【不動産】『地歴書』で家を買う--震災での液状化多発受け、業界団体が買い手の不安解消の取り組み [10/08]

【不動産】『地歴書』 ..

2:名刺は切らしておりまして
11/10/08 17:00:08.06 mTdeWx8y
地盤調査を自分で頼んだ方が良いな

3:名刺は切らしておりまして
11/10/08 17:03:19.83 t/QbsCft
土地を買う前に勝手に調査できないだろ

4:名刺は切らしておりまして
11/10/08 17:14:53.22 f+i7Ia3N
東日本は土地も水脈も放射能汚染で駄目だろ

5:
11/10/08 17:48:00.21 5K9yS7n0
地震国日本に住んでいる以上絶対安全な場所はない
「絶対、損しない株を教えて」というバカな個人投資家と同じだよ。
ある程度、自己責任でやっていかないと

6:名刺は切らしておりまして
11/10/08 18:36:49.01 O6xpT6WM
保険売ればいいだろ

地中埋設保険とか
有害物質保険とか
液状化保険とか

小分けにして。
アメリカで商品化されてんだから日本でもやれよ＞バカ損保

7:名刺は切らしておりまして
11/10/08 19:26:28.63 QvmvuYTf
こういうのって、自分のウチの真下の地盤だけしっかりしてれば良いってもんじゃないと思うが．．．

8:名刺は切らしておりまして
11/10/08 19:40:52.29 2IgX6DC5
低地に家を建てるなよ

9:名刺は切らしておりまして
11/10/08 19:47:03.24 OkDPKjdE
葛飾荒川沿の俺涙目；；

10:名刺は切らしておりまして
11/10/08 19:52:28.10 QZGTGnTN
不動産業者は勉強嫌いなのに
扱う商品は知識が必要なのは何故だ。

11:名刺は切らしておりまして
11/10/08 20:19:59.43 2LDWVrHw
浦安なんてみな素性知ってるのに。

12:名刺は切らしておりまして
11/10/08 20:47:51.24 IumWSjkQ
そもそもこんな地震や台風の災害多発地帯で不動産を買うなんてどうかしてるとしか思えない

13:名刺は切らしておりまして
11/10/08 21:36:13.63 7ns8/mse
高台は水の問題があったりとか、
また別の問題があるんだよー

14:名刺は切らしておりまして
11/10/08 22:32:06.83 SZ23/76N
宝塚市の今津線沿線がクソな地域すぎて早く脱出したい
閑静な住宅街とか紹介されてんのに２連続で地雷踏んだ
さすがにBやら墓やらのそばに強引に線路を敷いただけある

15:名刺は切らしておりまして
11/10/08 22:49:38.15 HAX0f9MD
そんな事言ったら
静岡-糸魚川構造線が通ってる
オレの地元全滅じゃねえかよ

16:名刺は切らしておりまして
11/10/08 22:54:11.35 2LDWVrHw
>>14
線路の東側なんかにするからだ。

17:名刺は切らしておりまして
11/10/08 23:11:41.05 9rcYOMH7
基準値以下セシウムだから安全とか。

18:名刺は切らしておりまして
11/10/08 23:40:07.13 v2uptgbP
【生活ガイド.com】地域情報[ランキング検索]
URLﾘﾝｸ(www.seikatsu-guide.com)

