【wktk】韓国経済ワクテカ ..
140:日出づる処の名無し
08/08/03 01:23:28 rxim+d/6
>>137
>最初は元金の支払のみで、その後に、+利子の支払がドドンと
>乗っかるわけですね。
韓国の不動産には、ゆとりローン というのがありまして、
3年間は、金利のみの支払いで、その据え置き期間を過ぎると、
金利+不動産本体のローンとなります。
金利自体は平均8%だったかと。
だから、購入後3年間以内に高く転売できれば、大儲けなはずだったんです。
1000万円のアパートだったら、毎月8万円の金利だけ払って
自分が住んで、他人に1000万円以上で入ればまあなんておいしい話なんでしょう!
でも3年過ぎたら、金利8万円+月々20万円のローンが!!
しかも、アパートは850万円に下落!!きゃぁぁぁーーーー!!
全員がこのゆとりローン利用者じゃないけど、大部分がこれを利用して
財テクのための不動産バブルが始まったわけです。
3年後に不動産バブルも当然はじけますけどね。
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