の割高物件とか買わないことだが
425 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/17(水) 08:38:36.06 ID:u5A82C+o.net]: 債務超過のローン抱えてリストラされたら、即アウトじゃん。
426 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/17(水) 08:44:52.41 ID:atT0499+.net]: 期待値の話ししてるの？リスクの話ししてるの？
主張がとっちらかってるよ
427 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/17(水) 09:58:20.12 ID:GzHKNkzb.net]: リストラされたら賃貸だってきついで。どうやって家賃払ってくのさ。
428 名前：名刺は切らしておりまして mailto:age [2019/07/17(水) 10:01:56.65 ID:pmHYqOgS.net]: もっと家賃の安いところに引っ越す、らしい
ただ無職に家を貸してくれるかは疑問
429 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/17(水) 10:25:38.18 ID:JFzAx1Jj.net]: ブームのタピオカ、実は太る。タピオカミルクティーも要注意
https://joshi-spa.jp/901350
430 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/17(水) 10:53:19.08 ID:FqRsYe0f.net]: そもそも共働きで５０歳くらいまで�
431 名前：]勤もなくきちんと仕事がある前提でしょ？ []: [ここ壊れてます]
432 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/17(水) 12:56:37.77 ID:u5A82C+o.net]: >>414
リストラ、離婚、震災、隣人等のリスク多過ぎるだろ。ダブルインカムローン組んで破綻した奴はゴロゴロ居るから。35年ローン組んで15年目にデフォルトすると、ほぼ破産か民再。
433 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/17(水) 12:58:27.99 ID:k3L+kCXk.net]: まぁ、離婚して無駄な家とローン背負う男多いわw
434 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/17(水) 12:58:56.92 ID:u5A82C+o.net]: >>412
バイトでもレオパレスなら、楽勝で借りれる。バイトも出来ない状態なら、生活保護受給出来るだろ。
435 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/17(水) 13:01:12.01 ID:1JkaSFAL.net]: >>415
20年ローンにしろ
436 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/17(水) 13:05:33.41 ID:u5A82C+o.net]: >>418
払えません
437 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/17(水) 13:09:03.19 ID:1JkaSFAL.net]: >>419
払える範囲で買え
438 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/17(水) 13:10:21.29 ID:u5A82C+o.net]: >>420
無理してでも七千万のタワマンに住みたいらしい。
439 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/17(水) 13:14:19.17 ID:jiij8ibQ.net]: 基本的に都心挟んで反対側に行くのはおヴァカが多い
440 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/17(水) 13:15:57.68 ID:kW8Yi0LC.net]: 新築買ってその瞬間債務超過に陥るのが馬鹿らしいってわからん奴って不思議
資金に余裕あって消耗品のつもりで新築買うならいいけど
441 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/17(水) 13:19:34.12 ID:u5A82C+o.net]: 嫁に無理やり買わされるケースが殆ど。
442 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/17(水) 13:20:54.81 ID:u5A82C+o.net]: >>423
ツーペイになるまで10年は掛かる。
443 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/17(水) 13:25:45.99 ID:4Cy/T4xm.net]: 平屋の小さな家建てて正解だった。1500万のローンも払い終えたし。後は小さな畑とマキストーブで隠居ですわ。
444 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/17(水) 13:33:10.04 ID:jzESaJzZ.net]: >>245
おかげでここ７年所得税はらってないわw
源泉徴収は１年満期の定期預金と化してる。
445 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/17(水) 13:35:03.66 ID:Y3VaMpZQ.net]: スイスの持ち家率は40%くらい
ドイツは50%

日本はアメリカやその他と同じくらい
446 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/17(水) 13:54:50.51 ID:Y+Y4sL34.net]: >>405
完全に思考が沼ってる。
447 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/17(水) 14:02:28.98 ID:2iCCwhdQ.net]: 実はローン払いきれない人って結構居ると思う。
統計には破産前に売却するパターンが多いから出てこないけど
地方都市駅前一等地、築25年の旧住宅供給公社の再開発マンションに短期間住んだら、
前の持ち主はローン払いきれなくて売却、持ち主が破産して競売になってる部屋もあった。
ともにオーナーは60代。金利高い頃だから総額5000～6000万のローン組んでたんじゃないかな。
分譲当時なら30代で結構高級取りだったんだろうなと思う。
448 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/17(水) 15:07:10.38 ID:TOVJudwR.net]: >>29
家賃程度で買える家なら何一つ問題無いよな。
年取って家賃払うのが一番大変。
ぼろくても持ち家が一番楽。
449 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/17(水) 15:28:14.34 ID:uvanS2ap.net]: >>430
実は家賃を払いきれなくなってナマポって人結構いると思う

むしろそっちが破綻者の大多数？
450 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/17(水) 15:50:48.38 ID:TOVJudwR.net]: >>430
身の丈に合わない家建てるのが悪い。
むしろ年金生活で毎月6万とかどうやって払うんだろうねえ。
ほんと貧乏人は破たんするに決まってるわｗ
451 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/17(水) 17:24:17.65 ID:NqV0OjMQ.net]: 神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉

千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国

上京する人はこれに注意
452 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/17(水) 18:21:07.29 ID:LQKG+2Pd.net]: >>32
金額にツッコんだら負けなのか
453 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/17(水) 19:08:21.05 ID:05NQO/Aq.net]: 個人の残高が増えているわけじゃないのに。利用者が増えただけだろ。
454 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/17(水) 19:14:52.49 ID:4zXZpmfW.net]
455 名前：こどおじに笑われてるカス共ｗ []: [ここ壊れてます]
456 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/17(水) 19:24:26.84 ID:u5A82C+o.net]: 持ち家というのはローン完済した状態。返済中はレンタルと同じ。勘違いが多過ぎる。
457 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/17(水) 19:29:05.87 ID:P5LqjYGV.net]: 県内高校フィルター
458 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/17(水) 19:32:10.81 ID:oqFj0Z6q.net]: リーマンショックって不動産ローンの焦げ付きから始まったんだっけ
459 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/17(水) 19:33:54.73 ID:ciIiacpT.net]: 東京晴海ふ頭の選手村マンションの建て方が凄い
matsuri.5ch.net/test/read.cgi/morningcoffee/1563176824/
460 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/17(水) 19:46:36.65 ID:qvsv626R.net]: >>357
いや、あの狭さは無い。三階は老後は物置確定だしな。
461 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/17(水) 19:47:04.42 ID:unNzLGvb.net]: 見栄が半分
462 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/17(水) 19:50:16.13 ID:bljWHB2A.net]: 老後持ち家がないと、
保証人いなくて保証会社に金がいるとか、二年ごとの契約更新で値上げされるとか、
若い人脅かしといた。
463 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/17(水) 19:52:05.67 ID:qvsv626R.net]: >>383
ムサコとか意味不明だろ？隣川崎だぜ？
浦和とかツクバTX沿線とか人気に理由がある所もあるけど変に高い所はあるぜ。
464 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/17(水) 19:59:37.33 ID:yqnGptl4.net]: あ～あw上級トラップにかかっちゃったかw
465 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/17(水) 21:55:18.73 ID:Od6xek6v.net]: >>4
勝ちなんてあるわけないだろアホが
466 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/17(水) 23:18:47.58 ID:5OEHTg3Z.net]: >>433
でもその回避策を見つけると行き着く先は実家暮らし、子供部屋おじさんとなるんだよな。
467 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/18(木) 00:22:49.00 ID:e5pEZwJU.net]: >>399
原野商法ね

これな。自分で原野を買えば、これほど自由な人生はないのにな。

不動産←ってなると常に「不動で購買ークレーム目線ー被害者の立ち位置」

こういう集団催眠状態な日本人
468 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/18(木) 00:39:16.94 ID:/Q5PR1dv.net]: 何かの予兆？首都圏の新築マンションが、パッタリ売れなくなった　　7/17（水）現代ビジネス
469 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/18(木) 04:29:39.42 ID:idK5lr1m.net]: 創価信者とかむりやり買わされてるのか新築建ててるわ
470 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/18(木) 07:53:30.64 ID:3Mlg5pb+.net]: 終の住処は老人ホームでしょ

どのみち賃貸じゃん
471 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/18(木) 08:39:09.79 ID:r+jet0hl.net]: ■
■首都圏３県の仲が悪い分、その国立大学に行くのはリスクがある　
■
472 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/18(木) 11:39:14.74 ID:jwYRyKUq.net]: >>408
ほんとそのとおり
賃貸は貸主の利益相当が乗ってるんだから、金銭面だけで言えば購入より割高になる

気楽に引越しできるメリットにどれだけ価値を置くかだな
473 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/18(木) 11:55:38.78 ID:rgGYHK5x.net]: OECD（経済協力開発機構）の2008年の調査によると、ひとり親家庭の貧困率は仕事
をしていない家庭で60%、仕事をしている家庭で58%となっています。働いても働いていなくても、貧困率がほとんど変わらないのです。

これは、一生懸命に働いているのに貧困から抜け出せない「ワーキングプア」という
状態に陥っているといえます。ほとんどの国では、仕事をしているひとり親家庭の貧困率は10～25%程度。海外と比較しても
、日本のひとり親家庭は厳しい状況に置かれているといえるのです。
474 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/18(木) 12:33:00.77 ID:mjoBpr2u.net]: >>454
賃貸家賃に土地代は乗っかっていない
ほとんどの地主は利益よりも相続税�
475 名前：ﾎ策 建物の償却費用、維持管理や固定資産税＋αが採算ラインと考え家賃を決める 逆に分譲マンションは土地代もひっくるめて決められた価格で購入することになる 50年後廃墟となって土地持ち分どころかタダでも誰も持っていってくれないとしてもだ []: [ここ壊れてます]
476 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/18(木) 12:41:42.54 ID:Ekw5aJUV.net]: >>442
あの家？蔵って棺入るのかね
477 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/18(木) 12:44:48.72 ID:Ekw5aJUV.net]: >>375
あんな奴隷が住む倉庫しかないってw
478 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/18(木) 12:49:37.57 ID:eMRxLHnW.net]: >>456
相当馬鹿だね
479 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/18(木) 17:36:07.45 ID:TqwaGh1S.net]: 神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉

千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国

上京する人はこれに注意
480 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/18(木) 19:12:16.85 ID:XYtqvMKo.net]: どの道、狭小住宅は若いうちはいいけど
高齢になったとき、大規模なリフォームが必要
介護はいろいろスペースが必要になるので、高齢になっても住み続けるつもりなら
そこまで考えたほうがいい
481 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/18(木) 19:19:24.34 ID:GQP1S1q+.net]: 基本的に都心挟んで反対側に行くのはおヴァカが多い
482 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/19(金) 01:25:22.01 ID:npSeqYoO.net]: >>461
あんたアスペルガーっぽいね
483 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/19(金) 02:05:24.43 ID:61RHdaJa.net]: >>377
癌にでもなって右往左往してくれることを祈るよ。
484 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/19(金) 05:52:36.55 ID:ZgYLd8CG.net]: 参院選残り3日間比例は山本太郎とややこし過ぎる9人の仲間たち。この放
送禁止物体「れいわ新選組」を知らない人に説明するの苦労しませんか？そんな方
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485 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/19(金) 07:13:15.91 ID:Mf9Q3Y6k.net]: 経団連が金銭解雇の導入を要求してるのに、
35年ローンって、バカなの？

買うなら、キャッシュ一択だろ。
486 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/19(金) 07:47:44.87 ID:5pSZ8nkw.net]: 住宅ローン減税で儲かるのにキャッシュ一括なんてバカなの？
買うならフルでローン借りて10年後に一括返済だろ。
487 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/19(金) 07:57:26.76 ID:B8z92sq3.net]: >>456
死んでも固定資産税、管理費積立金は課金され続ける。相続放棄マンションが増えたらどうなるさ。
488 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/19(金) 08:56:43.35 ID:gVblCgPc.net]: >>467
バカは、毎月の返済額を、同じ金利で積み立てた場合の総額を計算してみたら良い。
海外証券・債権に投資する方がマシ。
489 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/19(金) 10:13:37.52 ID:dDBvQhJc.net]: >>467
10年後が見えんだろうがｗ
今は負債があればあるほど不利。
キャッシュ一括で買えないものは買わない方がいい時代。
490 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/19(金) 10:29:58.56 ID:qqq1qQgf.net]: >>470
そういう人は一生賃貸
491 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/19(金) 10:53:10.10 ID:9o37HVX6.net]: 勝ち組のはずだった４０代高学歴氷河期女がリストラされてローン払えなくなって田舎にも戻れず　涙目で顔がどす黒く変形しててクッソワロタ　
492 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/19(金) 11:54:58.17 ID:qJYcByjD.net]: >>470
キャッシュ一括で買えるけどローンはフルで組むんだよ
493 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/19(金) 12:03:34.84 ID:SZcheEQ+.net]: 森清今治タオル
494 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/19(金) 12:11:35.92 ID:bgoQr45E.net]: >>456
アホすぎw
495 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/19(金) 12:13:29.28 ID:DgJfev2H.net]: >>469
賃貸の奴は家賃払わずに同じ金額投資しろってか？
496 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/19(金) 12:18:52.58 ID:138ofTWa.net]: >>476
それな

ローン組まない賃貸者は賃貸料払わんでいいらしい

大家はそれを物件ローン払い＋儲けにあててるのに []; [ここ壊れてます]
498 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/19(金) 12:36:19.98 ID:STOTylNV.net]: ようやく、残り600万まできた。
40代半ば、後一踏ん張り頑張る
499 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/19(金) 12:37:29.39 ID:TQhl+q0w.net]: 40過ぎて賃貸住まいとか恥ずかしい。
クレカなどの信用情報でも持ち家と賃貸では信用度はかなり違ってくる。
賃料50万以上とかそんなのを無視できる程の富裕層を除いての話だけどな。
500 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/19(金) 12:46:55.70 ID:gVblCgPc.net]: >>476
「家を買えば最後に自分のモノが残ります」が詐欺師の常套文句ですねw
さぁて、30年～35年後に一体何が残るんでしょうか？
解体費を払って更地にしても売れない土地ですか？w
隣近所と大揉めに揉めた挙句、建て替えられず、最後は解体費の負担だけが残る老朽マンションですか？w

これらは今でも起きて、問題になっていることです。
少子高齢化の日本は今後更に稼ぎが減り、家余りも深刻になります。
経済縮小・衰退の時代に、借金して居住用不動産なんか買うのは完全に時代錯誤です。
富裕層でもなければ、身を滅ぼしますよ。
501 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/19(金) 12:51:14.00 ID:qqq1qQgf.net]: 若いときにリスクを取るか、年老いてからリスクを取るかの二者択一ではないか？
502 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/19(金) 13:07:03.66 ID:2i0kyP1C.net]: >>480
田舎の不動産は買っちゃダメだよ。
買うなら駅近好立地な不動産。
503 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/19(金) 13:07:51.43 ID:bmZgYdlj.net]: 今は住宅高いからたいへん。
504 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/19(金) 13:09:45.28 ID:2i0kyP1C.net]: サラリーマンなら月30万円払って賃貸に住むなら
月20万円のローンで自己所有物件に住んだほうがいい。
505 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/19(金) 13:27:23.53 ID:vyNfc9yx.net]: >>470
変動でフルローン、金利動向見て、いざとなったら一括返済すればええやん。アホ？
506 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/19(金) 15:20:41.72 ID:138ofTWa.net]: >>482
田舎に太陽光満載の家建てたよ。
快適な新築住居代はもはやタダ当然
快適快適
507 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/19(金) 15:21:44.98 ID:138ofTWa.net]: >>480
35年大家に貢いだら何が残るの？
508 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/19(金) 15:24:49.13 ID:pUZRJRZR.net]: >>480
今時の家は余程安物買わなきゃ50年60年楽勝に
持つから一生住めるけどｗ
バカってアホだわ。
509 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/19(金) 15:26:38.25 ID:pUZRJRZR.net]: 高度成長期からバブル前のペラペラの安普請の家は
本当に無駄だったな。30年でほぼボロボロ。
建材も本当にしょぼいし断熱も無く窓も1層。
これじゃ立て直すしかないもんな。
510 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/19(金) 15:36:14.44 ID:Ge59oC5V.net]: 国会でも高度成長期やバブルの時代の感覚で住宅ローン組んで家を買うっていう感覚が消費の落ち込みの要因になってるっていてったな
今の日本は想像以上に貧しくなっていてそういう人が昔の時代と同じようにローン組んで生活すると生活苦しいの当たり前らしい
建築業界や製造業が儲ければみんなが豊かになれるっていう経済からいまだにシフトできてないのが今の少子化へ突き進む日本なんだよな
511 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/19(金) 16:02:23.51 ID:aoCVBcF1.net]: ここの住人が言う田舎てどこまでを指す？
東京大阪神奈川は大都市で家賃も高いが、福岡兵庫愛知北海道は田舎に入る？
熊本広島京都千葉埼玉辺りから田舎になるかね
512 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/19(金) 16: ]: [ここ壊れてます]
513 名前：10:15.41 ID:gVblCgPc.net mailto: >>490
かつての日本は、世界の時価総額トップ企業を総なめにしてた…
https://togetter.com/li/1259348
その頃と同じ感覚で生きていたら、完全に人生を誤るね。
人生における不動産の位置づけも変わって当然。 []: [ここ壊れてます]
514 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/19(金) 16:17:34.75 ID:zRs9L2DY.net]: >>488
「楽勝」って訳にはいかない。
かと言って、リフォーム業者の口車に乗るのは厳禁だけどね。
50-60年なら「ウワモノもう一軒分」くらいの維持費はかかる。
それでも人生100年を真に受ければ「持ち家一択」。
515 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/19(金) 16:30:19.80 ID:qqq1qQgf.net]: >>493
リフォームにいくらかけるかは持ち主による
うちの実家はかけてませんね。
かけたところで大きく変わらないからです。
516 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/19(金) 16:38:06.78 ID:pUZRJRZR.net]: >>493
だから今の家はかかんないよそんなのｗｗ
昭和の安普請とは違うんだよｗ
壁や窓の品質がまったく違う。
517 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/19(金) 16:40:15.01 ID:pUZRJRZR.net]: 昭和のぼろい家しか知らない奴はほんと哀れだな。
水回りだって普通にしてりゃそうそうリフォームとか要らない。
そりゃ昭和のぼろ家じゃあいくらリフォームしてもどうにもならんけどｗ
518 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/19(金) 16:40:30.36 ID:qqq1qQgf.net]: 昔ほど寒くないから40年前の家でもへっちゃらっすよ？
519 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/19(金) 17:07:03.10 ID:nqJcIYOm.net]: 相応の中古物件買ってリノベーションして安くてキレイな、診たいな発想ない養分ばっかりだからボロい商売よな
520 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/19(金) 18:08:08.08 ID:cD/OfWYM.net]: 神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉

千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国

上京する人はこれに注意
521 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/19(金) 18:46:10.37 ID:Twffo5yn.net]: >>240
子供は生まれてみないと本当の価値が分からないよ。
522 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/19(金) 19:16:00.04 ID:w/cBK9Vz.net]: ｍ９
523 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/19(金) 19:26:05.84 ID:H+uH5s0U.net]: 基本的に都心挟んで反対側に行くのはおヴァカが多い
524 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/19(金) 19:37:58.01 ID:WIViwkfi.net]: 今時賃貸とか負け組ですよって言ってるようなもん
525 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/19(金) 19:39:41.05 ID:HVYWYn45.net]: >>470
アホ発見
526 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/19(金) 19:43:09.33 ID:HVYWYn45.net]: >>493
今の家はそんなかからんように作ってるよ
大手のしっかりした作りなら建物代の3分の1くらいで60年は持つよ
527 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/19(金) 19:43:56.85 ID:+YBHjPpQ.net]: >>503
資産は残さない方が、残された親族の為にはなるよ。
家と土地の相続は、たいていの家族をバラバラにしてしまう。
528 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/19(金) 19:45:03.77 ID:B8z92sq3.net]: 戸建てはボロいと恥ずかしいし、近所付き合いも面倒。マンションはランニングコストが異常に掛かるのと他居住者と運命共同体なのもリスクが有る。賃貸が楽で良い。
529 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/19(金) 20:31:45.32 ID:+/Zy1N3Q.net]: 賃貸だと持ち家と違って、大家が固定資産税払うからコスパ最強
530 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/19(金) 20:39:20.16 ID:nBk/6QPB.net]: 県内高校フィルター
531 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/19(金) 21:01:53.81 ID:qqq1qQgf.net]: 年取ったときその賃貸払えるなら
532 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/19(金) 21:27:04.09 ID:G28MJ9mn.net]: >>480
ペンシルハウスマンとかどうするんだろうな？
駐車場にもならないだろあの子供部屋の土地
533 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/19(金) 21:34:25.73 ID:qqq1qQgf.net]: ペンシルはあんまよくないと思うが、築36年になったとき家賃がゼロなのは利点だ
534 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/19(金) 21:58:07.57 ID:ZT+AkO9l.net]: >>510
年を取ったら、そこそこのレベルの老人ホームに入れたら安心だな。
どうせ自分で自分（と伴侶）の面倒を見る事ができなくなる。
入所時に多額の一時金を払えば、月々の負担は軽くなる。
家を売って頭金に充てるのは、少子高齢化で
535 名前：家余りの時代には辛い。 経済縮小・デフレ時代は、お金の価値が上がる時代。 家や土地の形にせず、現金や海外証券で持っているのが正解。 []: [ここ壊れてます]
536 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/19(金) 22:03:22.66 ID:qqq1qQgf.net]: >>513
家賃払いながら貯められたらいいね
537 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/19(金) 22:21:33.31 ID:ZT+AkO9l.net]: >>514
ローン組む方が馬鹿げてるよ。
同レベルの住居なら、家賃の方が負担が軽い。
なぜなら、家賃は景気と需要を反映するから。

少子高齢化が解消されない限り、今後の日本では、不動産価格も家賃も下降かトレンド。
賃貸なら、利便性の割に家賃が高過ぎると思えば、転居すれば良いが、
一旦購入してしまうと、周辺の物件価格が下がっても、そこに住み続ける他はない。
従って、売る時は老後資金の足しにもならない二束三文。解体費を払ったら足が出る。
538 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/19(金) 22:31:40.39 ID:qqq1qQgf.net]: >>515
それは家賃払って貯金が何千マンか貯まる前提だろ？
そうなりゃいいさ
539 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/19(金) 22:33:25.93 ID:Ka0vudG8.net]: (´･ω･｀)これからは45歳でリストラされる前提で考えておかないと人生詰むで
540 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/19(金) 22:36:46.77 ID:qqq1qQgf.net]: 俺のおすすめは25年ローンくらいだね
541 名前：名刺は切らしておりまして mailto:age [2019/07/19(金) 22:40:55.01 ID:rMN3j/E7.net]: 独身と結婚して子持ちだとまるで話が噛み合わねえ
一生独身なら一生手狭な1R賃貸でも我慢して暮らせるしな
542 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/19(金) 22:43:11.54 ID:ZT+AkO9l.net]: >>516
これからの日本では、家なんて財産じゃないんだよ。むしろ負の遺産。
多摩ニュータウンも、田園調布も、昔は憧れの住宅地だったが、今は高齢者ばかりの住みにくい街。
少子高齢化が続く限り、家も土地も余るのはどうしようも無いこと。
右肩「下がり」の時代は、それまでの常識が反転してしまう。
543 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/19(金) 22:59:15.65 ID:qqq1qQgf.net]: >>520
資産をつくってるわけじゃないよ
家賃を払うのと同じ
544 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/19(金) 23:18:46.93 ID:ZT+AkO9l.net]: >>521
あんたも随分、人の話の分からない人だなw
中長期的には賃貸の方が安く住めるから、浮いた金を海外証券にでも投資して、
老後資金を積み立てる方が賢明だと言ってるんだよ。
賃貸の方が安く住める根拠は>>515に書いた通り。

あんたは「右肩下がり」の国に生きている、
という事実についての自覚が足りないよw
545 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/19(金) 23:25:24.83 ID:K9zd/xdO.net]: >>515
賃貸といってもどれレベルの賃貸を指してる？
分譲賃貸ファミリー向けなのか、分譲賃貸独り暮らしなのか、
昔の刑事ドラマの犯人が住んでるような木造アパートなのか
546 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/19(金) 23:28:33.43 ID:MUp/qR/O.net]: >>522
ローン終了後家賃払わなくて済む方がいいし
投資もやる

ローンが悪いんじゃない、過剰なローンが良くないんだ
547 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/19(金) 23:54:37.87 ID:r0WfhxzT.net]: 正直れいわに投票するしかないだろ
548 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/19(金) 23:56:42.69 ID:r0WfhxzT.net]: 更に消費税が上がるんだぜ
549 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/20(土) 00:27:20.19 ID:hWG4qxor.net]: >>515
まず、同レベルの住居で賃貸が安いというのがありえない。
賃貸に出るような住居は最新の購入物件と比べたら設備の差が雲泥だ。

それがわからないからそんな結論出してるんだろうけど、とりあえず住宅展示場なり行ってきたら？
550 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/20(土) 01:19:06.21 ID:WsdpTKh8.net]: >>506
意味わからん、4人兄弟で1人3000万入ったけど、めちゃめちゃ助かったよ。
有難い。
551 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/20(土) 02:14:1 ]: [ここ壊れてます]
552 名前：7.20 ID:j3KqJj9h.net mailto: >>528
そうか、いい兄弟に恵まれたな。
貴重だから声に出して
感謝すると良いよ。

大抵は取り分で揉めて断絶する。 []: [ここ壊れてます]
553 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/20(土) 03:08:40.62 ID:fdyQSJV2.net]: >>515
ありえん。

買うとローン支払、固定資産税等で計月20万円の物件は
借りたら月30万円以上は掛かるぞ。
554 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/20(土) 03:21:22.82 ID:a15Vz/P6.net]: この世で子供を産み落とすのは
それだけで十分に児童虐待です。

少子化、大いに結構。
この世に生まれないのが一番の幸せ =ギリシャ哲学です。

イタリアは首相のジェンティローニ氏には子供がいない。
英国のメイ首相、ドイツのメルケル首相には子供がいない。
フランスのマクロン大統領は連れ子。
オランダのルッテ首相、スウェーデンのロベーン首相、日本の安倍総理にも子供がいない。

「人間にとっては、生まれなかったことが最もよい。
しかし、生まれてしまった以上、生まれなかったことは不可能である。
従って、人間にとって次善の策は、なるべくはやく死ぬことである。」

哲学と賢さがあれば子供を持つ異常さが理解できる
赤ちゃんがかわいいのは今後生きていくのが残酷だからです。
ブッタは子供と家族を捨てて悟りました。令和は悟らなければ地獄です。
555 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/20(土) 05:47:37.82 ID:CIquFjgD.net]: 家買う人ってこういう事↓は考えてるの？

都内近辺はまだいい。
郊外や地方の場合、
自分が年取る
↓
痴呆や介護度5で、老人ホームに入居せざるを得ない
↓
家に誰も住んでないのに固定資産税かかる
↓
子供は結婚で出て行った
↓
自分が死ぬ
↓
子供は家を売るが売れず固定資産税かかる
↓
家を壊すのに何百万もかかる
556 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/20(土) 05:59:52.36 ID:LGKgr4tx.net]: 俺は独身で残すべき遺産がないから、賃貸でいいな。職場の家賃補助もそこそこあるし。
同じ建物内や隣人に基地外がいたときに簡単に逃げられるのも賃貸のいいところ。
分譲に住んでて隣が青葉とかだったら目も当てられん。
557 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/20(土) 06:54:33.59 ID:JaQ+oPPp.net]: >>479
信用て結構大事だよね。
未婚でもいいなんていう人も多いけど、やはり信用はないから。
賃貸未婚は結構キツい。
558 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/20(土) 07:06:36.57 ID:JVnbeNl8.net]: 返せる金額と、借りれる金額は違うんだ

若いやつは35年の借りれる金額借りちまうんだ
559 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/20(土) 07:18:10.95 ID:mQN6XrUp.net]: >>2
収入が年金だけになっても家賃を払い続けるのか？
560 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/20(土) 07:26:58.60 ID:cFTpI6QM.net]: >>536
固定資産税を払うよりは年金で家賃を払う方が賢いだろ
561 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/20(土) 07:31:33.19 ID:hWG4qxor.net]: この話で賃貸派と購入派で意見があわないのは賃貸派がファミリー向けの物件の家賃を知らないからだと思う。
単身向けの物件とはかなり差があるのを知らないから賃貸の方がお得だと思ってんじゃねーか？
562 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/20(土) 08:03:06.89 ID:gAZZxrQj.net]: >>537
どんだけ高い固定資産だよ！
563 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/20(土) 08:03:13.04 ID:UIKvv2Zh.net]: >>538
15万物件を40年借りたとして7200万
4000万物件をローンと保険加えて購入
管理費修繕積立固定資産税50万を40年払うと2000万
ま、マンションが残ると言っても40年物件だしな
途中でリフォーム代500万投入したところでそれほど価値があるわけじゃなし、ってことだ
壁が落ちて歩�
564 名前：s者に万が一のことがあれば所有者の共同責任 今の時代、そういうことも考えなきゃいかんしねえ []: [ここ壊れてます]
565 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/20(土) 08:03:50.17 ID:gAZZxrQj.net]: >>538
ファミリー向けって家賃補助ガッツリもらえる前提だよなー
566 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/20(土) 08:07:59.87 ID:ONAWLtWr.net]: 俺もファミリー向けの2DK賃貸だけど11万5000円、駐車場代が1万3000円で共働きだが、ギリギリの生活で貯金ができない。
567 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/20(土) 08:17:40.52 ID:bZnX5cRv.net]: 田舎じゃ若くして結婚して、体力あるうちに2馬力で子育てして家建てるから
ローンもあっという間に返し終わって、50前には子供に金がかからなくなって金が余り始める。

遊びながらリタイアを待つだけになるから仕事も気楽
568 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/20(土) 09:04:39.76 ID:tEXYAnLY.net]: 室町時代なら、徳政令を求めて一揆。
569 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/20(土) 09:24:59.38 ID:W/jZpvSH.net]: ■
■首都圏３県の仲が悪い分、その国立大学に行くのはリスクがある　
■
570 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/20(土) 09:54:01.01 ID:by9AGOPI.net]: アホだなぁ…
数年で飽きて引っ越ししたくなったら大損やぞ？
ご近所に基地外いたらマジ萎えやわ
損得以前にリスクが高すぎる
571 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/20(土) 10:02:50.57 ID:r6L6aXRl.net]: 色々計算して気付いたけど4000万くらいまでの物件なら住宅ローン減税の総額で30年分の固定資産税がほぼ相殺できる
572 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/20(土) 10:15:42.00 ID:hWG4qxor.net]: >>546
子供がいたらそんなポンポン引っ越し出来るもんでもないよ。
子無しなら好きにしたら良いと思うが。
573 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/20(土) 10:28:10.56 ID:RNbbn180.net]: このタイミングで持ち家とかよーやるなと思う
574 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/20(土) 10:32:02.59 ID:9vxvqRU8.net]: >>499
キモいな。青葉か？w
575 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/20(土) 10:43:29.94 ID:YcxLomo3.net]: マンションは毎月管理費修繕積立金2万円+固定資産税が1万円=3万円/月が掛かる。賃貸2LDK8万円に住んでるが差が5万円/月×12=60万円しかない。普通、年間60万円は資産価値が下落するし、ローン金利も加えるとさらに差額が縮まる。
賃貸は地震災害リスクもなくどうみても有利。ちなみに我が家は東京のような2年更新時に家賃1～2ヶ月を支払う制度はない。
576 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/20(土) 11:00:35.32 ID:kBuNXI21.net]: >>537
固定資産税なんて年間10～20万円。
一方で家賃はその10倍以上。

両者を比較する意味が分からない。
577 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/20(土) 11:19:48.14 ID:sCCLmblv.net]: マンション買えないやつが酸っぱい葡萄してて笑えるw
まあ新築とか買ったら賃貸とどっちが得かわかんないけど賃貸と比較するべきは中古だからな
絶対に金銭的には中古買うのが得だ

賃貸メリットは引っ越しの自由とかそっちだろ
なんで金銭的にも損してないって言い張りたいの？
578 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/20(土) 11:31:26.33 ID:r6L6aXRl.net]: 築浅賃貸って高いからな
少なくとも同条件で比べると家賃のが割高なのは間違いない
579 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/20(土) 11:39:15.02 ID:hWG4qxor.net]: >>551
2ldk8万て相当安いな。大阪でもそんな物件なかなかないぞ。

築30年超とかは除くぞ。比較にもならんから。
580 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/20(土) 11:50:15.84 ID:E7iW/4bU.net]: >>470
ばーかばーか
581 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/20(土) 11:51:49.62 ID:E7iW/4bU.net]: >>551
どいなか？
582 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/20(土) 11:56:35.11 ID:BH1g7M3L.net]: 【経済】若く�
583 名前：ﾄ持ち家、借金膨らむ　20～30代の残高最高に 払える借金は資産 払える見通しが無いのに借金するのは・・・・・・ｗ []: [ここ壊れてます]
584 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/20(土) 12:11:01.14 ID:fdyQSJV2.net]: >>532
ちゃんと将来の事を考えて家（土地）を買っているよ。

