みんなで大家さん Part.28

みんなで大家さん Par ..

605:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/23 17:40:42.42 zYAv2K4X0.net
>>588
あたま沸いてて、大変そうだな(笑)

606:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/23 17:46:23.08 SMqB/kly0.net
ageバカが自演で増殖してもムダ。
過去の書き込みはきえません。
自殺者の母親記事を貼る
→個人特定可能な誹謗
バナナはD&Tファームさんが何十年もかけて確立した凍結解凍覚醒法という特許だと知った上で貶す
→個人特定可能な誹謗
最初はその人の個人名付きでバカにしていたな
社長の個人名をかいて誹謗中傷
→そのまんま
公認会計士の個人名をかいて
→そんまんま
他にも個人ツイッター、個人ブログ
アホのやってたことは
ageバカボケという抽象的な存在を叩くのとは明らかに質が違うのだよ
超えてはいけないラインを超えてるから忌み嫌われているわかったか？

607:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/23 17:49:37.67 RZsQxCGT0.net
わかりやすくまとめると３行
批判ネタになれば何でもOK精神がクソofクソ
不謹慎かつモラルレス
性根がとことん荒らし

ageを庇うやつはage自演
このスレはageがオ○ニーのために建てたスレ
>1をみればわかるだろ？
存在そのものを叩くべし

608:age ◆qCudIRDulR3c
23/07/23 17:50:36.69 iQfh7FaO0.net
このスレ読んだ出資者は
まぁ解約考えるよな(笑)

609:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/23 17:51:21.48 L3XsMp//0.net
>>584 age ◆qCudIRDulR3c
なにか申し開きがあるならいってみ？
謝罪でもするか？
カス

610:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/23 17:52:28.27 km1Gw9rW0.net
ほれ、ニタニタ笑ってるだろ？
ええよ同じように叩きのめすんで(笑)
596 age ◆qCudIRDulR3c age 2023/07/23(日) 17:50:36.69 ID:iQfh7FaO0
このスレ読んだ出資者は
まぁ解約考えるよな(笑)

611:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/23 17:54:39.50 1rBHfxRQ0.net
>>596
社員なのわかりませんが荒らしている方に狂気を感じます。
詐欺師というのはもっとクールな方というイメージを持っていました。

612:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/23 17:55:14.72 gD81cnJV0.net
大家さんは解約できる
ワンルーム投資はできない
残念！

613:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/23 17:56:05.07 ragqRnEu0.net
有無を言わさずレスにも反応せず
ひたすら叩き続ける
これが害悪アホageの対処法
叩き方のコツはアホageがわかる知的レベルで叩くこと
つまりアホレベルを真似すればよい

614:age ◆qCudIRDulR3c
23/07/23 17:58:28.52 iQfh7FaO0.net
>>595
みんなで大家さん側必死過ぎ(笑)
バナナ食っとけよ
売ってないけどな

615:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/23 17:59:08.60 sXYAAmC10.net
めずらしく熱弁しているね
ageのアホさは周知だと思っていたが同類がでてくるから、たまにはどこがどうダメなのか具体的に説明するのはよいこと

616:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/23 18:03:57.99 H5EtgbKF0.net
こんなage馬鹿に対しても「●ね」という言葉は使わないようにしているぞ
超えてはいけないラインは一つではない
まともに日本の義務教育を受けたならわかる常識
それがないアホが気軽に使っているようだがな
アレはアホだから真似するなよ

617:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/23 18:05:02.00 EoCmopol0.net
買った値段より高く買い取るって問い合わせあるらしいぞ
しかも複数
面白いね😃

618:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/23 18:05:46.83 ZnecgIqp0.net
>>602
自分の股間のバナナをペロペロナメナメ自演する人はいうことがひとなめもフタなめもちがうのですねw
バナナこだわりが異常w

619:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/23 18:09:43.96 WelzeUj50.net
わざわざトリップつけて不謹慎発言を連発だぜ？
最初はわざとネタでやっていると思った
そのうち、工作員が避雷針目的でわざとや
っているのかと思った
しかし、ただの不謹慎アホだと確信した
コイツには丁寧に優しくたしなめても全く通じないぞ
忘れる病気だからな

620:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/23 18:13:07.39 8duOB2Yi0.net
あほアゲ
たまにすごくいい情報や分析をかいてくれる人がいたんだ
それを長文のageコピペ連発で流すのよ
大家さん批判フィーバータイムのノリなんだろうが迷惑
そして過疎
アホバカだけ残った

621:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/23 18:21:33.09 aZktoBjo0.net
>>605
売りに出してない他人の不動産欲しがるって
どんだけ優良物件なんだよwww

622:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/23 18:56:46.45 9NTJEGuo0.net
「何も言い返せないんだな」
age ◆qCudIRDulR3c のセリフはこういう時にピッタリ
あんなにいたage味方(自演)も一斉にだまったね
本体のメンタルにクリーンヒットしたから

623:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/23 19:11:06.76 IHK4vi2O0.net
連絡先調べてまでマンション売ってくれと交渉してくるのか
そのマンション取り壊してショッピングモールでも建つのかな？
ギリギリまで粘った方がいいぞ

624:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/23 19:23:39.17 KgKdHliq0.net
工事は完全にストップしてて警備員も全員お払い箱なのな
にも関わらずこの期に及んで300億もの出資を募るのはどうしてなのか

625:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/23 19:28:28.18 nsr6VNQv0.net
お金を預けてるなら、即刻、解約することをお勧めします。
いつXデーが来てもおかしくない状態です
事件になって取付け騒ぎにならない内に解約しましょう。
事が明るみになった後ではほぼ返金が期待できません
それがこの手の事例では常識です

626:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/23 19:31:25.39 nsr6VNQv0.net
詐欺師は不審死する確率が高いらしいので
お気をつけください。

627:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/23 19:35:19.63 RXXzfAoF0.net
15号売り切れる前から16号発車してるけど大丈夫か？
案件あたりの間隔も詰まってきてるし金額もドンドン膨らんでるぞ

628:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/23 19:40:29.04 d664e3tu0.net
>>612
それは500万で買った土地が300億で売れれば299億5000万も儲かるんだよ!
買ったやつがバカなだけ、なんか文句あるんか！！

629:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/23 19:42:27.41 nsr6VNQv0.net
早く解約しないと死にます

630:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/23 20:04:21.36 lW5AGAL90.net
エクシアの一件でチンコが萎んでしまったわ
100万円とか高すぎる

631:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/23 20:08:07.99 88dy4Nw60.net
コロコロとかいう虫ケラ
地獄に落ちろ

632:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/23 20:20:57.73 nsr6VNQv0.net
数百万円くらいパーになっても耐えられるが数千万円パーだと死にそう。
少なくともメンタル殺られる

633:age ◆qCudIRDulR3c
23/07/23 20:25:46.87 iQfh7FaO0.net
おー
マジで解約申請いっぱい来てて
その理由が
「インターネットの掲示板読んで」
なんだろうな
会社側IDコロコロは
俺叩きだけじゃなく各案件の事業性とか語らないと駄目じゃね？

634:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/23 20:26:30.67 nsr6VNQv0.net
明日こそ解約チャンス日

635:age ◆qCudIRDulR3c
23/07/23 20:44:36.43 iQfh7FaO0.net
>>597
> なにか申し開きがあるならいってみ？
何に対する申し開きだ？
みんなで大家さんの案件が
集めてる出資金が周辺相場の数倍～数百倍
その出資金に対して7%の配当出せる想定賃料が法外
その法外な賃料払って入居するのは
みんなで大家さんの関連会社で
その会社にそんな賃料払えそうな事業実態が確認できない
成田なんかは

636:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/23 20:44:50.20 +gz6R1ll0.net
>>622
ワンルームマンションも解約できますか？

637:age ◆qCudIRDulR3c
23/07/23 20:47:41.01 iQfh7FaO0.net
成田なんかは
全く売上がないのが明らか
この状態でなんで年間数十億の賃料払えるの？
みたいなおかしなところを突っ込んでるだけだよ？

638:age ◆qCudIRDulR3c
23/07/23 20:48:13.90 iQfh7FaO0.net
>>624
みんなで大家さんにワンルームマンションはないんじゃね？

639:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/23 20:57:20.07 EfnTtI/10.net
>>623
そこが一番問題なんですよね。
ここのコロコロさんとかステマブログ、ステマサイトでも決して触れないところです。
あまりに土地の価値がなさすぎて、不動産投資とは認められない可能性があります。

640:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/23 20:57:43.62 +gz6R1ll0.net
一人で大家さん

641:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/23 21:01:56.62 YCcUOxJH0.net
ワンルームの話は妄想なんじゃね
流石に売ってくれって言われるは無いわ
返済終わってるのに手残りどうこう言ってるし
大家さんの話で論破されて悔しいから不動産持ってる妄想しちゃったんだよきっとw

642:age ◆qCudIRDulR3c
23/07/23 21:10:59.63 iQfh7FaO0.net
>>627
立地が悪くて客が来なくてテナントが撤退した廃ショッピングモール
立地が悪くて客が来なくて閉鎖になった公営賭博投票場
廃工場
ここら辺は売ろうとしてもなかなか売れない

643:age ◆qCudIRDulR3c
23/07/23 21:24:01.75 iQfh7FaO0.net
>>629
あぼーんで何書いてんだかわからんけど
俺叩きじゃなくて
◯物件の相場価格に対して集めてる割高な出資金の妥当性
◯物件に対する法外な想定賃料の妥当性
◯その法外な賃料を払ってもその物件に入居する理由
とかについて申し開きすれば？

644:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/23 21:26:16.75 nsr6VNQv0.net
みんなでポンジさんは早くみんなで解約さんしないと死にます

645:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/23 21:29:18.83 YCcUOxJH0.net
スーパーの駐車場に車止めたら
知らないおっさんがその車売って下さいって言ってきた
車欲しいなら中古車屋行けばいいのに不思議

646:コロコロ
23/07/23 21:33:42.83 nsr6VNQv0.net
お金を預けてるなら、即刻、解約することをお勧めします。
いつXデーが来てもおかしくない状態です
事件になって取付け騒ぎにならない内に解約しましょう。
事が明るみになった後ではほぼ返金が期待できません
それがこの手の事例では常識です

647:コロコロ
23/07/23 21:48:08.17 nsr6VNQv0.net
マジレスするとマンソン売ってくれはよくあるんでそれがどうしたって感じ。
売ってくれっていっても正確には売るための仲介契約結んでくれってこと。
不動産仲介業者は売物件探すのが第一だから。
売物件探してそれを自分で売れば仲介手数料が売と買いで両手で手数料6％以上が手に入るから。
このマンソン　いくらで予算で探してる人いますとかってチラシ入るが探してる人いるっていうのはまず嘘。
自宅じゃなく投資マンソンは登記簿みれば所有者がわかるからそこにダイレクトメールだす。

648:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/23 22:03:28.89 YCcUOxJH0.net
>>635
なるほど
そういうスキームなのかw
不動産は闇が深いな

649:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/23 22:38:49.56 at36fdaV0.net
あぼーんで何書いてるかわからないのにレスねぇ
叩く側は慣れてるな
アホはきつく叩いてしばらくはあえて放置すると自滅自爆する法則する
その証拠といわんばかりに誤字脱字に途中で送信からのマンソン、ポエムにコピペ
自白芸がスゴイ

650:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/23 22:42:56.91 DKu3OLCr0.net
叩く側はその間にしっかり睡眠、バカは疲弊。長期戦にも対応か。戦略ゲームみたいだな。

651:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/23 22:49:24.98 jGaAy8Dh0.net
>>635
あなた変なところにスペース文字いれるんだね。変わってるね。
問い合わせが普通ってことにしても
　買った時より高く売ってくれ
て問い合わせがあるというのはやっぱり嘘なんだね。
ありえないもんね。
ところで　マソソソ　てなあに？

652:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/23 22:57:47.35 1fNl1DIu0.net
この頭悪そうなのはどの県の脳ゆるキャラ？
631 age ◆qCudIRDulR3c age 2023/07/23(日) 21:24:01.75 ID:iQfh7FaO0
>>629
あぼーんで何書いてんだかわからんけど

653:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/23 22:59:09.61 zRVTMLsT0.net
>>640
さいたま

654:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/23 23:07:16.49 U0zdku4a0.net
自分でボケて自分で突っ込んでるよ、このクズ
しかも全然面白くねえ
さすが知的障害者

655:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/23 23:10:35.12 kgoe88/a0.net
お金を預けてるなら、即刻、解約することをお勧めします。
いつXデーが来てもおかしくない状態です
事件になって取付け騒ぎにならない内に解約しましょう。
事が明るみになった後ではほぼ返金が期待できません
それがこの手の事例では常識です

656:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/23 23:16:52.66 kxLkl6tD0.net
ageの連続投稿あるだろ
コピペを除くと1行あたり50秒ペース
答え合わせしてみな
するとこれはageの自演だなーとわかるし
ペースからお年寄りだと分かるし地域もわかるどんな環境で育ったのかもわかる
これマメな

657:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/23 23:19:53.06 pd9QOkAV0.net
>>642
IQが10違うと会話が成り立たないそうだ
ユーモアのセンスも違うんだろう
どっちのIQが上かはあえてかかない
君のレスのセンスをみせてくれ

658:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/23 23:32:00.82 waE1+BwE0.net
>>645
お前みたいなゴキブリ相手にユーモアもクソもねえからｗ
とりあえず死んどけｗ

659:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/23 23:35:18.84 qEB9nsCa0.net
営業の人たちこれ売れなかったら自爆買いさせられるのかね？

660:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/23 23:37:58.36 GmCGcsMu0.net
ケツのK抜かれて1DKが1D
マソソソ
脳ゆるキャラ
賢すぎてすまんな
全部オレのセンスってことにしといてくれ
お前らのセンスあふれる投稿まってるぜィ！
センスがない＝頭悪い＝騙される＝あほ＝age∋アイツ

661:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/23 23:39:44.73 WIG3GB4U0.net
ここで一句
大家さん
地獄目指して
ペダル漕ぐ

662:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/23 23:44:28.51 RgJqs4V40.net
日本人ぽいな
季語がないから川柳か
ワソルーム
間取り１Ｄ
マソソソソ
字余り

663:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/23 23:44:59.59 1/PltPWV0.net
成田16号出すの早いな
工事止めた矢先でもう金策するのか

664:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/23 23:46:02.01 NqTm6ux80.net
ワそルームw
マそそそw

665:保守しま
23/07/23 23:52:00.53 0pFMrxCF0.net
本人発言の元記事があったそうです
ご協力感謝
①
Part.13の↓
> -- ここから
357 age ◆kR9lpurGm. 2022/12/21(水) 23:40:59.64 ID:iF5GHh1Z0
二十年以上2ch/5chで悪徳商法マニアやってると
多少の煽りやコテハン叩きは何でもないのよ
> -- ここまで
②
Part.19の↓
> -- ここから
0715 age ◆kR9lpurGm. 2023/01/21(土) 22:22:44.03 ID:gUiKRP/s0
無茶苦茶な言いがかりで話進めてるな
俺が詐欺被害者が自殺しても知ったこっちゃない
> -- ここまで

666:保守しま
23/07/23 23:52:22.93 0pFMrxCF0.net
●反響
5ch みんなで大家さん二十年以上マニア
で検索
> 加害者側age ◆kR9lpurGm.
本人は全く自覚が足りないようですが
詐欺的表現と過剰な批判で
相手を自殺に追い詰める可能性がある点において要注意危険人物といえます。
本人によればこれらの行為を自らマニア歴二十年以上と自慢げに語っているとのこと。
彼らの悪意と殺意に満ちたバッシングで精神を患い正常な思考が阻害され自殺においやられた被害者も存在するのです。
更に彼らはそのような被害者や被害者家族の記事を拡散しネタとて嘲笑します。

667:保守しま
23/07/23 23:52:42.59 0pFMrxCF0.net
●反響
>age ◆kR9lpurGm.
この人モラルなさすぎない？
自殺者の母親記事を貼ったり
バナナはD&Tファームさんが何十年もかけて確立した
凍結解凍覚醒法という特許だと知った上で貶す
批判ネタになれば何でもOK精神がクソofクソ
不謹慎かつモラルレス
性根がとことん荒らし。
●反響
ま。ネット時代ならではの加害者側。

