【戸建て】子供を育てる家 part.22【マンション】

【戸建て】子供を育て ..

980:名無しの心子知らず
18/11/13 00:52:15.67 7YZmP2Je.net
>>967
966です
うちは狭小住宅で小屋裏入れても120㎡しかないから参考にならないかもしれないけど、外構（と言えるほどでもない）合わせて1600万ぐらいだったよ
断熱材もしっかり入れたし、床を全部無垢にしたり設備や建て具も好きなのを選んだので私はリノベで良かったと思っている
ただ、都市ガスも下水も通っていたのでそこの費用はかかっていないのと、元の家の状態が良かったのでその辺りも不動産屋にしっかり確認しておくと良いよ

981:名無しの心子知らず
18/11/13 06:48:44.43 OVQD3ly2.net
中古だと元の造りが大事になってくるだろうね
リフォーム番組見てると30年くらいでボロく感じる物もあるけど、戦前のしっかりした造りだと全然狂ってないのもあるよね。

982:名無しの心子知らず
18/11/13 08:58:15.00 MRrz18yD.net
水道関連の工事も再工事だと結構出費するよね
昔の腕の良い大工が手刻みで建てた家なら
軸と建材がしっかりしてるから設計士と検討しながら間取り変更出来ると思う
立派な大黒柱がある古民家リノベして住みたかった（理想）
古民家に似せて設計断熱材優先した木の家（現実）
夏涼しく冬暖かい事が一番の利点
今年は暖かくてまだ暖房つけてない

983:名無しの心子知らず
18/11/13 10:17:41.37 Crt9npf8.net
戦後のほうが細い粗悪な木材使ってたりするよね

984:名無しの心子知らず
18/11/13 12:27:10.18 +4v8Q4a3.net
上の方で薪ストーブの排気が臭い的ってレスがあるけど、別につけちゃっていいよね？
そんくらい我慢してもらえるよね？

985:名無しの心子知らず
18/11/13 12:40:02.58 tMdoUWRB.net
敷地がめっちゃ広いなら大丈夫じゃない？
密集地でやられたらたまったもんじゃないけど…

986:名無しの心子知らず
18/11/13 12:40:53.11 udhXH2jc.net
実際臭い？煙突をすんごく高くすればいいのかな。

987:名無しの心子知らず
18/11/13 14:12:27.37 nT0d6k8R.net
>>972
ストーブつけるような気温ならみんな窓しめてるよ
つけちゃえ

988:名無しの心子知らず
18/11/13 14:20:18.72 9smloNUG.net
>>975
ご近所の人かわいそうに

989:名無しの心子知らず
18/11/13 14:59:19.89 xmQSYGjv.net
>>972
敷地にゴミとか投げられるよ

990:名無しの心子知らず
18/11/13 16:37:51.73 BB2oepI5.net
>>977
ガラの悪い地域だとマジで有り得るな
薪ストーブなんてつけてもメンテナンスやらが面倒くさいだけだし近所の住民に嫌われるし、いいことない

991:名無しの心子知らず
18/11/13 17:00:31.37 X2wOIZGl.net
>>975
みんな流行りに乗っているね～
そろそろクリスマスツリーにイルミネーション装飾が始まるね
頑張って！！

992:名無しの心子知らず
18/11/13 17:08:36.17 SFQNTjGv.net
o(￣◎￣)o 980get

993:名無しの心子知らず
18/11/13 17:12:53.66 SFQNTjGv.net
【戸建て】子供を育てる家 part.23【マンション】
ｽﾚﾘﾝｸ(baby板)

994:名無しの心子知らず
18/11/13 17:23:47.57 FWdt9Lyr.net
>>981
スレ立て乙

995:名無しの心子知らず
18/11/13 17:30:05.58 dQPGt34v.net
>>981
スレ立て乙ですー
今年は初めてイルミネーション付ける予定
庭の樹に絡ます程度だけど

996:名無しの心子知らず
18/11/13 18:16:48.20 wSAO+J8y.net
>>965
鬼怒川！？

997:名無しの心子知らず
18/11/13 18:26:54.54 0VJL3E+Z.net
>>965
それさ、建てるのはいいけど固定資産税って免除にならないよね？
立て直す前は年間3万円とかの古民家が、新築豪邸建てて年間24万円とかになったら払えるのかね

