【FIRE】アーリーリタイアしようぜ!! part.66

【FIRE】アーリーリタ ..

2:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/27 10:37:08.42 X89m6PLu0.net
part65のリンクがうまくいかん
セミリタはその13だった
【セミリタイア】半隠居その13【Barista FIRE】
不慣れで色々スマソ
誰かpart65のリンクよろ

3:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/27 11:23:17.96 knX7ux5s0.net
完全リタイアをしている、目指す方のスレです。
完全FI達成したうえで節税のための法人代表者等は問題ないですが、労働についての話題はセミリタイアスレでお願いします。
★次スレは >>950を踏んだ人が立ててください。
無理そうならその旨を書き、立てられる人が宣言してから立てましょう。
関連スレ
【セミリタイア】半隠居その13【Barista FIRE】
ｽﾚﾘﾝｸ(market板)
前スレ
【FIRE】アーリーリタイアしようぜ!! part.61
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【FIRE】アーリーリタイアしようぜ!! part.64
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【FIRE】アーリーリタイアしようぜ!! part.65
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4:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/27 12:19:45.75 NJgNIvZB0.net
>>1乙。

ハデにやられたなぁ・・・犯人は中国人か、偽装した韓国人か

5:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/27 12:43:52.41 O5Ni8iLm0.net
山下だろ

6:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/27 12:52:06.01 xmf99CGT0.net
またオレ何かやっちゃいました？

7:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/27 12:57:58.11 vvgXOax50.net
リタイアして4か月経過。毎月の支出計算してるけど家賃10万込みで35万くらい。
月の娯楽費予算15万にしてるけど5万も使わない。
12月は忘年会、ゴルフ、買い物するから7.5万位になりそうだけど、年平均で5万位だろう。
まあ、先々は旅行とか行く時もあるだろうけど月10万の予算を見とけばサラリーマン時代の生活は余裕でできそうだ。
先々は健康保険も安くなるし、実家に帰れば家賃も減るから娯楽予算20万位にしてもいいかも。
ただ、そんなに使うこともないだろう。。

8:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/27 13:49:27.88 BTtEU4Fo0.net
１年くらいは旅行で全国行ったりせんの？
冬に一か月くらいかけて北海道回るの楽しいぞ

9:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/27 14:03:51.14 A96Or9LS0.net
>>7
こちらはローン完済の持家だから、35万から-10万、交遊費5万として-10万
そこだけで-20万の残り15万。
リタイア出来そうかな。
ビビりながらセミリタイア検討してます。

10:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/27 14:12:56.43 vvgXOax50.net
今んとこ暇潰しで経営コンサルのボランティアしてる。そのうち長期で全国を旅したい。
>>9
年齢、資産残と運用どれだけできてるかによるんじゃない？

ちなみに俺の運用はドル建て債券メイン（金利200万、平均利回り5％）、あとは米国インデックスで積立NISA＆IDECO。
ゴールドバーもとりあえず持っているけど、そのうちドル債券か投資信託に入れるつもり。

11:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/27 14:40:23.86 nxqP+9Fb0.net
山崎元さんステージ4再発してたのか

12:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/27 15:16:36.45 vvgXOax50.net
いつ死ぬかわからんし、早いうちにやりたいことやった方がいい。
SMBCの社長も65歳で亡くなりました。。

13:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/27 16:01:34.82 mcks4uVS0.net
持ちマンションだけど賃貸管理費込だと１８万円超あたり
修繕費・固定資産税との差額で１６万円超の差額ある
長い目でみて買っておいてよかった
賃貸で一生このランク住み続けるのは無理だった

14:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/27 16:02:35.81 FGcg1GSg0.net
修繕積立金はあとから上がるぞ

15:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/27 16:04:41.92 mcks4uVS0.net
うちのマンションは計画的に数年ごとに修繕していて
状態が非常によくて問題起きていない
修繕費があがる予定はない

16:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/27 16:06:52.43 qCT9mbt70.net
>>11
痩せててショックだった

17:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/27 16:20:18.18 IWKFcqqz0.net
>>15
年々、年寄りの所有者が死んでいって共益費が払われずに現有者が割を食う事案が多発してるみたいだな。古舘ちのマンションはこれがあるから中古買うのが怖いんだよ。

18:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/27 17:10:37.43 F5ZExfcw0.net
>>10
ドル建て債券メイン（金利200万、平均利回り5％）って生債券?

19:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/27 18:13:05.18 A96Or9LS0.net
>>10
保有資産を一応あげとくと
現金用にペイペイ銀行に
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
生活費入出金用にメインバンクのみずほ銀行に
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
投資辞用に住信SBIネット銀行に
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
5年凍結したプレミアロードМに
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
他にトライアル投資中のSBI証券に約50万円強。
これでトータル金融資産は5500万円ほど。
他にローン完済している住居が嫁と共同名義で時価5000万。1/2して約2500万。
なんとかセミリタイアしても生活できるかな？嫁の金融資産は知らないが。

20:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/27 18:25:53.14 sIzStmWs0.net
ローン完済してる持ち家あんのはやっぱでかいね。5000万あれば大丈夫じゃない？年齢によるだろうけど、50前くらい？

21:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/27 18:35:00.16 F5ZExfcw0.net
>>19
保有してる債券は生債券?

22:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/27 18:38:36.86 Swo9HeQP0.net
来月無職になります。
46歳です。
よろしくお願いします。

23:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/27 19:07:48.97 8jM2+yTG0.net
マンションは相続拒否とか○国人オーナーとかで数十年後に維持管理が難しくなるリスクは確かにあるな

24:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/27 19:24:10.89 Swo9HeQP0.net
1800万でリタイアしました🤗

25:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/27 21:08:51.92 bKC8vLC60.net
お前らが230おじ弄りすぎたせいでスクリプト荒らしに変貌してしまったジャマイカ
責任感じとけよ

26:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/27 22:01:42.28 K1qEruug0.net
230おじはTOEIC942点や都内85階マンションに通じるものがあるなw

27:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/27 22:06:46.81 BDbX4HGB0.net
230おじだけど、南スーダンのレジストレーションのやつでいいんか？
URLﾘﾝｸ(imgur.com)
これで信じるか？

28:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/27 22:28:43.93 BDbX4HGB0.net
ちなみに、海外旅行板のアフリカ旅行スレで南スーダンとリビアの話題出てるけど、それを書き込んだのも俺です

29:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/27 22:38:39.44 x1C7fLqk0.net
230ヶ国羨ましい嫉妬貧乏人黙り込んでて草

30:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/27 23:30:24.05 sIzStmWs0.net
230ヶ国スレでもたてとけ

31:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/28 01:11:52.01 53WajUvf0.net
230ヵ国とか草しか生えんわw

32:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/28 03:23:21.72 KPfeHSi80.net
しつこい

33:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/28 06:11:29.27 p1fDXmDP0.net
>>27
前スレでホンモノさんがお手本出してくれてるだろ
お前が信用されないのそういうとこだぞ

34:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/28 06:35:00.58 KPfeHSi80.net
idつきスタンプはよ

35:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/28 06:51:33.31 UIBeJ14o0.net
マンションはキャッシュで買ったのでローン心配なし
ローン組まないで買ってよかったと思う
その当時、資金あったからだけど

36:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/28 08:43:36.16 ksAkWSsd0.net
>>35
巷ではローン資金を投資に回したほうが有利って聞くけどどうなの？

37:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/28 08:50:50.90 FbsZIgTF0.net
住宅ローンは組んだ方が公金チュウチュウできるね

38:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/28 09:24:27.43 KCC11PIY0.net
10月公表の日銀の生活意識に関する調査で国民の8割が「5年後も物価が上がる」と答え、うち3割が「中長期的に物価はあがるものだ」と回答した。
変化しつつある�

39:ﾁ費者のマインドに継続的な賃上げが重なる。 FIREした時点の資産は、目減りしていく一方なんやで（笑

40:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/28 09:45:08.96 I1LQ1STQ0.net
インフレすればするほどそれ以上に資産が増えてありがたい

41:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/28 11:22:38.96 f36Wgb5x0.net
世の中の平均娯楽費は月2万円らしい。
一般的にこんなもんなのか？
プチ旅行1回で飛ぶ（貯めこんでいれば年1回くらい海外旅行は行ける）
飲み会あれば4回で飛ぶ
ゴルフ1回行ったら飛ぶ
何か習いに行って、それに付随する経費で飛ぶ

42:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/28 12:48:22.80 c4b+5n0i0.net
>>35
もったいない
うちは資産9000万円だけど　住宅ローン組んだよ
借金2000万円なら　利子10万円で、税金控除20万円だよ
10万円儲かっちゃう
しかも2000万円を投資に回せば株で儲かる
今年だけで含み益+1000万円ふえたぞ
うちの親はあほだから、家はキャッシュで買えって言ってたけど
小学生レベルの算数もできないんだよね　

43:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/28 12:53:21.70 /W6oyBpd0.net
アホだからじゃなくて成功体験がない童貞野郎だからだよ

44:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/28 13:20:54.93 jkHjuMZF0.net
>>41
これは基本だな
インデックスファンドの期待利回り年10%前後と
35年住宅ローン(変動金利年0.5%)の差額が儲かるしね

45:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/28 13:33:47.42 wikhKTw00.net
>>41
リタイアしたら税額控除なくなるけどなw

46:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/28 13:35:03.90 82LqHbHG0.net
>>44
マイクロ法人派なら控除狙いいけんじゃないの？

47:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/28 13:47:07.31 FbQ2956g0.net
控除はそんな事のためにあるんじゃない

48:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/28 13:56:10.26 UIBeJ14o0.net
税金控除といっても
税効果は控除金額＊税率だしねぇ・・・

49:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/28 14:26:13.54 lduAcIWh0.net
ローン完済してなければ抵当権がまだ付いてる。故に資産は銀行の資産になるから自己資産にはならないよ。
支払いが滞れば銀行が差し押さえて銀行所有となり、退居しなければならなきなる。ま、借家と同じだ。

50:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/28 15:51:07.85 E0VkCy/K0.net
俺も住宅はフルローンにして投資にまわしたかったが嫁に反対されて諦めた
そして今年、息子に奨学金借りさせて投資しようと考えてたらまた反対されている

51:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/28 15:58:40.80 QENVXSfm0.net
国民年金の支払いを65歳に延長する議論しているのか
やっぱリタイアしたら年金免除の方がいいのかね

52:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/28 16:00:42.56 3aFFUyUC0.net
>>50
まじかよ
60から受け取る予定なんだけど
繰り上げは残してくれ
無理か

53:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/28 16:24:35.57 Mv+GoY8n0.net
６５受給開始で繰り上げありは残るでしょ　>>50は納付のはなし
受給開始年齢繰り上げは氷河期世代の受給の開始以降でないと無理

54:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/28 16:28:24.74 3aFFUyUC0.net
>>52
ほう
ってことは60から65が免除選択で美味しいチャンス増えるってことか！？

55:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/28 16:46:24.30 eTf8aKpz0.net
お金の使い道がなくなってきたので宝くじでも買おうかと思う
100万くらい買えばすこし当たるかな。

56:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/28 16:48:37.50 Mv+GoY8n0.net
>>53
６０から繰上げ受給できるが６５からに比較して約３割減　長生きできそうにないと思えばそれも選択肢　
納付予定分を投資に回して３割減以上に稼げると考えれば自己責任で可能
６０以降納付せずに６５で満額受給することももちろん可能
何歳まで生きるかは結局だれもわからんから得か損かは結果論にしかならない
死んでるから得か得かわからん　

57:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/28 16:54:01.18 Mv+GoY8n0.net
>>54
買わな当たらんしの～　買うても当たらんしの～

58:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/28 17:00:39.25 UIBeJ14o0.net
さすがに我慢できなくて厳しいレスする

払える余裕あるのに
子供に奨学金という借金を背負わせるとか
あおりでなく、ただの乞食野郎
本当にゲスの極み

反省したほうがいいい
そんな乞食根性で子供を大学にいかせたら
子供の人生観が間違いなくねじ曲がる

子供を犠牲にしてでも金を節約して金儲けしようという考え方自体
本当にみにくい
根本から間違ってる

59:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/28 17:06:29.69 UIBeJ14o0.net
奨学金をもらってる人って
大体劣等感もっていたし、もたざるえないんだろう
しかも、それは借金だ
返済不要ならともかく社会人になって数百万円の
借金を背負っていく
若い人生を借金を背負って生きていくということ自体
間違ってる
欧州のように大学学費無料にするべきだと強く思う
ロシアでさえ無料だよ

60:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/28 17:42:45.72 cdUuPmKc0.net
>>47
所得税に詳しくないようだな
そもそも税金控除なんてない
「所得控除」と「税額控除」があるだけ
このうち所得控除は、控除金額×税率が節税額
住宅ローン控除などの税額控除は控除金額＝節税額（上限は所得税の納付済み額）

61:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/28 17:59:58.68 lduAcIWh0.net
>>58
子供が重荷ってことなら子供は高卒で働くことになるだろう。大学進学率は今でも約50%。
普通に高卒でも生きてゆける。
しかし、大卒より生涯賃金は低くなる。
となれば、キャバ嬢かホストで短期間で高収入目指すだろう。
そして親を恨み、親が死ねば巨額の相続税を手にする夢を見て死ぬのを待つ。
守銭奴の末路にふさわしい。

62:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/28 18:36:34.01 7WRFBd8d0.net
来月退職する46歳です。
無職になります。
よろしくお願いします。

63:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/28 18:49:36.40 UIBeJ14o0.net
資産を書かないとわからないです
資産がぜい弱なら転職をおすすめします
職場をやめれば天国なんて誰もいってない
FIREは資産基盤が大前提
年間予定生活費の２５年間分が最低ライン

64:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/28 18:52:29.26 jaTrvuRg0.net
>>60
巨額の相続税てなんや

65:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/28 19:22:29.50 lIF2wTGr0.net
>>57
借金して大学に行くのは生涯年収を増やす金儲けのためだから、人的資本(子供)に投資するか、金融資本(株式)に投資するかの違いなだけでやってることは本質的には変わらんぞ

66:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/28 19:26:50.52 /W6oyBpd0.net
現時点の奨学金を利用している大学生の認識だと言うとおりかと思うけど
学校の家庭科の授業でしっかりと金融教育を受けた上で奨学金を利用している大学生の認識は今とは違うかも
家庭科の教員にもっと期待せよ

67:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/28 19:47:44.76 EPrHsi970.net
>>64
本質的にぜんぜん違うじゃんwww

68:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/28 20:16:08.75 lduAcIWh0.net
>>64
子供を自分の所有物としか見ていないクズ親かことおじの発言。
そんな親なら確実に子供に捨てられる。

69:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/28 20:16:38.88 7WRFBd8d0.net
貯金は1700万位で仕事辞めちゃいました！
46歳です！

70:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/28 20:22:08.39 GM8uolss0.net
大富豪かよ

71:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/28 20:26:26.34 6Si0zNUb0.net
1700万ドルかね

72:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/28 20:48:53.68 UIBeJ14o0.net
>>68
２５年間で割ると
１７００/２５＝６８
年間６８万円で暮らせるわけない。