668:保守しま
23/07/23 23:54:13.47 0pFMrxCF0.net
ageバカが自演で増殖
自殺者の母親記事を貼る
→個人特定可能な誹謗中傷
バナナはD&Tファームさんが何十年もかけて確立した凍結解凍覚醒法という特許だと知った上で貶す
→個人特定可能な誹謗中傷
最初はその人の個人名付きでバカにしていたな
社長の個人名をかいて誹謗中傷
→そのまんま
公認会計士の個人名をかいて
→そんまんま
他にも個人ツイッター、個人ブログ
→個人特定の誹謗中傷
超えてはいけないラインを超えてるから忌み嫌われている
わかったか？

669:保守しま
23/07/23 23:54:44.36 0pFMrxCF0.net
わかりやすくまとめると３行
批判ネタになれば何でもOK精神がクソofクソ
不謹慎かつモラルレス
性根がとことん荒らし
ageを庇うやつはage自演
このスレはage>1がオ○ニーのために建てたスレ
存在そのものを叩くべし

670:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/23 23:55:28.09 hK7Pe5Uz0.net
短歌をば
コロコロの
死後の行き先
地獄かな
閻魔に舌を
抜かれ悶える

671:保守しま
23/07/23 23:55:43.56 0pFMrxCF0.net
わざわざトリップつけて不謹慎発言を連発だぜ？
最初はわざとネタでやっていると思った
そのうち、工作員が避雷針目的でわざとや
っているのかと思った
しかし、ただの不謹慎アホだと確信した
コイツには丁寧に優しくたしなめても全く通じないぞ
忘れる病気だからな

672:保守しま
23/07/23 23:56:01.15 0pFMrxCF0.net
あほアゲ
たまにすごくいい情報や分析をかいてくれる人がいたんだ
それを長文のageコピペ連発で流すのよ
大家さん批判フィーバータイムのノリなんだろうが迷惑
そして過疎
アホバカだけ残った.

673:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/24 00:00:20.32 SH/Pnagw0.net
敗　北　宣　言　の　例
646 名無しさん＠お金いっぱい。 2023/07/23(日) 23:32:00.82 ID:waE1+BwE0
>>645
お前みたいなゴキブリ相手にユーモアもクソもねえからｗ
とりあえず死んどけｗ

674:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/24 00:02:04.76 jUGystc40.net
言いたいことはそれだけか？クソコロ
オマエに味方は一人もいないし正義も存在しない
オマエは頭の狂った異常者でスレ最大の嫌われ者だ

675:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/24 00:03:44.27 4nZWObCS0.net
>>662
自　己　紹　介　の　例

676:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/24 00:06:11.00 2Qhg9QOk0.net
>>663
🪳　ゴ　キ　ブ　リ　発　見　　！　🪳

677:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/24 00:07:24.26 r9MIO+Ce0.net
>>664
アゲは駆除しといて

678:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/24 00:10:00.63 W7WTPz1p0.net
成田16号が売れないとコロコロが死んじゃう
誰か助けて

679:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/24 00:16:57.34 SdzlGsIs0.net
配当、償還金、宣伝広告費、従業員の給料、コロコロの餌代etc.
意外と結構金掛かってます
皆さんよろしくお願いします

680:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/24 00:19:39.29 atlAM8xk0.net
コロコロは運良く障害者枠で採用された工作員

681:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/24 00:20:56.45 atlAM8xk0.net
馬鹿過ぎて使い物にならないけど、大家さんへの忠誠心は天下一

682:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/24 00:25:12.74 2SEdZtRC0.net
今作ってるのがフードバレエで、16号の金で土地買って本来作るはずだったゲートウェイを建設って計画でおk？

683:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/24 00:27:44.20 WwoqXCqF0.net
そろそろねるか
単発
二発
単発
単発
おまえらがコロコロじゃねーのか
あげよりマシなんだな

684:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/24 00:28:59.97 QlX+U2QD0.net
どうして突然フードバレーなんて言い出したんだ？
そんなもん成田に作って意味あるのか？
ていうかゲートウェイはどうなった？
もう色々意味分からん

685:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/24 00:33:04.73 3GF3DtH00.net
>>672
公式読んでこい
URLﾘﾝｸ(narita-gateway.com)

686:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/24 00:40:39.83 vyuUsVE20.net
>>673
ハードル上げ過ぎやろ
絶対アウトやん、コレ

687:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/24 01:54:41.62 wFOwkOCX0.net
自分はみんなで大家さんは、まれな社長の誇大妄想迷走会社だと思ってるが、このスレで意図的に経営をちゃんとする気なく資金だけ集める目的だと言う主張の人に聞きたいが、なぜ、そんな捕まるか裁判で負けて社会的に抹殺されるようなことを経営者がすると思うわけ？

688:age ◆qCudIRDulR3c
23/07/24 04:08:28.67 jSayEMbS0.net
>>675
それ言ったら世の中には投資詐欺は存在しないんだよ

689:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/24 06:23:30.26 3/akSlPK0.net
>>675
それならキチンと平米171万円で成田の住宅すら建てられない土地を売っていますというべきだね。何倍で転売してるか聞いても教えてくれないんだよ。500倍以上で売ってると思うんだけどね。
あと決算で行う不動産は時価評価で行うことになっている。ちゃんと不動産鑑定士に評価してもらわないと。ただそうすると債務超過になって営業できなくなるよね。

690:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/24 07:46:55.08 LmxVaQ+a0.net
無知の罪
恣意的な罪
アゲは両方

691:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/24 07:51:12.62 J6ksV7r20.net
お金を預けてるなら、即刻、解約することをお勧めします。
いつXデーが来てもおかしくない状態です
事件になって取付け騒ぎにならない内に解約しましょう。
事が明るみになった後ではほぼ返金が期待できません
それがこの手の事例では常識です

692:age ◆qCudIRDulR3c
23/07/24 07:53:06.17 NBve9tut0.net
>>678
何書いたんだが分からんが俺叩き乙(笑)
ジワリ追加しとくわ
みんなで大家さんの元本評価方法の問題点
みんなで大家さんの
「〇〇年間元本評価割れナシ」
というのは
外部の不動産鑑定士に評価してもらったり
周辺相場や路線価と比較して評価してるわけではなく
現在の賃料を元に算定した
「直接還元法」による評価
で、
その算定の元にしてる賃料は周辺相場の何十倍～何百倍で、
その超高額な賃料払ってるのは関連会社で、その事業実態が確認できない
これらの会社に全く売上がなかったとしても
循環取引でいくらでも高額な賃料が支払われている事にでき、
それを元に不動産評価が行える仕組みを使って
「元本評価割れなし」
と言えてしまう
参考
三菱ＵＦＪ不動産販売三菱ＵＦＪ信託銀行グループ
不動産用語集
直接還元法読み：ちょくせつかんげんほう
URLﾘﾝｸ(www.sumai1.com)

693:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/24 07:57:12.84 DZBBUH1j0.net
>>675
捕まるのはバイトだし裁判したところでお金は返って来ない
ワンル一ムも同じことだか

694:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/24 08:09:39.07 BeAEoBNZ0.net
ひたすらコピペ貼るワンルームアゲおじさん😚

695:age ◆qCudIRDulR3c
23/07/24 08:19:50.03 NBve9tut0.net
>>681
ポンジが飛んだ時は
誰が捕まろうが捕まらなかろうが
出資者の手元にはまずお金は戻らない
ここに金突っ込んだ人、
ここに金突っ込もうと思う人は
下記の様な観点でよく考えてみてね
◯各案件の対象不動産について
　集めてる出資金相応の価値があるか
◯各案件の想定賃料利益について
　周辺相場と激しい乖離がないか
◯店子として対象不動産に入居する企業に
　その想定賃料利益を払える様な収益をうむ事業実態があるか
　(賃料は想定賃料利益よりさらに高額だけど)

696:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/24 08:24:35.04 J6ksV7r20.net
今週はどのくらい解約でるかな？
一億円解約した人に入金あるかな？

697:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/24 08:29:24.49 x//ZV6YQ0.net
ひたすら意味不明なアゲ叩きで大家さんネタを逸らそうとするゴキブリ
殺虫剤ぶっ掛けてあげたい

698:age ◆qCudIRDulR3c
23/07/24 08:35:01.93 NBve9tut0.net
ちなみに飛んだ際には
　成田はだめだけどバナナは大丈夫
とかはないですよ
全部一気に駄目になります

699:age ◆qCudIRDulR3c
23/07/24 08:36:52.56 NBve9tut0.net
ジュビリーエースのスレでは
「俺は自分で情報とりに行って大丈夫なの分かってる」
みたいな人が必死に擁護してたけど
みんなで大家さんはそれすらなく
ひたすら都合の悪いレスを流すだけになってるね(笑)

700:age ◆qCudIRDulR3c
23/07/24 11:22:37.44 U4HE1yAz0.net
コロコロ書き込み止まったな
上司に怒られたか？(笑)

701:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/24 11:22:37.73 XAfyaRwA0.net
コロコロに
生きる価値なし
地獄行き

702:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/24 11:23:17.17 XAfyaRwA0.net
大家さん
お金集めて
さようなら

703:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/24 11:52:16.99 RucQzVFw0.net
コロコロの努力で解約加速化か？

704:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/24 12:06:33.10 6DQTqYJs0.net
あほには放置が効くの
オレめしくったり昼寝したりしてるからさ
あほアゲは毒を巣にもちかえって自滅コロリしといて

705:age ◆qCudIRDulR3c
23/07/24 12:09:13.30 MX58/MPy0.net
>>691
まぁみんなで大家さんの話を全くしないでこんだけ荒らしてるの見れば
解約考える人も増えるだろうね
 >>692
放置できね～ぞ(笑)

706:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/24 12:17:56.13 BeAEoBNZ0.net
ここは100万円無いと投資できないけど
ワンルームマンション投資ならローンで投資てきて元手0円で毎月お家賃入ってくるぞ
減価償却で節税もできる
ローン組めるならワンルームおすすめ

707:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/24 12:27:17.07 /kJBS7wi0.net
てことにして、
あほアゲの悪行の数々が許されると思ってんのかな
個人名あげての誹謗中傷は事実
謝っても誰も許さないどころか時間経過でみる人が増えれば叩きは増殖する
ネットはそういうところ
覚悟もなくなんとなくで個人叩いてんじゃねーよ
ちなみに「age」は個人ではない
特定できないからな
ageは叩き放題
開示請求くらって関係者がさらせば別

708:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/24 12:28:16.34 m8/cBPXP0.net
>>674
ハードルなんて上がってねーじゃん
金のかかることは全て先送りします、以上だろ

709:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/24 12:29:23.47 a6HaUgbv0.net
>>688
コロコロってage君のことでしょ？
自演失敗の誤爆？

710:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/24 12:32:10.07 y1XyUu2n0.net
だって決定したもん
誰からも異論なかったもん
コロコロアゲ
↓
えーageがモラルレスのカスという点においては異論がないようですね
まとめると、
ageも1Dもコロコロもこのageをさしているということで皆さんで力を合わせて駆除しましょう。

711:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/24 12:35:00.59 9w3+y2sM0.net
見えないのにレス返してるんだから自演確定だろ

712:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/24 12:54:48.35 9BTFYu700.net
自演なんかしてね―よ

713:age ◆qCudIRDulR3c
23/07/24 12:55:34.41 MX58/MPy0.net
>>699
俺叩き単語をNGワード登録してるから
何を書いたのかは分からんが俺叩きレスが書かれてるのは分かるのよ(笑)

714:age ◆qCudIRDulR3c
23/07/24 12:57:10.48 MX58/MPy0.net
ジワリ追加(笑)
ゲートウェイ成田は白紙化に近いレベルの計画縮小
みんなで大家さん公式サイトでは
しれっと過去分も含めて成田シリーズの記載変更
　↓
URLﾘﾝｸ(www.kensetsunews.com)
2023-05-23
共生バンクの日本ゲートウェイ成田/2期用地50haを確保/
1期はフードバレーに変更
> 当初、インバウンド客をメインターゲットとした観光産業拠点として、
> 国際展示場などのＭＩＣＥ（国際的な会議・展示会など）施設、
> 大規模ショッピングモール、ｅスポーツ施設、安土城、
> 富裕旅行者向けホテル、
> 超富裕旅行者向けホテル、
> 天然温泉露天風呂、バスターミナル兼立体駐車場、公園
> などの整備を計画していた。
　↑
当初のオハナシ
現状の成田に金出した人はこれ聞いて出資決めた

> 日本版フードバレーを計画しており、
> 食品（料理）の研究開発と生産、流通�

715:ﾌ拠点をはじめ、 > 集客施設として > 和食文化を楽しむフードホールスタジアム、 > 食品工場の見学を楽しむファクトリーゾーン、 > Ｒ＆Ｄ施設などを整備することを想定している。　↑ 大幅に計画変更でやる事の内容以前に規模がこれだけに縮小 > 　第二期事業計画地は、用地の確保を行っているものの > 事業主体については未定だ。　↑ その先は未定(笑) ちなみに上記の記事では第二期用の用地は確保済に見えるがゲートウェイ成田の公式サイトでは「確保に着手」とのことで、用地確保できるのかも不透明

716:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/24 13:02:47.22 Y34s05ao0.net
成田の原野、山林を平米171万円というありえない金額で出資を集めている。
これは不動産特定共同事業法における事実の不告知には該当しないのでしょうか。

717:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/24 13:05:51.89 KwgNGyu10.net
>>703
共同でやってるだけだから好きにさせてやれよ

718:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/24 13:16:01.21 t71UMHcZ0.net
>>703
共同事業だから100万円出してる方も事業やってる側の人間だな
つまり被害者なんていない
よかったよかった😃

719:age ◆qCudIRDulR3c
23/07/24 13:21:45.64 MX58/MPy0.net
>>703
商品説明に嘘があれば不実告知
例えば
5月に計画変更を発表してるけど
それまでの間に
当初予定のお城やらアリーナやらホテルやらの
建築設計依頼や建設会社への見積や工期調整依頼等々、
具体的な開業に向けた準備を進めていなかったのなら
「最初からゲートウェイ成田を作るつもりは無かった」
とみなされるでしょうね

720:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/24 13:29:06.51 b7sX2Evl0.net
フードバレーって絶対会長のアイデアだよね
あれだけの大金集めてる以上、行き当たりばったりの計画変更はどうなのって気はするが

721:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/24 13:38:35.53 Y34s05ao0.net
>>706
不実の告知ではなく事実の不告知に該当するかどうかです。
平米単価もしくは坪単価は土地を売買する場合、説明されて当然の内容です。
また、騒音特別法に該当し、住宅、病院学校が建てられない土地が含まれることも説明すべきことかと思います。

不動産特定共同事業法
URLﾘﾝｸ(elaws.e-gov.go.jp)
（不当な勧誘等の禁止）
第二十条　不動産特定共同事業者は、不動産特定共同事業契約の締結の勧誘をするに際し、その相手方に対し、当該不動産特定共同事業契約に関する事項であってその相手方の判断に影響を及ぼすこととなる重要なものにつき、故意に事実を告げず、又は不実のことを告げる行為をしてはならない。

722:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/24 13:50:39.40 y1XyUu2n0.net
>>701
なにいうてますのん
NG相手の書き込みの内容をめちゃ引用してましたやん(笑)

723:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/24 13:53:07.78 fGrHXXu50.net
これの「申し開き」な。
内容よんだなければでてこんわ。

631 age ◆qCudIRDulR3c age 2023/07/23(日) 21:24:01.75 ID:iQfh7FaO0
>>629
あぼーんで何書いてんだかわからんけど
俺叩きじゃなくて
◯物件の相場価格に対して集めてる割高な出資金の妥当性
◯物件に対する法外な想定賃料の妥当性
◯その法外な賃料を払ってもその物件に入居する理由
とかについて申し開きすれば？

724:age ◆qCudIRDulR3c
23/07/24 13:57:05.68 MX58/MPy0.net
>>710
何番のレスにそんな事書いてあんの？

725:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/24 14:01:36.72 KWlLm/wp0.net
>>629
がよっぽど都合わるかったんだろうなw

726:age ◆qCudIRDulR3c
23/07/24 14:03:22.78 MX58/MPy0.net
>>712
まぁそうなんだろうね
俺が設定したNGワードは俺叩きレスに特有なフレーズばかりだし

727:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/24 14:09:49.18 RucQzVFw0.net
お金を預けてるなら、即刻、解約することをお勧めします。
いつXデーが来てもおかしくない状態です
事件になって取付け騒ぎにならない内に解約しましょう。
事が明るみになった後ではほぼ返金が期待できません
それがこの手の事例では常識です

728:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/24 15:28:34.40 ws47+3+u0.net
>>708
騒音特別法ではなく「特定空港周辺航空機騒音対策特別措置法」（騒特法）ですね
URLﾘﾝｸ(iqrafudosan.com)
みんなで大家さん成田で募集している土地の多くは上記の騒特法における航空機騒音障害防止特別地区に該当しそうです。
出資している方に対して当然説明しているでしょうが、仮にしていないのであれば契約解除が可能かと
思われます。会社に確認してみてはいかがでしょうか。
会社に落ち度があるなら60営業日を待つ必要もないし、手数料を引かずに全額返してもらうべきですね。

729:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/24 15:48:25.55 bMDOrRz/0.net
ワンルーム投資は嘘だったの？
100万円持ってないのが悔しくて大家さん叩いてるだけなの？？

730:age ◆qCudIRDulR3c
23/07/24 16:07:56.46 +in7onwD0.net
>>709
IDコロコロの何番のレスを
俺の何番のレスで引用してるって？

731:age ◆qCudIRDulR3c
23/07/24 16:15:17.33 +in7onwD0.net
ちなみに >>716もあぼーんで見えないよ(笑)

732:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/24 16:35:34.59 TOFJaQxt0.net
今日の解約は何口だったか教えて。
コロコロ

733:age ◆qCudIRDulR3c
23/07/24 16:38:31.35 +in7onwD0.net
ブラウザで
ｽﾚﾘﾝｸ(market板:629番)
見たけど
 >>631と何も関係ねーじゃねーか(笑)
IDコロコロ必死過ぎだわ

734:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/24 16:46:00.39 bMDOrRz/0.net
専用ブラウザ使ってりゃあぼーんしたの見れるだろ
自分でアンカーも打ってるんだし
ブラウザで見てきた設定は無理ありすぎ

735:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/24 17:26:21.20 w3gYejJx0.net
そのURL生成できてあぼーん解除不可能でかつ自分のアンカー打ったレスも見えないアプリおせーて🙄

736:age ◆qCudIRDulR3c
23/07/24 17:38:12.00 T/mNmupr0.net
Androidのchmateだが
あぼーんレスはクリックしても表示されねーよ

737:age ◆qCudIRDulR3c
23/07/24 17:41:41.33 T/mNmupr0.net
関係ない話で流したいみたいだから
ジワリ追加(笑)
忍者キングダムは100億かけてリニューアルで
安土城レプリカは一泊500万のホテルにする
と喧伝していたが
その後ホテル開業どころか四年たった今も改装工事中で立入禁止のまま(笑)

738:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/24 17:55:25.95 Pi3Fh8+p0.net
>>723
残念
mateはあぼーん見えますw

739:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/24 17:56:05.48 kBYu4qwi0.net
みんなで大家さん成田で募集している土地は成田空港A滑走路から約1.5kmのところにある。
URLﾘﾝｸ(www.narita-kinoukyouka.jp)
上記のホームページによると、多古工業団地が約1.6kmで最も近く、騒音は約80～94dBと非常に大きい。
耳鼻咽頭外科学会によると85dB以上の大きな音を長時間聴くと
「騒音性難聴」が発生することがあるようです。
URLﾘﾝｸ(www.jibika.or.jp)
A滑走路北側の使用回数は1日250回程度。朝5時から夜12時まで飛ぶ。
これだけ飛べば、そこで生活する人間は難聴になる可能性は非常に高く、ゴルフ場の計画が中止になったのも当然といえる。

740:age ◆qCudIRDulR3c
23/07/24 18:19:20.85 SLlKZ6sI0.net
>>725
すまん、見えたわ
レス番号とNGWordをタップしてたわ
「あぼーん」
をタップすりゃ見れたのね

741:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/24 18:30:50.18 OXNZNwae0.net
>>727
ええよ
普段からあぼーん使ってないと知らないのは仕方ない

742:age ◆qCudIRDulR3c
23/07/24 18:40:43.51 SLlKZ6sI0.net
>>728
勉強になったわ
まぁわざわざ見ないけどな(笑)
という事でジワリ追加
アグレボの廃ショッピングモールは下記のグランモール水巻
これを出資者から集めた総額(共生の劣後分除く)と同額以上で
第三者に売却しないと最後の償還はできないわけだが
そんな金額で売れると思う？
URLﾘﾝｸ(toshoken.com)
都商研ニュース
グランモール水巻、2021年2月以降は商業テナント「1店」のみに－核テナントは「バナナ畑」
2021年3月31日
福岡県北九州市と遠賀郡水巻町をまたぐ、国道3号線と国道199号線沿いの分岐点にある元・大型商業施設（現・バナナ畑）「グランモール（GRANDMALL）」の商業ゾーンが、2021年1月17日の「Kid’s US.LANDグランモール水巻店」閉店にともない僅か1店舗のみとなった。

743:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/24 19:07:20.41 TDi63deC0.net
◆qCudIRDulR3c 止まったな
と思ったがNGに登録してたんだった
スマソ

744:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/24 19:09:39.36 viMEj5y40.net
>>707
違うよ
成田の保健所が一番関門が低いのよ

745:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/24 19:12:10.95 fso3aiYM0.net
>>715
残念ですが
あの場所
説明されなくとも
みんな知ってる属性だから
それで争ったら、お馬えバカといわれるだけだよ

746:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/24 19:14:19.51 7b/FWWU60.net
>>721
かまってちゃんに関わりすぎ

747:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/24 19:18:27.80 dOqzsftU0.net
>>726
良いんだよ、閑静な住宅地で売ってるわけでないんだから
例えば新宿三丁目や池袋北口で騒音ダニとダダをコネる在日は居ないよ

748:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/24 19:21:46.29 BqjLBpWV0.net
>>727
5CH自称マニア ◆qCudIRDulR3c が聞いて呆れる。
今更ソレ認識したの?
お馬え、真正の馬鹿と周りから言われてるだろ?!