住んでいる土地で残すと相続税が超絶に安くなるからね。
資産価値1億円の土地でも、住んでいたら相続税が掛からない。
585 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/20(土) 12:23:37.57 ID:cTlFEOFi.net]: 少子高齢化日本が、30年後の2050年にどうなっているのか？
各機関の予測を読んだことがある？w

マイナス成長でGDP1/4と言われているよ。単純に言うと物価も給料も1/4。
世界は成長を続けるから、年率3%成長でもGDP2倍以上。
経済は相対的なものだから、日本の国力は今の1/8だな。
事実上途上国だ。
586 名前：名刺は切らしておりまして mailto:age [2019/07/20(土) 13:00:42.96 ID:6GLP4n6r.net]: 日本の物価が今より1/4になるとかあり得ないだろ、今でさえ原材料費の上昇で値上りしてんだから
587 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/20(土) 13:05:15.67 ID:2MYbP4BX.net]: >>543
地方在住じゃないとこの感覚わからんと思うよ
ここまでのレス見てると、負債だコスパだ色々書いてるけど、大切な家族と快適な空間で過ごす、生活の拠点は将来もここ、それだけのことをまぁここまでネガティブによく見れるもんだ、と
キチガイいたらとか考えたら何もできんわ、電車乗って隣の席の奴が突然襲いかかってきたらどうする？という心配レベル
588 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/20(土) 14:18:51.93 ID:HeIDcMhB.net]: 基本的に都心挟んで反対側に行くのはおヴァカが多い
589 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/20(土) 14:25:44.45 ID:9vxvqRU8.net]: >>563
キモいな。お前青葉か？w
590 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/20(土) 17:46:19.52 ID:VnvxKc05.net]: 自民党だけは死んでも投票してはいけない。若い子たちを死に追いやる党クソすぎる
なんせ徴兵制復活を目論でいるのだから。参院選勝ったら法案化するのミエミエ
誰が言い出すのか？
591 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/20(土) 17:59:27.18 ID:V71XjNXN.net]: >>565
お薬だしときますねー
592 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/20(土) 17:59:40.22 ID:hIQ2BgYU.net]: 皆、綱渡り人生送ってるんだな。
事故らなければいいが。
593 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/20(土) 18:00:03.14 ID:AWOz/b6t.net]: 不動産

米ウィーワークCEO、750億円の保有株を手放す
2019年7月19日 7:57
【ニューヨーク=関根沙羅】米紙ウォール・ストリート・ジャーナル（WSJ、電子版）は18日、シェアオフィス大
手「ウィーワーク」を運営する米ウィーカンパニーの最高経営責任者（CEO）が保有株7億ドル（約750億円）を手放していたと報じた。同社は年内の新規株式公開（IPO）を目指している。
米ウィーカンパニーのアダム・ニューマン最高経営責任者(CEO)=ロイター
WSJによると、ウィーカンパニーのアダム・ニューマンCEOは、保有株の売却や保有株を担保としたローンを通し
てここ数年で計約7億ドルを得て、不動産や他のスタートアッ
プなどへの投資に投じてきたという。投資家から自社への自信のなさと捉えられる可能性があることから、未上場
企業の経営者はIPO前の大規模な保有株の売却は避ける傾向にある。

WSJによると、未上場企業の幹部によるIPO前の売却額としては最大規模の可能性がある。ウィーカンパニーの企
業価値は470億ドルで、ニューマン氏はなお最大株主だという。

アプリで開く
日経
594 名前：電子　　 []: [ここ壊れてます]
595 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/20(土) 18:00:49.57 ID:8wmtm2y9.net]: もうMMTやるしかないよ...

MMTで、科学技術、防衛、インフラ、教育、社会保障、etc... これらにカネをぶっ込んで日本を世界一（質的）に！

これだけ「需要」があるんだから、カネを使えば良いだけ、そうすれば、働く人々の所得は増え、消費は増え、GDPはアゲアゲだ！

さあ、みんなで一緒に、MMT! MMT! MMT! MMT! MMT! MMT!
596 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/20(土) 18:16:18.80 ID:t3QWILui.net]: まあ3大不良債権である汚嫁餓鬼マン損に気がつかないのは若さ故だからな
くそわらえる
597 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/20(土) 18:43:09.04 ID:QKKwEQ9G.net]: 一人親方電気工事屋なんだけど先日とある県の一条工務店xx主催安全大会に出たが、注文はガンガン取れるのに職人不足で着工までかなりのお待たせ期間ができてしまってて、下手したら注文から3年後着工というのも近い将来あり得るという話だった
やはりなんだかんだノーガキ垂れる人も多いが、基本的に働いてちょっと落ち着いたら自分の家を持ちたくなるんだろうな
598 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/20(土) 18:44:51.65 ID:1MqfgluG.net]: 神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉

千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国

上京する人はこれに注意
599 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/20(土) 18:58:35.00 ID:6/0b2OSh.net]: >>1
今時家買ってる若い奴は相当バカだよ
600 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/20(土) 18:58:40.89 ID:RiYY1LOE.net]: 俺みたいなオジサンから見ると堅実さが足りないような気もするが
その一方でこれでいいんじゃないかとも思う

生活が変わって苦しくなっても必死でローン返すのが日本人だけど
数十年にもわたって何があるか判らんのに
貸す側が一切リスク負わないのも考えてみればおかしな話だ
気軽に借りて気軽に踏み倒す人が増えれば日本も少しマシになるかも知れん
601 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/20(土) 19:01:45.90 ID:kBuNXI21.net]: >>571
それは一条工務店が売れているだけの話。
数年前は中堅ハウスメーカーだったのに
今じゃ積水ハウスを上回る業界トップの棟数だからな。

急激に伸びすぎて施工体制が間に合ってない。
602 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/20(土) 19:08:24.59 ID:uwvTXA9L.net]: うちの前に注文住宅建ててるけど
一条だよ
土日も誰か来てやってるわ
603 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/20(土) 19:10:10.01 ID:uwvTXA9L.net]: 監視してると1日基本二人しか来てないな
604 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/20(土) 19:20:04.41 ID:ILXM9SFO.net]: 転勤がたびたびあって、持ち家の人、羨ましいな。
605 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/20(土) 19:29:40.67 ID:EyeShE6b.net]: 貧乏人もどんどん家を買うと良い

猫も杓子も3000万の家を35年ローン月々8万返済している横で
月4万円の公営住宅に住み続ける俺。更新料も無いし
35年住んでも1600万くらいの出費だから余裕

そしてローンが焦げ付いた奴らの家を安く買い叩いて終の住処にするわ
俺のためにも建てまくれ
606 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/20(土) 19:32:57.72 ID:EyeShE6b.net]: 仕事で同世代の人間見てると、非正規の年収300万程度の安月給でも
子どもが出来たら家を建ててるよ。新築だからどんなに安くても2300万くらいだろ
35年ローンどころか40年返済プランなんてのもある

支払えない人続出だと思うね
607 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/20(土) 19:39:34.31 ID:DcoprOIw.net]: 定年後再就職してバリバリ働いてる人がいる
どうやらお子さんがまだ学生
晩婚化が進んでるから今後このペター�
608 名前：唐熨揩ｦるで []: [ここ壊れてます]
609 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/20(土) 20:32:03.78 ID:7+dU4a7O.net]: >>581
俺の嫁もペターンだよ
610 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/20(土) 20:40:02.47 ID:hWG4qxor.net]: 公営住宅はなぁ、家賃は安くともちょっとねぇ

というか俺の住んでるとこだと公営住宅入れるのなんて低所得なやつとか訳有なやつくらいしか審査とおらんけど、そんなのにどや顔されてもなぁ
611 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/20(土) 21:13:24.79 ID:XrUqgM9I.net]: >>582
胸が？
612 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/20(土) 21:22:39.53 ID:TmrUxp0e.net]: 県内高校フィルター
613 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/20(土) 21:29:34.50 ID:MuLrdULn.net]: 持ち家と出世を諦めた平社員は最強
614 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/20(土) 21:49:48.80 ID:76T1V6Cs.net]: オマエら何年ローンで家を建てているの？
30代で家を建てたら20年ローンくらいか？
615 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/20(土) 21:51:09.61 ID:76T1V6Cs.net]: オマエらよく、糞ダサいデザインの欠陥住宅に3000万円とか4000万円とか
払えるな。
616 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/20(土) 21:53:02.21 ID:hWG4qxor.net]: >>587
住宅ローン減税あるから35年ローンで借りるのが当たり前。
余ってんなら10年後に繰上げ返済すりゃいいのよ。
617 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/20(土) 21:53:47.71 ID:fdyQSJV2.net]: >>587
当然、35年ローン。
10年後に一気に繰り上げ返済して期間短縮するけどな。
618 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/20(土) 21:58:15.30 ID:wwLrlSso.net]: 中古で買って自分で直す
うちは2700万だ
619 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/20(土) 22:52:39.45 ID:taGG8AjR.net]: >>574
クレカ不要（PAY）元年だからな
バンザイも大いにあり

ビクビクしすぎ
で、賃貸派もビクビクしすぎ

子育てだってどーにかなる法案が連続してる
江戸期の日本人気質を呼び戻すある
620 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/20(土) 22:56:09.18 ID:taGG8AjR.net]: >>571

あんた？？？
頭大丈夫、？？
ネジがユルんだ、？？

高度成長期の住宅地いってみ？

退職後の二回目の建築ラッシュ
621 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/20(土) 23:01:16.90 ID:VnvxKc05.net]: そもそも（少なくとも近代以降の）政治が、何のためにあるのかを考えてみれば。

弱肉強食を良しとするのであれば、それはヤクザ的企業の支配する社会で良い。政治など必要としない。

政治は、綺麗事の実現を目指さないと意味がない。
622 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/20(土) 23:04:11.53 ID:taGG8AjR.net]: >>583
過去５？年以内の破産は駄目
過去５？年以内の生活保護歴駄目
〜２親等までの保証人
年収６００以上駄目
同市に自己所有家屋を有す駄目

こんなんだろ？

巷の民間より近所さんは善いだろ
623 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/20(土) 23:09:58.66 ID:JwNc3mAl.net]: >>592
>子育てだってどーにかなる法案が連続してる
>江戸期の日本人気質を呼び戻すある

江戸時代の末端は農閑期は都市部の長屋でゴロゴロしていて
凶作や囲米制度の欠陥で食料が不足すると
金持ちの米蔵を襲撃するようなとんでもない連中で
基本的に結婚も出産もしない
貧困層にも家と田畑を分配して所帯を持って子孫を残せるようにしたのは
明治初期と終戦後なんですけどね

それは食糧難で重農主義路線を採用する必要があったから
それでいつでも暴徒に変わり得る一般庶民を倫理の枠組みを与える必要があったので
祭祀者に過ぎない天皇を倫理的主体たる立憲君主に祭り上げたわけだな
624 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/20(土) 23:21:08.76 ID:WsdpTKh8.net]: >>590
俺は10年経っても借りたままにしといて米国株とリートに置いておくけどなー
変動金利が2%越えた�
625 名前：閧ｵたら一括で返すけど []: [ここ壊れてます]
626 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/20(土) 23:42:47.28 ID:hWG4qxor.net]: >>595
破産と生活保護は逆だろ、優先される。
保証人もねーよ、そういう人が優先されるための公営住宅なんだから。
627 名前：名刺は切らしておりまして mailto:age [2019/07/20(土) 23:42:48.14 ID:kiwHmDYo.net]: 米国株とか米国債以上に安心できる資産もないしな
628 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/21(日) 00:12:17.03 ID:vflozF94.net]: 馬鹿無知アスペルガー>>598←池沼
629 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/21(日) 00:14:36.31 ID:vqNiPAxk.net]: >>596

左翼馬鹿は生きてて楽しいか？
630 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/21(日) 00:24:03.74 ID:vqNiPAxk.net]: 江戸時代の末端は農閑期は都市部の長屋でゴロゴロしていて
【末端ではないお家制度の下の次男三男でお奥は職人だ】
凶作や囲米制度の欠陥で食料が不足すると
【きちんと不作を周知す行為に取り決めがありお上も口出し御法度だった】
金持ちの米蔵を襲撃するようなとんでもない連中で
【こいつ捏造馬鹿たぶん朝鮮民族】
基本的に結婚も出産もしない
【お家制度も分家として農地家屋の取得は得ることも出来た】

貧困層にも家と田畑を分配して所帯を持って子孫を残せるようにしたのは
明治初期と終戦後なんですけどね
【だあから１００年もせずに放棄農地だらけになった】
それは食糧難で重農主義路線を採用する必要があったから
それでいつでも暴徒に変わり得る一般庶民を倫理の枠組みを与える必要があったので
【典型的なテロリスト朝鮮民族思考の捏造馬鹿】
祭祀者に過ぎない天皇を倫理的主体たる立憲君主に祭り上げたわけだな

【全くデタラメ】
【ミカドの軍隊になれるなら入隊しようと言う心理で、ようやく兵士が集まったように
過去から天皇は日本人の中心】
631 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/21(日) 00:37:37.87 ID:1BgWFbn2.net]: >>598
種類によるね。
自分の所は収入21〜55万まで。(月額手取り)
単身不可、外国人不可、保証人は身内、市内に自宅所有者不可

単身不可ってのがポイント、それだけでおかしな住民は極端に少なくなる。
632 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/21(日) 00:51:01.70 ID:vflozF94.net]: >>603
生活保護受給歴もあるから

次点ポイント＝ナマポと身内保証人
633 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/21(日) 01:03:05.81 ID:xQzgGBTy.net]: 少子高齢化の日本の経済が、10年単位で見たとき、良くなって行く理由が無い。
5年後でも怪しい。
中国とアジアの急成長が止まり、海外事業と海外投資で稼いでいた、日本の外貨収入が19%も減少してる。

日本では、庶民が多額の借金ができる時代は間もなく終わる。
多額の借金を負った貧乏人は、収入減や失業で夜逃げする事になる。
634 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/21(日) 01:07:40.96 ID:T4DJ3/oQ.net]: 　
企業被雇用者の必須足かせ（笑）
635 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/21(日) 01:16:37.66 ID:vflozF94.net]: >>593
それで和風造りメーカーだけ一人勝ちなんだな

ちゅか、その年代が一人勝ち過ぎるな
636 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/21(日) 01:25:38.45 ID:vqNiPAxk.net]: >>581
冷静に観ると目新しい現象では無いんですよ
昔は小学校区一校に数軒の床屋、自転車屋、駄菓子屋、薬屋、布団屋時計屋、豆腐屋
文房具屋、ナショナル東芝家電屋

こういう自営業爺さんが存在しなくなっただけ
637 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/21(日) 01:49:20.85 ID:mt04in0P.net]: 残高最高…と言われても住宅金利が約１％だから大丈夫なんですよ
１０年前は２～３％、バブル期は６～７％ですから
安心してください
638 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/21(日) 07:25:52.62 ID:I9Sbsxhh.net]: 頭の悪い日本の若者ねらって騙し
投資用不動産ふたつもしかも、、、ワンルームマンション持ってるやついて
投資家かぶってる痛い情弱おばか男がいたけど

その一方で中国人とか外人とかめっちゃ稼いでて
日本人同士で騙し合いし
639 名前：てどーすんだよ止まった []: [ここ壊れてます]
640 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/21(日) 07:54:26.60 ID:rDSiXSa3.net]: >>167
10年以上経った中古住宅を買っても税金関連で優遇されないんだよ
だから売ろうとしても安くされる
641 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/21(日) 08:01:00.93 ID:CGc9y1kV.net]: >>608
そういう自分のペースでやれて、そこそこ利益率が良かった仕事が
今はチェーン店のバイトだからな。バイトのジジイはきつかろう。

コンビニやドラッグストア、スーパーで
時給800〜900円でパートタイム勤務しながらローン返済やで。
642 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/21(日) 08:15:48.36 ID:NTNfdC5m.net]: >>612
官僚が一億総サラリーマン（＝奴隷）化進めてるからな
なんせ自立した国民を作りたくないｗ
643 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/21(日) 08:56:54.00 ID:50u7zRyC.net]: >>591
強度計算が必要な作業は地元の信頼できる工務店に見て貰いなよ
644 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/21(日) 08:59:42.91 ID:cKHC36i5.net]: 結婚 → 出産 → 持ち家購入 → リストラ → 一家心中
645 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/21(日) 09:00:19.52 ID:cKHC36i5.net]: 「しゃべるか死ぬか」
646 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/21(日) 09:03:59.39 ID:cKHC36i5.net]: マイホームを買う → ×
マイホームの奴隷になる → 〇
647 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/21(日) 09:08:27.12 ID:cKHC36i5.net]: 住宅ローンは夫が死ぬと全額免除になるから
カミさんはダンナを殺したくて仕方ないw
648 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/21(日) 09:09:10.49 ID:fQxZqpiS.net]: アホ多いな
会社員なら自分の会社がキャッシュフローを重視する経営をしてるのが分かるだろうに
賃貸に住み流動資産を増やすのがベスト
649 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/21(日) 09:45:08.08 ID:S33lbQ5C.net]: 製造業やってるとどこかで設備投資もしないとジリ貧なんだが。
お前の会社の常識が世間の常識ではないんだよ。