さっさと人材会社に登録して再就職あるのみ。
妄想してもしょうがない。
できないものはできない。

73:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/28 20:56:50.69 7WRFBd8d0.net
あ、貯金は1700万ですが毎月不動産収入が44万あります。
後、辞めた後の税金やばいと聞いたので役所行ったら来年の税金(国保、住民税、年金、固定資産税こみこみ)1年分で合計140万吹っ飛ぶ事が確定して泣きそうです。
退職金230万位しか出ませんでした😭

74:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/28 21:01:16.63 3aFFUyUC0.net
>>72
25年の間にどれだけ維持費がかかるか概算把握してる？

75:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/28 21:03:27.84 3aFFUyUC0.net
>>51
>>53
俺の書き込みじゃないのにID同じなん？
20年以上2ch、5ch使ってて初めて。

76:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/28 21:05:28.75 7WRFBd8d0.net
固定資産税は田舎なので年間16万くらいですね。
管理は自分でしてるので管理費はゼロです。
築古を多数所有してるので台風きたら保険金請求で上乗せしまくりのボーナスステージです🥰

77:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/28 21:12:13.86 3aFFUyUC0.net
>>75
給水、排水配管の水漏れ、給湯器、空調の故障は持ち出しになるんだろうが誤差の範囲かい？

78:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/28 21:19:38.48 7WRFBd8d0.net
お水の水漏れは前にありましたね！平屋のお家だったんですがフローリングの床が水浸しになってびっくりしました。
保険屋さんに聞いたら保険の対象になるとの事で普通に床が水浸しの所を写真に撮って床の張替えって事で60万位請求しましたね。
実際にかかった費用は床ふきふきした自分の手間代(15分)位ですかね🤔
因みに木造しか持ってないので仮に排水管とか漏れても設備屋さんの手間代でせいぜい.5万位じゃないですかね。
壊れた事無いけど。
そういえば排水管の漏れってあんまり聞かないですね。

79:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/28 21:21:14.26 7WRFBd8d0.net
手間代.5
水道屋さんの手間代3.5万の間違いです( >ω< )

80:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/28 21:27:25.84 3aFFUyUC0.net
>>77
建物管理やってますとね、水漏れは20年、30年と古くなると、出てきますよ。便器回りの不具合とかね。
保険対象なら、将来の予定も立てやすいですね。

81:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/28 21:28:20.05 7WRFBd8d0.net
あ！因みに給湯器、空調(エアコンのことかな？)はガス屋さんに無料で入れさせてます！
故障したら直接ガス屋に入居者の連絡先教えて後はそっちで処理してって感じです。
因みにガス屋さんに給湯器とエアコンを無料で入れさせてます。
さらに入居者には強制的に契約させるのでガス屋さんからバックマージン貰ってますよ。
因みに給湯器とエアコンの費用が入居者のガス代に上乗せされてるのは内緒です🙂

82:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/28 21:31:19.41 7WRFBd8d0.net
同じこと2回言ってるし因みに3回も使ってるの恥ずかし〜⁄(⁄ ⁄>⁄□⁄<⁄ ⁄)⁄

83:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/28 22:06:06.44 QENVXSfm0.net
>>80
オレの所有するアパート全部、そのパターン
プロパンガス屋さんに給排水管、ガス管無料で敷設してもらって
エアコン、給湯器、コンロ、温水洗浄便座、インターホンもガス屋さん持ち
ただ法律変わって2027年で使えなくなるから気をつけて

84:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/28 22:10:10.55 7WRFBd8d0.net
>>82
有益な情報ありがとうございます！
めっちゃ助かります！
ガス屋さんと相談してみます！！
感謝です(*･ω･)*_ _)ﾍﾟｺﾘ

85:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/28 23:38:13.31 ++l9HaFb0.net
年金まったく受給せずに亡くなる場合はたまらんなぁ
三井住友の社長の訃報を聞いて改めて健康大事

86:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/29 00:36:34.14 x8eIwA0O0.net
LPガス料金関係ない設備費用の上乗せ禁止の方針示す経産省
URLﾘﾝｸ(www3.nhk.or.jp)

87:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/29 00:41:27.30 ec60IKFn0.net
いくら高給取りで高額な年金保険料納付しても
６５で逝っちゃったら生涯かけて寄付してたのと同じだわ
いや、国民の鑑か・・・・

88:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/29 00:57:27.00 IyYL6srs0.net
>>84
大企業の社長で太ってもなさそうなのに65って
こえーな

89:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/29 05:37:45.51 UmgQvOYB0.net
どれくらい闘病してたかわからんけどガンだと障害年金は貰えるよ

90:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/29 07:13:15.33 wQeizMKV0.net
>>82
こういうのって、理論上は
安い家賃+高いガス代だけど、
合計値は、市場家賃+適正なガス代と同じぐらいと考えていいのかな？

91:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/29 07:34:25.81 L24I+/170.net
資産より健康寿命を延ばさなアカンな

92:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/29 07:37:28.11 LoVfcDP40.net
悪徳ガス業者と悪徳大家の商習慣
要は入居者から金を騙し取ってるわけで
バレなければ合法
このスレのクソ趣旨に合致している

93:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/29 07:46:28.44 aip1vh6O0.net
>>91
だよね。詳しいやつが入居したらトラブルやつ。

94:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/29 07:57:06.08 x+mmCHQZ0.net
>>77の保険金詐欺もバレなければ合法
ビックモーターはバレてエラいことになったけどね
一昔前のバカッターみたいな犯罪自慢をいまだにやってるクソスレ
死ねばいいのに

95:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/29 08:14:10.02 JxYErnqB0.net
>>89
URLﾘﾝｸ(restyle.tokyo)

96:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/29 08:34:14.44 ibzLB9MY0.net
>>80
その入居者に負担を強いる方法は今後使えなくなりそうだぞ
URLﾘﾝｸ(news.yahoo.co.jp)

97:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/29 08:49:29.94 jykLBwJ20.net
20年前そのタイプ入居してたら冬は一人でガス1万超えてた
都市ガス物件に引っ越したら2000円代まで安くなって驚いた

98:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/29 09:26:18.60 gRBzD/b00.net
ガス会社指定は重説でちゃんと説明するから嫌なら借りなくていいですよってスタイルなのでトラブルになった事ないですね
築古で家賃はかなり安めに設定してる(地域でもあえて相場低めに)から低所得者は気にせず飛びつきますね
高い安いはガス会社と入居者の問題なので当事者で解決してね💕︎
嫌なら出てけば？って感じですね
でも低い家賃のとこ借りる人達は入居時に賃貸保証、仲介手数料、引越し費用で貯金使い切るので出ていかない(出ていけない)ですね
後ガス会社の担当者に聞いてみたら規制は
問題にされてるのが3部料金？ってやつらしくて
うちは2部料金(基本料と従量)で基本料金を初めから高めに設定(名目上は乗ってないということで)してるので今回の規制には引っかからないですとの事でした
ガス会社はこういうの対策早いですね
良かった良かった…ε-(´∀｀;)ﾎｯ

99:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/29 09:29:02.26 UnuvqtIa0.net
>>97
低所得者はガス会社とか気にする脳みそ持ってないからなあ

100:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/29 09:33:17.60 gRBzD/b00.net
>>98
どちらかと言うと考える余裕が無いというか目の前の事にしか意識がいってないという状況みたいですね
今の生活でいっぱいいっぱいみたいな
なんかの研究でお金ないとIQが下がるみたいなのどっかで見ましたね

101:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/29 09:41:05.49 fLVMYBW50.net
>>97
制度がどうなるか詳細未定だけど、設備を無料提供、無償リースする契約自体が違反になる可能性高いらしいが？
3部(機器代)として取らないから問題ないというのでは終わらん話だと思うが。

102:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/29 09:46:31.95 xMXy8skq0.net
賃貸業はやることが多くてしんどいけど
金融投資と違って確実に現金収入はいるのが良いよね
最初は賃貸業者にまかせてやるしかないだろうね
宅建資格もとったほうが良いだろうしな
ただ面倒だよね
cisは賃貸投資は拷問だったといってる

103:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/29 09:47:37.78 gRBzD/b00.net
>>100
そこはよく分かりませんがお世話になってるのが結構大きなガス会社なんですがそこの本部？で検討した結果の逃げ道らしいですよ
僕ら素人よりその道の専門の頭いい人たちが言ってるなら大丈夫なんじゃないですかね
知らないですけど
駄目なら駄目でまたその時考えればいいかなって思ってます
結局お金で解決できる問題ですし

104:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/29 09:49:48.70 UmgQvOYB0.net
かっこいい

105:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/29 09:51:40.68 gRBzD/b00.net
>>101
賃貸業自分で管理してますけど大変な事って特に無いですよ
草生えてきた〜は草刈り業者
水道壊れた〜は設備業者
エアコン調子悪い〜電気屋さん
全部電話1本で終わりますよ
後は当事者同士で連絡取り合ってもらって日程調整もしてもらえばほんとにやる事無いです

106:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/29 11:05:57.42 NBVeHtMo0.net
バレなければ合法のクソスレ全開だなwww

107:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/29 11:06:49.80 NBVeHtMo0.net
法律で規制されて当然
死刑になればいいのに

108:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/29 11:08:22.27 4uaMbJeR

109:0.net

110:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/29 11:09:06.36 4uaMbJeR0.net
ガス屋さんと一緒に230ヵ国巡ったりしてるんじゃね？

111:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/29 11:14:22.18 KD59emc70.net
このスレずっと犯罪自慢なくならないよな
馬鹿ばっかり

112:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/29 11:54:40.37 fyp3zT630.net
>>109
文句があるなら他所に行くか、自分で話題を提供すればおっけ
文句を言うだけなら民主党でもできる

113:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/29 12:00:09.45 jykLBwJ20.net
1700しかないって20代か？

114:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/29 12:26:00.82 U5SJNC0M0.net
>>97
でも設備料金がガス代に上乗せってのは説明してないんでしょ？
契約時や前に聞かれたらちゃんと回答してた？
あなたみたいなタイプは知ってても、よくわかりません、ガス会社に聞いてくれとか言って逃げそうだけど

115:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/29 12:41:29.61 gRBzD/b00.net
>>112
あぁそれは説明しないですね
別にトラブルにならなければいいやって感じですね
というか乗ってるか乗ってないかなんてガス会社と入居者との契約にオーナーは知ったこっちゃないっていうのがほんとの所ですかね

116:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/29 12:47:18.45 B45hK5RN0.net
>>113
ガス設備はガスの付属物なんだろ。合法なんだろうが、ぼったくりやな。
まさに情弱ビジネス。

117:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/29 12:48:22.30 B45hK5RN0.net
>>113
実際はでも、大人同士の合意の上なんで、winwinですよ。

118:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/29 12:49:34.78 ibzLB9MY0.net
周囲がプロパンしかない田舎ならしゃーないけど
都市ガスあるのにプロパンガス業者と契約してる物件は
明確に空室率に現れてくるよ

119:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/29 12:52:02.30 l+wPj3hl0.net
>>113
それが禁止になりそうなんだよ。
設備機器はオーナーが買い取りか有料リースしなきゃいかんようになるって話。
ま、賃料あげてそれに納得してくれりゃ済むんだが、納得しない店子がいたら揉める。

120:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/29 12:58:04.52 gRBzD/b00.net
>>116
前にそれの逆バージョンがあって集中プロパンエリアで安いのにエアコン買うお金無くて親戚がガス屋さんらしくてエアコン付けてもらえるから個別プロパンに切り替えたいって申し出ありましたねww
OKしましたけど爆笑しましたwww

121:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/29 13:29:36.95 NBVeHtMo0.net
所詮悪徳は悪徳
言い訳したところでいつかは天罰がくだる
法規制はよ

122:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/29 16:14:57.26 XMOleKj50.net
プロパン屋と大家の商慣行は悪質性がメディアでも多く取り扱われてきたから知ってたけど
法規制されるのは知らんかった
こういうことをしっかりやってる政治家を支持したいね

123:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/29 16:21:55.24 7mGcVEDW0.net
>>120
どうせ痛い目見るのは底辺なんだしどうでもよくね？

124:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/29 16:33:41.40 l5xhkR2X0.net
アーリーリタイアするためのスレのはずなのにむしろそういった人達を憎むようなレスが多いのは気のせいでしょうか…🤔🤔🤔

125:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/29 16:40:43.27 z3yZ5h370.net
>>122
したいけど現実的に無理な奴らの嫉妬でしかないよねw

126:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/29 16:48:10.00 aeM9RiKp0.net
>>123
正直申し訳ないですがそれはひしひしと感じるますね…

127:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/29 17:09:27.32 7E4AzF9P0.net
不動産投資でアーリーリタイアして店子からぼったくる話かと思った

128:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/29 17:24:56.88 kw3utSwP0.net
元々相談しても働けしか言わないスレだからな

129:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/29 17:28:12.61 322ZySbP0.net
働いたら負けかなと思う

130:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/29 17:30:27.72 aeM9RiKp0.net
>>126
根拠のある働けなら親切なんですけどね…💦

131:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/29 17:36:33.58 LoVfcDP40.net
バレなければ合法のスレやぞ

132:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/29 17:41:43.84 NkgcnH2f0.net
>>129
制度を利用して美味しい汁をチューチュー吸うスレだぞ？

133:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/29 17:45:44.97 umAzl+HD0.net
リタイアしている人って持ち家率どの程度あるの？
自分は今43で資産額は1億くらいなんだけど
賃貸住みだから仕事辞めた後のイメージが出来なくて
まだまだリタイア出来そうにない

134:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/29 17:48:22.15 /0AmhyYW0.net
貧乏社畜奴隷どもの嫉妬、憎しみを強く感じるなら準富裕層スレへ行ったほうがいい

135:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/29 17:50:21.53 4uaMbJeR0.net
不正受給や悪徳業者を非難させてfire出来ないやつ認定するスレ

136:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/29 17:53:29.12 ZYdK+kjx0.net
>>131
資産1億ちょい50歳こどおじで実家は多分貰える
築年数いってるからちょくちょく補修は必要だけどおれが死ぬまでは保つだろう

親が老後資金の足しに実家売るなら出てもかまわない感じ

137:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/29 17:55:52.50 aeM9RiKp0.net
>>131
持ち家ありますけど人に貸して自分は賃貸に住んでる訳分からない状態です…

138:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/29 17:57:50.82 a+x9A1UE0.net
FIREしたら土地に縛られずにあっちこっち住んでみたいから多分家は買わない

139:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/29 17:58:17.00 4uaMbJeR0.net
パワーワード50歳こどおじ

140:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/29 18:02:19.74 a+x9A1UE0.net
どういう事業にしろ闇深案件はバッシングなり規制なりされて成り立たなくなるだろうから、あんまりあこぎな商売は過信しない方がいいと思われ

ビックモーターや新宿ホストがいい例

141:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/29 18:07:52.14 XMOleKj50.net
金に余裕があれば法の網をかいくぐって悪さをする必要ないはずなんだけど
余裕がない人が多いことの現れだね

142:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/29 18:07:59.27 ZYdK+kjx0.net
>>137
ええやろーｗ

143:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/29 18:09:15.59 ZYdK+kjx0.net
>>136
おれもFIREしたらリタイアメントビザ取って海外何年か移住しようかと思ってるわ

144:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/29 18:27:40.58 a+x9A1UE0.net
>>141
短期旅行だとどうしても観光地巡りでバタバタしてしまうしね
もしビザが難しくともFIREしてれば数ヶ月単位の滞在は出来るし

145:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/29 18:43:44.57 IyYL6srs0.net
>>142
それな
働いてると長期の休み取りにくいし
長くて10日が限界やし

146:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/29 18:50:45.88 Njk+2R2u0.net
なるほど、今日はいいにくいことを言う日なんだね

147:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/29 18:52:22.66 xMXy8skq0.net
国内ならweeklyマンションに１ケ月滞在はありかなと思ってる。
１週間であきそうな気もするけど
それなら普通にホテルのがいいな。
札幌・沖縄は三泊四日でいったけど最後はちょっとあきた。

148:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/29 19:07:08.58 aeM9RiKp0.net
旅行も飽きそうでリタイア後の趣味としては怖いんですよね...

149:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/29 19:08:50.89 nMKi3lzh0.net
働いてる時でも年1くらいで0泊10日の車中泊旅行に行ってたから0泊60日とかで47都道府県全部回ろうかな

150:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/29 19:10:14.50 IyYL6srs0.net
>>145
日本は民間のairbnbないのがなあ

151:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/29 19:22:23.81 HNjy7UgR0.net
リタイア後の趣味を旅行にするだけでリタイア達成が数年遅れるからオススメせんわ
もともと旅行が趣味ならいいけど

152:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/29 19:23:10.05 PiHgUm200.net
>>147
何で0泊？
車中で泊まってるんじゃないの？

153:名無しさん＠お金いっぱい。
2023/11/2

154:9(水) 19:26:08.72 ID:a+x9A1UE0.net

155:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/29 19:26:49.73 fg5Kuuf+0.net
やりたい事が無いのにリタイアするなよｗ

156:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/29 19:29:06.97 IyYL6srs0.net
>>151
オフシーズンの旅行良いよね
飛行機も安く取れるし
中国の連休避けれるのも良い
リーマンだとお盆かゴールデンウィークしか行けないから前の年の10月から航空券買ってたわ

157:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/29 19:32:34.34 fg5Kuuf+0.net
平日でもお年寄りと外国人が居るからなぁ
いつも前日か当日に宿予約するから今年の夏の北海道と秋の長野は苦労した

158:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/29 19:35:10.23 xMXy8skq0.net
貸別荘は治安上不安あるよね
一軒家ってはいろうとおもったら絶対どっかにすきがある
雨戸やシャッターがない家は怖い

159:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/29 19:37:45.25 a+x9A1UE0.net
年末年始とかは飛行機代3倍くらいになるところもあるしなあ…

160:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/29 19:42:54.70 aeM9RiKp0.net
>>149
すみません、参考に教えて欲しいのですがリタイア後に旅行を趣味にするとどんな影響がありましたか？
ちょっと国内旅行しようかと軽く考えてたので辞めた方がいい理由あるなら少し計画変更しないといけないと思いました

161:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/29 19:48:45.24 xMXy8skq0.net
ペットかおうかとおもっていたけど
数日間留守にするだけでもダメみたいね
ハムスターは餌をおいておいても
数日で死んじゃう可能性あるらしい
ペットホテルが必須らしい

162:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/29 20:56:01.37 NyJzF6y70.net
メダカは楽で良いよ
ベランダとか外にビオトープ作って飼うと強くなる。一週間放置でも平気
死んでも個体を意識していないからダメージが少ない
それでいて愛情もわくので適度に楽しい

163:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/29 21:26:36.99 wHsxIBA10.net
ゴキブリや蜘蛛、蚊、ハエ等と一緒に住んでいる

164:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/29 23:33:45.13 joDB1wvT0.net
自分で飼うとどうしても手間暇制約が出てしまうから、可愛がりたいときだけ猫カフェ行くとかかねぇ…

165:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/30 01:23:58.64 Dk+LYDLb0.net
>>161
動画で充分
ペットも女も

166:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/30 05:36:57.10 p1P9ijsD0.net
最近は女もaiで作り出せる事に気付きました

167:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/30 05:41:27.98 lrnPfZxr0.net
大腸がん「ステージ3b」桑野信義（66）、抗がん剤治療断念　Xelox療法「副作用に耐えられなかった」
ｽﾚﾘﾝｸ(mnewsplus板)

168:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/30 10:05:02.29 El/te5kP0.net
おれの愛用してた資産管理HPが今日で終わりらしい
一円も払ってなかったけどｗ

169:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/30 10:12:16.21 QfutnUtr0.net
>>165
払わないから終わるんだろう
不正受給や悪徳商法頑張って払えるようにならないとな

170:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/30 10:13:50.61 QfutnUtr0.net
寄付金の着服もこのスレで教唆だよな

171:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/30 10:26:27.68 El/te5kP0.net
>>166
いくら金持ってても払うん嫌だし
合法で金は貰えるなら貰うよｗ

172:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/30 10:41:57.50 QfutnUtr0.net
>>168
貧しくてかわいそう

173:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/30 10:43:02.50 QfutnUtr0.net
いつもの不正受給教唆くん、彼に教えてあげて！

174:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/30 10:44:31.11 El/te5kP0.net
>>169
そうなんだよ！
日本政府は富裕層の貧困問題を早急に改善すべき！
具体的には一億以上の資産を持つ貧困富裕層のキャピタルゲイン税免除でどうだろうか？

