【戸建て】子供を育てる家 part.22【マンション】

【戸建て】子供を育てる家 part.22【マンション】 at BABY

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150:名無しの心子知らず
18/10/21 22:42:41.04 6nu0KReN.net
>>145
HMから5年毎に薬撒く計画書渡されてて、今年も10万円くらいかけて防虫剤やってもらったからあと5年は安心なのかな

151:名無しの心子知らず
18/10/21 23:13:38.93 sgg9GH9E.net
最近の高気密な住宅だとGの侵入口が無いのかもね

152:名無しの心子知らず
18/10/21 23:20:52.44 aVE0Cx9J.net
子供部屋に学習机買った
届くのは再来週なので部屋片付けないとなー
去年の今頃完成内覧会行って引っ越し準備して家具見て、楽しかったなぁ
その時にお世話になった家具屋さんで学習机も買った
引っ越してからまだ整理しきれてないダンボールに眠った荷物が子供部屋にあるから
机に届くのを機に捨てちゃおう

153:名無しの心子知らず
18/10/21 23:52:34.44 4frJAS2x.net
子供小2と年長で個別の部屋作ったけど最初はドア外しておこうかと思う
変かな？
小2の兄は気に入らないことがあると押入れに閉じこもるから引きこもりの気がありそうと今から心配してしまう

154:名無しの心子知らず
18/10/22 00:03:35.18 fYX4htLd.net
変というか変わってるけどありだとは思う
ただ、冷暖房の効きが悪くて結局すぐにドアつけざるを得なくなったりはしない？
もし全館空調だったらそういう心配も要らないか

155:名無しの心子知らず
18/10/22 00:21:19.69 JqXIvpR+.net
東京から埼玉に入った瞬間にマンションの価格・家賃がぐっと下がるの面白い

156:名無しの心子知らず
18/10/22 00:27:02.53 rBhjPhN6.net
>>147
エアコンの配管の穴から入ってくるよ
あと排水溝から登ってくる事例もある
玄関ドアの開け閉めの隙に入ってくる場合や網戸にしてる時にわずかな隙間から入ってくることもあるし完全にシャットアウトは難しいよ
入ってきたとしても薬剤などで増殖しないようにするのが肝心だと思う

157:名無しの心子知らず
18/10/22 00:43:50.18 aAylpAQK.net
マンションの外廊下の清掃入った時、廊下の室外機置き場のエアコンホース排水管のキャップしておいた（入居時からデフォルトで付いてるもの）のに
清掃終わったらキャップ外れてたわ
ゴキブリ入ったらどうしてくれるんだよ糞が

158:名無しさん＠そうだ選挙に行こう！ Go to vote!
18/10/22 07:34:26.39 LQK3G0jC.net
>>151
浦和近辺で高くなるよ。

159:名無しさん＠そうだ選挙に行こう！ Go to vote!
18/10/22 08:19:13.24 7SI9x0C3.net
浦和は高いよね
利便性高いところは、下手な都内より高い

160:名無しさん＠そうだ選挙に行こう！ Go to vote!
18/10/22 08:22:44.41 0e1fuMkz.net
池袋の少し先(池袋～東長崎、池袋～千川駅あたりの豊島区)がいいなと思ってるけど教育環境はどうなんだろう？
少し調べた限りでは暮らしやすそうなイメージ

161:名無しさん＠そうだ選挙に行こう！ Go to vote!
18/10/22 08:43:44.71 u7Pz/LDZ.net
>>156
通学の利便性は悪くないから進学熱心な家庭も多い
が限らず豊島区はいま外国人児童生徒が増えているので公立だとその辺りどう156がとらえるか

162:156
18/10/22 09:45:25.42 GOO2C1s1.net
>>157
ありがとう
豊島区は外国人が増えてるというニュースもあったね、忘れてた
私はもう少し先の江古田～桜台、小竹向原～平和台あたりもいいと思うけど夫が練馬区は治安がと言って嫌がる
昔よりは落ち着いてるし、住みやすそうで子育て世帯も増えてると聞くのに

163:名無しさん＠そうだ選挙に行こう！ Go to vote!
18/10/22 09:56:25.77 SCDzBMhw.net
>>157
要町だったか、椎名町だったかあの辺りに住んでた子がクラスの半分は離婚家庭って言ってたな。
異母、異父兄弟も当たり前って言ってた本人も異母異父兄弟持ちだった。

164:名無しさん＠そうだ選挙に行こう！ Go to vote!
18/10/22 10:01:50.13 2oO4UpPX.net
いっとき池袋近くに住んでたけど確かにボッシー多かったな
家族で住む家は高過ぎてファミリー層はあんまり住まない
賃貸1LDKに住めるとなるとボッシー
しかも夜のお仕事率も高い

165:名無しさん＠そうだ選挙に行こう！ Go to vote!
18/10/22 10:26:03.23 QUogo2yl.net
>>156
そのあたりに友人がいるけど、中学入学を機に私立入学、引越し検討中。公立があまり良くなかったみたい。

166:名無しさん＠そうだ選挙に行こう！ Go to vote!
18/10/22 10:38:02.94 r54dDAEo.net
東京って学校のために引っ越ししないといけないくらい公立学校がヤバイの？？GTOみたいな感じ？

167:156
18/10/22 10:44:36.19 GOO2C1s1.net
>>159-161
えぇそんなに！
子どもは小学校は公立、中学受験の結果が駄目だったら中高も公立校になると思うのでもう少し治安がいい所を探してみます。ありがとう

168:名無しの心子知らず
18/10/22 11:23:50.56 Fg6Z4Ss5.net
子供希望の庭のある家を購入する事にして申込書を提出した
来週契約なので契約書と重要事項説明書を仲介業者に請求して事前に受け取ったんだが、全く聞いていない法的制限がかなりあった
申込後又は契約時に後だしで不利な条件出された方、他にいますか？
もしいたらどのように対応しましたか？