998:名無しの心子知らず
18/11/13 18:41:17.79 BB2oepI5.net
建設ゴーサイン八ッ場ダム　立ち退き470世帯に1236億円補償
URLﾘﾝｸ(www.news-postseven.com)
最大の出費は、「用地費及び補償費」の1236億円。これは宅地や農地、立木などの買収費用と引っ越し費用などを合わせた金額で、代替地の造成事業などは含まれていない。
水没する地域の住民は340世帯。これに道路の付け替えなどで立ち退きを迫られる住民を合わせると、補償対象となるのは470世帯。
実に「1世帯あたり約3億円」の補償金が支払われる計算なのだ。

999:名無しの心子知らず
18/11/13 18:50:00.53 RTz5v6F3.net
>>968
ありがとう
都市ｶﾞｽも下水も通ってるし家の状態もいい
業者はﾘﾉﾍﾞで1500万以上かける人はそうそういないって言ってたけどやっぱ拘れば拘るほど高くはなるよね
新築だとキッチングレード高くすると予算キツくなるけど中古なら一番高いグレードにすることも可能だよなーとか思ったらやっぱ中古は魅力的だわ

1000:名無しの心子知らず
18/11/13 19:36:28.45 OVQD3ly2.net
>>985
豪邸で24万は安すぎない？
友達が100坪の二世帯住宅を建てようとしたら固定資産税が50万くらいって言われて80坪くらいに抑えたって聞いたよ。
土地は坪単価一桁で田んぼが広がっているような場所。

1001:名無しの心子知らず
18/11/13 20:23:45.83 lUCS3qo9.net
固定資産税の計算は土地と建物が別だと思うけど、土地無視して
建物の市場価値の50%～70% × 1.4% =建物税金
だから、70%で逆算すると建物が5000万強あれば、それくらいになるね。でも新築から3年間は半額になるから25万ってとこかな。
半額期間で50万なら単純に1億以上の建物になるね。

1002:名無しの心子知らず
18/11/13 20:33:18.17 0VJL3E+Z.net
>>988
うちが今24万で、築50年？の昔ながらの庄屋風古民家の実家が3万円とかだったから適当にその金額言っちゃったけど、もっと高いかもね
田舎は金持ち多いからまあ払えるだろうけど、補助金でローン無いなら楽勝だよね

1003:名無しの心子知らず
18/11/13 20:34:27.82 0VJL3E+Z.net
>>989
うちも今まだ割引期間だから助かってるけど、今後ドッカン上がるのかと思うと少しドキドキする

1004:名無しの心子知らず
18/11/13 20:57:38.22 3gGaDdJp.net
暗に豪邸を自慢したかったの？

1005:名無しの心子知らず
18/11/13 22:03:25.98 Yqukq9SC.net
>>981
乙です
キッチンの上位グレードってそんなにいいの？
標準でも普通に満足度高いけど更に良いってこと？？

1006:名無しの心子知らず
18/11/13 22:17:02.55 Iq49VNiC.net
キッチンの上位グレードってどんなやつだろ。
セラミックワークトップとか、広い流しとか、自動水栓とかのことですかね？

1007:名無しの心子知らず
18/11/13 22:26:44.86 6nVPrvin.net
トーヨーキッチンとか、海外製の食洗機とか、お高いシステムキッチンじゃないかな？

1008:名無しの心子知らず
18/11/13 22:39:24.15 hTf1/WSt.net
うちのシステムキッチン、作業台に水かかっても全然シンクに流れない
賃貸の時の昭和なステンレスのキッチンは作業台がわずかに斜めになってて水溜まらなかったのに…

1009:名無しの心子知らず
18/11/13 23:06:47.05 Pvwf2xqG.net
普通のキッチンはフラットなんじゃないですか？
斜めになってるキッチンは見たことない。

1010:名無しの心子知らず
18/11/13 23:29:39.72 yigmTy/Z.net
ここは幸運の人多いですね
１億円の家とはいわない、だけど２千万のショボい建売なんか嫌だ！

1011:名無しの心子知らず
18/11/13 23:31:48.90 XwCFN4UH.net
友人が北陸旅行に行った時‥‥
食堂でウニ丼を食べていたら、隣のテーブルの主婦が
赤ん坊をテーブルにのせてオムツを替え始めたそうです。
無悪では驚くことじゃないみたいですよ。

1012:名無しの心子知らず
18/11/13 23:35:11.09 EuDQsYX7.net
1000

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