あと賃貸の家は家族で暮らすにはしょぼい設備の家ばかりでな。購入物件並の設備の賃貸は相当高くてねぇ
650 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/21(日) 10:27:16.52 ID:EuzwP+3P.net]: 今日本の大企業はメーカーも含めてキャッシュフロー重視だよ。
設備投資と固定資産増加、過剰な国内不動産の保有などを避けて、スリムな経営を目指している。

そもそも、メーカーも国内生産は儲からない時代。
老人国は内需が弱いし、輸出も中国・アジアにライバルが多い。
日本の主だった製造業は、海外（主に中国アジア向け）投資と、海外事業（製造・販売）で儲けている。
651 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/21(日) 10:54:22.37 ID:JVP6CE6I.net]: そりゃメーカーはもう工場持ってるからだよ。
工場を賃貸してたりしない
652 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/21(日) 11:02:36.08 ID:H25E/E9O.net]: ■
■首都圏３県の仲が悪い分、その国立大学に行くのはリスクがある　
■
653 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/21(日) 11:16:52.91 ID:oRuuq2X/.net]: あのさ、高額ローン組んでバカ高いマンション買ってローン途中でデフォルトして債務超過で破産した奴、沢山知ってるけど身の丈以上の生活は破滅するだけ。この記事はそういうことを言いたいんだよ。
654 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/21(日) 11:20:09.63 ID:EuzwP+3P.net]: >>622
その工場が会社の負担になっているという話なんだけどね。

大企業の国内工場は、雇用維持などの政治的理由で維持されている側面が大きい。
例えば自動車などは、各国が現地生産を要求していて、
輸出するより現地で製造販売した方が、会社は儲かる。

自動車ほど付加価値も経済波及効果も無い製品については、
20年くらい前から、日本から海外（主に中国）に生産拠点が移転している。
今は中国が大発展して人件費が上がってしまったので、
安い人件費で大量
655 名前：の労働力が確保できる、東南アジアに再移転し始めている。 日本はもう製造業と輸出の国じゃないよ。それは30年も昔の話だ。 []: [ここ壊れてます]
656 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/21(日) 11:24:25.36 ID:S33lbQ5C.net]: なんともまぁ教科書読んだだけな話でですなぁ
製造業で食ってる会社は海外に投資するか含めて設備投資はしてかなきゃ先細りするからしないことはないんだけどね。

んでそれと個人が家買うかどうかとなんの関係あるんですかねぇ。
657 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/21(日) 11:33:27.94 ID:EuzwP+3P.net]: >>626
おまえはアホなんか？w
おまえが>>620で製造業のキャッシュフローの話を始めたんだろうがw
658 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/21(日) 11:43:01.13 ID:XhRfegkZ.net]: 買うと自由に穴あけ放題だからなあ
それが一番のメリット
それ以外は賃貸、欲を言えばホテル住まいかなあ
家政婦付き戸建て、もしくはホテル、もうちっと年食ったら高級老人ホームだな
資産数億の独男の独り言です、はい
659 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/21(日) 11:48:18.22 ID:S33lbQ5C.net]: >>627
別に製造業のキャッシュフローを語るつもりもなかったんだが。
アホが会社はキャッシュフロー重視だから住処も賃貸が良いとか言い出したから例出しただけで。

んでお前は賃貸と持ち家どっちがいいの？
660 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/21(日) 12:29:06.70 ID:EuzwP+3P.net]: >>629
客観的に見て、少子高齢化問題を解消しない限り、日本の衰退と没落は不可避なトレンドだ。
衰退・没落フェーズは基本的にデフレであり、不動産価格も下落する。
売却しても殆どの場合、売却金額で購入借入金を完済する事は困難だろう。
しかも、企業の生産拠点なら、その間利益を生むが、居住用はそうではない。

昨今の日本企業の経営同様、個人もキャッシュフロー重視の人生設計が賢明と考えられるな。
661 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/21(日) 12:40:54.86 ID:JVP6CE6I.net]: すでに工場があるから新しい投資をしないのであって、工場レスの製造業が今のトレンドなわけじゃない。
662 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/21(日) 12:42:34.30 ID:JVP6CE6I.net]: 何よりバカバカしいと思うのはなんのためにキャッシュフロー？個人の貯蓄をしようと息巻いているのかが不明だ。
今までの流れだと老後の老人ホームのため？そういう人生がいいなら勝手にやれ。
663 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/21(日) 13:16:47.91 ID:EuzwP+3P.net]: >>632
あんた何か感情的だなw
今の時代、理詰めで話ができない者は出世できんよ。

ちな、生産設備は割とすぐに世代交代して原価償却の時期が来る。
メーカーは国内の生産拠点を維持すべきか否か、結構頭を悩ませていたりする。

キャッシュフロー重視の反対はストック重視。
昔の日本では、不動産の価格が10年で3倍～4倍なんて事も珍しくなかったようだ。
そういう時代は土地を「転がす」だけで儲かる。
個人も「住替え」でグレードアップなんて「マジック」も可能だったはず。
そういう時代は基本ストック重視になる。
首都圏で不動産を多数所有していると、企業の評価が大きく上がったりしたらしい。

今は多くの事が当時の「常識」と逆になっている。
日本の繁栄の「店じまい」に向けて、時計の針が逆回転しているかのようだ…
企業も個人も、キャッシュフロー重視に転換して身を守っている。

銀行や不動産業界が昔日の繁栄を取り戻したいなら、少子高齢化問題の解消に真剣に取組むべき。
664 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/21(日) 14:09:25.94 ID:S33lbQ5C.net]: 日本衰退すんのわかってんなら海外に移住したら？
フロー重視のあるべき姿だけど。

子供いたらまぁ家買うのはそんな変な選択肢でもないよ。ファミリー向けの賃貸はアホほど高いから。
金なくて単身向けみたいなとこに皆で住むってた
665 名前：ならそれでも良いけど。 []: [ここ壊れてます]
666 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/21(日) 14:34:22.05 ID:pXgZEMDt.net]: これから先不況になるまで買うの待つか消費税上がる前に買うかどちらがいいかな？
667 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/21(日) 14:36:27.84 ID:SmogqOWG.net]: タワマン付近の町とか治安悪化しそうで怖いけどな　だからと言ってド田舎だと衰退まっしぐらだし

　　　　　や　っ　ぱ　ぴ　　　群　馬　サ　イ　コ　ー
668 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/21(日) 14:37:35.78 ID:JVP6CE6I.net]: 若いときリスクを取らないと年老いたとき取れなくなるから
669 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/21(日) 16:32:40.05 ID:NvemSbtZ.net]: >>637
若い時に取るべきリスクとは、起業したり、そこまで行かなくても、
会社で新事業を立ち上げたりする事だ。
自分の家など枝葉末節。出世して一廉の人物になってから即金で買え。

日本では、ガラパゴスな制度である、終身雇用の維持が不可能になっている。
大した事は何もせず、大した地位にも就けなかった。
国全体が貧しくなる中で、そんな平均的な人間が一生を豊かに暮らす事は不可能だ。
まして、家屋敷を買うなど冗談ではない。
日本は遠からずそういう国になる。
670 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/21(日) 16:43:20.16 ID:ydl4BqIM.net]: >>619
俺は持ち家に住みつつ流動資産増やしてるぞ
10年の減税受けたらには一括返済して賃貸に出して
また新しいマンションを買って減税の恩恵を受けるつもり
もちろん現金は投資に回して配当金でローンを賄ってる
671 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/21(日) 17:00:28.05 ID:egow1teQ.net]: 益々格差社会になるな。
672 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/21(日) 18:06:18.89 ID:9YyU8dOX.net]: 神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉

千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国

上京する人はこれに注意
673 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/21(日) 19:58:03.72 ID:Xicb+wb0.net]: >>641
都心挟んで向かい側なんたらかんたら
674 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/21(日) 20:04:58.49 ID:v6RnDAMd.net]: 起業しないなら家を買うなという変人がいまーす
675 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/21(日) 20:14:16.61 ID:NvemSbtZ.net]: >>643
借金して家買う事が、「若いうちにリスクを取る」事だなどと寝惚けた事を言う馬鹿に、
随分志の低い安っぽい「リスク」だと言っただけよw
「リスク」と言うには、女の髪型や体型に関するグチみたいな、超どうでも良い安っぽさw
676 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/21(日) 20:18:00.55 ID:eSLcxMJ1.net]: 今の時期、不動産の新規購入は高すぎ。
677 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/21(日) 20:20:21.22 ID:v6RnDAMd.net]: >>644
家を買うのが過大なリスクだと思ってる人がいまーす。
買わないと年取ったときとリスクを取ることには目をつぶるくせに♪
678 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/21(日) 20:22:06.12 ID:NvemSbtZ.net]: >>646
そりゃ、女にとっては髪型や体型は一大事。重大なリスクだわなw
それ忘れて地雷踏むと死ぬよ？
679 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/21(日) 20:29:16.84 ID:JVP6CE6I.net]: >>647
ファミリー向け賃貸の値段知らないくせに♪
680 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/21(日) 20:31:58.57 ID:JVP6CE6I.net]: レンタルのよいところは買うと莫大な金額が必要なものを一時所有できること。
ずっと一時所有するなら買ったほうが安いよ（笑）
工場を所有せずに売却して利用し続ける製造業なんて聞いたことなよ
681 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/21(日) 20:56:21.57 ID:+XWIEvYm.net]: 若い時からローン返済にヒーヒー言うてた奴多かったな
30超えても言うてるのはおる収入の差やろか
むろん俺は住宅買ってないリフォームした程度

つか俺と嫁、今の実家の家の他に
近い将来、家を2つ相続しなあかんと思う

どうするかまだ何も考えてないけど
682 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/21(日) 21:04:05.05 ID:HgIeClmQ.net]: 借金は資産！
683 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/21(日) 21:15:23.83 ID:FzoEc98w.net]
684 名前：基本的に都心挟んで反対側に行くのはおヴァカが多い []: [ここ壊れてます]
685 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/21(日) 21:39:27.97 ID:e0/N+43C.net]: ID:NvemSbtZ
なんか起業とかジジイがたわごと言ってて笑うわｗ
あほ過ぎ。
686 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/21(日) 21:56:45.11 ID:S33lbQ5C.net]: >>651
借金は負債だがそれで手に入る家は資産だな。
資産をどう評価するかはひと次第だからなんとも。
687 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/21(日) 22:05:01.82 ID:GIXT8aES.net]: >>653
まずジジイではない。
次に、アホでも戯言でもない。
大きな時代の変化を感じない、おまえが低能なんだよ。
あるいは感じていても、銀行か不動産関係の仕事をしているので、
認めたく無いだけかもしれないけどなw
でも、分かっていて人を騙すのは、馬鹿なだけより悪質だ。
688 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/21(日) 22:10:52.63 ID:JVP6CE6I.net]: 未来の家賃は考えなくていいんです！
689 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/21(日) 22:20:02.03 ID:P/pS6Su/.net]: よくやるわ
すぐにリストラされるのに
690 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/21(日) 22:20:47.39 ID:P/pS6Su/.net]: >>654
払い終わるまでは資産にはならないよ
691 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/21(日) 22:30:28.44 ID:OstXQkZQ.net]: 県内高校フィルター
692 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/21(日) 22:32:50.23 ID:BkFZga83.net]: 急階段の上にあったり駅から遠く立地悪いとこに買ってる人って先のことちゃんと考えて決めたんかね
693 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/21(日) 22:33:46.96 ID:u/BWvyul.net]: ローンで買う時代じゃないだろうに。
694 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/21(日) 22:40:45.04 ID:QPHNgCvt.net]: >>611
それ鉄筋コンクリートだろう木造住宅ならどんどん安くなるだろ
40年とかかかったらほとんど無価値な位に安くなるだろ
695 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/21(日) 23:10:19.39 ID:S33lbQ5C.net]: >>658
んなことないが。名義は自分になるから自分で税も払わなあかんのだし。
自分で好きに売れるしな。

あほなのかな？
696 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/21(日) 23:11:21.96 ID:S33lbQ5C.net]: >>661
何回も書かれてるけど、減税があって金利が異常に低い今こそローンで買うべきなんですけどねぇ
697 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/21(日) 23:18:56.46 ID:PLJKnWKF.net]: >>664
でも値段が上がりすぎじゃない？

私は検討したけれど、会社の住宅手当が購入では減額されるのもあって見送ったよ

今の賃貸いいところだし、子供が小学校卒業まではこのままかな…
698 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/21(日) 23:35:36.21 ID:vqNiPAxk.net]: >>613
そういやあ就農支援熱が冷めてる感じ
699 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/21(日) 23:39:24.49 ID:vqNiPAxk.net]: >>650
新興宅地の老害がアホ過ぎた
で、今また建て替えしてる
誰も継がないのにだ。

俺も嫁が二軒（叔父宅）
俺も二軒と土地をもうすぐ継ぐ

畑にする予定
700 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/21(日) 23:40:12.00 ID:GIXT8aES.net]: >>663
銀行の抵当権が設定されているから、勝手に売る事はできない。
701 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/21(日) 23:47:54.57 ID:vqNiPAxk.net]: >>662
嫁の伯父が昭和初期の納屋倉庫を
住居に改装したんだ
壁が安山岩の石壁、母屋より高い税金に跳ね上がったって。

なんだか、税制も過去の遺物だな
702 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/21(日) 23:48:31.56 ID:Pp3ENb8c.net]: (´･ω･｀)若いっていいね
その愚かさが人間らしくて実にいい
703 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/21(日) 23:51:23.09 ID:HXVcPplo.net]: 一国一城の主って自慢しているけど、その家、君のじゃなく銀行のものだから。
704 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/22(月) 03:28:57.91 ID:HzWzQWdJ.net]: 抵当権じゃなくて？
705 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/22(月) 05:16:04.77 ID:obs6nk/Y.net]: 信用取引で株を買うような恐ろしさがあるな
706 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/22(月) 07:22:26.14 ID:sy6UOv+9.net]: >>668
売れるよ
売った代金でローン完済して抵当権抹消と所有権移転登記を同時にやるのはよくある話
707 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/22(月) 08:04:18.66 ID:irR4taW7.net]: >>671
所有権って知ってる？
708 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/22(月) 08:12:06.54 ID:PAnuFtkD.net]: 家ぐらい現金で買えよ
709 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/22(月) 08:44:25.91 ID:/JkvsM17.net]: 無職や低収入なら現金一括でもいいだろうが、
働いていてそれなりに税金納めているなら全額ローン一択だろ。

銀行に納める利息より、戻ってくる税金のほうが多いから
借りれば借りるだけ儲かる異常な状態なんだからな。
710 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/22(月) 08:47:55.37 ID:rR937Zgh.net]: >>673
家賃保証サブリース物件にローン組んで投資して自分で住む感じかな
711 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/22(月) 08:47:57.29 ID:rR937Zgh.net]: >>673
家賃保証サブリース物件にローン組んで投資して自分で住む感じ

で事業ローンでは考えられない低金利と
712 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/22(月) 08:57:24.68 ID:t34cWVDv.net]: >>674
そんなに高く売れたらなw
713 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/22(月) 09:40:23.52 ID:i7pGFEeu.net]: >>522
>中長期的には賃貸の方が安く住めるから

バカなんだなこいつはほんとにｗ短期的ならともかく
ローンは終わった後も住めるって事すら理解出来ないバカなのかｗ
714 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/22(月) 09:53:24.04 ID:bHDLnmbZ.net]: ■
■首都圏３県の仲が悪い分、その国立大学に行くのはリスクがある　
■
715 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/22(月) 10:30:09.11 ID:DPJ4FskV.net]: 固定資産税が原因だな
あれ土地神話の時代の遺物で負担凄いからな
716 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/22(月) 12:01:16.75 ID:e8/j8l0e.net]: >>456
バカな地主を引き合いに出されても、、、
そんなバカなレオ○に騙されるようなのはもともと土地とか持っちゃダメな奴だろ。
717 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/22(月) 12:05:28.52 ID:s1zjQxnr.net]: >>669
大理石の割れたほとんど無価値の欠片を集めて床に敷き詰めたのを見て
大理石の床ってことで高い税金になったリするよ
718 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/22(月) 12:25:17.14 ID:sy6UOv+9.net]: >>680
差額を埋めればいいだけの事
カツカツの奴は知らんけど今時>>677みたいにやってる奴は少なくないぞ
719 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/22(月) 12:29:30.19 ID:sy6UOv+9.net]: >>669
そもそも昭和初期の建物なら固定資産税も激安のはず
うちの実家も明治時代の離れが地震で壁に亀裂が入ったから建て替えたら数千円の税金が10万近くなっててワロタ
720 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/22(月) 12:30:34.07 ID:irR4taW7.net]: この低金利なら目一杯借りて現金余ったら投資するべきだろ
721 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/22(月) 12:34:36.04 ID:t34cWVDv.net]: 金貸しが必死で笑えるw

>>681
ローン終わった頃には夫婦とも身体が辛くて、老人ホームへGO!