169:名無しの心子知らず
18/10/22 11:24:02.16 iiTUHb7n.net
>>159
あの辺はもともと893さんや外国人多いから…

170:名無しの心子知らず
18/10/22 12:06:11.41 ST3CX/BV.net
>>164
気になるなら一旦、破棄したら？

171:名無しの心子知らず
18/10/22 14:27:51.28 JCWuZNvB.net
>>164
どんな条件だろう？
うちは都市ガス来てると言われたのにプロパンだったよ。
違約金て100万程度だよね。
気に入らないなら100万くらい払ってでも白紙に戻すことも検討するかな。
大きな買い物だからね。
うちの場合はそのままプロパン使ってるけどやっぱりモヤモヤしたよ。
まあただ今9年目だけど
同じ時期に建てた家と比べると外も中も圧倒的に綺麗だと思う。

172:名無しの心子知らず
18/10/22 14:54:34.14 OJT97uBd.net
>>167
待って！
都市ガスって聞いてて購入するつもりが都市ガスじゃないのに違約金払う必要あるの？
ガス代とか全く違うでしょ

173:名無しの心子知らず
18/10/22 14:57:31.32 ZlFcsUrt.net
>>162
ヤバくない公立もあるよ。
あるけど、都内に住んでると通える範囲内に有名私立や国立の学校があるから、せっかくならそっちへ行かせてやりたいな、と思う。

174:名無しの心子知らず
18/10/22 15:22:54.85 JCWuZNvB.net
>>168
だからうちは払ってないよ。よく読んで。
ほんとは指摘しなきゃいけなかったんだろうけど土地購入直後に
自分は悪阻で体重10キロ減とかの状態で
旦那も忙しくてそれどころじゃなかった。
まあ買い時じゃなかったんだろうけど
今となってはどうでも良いことかな。

175:名無しの心子知らず
18/10/22 15:31:40.86 8sJjGgMt.net
>>151
荒川、江戸川、多摩川が国境よね
東京２３区は都市国家として日本列島から独立するべき
毎年災害のお荷物である地方の面倒は見きれない
なんで何の価値もない田舎者を都民の税金で助けるのか理不尽だよね

176:名無しの心子知らず
18/10/22 15:40:28.11 oauIM+Tc.net
ホヘー

177:名無しの心子知らず
18/10/22 16:52:57.20 KkXPv6mf.net
>>171
釣りだとは分かってるんだけど、それ逆パターンは壊滅的になるぞ
そして通常時でも物資の不足で暴動が起こるぞ
都民だけど都内で生産できるものってめちゃくちゃ限りあって、静岡からの道が寸断されただけでトイレットペーパーすらやばくなるんだよ
あ、みなさんティッシュとトイレットペーパー買い置きしておいた方がいいよ
南海トラフ来たら都内は紙資源が不足するから

178:名無しの心子知らず
18/10/22 17:24:51.01 CFEprquC.net
うん。東南海地震来たら日本半分潰れたようなもんだと思う。
あの辺りはものづくりの中心地だからなあ。
災害のお荷物ってどこの事言ってるんだろう？

179:名無しの心子知らず
18/10/22 17:34:42.02 sjA1Hae3.net
2年前からずっとマイホームが欲しくて我慢してる
住宅展示場を見ている中で、あるハウスメーカーの家がすごく気に入った
しかし坪単価めちゃ高い
世帯年収800万で、土地から探して注文住宅は無謀ですかね…
ちなみに土地は50坪で2000万くらいの地域。
夢のまた夢か

180:名無しの心子知らず
18/10/22 17:59:34.74 ScjJhJwt.net
>>175
田舎だったら土地はいくらでも安く買えるよ

181:名無しの心子知らず
18/10/22 18:14:32.84 c+qlXdmg.net
>>175
将来子どもが住んだり借り手がつくなら良いかも
手放すってなったとき売れそうな条件だと更に安心

182:名無しの心子知らず
18/10/22 18:26:30.91 AyawCsTZ.net
サンエルホームのCMって何で最近あんな悲壮感あるんだろ
家建ててもおかず一品増えました、で増えたおかずが納豆って・・・
その前は旦那の小遣い減らしても言えば建てたいとか
年収300万でもマイホームが建てられる！系のメーカーなんだろうか？

183:名無しの心子知らず
18/10/22 18:27:16.57 AyawCsTZ.net
言えば、じゃなくて家はだ

184:名無しの心子知らず
18/10/22 18:58:35.30 3OwcxGGp.net
>>177
お金がないなら家は資産じゃなくて消耗品と考えて、田舎に建ててその浮いた分を現金で子供に残せば良いと思う。
お金が足りないなら足りない的に柔軟に考えるべきだと思うよ。

185:名無しの心子知らず
18/10/22 19:17:05.89 JkrWtaR2.net
田舎はタダでも売れない土地が急増中だよ。不要になったとき売れなければ子孫に負担がかかる。
地方でもターミナル駅前なら資産価値あるだろうけど結局それなりのお値段なのよね。

186:名無しの心子知らず
18/10/22 19:51:52.65 rBhjPhN6.net
>>175
そんなのハウスメーカーによるとしか言えないわ
土地が50坪で2000万円なら、それほど地価の高い地域じゃないんだから、それくらいの年収で注文住宅建てる人はいくらでもいそうだけど

187:名無しの心子知らず
18/10/22 20:38:13.77 HQT5C2Ex.net
164です
 >>166
駅徒歩10分以内で庭付き一戸建てがあまり出ないから、少し迷ってしまう
でも、白紙にするのもありですね
 >>167
再建築に問題ないと言われていたのに、再建築時には都の許可が必要
建ペイ率の制限があること
敷地が都の施設に接しているから数年毎に利用許可をとらなきゃいけないこと等々他にもまだ制限がある
まだ契約してないから違約金はないし物件は気に入ってるけど、仲介業者には不信感しかない

188:名無しの心子知らず
18/10/22 21:55:36.86 EvMC+ZyV.net
ビルトインガレージだけはやめた方がいいよ
駐車場が壁で立ってる3階建てのミニ戸に多い
自信でひび割れしたり、傾く可能性大
地震保険もおりないから最悪

