【追加給付15万円】J-REIT 307【資産ｲﾝﾌﾚの足音】

【追加給付15万円】J-REIT 307【資産ｲﾝﾌﾚの足音】 at MARKET

[前50を表示]
650:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/22 16:39:09.20 VHcQhwcJ0.net
木曜は100人くらい一気に増えるのがザラだから警戒してたけど全然増えないな
寒くなってきたから増えるのかと身構えてたけど増えるどころか減ってきた

651:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/22 17:21:43.05 aYANX2pP0.net
>>633
除菌w

652:るーぷ
20/10/22 17:48:47.79 /9hiEJ2H0.net
力作だと自演とか言うバカ、失礼千万だろ？
くずが。便所の落書きの特徴だが。
なんかすごい勉強になるし、いちいち調べ無くても概況をなんとなく追えるので
とっても重宝。
むしろ、下手に影響されない、特に売買が、ってとこが注意点だと思う。
相場における判断は、ホンニンしか有効で無い場合が多い。
その上で正確に追えるのですばらしい。
縦書きたっちゃんがなんでそんなに当たるのか？
不思議としか言いようが無い。

653:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/22 18:36:18.84 G9BlGXEp0.net
日銀、22日に通常のＥＴＦ701億円購入　Ｊ―ＲＥＩＴはなし
URLﾘﾝｸ(finance.yahoo.co.jp)

654:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/22 19:00:14.18 A/bHgqii0.net
>>629
食品スーパー中心のディフェンシブ銘柄だからね
リテや風呂よりリスク低いのにこの利回りはないわ
5.5％くらいまで買われないとおかしい

655:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/22 19:06:37.70 RhXU+wGg0.net
#632
ドル円三角保ち合い離れでで１０１というところかな
ドル安で日経とリート下げて　GO　TO　１６００

656:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/22 19:09:15.78 4Q38GlTd0.net
ケネ商はコロナ大暴落のときもポツポツ話題に出てたけど、メインストリームの人たちからは無視されてたねｗ

657:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/22 19:12:25.71 mdAuk+K50.net
>>640
お前も便所の落書き連投するのやめろや
ゴミクズが

658:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/22 19:15:03.14 DrzHhRds0.net
ケネ商、売るかどうかめっちゃ迷ってたけど、売らなくてよかったわ
リテの決算もよかったし商業はかなりダメージが少ないよね

659:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/22 19:19:09.51 Fiv3IJjh0.net
生活インフラの商業と
エッセンシャルじゃない商業の差か

660:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/22 19:21:35.65 xErqhTwr0.net
>>646
ダメージ大有りだよw
福岡リートのキャナルシティとか直近で売上高前年比1/3しかない
スーパーとかの地域密着型と一括りにしてはいけない

661:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/22 19:29:16.90 VX9IrOp90.net
野糞はいっそのこと12万円台まで下がってくれねえかな

662:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/22 19:31:28.30 mtB0E7y20.net
今月末の権利日以降でさらに落ちていきそう

663:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/22 20:11:40.92 NkDcgBH30.net
ミナーラとかいつ潰れてもおかしくないな
大型商業施設は前年比半分以上の売上高があればいいほう

664:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/22 21:18:40.04 ZFQwNtYl0.net
ドンドンドン！ドンキードンキーホーテー↑
千客万来でーす

665:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/22 21:51:50.45 gudZEFLR0.net
無限売り玉編には吹いた

666:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/22 22:04:04.07 W83d/rpd0.net
阪急の商業施設も結構稼働率高いな

667:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/22 22:14:49.25 NkDcgBH30.net
商業リートで影響が軽微だったのは地域密着型の多いケネ商と阪急だけだな

668:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/22 22:24:52.04 VHcQhwcJ0.net
>>654
フロ、リテ、イオンも影響軽微だったと思うけど
あと阪急は総合型かと

669:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/22 22:25:31.97 VHcQhwcJ0.net
ミスった
 >>655

670:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/22 23:22:01.16 X9P6ezaB0.net
福岡はキャナルシティの出来がもろに影響する構成だからな
ちょっと手が出にくいね

671:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/22 23:39:52.26 T/eQ8BJM0.net
まさにこれ。
最近これを読む為にこの板を覗いてるわ。
スゲーセンスだよね。

672:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/22 23:54:54.79 DrzHhRds0.net
福岡なんて田舎知らんわw

673:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/22 23:56:29.49 1R+sJqEW0.net
>>633
これ書いてるの爺さんだよな？
泉ピン子とか普通出てこない

674:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/23 00:20:17.33 gQuXF1NI0.net
アナルシティはインバンドあっての真の力を引き出すからな商業プラスホテルの要素も入ってる
でも普通に地元民来るだろ？

675:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/23 05:46:51.09 Gp8+ANeT0.net
>>661
5chの高齢化っ本当だったんだなと思った。

676:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/23 07:24:11.68 00jrwSyB0.net
>>661
熟女かもよ

677:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/23 07:28:34.80 yDTQ60E20.net
毎月配当ってよくないの？三カ月ごとに配当もらえるやつのがいい？

678:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/23 08:49:33.34 gmf0HxnT0.net
↑
毎月？Jリート投資信託？

679:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/23 08:52:59.42 1/tKCgHW0.net
>>665
投資信託の話と思うけど“一般的には”毎月配当の方が投資効率は悪いと言われているな
長期投資の真骨頂と言われる複利効果が得られにくいし税制面も不利とされる
ただ日本人は毎月お金が入るのが本当に好きらしく
結局良く売れるのは毎月分配型だったという話もどこかで読んだな…

680:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/23 08:53:41.25 7Ok/5yV30.net
>>660
福岡をバカにすんな
美人が多いしアーティストも多いし何よりタモリの出身地だぞ

681:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/23 08:59:27.49 7Ok/5yV30.net
気配引っ

682:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/23 09:00:56.76 7Ok/5yV30.net
リートクソだろ

683:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/23 09:11:40.86 7Ok/5yV30.net
大和の13連敗が見られるか？
野糞とかブス子はこういう下げ相場の時は必ず指数の5倍は下げるなw

684:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/23 09:13:21.73 7Ok/5yV30.net
おいお前ら！
戦意喪失でもう書き込む力もなくなったか？w

685:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/23 09:17:57.34 yDTQ60E20.net
>>666
配当がもらえるやつです！毎月決算とかの！ただ大和のやつとかだと3000ぐらいで毎月80円なんで絶対続かないかなと思いまして、、

686:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/23 09:18:31.36 yDTQ60E20.net
>>667
よく調べずすみません、ありがとうございます。やっぱり効率悪いですよね、、、

687:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/23 09:21:22.53 Y0Fl9OPR0.net
ビルを買っちゃったw
早まったかな

688:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/23 09:21:55.82 QHN9zKX00.net
>>673
お前このスレで何回同じこと聞いてんだよ
脳ミソあるなら少しは自分で調べるとかしろ

689:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/23 09:22:41.23 cRvSAYRB0.net
マザーズボッコボコだな
REITなんてマシな方

690:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/23 09:27:46.21 Z79/Sm1B0.net
マザーズ今までどれだけ上がったと思ってんねん

691:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/23 09:31:45.40 cRvSAYRB0.net
>>678
週明け逃げといてよかったわ
大和は売り圧力強いな、ロッテの連敗記録に並ぶか？

692:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/23 09:51:45.32 yDTQ60E20.net
>>676
初めてです、、利回り四パーぐらいが無難かなとは思ってます。

693:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/23 09:57:29.63 aeU+Hpnh0.net
>>662
コロナ前は韓国人ばかりで地元客は嫌気していなくなってた。コロナ後の今はどうなのか知らんけど、需要戻ってなさそうだよ

694:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/23 10:06:35.79 btT4gcXW0.net
>>680
ETF買っておけば良いと思います。
証券会社を通じて買う投資信託のうち、毎月分配は元本の払い戻しも含めてあるものが多いかと。
ETFは基本的に利益の分配ですし、3種類のETF組み合わせれば毎月分配も実現できますよ。

695:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/23 10:18:57.86 e8sREI670.net
年内1600割れだな

696:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/23 10:19:44.69 yDTQ60E20.net
>>682
本当にありがとうございます。
2556,1343,2555の組み合わせで少しづつ買いたいと思います。発リートにはなりますが、、
助かりました。

697:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/23 10:47:32.88 FLrtwJ6G0.net
どんどん鴨がくればよい

698:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/23 11:12:25.28 eA9MB18w0.net
>>679
加藤哲郎おつ

699:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/23 11:12:53.38 cZ9GWSCs0.net
これは後場とんでもない事が起きそうな
そんな静かな静かなキモい動き

700:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/23 11:21:22.75 CV+DEzuD0.net
ケネ商、阪急阪神を試しに１株ずつ買っていいかな？
もう資金が余りないんだよ。

701:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/23 11:42:36.51 uN7iseKX0.net
チーム大和ハウス、五回までで僅差でリード
最近、九回迄に逆転されるケースが続いていますが…

702:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/23 12:18:49.84 iCRHYknI0.net
あんだけボックス連呼してた人たちはどこに行ったの？

703:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/23 12:22:21.70 sP8Za9ov0.net
>>690
バックミラーだけを見て運転してる人の運命はいつも同じ

704:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/23 12:47:37.74 lMntJhCa0.net
マザーズ銘柄でギャンブルするくらいならreit買えばええのに...

705:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/23 12:49:24.76 uX9P+/9k0.net
日本ビルの逆日歩はなんなのこれ…

706:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/23 13:10:58.67 TWZ86pZU0.net
指数プラ転('ω')ノ

707:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/23 13:13:22.14 Yg6MYTp60.net
102 名無しさん＠お金いっぱい。 sage 2020/10/09(金) 01:06:25.96 ID:QV0XRT5h0
さて、高値で売ったヤツはいつか芋どすのかな
去年の買い戻しタイミングほぼ無かった時も儲けたーって言ってたから尋常じゃないよね　市場外取引できる大物さんかなww
去年バックテストしたら、ほぼ下値で買えてない筈で、理論的におかしいけどそれに目を瞑って、買えてたとしても決算前に売って買い戻しという取引結果は損失拡大だったよね　
芋過ぎだわ
本人は下値で買った気持ちで、仕方なく買い戻ししたりノーポジで買い遅れになってる現実を直視出来ない
要は、プライド保つための精神的勝利なんだろうよ

708:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/23 13:17:19.50 x7sObTTp0.net
◇　　　　　　　ミ　◇
　　◇◇　　 /￣|　　◇◇ 　　ワタシハ
　◇◇　＼　|＿_| ◇◇ 　　　からあげ！
　　　　彡　O('ω')ノ　/ 　　　ガチホモ！
　　　　　　(　　Ｐ `O 　　　　カマホリ！
　　　　　／彡#＿|ミ＼

709:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/23 13:17:39.80 x6kzVGL30.net
だからコピペはるなっつってんだろ

710:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/23 13:19:57.80 hY5aCI6A0.net
>>695
可哀想だから止めろwww
しかしそのコピペ何回読んでも笑えるなw
今頃そのジジイしんでんだろw

711:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/23 13:22:48.24 hY5aCI6A0.net
大便ハウスがまたマイテンしそうw
恐ろしいほどの弱さだなw

712:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/23 13:28:52.02 btT4gcXW0.net
　 _　　　　∩
　　('ω')ノ彡　　ワタシハ！からあげ！ガチホモ！
　⊂彡　　　　　　カマホリ！

713:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/23 13:32:20.04 hY5aCI6A0.net
からあげクン出てきて瞬間に指数マイテンw

714:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/23 13:56:09.19 TWZ86pZU0.net
孤高の眠れる獅子ビルリアルの目覚め('ω')ノ

715:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/23 14:05:03.24 hY5aCI6A0.net
ブス子は6月に17000弱あったのが13590
酷いなw

716:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/23 14:07:00.53 KplfOIeJ0.net
　　　　 ┌─┐　　┌─┐
　　　　 │か│　　│ら│
　　　　 └─┤　　└─┤
　　　　　　 ∩　　　　 ∩ 　　　カマホリ！
　　　　('ω')ノ彡　('ω')ノ彡　　　ガチホモ！
　┌─┬⊂彡┌─┬⊂彡
　｜あ｜　　｜げ｜　
　└─┘　　 └─┘

717:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/23 14:07:07.61 vzlrLM1Q0.net
　　　　 ┌─┐　　┌─┐
　　　　 │か│　　│ら│
　　　　 └─┤　　└─┤
　　　　　　 ∩　　　　 ∩ 　　　カマホリ！
　　　　('ω')ノ彡　('ω')ノ彡　　　ガチホモ！
　┌─┬⊂彡┌─┬⊂彡
　｜あ｜　　｜げ｜　
　└─┘　　 └─┘

718:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/23 14:09:38.53 nYXy+lh30.net
　 _　　　∩
(　ﾟ∀ﾟ)彡　　カマホリ！からあげ！ガチホモ！
　⊂彡

719:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/23 14:11:03.01 x6kzVGL30.net
必死のお祓いで草

720:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/23 14:15:27.91 hY5aCI6A0.net
>>546,565
「売られすぎ」感の強い日本ビルファンド投資法人
URLﾘﾝｸ(media.monex.co.jp)

721:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/23 14:30:35.55 pMJ78udP0.net
さあここからビルとリアルに昇竜拳が来ることを願う

722:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/23 14:46:44.91 rxSdeTYl0.net
あちこちで抜けてきた

723:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/23 14:49:52.82 Z79/Sm1B0.net
やっとリートも復調か
ビルFの影響デカすぎ

724:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/23 15:01:25.97 Z79/Sm1B0.net
引けピン続くな
まービルFがコロナショックの緊急事態宣言の水準以下に落ちるってのが異常だった

725:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/23 15:01:42.75 pMJ78udP0.net
ビルもリアルもとりあえず25日線ぐらいまでは戻りそうな足になってきたね

726:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/23 15:04:52.52 oxXK0lAH0.net
578名無しさん＠お金いっぱい。2020/10/22(木) 09:46:02.10ID:d6ujXT4/0
ビルは完全に底売った
584名無しさん＠お金いっぱい。2020/10/22(木) 10:22:11.75ID:d6ujXT4/0
ビル100枚７０００００まで売ったらんで
596名無しさん＠お金いっぱい。2020/10/22(木) 13:06:01.04ID:d6ujXT4/0
ぎゃはは
ビル見せ板がどんどん引いてくわ
ぎゃはははははははははは
ビル売って踏まれてないよねｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

727:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/23 15:05:05.24 lMntJhCa0.net
リテ、引けぽいで拾おうと思ったけどあんまり下がんなかった...
ケネ商は順調に上がっててホルダーとしては嬉しい限り

728:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/23 15:05:17.04 b70x4HGS0.net
巻き込まれたリアルがプラスで何よりだ

729:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/23 15:07:31.73 cZ9GWSCs0.net
俺のオ

730:リックスはいつまで落ちたら跳ねるん？

731:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/23 15:07:57.77 pMJ78udP0.net
>>714
踏むを誤用する時点で抽出する価値のない雑魚

732:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/23 15:08:24.10 b70x4HGS0.net
ビルもここまで戻せば受渡日に一気にPO価格まで
売り込まれることもないだろうから
主幹事証券も一息ついたな

733:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/23 15:58:07.41 7d3l6qWk0.net
もっと欲しいリートが連れ安してくれたらよかったんだけどなあ

734:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/23 16:33:30.34 W7ELzWyv0.net
本日の市場概要待ち

735:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/23 16:53:46.92 /ufQim+U0.net
【本日の市場概況】
東京都がGoToEatプレミアム付食事券参戦に続き”もっと東京”を今日から開始しており、ホテルや商業への追い風期待も虚しく多くの銘柄が昨日の引けピン分を叩き潰される中、悪鬼NBFがスルスルと上がる白けた雰囲気で前場が始った。東証リート指数は昨日の安値1671をヒットした後にNBFがマイナスに沈むのに反比例してリバウンドを探り、NBFの再浮上で指数は下落する奇妙な展開となった。NBFのショートを振って指数のロングでヘッジするトレードでもあったか。10時から米大統領選の口論会が始まると一旦凪に入り、暴れん坊の淫靡がコロナ暴落後の高値を取ったのに呼応して東証リート指数は1678まで上げたが、市場参加者はトランプ劇場で忙しくJリートは放置プレイで、小動きのまま1675で引けた。
米大統領選のバイデン当選は、バラマキ政策による財政悪化が米10年国債の利回り上昇を連想させ、リートにネガティブになる恐れがある。月並みだが、不動産屋さんのトランプの方がリーターには安心だろう。
後場は株式市場が吹き上がったにも関わらず、リートは定番の下落スタート。後場寄りにブン投げるのをライフワークにしている勢力がいるのだろうか。それでも恐々とした足取りで前場の高値を突破し、プラス転換から1680乗せと言う流れが出た矢先、カマホリガチホモがチョロチョロ湧いて出たため上昇が止まり1677割れまで下落した。恒例のハードコアタイムかとリート市場に緊張が走ったが、あにはからんや14:40を過ぎると直近下げていた銘柄を中心に売り板を引っこ抜くような買いが入り、東証リート指数は1687まで跳ねて引け、リーターには一安心の週末を迎えた。
業績上方修正したケネ商は+2.26％の上昇、国内証券がレーティングやターゲットプライスを引き下げたオリックス、森ヒル、SIAは雁首揃えて売られた。目標株価は現在の投資口価格より高いのだから慌てる必要はないと思われるが、センチメントが悪い相場の見本だろう。NBFは+1.81％続伸。道連れで下げていたJREは+1.74％の反発。続落一人旅を続けるハウスは後場から40枚単位の売りが降り注ぎマイナスに沈む場面もあったが、引け際の上げ潮に乗り連敗を12で止めた。ハウスのローソク足を見ると昨日まで見事に陰線が12本立っており、打診買い、押し目買い、買い戻し、買い支え、怒りの成行注文など全ての買い需要を叩き潰して下げ続けていた事が分かる。今日も大引けで800枚ブン投げられており、来週も予断は許さない。尋常ではない売り手法から、怨恨による犯行と推察される。容疑者はビライフの関係者だろうか。
>>708で紹介された関大介氏のコラム『「売られすぎ」感の強い日本ビルファンド投資法人』を読んだガチホ経済研究所のディビデンスキー研究員が、頭から湯気を立てて編集室に怒鳴り込んできた。関氏はリートのプレミアム増資が分かっていない、と言う。以下はディビデンスキー研究員の言い分である。「関氏は『本増資前の1口当たり出資額は37万円弱であったため、本増資の発行価額51万円強は大幅なプレミアム増資と言える。』なんて書いてるが、それは株の考えだろ！　株の教科書じゃ事業の収益率は一定と考えるからBPSより高いか安いかでプレミアムかディスカウントを判断するが、リートは１口当たりNAV以上で発行しないとプレミアム増資にならん！　NBFの出資額37万円弱の時代はキャップレート4％以上で物件が買えたけど今回は3％なんだぞ！　NAVから-10％で増資したら、物件も安く買わないとバランス取れんだろ！　この間の森ヒルの増資を見て勉強しておけや！」と放言し、返す刀で放屁もして帰って行った。

737:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/23 16:59:09.30 x6kzVGL30.net
乙
大和ハウスの所噴いたわ

738:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/23 17:02:06.25 sP8Za9ov0.net
大和ハウスの下落は怨恨のせいだったか。なら仕方ないね

739:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/23 17:08:38.67 W7ELzWyv0.net
ガチホ経済研究員有能すぎw

740:るーぷ
20/10/23 17:21:09.88 kVWqfpU50.net
ディビデン、さすが配当分配のプロだな。すてき。

741:るーぷ
20/10/23 17:38:12.22 kVWqfpU50.net
キャップレート
用語は知らなかったが、ちゃんとした不動産屋だったらまずはこれを意識する。
が、ある意味、正確に割り出すのが難しいので、大ざっぱに出した上で
諸条件を加味することになると思う。
古い物件なので、実は状況はほんとはもっと悪い。
かさんで来る費用が読め無い上に、古く弱い物件があとたとえば4%で25年、
同じ収益率を保てるのか？
あまりにも無謀だと言えよう。
取り壊し費用を予測した方が良い次元だと思うのだが？
さらにディビデンの言うように、ホルダーに取ってはもちろんディスカウント増資で
だからこそ10%下がったんだと思う。
ある意味、机上の空論なので、あえて家賃/取得金額を出した上で、
非常に変動する変数としてコストとリスクを感覚的に見積もるヒトも
居ると思う。
いいかげんとは思わない。
家賃だって変動する。
むしろ倒れる前に、莫大イレギュラー費用かかる前に、
家賃暴落退去がどんどん出る前に、1日でも早く回収する必要がある
危険な物件取得と言い切れる。
ちょっとアタマはおかしいと思う。そのSさんとやらの理論は。
新ビルで5%なら、その廃墟ビルは、12%は欲しいと思う。
実際には自分がオーナーなら、5%の新ビルの方を買うが。
廃墟ビルは何かが起これば一挙に負債になる可能性が高い。
やや原発に似てると思う。

742:るーぷ
20/10/23 17:41:39.06 kVWqfpU50.net
原発の価値
なんか算出し無い方が良い。
イレギュラーのマイナス、または経年劣化のコスト増大が
とてもとても読み切れ無いからだ。
やや、それに近い。
東京中のビルの中でも、かなりそれに近い類だと、俺は思う。
それが高値なのだから、かなり恐れ入る事態だと思う。
海外勢の買い意欲は、かなり落ちてくると思う。
もちろん、指数詐欺は相場全般に実施されているので、指数詐欺勢はハナシは別になる。

743:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/23 17:59:10.71 JBV2kXIF0.net
野糞�

744:ｳん、今日も野糞だった先週プラ天したとき全部売っとけばよかったわ

745:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/23 18:11:34.01 x6kzVGL30.net
ノムスケは12万円台で買って13.5万で売る感じかな

746:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/23 18:14:04.47 TWZ86pZU0.net
眠れる獅子ビルリアルとビジャレアルの久保建英が火を噴いて俺はうれしいお('ω')ノ

747:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/23 18:14:08.60 oF6XAMTj0.net
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
ここらへんがセオリーなんかな

748:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/23 18:15:45.19 hY5aCI6A0.net
>>729
野糞は先週から-5.3%だからなw
野糞、ブス子とか仕手化してるから一瞬でも上がったら速攻で売らないと酷い目に合うよw

749:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/23 18:36:33.64 yIJeZdo10.net
早くお払いしないと週明けオハギャーくるぞw

750:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/23 18:39:34.16 TWZ86pZU0.net
週末をスクリューアッパーで締めくくったのはかなり久しぶりだね。
毎週金曜は貴様らを一列に並ばせてケツバットしてるイメージしかなかったお('ω')ノ

751:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/23 18:51:16.37 uN7iseKX0.net
>>735
テメーの贔屓のNBFのせいでとんでもねーことになってんだよクソッタレ
お詫びにお前がケツ出せや

752:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/23 20:53:18.86 C+6ErlY9k
｢慶應卒の学歴なんていらない｣10代起業で成功する子の共通点
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753:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/23 18:58:43.95 7unTsZss0.net
>>736
お前こそ詫びにケツ貸せや ('ω')ノ

754:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/23 19:04:58.53 rxSdeTYl0.net
>>722
大長編乙。
某コテの妄想と違って情報てんこ盛りでユーモアも忘れない達文。
読み応えあり。

755:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/23 19:09:51.88 KplfOIeJ0.net
　　　　 ┌─┐　　┌─┐
　　　　 │か│　　│ら│
　　　　 └─┤　　└─┤
　　　　　　 ∩　　　　 ∩ 　　　カマホリ！
　　　　('ω')ノ彡　('ω')ノ彡　　　ガチホモ！
　┌─┬⊂彡┌─┬⊂彡
　｜あ｜　　｜げ｜　
　└─┘　　 └─┘

756:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/23 19:10:37.35 TWZ86pZU0.net
俺と瓜二つの奴がおるお('ω')ノ

757:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/23 19:36:10.40 b15t2f7x0.net
>>732
ロジの利回りに売却益入れててワロタwwwwww

758:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/23 20:05:46.73 DQb1RvPA0.net
REIT扱ってるyoutuber少ないよな

759:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/23 20:09:37.40 0x6Z8uyR0.net
>>732
顔も服装も濃すぎだろ

760:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/23 20:14:38.72 wOID5IIs0.net
いやあ野糞ひどいねえｗ
まあま�

761:�の決算出して上がったと思ったら速攻でフリーフォールｗ

762:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/23 20:16:16.43 kcMjlcaQ0.net
◇　　　　　　　ミ　◇
　　◇◇　　 /￣|　　◇◇ 　　ワタシハ
　◇◇　＼　|＿_| ◇◇ 　　　からあげ！
　　　　彡　O('ω')ノ　/ 　　　ガチホモ！
　　　　　　(　　Ｐ `O 　　　　カマホリ！
　　　　　／彡#＿|ミ＼

763:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/23 21:27:05.35 smLpsJb60.net
>>722
結構な玄人だね

764:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/23 21:32:17.38 jY+QRKM40.net
そうそう、淫靡がいつの間にかめっちゃ上げてるんだよね。
淫靡！淫靡！

765:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/23 21:32:45.68 pMJ78udP0.net
みんな長文読んでるんか
わしは完全スルーだわ

766:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/23 21:36:50.01 TWZ86pZU0.net
あのデタラメ市場概況は全国からクレームが殺到しとるお('ω')ノ

767:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/23 21:47:53.33 YwJtgUXd0.net
この辺のニュースは無視？
【東京五輪】IOCが中止を通知か…2021年断念、2032年再招致　ゲンダイ ★6 [ばーど★]
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)

768:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/23 21:53:50.93 KFEGTKaw0.net
>>751
日刊ゲンダイはデマばっかりだからソースにならない。
むしろ五輪開催確実と見ていい。

769:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/23 22:07:32.83 hY697D7r0.net
:00
　　　　 ┌─┐　　┌─┐
　　　　 │か│　　│ら│
　　　　 └─┤　　└─┤
　　　　　　 ∩　　　　 ∩ 　　　カマホリ！
　　　　('ω')ノ彡　('ω')ノ彡　　　ガチホモ！
　┌─┬⊂彡┌─┬⊂彡
　｜あ｜　　｜げ｜　
　└─┘　　 └─┘

770:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/23 22:21:04.96 yOJ1rqjt0.net
10/21
JREIT　　　４．３０％（▼０．００％）
円債０５年　－０．１１％（△０．０１％）
円債１０年　０．０３％（△０．０２％）
円債３０年　０．６３％（△０．０３％）
電力株　　３．６２％（▼０．０３％）
ガス株.　　　２．２７％（▼０．０１％）
米債１０年　０．８１％（△０．０３％）
欧債１０年　－０．５９％（△０．０３％）
10/22
JREIT　　　４．３０％（△０．００％）
円債０５年　－０．１１％
円債１０年　０．０２％（▼０．０１％）
円債３０年　０．６５％（△０．０２％）
電力株　　３．７０％（△０．０８％）
ガス株.　　　２．３２％（△０．０５％）
米債１０年　０．８１％
欧債１０年　－０．５９％
10/23
JREIT　　　４．２８％（▼０．０２％）
円債０５年　－０．１０％（△０．０１％）
円債１０年　０．０３％（△０．０１％）
円債３０年　０．６３％（▼０．０２％）
電力株　　３．６９％（▼０．０２％）
ガス株.　　　２．３１％（▼０．０１％）
米債１０年　０．８６％（△０．０５％）
欧債１０年　－０．５５％（△０．０４％）
　　　　　　　　　　　　　　　　　前週末比
日経２２５　　　　１．９５％
東証１部（加重）２．１３％
野村高利回りJリート指数　４．８４％（△０．０３％）
東証REIT Core指数　４．１９％（▼０．０１％）
東証REIT物流フォーカス指数　３．４５％（▼０．０１％）
日経ESG-REIT指数　４．３１％（△０．０１％）
10/23現在東証REIT先物－現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
12月限 -8.23 (+2.23) (-0.02)
3月限 -31.72 (+6.57) (-0.03)
6月限 -43.28 (+10.75) (-0.04)
REIT指数10月予想分配 3.91

771:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/23 22:35:42.90 QAB367dj0.net
今回のビル便器の巨額増資で時価総額のでかいリアル、野糞、大和などが資金捻出のため換金売りされて犠牲になったな
当の本人はそこまで下げないで高笑いしてるわw

772:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/23 22:47:18.36 pMJ78udP0.net
ビル以外の換金売りはまだ続くんじゃないかと思うんだよな
わしはちょうどリアル持っててビル買い増ししたんだが
もう少し戻ったらリアル売ろうと思ってるんだよね
公募でビル買った人はそれまで持ってた銘柄を換金売りするだろ

773:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/23 23:06:02.31 DQb1RvPA0.net
換金売りの犠牲になるのが、三井不動産以外のスポンサーの銘柄なんだよな
風呂や三井ロジはそんなに下げていない
余計にヘイトをためるというか。単に持ってないだけかもしれんが

774:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/24 07:28:30.33 +JbmK8Mv0.net
>>751
ゲンダイだろ、あの反日キチガイゲンダイだぞ

775:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/24 08:25:05.38 AWpvm8LJ0.net
久々にダウREIT強いな
谷深ければ山高しでビルFショック後の上昇しばらく続くかもね

776:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/24 09:55:02.76 iSDb20ED0.net
じじいの妄想スレ

777:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/24 10:03:12.15 iap3aKzz0.net
ダウリートとJリートの相関性ゼロだから

778:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/24 10:08:29.30 pWHer+Ku0.net
というかNBFの増資考えれば状況全然違うだろうと

779:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/24 10:41:21.75 lKEqLWYP0.net
関さんがこんな記事を書いてるな
ひよったかな
URLﾘﾝｸ(media.monex.co.jp)

780:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/24 10:55:20.56 DeUMfQEs0.net
トヨタの雑誌「やっぱり新型カムリは新型カムリだった」

781:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/24 11:32:11.99 4eVHiC0D0.net
安定配当･高配当の雄だったドコモ株が市場から消えると REIT はその代替投資先となる
可能性があり、特にトップ銘柄である　NBF はインカム狙いで買われるかも。60万円台回復は
時間の問題。

782:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/24 11:50:33.91 iap3aKzz0.net
>>763
>>708
右見て左見てちゃんと運転するように

783:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/24 12:13:44.37 G/orjgqg0.net
実は自然エネルギーや商社のほうが配当利高いのはないしよ

784:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/24 12:25:48.15 Ubr1HHs10.net
>>765
KDDIとかソフバンとか楽天が買われるだけだろ
利回りしか見ていないバカ

785:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/24 12:38:58.62 6B3oEpfT0.net
配当欲しさに楽天買うやつはおらんだろ。

786:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/24 12:40:19.61 ynfnlqu80.net
いくら利回り高くても、値上がったところで大型増資と物件押し付けされるんなら
現物不動産のほうが遥かに低リスク

787:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/24 12:54:35.90 yeus3Kv90.net
【東京五輪】IOCが中止を通知か…2021年断念、2032年再招致　ゲンダイ ★8 [ばーど★]
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)

月曜日は暴落やね

788:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/24 13:04:24.07 IE+Tzqs00.net
世論調査ではバイデン候補がリードしてるけど
隠れトランプ信者は数千万人単位でいるから今回もトランプ大統領が勝つと思うお('ω')ノ

789:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/24 13:13:50.43 IE+Tzqs00.net
ポリコレ重視の伝統的優等生バイデン候補
実益重視の豪快なおっちゃんトランプ大統領
ポリコレ疲れでトランプ大統領の圧勝というのが俺の見解だお('ω')ノ

790:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/24 13:41:13.29 vmcJtvzB0.net
はとバスが繁盛しているようだ。
こりゃヒューリックにも風が吹く！

791:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/24 13:47:01.04 /qp3DrdD0.net
>>771
2032年とかここのほんどの老いぼれボケ爺は死んどる

792:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/24 14:12:36.53 zfyyBas90.net
　　　　 ┌─┐　　┌─┐
　　　　 │か│　　│ら│
　　　　 └─┤　　└─┤
　　　　　　 ∩　　　　 ∩ 　　　カマホリ！
　　　　('ω')ノ彡　('ω')ノ彡　　　ガチホモ！
　┌─┬⊂彡┌─┬⊂彡
　｜あ｜　　｜げ｜　
　└─┘　　 └─┘

793:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/24 14:57:33.11 FvNHJfTo0.net
◇　　　　　　　ミ　◇
　　◇◇　　 /￣|　　◇◇ 　　ワタシハ
　◇◇　＼　|＿_| ◇◇ 　　　からあげ！
　　　　彡　O('ω')ノ　/ 　　　ガチホモ！
　　　　　　(　　Ｐ `O 　　　　カマホリ！
　　　　　／彡#＿|ミ＼

794:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/24 16:23:44.75 IE+Tzqs00.net
俺を男色家扱いして差別してるレイシストはポリコレ棒でぶん殴られるお('ω')ノ

795:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/24 16:48:01.37 LWKSYlpu0.net
棒とかケツバットとか男色匂わせてるんだよなあ
男色だもの
あいだ　から揚げお

796:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/24 17:21:42.23 +Z/OMhKF0.net
【速報】セブンの仕分け請負 (デイリートランスポート習志野物流センター)で　コロナクラスター発生現在57人確認… [BFU★]
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)
物流系脂肪確認

797:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/24 17:36:02.58 qT50jsrB0.net
　 _　　　∩
(　ﾟ∀ﾟ)彡　　カマホリ！からあげ！ガチホモ！
　⊂彡

798:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/24 18:32:03.77 AWpvm8LJ0.net
08/16　260　161　207　186　339　258　256　　計1667
08/23　212　*95　182　236　250　226　247　　計1448
08/30　148　100　170　141　211　136　181　　計1087
09/06　116　*77　170　149　276　187　226　　計1201
09/13　146　*80　191　163　171　220　218　　計1189
09/20　162　*98　*88　*59　193　195　269　　計1064
09/27　14／4　*78　212　194　235　196　207　　計1266
10/04　108　*66　177　142　248　203　249　　計1193
10/11　146　*78　166　177　284　184　235　　計1270
10/18　132　*78　139　150　185　186　203　　計1073
週単位では9/20の週以来の低水準だな
9/20の週は連休があり週末にかけて増加傾向だったことを見ると直近２、３か月では一番良い状態とも判断出来る

799:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/24 19:05:46.31 LCa90nID0.net
>>1-1000
>>771 2021年東京中止最後に現行五輪自体廃止
南関東生産年齢1,000万義務転出
企業資本金総額10兆円東京退去

800:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/24 19:11:43.76 PXLGv3Bb0.net
　 _　　　　∩
　　('ω')ノ彡　　ワタシハ！からあげ！ガチホモ！
　⊂彡　　　　　　カマホリ！

801:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/24 19:42:19.34 FlAGaXZZ0.net
【本日の暇つぶし　J-REIT昔話 vol.1】
100年に1度の金融危機の爪痕が残っていた時代、”孤高のジャスダック上場”、”低所得者向け賃貸住宅"、”不況耐久型リート”と呼ばれ、機関投資家に恐れられたJリートがあった。ひと呼んで『糞ーツ』、現在のスターツプロシード投資法人（以下”スターツ”）である。
「安定している住宅型リートで利回りが高い。アコモより250bpも利回りが出る。家賃が安そうな物件だから、不況下ではアコモより需要があるんじゃないか？　スポンサーはちょっと怪しいが、日日姉妹だってリプラスだってジョイントだって結局助かったし、親が死んでもリートは大丈夫なはず。モリモトなんて相続手続きしてから逝ってたし、むしろスポンサーが潰れた方が良いかも。だけどジャスダックだから運用規定で投資出来ない。でもこの高利回りは是非とも欲しい。どーしたら良いんだ！？」と身悶えて悩んだファンドマネージャーが居たとか居なかったとか。
筆者はかつて近所を歩いていた際に、「ショボいアパートだなぁ、入居者を探すの大変だろ、これ」と思った物件の敷地に「管理　スターツアメニティー」と言う看板を見つけてしまい、それ以降スターツを投資対象から外した経験がある。もちろん、個人地主が建てたアパートを管理しているだけでありリートの保有物件ではないが、まだ金融危機の傷跡が残る時期でもあり、運用報酬欲しさで資産規模を拡大させるため、どんなクオリティの物件がぶち込まれるか分からないと言う恐怖があったからである。
スターツがジャスダック上場だった時代に、IR担当者に何故ジャスダックに上場したのか質問した事がある。筆者は上場コストが低いからと考えていたが、IR氏の「資産規模が足りなくて東証の基準に達しなかったんです、デヘ♡」と言う回答には腰が抜けそうになった。ジャスダックはどんだけ基準が緩いんだよ、そもそも物件を仕込んでから上場しろよ、と思ったが、当時のリート市場にはそんなスターツより死臭を醸し出す銘柄が多く、おっちょこちょいな糞ーツ、いやスターツなど特段気にも留めなかった。
そんなスターツもジャスダック上場から15年が経ち、10年前には東証リート市場に指定替えになって、今や老舗の貫禄が漂う住宅リートとして資産規模879億円を誇っている。築年数はちょっと高目だが、物件は普通の賃貸マンションである。近所のアパートはまだポートフォ

802:リオに入っていない。都心の一等地物件は少なく、微妙に郊外の立地はwithコロナ時代のテレワークとオフィス通勤をミックスする従業員にピッタリ。P/NAVもほぼ1倍、天下の大和ハウス傘下のリートより評価されてるんだね。糞ーツなんて呼んでゴメンナサイ。あんたは立派なリートになったよ。でも、あのアパートの看板を見ちゃった筆者は買わないけどね。

803:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/24 19:52:19.67 8H7EIUvd0.net
今の段階だと
物流＞＞商業＝オフィス＞住宅＞＞ホテルか？
思ってた以上に商業が強く住宅が弱い感じ
これからを考えると住宅は上にいくか？

804:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/24 19:57:23.50 AWpvm8LJ0.net
スターツは物件立地を考えると評価高すぎる感じはあるね
REIT全般に言えるが地方物件ほどREITでは評価高すぎる傾向があるね。
地方の立地まで見てる人は少ないだろうから単純に利回りでお得感を感じて投資する人も一定数いるからね
逆に都心物件は割安に放置されてる感がある。コロナ収束後には都心と地方のREITで適正な利回り格差つくかもしれんが。

805:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/24 20:05:04.08 G/orjgqg0.net
都心レジのREIT賃料高くてコロナで逆転してそうなんだよなサムティやスターツに
商業も渋谷や江東区にビル店舗のやつより静岡とか埼玉にあるショッピングモールやスーパーのほうが手堅そう

806:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/24 20:07:53.82 Ubr1HHs10.net
スターツREITは昔買ったことを親父にそれとなく話したら、「たわけ！」と怒られたわ
いい思い出

807:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/24 20:09:30.57 AWpvm8LJ0.net
俺は今の段階だと
物流>>>住宅>>オフィス>商業>ホテル
Goto前の緊急事態宣言の辺りでは
物流>>住宅>>オフィス>>>商業>>ホテル
住宅は物流には差をつけられ商業、ホテルには差を縮められてるから現状がより弱く感じるのはあるだろう
来年の夏辺りにコロナが収束すれば来年末くらいには
物流=住宅=商業=ホテル>オフィスのほぼコロナ前の関係性になると予想してる
オフィスはコロナ収束してもテレワーク普及はある程度影響を残すだろう

808:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/24 20:13:14.83 AWpvm8LJ0.net
REITに限らんがコロナの影響でで一気に下がったセクターは戻すのも早いだろう
最近は良い場合も悪い場合も原因が発生したり解消したりすると動きが早いからね

809:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/24 20:38:21.37 DDnXjSz20.net
だいたい全部元に戻ると思うけどね。借主が入れ替わったとしても
同時多発テロとかリーマンショックの時も、これからは全く違う世界になる論は横行してたけど言うほど変わってない

810:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/24 21:17:51.40 OPl8Qse30.net
変わってないというか嵐の前の静けさにしか見えんけどな・・・

811:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/24 21:45:46.13 b+KHysUQ0.net
つまり今は何を買えばいいんだ？
ビルリアル？リテ？はたまたインビ？

812:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/24 21:50:25.48 sKu4O5Wf0.net
◇　　　　　　　ミ　◇
　　◇◇　　 /￣|　　◇◇ 　　ワタシハ
　◇◇　＼　|＿_| ◇◇ 　　　からあげ！
　　　　彡　O('ω')ノ　/ 　　　ガチホモ！
　　　　　　(　　Ｐ `O 　　　　カマホリ！
　　　　　／彡#＿|ミ＼

813:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/24 22:20:13.03 ybYMuq8j0.net
>>794
親

814:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/24 22:22:26.58 QCQ1F/Is0.net
>>796
わしの三井不動産は下がりっぱなしなんだが

815:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/24 22:29:04.83 ybYMuq8j0.net
>>797
俺は含み益だから問題ない＞三井不動産

816:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/24 22:44:07.78 LtyA6JDt0.net
>>794
親サム
配当利回り4.8％で毎年増収増益
糞リート買うより100倍マシ

817:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/24 22:48:10.34 u54rWGqf0.net
>>785
いいね！
自分はリーマンショックとその後を自力で切り抜けてきた会社だけに一定の評価はしている
ただ、投資はしていないw

818:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/25 00:19:33.55 8RCBqb7y0.net
>>797
三井不動産を下がったら買って上がったら売るんや

819:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/25 08:44:38.21 DNElMhzi0.net
　　　　 ┌─┐　　┌─┐
　　　　 │か│　　│ら│
　　　　 └─┤　　└─┤
　　　　　　 ∩　　　　 ∩ 　　　カマホリ！
　　　　('ω')ノ彡　('ω')ノ彡　　　ガチホモ！
　┌─┬⊂彡┌─┬⊂彡
　｜あ｜　　｜げ｜　
　└─┘　　 └─┘

820:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/25 09:05:13.41 BfaNsFVS0.net
＞渋谷や江東区
南関東生産年齢1,000万義務転出

821:るーぷ
20/10/25 09:45:50.47 m7/FPOuA0.net
Jリートって言うより、不動産セクター自体が思ってる弱いんでまいってる。
超高層以外の住宅マンション系の販売は、イメージほどには悪く無いと読んでるんだが、
株価的には誰も買いたがら無いんだろう。
やっぱ、今回はバリューよりもセクターだったな。
今さら遅いんで毒を食らわば皿まで、だ。

822:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/25 09:49:30.75 vk3hfqkK0.net
割安だから近々上がりそうと思っていたが、三井不動産に思いっきり冷や水掛けられた状態だね、不動産株は

823:るーぷ
20/10/25 09:50:52.25 m7/FPOuA0.net
ボックスシナリオがメインシナリオだったんだが、
三井不動産のおかげで、ボックス底抜けシナリオに変更になったんだと思う。
ただ、面白いのは、それでサヤ取れる三井不動産は相対的に浮いてるんだが、
その他の不動産は、サヤ取りにくくなったと見られてんのか？
くそぶち込みのサヤ取り分期待がぜんぜん浮いて無いこと。
そこは正直誤算だ。
別にそーいう極悪不動産は買って無いけど、セクター全体に波及しても
おかしくない重要事項だと思ってたんだが。
なんか信用自体無くなっちゃった感じ。
ダイレクトに儲けてる三井不動産はサヤ分はプラス評価されてるが。

824:るーぷ
20/10/25 09:51:47.11 m7/FPOuA0.net
まいったよ。
ハナシとしておかしいんだが。
みついめ・・・
恨むよ・・・

825:るーぷ
20/10/25 09:53:33.76 m7/FPOuA0.net
いいかげん日銀も、その三井リートと三井不動産を優先して集中的に買うのって
おかしくねーか？
俺は納得できないね。マジ。

826:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/25 16:38:06.31 H7uZNJ+Y0.net
野糞来週は頑張って

827:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/25 16:45:13.68 7D+rn0An0.net
　　　　　\|/
　　　／￣￣｀ヽ
　　/　ノ[真]ヽヽ
　　|、（ ∧) （ ∧）
　　|ﾞヽｒー―个―|
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　　ヽ. ヽ＿＿＿ﾉ
＿＿ヽ＿＿､,_ノ、

828:名無しさん＠お金いっぱい。
20/10/25 18:03:53.66 5el4Lc900.net
スターツというと東西線の車内ポスタの2人のアイドルオバサン幹部の顔が怖かったな

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