>>688
おまえ住宅ローン組んだこと無いだろw
無知な奴が気分で喋んな、あほ。
722 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/22(月) 12:43:11.55 ID:HVhqc2nd.net]: ローンは払える範囲、なるべく少なくしとけ
723 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/22(月) 12:44:22.44 ID:xYV7KSsP.net]: >>680
銀行も馬鹿じゃないから借金帳消しに出来る位の金額にはなるし、そのくらいしか貸さんよ。
724 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/22(月) 12:47:16.26 ID:irR4taW7.net]: >>689
マネーリテラシー低すぎるな
「住宅ローンは積極的に繰り上げ返済をしましょう」とか言ってるファイナンシャルプランナー並の低さだ
725 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/22(月) 12:49:41.29 ID:irR4taW7.net]: 目一杯借りるってのは頭金入れないって意味でなるべく高い物件を買うって意味じゃないぞ
726 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/22(月) 12:50:24.23 ID:irR4taW7.net]: フラット35なら金利優遇あるから1割入れるのは可
金利変わらんなら頭金入れる意味なし
727 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/22(月) 12:58:00.82 ID:YDDEZD63.net]: >>269
今買うなら合理的にコストをカットされたローコストハウ�
728 名前：Xを買うべきだね だからタマホームとかじゃ全くない []: [ここ壊れてます]
729 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/22(月) 12:59:58.19 ID:YDDEZD63.net]: >>326
公務員のバス運転手お給料下げたりとかしたから
バス運転手のなり手がなくて人材不足になってるんだよな
保育士とまったく同じ状況になってる
ほんと規制緩和規制緩和とか言って実行してたやつらは
何の責任も取らずに財政を黒字化したとか言ってるんだからな
本当に無責任だ
730 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/22(月) 13:04:07.43 ID:YDDEZD63.net]: >>32
トヨタの工場勤務じゃなくても高井家のわりに固定資産税が安くて水道光熱費がかからない家とかだったなら何も問題ないだろ
それ以上にお金が儲かる家とかだったら
731 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/22(月) 13:06:16.92 ID:YDDEZD63.net]: >>371
金の管理くらい中卒どころか小卒でもできるだろ
それなのにできないような嫁をもらったお前が悪いんだよ
732 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/22(月) 13:11:14.44 ID:YDDEZD63.net]: >>106
高気密高断熱がアレルギーや痴呆症の原因だって？
初めて聞いたそんな話
733 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/22(月) 13:14:04.62 ID:YDDEZD63.net]: >>163
電熱線とかプロパンガスなら高いね
灯油だと安いね
734 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/22(月) 13:15:15.82 ID:XXOffuw/.net]: 「昭和の安普請と違って、今の家は長く持つ」

う～ん、レオパレスとかセキスイハイムとかのニュースを聞くだけじゃ、
とてもそうは思えないんだがな。
735 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/22(月) 13:46:05.27 ID:MAOcTgP1.net]: >>690
今は控除あるから数年は貯金
736 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/22(月) 13:46:52.41 ID:YDDEZD63.net]: >>701
理解関係のない建築士数人が褒めてるような所ならいいんじゃないか
実際そういうローコストハウスとかあるし
737 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/22(月) 13:48:43.19 ID:EYhzMybR.net]: >>2
都市以外の土地や建物なんて土地が良くて横ばい、建物は老朽化
しかし、大部分の土地が評価額減
738 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/22(月) 13:50:19.06 ID:MAOcTgP1.net]: >>686
それ昔の話
変わるかもしれんけど今現在なら>>686の言うとおり
でも返済だけで好きにするのではなく、変化に対応できるよう金は用意してた方が良いが
739 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/22(月) 13:50:20.70 ID:YDDEZD63.net]: 俺の実家はローコストハウスじゃないけど
30年たってるけど修理は自分で修理できるくらいのしかなってないよ
木材業者の人が千年持つとか言ってたし
戦後作ったような家が解体したのや燃えた家の木材をそのまま使ってたんじゃねーかよ
740 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/22(月) 13:53:53.09 ID:YDDEZD63.net]: >>2
都市部にある農地が宅地の税金かかるようになる2022年問題が起こるから
不動産価格が下がるな
741 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/22(月) 14:39:35.17 ID:HVhqc2nd.net]: >>706
一軒家のメンテナンス費用は過大に見積もられて語られてるよね。
742 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/22(月) 15:35:22.21 ID:cMQZfZmm.net]: 俺の家は築22年で積水ハウスだから
外壁と屋根は15年目に塗り替え済
200万くらいかかったから月にすると
11000円の修繕費
オール電化、太陽光発電にした費用、
2階の16畳くらいのバルコニーを
部屋に改築した費用を含めると
月33000円の修繕費
浴室も去年リフォームしたから
36000円だな
743 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/22(月) 15:46:51.00 ID:sy6UOv+9.net]: >>708
賃貸にしか住んだことないとメンテ費用とかの想像つかないだろうしな
俺も初めて相見積もり取った時に５倍近い差があってびっくりしたわ
744 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/22(月) 16:08:31.36 ID:i7pGFEeu.net]: >>689
俺57でローン終わるけどｗｗスバカｗｗ []; [ここ壊れてます]
746 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/22(月) 16:51:55.22 ID:gYhhh40T.net]: 神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉

千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国

上京する人はこれに注意
747 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/22(月) 17:30:47.66 ID:JxhSm0Ak.net]: >>709
築5年目のセキスイだが太陽光12ｋｗ設置したら売電収入年間60万。修繕費賄って余りある状況
748 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/22(月) 18:46:19.21 ID:T28CTY+6.net]: 同じグレードの物件に住み続けるなら買った方がトータルコストは抑えられる
749 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/22(月) 19:03:00.18 ID:6SXbbdu1.net]: 皆はそういえば転勤ないの？

俺は>>665だが

転勤なくても今の値段では見合わなくて、転勤になったら危険なので買わないのだけど…

もしかして単身赴任？
750 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/22(月) 19:11:21.57 ID:HVhqc2nd.net]: >>715
そう入っても人生の時間は過ぎていく
751 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/22(月) 19:17:04.93 ID:4yIHZhtW.net]: 基本的に都心挟んで反対側に行くのはおヴァカが多い
752 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/22(月) 19:25:26.45 ID:sy6UOv+9.net]: >>711
だよね、まともな頭持ってたら最低でも定年までに完済できるようにするわな
>>689みたいなアホは知らんけどww
753 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/22(月) 19:37:01.09 ID:bfeSEueQ.net]: >>3
典型的な持ってない人の発想。
貸して資産を増やす不動産の運用はこれだが売りたい時に売るなんてのは損する時やで。
754 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/22(月) 19:43:32.57 ID:bfeSEueQ.net]: >>679
家賃保証しないとアカンというような入居率でないなら解除した方がいい。
一割は持ってかれるんだから空室続いても長く入ってくれる人探したほうが得。
755 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/22(月) 20:05:50.80 ID:rR937Zgh.net]: >>720
自宅の話やで？その1割は当然支払いなし。
自宅に住むというのは永年家賃保証がついた不動産投資みたいなもん。って話
756 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/22(月) 20:30:57.99 ID:067TQRAA.net]: >>710
賃貸分譲どっちも住んだことあるけど建物内の上水道工事下水道工事も行われてたよ
757 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/22(月) 20:32:09.46 ID:067TQRAA.net]: >>710
っていうかそんな安物に住むのが悪いんだろ
やっぱり柱の太さは白鵬ぐらい太くないとな
758 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/22(月) 20:36:23.64 ID:067TQRAA.net]: >>721
なんで保険なのにその1割が払わなくていいってことになるんだよ
759 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/22(月) 20:36:41.48 ID:sy6UOv+9.net]: >>722-723
建物内？
長屋の話は知らんわw
760 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/22(月) 20:40:21.84 ID:067TQRAA.net]: >>725
アパートだけどガス工事もあったな上水道工事は結局配管を外に出るしかないからな廊下から直接入る形になったな
分譲マンションの浄水どうも中にサビがいっぱいついてたから結局老化の方に太い配管がどーんと通る形になったな
下水道工事はマンションの一階の廊下とかをはつってたから
マンション全体が工事現場みたいにすごい騒音を発してたよ
761 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/22(月) 20:42:11.22 ID:067TQRAA.net]: >>725
実家はそりやねで堂々たる家だよ
762 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/22(月) 20:44:36.05 ID:067TQRAA.net]: >>717
安い物件に住めた方がいいじゃん
物価も安いし
別に私立の学校にやる必要もないし
わざわざ埼玉に住みたくないとかいう理由だけで東京に住んで駅から何もないところを何100メートルも無駄な道を余分に歩くとか
非合理的なことをする意味はないからね
763 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/22(月) 20:59:29.87 ID:HDIRSt+H.net]: 県内高校フィルター
764 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/22(月) 21:02:10.82 ID:ZQC39Twa.net]: アベノミクスで金利が安いからとせっかく買ったのに消費税でもうすぐはしご外される若者かわいそうすぎる
この人たち潰れたら安倍ちゃんの責任だと思うわ
765 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/22(月) 21:02:37.45 ID:B+DVSjyU.net]: >>726
Pipe Stationも無いような安マンションの話はどうでもいいです

>>727
お前のもんじゃないだろw
766 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/22(月) 21:11:45.95 ID:067TQRAA.net]: >>731
そこそこ古いマンションだからそんなもんねぇんだよ
767 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/22(月) 21:47:36.47 ID:rR937Zgh.net]: >>724
？？
じふんが定住するのになんで保険がいるんだよｗ

どうも話が理解できてないようだが
自分で買って自分が30年住む意思が一種の満室保証
768 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/22(月) 22:32:29.35 ID:k8STQXXk.net]: 庶民がマウント取り合っててクソワロタ
目くそ鼻くそが決着のつかない喧嘩を延々としてるとかw
769 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/22(月) 22:56:17.41 ID:9JueEUzQ.net]: 謎の上から目線ww
770 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/23(火) 01:11:58.61 ID:E+3qCkgS.net]: こんだけ低金利なのに固定はよくないとFPに言われる
7月は１％切ったってニュースあったけど、やはり固定はおばかの選択なのだろうか・・・昔の変動より安いじゃんと思ってしまうのだが
771 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/23(火) 01:32:31.67 ID:LWObT/Q8.net]: >>721
1棟まるごと持ってるって話じゃないのねw
772 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/23(火) 03:49:50.08 ID:iKjc9DXo.net]: お前らに教えてやる
家なんて資産価値０どころか負債そのもの
土地だけ価値がある
773 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/23(火) 08:05:05.06 ID:KwGewr9K.net]: ■
■首都圏３県の仲が悪い分、その国立大学に行くのはリスクがある　
■
774 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/23(火) 08:17:15.69 ID:/c+0IWIX.net]: >>674
売っても借金残る場合は売れません。足らない分は自己資金持ち出し。
775 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/23(火) 08:21:12.68 ID:/YQ7ncwp.net]: >>740
>>686
知恵遅れかよw
776 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/23(火) 08:24:17.15 ID:paHgOlIF.net]: ローン組んで家を買うのが人生のゴールデンプラン　と親に洗脳された氷河期が不憫。
団塊の親と比較して所得が1/2になってるのに
777 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/23(火) 08:28:56.46 ID:kiPI/7KL.net]: 洗脳されてそのまま生きてるのは確かに不憫。
自分で判断する能力がないという意味で。
778 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/23(火) 08:34:27.00 ID:BlaSkmwK.net]: 40に近い30代でウン十年ローンとか　自殺行為としか
779 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/23(火) 08:44:20.34 ID:hB4HTAvN.net]: 不況って定期的に来て
次の不況はリーマン以上の可能性もあるから
大虐殺みたいなことになりかねない
特に日本の場合はアメリカの数倍規模の根絶やし不況が来るのは常。
780 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/23(火) 08:46:45.04 ID:JffmsVx1.net]: 都内の戸建てだと7000万～なもんで、自己資金
最低3000万ないとローンが重い。
30才前後で貯めてる人で1000万がせいぜいだと思う。
781 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/23(火) 08:53:23.01 ID:Yqr10Qm6.net]: 自力で稼ぐ力が衰えた今の日本は、中国・アジアの成長力に依存している。
その中国・アジアも爆発的な成長力を失い、安定的成長にシフトしつつある。
当然日本の外貨収入は減り、日本の好景気も終る。
実際、日本の対外収支の黒字は前年比19%も減少した。
782 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/23(火) 09:43:04.89 ID:hvcN9nHU.net]: >>665
住宅手当がちゃんと出る会社は、子育て終わるまで賃貸の方が
得じゃね。子育て終わって2人になったら小ぶりのマンションや一戸建て
買って老後を過ごす。
783 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/23(火) 10:49:00.95 ID:bCj0pabD.net]: もう価格下落してるやんか、
金利が低くても意味無し。
784 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/23(火) 11:01:12.30 ID:wVwE0Kdz.net]: ローン完済できるかどうかはドイツ銀行次第だな
785 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/23(火) 11:28:45.92 ID:vmrY0VYB.net]: >>7
786 名前：38 手当がちゃんと出る会社は住宅ローンにも適応してくれるよ []: [ここ壊れてます]
787 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/23(火) 11:38:37.25 ID:X3ExXkzD.net]: 家を売らない前提でも持ち家のがお得
例えば結婚して家賃8万で二人暮らし15年、
子供できて家賃13万のファミリー物件に15年、
老後は家賃5万の物件に30年住むとしたら家賃総額は5500万を超える
それなら税やリフォーム込み込みでも4000万の家買った方がよりグレードの高い家により安く住めたじゃんってなる
788 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/23(火) 11:51:24.52 ID:n5V3VKPV.net]: >>731
っていうかパイプステーションが大事じゃなくてパイプステーションあったよ
水道管が通る空洞こそが必要だろ
789 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/23(火) 11:55:19.03 ID:y6+AVcXh.net]: >>752
しかし4000万の家は会社から遠く、駅からも遠い。
駅近くなら高いお金を払わないとどちらにせよだめだよね
790 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/23(火) 11:56:53.57 ID:KWJCJz8w.net]: 親がアホのバブル世代(51才以上)だと不動産信仰持ってるからね
金も無いのに無理して家とか車買って親子で自己破産するパターン
今後10年でこの親子バブル世代が社会保障費を圧迫して日本は崩壊すると思う
791 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/23(火) 11:58:50.15 ID:0PM5enpN.net]: 弟は妻や職場の先輩や社長だのにそそのかされて
結婚して早々に家買って、子供もいんのに離婚。家も売ってローンだけ残ったわ
本当に馬鹿野郎だわ

家族の制止も聞かずに突っ走りやがって本当に愚かだから助けてやらん
小さい頃から金が貯まらない、
ゲーム売っては買ってを繰り返すような奴は大人になっても変わらんなやっぱ
792 名前：名刺は切らしておりまして mailto:age [2019/07/23(火) 12:12:06.52 ID:LwWXUqYN.net]: それは本人が馬鹿なだけ、周りのせいにすんな、家のせいにすんな
住宅ローンを悪者にしようとすんな、それを使う本人が馬鹿者なだけ
793 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/23(火) 12:15:04.07 ID:kileGrpm.net]: 不動産の購入を頭から否定して賃貸にこだわる人間はただの世間知らずの馬鹿でしかないし、
資産価値ないような不動産を購入するのも馬鹿。
不動産購入ほど低リスクで割の良い投資はないよ。馬鹿にはできない芸当だけど。
794 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/23(火) 12:15:06.32 ID:42D2wNdu.net]: 飯田グループみたいな安物を買うから
銭失い
795 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/23(火) 12:28:30.04 ID:360QHMKh.net]: >>736
今固定で組まずいつ組むの
今の固定が高いと思うなら
金利上がったら払えなくなるぞ
当然変動が上がるときは固定はもっと高くなってる
796 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/23(火) 12:39:44.18 ID:/YQ7ncwp.net]: >>753
お前パイプステーションが何か理解してないだろ…
その空洞のことなんだがww
797 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/23(火) 12:43:50.57 ID:/YQ7ncwp.net]: >>736
払い終わるまでの金利負担が固定より変動の方が少ないことを保証してくれますよね？
ってそのFPに言えばいいだけ
多分乗り換えたらなんからのキャッシュバックがそのFPに入ると想像する
798 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/23(火) 12:47:52.37 ID:kileGrpm.net]: >>761
パイプステーションって何だ？　初めて聞いたがPSのこと？
799 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/23(火) 12:52:10.63 ID:1mf/LaFU.net]: 借りるやつが悪い
借金は犯罪みたいなもの
800 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/23(火) 12:57:56.02 ID:/YQ7ncwp.net]: >>763
ググれ
お前の思ってるPSとやらが俺の思ってるやつと一緒かどうかはわからん
801 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/23(火) 13:00:18.23 ID:kileGrpm.net]: >>765
ググっても出てこないから、お前の造語だろ？
802 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/23(火) 13:09:08.47 ID:hvcN9nHU.net]: >>765
ググっても全然出て来なくてワロタｗ
803 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/23(火) 13:17:55.54 ID:kileGrpm.net]: まあ、言いたいことは分かる
>>726はかなり古い仕様の集合住宅で、現在�
804 名前：ﾌマンションには当てはまらないな。 現在のマンションは100年超えを見据えた耐久性が考えていて、 いかに容易に共用配管の交換が行えるかが基準でしっかりと決まっているし等級もある。 基準を満たさないと売り時に公庫融資が利用できない。 []: [ここ壊れてます]
805 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/23(火) 13:18:43.01 ID:kileGrpm.net]: 考えていて→考えられていて
806 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/23(火) 17:23:16.57 ID:vhaa4qlg.net]: 神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉

千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国

上京する人はこれに注意
807 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/23(火) 19:56:09.16 ID:hhgT8c4m.net]: 基本的に都心挟んで反対側に行くのはおヴァカが多い
808 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/23(火) 20:28:16.81 ID:Dnwerm1I.net]: ペンシルハウス買う奴は奴隷
809 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/23(火) 20:45:47.31 ID:Xps5kmvn.net]: 養分か
悪い大人が多いから自分で勉強しないとね
810 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/23(火) 22:04:50.92 ID:DMJOKry9.net]: >>746
減税を受けきれない収入ならローンの額を抑えたほうがいいが、
そこそこ収入があるなら頭金なんて入れないほうがいい。

うちも7000万円の物件だけど、フルローンだよ。
減税を考慮すると返済比率は7.5%だから全然余裕。
811 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/24(水) 08:48:33.07 ID:p1kzUEAx.net]: ■
■首都圏３県の仲が悪い分、その国立大学に行くのはリスクがある　
■
812 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/24(水) 14:41:00.10 ID:OB7gubfe.net]: >>772
たしかに奴隷だわ
でも奴隷にすらなれないよりはマシなんだよ
813 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/24(水) 14:44:32.94 ID:dZzCoywy.net]: 年功序列制度の悪い面だけ扱われてる。昔はお金の要り用に沿って収入も上がって
く安心と終身雇用の安定も加わって、月賦で大型家電買うとか、そんな大きな買い物
も躊躇なく出来ていた。今はどれも崩れて、その上、手取りもガタ減り、お金の要
り用の年頃に解雇され、再就職できても不安定雇用と低収入。
814 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/24(水) 16:00:56.12 ID:Y/r59QLj.net]: 暴落してから買えばいいじゃん
815 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/24(水) 17:27:45.60 ID:MbgoElek.net]: その頃は老人ホーム入りだからやっぱりいらない
816 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/24(水) 19:55:53.46 ID:WsIK9G9l.net]: この年代で35年ローン返済ってチャレンジャーだよな
817 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/24(水) 20:06:36.37 ID:x6s7rbvD.net]: 志願借金奴隷にかける情けは無用
818 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/24(水) 21:20:23.75 ID:1x0jCt4i.net]: 家なんて建てなければ良かった
819 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/24(水) 21:23:13.46 ID:yFhcCSo9.net]: 県内高校フィルター
820 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/24(水) 23:07:03.44 ID:47yEBjOT.net]: >>780
20年でガタが来始めて
また金かかるのになぁ
天から金のふってくる公務員以外はお勧めしないわ
821 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/25(木) 07:13:09.53 ID:TgVu8DVY.net]: >>784
アホでなきゃ気付くと思うが借家でも同じでその費用は（大家の儲けを上乗せして）家賃から支払われてるw
822 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/25(木) 07:40:14.30 ID:lauiWzG5.net]: ■
■首都圏３県の仲が悪い分、その国立大学に行くのはリスクがある　
■
823 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/25(木) 08:24:16.43 ID:QAE8YiCT.net]: >>785
そう言う理屈で銀行屋の肥やし
利子を延々と銀行屋に払う人生w
職と給金が安定している人以外は賃貸が安全
824 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/25(木) 08:26:03.56 ID:yeW8Znza.net]: >>787
借金を奴隷と捉えるか、低金利で金ひっぱったったわと考えられるかで人生が大きく変わると思うよ。
825 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/25(木) 08:37:00.64 ID:UYkBmKPq.net]: >>787
どっちが得かはその人次第。
826 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/25(木) 08:38:43.93 ID:TgVu8DVY.net]: >>787
今の金利と優遇政策知ってて言ってるのか？w
827 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/25(木) 09:03:28.00 ID:gL3wj+EJ.net]: 結婚もできないくせに　ｐｐｐ
828 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/25(木) 09:28:40.04 ID:s9vHy5Lc.net]: 金貸し屋が一気にレスしてきてワロタw
829 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/25(木) 09:31:17.18 ID:7 ]: [ここ壊れてます]
830 名前：cJ1LZSK.net mailto: みんな積み立てNISAとかiDeCoはやりたがらないくせに、平気で新築の35年ローンは組むんだよね。
前者の方が、10倍くらい安全と思うが。 []: [ここ壊れてます]
831 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/25(木) 11:25:33.43 ID:yQ55bUI9.net]: 不動産を所有すると，一生，下手をすれば末代まで，半永久的に，
その土地を管轄する自治体の支配下に入り，固定資産税を
掛け続けられることになる。
日本国内に住んでいる限り納付書が送られ続け，それから逃れる
為には，海外移住するしかなくなる。

ちゃんと稼いでくれている不動産なら良いが（固定資産税は経費
として処理できるので），稼げていない不動産でも固定資産税は
市側の都合で勝手に資産評価して掛けてくるし，自治体の財政が
悪化すれば，青天井で上がっていく。

不動産を買うと言うことは，例えれば，その自治体による封建支配
体制下の農奴や百姓に，自ら率先して志願するようなもの。

そういうことまで認識した上で買うべき。
832 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/25(木) 11:39:05.14 ID:AwYDdYBi.net]: >>788
借金で以てお金を稼げるか否か、だろ
まさに梃子としての借金だったら後者のように思えるだろうが、
日本の住宅なんて大抵は元本割れだろ
833 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/25(木) 11:41:47.71 ID:PHCGwwYo.net]: でも賃貸でも間接的に払ってるんですよ？
834 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/25(木) 12:00:19.31 ID:+33duM0s.net]: 0円でも売れない負動産の処分の面倒くささ知ったら考え変わるよ
立地良いなら好きにすればいいが
835 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/25(木) 12:11:21.92 ID:3tynE/7z.net]: >>794
それ以前に、賃料を不動産の所有者に貢いでることを忘れるなよ。
固定資産税なんて微々たるもの。
836 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/25(木) 12:15:27.96 ID:dLv7Swh2.net]: まともなとこに住みたければ購入一択
どーでもいいなら賃貸でおけ
837 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/25(木) 12:18:56.07 ID:gkFsSLUB.net]: 奨学金の返済がまだ少し残ってるのに住宅や自動車のローンなんて
838 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/25(木) 12:23:50.20 ID:TgVu8DVY.net]: >>792
東○コーポレーションとかの口車に乗っかった大家さんかなw
839 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/25(木) 12:33:44.32 ID:RNuXjkFr.net]: >>794
真逆だアホか
そもそも家を資産として見るのが間違い
これが精神的貧乏性なんだよ。そしてこういうヤツは確実に一生底辺

>>799
まあそういう事なんだよな。一番の問題は快適に暮らせるかどうかだからな
840 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/25(木) 12:36:18.77 ID:Qr/Hy9d3.net]: >>776
自分のが奴隷という認識がある奴はまだいいと思う
841 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/25(木) 12:49:30.15 ID:5Yez0FNw.net]: まだ先祖代々の田舎で土地タダとか、建築費の大半を資産農家の親が出してくれるとかなら20･30代でもいけるだろうに
土地にカネ必要･不必要では大きく違うべ
842 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/25(木) 13:05:28.30 ID:EBs6s4hR.net]: 賃貸は競争原理が働くので、需要が減れば価格は下がる。
相場に比べて高過ぎると思えば転居すれば良い。
また、デフレと共に価格が下がる。

借金して買ってしまうと、逆の状況に巻き込まれる。
デフレでお金の価値が上がり、給料も増えない／下がるのに、借金は返さなければならない。
借換えたとしても、元本より下ることは無い。

高齢者は賃貸しにくいと言う�
843 名前：ｪ、それももう過去の話になりつつある。 高齢者だらけになったので、高齢者を排除したら商売にならなくなっている。 []: [ここ壊れてます]
844 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/25(木) 13:13:35.78 ID:PHCGwwYo.net]: デフレで住宅費下がったか？
845 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/25(木) 13:51:48.47 ID:v85xfNxd.net]: >>337
住宅ならわかるが、
住宅ローンをどんなに犠牲を払ってでもほしいとか変わってるなｗ
846 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/25(木) 14:05:28.38 ID:2vcnjDBJ.net]: >>805
で今までいくら家賃貢いできたの？
847 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/25(木) 14:15:34.70 ID:X3QdZ3qy.net]: >>6
女って人間じゃないんだな
あと子供ってあるけど(※)でDNA鑑定からの実子確認必須も追加しておかないと
余計に地獄を見るだけだからな
848 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/25(木) 14:18:19.66 ID:AJY/4lye.net]: ２０代も買ってるんじゃ需要の先食いしただけだな

少子高齢化で新規に家を買う世代は確実に減ってるし
団塊が死に始めたら需給が完全に崩れてバブル崩壊だわ
849 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/25(木) 15:01:27.92 ID:RNuXjkFr.net]: >>805
だからお前がまさに家を資産でしか考えられない貧乏人だw
850 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/25(木) 15:38:21.47 ID:n29szyrK.net]: 神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉

千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国

上京する人はこれに注意
851 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/25(木) 15:52:59.04 ID:EBs6s4hR.net]: >>811
反論できないから、人格攻撃しか無いわな。
それが知能の低い者の常だよねw
852 名前：名刺は切らしておりまして mailto:age [2019/07/25(木) 16:53:08.29 ID:Ji4sERQQ.net]: 賃貸ってそんなに価格の変動するか？
リーマンショックで土地が糞安かったときと今とで地価はべらぼうに違うが、賃貸が半額になっただの2~3倍に値上げしただの聞いたことねえけど
853 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/25(木) 16:57:49.68 ID:2vcnjDBJ.net]: >>814
アパート4棟保有してるけどたいして変動しないよ

賃貸住んてる人は2年ごとに大きく上がったり下がったりしないでしょ？
854 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/25(木) 17:02:48.42 ID:2vcnjDBJ.net]: >>806
建築費は上がりまくり
855 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/25(木) 17:06:35.81 ID:EBs6s4hR.net]: 少子高齢化問題を解決しない限り、今後の日本は高齢者だらけになる。
それは多くの国民の収入が下がる事を意味している。
その結果、土地も家賃も下がらざるを得ない。
更に、子供のいる家庭が減るから、住宅需要も低下する。
コドオジ・コドオバは、独立して一家を構える必要が無い。
既に家余り土地余りが起きている。
家土地は今後更に余る事はあっても、不足して受給が逼迫する事は無い。
856 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/25(木) 17:09:08.26 ID:2vcnjDBJ.net]: ぼろ家はどんどんあまるよ。
だけど築浅は出てこない

揺れレバ潰れるぼろ家に住めるメンタリティーが若い人にあるかどうかの問題
857 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/25(木) 17:14:33.82 ID:Irp3VAS0.net]: 30代の残高が膨らむのは問題なくない？
858 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/25(木) 17:24:18.03 ID:ZXv+LprI.net]: >>818
つーか耐震性がね。地震大国だし。
郊外でも、町中の中古って強気な割高が多いし。
859 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/25(木) 17:30:16.09 ID:2vcnjDBJ.net]: >>820
築浅は普通に高い。
建築坪単価は右肩上がりだから

資材費はグローバル連動出し、職人もいないし

ぼろや買ってリフォームするぐらいなら立て直したほうがコスパいいし
860 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/25(木) 17:35:47.47 ID:MJQsFUxB.net]: バカに課金させて金を取るのと違いないからいいだろ
861 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/25(木) 17:36:24.97 ID:2vcnjDBJ.net]: そりゃ家は余るさ

ぼろ家はね
862 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/25(木) 19:06:52.96 ID:2MvZ+7RG.net]: >>815
今後ジジババに貸す？
>>805によるとジジババ相手しないと商売あがったりらしいぞw
863 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/25(木) 19 ]: [ここ壊れてます]
864 名前：:33:30.88 ID:mU7GeNyw.net mailto: 基本的に都心挟んで反対側に行くのはおヴァカが多い []: [ここ壊れてます]
865 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/25(木) 21:30:03.85 ID:VlGQvZGp.net]: 県内高校フィルター
866 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/25(木) 23:31:23.49 ID:uNVEMB2S.net]: >>793
え？

NISAはあれだが、イデコは普通全力で積み立てるだろ。
この超低金利時代に入れた瞬間に3割以上儲かるのは美味しすぎる。
資金拘束されたとしても有り余るほどの旨みがある。
867 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/26(金) 05:41:40.11 ID:jvEnS10W.net]: >>793
イデコやることこローン払うことは関係ないけど？

家賃払いならイデコやれるの？ｗ
868 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/26(金) 07:29:38.95 ID:s2YOLN/E.net]: ■
■首都圏３県の仲が悪い分、その国立大学に行くのはリスクがある　
■
869 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/26(金) 07:44:26.23 ID:MuFPNtZo.net]: 30年以上のローンを組んで買う奴はアホだろ
何を考えて生きているんだか
870 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/26(金) 08:19:06.71 ID:lxLN1X04.net]: コスパがいいのは購入
賃貸だと色んなコストが上乗せされてる
871 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/26(金) 08:38:48.15 ID:jvEnS10W.net]: >>830
お前ほどじゃない
872 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/26(金) 09:02:40.45 ID:OH0UVo6y.net]: 買うとき口車に乗せられてやたら出費してしまわないよう注意だ
873 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/26(金) 10:43:46.22 ID:B6TE09f3.net]: >>830
29年ならセーフ？
どこからセーフ？
874 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/26(金) 13:58:03.32 ID:I6U1v3tD.net]: 35年かけて払うつもりのやつはアウト
住宅ローン減税が終わったらどんどん繰上げ返済するつもりの人はセーフ
875 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/26(金) 16:33:21.63 ID:GqaUqytl.net]: 一番いいのは、、、
【若くして】結婚し、【共に働き】、【若くして】子を産み、家を建て、
５０歳を待たずに、借金返済、子は就職・独立。
５０歳で金融資産はないが、不動産あり。
資産によってもたらされる、生活に追われない余裕ある労働意欲。
リタイア後は二人で受給する三階建て部分ありの年金。
二千万なんて不要。
876 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/26(金) 16:37:08.04 ID:/h7tyTQA.net]: ３０代半ばなら１０年位でローンかえせるくらいじゃないと
877 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/26(金) 17:01:05.74 ID:D3CGIXIC.net]: 子供がいたら無理たまぞ
878 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/26(金) 17:35:18.82 ID:DVuqpphf.net]: >>837
額面年収300万円で給料アップゼロの前提での繰り上げ返済方法教えてくれ
879 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/26(金) 17:37:39.13 ID:Wr9sGAIy.net]: >>2
ローン金利考えると明らかに持ち家のが月払う額が低いから

別に売り抜ける為に買うんじゃねーよ
880 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/26(金) 17:38:47.24 ID:Wr9sGAIy.net]: >>837
頑張れば返せるけど金利馬鹿安だから繰上で返すよりインデックスファンド買ってる
881 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/26(金) 17:46:02.36 ID:b0Lgsbnb.net]: 神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉

千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国

上京する人はこれに注意
882 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/26(金) 20:25:36.89 ID:STX1wjGL.net]: >>835
なんで？米国株にほりこんでたら、配当だけでローンほとんど返せるよ。
883 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/26(金) 20:34:23.39 ID:J6kUqagl.net]: なんでアパート経営者がファビョってるんですかね。ニヤニヤ。、
884 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/26(金) 20:51:24.51 ID:/DeyGRh1.net]: たとえばバブル崩壊後に政府が景気対策の一環で推進した
低金利住宅ローンで住宅購入をしたバブル世代がかなり悲惨なことになっている
いつの時代でもカモが尽きることは無いな
まあ、そういう輩が一定数いるので経済が回るのかも知れないのだが
885 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/26(金) 20:54:03.12 ID:B6TE09f3.net]: >>845
無駄使いで経済は回ってるからな
世の中みんなあんたみたいに賢くなったら潰れる
886 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/26(金) 21:00:53.21 ID:G/qmLO+w.net]: 資本主義は借金で成
887 名前：立するものとは言っても、破綻ミエミエの借金はダメだべ・・・ 住宅以外の借金を選べよ。 まぁ　借金したことは社会に貢献しているのは間違いないが・・・ []: [ここ壊れてます]
888 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/26(金) 21:10:28.24 ID:zz9I3dMV.net]: この低金利で買わないやつって非正規とかだろ
889 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/26(金) 21:28:26.22 ID:lxLN1X04.net]: 賃貸の方がよっぽど無駄なコストが上乗せされてるけどな
890 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/26(金) 21:37:29.95 ID:3uoyh0yi.net]: 5チャンみたいな胡散臭い便所の落書きで、
「家買え」「マンション買え」と喚くと何か得るものがあるのかな？…
むしろ、「ああ、銀行も不動産も、だいぶ落ちぶれて、追い詰められてるんだな…」と、
ネガティブな方向に判断される気がする。
891 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/26(金) 21:50:30.85 ID:TUWCRKDL.net]: 県内高校フィルター
892 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/26(金) 22:11:40.00 ID:0E7s39f5.net]: >>839
金借りれないだろw
893 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/26(金) 22:30:23.37 ID:TZlX/Qxe.net]: 子供部屋最強
子供部屋も貰えない奴は銀行に貢いで家買ってろ
894 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/26(金) 22:34:13.56 ID:5EUM4zqh.net]: >>853
とりあえず、それは一理あるな。
立派な子供部屋があるという事は、親が資産家と言うこと。
家も土地も車も、親に即金で買ってもらえば良い訳で。
安倍も麻生も金持ちのボンボンだし。
895 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/26(金) 23:26:20.30 ID:Bfoiw+vS.net]: >>825
意味不明
896 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/27(土) 00:18:45.12 ID:eUEsfdbs.net]: 若いうちは　どうしてもマスゴミに騙される情弱だからな
身分相応以上の家を買ってしまう
897 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/27(土) 06:59:00.60 ID:qDsOsGfc.net]: >>856
賃貸だと家賃30万相当の部屋が買ってローンだと15万の支払い。とかその時点で身分不相応な買い物してるんだけど、気づいてないんだよなｗ
家賃15万の部屋に住んどけｗ
898 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/27(土) 08:34:02.48 ID:LAPs4e44.net]: 家賃15万円なんてショボい家で我慢できる人は
ローン支払15万円の家には住まないよ。
899 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/27(土) 09:37:06.32 ID:PdFrLnyA.net]: 身分相応が大事。
社会的に成功してから、身の丈に合った贅沢をすれば良い。贅沢もキリが無いから身の丈に合わせて。

今は「就社」の時代ではなく、ステップアップには転職も必要な時代。
起業も含め、成功して豊かになりたい人は身軽でなきゃいけない。
逆に社畜も、会社の業績や事業の変化で、いつ余剰人員とされるか分からない時代。
900 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/27(土) 09:39:46.62 ID:BJwelgJR.net]: ファイナンシャルスキルの差が出始めたと言うこと。
記事かいたやつは気づいていない。
901 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/27(土) 09:49:22.51 ID:+JDcnm2B.net]: 家賃13万からローン月11万の持家だけど立地も設備も各段に良くなった
実際に家を探し回ったから分かるけど家賃15万の物件なんて購入で探せばせいぜい2000万そこら程度のグレードしかない
902 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/27(土) 09:56:03.19 ID:IGoxoPWW.net]: >>861
土地持ち大家だが
物件建てるのに表面利回り（手持ちのため土地価格は除外）最低10%は確保して建てる。

自然と賃貸物件はそれなりの仕様�
903 名前：ﾉなる []: [ここ壊れてます]
904 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/27(土) 10:21:17.84 ID:u86wJ5XA.net]: うちはカミさんとローン分けてて土地と建物も別ローン
繰り上げしないから半分だけ35年で残りは短くしてる
利子は株の配当だけでおつりくるし何かあれば一括返済できるから気にしてない
戸建て買って気になるのは災害だけ
905 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/27(土) 10:31:09.15 ID:df8VUeUA.net]: >>858
それが身分不相応なのよw
906 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/27(土) 10:34:54.31 ID:LAPs4e44.net]: >>864
そういうこと。
元々、家賃30万円の家に住んでいた人が家賃補助が切れて
ローンを組んで買うみたいなケースがほとんど。

元から家賃15万円みたいなボロい家に住んでいる人は
ローンを組むとしても月々10万円以下の支払いの家を買う。
907 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/27(土) 11:03:40.12 ID:t9lKGouY.net]: 持ち家批判するおまえらね
老人になったら家借りられないから
908 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/27(土) 11:27:13.14 ID:vkwOGZH5.net]: >>866
まー条件付きで緩和するよ絶対
このまま少子高齢化進むと賃貸経営すら無理だからね
909 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/27(土) 11:27:54.77 ID:PdFrLnyA.net]: >>866
商売は、魚心あれば水心。
国民の大半が老人になるのに、老人に貸しませんじゃ商売にならんよ。
行政が補助を出し斡旋もしてるし、
民間でもケア付きの賃貸が出てる。リスクヘッジの保険もある。
嫌でも超高齢化社会な訳だから、今後その方向の動きは加速する。
910 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/27(土) 11:29:47.62 ID:df8VUeUA.net]: 老齢者に貸した時の大家への税制優遇かな？
911 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/27(土) 11:50:13.60 ID:ki4TDfAa.net]: 5000万の家、3000万のローンなら、よほどのことがなきゃ２０年以内に繰り上げ
返済できる。
都心部は7000万～で少々難しい。電車で20～30分の近隣県・市の駅近物件が
お薦め。
912 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/27(土) 11:52:35.53 ID:ISaPYO7w.net]: これから団塊世代が死に絶えて膨大な数の空き家が出て不動産が大暴落するってのに、
高値の時に糞を掴むバカ共w
913 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/27(土) 11:58:29.56 ID:LAPs4e44.net]: >>870
収入次第だろ。

6600万円のローンを組んだが、10年後に3000万円くらい繰り上げ返済して
20年後までに返済を終える予定だわ。
914 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/27(土) 12:24:05.75 ID:/JSF0Wgh.net]: >>494
水回りに関しては20年に一度はリフォーム検討出来るくらいの余力はあった方が正解。
それぐらいの期間置くとボイラーとかトイレとか風呂が雲泥の差が出てくる。
915 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/27(土) 12:36:33.79 ID:JE5t1iZc.net]: お前ら知ってるか？家土地買っても固定資産税ってとんでもない税金が重くのしかかって来ることをＷＷＷＷＷＷオワタＷＷＷＷＷＷ
916 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/27(土) 12:36:38.96 ID:KJ9vyqgh.net]: 32歳のおっさんだが、なぜか新入社員の女の子23歳に好かれてるみたい
今は様子見で気付かない振りをしてるわ
一生独身を覚悟してマンション買ったばかりなのにどうなることやら・・・

別の部署の女の子なんだけど
イケメンでも高収入でもない冴えないおっさんに
若い娘が惚れる理由が皆目見当がつかないんだよな
917 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/27(土) 12:37:25.35 ID:MuFxmNs5.net]: 不動産が投げ売りされるのは一時的
採算がとれなきゃ撤退するだけだから結局は需要と供給が釣り合うとこに収束する
918 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/27(土) 12:39:11.85 ID:MuFxmNs5.net]: >>874
そのコストは家賃にも上乗せされてるだろ
919 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/27(土) 12:51:39.80 ID:CoYrzS6N.net]: 崖からジャンピングキャッチで不動産買おうぜ
920 名前： []: [ここ壊れてます]
921 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/27(土) 13:00:44.64 ID:pez7LFNo.net]: >>875
創価かもよ
922 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/27(土) 13:04:05.57 ID:5gJyOlfz.net]: >>875
男性の３２才なら結婚適齢期といってもいいだろ。
狙われる年齢といっていい。
923 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/27(土) 13:14:53.94 ID:5U8YKITm.net]: >>875
32歳は当人が思ってるほどおっさんじゃないよ。外見は個人差大きいが。
40になって振り返ると若かったなと思うよ
924 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/27(土) 13:17:09.54 ID:5U8YKITm.net]: >>872
なかなかチャレンジングだな。
ダブルインカムか一馬力なら1300万～1500万てとこか？
今から6600万組めって言われたらどうする？組まんだろうなあ
925 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/27(土) 13:19:08.26 ID:OoV8pPaY.net]: 別にいいじゃん、家買うのは
悪いことじゃないよ。
926 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/27(土) 13:29:18.15 ID:5U8YKITm.net]: 俺もローンもちだよ。
一馬力1100万、2014年に2800万35年組んだ。
いざとなれば残債分は用意できるが敢えて返済しない。
927 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/27(土) 13:59:28.42 ID:9HRGlCtT.net]: ４０越えたら給料上がらない＆リストラ候補だものな・・・
928 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/27(土) 14:31:56.90 ID:KYFxCcLS.net]: 家を買うなら上物はほどほどいいが土地だけは妥協しちゃいかん
929 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/27(土) 16:02:36.56 ID:GpiuNZVw.net]: 一括で買える人がローン組むのなんで？
930 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/27(土) 16:04:47.59 ID:L5RA4Zjd.net]: >>882
余裕だよ。

減税で戻ってくる分を含めると手取り1350万円くらいに対して
返済額は年間210万円強だからね。

普通に生活して老後資金や子供の教育費をためながら
年間400万円以上は貯金ができている。
931 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/27(土) 16:10:34.68 ID:5sDPOdDK.net]: いまや固定金利でも１％切ってるからねぇ・・
932 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/27(土) 17:40:03.01 ID:4CKgNNk2.net]: 神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉

千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国

上京する人はこれに注意
933 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/27(土) 17:56:04.76 ID:k75cOkfN.net]: 正直20～30代で家買うやつの気がわからん…
60で返し終わったとして、家ボロボロだろ？

俺は独身で終わりそうだから定年したら現金で家買うわ
まあ、死ぬまでならたいして手いれなくてもつだろ
934 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/27(土) 18:16:49.25 ID:iAmZRTtq.net]: >>891
60まで家賃払ってたらその金で家買ってあまりあるわ
935 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/27(土) 19:23:49.37 ID:tOXUbgvc.net]: >>871
人生一度なんだから欲しいと思った時に買えば良いんじゃない？
あれは子供が男2人で騒ぐ騒ぐだから戸建買ったったわ、土地は高いが金利安いからまあいいかーと思ってな。
936 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/27(土) 19:25:51.15 ID:S+ukp23c.net]: 基本的に都心挟んで反対側に行くのはおヴァカが多い
937 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/27(土) 19:27:14.83 ID:tOXUbgvc.net]: >>891
俺は25で戸建買ったが60くらいで更地にして売って住み替えるわ
いけるところまでノーメンテで突っ走るから賃貸に住むよりかなり安くすみそうだよ
そのために政令指定都市の駅近にした
938 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/27(土) 19:31:52.94 ID:b6cgSuYS.net]: それができるのは失業も失職の不安もなく
しかも転勤もない地方公務員位だろう
939 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/27(土) 19:36:50.69 ID:LiwEexXH.net]: 不動産とか最も持ちたくない資産の部類だが、子供の教育とか時間を買ってるとか思えば仕方がないわな。
940 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/27(土) 19:38:21.80 ID:tOXUbgvc.net]: >>896
関西のインフラ子会社です
今の資産は2500万ですが、共働きで世帯年収1100万、
将来は遺産が8000万くらい+築20年の駅近マンション4LDK〔梅田まで電車で15分〕の相続を受ける見込みだからなんとかなるかなと甘�
941 名前：｢考え しかし仕事は全くやる気出ず昇給なし、将来は真っ先にリストラだろうなあ []: [ここ壊れてます]
942 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/27(土) 19:44:46.26 ID:KTvoCmzp.net]: >>3
しがねえ大多数の建て売りパンピー仕様なんて殆ど全く重要ねーわ
築年数逝ってるのに半端に高い売値w
リノベーションだのリセットハウスだの横文字並べやがって！
売値をぐんと下げりゃあ良いんだよ
943 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/27(土) 19:52:55.63 ID:KTvoCmzp.net]: >>870
家賃15万なんだかいっているけど、年収中央値の奴等が払える金額じゃないからな
世間離れた話はやめれ
944 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/27(土) 20:41:01.70 ID:t0DFxbbH.net]: 県内高校フィルター
945 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/27(土) 22:41:06.76 ID:Rj9S/YA/.net]: >>891
独身なら好きにしな。子供いるとファミリー向けの賃貸だと高いのよ。

あと独身でも賃貸のマンションと分譲のマンションだと設備が雲泥だけど気付かずに済むなら気付かない方がええで
946 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/27(土) 22:46:35.31 ID:Rj9S/YA/.net]: >>887
住宅ローン減税で払った税金が戻ってくるから。残債の1%が戻ってくるが、今金利は固定でも1%きるくらいなので、差額は純粋に得することになる。

兼ね余るほどもってるなら、最大限ローンをかりて減税期間終わったらすぐに繰上げ返済すれば儲かるのさ。
947 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/27(土) 23:33:48.08 ID:NRtFXvLY.net]: >>870
なんでそんな高い物件を買わなきゃいかんのだか
948 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/28(日) 05:33:11.68 ID:wG08bz2p.net]: >>871
前から言ってる人多数いるけど日本の人口が減って空き家が大幅に増えて不動産大暴落だけど。
何年先ですか。
949 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/28(日) 08:24:39.72 ID:7vO2YxS9.net]: >>905
来年だろ
950 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/28(日) 08:51:27.97 ID:P5gg2V94.net]: ■
■首都圏３県の仲が悪い分、その国立大学に行くのはリスクがある　
■
951 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/28(日) 10:25:50.44 ID:LXRsV4AT.net]: >>902
分譲だと設備違うとか言うがあまり気にならんから大丈夫だわ

あとは定年するまで貯蓄のモチベがもつかだなw
さすがに年200万の貯蓄つらひ…
安月給だからな…
952 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/28(日) 12:17:06.05 ID:bpw0uYrx.net]: >>888
年収2000万くらい？
さすがにサラリーマンじゃないよね。
経営者や開業医あたりで収入が持続するならいいと思う。
953 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/28(日) 13:59:48.11 ID:Z7y/zbjo.net]: >>871
田舎とニュータウンは空き家ばかりやが都市圏の土地代値上がりは地方が滅び切るまで続くで
954 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/28(日) 14:09:35.89 ID:25O0nFHy.net]: だいたい何を楽しみに長生きしようとしてるんだ。
955 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/28(日) 14:13:06.53 ID:uRCxJLqM.net]: ネットかな
956 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/28(日) 14:15:10.53 ID:7llYu9kK.net]: >>898
もう死ぬまで安泰じゃんそれ
もっと金使って若い時代を楽しむといいよ
957 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/28(日) 17:04:31.88 ID:kP9yHlSr.net]: >>911
自己実現の無い人生は虚しい。
持てる能力を発揮しない一生は失敗。
958 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/28(日) 17:57:34.88 ID:EYW3gt+P.net]: >>914がいいこと言った
959 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/29(月) 00:20:38.70 ID:psO7cWFV.net]: 【不動産】マンション修繕積立金、家計に暗雲　3割が「不足」
ttps://egg.5ch.net/test/read.cgi/bizplus/1564223437/
960 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/29(月) 12:05:59.98 ID:8BR/NVZl.net]: >>914
そうよなー、能力が無いからやることなくて虚しいわ
子育てと投資とリタイアまでの計算するくらいしか楽しみがない
しかもあと数年で反抗期突入w
961 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/29(月) 12:16:42.24 ID:8BR/NVZl.net]: >>913
コミュ障なのに営業職になってしまって仕事ができなさすぎてつらいから早くリタイアしたくて、お金あまり使えなくて、
子供2人いるし…
リタイアしたって特に株か性欲処理くらいしかしたいことないし、虚しい人生だよなあ
962 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/29(月) 15:48:12.04 ID:FPgSQsQB.net]: 人生一度きりだから買うんだぜ
精神的な付加価値は金以上
963 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/29(月) 16:43:22.18 ID:N4xIcB+/.net]: バカだから買わされるんだぜ。
もともと要らない。
死んだらお墓だし。
子供は居なくなって廃墟だし。
964 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/29(月) 18:39:01.55 ID:2jE+aMy1.net]: 神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉

千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国

上京する人はこれに注意
965 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/29(月) 18:59:53.99 ID:5XSWM2ah.net]: ここ見たら怖くなってきたわ
広島住まいの俺は28で土地1000万建物2000万の注文住宅買って、毎月7万払ってるが、都会はこの倍がデフォなんだな。東京支店のやつらを家に呼べねぇ、何言われるか…
このスレの金持ち具合見て泣きたくなってるわ
でも断熱、換気、耐震も最新のものだし、正直これ以上の差って調度の差じゃないとしか思えんのよなー
966 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/29(月) 20:16:36.87 ID:xmJxqunf.net]: >>922
全ては土地代の違いだよ。

うちは横浜郊外だけど、35坪弱の土地だけで4000万円超えてるよ。
都心に近いともっと高い。
967 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/29(月) 20:46:55.31 ID:34RqflKu.net]: >>923
広島だと70坪だけど。
968 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/29(月) 22:01:01.78 ID:5zd2gW4C.net]: 妻にねだられて家を買っても

昨今の離婚率からみたら寂しい人が増えているんだろうな
969 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/29(月) 22:13:53.73 ID:DJYnc8+i.net]: 土地を企業に貸して月30万
その土地の税金が年100万弱
企業様、使い続けてくださいまし・・・
970 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/29(月) 22:25:40.65 ID:G/NTxBky.net]: 42の負け組の平社員だが、あっさり2000万のローンが通ったわ
低金利コワイ
971 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/30(火) 05:02:26.19 ID:IpjdCcf8.net]: >1
>持ち家志向が強く、住宅ローン残高が増加している。

若い人は持ち家志向、強いのか
972 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/30(火) 06:56:44.35 ID:QANVI5Au.net]: >>390
だけど田舎の自治体ってズルいからね
全く無価値な土地にもありえないほどの高い評価額つけやがるぞ
自治体のやることなんて信用できんわ
973 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/30(火) 07:08:59.71 ID:Piv8Mt8G.net]: >>922
大雨洪水地震で土地が壊れなきゃいいんでないの？
安い理由が不便と言うだけならいいんだけどね
土地が壊れると一瞬にしてすべてを失い借金だけ残るという、それがリスクなわけで
974 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/30(火) 09:12:02.20 ID:GUvl4WG9.net]: 275738
975 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/30(火) 09:14:42.47 ID:XsJ38Qva.net]: 俺は商社マンだから定住できないので家買えない派
会社辞めたらどっかに小さな戸建て買って終の棲家にするか
そのまま老人ホームに入ってのんびり過ごすつもり
976 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/30(火) 11:03:24.27 ID:27IUgUmO.net]: >>927
2,000万なら担保で充分だろうから定収入あればそりゃ通るよ
銀行から見たらリスクほぼゼロだし
977 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/30(火) 12:23:38.62 ID:4Mt/Iara.net]: >>927
審査なんか、しんさ
978 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/30(火) 19:33:51.40 ID:zcSEl+F8.net]: 基本的に都心挟んで反対側に行くのはおヴァカが多い
979 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/30(火) 20:22:14.07 ID:ETOYzNGF.net]: 県内高校フィルター
980 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/31(水) 06:45:50.93 ID:Ok2Txh/y.net]: >>932
家族はついてまわってるの？
981 名前： []: [ここ壊れてます]
982 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/31(水) 08:25:58.97 ID:3Q+CxBBj.net]: ■
■首都圏３県の仲が悪い分、その国立大学に行くのはリスクがある　
■
983 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/31(水) 14:01:52.24 ID:rpjed9BX.net]: https://news.livedoor.com/lite/article_detail_amp/16853222/
984 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/31(水) 15:31:03.31 ID:lH5rv5Yu.net]: >>874
固定資産税は月に2.000円くらいだけどね。
通信費の方が10倍以上負担が大きい。
985 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/31(水) 17:25:57.33 ID:aOYMAfkC.net]: 10年で価値無くなるようなもんに安くても2500万もかかる不思議
もっと安くていいだろ
986 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/31(水) 17:59:39.78 ID:Ok2Txh/y.net]: >>941
10年で無価値になるようなもんにいくら家賃相場払ってんだよｗ
アホなのか
987 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/31(水) 18:29:16.12 ID:ml5mRW6J.net]: >>942
結局ウンコになるモノを食べるようなもんじゃね？
988 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/31(水) 19:38:52.00 ID:2PhIia98.net]: 親が建てた家に住んでる。親父がローン返済中になくなったから。
989 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/31(水) 19:56:26.64 ID:Y4sXSaWQ.net]: いつでも４０代５０代ポイ捨てリストラされる時代に退職で完済計画組んでる人はアカンで
家っちゅうのは１０年ぐらいで払い終える収入と心に余裕のある人が買うもんや
定収入の人がアルファードやベンツを頭金無し無理に全額フルローンで買う感覚で家も買っていたら破産するで家売る羽目になるで
990 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/31(水) 20:02:52.50 ID:D4SWnrjN.net]: >>945
将来これｗ
>>939
991 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/08/01(木) 10:10:48.91 ID:TthNqXjI.net]: >>946
40、50歳でリストラされた後に賃貸も住めなくなる未来が見えるよな
992 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/08/01(木) 11:03:55.46 ID:Tnh0oTL5.net]: >>947
この可能性があるから、持ち家が欲しくなる。
働いて安定した収入があると賃貸を借りやすいが、働いてないといきなりハードルが高くなる。
昔、URで賃貸を借りようとしたときに調べた。
働いていると源泉徴収票出せばいいけど、そうじゃないと、1000万円ぐらいの残高のある貯金通帳のコピーを出さないといけなかった。
993 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/08/01(木) 13:07:58.15 ID:4g25KTaN.net]: >>948
家賃の100倍の預金証明さえあればヤクザ以外誰でも借りれるから都内で大人気で空き部屋少ないんだよな
それ位用意するの簡単だし
994 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/08/01(木) 13:49:33.51 ID:9GiThxfv.net]: 神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉

千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国

上京する人はこれに注意
995 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/08/01(木) 14:43:57.52 ID:O5Y54Obi.net]: 持ち家も賃貸もリストラで負け組へ
996 名前：名刺は切らしておりまして [2019/08/01(木) 14:50:21.05 ID:qs4VKb5J.net]: これから落ちぶれて貧しくなる国で、
短期投資目的でなく、家を買うとかw
997 名前：名刺は切らしておりまして [2019/08/01(木) 18:19:38.69 ID:awL2qT2i.net]: 賃貸だったら八王子バス便なら3万でファミリータイプが借りれるから安心だ。逆にその周辺の物件買った奴は地獄だろうな。
998 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/08/01(木) 20:54:08.08 ID:A5zMtllV.net]: >>949
親戚に頼んで審査用の形だけのお金貸してくれと頼めば良いだけだしな、審査終わったら返しますと
999 名前：名刺は切らしておりまして [2019/08/01(木) 21:05:36.43 ID:OvZCoBaK.net]: 妹夫婦が家買ってた
1000 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/08/01(木) 23:21:12.33 ID:BYfNsVPo.net]: >>954
そう、見せ金でもいい
1001 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/08/02(金) 07:26:38.52 ID:gCYS8URL.net]: >>954
そんなこと言ってくる甥っ子とか嫌やわ
1002 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/08/02(金) 08:40:30.90 ID:MXhZvp89.net]: リストラされローン返せなくなって顔真っ青であわてて馬鹿男探してる氷河期女数匹発見すま
1003 名前：したｗ []: [ここ壊れてます]
1004 名前：名刺は切らしておりまして [2019/08/03(土) 08:48:48.01 ID:GyYNiIlI.net]: 貧乏人は金を出して負債を買う
金持ちは金を出して資産を買う
1005 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/08/03(土) 08:54:08.32 ID:v6ewo9sH.net]: 定年まで3万5千円で60平米の社宅に住めるが
同僚は家を買う
1006 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/08/03(土) 09:39:51.72 ID:fqgiSr0V.net]: >>960
そりゃそうやろ６０平米で子育てなんてしたくない
1007 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/08/03(土) 09:48:41.28 ID:cTRzg6yf.net]: おれも築40年で55m2の社宅が2万ちょっとでかりれたけど家買った。

我慢してまで家にいたくないしね。
1008 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/08/03(土) 09:56:59.27 ID:ygUZdvru.net]: 投資目的での購入はないが住む目的ならありだろうね。
1009 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/08/03(土) 13:48:37.86 ID:2K9q2oU+.net]: そしてバブル崩壊
懲りんな
1010 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/08/03(土) 14:06:34.74 ID:vRtuL5e8.net]: 基本的に都心挟んで反対側に行くのはおヴァカが多い
1011 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/08/03(土) 20:08:16.54 ID:dmGo1FpB.net]: アパート経営もいいんだろうけど「自殺」「心中」「殺人」がなぁ
オーナーは堪らんよな
1012 名前：名刺は切らしておりまして [2019/08/03(土) 20:22:47.38 ID:tMlXs3n5.net]: 孤独死もな
1013 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/08/03(土) 20:58:39.20 ID:YGqzE1Do.net]: 不動産業界の宣伝文句に若い世代が見事に騙されている
としか思えない。
確かに金利は安いし、不動産は資産だけれど・・・。
1014 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/08/03(土) 21:05:14.23 ID:z3Ka7tRM.net]: >>968
貸して利回り２%の都心は
資産とは思えんが
郊外のほうが利回り５%とれるからまだ資産
1015 名前：名刺は切らしておりまして [2019/08/03(土) 22:19:19.68 ID:lp3d1bpv.net]: >>969
郊外は競争率少ないからね
自分の住んでいるところは地方都市の田舎の方だから物件が少ないけど需要が多いみたいで家賃は町の方と変わらない
土地は安いからオーナーは美味しいだろうね
1016 名前：名刺は切らしておりまして [2019/08/03(土) 23:17:47.90 ID:JcfdVAX2.net]: >>961
どのくらいあればいいと思う？
東京23区のタワーマンションとかだと、リーマンが手の出る価格帯だと60平米台～よくて70平米台にならないか？
1017 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/08/04(日) 01:16:19.30 ID:oX9GL9ZA.net]: >>971
うちが子供二人で122平米
一人頭25平米は欲しいだろ
1018 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/08/04(日) 01:18:08.36 ID:oX9GL9ZA.net]: >>971
あんたはどういう狭さで育ったんだよ。それで考えたら？
家族雑魚寝だったのか、一人一室あったのか
1019 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/08/04(日) 07:48:14.39 ID:WAsJPZcP.net]: 江戸間の間取りで6畳が9平米
接続する廊下含めて12平米ないと子供部屋が確保できない。
1020 名前：名刺は切らしておりまして [2019/08/04(日) 08:45:37.70 ID:dc6xcY6C.net]: >>972
俺は地方出身だから170平米以上ある家で育ったんだが
都内周辺、通勤の「それなりに」便利な駅で探すと
70平米で5千万超えてくるから
現実的にそのくらいしか買えないという
1021 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/08/04(日) 09:02:05.12 ID:WAsJPZcP.net]: 下手に広い家だと暖冷房代がバカにならんよ。暑いから夏は入らない部屋とかつくるのはかなり無駄
1022 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/08/04(日) 11:00:55.01 ID:3u9A5Mic.net]: ■
■首都圏３県の仲が悪い分、その国立大学に行くのはリスクがある　
■
1023 名前：名刺は切らしておりまして [2019/08/04(日) 11:23:29.74 ID:RuN+dFLT.net]: 地方の住宅関連の仕事してるけど、現実的に買えるのは5000万云々って言葉がポンポン出てくるのが、色々格差感じちゃうなぁ
こっちのサラリーマンは3000万超えると親の援助ありか資産家、大企業、公務員でもないと、まず買えない
1024 名前：名刺は切らしておりまして [2019/08/04(日) 12:24:37.44 ID:dc6xcY6C.net]: >>978
収入も違うけど物価も違うし、金の使い方も違うんだよ
マンション内で車所有率が3割未満だったりするし
1025 名前：名刺は切らしておりまして [2019/08/04(日) 13:14:55.60 ID:++Ho8AUy.net]: >>978
東京近辺だと5000万円は最低ラインで
共働きだと億超えの物件の人たちもいる。

ちなみにうちは7000万円。
1026 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/08/04(日) 13:35:39.57 ID:u+HOLCjI.net]: >>978
いや、都内だと3,000万なんて物件存在しないだけ
それしか買えない人もいっぱいいるけどそういう人は遠距離通勤覚悟で郊外に買うか、賃貸
1027 名前：名刺は切らしておりまして [2019/08/04(日) 13:53:13.41 ID:bSfMS2ux.net]: 共働きならローンだけ見ればうちみたいな高卒夫婦でも6000～7000という物件を買えないこともないけど
実際は雇用の安定した大企業や公務員の共働き夫婦か、金持ってる経営層の人しか住めんやろうねぇ
1028 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/08/04(日) 15:15:40.15 ID:MpC6ObpG.net]: ４０前に病気になる可能性もあるからな　氷河期の人みてると病院通い多いな　結構薬飲んでるんだねとか思うｗ　（心の中で笑いながら）
1029 名前：名刺は切らしておりまして [2019/08/04(日) 16:02:03.88 ID:bSfMS2ux.net]: ぽっくり死ねれば逆にまだ儲けものだけど
会社潰れたわ不景気で物件売れないわとかになったら地獄だしね
1030 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/08/04(日) 21:27:19.60 ID:WAsJPZcP.net]: 50代くらいの仮病社員や窓際社員の仕事は全部氷河期に押し付けられる仕組みになっているようだよ。
1031 名前：名刺は切らしておりまして [2019/08/05(月) 06:21:03.81 ID:5/q4IAX6.net]: >>972
田舎なら余裕だよな
1032 名前：名刺は切らしておりまして [2019/08/05(月) 06:22:36.24 ID:5/q4IAX6.net]: >>980
それは所謂バブルだな
1033 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/08/05(月) 06:57:03.40 ID:c5HHmz7B.net]: 5000万とかのマンションと戸建てどちらがいいか話してる所に
アパート住民が賃貸で十分とか言って割って入ってくんの草
1034 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/08/05(月) 08:11:13.61 ID:h+sBEeb5.net]: もともとは若くして持ち家手に入れて大きな借金を背負う
そのことが是か否かというスレですし
1035 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/08/05(月) 11:29:22.09 ID:OLg9I9hq.net]: 神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉

千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国

上京する人はこれに注意
1036 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/08/05(月) 23:33:45.05 ID:dQzYEZ3n.net]: 年齢的には平均収入くらい貰ってるんだけど都会に家買える額だとローンが通らん
会社から遠くに持ち家だったら近くで賃貸でも良いかなぁっていう気になる
1037 名前：名刺は切らしておりまして [2019/08/05(月) 23:51:20.70 ID:FA37AAjG.net]: 20・30代は資産価値を考えてないで建てるから
そんな土地にそんな金使うのという意味で
建設会社にとってはいいカモではあるな
かといって資産価値を考え出す40代が頭のいい使い方をしてる訳でもないが
1038 名前：名刺は切らしておりまして [2019/08/06(火) 00:46:53.92 ID:sxxnpQTj.net]: 当たり前だろ阿呆らしい
1039 名前：名刺は切らしておりまして [2019/08/06(火) 00:48:29.58 ID:Ohs1K/1U.net]: そんなこと言っても…
子育て世代はなけなしの金で少しでも子供をいい環境で暮らさせたいからローン組むわけで
資産価値を考えてないわけじゃなく、選択肢がないだけだろ
1040 名前：名刺は切らしておりまして [2019/08/06(火) 12:09:13.98 ID:DjZHnllB.net]: 低所得世帯が必死に背伸びして埼玉奥地のミニ戸建てを35年ローンで買う
35年後には修繕が必要なぐらいに劣化して
再び修繕ローンを組む
悲しい現実
1041 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/08/06(火) 12:48:57.64 ID:hAY/E/By.net]: 若者がローン組んで家買うのは海外でも多いけど
あっちは不動産価格が上昇してるから買ったら得するんだよな
更に増改築で資産価値上昇するんで投資感覚で日曜大工やってたりする
日本とは感覚が全く違うからビックリするよ
1042 名前：名刺は切らしておりまして [2019/08/06(火) 13:02:51.86 ID:ITIXZRnG.net]: >>996
日本の住宅はプラモデルみたいなのが多いね
埼玉とか千葉とか茨城、そして東京でさえも魅力ある住宅がほとんどない
古民家の方がよっぽどDIYし甲斐があるっていうね
1043 名前：名刺は切らしておりまして [2019/08/06(火) 13:03 ]: [ここ壊れてます]
1044 名前：:46.57 ID:qRsjpLac.net mailto: 完済するまで持ち家とは言わない。 []: [ここ壊れてます]
1045 名前：名刺は切らしておりまして [2019/08/06(火) 13:24:24.31 ID:ITIXZRnG.net]: >>998
名言キタコレ
1046 名前：名刺は切らしておりまして [2019/08/06(火) 13:46:26.96 ID:B1ilC7yY.net]: 999
1047 名前：1001 [Over 1000 Thread.net]: このスレッドは１０００を超えました。
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