189:名無しの心子知らず
18/10/22 22:38:30.41 dgHv46vz.net
年収が不安なら土地を30坪とかにして建てたらいいのでは？
50坪以下規制の地域なのかな
近所に35坪以下規制のとこはあるわ

190:名無しの心子知らず
18/10/22 22:50:13.25 lOCVyhGS.net
土地30坪だと部屋のサイズが団地みたいに狭くて残念な家になるよ。

191:名無しの心子知らず
18/10/22 23:16:49.94 X1MFZjjS.net
>>171
放射能のせいで若いのに発病、発ガンが多発
医療費で日本の足を引っ張ってる東京の方が迷惑
芸能人なんて2011～何百人も死んでる
あんなとこもう守銭奴か外国人の街になるよ

192:名無しの心子知らず
18/10/22 23:32:34.94 WQwmW2oj.net
>>175
ドリーム炸裂してないか
経済的に余裕があったら、ドリーム炸裂したまま建てちゃっていいけど
不安があるなら、頭冷やしてから決断した方が良いような
人って、何年も夢を温めつつ展示場通えばドリーム炸裂しちゃうのよ
実際に建てたくらいにシミュレーション繰り返すか、逆にしばらくまったく違う分野に没頭して家のこと忘れるかした方が良さそう

193:名無しの心子知らず
18/10/22 23:59:24.21 ZIFxJOC2.net
>>175
生きていくには色々お金が要るからね。
家に全力注いじゃうと、休日もロクに出かけられず美味しいものも食べられずミジメな思いするよ。

194:名無しの心子知らず
18/10/23 00:53:40.28 M7acngBG.net
住宅展示場なんて普通の家と違って社長のお宅ご訪問みたいでしょ
あんなの現実に庶民には無理

195:名無しの心子知らず
18/10/23 00:54:17.84 aP78nIJc.net
>>184
避けたいよね

196:名無しの心子知らず
18/10/23 06:51:04.27 5ao/RKTS.net
年齢もわからんけど、安定した年収800万なら4000万くらいのローンは通るっしょ。
そこに貯蓄から頭金積んでいけそうな価格帯なら買えばいい。
何回考えても欲しいなら買うべき。
売れない土地と判断するならば、生前に贈与税

197:払ってでも相続しておいて、土地は死後に相続放棄すればいいんちゃう？人生は一度きりだから良い選択を

198:名無しの心子知らず
18/10/23 07:15:04.56 sxEjoDFG.net
>>175
50坪で2000万なんて安いね
年収それだけあるなら注文なんて十分建てられると思うけど
うちそれより年収低いけど35坪くらいの注文だよ
傍目には建売に見えてるんだろうな
注文って50坪くらいはないとそれなりに見えないよね…

199:名無しの心子知らず
18/10/23 07:48:23.16 bgxofX0t.net
都心住まいだとビルトインガレージでない家が少ないよ。
当方土地20坪で7000万のエリア。あほみたいだけど土地の価値に払ってる感じ。
地価も上がってるし家賃としては月40万で貸せるみたいだから将来は貸し出しか民泊ｗ

200:名無しの心子知らず
18/10/23 07:49:22.81 j5lTG8UW.net
都心で坪350万円ってかなり安いね。
東側エリア？

201:名無しの心子知らず
18/10/23 07:57:30.58 gV0EA19z.net
>>175です
色々とご意見ありがとうございます
先日、その憧れのハウスメーカーで見積もりを取りましたが、
土地プラス建物で5600万円…
世帯年収800万だと、相手にされない感ありました
オリンピック後地価と建築費が下がり、夫婦共に年収が上がり、子供が小学生になる前の2022年くらいがいいのかな？と思ってますが…
今家が欲しくてたまらないのに何も出来ないもどかしさを抱えたままあと3,4年もこのアパートで過ごすなんて。
確かにドリーム炸裂してますね

202:名無しの心子知らず
18/10/23 08:18:36.02 rFnSMBfm.net
>>196
貯蓄はいくらあるの？
それ次第では無謀でもないと思うよ
惚れたんならなおさら

203:名無しの心子知らず
18/10/23 08:23:22.70 mqGHr5wJ.net
>>196
頭金分の貯蓄とか親からの支援がないなら厳しいね
最終的にはそっから100万は上がるだろうし、家具なんかも揃えるならなおさら

204:名無しの心子知らず
18/10/23 08:25:12.45 j5lTG8UW.net
年齢次第じゃない？
30歳前後で世帯800万円なら昇給の余地が大きい
我が家も30歳の時は世帯1000万円程度だったけど、
40歳になった今は世帯1800万円まで給料があがっているし

205:名無しの心子知らず
18/10/23 08:27:58.24 QRlFuJAG.net
私はFPから「今は低金利だし、一般的に年収の8倍までなら大丈夫」とか言われたよ
そしてうちの年収なら10倍まで大丈夫とか言われたけどそれはさすがにアホかと思った
結局5倍で借りたけどそれでも今後子供にかかる費用とか考えたら結構大変だし
まぁ不動産屋から紹介されたFPだったから売るために適当に言ったんだろうけど
実際に8倍とか10倍とか借りる人いるのかな？

206:名無しの心子知らず
18/10/23 08:37:07.45 WGNGWCDh.net
まじで？
そんなに借りたらどうなるの
年収750万～800万でローン2500万の35歳、31歳の夫婦だけど結構キツイ。維持費でアップアップしそうだから車も持てない
賃貸なら家賃補助があるけど、持ち家は出ないんだよね
毎日節約料理だし外食も滅多に出来ない
まぁ、まだまだ若いってのが唯一の救い
子供がある程度育ってから老後資金を貯められるはず…