土地平均価格(住宅地)　対象：809市区　※家賃に反映

__1位　東京都千代田区　2,110,000円／m2　番町・麹町・紀尾井町・平河町
__2位　東京都港区　　　1,211,250円／m2　麻布永坂町・元麻布・南麻布(高台)・西麻布・南青山・六本木(鳥居坂)・白金(三光坂)・高輪
__3位　東京都渋谷区　　　913,400円／m2　松濤・神山町・南平台町・鶯谷町(Evergreen Park Homes)・広尾・代々木・大山町・西原・上原
__4位　東京都文京区　　　743,571円／m2　西片・本駒込(大和郷)・小日向・千駄木(林町)
__5位　東京都中央区　　　700,000円／m2　月島・勝どき・明石町
__6位　東京都目黒区　　　630,000円／m2　青葉台(高台)・駒場・上目黒(諏訪山)・中目黒・八雲・柿の木坂・碑文谷・自由が丘・緑ヶ丘
__7位　東京都品川区　　　572,571円／m2　東五反田(池田山・島津山)・上大崎(長者丸・花房山)・北品川(御殿山)・旗の台(洗足)・小山
__8位　東京都台東区　　　569,500円／m2　上野桜木
__9位　東京都新宿区　　　546,083円／m2　市谷砂土原町・若宮町・四谷若葉・払方町・袋町・矢来町・下落合(目白近衛町)・西落合
_10位　東京都世田谷区　　504,364円／m2　玉川田園調布・尾山台・等々力・上野毛・瀬田・岡本・深沢・代沢・赤堤・砧・成城・上祖師谷
_11位　東京都豊島区　　　484,875円／m2　目白(徳川ビレッジ)
_12位　東京都中野区　　　465,818円／m2　中野
_13位　東京都杉並区　　　445,120円／m2　永福・和泉・浜田山・久我山・荻窪・南荻窪・善福寺
_14位　東京都大田区　　　422,438円／m2　田園調布・南千束・久が原・山王・東嶺町・西嶺町
_15位　東京都武蔵野市　　401,750円／m2　吉祥寺南町・御殿山
_16位　東京都北区　　　　398,778円／m2　西ヶ原
_17位　東京都荒川区　　　398,000円／m2　西日暮里
_18位　東京都板橋区　　　356,000円／m2　常盤台
_19位　東京都江東区　　　355,600円／m2　豊洲・富岡
_20位　東京都三鷹市　　　338,154円／m2　井の頭
　　　　　　　　　・
　　　　　　　　　・
　　　　　　　　　・
_24位　千葉県浦安市　　　305,900円／m2　新浦安
_25位　東京都江戸川区　　300,538円／m2
_26位　東京都狛江市　　　297,600円／m2
_28位　東京都葛飾区　　　292,813円／m2
_29位　東京都墨田区　　　289,000円／m2
_31位　東京都府中市　　　273,722円／m2
_32位　東京都足立区　　　271,846円／m2
_36位　神奈川県川崎市　　232,743円／m2　新百合ヶ丘
_42位　神奈川県横浜市　　204,946円／m2　山手・日吉・たまプラーザ
_52位　東京都稲城市　　　189,417円／m2
_65位　東京都多摩市　　　177,429円／m2　聖蹟桜ヶ丘
_88位　東京都町田市　　　140,966円／m2
106位　神奈川県相模原市　121,015円／m2
113位　東京都八王子市　　116,246円／m2

出典元
国土交通省「都道府県地価調査」　2010年

19:名刺は切らしておりまして
11/10/08 23:40:31.47 v2uptgbP
全国の市区町村人口ランキング　2011年10月1日現在の自治体構成 (最新)
URLﾘﾝｸ(rnk.unb.jp)　※一部抜粋

__1位　神奈川県　横浜市　　　3,671,776人
__9位　埼玉県　　さいたま市　1,212,281人
_13位　千葉県　　千葉市　　　　955,279人
_24位　東京都　　江戸川区　　　680,613人
_25位　東京都　　足立区　　　　652,977人
_28位　東京都　　八王子市　　　565,578人
_46位　東京都　　葛飾区　　　　442,328人
_50位　東京都　　町田市　　　　409,205人
_65位　東京都　　品川区　　　　351,965人
_96位　東京都　　目黒区　　　　258,931人
122位　東京都　　港区　　　　　224,449人
128位　東京都　　渋谷区　　　　202,979人
178位　東京都　　多摩市　　　　140,348人
339位　東京都　　稲城市　　　　 83,101人
368位　東京都　　狛江市　　　　 78,426人