財源はサラリーマン増税で

175:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/30 11:28:02.66 C9xHkdfy0.net
財テクと不正受給のあいだ

176:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/30 11:48:49.70 1vioDs+o0.net
旅行でも会社のことを一切考えなくていいのは大きい
日程延長もできるし、出発と帰着の日時も自由にできる
旅行行く前に予定表は時間かけて作るのが楽しみ
ランチの場所とか夕食どうするかとか行く店・メニューをきめておく
バスタクシー使うときは金額時間も計算
いつもほぼ予算予定通り

食べログの点数はあまりあてにならないけどそれが基準
旅行保険は掛け金がさして高くないのでまずかけていく
AU旅行保険がコスパが一番良い
海外はコロナあったりテロあったりで行く気がうせた
結構海外は回数いってるのでとりあえずいいかとおもってる

177:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/30 11:54:58.53 kTcGLObW0.net
僕も働かなくても余裕のある生活出来ますが貧困層なので税金減免して欲しいれす(^q^)

178:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/30 12:17:48.53 iFynZyr90.net
>>174
貧困層なら税金払わんでもかまんで
国民年金だけは払っといたほうがいいけど

179:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/30 12:41:29.27 QfutnUtr0.net
貧困スレにタイトル変更しよう

180:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/30 12:49:33.35 El/te5kP0.net
>>176
うう、貧困富裕層辛い。。。
主食は白米じゃなくて玄米だし、白いフカフカのパンなんかめったに食べない
甘いメロンパンなんかここ数年食べてへんで！
タンパク質も鶏かプロテインか牛乳だし

181:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/30 13:03:28.60 pVh0B4fp0.net
リタイアして何かしようかと思ってたけど、だんだんと堕落した生活になってきている。
日中は株価見て、ネット見て、アマプラ見て、、それが心地よくなってきている。
働くとか、自己実現とかどうでもよくて温泉気分のなすがまま。
ちょっと元気になるとスポーツクラブで泳いでお風呂でリフレッシュ。
その後、眠くなって昼寝してたら夜になって飯食って、布団に入ってYouTube視聴。
23時過ぎに眠くなって朝8時起床。。
月1回くらい知り合いと夜飯食いに行ったり、ゴルフのお誘いで行ったり。
定年退職者、初年度の生活ってこんな感じなんだろう。

182:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/30 13:05:54.12 vssDAYPs0.net
>>177
もっと働けクズ

183:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/30 13:11:19.87 El/te5kP0.net
>>179
労働者は65歳以降も労働
富裕層はのんびり

適材適所やね

184:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/30 13:12:53.08 y4wsJvfC0.net
>>178
リタイア後の生活をこれから迎えるのでこういう既にリタイアした方の生活を聞けるのは大変参考になりますね😊
楽しみだなぁ

185:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/30 13:17:06.74 C9xHkdfy0.net
会社生活からリタイアしたいのか社会生活からリタイアしたいのかで結構ビジョン違うよな

186:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/30 13:18:04.63 PPc0V9tM0.net
>>178
結論を言うとそれが数ヶ月続くと飽きる
あまりにも変化が無さ過ぎて贅沢な悩みになる
それを解決するのに手っ取り早いのが仕事
適度に遊び適度に働く事でありがたみや感謝が�

187:ｶまれる

188:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/30 13:18:55.72 PPc0V9tM0.net
>>182
私は会社生活からリタイアした側だわ

189:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/30 13:24:45.05 1vioDs+o0.net
デスクワークの仕事ならいいけど肉体労働は無理
デスクワークでも派遣SIなんかは無理
結局投資でがんばるしかない
大きく投資してると相場にはりつくから仕事と同じ

190:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/30 13:34:19.31 eK1s2Ziu0.net
>>180
お前は辛いだろうが一生働け
俺だけ楽してすまんな

191:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/30 13:37:12.19 R61xIxI50.net
７万円いつくれるの？

192:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/30 13:37:46.39 El/te5kP0.net
>>186
おれは労働向いてないから君にまかせた！
適材適所だょ？

193:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/30 14:47:22.06 pYUPRop+0.net
>>178
認知症になりそう
まあそんな穏やかな日々が続くなら別にいいのかな

194:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/30 14:49:37.15 U8MOfSh/0.net
デスクワークは仕事としてはよくても
刺激としてなら肉体労働の方がいいぞ

195:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/30 14:58:57.68 PPc0V9tM0.net
日常的に身体動かさないから仕事は適度に動く事をやりたいわ

196:名無しさん＠お金いっぱい。
23/11/30 15:08:38.59 mcEc+q1e0.net
やりがいのある仕事を一生続けることこそが人生の目的です
結婚し子どもを育て上げ孫と遊ぶことこそが人生の喜びです
地域社会を支える一員として貢献することで人生は深まります
30以降で独身だと結婚した友人達とは次第に疎遠となり
人生が年々つまらないものになっていきます
結婚してなければ人生における重要なイベントが何もなく
ずっとだらだら消化試合が続くだけになります
人とのつながり無くしては人生は虚しい
良い人間関係に勝る幸福はありません
金は使うものため込んでも無益なのです
どんどん使いましょう

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