207:名無しの心子知らず
18/10/23 08:37:36.45 kpMz+iKh.net
住居なんて持って歩けないんだし、結果的に劣化するし、そんなことにお金かけて食べたいものも着たいものも何も手に入れられない生活なんて嫌だと思わないのかな
金利だって上がるし、普通に暮らせたらいいと思うわ
世帯年収1400だけど家の値段はわりと普通にした、毎月何もかもが楽よ

208:名無しの心子知らず
18/10/23 09:46:40.12 8+HoYkuk.net
固定費は安ければ安いほど生活に余裕できるよね。
>>196 お子さんは何歳なんだろうか。それによっても決まると思う。ついでに、土地建物以外にカーテン、エアコン、家具、場所によっては車を買ったりするから、土地建物できゅうきゅうだと、本当に辛いと思う。

209:名無しの心子知らず
18/10/23 10:07:11.05 dQgbJCC/.net
>>196
うちも主人が、某ＨＭに入れ込んでしまってwサクサク契約直前まで話が進んだけど
鬼嫁発動して話を潰したことあった、多分営業マンあのとき査定下がったと思うw
その後何年かして、主人の意向で結局やっぱり同じＨＭで建てたけど、
また鬼嫁モードで合理性追求路線を敷いたから価格は抑えられたけど、
なんか建て売りみたいなムダのない反面、面白みや遊びのない家になってしまった
抑えられたといっても建物だけで2,800ﾏｿくらい、ＨＭの社風と家の性能は満足
お洒落じゃないのが残念だけど、ローンは無理ない額だし概ね満足
参考までに

210:名無しの心子知らず
18/10/23 10:08:17.20 BL6AhGV7.net
>>164 >>183です
都の施設と書きましたが、詳しくは自治会館の管理と鍵の預りが数年ごとに回ってきます
先程仲介業者に電話して白紙にすると伝えました
ありがとうございました

211:名無しの心子知らず
18/10/23 10:33:26.63 gV0EA19z.net
>>196です
色々なご意見や経験談などありがとうございます
参考になります。
年齢は夫婦共に31です。
貯金は300万ほどしかないのでフルローンで考えてます…。
年齢的にも早くローン組みたいけど、今は高いというし、色々悩ましい。
やはり、もう少し貯金して5年後くらいに建てるのがいいのかな。

212:名無しの心子知らず
18/10/23 10:59:40.08 NURt6CcJ.net
住宅を買うことが前提なら今買うのが良いと思う。
5年間貯金するつもり(できる)なら、それをローンの支払いに回した方が賃貸時代を含めた総支払いは最少になると思うよ。
オリンピックで価格が下がるとは言われてるけど、本当にそうなるのかなんか分からない。需要が高まるならそれに応じて価格も高くなるからねー。

213:名無しの心子知らず
18/10/23 11:19:02.75 KLb+KGXX.net
>>206
800万も稼いでおきながら、それしか貯められない家庭だと言うことを自覚して身の丈にあった物件を買いましょう

214:名無しの心子知らず
18/10/23 11:22:30.53 NURt6CcJ.net
私の勝手な予想では結婚式と新婚旅行でガクっと下がったところではないかと思ったんだ。そうであってくれ！

215:名無しの心子知らず
18/10/23 11:34:32.57 tKRc93qG.net
>>206
>やはり、もう少し貯金して5年後くらいに建てるのがいいのかな。
おっしゃる通りです。
まず節約と我慢の生活に慣れた方がいいかも。

216:名無しの心子知らず
18/10/23 11:37:51.67 459hrWx6.net
頭金貯めるより今ローン組んだ方がいいって何かの本で見たな

217:名無しの心子知らず
18/10/23 11:38:12.61 kpMz+iKh.net
家のことに関しては夫の意見も聞かないと、あっちゃんの家みたいに夫がグレるからご注意
URLﾘﾝｸ(dual.nikkei.co.jp)

218:名無しの心子知らず
18/10/23 11:49:06.91 tKRc93qG.net
>>211
節約体質が身についてればいいけど、
下手すると首が回らなくなる可能性がある。
３１歳、２人で働いて年収８００万円で貯金３００万円というのは
子どもが何人いるか、これから昇給するかどうかにもよると思うけど、
かなり生活を変えないと5600万円フルローンはきついと思う。
普通はある程度、頭金をためてから家を買う。

219:名無しの心子知らず
18/10/23 11:49:43.51 XI44tBmT.net
>>211
私もFPに言われた
金利が今後1パーセントでも上がったら、その間貯めてた貯金が利息に消えると。
ここで聞くよりFPに相談するのがいいと思う
不動産屋の息のかかってないとこにw

220:名無しの心子知らず
18/10/23 12:09:33.58 mqGHr5wJ.net
うちも頭金ためてたけどFPに相談した結果それは投資に回して
住宅ローン減税が終わった時点で金利のバランス見て投資を続けるか繰り上げ返済するかを判断することにしたよ
ちなみにFPはベルメゾンのオマケでついてきた無料のやつ

221:名無しの心子知らず
18/10/23 12:17:59.30 r7WmgzUc.net
年収8倍とか10倍とか酷いね？
それ首つらせてなんぼ、家庭崩壊上等のろくでなし営業でしょ
せいぜい4倍＋頭金用意できる金額までにすべき
株運用もきな臭いニュース出始めてるし
そろそろ引き上げないと火傷しそう。

222:名無しの心子知らず
18/10/23 12:19:41.33 5ao/RKTS.net
話変わるけど1つ質問させて。
タンクレス便器を採用したら、トイレ室内に別で手洗い水洗は付けてます？トイレ出たところに洗面台がすぐにあるんだけどどう思います？

223:名無しの心子知らず
18/10/23 12:21:05.73 WSKmK2EF.net
うちなんて旦那40で年収600万なのにローン2000万組んだよ
それまでの家賃と同等くらいのローン額だけど子供二人になってから苦しいよ
注文住宅なんてほんと分不相応だったわ
旦那が車命だから車ありきで土地探して家建てたんだよ、この年収で車命っていうのもそもそも身のほど知らずだわ
車ファーストじゃなければもっと便利な土地にそれなりの建売でもよかったのに
土地探しって後々不満が出てきたり尾を引くから難しいわ