749:age ◆qCudIRDulR3c
23/07/24 19:24:59.13 SLlKZ6sI0.net
>>707
フードバレーだったかはともかく、
成田の売れ行きが好調だった場合に計画変更するのは
最初から予定されてたんじゃないのかな
当初予定のままだと
さすがに今年の秋口には各施設の基礎工事始めないと間に合わないが、
そんな無駄なお金使いたくないでしょ

750:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/24 19:28:45.14 r3Q2x70l0.net
>>702
ジワリ
最近ばか ◆qCudIRDulR3cにアンカーつける人たち減ったの気がついてる?
おまえさーマンネリなんだよ。相変わらず、つまんねー奴だな。

751:age ◆qCudIRDulR3c
23/07/24 19:37:52.10 SLlKZ6sI0.net
IDコロコロ必至に俺叩き

752:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/24 19:43:27.96 C1NTe2TI0.net
あぼーんで何書いてるかわからんけど
◆qCudIRDulR3c が
ジｭワリ、ちがうのよ～ん
ってさわいでるな

753:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/24 19:45:31.44 C1NTe2TI0.net
実はあほアゲが一番大家さんに関係ないのよな(笑)

754:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/24 19:50:07.57 ODurhstd0.net
ちがうのよ
馬ぁ鹿なのよ
あんぽんたんなのよ
マソソソ投資やっちゃったのよ
マソネリなのよ
ホンマおもろない奴
新情報でてくるまではじっとしておくか面白いことかけよ

755:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/24 19:51:41.33 nhGgc96g0.net
あぼーん

756:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/24 19:51:58.34 nhGgc96g0.net
長文(674文字)

757:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/24 19:52:19.77 nhGgc96g0.net
長文(ちがうのよ)

758:アゲたたき用
23/07/24 19:55:19.25 3zeu2X6B0.net
コピペ

759:アゲたたき用
23/07/24 19:55:40.95 3zeu2X6B0.net
長文(2653文字)

760:アゲたたき用
23/07/24 19:55:48.23 3zeu2X6B0.net
あぼーん

761:アゲたたき用
23/07/24 19:55:53.60 3zeu2X6B0.net
あぼーん

762:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/24 19:57:52.01 QlX+U2QD0.net
ID:3zeu2X6B0

目障り
迷惑だから死ね

763:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/24 19:59:26.31 AoOB5jxX0.net
>>739
自分で「あぼーん」って書き込んでるバカがいるんだよ。

764:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/24 20:01:16.44 2ZAo1m630.net
加害者側本人がみえない聞こえないー（フリ）をしているようですがその他の一般の方に向けて発信していますのでウェルカムです。
構わず叩き続けるのでレスしないでくださいね。
age ◆qCudIRDulR3c

本人発言の元記事があったそうです
ご協力感謝

①
Part.13の↓
> -- ここから
357 age ◆kR9lpurGm. 2022/12/21(水) 23:40:59.64 ID:iF5GHh1Z0

二十年以上2ch/5chで悪徳商法マニアやってると
多少の煽りやコテハン叩きは何でもないのよ
> -- ここまで

②
Part.19の↓
> -- ここから
0715 age ◆kR9lpurGm. 2023/01/21(土) 22:22:44.03 ID:gUiKRP/s0

無茶苦茶な言いがかりで話進めてるな
俺が詐欺被害者が自殺しても知ったこっちゃない
> -- ここまで

765:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/24 20:01:37.18 cRF45MOn0.net
柳瀬会長の中では成田シリーズは大成功ってことになってるっぽい
なんだかプーチンみたい

766:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/24 20:01:56.50 2ZAo1m630.net
つづきです
●反響
5ch みんなで大家さん二十年以上マニア
で検索

> 加害者側age ◆kR9lpurGm.

本人は全く自覚が足りないようですが
詐欺的表現と過剰な批判で
相手を自殺に追い詰める可能性がある点において要注意危険人物といえます。

本人によればこれらの行為を自らマニア歴二十年以上と自慢げに語っているとのこと。

彼らの悪意と殺意に満ちたバッシングで精神を患い正常な思考が阻害され自殺においやられた被害者も存在するのです。

更に彼らはそのような被害者や被害者家族の記事を拡散しネタとて嘲笑します

767:名無しさん＠お金いっぱい。
23/07/24 20:02:17.01 2ZAo1m630.net
つづきです

●反響
>age ◆kR9lpurGm.

この人モラルなさすぎない？

自殺者の母親記事を貼ったり
バナナはD&Tファームさんが何十年もかけて確立した
凍結解凍覚醒法という特許だと知った上で貶す

批判ネタになれば何でもOK精神がクソofクソ
不謹慎かつモラルレス
性根がとことん荒らし

●反響
ま。ネット時代ならではの加害者側

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