【追加給付15万円】J-REIT 307【資産ｲﾝﾌﾚの足音】

【追加給付15万円】J- ..

777:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/24 10:03:12.15 iap3aKzz0.net
ダウリートとJリートの相関性ゼロだから

778:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/24 10:08:29.30 pWHer+Ku0.net
というかNBFの増資考えれば状況全然違うだろうと

779:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/24 10:41:21.75 lKEqLWYP0.net
関さんがこんな記事を書いてるな
ひよったかな
URLﾘﾝｸ(media.monex.co.jp)

780:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/24 10:55:20.56 DeUMfQEs0.net
トヨタの雑誌「やっぱり新型カムリは新型カムリだった」

781:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/24 11:32:11.99 4eVHiC0D0.net
安定配当･高配当の雄だったドコモ株が市場から消えると REIT はその代替投資先となる
可能性があり、特にトップ銘柄である　NBF はインカム狙いで買われるかも。60万円台回復は
時間の問題。

782:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/24 11:50:33.91 iap3aKzz0.net
>>763
>>708
右見て左見てちゃんと運転するように

783:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/24 12:13:44.37 G/orjgqg0.net
実は自然エネルギーや商社のほうが配当利高いのはないしよ

784:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/24 12:25:48.15 Ubr1HHs10.net
>>765
KDDIとかソフバンとか楽天が買われるだけだろ
利回りしか見ていないバカ

785:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/24 12:38:58.62 6B3oEpfT0.net
配当欲しさに楽天買うやつはおらんだろ。

786:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/24 12:40:19.61 ynfnlqu80.net
いくら利回り高くても、値上がったところで大型増資と物件押し付けされるんなら
現物不動産のほうが遥かに低リスク

787:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/24 12:54:35.90 yeus3Kv90.net
【東京五輪】IOCが中止を通知か…2021年断念、2032年再招致　ゲンダイ ★8 [ばーど★]
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)

月曜日は暴落やね

788:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/24 13:04:24.07 IE+Tzqs00.net
世論調査ではバイデン候補がリードしてるけど
隠れトランプ信者は数千万人単位でいるから今回もトランプ大統領が勝つと思うお('ω')ノ

789:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/24 13:13:50.43 IE+Tzqs00.net
ポリコレ重視の伝統的優等生バイデン候補
実益重視の豪快なおっちゃんトランプ大統領
ポリコレ疲れでトランプ大統領の圧勝というのが俺の見解だお('ω')ノ

790:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/24 13:41:13.29 vmcJtvzB0.net
はとバスが繁盛しているようだ。
こりゃヒューリックにも風が吹く！

791:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/24 13:47:01.04 /qp3DrdD0.net
>>771
2032年とかここのほんどの老いぼれボケ爺は死んどる

792:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/24 14:12:36.53 zfyyBas90.net
　　　　 ┌─┐　　┌─┐
　　　　 │か│　　│ら│
　　　　 └─┤　　└─┤
　　　　　　 ∩　　　　 ∩ 　　　カマホリ！
　　　　('ω')ノ彡　('ω')ノ彡　　　ガチホモ！
　┌─┬⊂彡┌─┬⊂彡
　｜あ｜　　｜げ｜　
　└─┘　　 └─┘

793:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/24 14:57:33.11 FvNHJfTo0.net
◇　　　　　　　ミ　◇
　　◇◇　　 /￣|　　◇◇ 　　ワタシハ
　◇◇　＼　|＿_| ◇◇ 　　　からあげ！
　　　　彡　O('ω')ノ　/ 　　　ガチホモ！
　　　　　　(　　Ｐ `O 　　　　カマホリ！
　　　　　／彡#＿|ミ＼

794:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/24 16:23:44.75 IE+Tzqs00.net
俺を男色家扱いして差別してるレイシストはポリコレ棒でぶん殴られるお('ω')ノ

795:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/24 16:48:01.37 LWKSYlpu0.net
棒とかケツバットとか男色匂わせてるんだよなあ
男色だもの
あいだ　から揚げお

796:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/24 17:21:42.23 +Z/OMhKF0.net
【速報】セブンの仕分け請負 (デイリートランスポート習志野物流センター)で　コロナクラスター発生現在57人確認… [BFU★]
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)
物流系脂肪確認

797:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/24 17:36:02.58 qT50jsrB0.net
　 _　　　∩
(　ﾟ∀ﾟ)彡　　カマホリ！からあげ！ガチホモ！
　⊂彡

798:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/24 18:32:03.77 AWpvm8LJ0.net
08/16　260　161　207　186　339　258　256　　計1667
08/23　212　*95　182　236　250　226　247　　計1448
08/30　148　100　170　141　211　136　181　　計1087
09/06　116　*77　170　149　276　187　226　　計1201
09/13　146　*80　191　163　171　220　218　　計1189
09/20　162　*98　*88　*59　193　195　269　　計1064
09/27　14／4　*78　212　194　235　196　207　　計1266
10/04　108　*66　177　142　248　203　249　　計1193
10/11　146　*78　166　177　284　184　235　　計1270
10/18　132　*78　139　150　185　186　203　　計1073
週単位では9/20の週以来の低水準だな
9/20の週は連休があり週末にかけて増加傾向だったことを見ると直近２、３か月では一番良い状態とも判断出来る

799:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/24 19:05:46.31 LCa90nID0.net
>>1-1000
>>771 2021年東京中止最後に現行五輪自体廃止
南関東生産年齢1,000万義務転出
企業資本金総額10兆円東京退去

800:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/24 19:11:43.76 PXLGv3Bb0.net
　 _　　　　∩
　　('ω')ノ彡　　ワタシハ！からあげ！ガチホモ！
　⊂彡　　　　　　カマホリ！

801:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/24 19:42:19.34 FlAGaXZZ0.net
【本日の暇つぶし　J-REIT昔話 vol.1】
100年に1度の金融危機の爪痕が残っていた時代、”孤高のジャスダック上場”、”低所得者向け賃貸住宅"、”不況耐久型リート”と呼ばれ、機関投資家に恐れられたJリートがあった。ひと呼んで『糞ーツ』、現在のスターツプロシード投資法人（以下”スターツ”）である。
「安定している住宅型リートで利回りが高い。アコモより250bpも利回りが出る。家賃が安そうな物件だから、不況下ではアコモより需要があるんじゃないか？　スポンサーはちょっと怪しいが、日日姉妹だってリプラスだってジョイントだって結局助かったし、親が死んでもリートは大丈夫なはず。モリモトなんて相続手続きしてから逝ってたし、むしろスポンサーが潰れた方が良いかも。だけどジャスダックだから運用規定で投資出来ない。でもこの高利回りは是非とも欲しい。どーしたら良いんだ！？」と身悶えて悩んだファンドマネージャーが居たとか居なかったとか。
筆者はかつて近所を歩いていた際に、「ショボいアパートだなぁ、入居者を探すの大変だろ、これ」と思った物件の敷地に「管理　スターツアメニティー」と言う看板を見つけてしまい、それ以降スターツを投資対象から外した経験がある。もちろん、個人地主が建てたアパートを管理しているだけでありリートの保有物件ではないが、まだ金融危機の傷跡が残る時期でもあり、運用報酬欲しさで資産規模を拡大させるため、どんなクオリティの物件がぶち込まれるか分からないと言う恐怖があったからである。
スターツがジャスダック上場だった時代に、IR担当者に何故ジャスダックに上場したのか質問した事がある。筆者は上場コストが低いからと考えていたが、IR氏の「資産規模が足りなくて東証の基準に達しなかったんです、デヘ♡」と言う回答には腰が抜けそうになった。ジャスダックはどんだけ基準が緩いんだよ、そもそも物件を仕込んでから上場しろよ、と思ったが、当時のリート市場にはそんなスターツより死臭を醸し出す銘柄が多く、おっちょこちょいな糞ーツ、いやスターツなど特段気にも留めなかった。
そんなスターツもジャスダック上場から15年が経ち、10年前には東証リート市場に指定替えになって、今や老舗の貫禄が漂う住宅リートとして資産規模879億円を誇っている。築年数はちょっと高目だが、物件は普通の賃貸マンションである。近所のアパートはまだポートフォ

802:リオに入っていない。都心の一等地物件は少なく、微妙に郊外の立地はwithコロナ時代のテレワークとオフィス通勤をミックスする従業員にピッタリ。P/NAVもほぼ1倍、天下の大和ハウス傘下のリートより評価されてるんだね。糞ーツなんて呼んでゴメンナサイ。あんたは立派なリートになったよ。でも、あのアパートの看板を見ちゃった筆者は買わないけどね。

803:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/24 19:52:19.67 8H7EIUvd0.net
今の段階だと
物流＞＞商業＝オフィス＞住宅＞＞ホテルか？
思ってた以上に商業が強く住宅が弱い感じ
これからを考えると住宅は上にいくか？

804:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/24 19:57:23.50 AWpvm8LJ0.net
スターツは物件立地を考えると評価高すぎる感じはあるね
REIT全般に言えるが地方物件ほどREITでは評価高すぎる傾向があるね。
地方の立地まで見てる人は少ないだろうから単純に利回りでお得感を感じて投資する人も一定数いるからね
逆に都心物件は割安に放置されてる感がある。コロナ収束後には都心と地方のREITで適正な利回り格差つくかもしれんが。

805:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/24 20:05:04.08 G/orjgqg0.net
都心レジのREIT賃料高くてコロナで逆転してそうなんだよなサムティやスターツに
商業も渋谷や江東区にビル店舗のやつより静岡とか埼玉にあるショッピングモールやスーパーのほうが手堅そう

806:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/24 20:07:53.82 Ubr1HHs10.net
スターツREITは昔買ったことを親父にそれとなく話したら、「たわけ！」と怒られたわ
いい思い出

807:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/24 20:09:30.57 AWpvm8LJ0.net
俺は今の段階だと
物流>>>住宅>>オフィス>商業>ホテル
Goto前の緊急事態宣言の辺りでは
物流>>住宅>>オフィス>>>商業>>ホテル
住宅は物流には差をつけられ商業、ホテルには差を縮められてるから現状がより弱く感じるのはあるだろう
来年の夏辺りにコロナが収束すれば来年末くらいには
物流=住宅=商業=ホテル>オフィスのほぼコロナ前の関係性になると予想してる
オフィスはコロナ収束してもテレワーク普及はある程度影響を残すだろう

808:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/24 20:13:14.83 AWpvm8LJ0.net
REITに限らんがコロナの影響でで一気に下がったセクターは戻すのも早いだろう
最近は良い場合も悪い場合も原因が発生したり解消したりすると動きが早いからね

809:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/24 20:38:21.37 DDnXjSz20.net
だいたい全部元に戻ると思うけどね。借主が入れ替わったとしても
同時多発テロとかリーマンショックの時も、これからは全く違う世界になる論は横行してたけど言うほど変わってない

810:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/24 21:17:51.40 OPl8Qse30.net
変わってないというか嵐の前の静けさにしか見えんけどな・・・

811:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/24 21:45:46.13 b+KHysUQ0.net
つまり今は何を買えばいいんだ？
ビルリアル？リテ？はたまたインビ？

812:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/24 21:50:25.48 sKu4O5Wf0.net
◇　　　　　　　ミ　◇
　　◇◇　　 /￣|　　◇◇ 　　ワタシハ
　◇◇　＼　|＿_| ◇◇ 　　　からあげ！
　　　　彡　O('ω')ノ　/ 　　　ガチホモ！
　　　　　　(　　Ｐ `O 　　　　カマホリ！
　　　　　／彡#＿|ミ＼

813:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/24 22:20:13.03 ybYMuq8j0.net
>>794
親

814:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/24 22:22:26.58 QCQ1F/Is0.net
>>796
わしの三井不動産は下がりっぱなしなんだが

815:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/24 22:29:04.83 ybYMuq8j0.net
>>797
俺は含み益だから問題ない＞三井不動産

816:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/24 22:44:07.78 LtyA6JDt0.net
>>794
親サム
配当利回り4.8％で毎年増収増益
糞リート買うより100倍マシ

817:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/24 22:48:10.34 u54rWGqf0.net
>>785
いいね！
自分はリーマンショックとその後を自力で切り抜けてきた会社だけに一定の評価はしている
ただ、投資はしていないw

818:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/25 00:19:33.55 8RCBqb7y0.net
>>797
三井不動産を下がったら買って上がったら売るんや

819:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/25 08:44:38.21 DNElMhzi0.net
　　　　 ┌─┐　　┌─┐
　　　　 │か│　　│ら│
　　　　 └─┤　　└─┤
　　　　　　 ∩　　　　 ∩ 　　　カマホリ！
　　　　('ω')ノ彡　('ω')ノ彡　　　ガチホモ！
　┌─┬⊂彡┌─┬⊂彡
　｜あ｜　　｜げ｜　
　└─┘　　 └─┘

820:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/25 09:05:13.41 BfaNsFVS0.net
＞渋谷や江東区
南関東生産年齢1,000万義務転出

821:るーぷ
20/10/25 09:45:50.47 m7/FPOuA0.net
Jリートって言うより、不動産セクター自体が思ってる弱いんでまいってる。
超高層以外の住宅マンション系の販売は、イメージほどには悪く無いと読んでるんだが、
株価的には誰も買いたがら無いんだろう。
やっぱ、今回はバリューよりもセクターだったな。
今さら遅いんで毒を食らわば皿まで、だ。

822:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/25 09:49:30.75 vk3hfqkK0.net
割安だから近々上がりそうと思っていたが、三井不動産に思いっきり冷や水掛けられた状態だね、不動産株は

823:るーぷ
20/10/25 09:50:52.25 m7/FPOuA0.net
ボックスシナリオがメインシナリオだったんだが、
三井不動産のおかげで、ボックス底抜けシナリオに変更になったんだと思う。
ただ、面白いのは、それでサヤ取れる三井不動産は相対的に浮いてるんだが、
その他の不動産は、サヤ取りにくくなったと見られてんのか？
くそぶち込みのサヤ取り分期待がぜんぜん浮いて無いこと。
そこは正直誤算だ。
別にそーいう極悪不動産は買って無いけど、セクター全体に波及しても
おかしくない重要事項だと思ってたんだが。
なんか信用自体無くなっちゃった感じ。
ダイレクトに儲けてる三井不動産はサヤ分はプラス評価されてるが。

824:るーぷ
20/10/25 09:51:47.11 m7/FPOuA0.net
まいったよ。
ハナシとしておかしいんだが。
みついめ・・・
恨むよ・・・

825:るーぷ
20/10/25 09:53:33.76 m7/FPOuA0.net
いいかげん日銀も、その三井リートと三井不動産を優先して集中的に買うのって
おかしくねーか？
俺は納得できないね。マジ。

826:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/25 16:38:06.31 H7uZNJ+Y0.net
野糞来週は頑張って

827:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/25 16:45:13.68 7D+rn0An0.net
　　　　　\|/
　　　／￣￣｀ヽ
　　/　ノ[真]ヽヽ
　　|、（ ∧) （ ∧）
　　|ﾞヽｒー―个―|
　　{＿|　　基地 |
　　ヽ. ヽ＿＿＿ﾉ
＿＿ヽ＿＿､,_ノ、

828:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/25 18:03:53.66 5el4Lc900.net
スターツというと東西線の車内ポスタの2人のアイドルオバサン幹部の顔が怖かったな

829:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/25 23:58:58.39 uyX2Ts1X0.net
新規コロナ感染数も緩やかにだが着実に減ってきてるな

830:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 09:00:57.56 SgIi3QAY0.net
今日もまた糞展開か･･･

831:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 09:01:35.70 CsxqFM9A0.net
またまたまたまたまたまた下げスタート

832:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 09:05:12.23 gqX89+u30.net
どんどん下がるうわああああああああああ！！！お金が嗚呼あああああああああ！！！ちきしょおああああああああああ！！！とんでもない勢いでなくなっていくうわああああああああああ！！！もうダメだ嗚呼あああああああああ！！！

833:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 09:07:24.88 SgIi3QAY0.net
毎日ひどいわ

834:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 09:17:18.71 CsxqFM9A0.net
またまたまたまたまたまた大便ハウス爆下げ中

835:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 09:18:32.11 SgIi3QAY0.net
あっさり1680割れ

836:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 09:20:58.90 1V6gS08K0.net
マザーズで大損失出してリートもだめ。
もう株はやめるわ

837:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 09:21:17.54 IB3/lSGo0.net
指数1760超えたとき息巻いてた奴生きてる？

838:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 09:25:10.70 CCI/W0yb0.net
まーたNBFだけ上げるパターンかよ

839:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 09:33:33.86 2e4Vu4w20.net
死んでる

840:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 09:35:49.88 IB3/lSGo0.net
今日もほとんどのリートがビル便器の犠牲になる相場か

841:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 09:49:34.47 8

842:KvfPC5B0.net

843:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 09:57:44.64 gqX89+u30.net
老後の為にコツコツ貯めてきた大事なお金が嗚呼ああああああ！！！ちきしょおああああああああああ！！！どんどんなくなっていくうわああああああああ！！！助けてくれええええええええええ！！！誰かあああああああああ！！！

844:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 10:03:31.85 rzkPatoV0.net
森ヒル切ってJPモルガンチェースにするか迷う…

845:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 10:04:29.55 Fcr2KD2L0.net
勝負は14:59からだというのに何を言ってるんだ

846:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 10:08:47.81 +UEdqoi+0.net
なんだこれ・・
はぁ・・・

847:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 10:12:38.63 4n/QubZt0.net
悲壮感漂ってるな・・・
そろそろか？

848:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 10:14:28.42 DWtFXKt+0.net
物流レジがREIT指数の足引っ張ってるな

849:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 10:18:42.31 IB3/lSGo0.net
大型増資の後は必ず同業種、時価総額のでかい順から換金売りされる

850:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 10:24:25.53 DWtFXKt+0.net
換金売りが終わった後はその分リバウンドするまでセットだな

851:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 10:24:54.70 +UEdqoi+0.net
なんでreitはオートチャージ弱いの？

852:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 10:32:00.93 umHiiBn00.net
>>825
巣に帰れ

853:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 11:26:38.53 ZwBHcGRy0.net
NBF40万割れますわこれ

854:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 11:30:59.39 DWtFXKt+0.net
後場日銀買いラインクリアか

855:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 11:32:22.52 CCI/W0yb0.net
午前中に振込完了してるだろうから
後場は無理吊り上げる必要ないということか

856:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 12:01:33.80 rzkPatoV0.net
やっぱ森ヒルのままでいいや
超都心のここが糞田舎の物流施設より高い利回りなのにここから暴落はないだろ

857:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 12:10:21.63 0XRvNxqZ0.net
立地というより最近は親の信用度では。
いくら都心でもバカでかい増資されたら終わりですし

858:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 12:15:21.24 JFnF348j0.net
軍資金稼ぎに
tipstar とネット検索して
これ登録して、本人確認してもらえれば、あなたに2000円、
そして私の友達ID 089,874,453 と
友達になってください！
500円から50000円がお互い当たるガチャひけます！私もあなたも得するんで是非！

859:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 12:25:18.83 DWtFXKt+0.net
増資の規模もあるかもしれんが今回は物件の築年が大きなネックだったね

860:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 12:34:05.13 CCI/W0yb0.net
大引けの売りが超ハンパ無いんですが

861:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 12:37:55.61 DWtFXKt+0.net
ビルFは引け売り多いけど他の銘柄は引け買い多いな
換金売り終了でビル売り他REIT買いでバランス取る感じか

862:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 12:40:10.98 Mc00d1nG0.net
換金売り終了？
今まさに換金売り継続してるし
地銀投信残高まだとてつもないぞ？
銀行ルールで一気には売れないから
こんな地獄があと半年は続くぞ？

863:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 12:42:50.73 4n/QubZt0.net
まぁ底抜けしたから、だれも買わんわな

864:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 12:44:28.41 SIcsTP3w0.net
このまま行くと明日のビルの受け渡しは公募割れになるかもしれんね('ω')ノ

865:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 12:46:45.98 CCI/W0yb0.net
新宿の墓地ビルは良くて５００億だろ
１２００億の含み損じゃないか
よくプレミア増資とか言えるよな

866:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 12:51:06.44 DWtFXKt+0.net
ビルFは下がったとは言え他の銘柄より割高だからな
信用面でビルF買ってた人は他のREITでも買った方が未だに割安だしビルFよりは余程良心的な運営してる

867:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 12:51:13.99 +UEdqoi+0.net
うわぁぁぁぁ
もうだめだぁぁぁぁ

868:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 12:52:59.03 +GsYB7yH0.net
新宿のビルは他のリートじゃ欲しくても買えない物件なのは確か
あと10年くらいで再開発になるだろうからそん時勝負だな
低地とかだったら本物のゴミかウンコだけどな

869:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 12:55:41.10 SIcsTP3w0.net
現在価格５５５，０００円
基準価格５３８，０００円
発行価格５２７，２４０円
明日は２２９，０００口が放出されて歴史的なディールになると予想するお('ω')ノ

870:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 13:05:25.36 7baqB2w10.net
　 _　　　　∩
　　('ω')ノ彡　　ワタシハ！からあげ！ガチホモ！
　⊂彡　　　　　　カマホリ！

871:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 13:09:15.96 nVxJahsl0.net
◇　　　　　　　ミ　◇
　　◇◇　　 /￣|　　◇◇ 　　ワタシハ
　◇◇　＼　|＿_| ◇◇ 　　　からあげ！
　　　　彡　O('ω')ノ　/ 　　　ガチホモ！
　　　　　　(　　Ｐ `O 　　　　カマホリ！
　　　　　／彡#＿|ミ＼

872:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 13:19:36.27 G5oUjKCT0.net
このAAキッズNGにしたいんだけどワッチョイ導入しないの？

873:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 13:19:41.51 8wprv4xd0.net
ホモによる歴史的なディックの予感…！

874:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 13:21:32.16 8wprv4xd0.net
日ロジはいつ下げ止まるんだよ今畜生

875:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 13:33:38.11 CCI/W0yb0.net
AA自体をNGワードにつっこんどけば
快適になる

876:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 13:34:02.24 KWYtl+PX0.net
>>851
明日は爆下げなんですか・・・？

877:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 13:39:01.40 It290VLw0.net
ﾋﾞﾙF569千円～533千円のﾚﾝｼﾞ相場はじまったか？

878:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 13:40:14.16 SgIi3QAY0.net
とうとう1670割れかよ

879:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 13:41:14.79 SgIi3QAY0.net
Jリートだけはコロナ真っ只中の時となんら変わらんな

880:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 13:42:13.48 IB3/lSGo0.net
リート終わったわ

881:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 13:44:23.45 ID07TJLB0.net
リアル「ビルだけを逝かせはしない！」

882:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 13:44:34.17 +UEdqoi+0.net
くそが

883:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 14:04:26.12 SIcsTP3w0.net
日銀買いと明日のビッグディールのリスク回避で
混沌とした相場状況となっとるお('ω')ノ

884:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 14:10:31.50 kKm82PTy0.net
　　　　 ┌─┐　　┌─┐
　　　　 │か│　　│ら│
　　　　 └─┤　　└─┤
　　　　　　 ∩　　　　 ∩ 　　　カマホリ！
　　　　('ω')ノ彡　('ω')ノ彡　　　ガチホモ！
　┌─┬⊂彡┌─┬⊂彡
　｜あ｜　　｜げ｜　
　└─┘　　 └─┘

885:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 14:11:55.55 6TjgFERL0.net
物流逝ったか

886:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 14:12:13.90 SIcsTP3w0.net
いつの間にか俺の応援団の顔が全部変わっとるお('ω')ノ

887:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 14:16:52.87 DWtFXKt+0.net
物流は流石にコロナで上げすぎた

888:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 14:17:09.30 Hme5JiOi0.net
　 _　　　∩
(　ﾟ∀ﾟ)彡　　カマホリ！からあげ！ガチホモ！
　⊂彡

889:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 14:17:55.59 RqfFZILK0.net
で、1000わりこんでくれるの？

890:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 14:18:39.09 JU2eaCn10.net
　 _　　　∩
(　ﾟ∀ﾟ)彡　　カマホリ！からあげ！ガチホモ！
　⊂彡

891:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 14:33:38.91 MOGSZCYn0.net
産廃プラテンしてるやんか

892:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 14:34:56.27 DWtFXKt+0.net
今日は三菱商事系スポンサーが強いな

893:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 14:35:43.83 KLpuNA+l0.net
さぁ、踊れ

894:るーぷ
20/10/26 14:41:43.03 uZ3TAE8w0.net
引けのピン揚げって、単に毎月分配ファンドの自然サヤ取りなんじゃねーの？
買い申し込みが多けりゃ上がる、そのまんまでファンドも好都合と言う。

895:るーぷ
20/10/26 14:43:18.13 uZ3TAE8w0.net
投げが増えりゃ、自然に引け投げになるんじゃ？
それが地銀とバスケットとか、
年金とバスケットとか、
日銀と中間業者とか、
色々あるのかどうかはわからん。
どっちにしろ単なるサヤ取られ。
むしろ翌日以降は、逆目を意識、みたいな。

896:るーぷ
20/10/26 14:45:58.08 uZ3TAE8w0.net
市場概況プロさんも、場中はカラアゲの呪いが動かしてんだが、
引けは関係無い、みたいな感じで解説してるし。

897:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 14:49:35.97 JolM3Qf70.net
おい野村！てめえこの野郎！

898:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 14:51:11.37 SgIi3QAY0.net
またフリーフォール

899:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 14:56:44.45 l4QbtcEl0.net
デイトレタイム来たアアアwww

900:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 14:57:40.69 IB3/lSGo0.net
大暴落だな

901:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 14:59:01.60 IB3/lSGo0.net
今度は1660割れか？

902:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 15:00:11.05 +UEdqoi+0.net
なんなんだよ怒

903:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 15:00:14.63 SgIi3QAY0.net
ひっでえええええええwwwwwwwwww

904:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 15:01:00.27 l4QbtcEl0.net
オワタ、、、真っ白だぜ、、、

905:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 15:01:52.20 CCI/W0yb0.net
NBFの道連れにロジ系大暴落

906:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 15:07:17.86 CCI/W0yb0.net
これだけJリート市場をめちゃくちゃにした張本人の
三井不動産本�

907:ﾌはプラスかよ責任取って新宿の墓地ビル買い戻せよ

908:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 15:08:02.17 gybYVPh40.net
オワタ＼(^o^)／

909:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 15:08:26.66 ID07TJLB0.net
ぽまえらに栄光あれ

910:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 15:11:26.10 bHKjSiS70.net
>>888
下取りは定価の50％になりますがよろしいですか？
はい　←
いいえ

911:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 15:11:31.70 UGNcw/eu0.net
オワリイイイイイイイイイイ！！！何もかもオワリイイイイイイイイイイ！！！オワリなんだ嗚呼あああああああああ！！！嗚呼ああああああああああああああああ！！！嗚呼あああああああああ！！！

912:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 15:16:01.70 UGNcw/eu0.net
とんでもないことになったあああああああああ！！！うわあああああああああ！！！これは本当にとんでもないことになった嗚呼嗚呼あああああああああ！！！どわああああああああああああ！！！ちきしょおああああああああああ！！！どえるつわああああああああああ！！！

913:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 15:20:40.08 L2w7HBL70.net
ベス子配当取りに行ったら配当以上にやられそうだな・・・

914:るーぷ
20/10/26 15:23:01.51 uZ3TAE8w0.net
日ビルリートと同じだけみんな下げてろ！
文句あるなら2倍下げてろ！
みたいな感じ？
案の定、三井不動産が上がってるのが情け無い。
サヤ取ってるわけだから予想通りなんだけど・・・
不動産自体も三井が値段主導してる感も今日はあったが、
バリューっぽいのは下がってるのもある。
たぶん、サヤ取れる度合いに応じて上げてんじゃ？
だとしたら、次のサヤ取られ予想も立ったりしてね？えへへ
インサイダーじゃ無いから手出し無用みたいな感はある。マジで。

915:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 15:25:59.77 K3IOhrPq0.net
引
け
で
大
暴落！！！！
三井のチョンボで完全に信頼を失った古墳市場
日ビル20万、指数800もありうるでしょう

916:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 15:29:36.30 d2jg5+MM0.net
うんちぷりぷりーーーーーーーーーーーーーーーーーｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

917:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 15:29:54.02 PKNmBU0Q0.net
放置勢だけど余りの下げに久々にスレ来た。
大統領ショックでも起きたかと思ったけど日経は何とも無いし。
一体リートだけ何が起きてるの？

918:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 15:31:33.01 UGNcw/eu0.net
ちきしょおああああああああああ！！！ちきしょおああああああああああ！！！汗水流して稼いだお金なんや嗚呼ああああああ！！！

919:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 15:32:46.74 UGNcw/eu0.net
毎日5時半起きして会社に行って稼いだお金が嗚呼ああああああ！！！助けてくれええええええええええ！！！助けてくれええええええええええ！！！

920:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 15:33:07.69 Y8JTmU5b0.net
証券口座
開いて見てそっとじ
見て後悔

921:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 15:34:34.15 K3IOhrPq0.net
>>898
全部三井古墳リートのせいです。諦めましょう。

922:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 15:35:03.26 UGNcw/eu0.net
なんで真面目に働いてるワイがこんな憂き目に逢わなきゃいけないんや嗚呼ああああああ！！！どえるつわああああああああああ！！！

923:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 15:37:27.14 u8z6XKJR0.net
ゴミ

924:るーぷ
20/10/26 15:37:29.40 uZ3TAE8w0.net
A、三井ショックでくそ物件押し付け増資のWパンチの恐怖
B、企業姿勢として信用できない
C、モーロクじじい勢が全力毎月分配買ってるので、下げれば理屈無き投げ連鎖が予想される
D、海外勢も三井にはあきれた。それを許容する二ホン市場への信頼が崩壊
E、バイデン勝つと米債券バブル崩壊するので、金利差スプレッド重視する
海外勢的には、下げで緊急投げ
F、底抜けすると頭取命令で地銀勢強制投げ
とか、こんな感じ？

925:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 15:37:37.12 IB3/lSGo0.net
>>898
日本ビル便器が撒き散らした糞便が他の関係無いリートに降り注ぎ窒息死

926:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 15:47:34.63 +UEdqoi+0.net
くそが　まじしね

927:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 15:49:34.43 jzy2SqMT0.net
じじいとガイジの妄想だぞ
信じたら負け

928:るーぷ
20/10/26 15:54:31.49 uZ3TAE8w0.net
三井も案外、甘かったりして？
A、際限無く、くそ便器とすると見なされると底値が無くなって来る。

929:B、日銀総裁変わるか、戦略大変更があれば、一気に状況は変わる上記、Wパンチだと今までの逆、くそBFこそ底値が無くなったりしてね？それこそ賃料だって下げ巾大きそうな感じだし。それ以上に、理論的な処分と言うことが出来なくなると底値は抜けて来る。ほぼ詐欺ファンドに近づくからね。ホテルとか、物件処分売却値段の理論値がサポートしてる気もする。その意味じゃ、健全投機仕手とかマジメな外資ハゲタカが処分してなんとかなる値段なんだと思う。それが無い、ってことにはなるからなー二ホン株全般に強い企業ほど安いのは、そーいう理由もあるんだと思う。すなわち株主のために存在してるわけじゃ無い、ってこと。だったら値段は下がるよ。超長期で見ると。そうなると言ってんじゃ無い。そーいうこともありうる、と言ってるんだ。だから二ホン株なんか安いんだと思うし。くそリートの場合、買い値が高くて売れ無いんじゃどーにもなんねー地獄だな。

930:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 16:03:23.22 sAU10wWr0.net
明日の受け渡しは成功みたいな

931:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 16:12:03.95 SrhfIRXP0.net
良いかい？
REITなんてものは、無かったんだ
そう、無かったんだよ
最初から、ね・・・

932:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 16:12:52.76 SrhfIRXP0.net
>>903
毎度機関の書き込みかよ

933:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 16:15:39.33 AEgC9KQT0.net
90日後退！

934:るーぷ
20/10/26 16:23:48.19 uZ3TAE8w0.net
ただ、これだけ巨大なサヤ取り可能なら、テナントを系列っぽい仲良しにして
間接的に回してとりあえず家賃を目先維持するのは可能だと思う。
禁断の技ワザっぽいが。反動の危険はありうるけど、まあ、目先はプラスじゃ？
フェアを期してテナント一覧は以下。フェアってより研究か。
かなり重大案件に発展してしまってる。
53階：三井ホーム[建築資材・住宅設備機器・家具・室内外装飾品の輸出入・加工・販売]
52階：三和ホールディングス[持株]
51階：パーソルテクノロジースタッフ[IT人材派遣]
50階：カナディアン・ソーラー・プロジェクト[太陽光発電所開発]
50階：カナディアン・ソーラーO&Mジャパン[太陽光発電所管理]
49階：トラベルイン[旅行企画]
49階：東京旅行[旅行企画]
49階：BELL・ホールディングス[グループ経営]
49階：ベル・データ[インテグレーター]
49階：ワールドスタッフィング₍東京営業所₎[人材サービス]
45階：TS東京[建設]
45階：アミークス[フランチャイズ]
45階：日精テクノロジー(東京支社)[精密機器・光学機器]
44階：マリックス[結婚相談所]
44階：C.P.O設計[設計事務所]
44階：パレス[インテリア商材]
30階・44階：アクセル₍東京支社₎[人材派遣]
43階：大和三光製作所[工業用乾燥機]
41階：損保ジャパン日本興亜保険サービス[損害保険代理]
39階：ティー・エス・ケイ・ネット[システムエンジニアリング]
39階：マクロミル₍新宿オフィス)[ネットリサーチ]
37階：公益財団法人トヨタ財団[公益財団法人]
37階：イノベーションネクスト[IT・HRシステム開発]
37階：CRGホールディングス[グループ経営]
37階：プロテクス[コンサルティング]
37階：CRSサービス[BPO]
37階：東京ソフトウェア[ITソリューション]
37階：マンパワーグループ₍東京第

935:四支店)[人材サービス] 36階：司法書士法人中尾パートナーズ(東京事務所)[司法書士事務所] 36階：土地家屋調査士法人中尾パートナーズ(東京事務所)[土地家屋調査士事務所] 36階：三井グループ結婚相談所[結婚相談所] 36階：万葉[Web系情報システム構築] 36階：レトリバ[機械学習ソフトウェア] 36階：東光高岳₍新宿オフィス₎[公共インフラ向け設備] 36階：サット[受変電設備・機器] 36階：MJG[整体・接骨院経営]

936:るーぷ
20/10/26 16:24:39.69 uZ3TAE8w0.net
35階：三井不動産リフォーム[リフォーム]
34階：豆蔵ホールディングス[持株]
34階：豆蔵[コンサルティング]
34階：園田・小林特許業務法人[弁理士事務所]
34階：園田・小林知財サービス[知財サービス]
33階：税理士法人東京シティ税理士事務所[税理士事務所]
33階：キャリアリンク[人材サービス]
32階：ベネッセi-キャリア[採用・教育支援]
32階：税理士法人イーグル[税理士事務所]
31階：JUコーポレーション[コンピュータシステム開発]
30階：日本設計(新宿三井ビル)[空間設計]
30階：トップ₍東京本社₎[防犯・防災システム]
30階：ONE(東京支店)[防犯ソリューション]
29階：東京ファブリック工業[インフラ建築]
28階：あとらす二十一[Webサイト構築]
19階：アフラック生命保険[生命保険]
17階：トーテックアメニティ₍東京本社₎[ITソリューション・エンジニアリング]
17階：JDRONE[ドローン事業]
16階：セノン[警備]
15階：ベネッセホールディングス₍新宿オフィス₎[持株]
15階：ベネッセコーポレーション₍東京本部新宿オフィス₎[教育]
15階：ベネッセビジネスメイト(新宿オフィス)[障がい者雇用]
12階：ステアーズ[ゲームメーカー]
11階：Namy&[音楽アーティストマネジメント・イベント運営]
10階：エスアールエル[受託臨床検査]
4階～5階：新宿三井ビルクリニック[内科]
4階：新宿西口歯科医院[歯科]
4階：三井不動産ファシリティーズ₍オフィスマネジメント三部)[建物管理]
階不明：カプコン₍東京支店₎[ゲームソフトメーカー]
階不明：ジャパンネット銀行[銀行]
階不明：昭栄化学工業[化学工業]
階不明：T-LIFEホールディングス(新宿オフィス)[持株]
階不明：三井不動産レジデンシャルリース[賃貸マンション等マネジメント]
階不明：レジデントアシスタンス[不動産賃貸借保証業務]
階不明：進研アド₍東京事務所)[教育機関PR]
階不明：みらかホールディングス[持株]
階不明：富士レビオ[臨床検査薬・機器製造]

937:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 16:24:47.24 RqfFZILK0.net
買うなら引けで買えばよかったわ

938:るーぷ
20/10/26 16:27:23.72 uZ3TAE8w0.net
ってことは、三井系以外の買い手は、かなり厳しいディスカウント値段が
予想される、ってことにもなるとは思う。
ただ、とにかくそこに入りたい、って言う〇流どころの需要はあることは否定し無い。

939:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 16:30:33.99 3J2+yNXq0.net
３月もそうだったけどちょっとの需給で崩れちゃうしな
それが逆方向に働けば２０１９～２０初頭みたいな強気相場になるけど

940:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 16:31:09.42 8wprv4xd0.net
古墳ショックまだ続くのかよ

941:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 16:35:13.18 88Zy0sSi0.net
本日は日本ビルファンドの公募増資に伴う指数インデックスの組み換えだからひけにかけて日本ビルファンドが買われ他が売られるのはそんなもんよ
日本ビルファンドは買われてなおマイナスってのが一番やばい

942:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 16:54:06.35 CCI/W0yb0.net
明日の受渡日にPO価格の527,240円あたりまで下げると
１２００億円のパニック売りが降ってくるぞ

943:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 17:09:52.63 UGNcw/eu0.net
>>921
なんでそんなこと言う助けてくれどえるつわあああああああ！！！どえるつわあああああああ！！！

944:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 17:13:23.92 6B3ndjb+0.net
からあげと三井不を許すな

945:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 17:14:38.33 O96A7PGR0.net
　 _　　　∩
(　ﾟ∀ﾟ)彡　　カマホリ！からあげ！ガチホモ！
　⊂彡

946:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 17:16:12.06 8KvfPC5B0.net
ガチホ

947:買い増し組もボックス組も全敗の様相だな、短期では

948:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 17:18:20.38 Nx09XN870.net
１４７８と迷ってたけどしばらくはこっち買い増しでいいな
１３４３は１２月手前で買お

949:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 17:27:41.23 BR0NGJMn0.net
投信の換金売りかと思ったら26日だった
円高で中国人が利益確定したんかな

950:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 17:40:10.96 x3FoGjTX0.net
ビルファンド550000で２口買ったけど明日死にそう

951:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 17:49:47.93 elTuCSRw0.net
三井の名前を見るのもイヤということで、三井生命を解約する人が出たりして。

952:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 17:52:45.54 8oZVDWq+0.net
>>929

953:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 18:12:50.69 NFHUQ0K80.net
次スレ
【第三次PO大戦勃発】J-REIT308【入り乱れる思惑】
ｽﾚﾘﾝｸ(market板)

954:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 18:19:17.85 K3IOhrPq0.net
>>929
お宝にしていた三井ゆり写真集、ブックオフで売るわ

955:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 18:20:49.40 YwE7i25I0.net
>>929
三井ハイテクがぁ、、

956:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 18:28:38.41 94N0NL2h0.net
>>931
たてるの早すぎ

957:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 18:30:57.08 X/n0Xqfp0.net
日プラヤバくね？

958:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 18:38:21.72 7rcFPdds0.net
>>785
スターツプロシードホルダーとして興味深く読ませていただきました

959:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 18:53:31.83 pIEyIe3u0.net
何が理由で落ちてるのかよく分からないのが怖い

960:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 18:59:21.64 EorOZV4z0.net
>>903
そろそろニューバージョンで
明日もお願いします

961:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 19:13:55.43 ZVgLl8LX0.net
>>785
懐かしさ溢れる話だね

962:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 19:20:32.90 ak5K4oYX0.net
ビルファンドの時価が増資で膨れ上がるから
ファンドがリバランスでビルファンド以外の投資法人売ってるんだろ

963:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 19:34:01.51 KWli8YB20.net
リートと株の違いを確認した本日

964:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 19:39:26.30 NFHUQ0K80.net
今日のビルファンドの売買代金は4012銘柄中の3位で342億円
明日はソフバンを抜いてダントツぶっちぎり1位確定っしょ。

965:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 19:50:33.09 hsjBZqvT0.net
便器ファンドの格付け2段階下げろ
ここ買うならグロワンのほうがいい

966:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 19:52:17.26 y2dluaGb0.net
パッシブ系etfは構成銘柄の比率を指数と同じ比率にします。
日本ビルファンドの大規模増資によりパッシブ系etfは日本ビルファンドをたくさん買って他の銘柄を減らして指数と同じ比率にします。
公募増資後、受渡日の前日にそういう動きあるのはいつものことですが今回の大規模増資によりこんなことになりました。

967:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 19:52:59.68 y2dluaGb0.net
パッシブ系etfは構成銘柄の比率を指数と同じ比率にします。
日本ビルファンドの大規模増資によりパッシブ系etfは日本ビルファンドをたくさん買って他の銘柄を減らして指数と同じ比率にします。
公募増資後、受渡日の前日にそういう動きあるのはいつものことですが今回の大規模増資によりこんなことになりました。

968:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 19:53:02.48 y2dluaGb0.net
パッシブ系etfは構成銘柄の比率を指数と同じ比率にします。
日本ビルファンドの大規模増資によりパッシブ系etfは日本ビルファンドをたくさん買って他の銘柄を減らして指数と同じ比率にします。
公募増資後、受渡日の前日にそういう動きあるのはいつものことですが今回の大規模増資によりこんなことになりました。

969:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 20:08:58.98 3N/7I57N0.net
スタアジから、さくらの残骸送られてきた。
2人で056口と078口。57000円くらい。任天堂switchか淫靡でも飼うか。

970:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 20:22:03.72 TFk5BotK0.net
>>944-946
てゆーか全体として急落してんだからETFも大損してるだろw
つまるところビルファンドクラスの大型REITの大規模増資は
セクションや親の業績や経営方針に関係なく、リート全体に東日本クラスの影響を与えることがこれではっきりしたっつーこっちゃな
こりゃ仕組み上そうだという事だから避けようがない

971:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 20:24:01.80 DWtFXKt+0.net
星野コロナで焼け太りやな
分配金大幅アップ、近いうちにホテルが物流より評価されるようになったら笑うなw
Goto eatとか地域振興券もとんでもないレベルのバラマキだからな商業も分配金アップしたりな

972:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 20:30:25.99 KWli8YB20.net
さくらの端株処理金ってみなし配当で確定申告しないといけないようだな
源泉徴収もされてないし

973:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 20:41:03.16 D4GCpdSH0.net
あかんもうしぬわ

974:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 20:45:03.42 3SiDReAB0.net
地銀のロスカット投げがまた来たら状況が3月に戻っちゃうね。

975:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 20:47:27.49 ak5K4oYX0.net
パッシブファンドのリバランス終わったら上げるの確定してるのに
悲観になってる奴って馬鹿か売り豚だろ

976:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 21:09:36.46 2970Xvxw0.net
JREIT　　　４．３５％（△０．０７％）
円債０５年　－０．１１％（▼０．０１％）
円債１０年　０．０２％（▼０．０１％）
円債３０年　０．６３％
電力株　　３．６８％（▼０．０１％）
ガス株.　　　２．３０％（▼０．０１％）
米債１０年　０．８１％（▼０．０５％）
欧債１０年　－０．５７％（▼０．０２％）

977:るーぷ
20/10/26 21:17:38.39 uZ3TAE8w0.net
合体してハエニンゲンになるんだが、ハエの方にサヤ寄せした、と言うか
水に糞水混ぜるのに、クソ成分にサヤ寄せしちゃった、みたいなとこじゃ？
量的にバランスはして無いな。悪いけど。
全体が疑われてる、同じようなことをやられるのだと織り込まれつつある、ってとこか。
まあ、気分だけど、逆い言えば今の値段で全部のNBF株は換金できないよ。

978:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 21:18:26.78 W5t1hPht0.net
【本日の市場概況】
先週末の東証リート指数は安値から10ポイント跳ね上げて終わったが、前場の寄り付きは案の定金曜の引けピンボーナスを浪費するスタート。菊花賞で大勝負した投資家が月末の家賃を支払うため売りを出したという観測もある。東証リート指数が1677~1678で妙に底堅いため、10時からお試し買いが出て1686まで上げたが前日比プラス直前で跳ね返され、10:40過ぎにNBFの安定操作が崩落して東証リート指数は定位置の1678で引けた。
後場は今月3度目の日銀様のご出勤となったが、最近恒例の投げ売りでスタートし早々に1675を割り込んだ。先週のパターンを踏襲すると一旦安値を付けてから反発するところだが、早い時間からカマホリガチホモが湧いて出たため東証リート指数は底抜けし1670を割り込んだ。終盤に前場の指定席である1678まで戻す動きもあったが、ラスト15分で巨大隕石が降ってきて1670割れまで急落、大引け間際にも1660割れへ瞬間移動する2段構えのパワーボムを食らいリーターは失神KO、大引けは前日比-26の1660で終えた。
前場はホテル系など上げる銘柄も見られたが、終わってみればアコモが前日比±0だった以外が全て下落の全面安。前述の通り日銀の12億円ご購入はあったが、本日の売買高が869億円とFTSE株式インデックス組み入れ以来の大商いになり、後場だけでも650億円以上の売買の中では、黒田バズーカは溶鉱炉に小便を掛けただけに終わった。大引け直前の売買であるため終値で基準価額を算出する投信、ファンド系の注文と推測され、NBFの公募増資関連との憶測もあるが、現時点で大規模な売りの背景は確認できていない。今週は明日のNBF新投資口受渡日、水曜は10月の分配金権利日、翌木曜は権利落ち、金曜は月末とイベントが続く。ガチホ経済研究所のディビデンスキー研究員によると、「NBFの新投資口の指数算入の影響はあるでしょうけど、ちょっと極端ですね。先週からJリート市場の売買代金が500億円超と高い水準で相場が下げ基調だったのも気になります。やはりカマホリガチホモの呪いでしょうか。」とさじを投げていた。

979:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 22:08:25.63 rWExmNAm0.net
年内に50万割れそう。明日は53万代。新宿三井ビルの出口が見えない。コロナで親の資金需要急。海外の大規模案件　予想

980:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 23:35:41.57 oX3yID3v0.net
jreit.comのアンケート、昨年のやつ見たけど20代が2%ってマジ？
どこまで信憑性あるか分からんけどreit界隈は高齢者率高いのか

981:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 23:39:51.90 AJpiCnOA0.net
そもそも存在知らないんじゃ？

982:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 23:44:04.55 uOVXlWa70.net
>>956
さすがやね

983:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 23:44:11.73 3J2+yNXq0.net
REITとか高配当株に魅力感じるのは、ある程度年齢いってる人だと思いますよ
若いとハイレバで一発当てるか、時間かけてもいいと思ってる人は米株買いたがるだろうし
色々な経路を迂回しないと普通はREITにたどり着かない感じ

984:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 23:52:00.22 ak5K4oYX0.net
高配当株買うならそれこそリートの方が良いわ

985:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/26 23:53:24.23 1Atu2kit0.net
老いてから投資を始め、年金の足しにと高配当やタコ足ファンドに手を出してトータルで大損する爺さん達のコントはもはやお約束だからな。

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