224:名無しの心子知らず
18/10/23 12:28:44.75 aGuGVCEh.net
>>217
好き好きだと思う
絶対トイレ内で手を洗わなくちゃ嫌！って人が家族にいなければ無くて良いんじゃないかな
 >>218
うちは旦那38歳年収380万の時に1800万のローン組んだよw
その後転職と私が働き始めて年収倍になったけど

225:名無しの心子知らず
18/10/23 12:28:56.71 mqGHr5wJ.net
>>217
洗面所じゃなくて廊下に洗面台があるの？それならいいんじゃない
そうでなくて扉隔てた洗面所であれば、お客さん用にトイレ内に手洗いあってもいいと思う

226:名無しの心子知らず
18/10/23 12:51:38.00 j56ZOust.net
>>196
その見積もりは欲しい設備を盛り沢山つけた値段なのかな
そうじゃなければ最初の見積もりから大幅アップする可能性もあるよ
まぁうちのことなんだけど

227:名無しの心子知らず
18/10/23 12:52:33.61 gV0EA19z.net
結婚資金（家具、家電）、結婚式、出産と立て続けにお金が出ていって、育休中にようやく貯金開始した感じですね…。
子供は2歳で1人。
今は2人で稼いでいるから、貯金のペースは上がるかな…節約も頑張ろう
FP相談も検討してみます。
ありがとうございました。

228:名無しの心子知らず
18/10/23 13:07:19.84 xFbv3pjG.net
1階トイレはお客さんも使いやすいように玄関の近くに作った
トイレ内に手洗いと鏡も付けたよ
お客さんもだけど、家族も使いやすい

229:名無しの心子知らず
18/10/23 13:17:19.85 ZuLg93jS.net
タンク手洗いの場合、どこに手洗い石鹸みたいなの置いてる？

230:名無しの心子知らず
18/10/23 13:30:39.48 dQgbJCC/.net
>>216
住宅ローンは、世帯年収じゃなくて稼ぎ頭だけの額で計算した方がいいんだけどね
万が一厳しくなったとき、専業や扶養内の方が働きに出たり仕事増やせば、収入源確保できるけど
世帯年収で考えると、そううまいこと昇給してくれるとは限らない
少なくとも、まだ子供を産み終えていない奥さんの収入はアテにしない方が吉
産休育休時短勤務等、収入が下がる要素が多すぎる

231:名無しの心子知らず
18/10/23 13:30:45.91 0IB84ema.net
>>204
一条ですね、わかります。

232:名無しの心子知らず
18/10/23 13:36:04.42 dQgbJCC/.net
>>226
残念、日本昔話提供してるとこです

233:名無しの心子知らず
18/10/23 13:59:30.42 R74rGfss.net
探してる駅の駅徒歩4分に良さげな土地がチラシに載ってたからみにいったら、
ドンピシャな土地だった
坪単価130万で27坪
ちょっと狭いかもですが
でも学区が気になる
小学校は評判いいのだけど、中学校が微妙らしい
でも徒歩圏内に評判のいい私立中学はあり
まだ探し始めたばっかりで突然の出会いで踏ん切りつかないわ…

234:名無しの心子知らず
18/10/23 14:30:43.83 FXYVXx4+.net
中学の荒れ具合は水物で
入ってくる学年のカラー次第で
２年でコロッと変わったりするから
あんまり早くから気にしてもしょうがないよ。

235:名無しの心子知らず
18/10/23 14:46:31.81 kpMz+iKh.net
>>229
良いなと思ったらそこで決めないと後悔すると思うの

236:名無しの心子知らず
18/10/23 14:48:44.02 gAxbWvFc.net
うちなんか中学は昔からひどく荒れてると聞いていたけど実情は差が激しい。
公立しかない地域だし仕方ないわ。
まあでも成績はいい評価もらえるから荒れてる子達ありがとうとも言うべきかな。

237:名無しの心子知らず
18/10/23 15:34:33.66 hM72n253.net
>>231
確かに普通に勉強してたら相対的に見て成績いい方になりやすいかもだけど
周りが荒れてると我が子が染まってしまう恐れもあると思う
そういう集団から避けててもトラブルに巻き込まれたり
自分が荒れてる中学出身で嫌な思い出多いから子どもには平和なとこに通わせたいな

238:名無しの心子知らず
18/10/23 15:41:39.41 R74rGfss.net
ご意見ありがとうございます
評判のいい中学校は駅から離れるので資産価値とこっちの通勤が厳しそう
難しいなぁ
27坪の家ネットで見て見たけど4人家族ならギリギリいけそうな印象

239:名無しの心子知らず
18/10/23 16:14:52.11 2QwG8QAe.net
トイレ水栓の者です。ご意見ありがとうございました。

240:名無しの心子知らず
18/10/23 16:23:28.67 p2cbrgOk.net
年収700万でフルローン4700万の家買ったわ
夫は単身赴任する予定だし、もう詰みそう

241:名無しの心子知らず
18/10/23 17:28:51.78 0IB84ema.net
>>235
少ない稼ぎの大半を家のローンにあてがわれ、自分はその家に住めないっていう。旦那の人生なんなんだろね。

242:名無しの心子知らず
18/10/23 17:43:03.95 qUD1YIob.net
>>235
私なら単身赴任についていき、家は賃貸に出してローン回収する

243:名無しの心子知らず
18/10/23 17:49:07.30 gAxbWvFc.net
新築なのに賃貸に出すとか嫌すぎる

244:名無しの心子知らず
18/10/23 17:52:13.39 ypsN4gdD.net
いい学区過ぎると内申が稼げなくて公立の良いところに入りにくいデメリットもあるよ
私立高狙いなら1番いい学区がいいけどね

245:名無しの心子知らず
18/10/23 18:07:57.95 ZllLjvHP.net
>>236
かわいそうだよね、自分ちのこと言われてるようで胸が痛い。
わが家も単身赴任中。子供が小学校受験受かったので残った、現在賃貸
夫も40歳なるからそろそろ家建てるしかないんだけど、本当にいいのか悩む