都心三区【としんさんく】の意味国語辞典 - goo辞書
URLﾘﾝｸ(dictionary.goo.ne.jp)

東京都千代田区・中央区・港区の総称。
提供元：「大辞林第二版」

副都心【ふくとしん】の意味国語辞典 - goo辞書
URLﾘﾝｸ(dictionary.goo.ne.jp)

大都市の都心に準じた役目を果たす地域。都心と郊外を結ぶターミナルを中心に発展する。東京の新宿・渋谷など。
提供元：「大辞林第二版」

20:名刺は切らしておりまして
11/10/08 23:54:41.36 MLhTRlA/
>>4
放射脳乙

21:名刺は切らしておりまして
11/10/09 01:39:34.90 xSEFERB7
越谷レイクタウンのまわりは宅地造成するみたいだけど、元は田んぼや沼地だからなあ。

22:名刺は切らしておりまして
11/10/09 01:44:50.06 zHqT7bV+
震災以前に、言われなくても土地買う奴は地歴くらい調べるだろ

23:名刺は切らしておりまして
11/10/09 02:24:14.01 2Lghmr9v
>>13
高台で、水が出ないことを心配するのは、今ではさすがに福岡くらいだろ…
福岡は、あまりにも水道事情が悪く、富裕層に断水のトラウマがあるので、
「高級住宅街が、ゼロメートル地帯や埋め立て地ばかり」という、摩訶不思議な都市だったりするが、
他の都市は、日本の場合は高級住宅地は台地上か扇状地上にある。

>>15
確かにヤバイな。今度の震災で歪みが激増しているから、早めに対策汁。

24:名刺は切らしておりまして
11/10/09 05:53:50.15 6hBm/K24
高級住宅街はインフラの整備に金がかかる高台にできる。これは、貧乏人よけにもなる。
高台は、本当に壊滅すると人がすめない場所ではあるが、最初に復旧作業が行われ、その間ははホテル住まい
をする金もある。

25:名刺は切らしておりまして
11/10/09 07:18:35.42 dufK2HjO
ある街の高台の住宅地は、駅や病院やショッピングセンターが
近所にあって、マンションや住宅の建設が盛んなところだが、
実は直下に阪神大震災を遥かに超える、大断層が縦断しているところだ。
知らぬが仏なんだろうが、売る方も買う方もまったくどうかしてるぜ。

26:名刺は切らしておりまして
11/10/09 07:49:08.01 eVbIAaq9
関東なんてろくな歴史ないのにどうすんだ
江戸開府までろくに人が住まなかったのにはそれなりに理由があるんだよ
京都が都として１０００年続いたのもね

27:名刺は切らしておりまして
11/10/09 07:54:44.25 pdGgQ8Rt
>>24
高台に高級住宅街があっても最初に復旧作業ができるものではないよ

今回の震災でうちの地元では平地の水道復旧は２週間だったけど
地元の有力者が多く住んでいた高台は復旧に１ヶ月かかった
金や権力持ってても物理的に平地の水道管と繋がってるから
そっちを直してからじゃないと水漏れ等が発生するから高台は後回しになる

28:名刺は切らしておりまして
11/10/09 08:02:00.42 JsmcXXO/
ウチの土地は某歌手の実家が持ってた土地の一部

まぁ今じゃ月に一回TVで見るかどうかな人だがw

29:名刺は切らしておりまして
11/10/09 08:10:48.56 cLNk2ucv

無駄！　無駄！

トンキンが捏造して、不動産を売り抜けるに１００ウォン。

最近、関西にトンキン不動産が押し寄せてるみたいだぞwww

30:名刺は切らしておりまして
11/10/09 08:24:31.15 uzddvQLu
今となっては１０年、２０年後都内は廃ビルジャングルって可能性もゼロじゃないからなｗ

31:名刺は切らしておりまして
11/10/09 09:08:34.19 Cn8aMc5a
ハザードマップの公開に反対してたのはここだっけ