年末調整・確定申告60
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1017:名無しさん@そうだ確定申告に行こう 23/02/15 00:46:14.88 3xgILPzD.net 質問です 賃貸住宅やってます 零細個人なので白色申告です 孤独死されました 特殊清掃や改装費は修繕費としてみて 2年間喪に服し・・・・そうしないと匂いが消えない 3年目にやっと瑕疵物件で家賃半額で借り手が付きました この場合、2年分の家賃損失とやむを得ず家賃を半額にした分の損失は どういうので計上すればいいですか? 貸倒金? それとも雑損控除? 孤独死なんて自然災害みたいなもんですから 1018:名無しさん@そうだ確定申告に行こう 23/02/15 00:49:10.56 3xgILPzD.net ちなみに9月に発見時死後一ヶ月です どんな状態かは想像におまかせします 実際、あの匂いは消えない 全改装するほどの物件ではなく 部分改装で2年間喪に服したほうがマシ 近所の噂とかもあるし 1019:名無しさん@そうだ確定申告に行こう 23/02/15 00:58:15.57 3xgILPzD.net 貸倒金というのは本来入ってくるはずの家賃が 喪に服す事情で入ってこなくなったという意味でです 雑損は、一応事件か事故扱いか 警察が来て現場検証して 遺体も引き取って行きましたから ただし司法解剖できるような状態ではなく 誰が見ても死んでる状態なので死因不明のままです まあ、殺人事件の可能性がまったくないとは言い切れませんが 警察が捜査しているような気配はありません おそらく健康上の問題による病死か突然死でしょう
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