246:名無しの心子知らず
18/10/23 18:50:32.78 dqFCTF9+.net
>>238
そりゃ貸しに出したくないけど、詰むなら仕方ない

247:名無しの心子知らず
18/10/23 19:11:13.05 kpMz+iKh.net
>>235
それもう売っちゃいなよ…

248:名無しの心子知らず
18/10/23 19:18:40.75 p2cbrgOk.net
235だけどローン抱えてたら賃貸に出せないと聞いたので、単身赴任になる予定
子どもが小学生の間はついていくつもりでいたから、下の子は父親の顔を覚えないまま大きくなりそうでこれで良かったのか分からない

249:名無しの心子知らず
18/10/23 19:24:32.46 gAxbWvFc.net
出せるよ
うちは出してた
ちゃんと調べないと…

250:名無しの心子知らず
18/10/23 19:27:46.60 opfXcUe5.net
せっかく建てた家を赤の他人に貸すって嫌だよね
自分たちがそこに住める頃にはすっかり他人の手垢がついてるし
もう戻らないつもりでずっと賃貸に出しとくとか…無理か

251:名無しの心子知らず
18/10/23 19:33:47.72 bL3L13a0.net
>>244
うちも実家が賃貸出してローン払い切ったから同じように思ったけど
ググったら契約内容によっては無理な事もあると出て来たよ
そっちこそちゃんと調べないとｗ

252:名無しの心子知らず
18/10/23 20:53:56.43 kpMz+iKh.net
賃貸に出すと貸借人によってはえげつない使い方するからね
家に匂いとかドアの開け癖とか付くのが嫌だよね…

253:名無しの心子知らず
18/10/23 23:11:19.31 IGjX/zhZ.net
家賃滞納されても簡単に追い出せないしね。

254:名無しの心子知らず
18/10/23 23:38:14.29 6PeXuQfd.net
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)

255:名無しの心子知らず
18/10/24 08:21:36.07 mnjKri8x.net
検討してる土地の数年前の地図を見たらどうやら売主が分割してる土地っぽかった
そしてその土地の隣にまだ住んでる模様
なんか買っても気まずさ感じるけど杞憂かな

256:名無しの心子知らず
18/10/24 08:23:57.01 DWKOSUNI.net
うちなんて地主が相続税支払いのために切り売りした土地で
地主一族の豪邸に挟まれているよｗ
豪邸の借景が眺められて最高

257:名無しの心子知らず
18/10/24 08:32:29.88 YyMOsHe3.net
>>250
四区画に分けられた後の１区画に地主が住んでて残り三区画は分譲地になってる土地検討したことある
何かと気を遣うかなと思って止めた

258:名無しの心子知らず
18/10/24 08:47:50.04 gVCNMZVq.net
>>250
土地買ってやった客だぞって思っとけばいいよ。
うちも同じパターンで14区画売り出された隣に売主住んでるけど、売主なんて完全に空気だよ。

259:名無しの心子知らず
18/10/24 09:09:09.07 6sUBqcLX.net
将来老人ホームに入ったらうちの土地買わない？wって隣の人に言われてるw
半分くらいなら欲しいけどもう半分に家は建てられないだろうしなぁ

260:名無しの心子知らず
18/10/24 10:23:38.19 RA++ravn.net
そういう話いいなー！
うちら27坪だから、隣の土地3坪欲しいw
30坪あれば建て替えも楽だろうなぁ

261:名無しの心子知らず
18/10/24 11:11:04.70 Dc8x02J2.net
組み合わせタイプの学習机のレイアウトが決まらない
来年入学の子供が模型作るの好きで、勉強しつつ趣味のプラモデル作りもできる作業机と思ってハイタイプの学習机を先日購入した
来週届くので組み合わせ方を決めたいけど中々決まらない
机を置く位置は、間取りの都合で左側が壁で前方に空間がある置き方
案１　　ハイタイプの前面棚全部横に付けてL字型、前面にカウンターはないパターン
旦那が掃除がしやすくて散らかりにくい、スッキリするからおすすめしてるけど、私は前方にカウンター無いと鉛筆や消しゴム、小物が転がり落ちやすいんじゃ？と微妙
案2　　ハイタイプの一部を残して前面カウンターにして高さミドルタイプのL字型に配置
1の配置だと小さいうちは背が届かないので棚の上部に物が置けないし、物も落としやすいんじゃ、と思うのですが
どうなんでしょうか

262:名無しの心子知らず
18/10/24 12:27:33.86 EDH+4Wpe.net
>>256
図面に起こして貰わないと目が滑るわよ奥さん

263:名無しの心子知らず
18/10/24 13:16:51.75 Xo7ocIkj.net
>>254
いいなー
うちもお隣の土地是非買わせて欲しいんだけど、
「売却予定ありますか？」とかこっちから聞けないもんな

264:名無しの心子知らず
18/10/24 13:24:22.29 kNM//3NB.net
90 名無しさん＠１周年 sage 2018/10/22(月) 12:19:10.96 ID:98xYl1Nm0
震災後にマンションの外壁に罅が入ってるんだけど地震後に管理会社が変わって修繕の話が有耶無耶になってしまった

265:名無しの心子知らず
18/10/24 13:26:09.99 ZEhsqRoW.net
>>193
35坪なんてどんなに頑張っても建て売りにしか見えない。

266:名無しの心子知らず
18/10/24 13:30:37.20 r/wzxBiI.net
>>194
将来までのトータルで儲かるなら、不動産屋もお金持ちも
真っ先に手配してて、土地が出たらこぞって手に入れてるはずだよね

267:名無しの心子知らず
18/10/24 13:57:03.64 jkEaIvGj.net
>>250
うちの近所でもそういう土地売り出し中だけど自分だったらそこは買わない。
その人自身は親がなくなり土地を相続したから要らない土地を売ったみたいだけど
家族で土建屋、ドラッグやってるようなお宅だから絶対嫌だねって事情を知る人達は言ってる。
売主がどんな人かにもよる。

268:名無しの心子知らず
18/10/24 15:05:28.01 X9Itsj7R.net
隣が自営業は危険
早朝からガチャガチャ音したり
ゴミ燃やしたり
普通のサラリーマンと違って、悪い意味で感覚が違うものを持ってる

269:名無しの心子知らず
18/10/24 15:53:45.53 mnjKri8x.net
250ですが
結構あることなんですね
その土地は同じ名字のお家に挟まれてて
(下の名前は違うので親戚？)
なんか意味ありげです
なんでわざわざ真ん中の土地を売ったのかなぁ
皆さんのレス参考にさせていただきます

270:名無しの心子知らず
18/10/24 20:40:33.35 ZM07k4HS.net
家は見た目より強さ
台風が来るたびにビクビクしていたら神経が疲れる
家はRC一本
断熱材無、装飾ゼロ、雨戸無、サッシは最小限、屋根なし、天井板無、床はPタイル
で４０坪１９８０万円
落雷、竜巻、大地震、怖いもの無。

271:名無しの心子知らず
18/10/24 20:52:51.92 P91Erxm9.net
RCコンクリートはコンクリートが放射能汚染されてる時代だから怖い
線量計では計測できない種類の核種もたくさんありすぎ
ハズレコンクリート引いたらもうお手上げ
24時間、レントゲン室で子育てしてるようなもの
子供の遺伝子切られて3世代後にに健康被害が出てくるよ
放射能がーと心配しようが、大丈夫です、問題ありませんと言いくるめられるだけ
君子危うきに近寄らずの気持ちで
ググれば出てくる知識です

272:名無しの心子知らず
18/10/24 20:57:53.23 S9DYPQ2I.net
屋根無しってどうゆうこと？

273:名無しの心子知らず
18/10/24 21:20:43.92 EDH+4Wpe.net
>>267
南米の刑務所とか砂漠地帯の家とかなんじゃないか
ただの箱みたいなやつ

274:名無しの心子知らず
18/10/24 23:02:06.70 A1jvWWnT.net
>>265
あーあ
地震にあわなくてもRCはクラック入ってくるよ
クラック目立たないように色合わせて埋めるんだけどコンクリートとシール材の劣化具合は当然違うからクラック跡が目立つ
打ちっ放しの外観は段々と劣化するのがわかるからな～
手間のかかるRCで素人の一般家屋じゃ十中八九シャブコンなんだよなw

275:名無しの心子知らず
18/10/25 06:18:21.88 WELDup/A.net
同じ不動産が色んな不動産屋に載ってるんだけど、
どこに声かけても値段て同じなのかな？

276:名無しの心子知らず
18/10/25 07:08:17.31 p4sse+3F.net
>>270
不動産　レインズ　で検索してみなされ
手数料や値引き交渉は依頼した不動産屋によって多少変わることもある

277:名無しの心子知らず
18/10/25 08:08:05.49 HRSDnARJ.net
手数料は全然違うよ
不動産屋が売主の場合、そこに直で掛け合うと手数料無料とかも可能
うちも不動産屋が売り出した土地（コインパーキング用地）を手数料無料で取引した

278:名無しの心子知らず
18/10/25 09:57:52.71 PK3ckMiw.net
>>272
売主なら土地の価格に利益乗せてるからそりゃそうだわな

279:名無しの心子知らず
18/10/25 13:04:48.07 9pZdfIXC.net
69 名無しさん＠涙目です。(福岡県) [MX] sage 2018/10/22(月) 20:48:28.29 ID:rFHPQYar0

水道水中のセシウム総量　人間の住む場所じゃない。
安全基準値
　EU　　 7.6 Bq/kg
　USA　 4.2 Bq/kg
　日本　　10 Bq/kg
31.千葉県市川市の水道水中のセシウム総量404.96Bq/kg（2018年3月26日測定）
32.東京都大田区の水道水中のセシウム総量29.76Bq/kg（2018年3月28日測定）
33.茨城県結城市の水道水中のセシウム総量536.08Bq/kg（2018年4月3日測定）
34.千葉県鎌ケ谷市の水道水中のセシウム総量182.32Bq/kg（2018年4月17日測定）
35.宮城県仙台市の水道水中のセシウム総量219.52Bq/kg（2018年6月15日測定）
36.宮城県仙台市の水道水中のセシウム総量184.08Bq/kg（2018年6月16日測定）
38.山形県西村山の水道水中のセシウム総量12.8Bq/kg（2018年6月20日測定）
40.千葉県柏市の水道水中のセシウムの水道水のセシウム総量 259.6Bq/kg（2018年6月25日）
42.東京都世田谷区の水道水中のセシウム総量184.56Bq/kg（2018年7月2日）
43.千葉県柏市の水道水中のセシウムの水道水のセシウム総量 165.44Bq/kg（2018年7月3日）
44.神奈川県横浜市保土ヶ谷区の水道水中のセシウム総量27.5Bq/kg（2018年7月11日測定）
45.足立区の水道水中のセシウム総量747.2Bq/kg（2018年7月29日測定）
47.千葉県浦安市の水道水中のセシウム総量450.08Bq/kg（2018年8月31日測定）

280:名無しの心子知らず
18/10/25 13:50:45.72 ZmmtnSCT.net
都心に家買った人、ｵﾜﾀ
／(^o^)＼
だから言ったのに
"【森永卓郎】2019年までに株価が暴落する"
URLﾘﾝｸ(youtu.be)

281:名無しの心子知らず
18/10/25 13:53:05.47 ZmmtnSCT.net
いま考えると、
田舎の土地は二束三文
って殺し文句だったよね
不動産業界、投資業界が作ったんだろうな

282:名無しの心子知らず
18/10/25 15:59:28.71 KNrNVf6T.net
子ども女の子１人、共働きなのでマンションの方が安心かなぁ…
小学校上がるタイミングで買いたい

283:名無しの心子知らず
18/10/25 16:23:01.67 QyFd5Yif.net
都心部なんて戸建だろうがマンションだろうが怖そう
郊外は夜は怖いけど昼間はのどかなもんだよ

284:名無しの心子知らず
18/10/25 17:41:53.34 rtLoX0Ys.net
エントランスにコンシェルジュいるようなとこがいいよ。
それ以外はマンションは潜みやすいから逆に怖い。

285:名無しの心子知らず
18/10/25 17:49:45.23 K+OzOQGQ.net
マンションはエレベーターに乗るところが怖い

286:名無しの心子知らず
18/10/25 18:29:35.07 oAsb1MI7.net
既視感ある流れ

287:名無しの心子知らず
18/10/25 18:30:05.80 V5pMDHYn.net
わかる、マンションは死角も多いしエレベーターは怖いしあんまり安心できないな。
あと昔ながらのそれぞれの家が塀や植木で囲まれてるような住宅街も狙われやすいよね。
オープン外構で掃き出し窓なし、その他できる限りの防犯対策するほうが良い気がするわ。
あと郊外は都心より人の目がないから怖いよ。ご近所付き合いは大事だと思う。

288:名無しの心子知らず
18/10/25 19:07:24.75 Lgej/E/Z.net
また子供がマンションから落っこちたってね
9階から落ちて両足骨折
気をつけてない訳はないと思うけど、思わぬところからよじ登って落っこちちゃうのかねぇ

289:名無しの心子知らず
18/10/25 19:10:33.39 FgsZMYzs.net
9階から落ちて両足骨折で済んでるってすごい

290:名無しの心子知らず
18/10/25 20:31:06.79 PCsscHDq.net
芝生がクッションになったみたいね

291:名無しの心子知らず
18/10/25 21:26:01.57 wlgGoq2a.net
マンション話続いてるのに流れ切ってごめん
何十年も前からある住宅地の中の家を買ったんだけど、通り2本挟んだ所が数年前に作られた分譲地で道幅も広いしやっぱり新しい家ばかりだった
うちの並びはとうに子育てが終わってる家ばかりだから同じ世代の家がないw
分譲地って向き不向きがあるだろうけど、人間関係さえ良かったら羨ましい。

292:名無しの心子知らず
18/10/25 21:28:20.97 uklRQb7F.net
うちの周りだけじゃないと思うけど、
治安がどんどん悪くなってきてるから
これからは戸建を建てるとしてもセキュリティに充分気を付けて
建てないと駄目だと思う。
実家に泥棒が入って、大金を盗まれたから、
慌ててお風呂に面格子をつけていたわ。

293:名無しの心子知らず
18/10/25 21:40:54.07 wr1yLFoy.net
うちの家は現金なんか2万円くらいしか置いてないし、家電以外に高いものなんかないけど、ニュース見てるとみんな大金を置いてるんかなー？

294:名無しの心子知らず
18/10/25 21:44:07.81 uklRQb7F.net
現金だけだったらいいけど、
機密がいっぱいはいっているパソコンとか盗まれると
一番困る。
あとケガさせられたり、殺されても困る。

295:名無しの心子知らず
18/10/25 21:53:57.76 wr1yLFoy.net
泥棒じゃなくて、強盗とか殺人のリスクとかならもう防ぎようがないねー。。。
宅配便の格好とかされてたら、絶対玄関開けるわ。

296:名無しの心子知らず
18/10/25 21:55:13.89 PCsscHDq.net
防犯に砂利しくといいって言うけど、子供遊ばせにくいよね？

297:名無しの心子知らず
18/10/25 22:07:15.07 wr1yLFoy.net
子供なら投げて遊ぶよ

298:名無しの心子知らず
18/10/25 22:16:16.19 2aB8hlH4.net
穴という穴、隙間という隙間に入れてくる

299:名無しの心子知らず
18/10/25 22:25:22.70 rtLoX0Ys.net
>>286
コミュ力に自信あるならいいと思う。
うちは親世代の人が多い場所だけど近所にたまたま新築が数軒建った。
上の子の同世代はあまりいないから遠くの友達と約束したりして大変だった。
下の子は同世代＆同性が多くて喧嘩もあるけど狂ったように笑ってたりして毎日楽しそう。

300:名無しの心子知らず
18/10/25 22:37:01.40 V5pMDHYn.net
>>290
こわいよね。でも宅配便の人っていつも同じじゃない？
覚えがなかったらインターホン越しに荷物は誰からですかって聞くとかね。

301:名無しの心子知らず
18/10/25 23:49:13.72 q7mKg0PH.net
コミュ力皆無なのに分譲地に建てる方向で進んでる…
希望のとこになかなか空き地が出ない、出ても高いので仕方なく
住宅会社の人によると、皆さんきちんとした職業の方々みたいだからそこは安心なんだけど
自分の性格上、孤立しそう

302:名無しの心子知らず
18/10/25 23:59:15.57 8Y6O2i4h.net
新しい分譲地はマウンティング合戦で怖かったよ
対応しきれなかった義妹が離婚して出て行ったわ
私はマウンティングされたら全ての勝てる要素でクッソ反撃しまくるから気にならないけど、義妹は学歴も実家の家柄も義弟の職業も華がないから辛かったんだろうな

303:名無しの心子知らず
18/10/26 00:04:46.12 juC6rGBL.net
>>297
義姉にもマウンティングされてつらかったんだろうね

304:名無しの心子知らず
18/10/26 00:12:45.20 j6OGDCGP.net
宅配便はインターホンで「ドアの前に置いといてください」って言えば置いていってくれるよ
2階リビングだから降りるのが面倒なときはいつもやってる

305:名無しの心子知らず
18/10/26 00:13:10.85 LR/Taa05.net
>>297
こんなにマウンティング合戦好きそうなのに

306:名無しの心子知らず
18/10/26 00:31:17.01 Jc1HwROp.net
>>299
ハンコはどこに置いてるの？

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