【バブル】J-REIT255【崩壊】

【バブル】J-REIT255� ..

307:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/28 20:15:26.72 8K6WV5kp0.net
JREIT　　　３．８８％（△０．０２％）
円債０５年　－０．１９％（▼０．０１％）
円債１０年　－０．０９％（▼０．０２％）
円債３０年　０．４８％（▼０．０２％）
電力株　　２．４０％（△０．０２％）
ガス株.　　　１．９３％（△０．０４％）
米債１０年　２．２８％（▼０．０４％）
欧債１０年　－０．１５％（▼０．０３％）

308:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/28 20:42:13.78 4pU8Loh70.net
ネットで色々調べたら、J-REITはかなりの高値だから、今から初めてもいまいちとの意見を結構拝見しました。
今は日経平均のバブル時に買うようなものでしょうか？
その後暴落、人口減少などもあり、V字回復も無理の可能性が高いでしょうか？
毎月積立てで買うつもりです。
米国REITと迷ってます。

309:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/28 20:51:15.04 yvXSVw9/0.net
米国REITも美味しい

310:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/28 21:04:27.68 r+euoXj/0.net
>>305
インデックスファンドを積み立てるならいつ始めても良いんじゃね
ここの人はみんな指数買うやつはアホって思ってるだろうけど

311:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/28 21:13:46.16 5iE5aUYg0.net
日銀、企業支援のためのETFを12億円買い入れ　J-REITはなし　悲しい

312:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/28 21:23:59.02 9HrNBC+M0.net
>>307
指数だって高値で買うのはアホだと思うよ
 >>305
まだ買ってないなら手遅れ
今安くてこれから上がりそうなものを探して下さい

313:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/28 21:26:09.61 yvXSVw9/0.net
REITが高値って記事があるうちは暴落しねーよ
今が買い時とか言う記事が増えてたらやめとけ

314:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/28 21:41:29.07 CIDCN5GJ0.net
>>310
既に色々なところが買い時って言ってるじゃん

315:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/28 21:57:26.73 ELCqjdy30.net
>>305
税引き後の利回りが3%だからなｗ
今買ってるのは害人ヘッジファンドくらいだ

316:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/28 22:18:26.39 KGoiiL9j0.net
外人なら円高を目論んで買っているかもな

317:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/28 22:56:45.84 4pU8Loh70.net
REITを今からは難しそうですね。
S&P500に積立て投資してるんで、他にも投資しようかと思ってREITを考えたんですが。
株式投資信託と不動産投資信託で分散と思ったのですが、結局似た動きをするようでリスク分散にはならないのかなと思いました。
アメリカの株式が暴落したら、結局どこも暴落するような気もしますし。
違う投資先を考えてみます。

318:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/28 23:01:02.25 a/JuijkH0.net
リートより利回りの高いインフラファンドもおすすめです

319:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/28 23:24:05.62 yvXSVw9/0.net
>>315
最近高値つけてるインフラは買うのに勇気いる

320:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/28 23:28:31.41 5d/Dd6mN0.net
>>299
ガチホじじいと揶揄される展開だな

321:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/28 23:30:17.32 5d/Dd6mN0.net
>>314
郵貯にでも入れとくといいよ

322:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/28 23:42:49.92 yvXSVw9/0.net
>>314
一円も損したくないなら楽天銀行に100万以上預ければ利率0.1%で増えるよ
税金引かれるから実質0.08%だけど

323:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/29 00:38:01.53 r5Z9vPY+0.net
>>314-315
タカラインフラは株と連動してるよ
ユナ、プロロジス買えば株と違う動きして分散になる

324:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/29 01:04:16.08 yYu6FEeN0.net
>>315
インフラに将来性は無いから

325:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/29 04:35:42.98 +8rSTTLI0.net
米株弱いから、今日は日経平均も派手に下げそうだな
昨日は、内需系が売られてたから　リスクオンな感じだったが
今日はリスクオフだろう

326:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/29 07:21:29.79 Px/+RGWv0.net
馬鹿なジジイはこれでも読んで反省しろ
92歳の老人ホーム入居者が憂う「男やもめ」の恫喝
URLﾘﾝｸ(headlines.yahoo.co.jp)

327:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/29 08:34:26.14 Cm2yfo3m0.net
阪急阪神あまり安くなってないやん！

328:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/29 10:45:28.76 uEbXtyUi0.net
ビルリアル強っ

329:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/29 11:22:09.27 VUEd3jqD0.net
株はゴミだ

330:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/29 12:40:35.66 q9NZAYTb0.net
利回りの高い東京インフラさん、みらいさん、淫靡さんが高値更新

331:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/29 12:51:45.03 i+d0dcKI0.net
淫靡6万逝きそう

332:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/29 12:57:08.06 gITAeEwd0.net
先月初旬に利確天才ジジイの配当一ヶ月前利確が当たり前ってカキコ見てイロイロ利確したオレ天才と思ったけどガチホタラレバだと車一台分儲け損ねてる事に気が付いてしまった
知りたくなかった

333:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/29 13:21:24.57 WN0Pm4XP0.net
ワイの8万隠微がピカピカに輝き始めた

334:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/29 14:05:25.35 Ulg+fG2l0.net
みらい全部売った資金で淫靡買いました！

335:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/29 14:31:21.91 T872SiE80.net
タピオカバブルが弾けたときJ-REITの相場も終わるであろうという天啓を得た

336:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/29 14:33:10.45 MFKujzsq0.net
隠微四万円台で110枚持っていたんだが上がる気がしなくなり処分してしまった。下手くそ！

337:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/29 14:43:56.63 TX9Lu1sA0.net
ヘイ、エブリバディ！
今日もいい波来てるぜ！
買ってるかい？握ってるかい？
権利落ち前に売るバカいないよな？
このビッグウェーブ、、、

338:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/29 14:45:56.37 kp38dQWc0.net
これは強いw

339:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/29 15:02:22.34 ZelotJsz0.net
ここ２、３日株が強くてREITが弱かったが取り戻した感じだなｗ

340:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/29 15:02:46.02 yYu6FEeN0.net
なぜNBFを買わないのか

341:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/29 15:05:11.71 sI+BqgqQ0.net
この歴史的高値のリート売りたくてしょうがないんだが
見事に株のヘッジになってるから迷うわｗ
株がここまで糞だと当分リートも安泰かな

342:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/29 15:13:47.22 ZelotJsz0.net
何日前も売りたいって言ってた人いたけど売ってくれれば安く買いたいぞ
個人の売りだろうから安く買うとまではいかないだろうがｗ

343:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/29 15:29:11.37 gITAeEwd0.net
結局二ヶ月前先月利確した銘柄が殆ど上がってて配当前に利確したからダメージデカ過ぎ
ガチホじじいって罵られたかったわ
クソ死ねよ！！オレ

344:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/29 15:29:38.59 +8rSTTLI0.net
これだけ日経平均が下がってるのに
俺のリートのポートフォリオは1日で10万円の含み益アップｗｗｗ

345:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/29 15:31:16.60 TX9Lu1sA0.net
ビッグウェーブを信じなさい

346:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/29 15:32:07.53 +8rSTTLI0.net
最近　このスレ一番の嫌われ者の
配当前利確ジジイが出てこないな
死んだのかな？

347:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/29 15:38:08.78 0LhWPYZE0.net
リテールな迷走ぶり
譲渡益の噴かし分なくなったらどうすんだこれ

348:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/29 15:39:22.71 0LhWPYZE0.net
リテール、上がる見込みのない数字出してまで2.8%の物件を買う意味

349:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/29 15:45:08.14 gITAeEwd0.net
>>334
ざけんなよーとっくに利確して買い戻ししたくて待ってるよ
決算月の一ヶ月前がピークって話だったから二ヶ月前から実践してるけど逸失利益がすごい気がする
ガチホ（笑）とか言ってたやつ出てこいよ

350:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/29 15:52:56.56 T872SiE80.net
表参道原宿の力を信じるのです

351:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/29 15:57:51.60 +8rSTTLI0.net
ドッカン
　　　　　　　　　　ドッカン
　　　　　　　　　　　　　　　　　　☆ゴガギーン
　　　　　　　　.＿＿＿＿＿＿
.　　　　　　　　|　　　　|　　　　|
　　　∩∩　 |　　　|　　　　| 　∩∩
　　　 | | | |　 |　　　　|　　　　| 　| | | |　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　 (　　,,)　 |　　　|　　　　|　(・ｘ・）＜配当前利確ジジイ出てこい
　　　/　　つ━"....ﾛ|ﾛ　 .　|　l　　 |Ｕ　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　～（　　/　　 |　　　　|　　　　|⊂＿　|～
　　　し'∪　　└─┴─┘　　∪

352:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/29 16:35:28.29 gITAeEwd0.net
>>342
今更買い戻せんよ
REIT強すぎ
満遍なく利確して2000万円ぐらいＣＰあるから
今度全体的に沈んだ時に買い戻すよ
俺は利確天才ジジイを恨んではいないよ
反論をことごとく論破してたように思った俺がバカだっただけだ
たしかに先々月から下げて決算跨いだ銘柄は一ヶ月前利確で正解だったが
各銘柄見たら結局結果論だわ
配当貰って配当落ち埋めてる事が殆どだわ

353:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/29 17:29:41.56 PnAJhJLF0.net
円高を見込んだ外人買いだろうか。
REITが利回り4%でも、110円から８０円になれば、今買っておけば外人からしたら利回り5.5%だもんな。

354:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/29 19:44:00.50 2lXjA53J0.net
REITもMSCIのESG投信に組み込まれるのか・・・・・強いはずだわ。

355:イン
19/05/29 20:53:35.63 BPbGW0KE0.net
インベスコ最強！！
俺の予言が当たった！！

356:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/29 20:59:41.83 fgdS4lkm0.net
日銀、ETFを707億円・企業支援のためのETFを12億円買い入れ　J-REITはなし

357:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/29 21:49:30.50 Pzv5Dkxe0.net
死に体の日本株と違って国内リートは調子いいからね
このままだとS&P500を軽くアウトパフォームするレベル

358:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/29 22:16:53.46 cHr46qA/0.net
JREIT　　　３．８５％（▼０．０３％）
円債０５年　－０．２０％（▼０．０１％）
円債１０年　－０．１０％（▼０．０１％）
円債３０年　０．４５％（▼０．０３％）
電力株　　２．４６％（△０．０６％）
ガス株.　　　１．９５％（△０．０２％）
米債１０年　２．２３％（▼０．０５％）
欧債１０年　－０．１７％（▼０．０２％）

359:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/29 23:21:51.31 cRwJHAIP0.net
ガチホじじい（笑）

360:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/29 23:22:08.89 cRwJHAIP0.net
>>354
ガチホじじい

361:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/29 23:22:26.96 cRwJHAIP0.net
>>349
ガチホじじい過ぎ

362:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/29 23:23:18.01 cRwJHAIP0.net
>>348
ガチホじじいは卑怯

363:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/29 23:38:42.21 +8rSTTLI0.net
　　　　 )､.＿人＿人＿人__,.イ.､.＿人＿人＿人＿人＿人＿人
　　　＜´ ｻﾑﾃｨ売り煽りしてた配当前利確じじいお金返して！＞
　　　　⌒ v'⌒ヽr -､＿　 ,r v'⌒ヽr ' ⌒
// // //／::　<　　＿,ノ｀' 、ヽ､＿　ノ　;;;ヽ　 //
///// /::::　　　（y○'）｀ヽ) ( ´（y○'）　　　;;|　　/
// //,|:::　　　　　（ (　/　　　　ヽ) ）+　　　　;| /
/ // |:::　　　　+　 ) ）|~￣￣~.|（ (　　　　 ;;;|// ////
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// // ゝ::::::::　:　　　| ｀ー----－'　|＿_／///

364:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/30 08:36:48.91 ataI8olA0.net
今日もREITだけ無敵の人やな

365:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/30 09:14:58.87 6gRl50tb0.net
ここは無敵の人ばかりだからね。

366:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/30 09:18:16.67 wSQVSsjK0.net
利回りの高いマリモさん、淫靡さん、サムティさんが高値更新♪

367:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/30 09:28:20.93 qz2u+CNs0.net
お前らリート上がったって喜んでる場合か？
株が糞下げてんだからトー�

368:^ルでマイナスだろまさかリートしか持ってない変態はいないよな？

369:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/30 09:49:15.15 bc8VsYHi0.net
後場に日銀来るくらい下げてくれるのが理想かな
けど最近の手口だと日銀関係なくやたら強い時あるんだよな

370:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/30 09:56:13.23 xEVy/iKZ0.net
>>365
日銀は来なくて結構

371:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/30 10:13:30.47 i0dpuXvR0.net
乗り換えのタイミングを待ってるだけや
上がってる糞リートから並リートへ

372:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/30 10:17:55.80 qC4hFJt20.net
産廃は受渡日の割に踏ん張ってるな

373:お宝株
19/05/30 10:18:33.64 6IeBkWpK0.net
年利８％以上の株発見！！
９８８８のUEX
おそらく減配ないんじゃ？
玉１億で年収８００万？

374:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/30 11:05:32.58 qC4hFJt20.net
今日は日銀さんの出勤はなさそうだな

375:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/30 11:36:01.89 xxdQ5Wpi0.net
産廃は売り残の追風がある。

376:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/30 12:40:20.38 QVYZysDO0.net
日銀は、Jリートの売却による金融正常位を発表すべき

377:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/30 12:43:09.82 4c/znDXA0.net
死に体の日本株と違って国内リートは調子いいからね
このままだとS&P500を軽くアウトパフォームするレベル

378:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/30 12:54:46.84 9bwT1K750.net
>>364
俺、1000万全部リート
一昨年に日本株から逃げてきた

379:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/30 12:57:53.24 Ot0OydxC0.net
>>374
年間の分配金どれくらい？

380:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/30 13:09:22.27 lWPYRwwZ0.net
>>375
税引き後で50万だね
当時はブス子もみらいも軽く6%以上あったし

381:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/30 13:28:14.87 FMvMmoUz0.net
ベス子上がりすぎちゃって買い増しできないな

382:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/30 13:46:43.57 lWPYRwwZ0.net
>>377
俺も15000円台の時に買い増すつもりだったけど、伊藤忠ロジの上場の際に換金売りで値下げしたGLPに200万突っ込んでしまって...

383:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/30 13:49:02.02 lWPYRwwZ0.net
>>375
スマンwifiの調子が悪くてIDかわってしまった

384:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/30 14:15:00.80 CGOcL63H0.net
>>364
俺は日本株みたいなクソ株はすかいらーくぐらいしか持ってないｗ
これもリート並みの含み益
Jリートと米株高配当しかもってないので
米株に関してもほとんど下がってないｗ

385:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/30 14:16:51.83 IZ9bk0V10.net
すかいらーく優待目当てで買ってたけど大量過ぎて消費しきれないから100株だけ残して売ったの後悔してる

386:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/30 14:22:35.71 CGOcL63H0.net
>>364
Jリート　 1000万円で分配50万円
日本株　　80万円で配当・優待20万円
米株　　　600万円で配当30万円
ドル建て債権　270万円で利子8万円
合わせて　1950万円で　不労所得108万円 5.5%
含み益は100万円 (投資額に対しては5.8％)

387:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/30 14:57:00.31 TNVuu3d20.net
>>382
日本株が反発したとき全く恩恵受けられないなｗ

388:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/30 15:05:19.42 CGOcL63H0.net
>>383
日本株反発＝米株反発＆円安だから大丈夫ｗ

389:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/30 15:06:32.17 dBP5JNqc0.net
天井だね
ここ数日、こんな動きが続いてる

390:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/30 15:17:06.58 qC4hFJt20.net
このスレの住人はリートで救われてるだろ
株100％のやつらなんて目も当てられない

391:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/30 15:26:50.64 j5U7tA4L0.net
80万で20万の配当優待なんて存在しないだろ

392:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/30 15:34:59.63 Ot0OydxC0.net
俺も株の内訳知りたいわ

393:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/30 15:35:46.39 /xC+hIlk0.net
引けポイ乙
リアルとビルが逆行はメズ

394:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/30 15:50:46.24 CGOcL63H0.net
>>387 >>388
アバウトに集計して日本株は全体から引いた端数なのでおかしかった
再集計
Jリート　9295000　分配金50万円 5.3%
日本株128万円　配当優待　64500 5%
米株548万円　配当30万円 5.4%
外債　266万円　利子8万円 2.6%
19088180　配当・分配・利子・貸株　1000699円 5.24%

395:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/30 15:52:06.32 0M9mONY80.net
なるほど、サムティが大和と資本業務提携か。
どおりでサムティレジが上がり捲くってるわけだ。
実質大和だからな。

396:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/30 16:41:21.07 CGOcL63H0.net
淫靡2株買い増したけど
これが新規なら怖いけど、
すでに含み益20万円の状態なら余裕で買い増しできるな
ほかにもインベスコ、みらい、ザイマックスも買い増しした

397:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/30 16:56:48.16 11dQxeYe0.net
ブス子は日ビとくっ付くべきだと思います。

398:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/30 16:58:14.06 Rp/MKWgj0.net
今はリードを高値ホイホイで売って、ダダ下がりの優良株の買場じやろ～て

399:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/30 18:16:17.06 BiMZkpUD0.net
個別REITってどうやって情報集めたらいいんだ？
見方がさっぱり分からん

400:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/30 18:24:06.64 9bwT1K750.net
ブス子は充分高値圏だと思うから買い増す気にならないよ　今日現在でAA格のGLPより利回り低いし
ザイマックスは面白いと思うし、みらいもあと5000円位は伸びてほしいけどなぁ　いかんせんリート自体に旨みがなくなってきてる
今からなら業界シェア世界一で高配当な株の方がいい気がしてきた

401:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/30 18:49:40.60 0I8OPEm90.net
>>395
決算資料と決算動画を見まくる
コツコツと物件の立地を確認していく

402:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/30 19:20:54.87 6gRl50tb0.net
神の子MID！

403:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/30 20:36:19.03 /xC+hIlk0.net
日銀、ETFを707億円・企業支援のためのETFを12億円買い入れ　J-REITはなし　悲しい

404:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/30 20:50:47.35 OI0sMmuR0.net
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405:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/30 21:53:13.14 sDLo+9kQ0.net
One！

406:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/31 00:09:47.79 lte6utM80.net
JREIT　　　３．８５％（▼０．００％）
円債０５年　－０．１９％（△０．０１％）
円債１０年　－０．０９％（△０．０１％）
円債３０年　０．４７％（△０．０２％）
電力株　　２．５０％（△０．０４％）
ガス株.　　　１．９６％（△０．００％）
米債１０年　２．２６％（△０．０３％）
欧債１０年　－０．１７％

407:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/31 00:19:53.50 4wpTutbG0.net
>>400
赤字覚悟のキャンペーンか

408:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/31 00:34:02.86 QzZ7bsde0.net
>>395
主要ビルを実際に見にいくのは大切
塩原泊まってみて大江戸だけは買うまいと思ったよ

409:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/31 00:58:08.96 e+CbBYC/0.net
>>397
>>404
なるほど
突き詰めるとやっぱり不動産投資に近くなるのか

410:るーぷ
19/05/31 04:41:28.47 F1Hzs8JL0.net
バイアス掛かりすぎるのでイメージって意味で
諸元を自分なりにシロート分析して、後はグーグル確認ざっとで充分ってーか
そっちのが安全な気がするけど？
カネ持ちだからヒマなんだろうけど、カネ持ちだから分散ローリングできてるから
勝ててるだけだよ。
現地なんか行ったら六本木のビルがいい、ってなっちゃうじゃん。やばいね。
俺も大江戸は買ったこと無いけど、貧乏人なんで比較の土俵にはならないが、
あくまで不動産なんて相対価値。絶対価値で見たら破滅する。
名無しさんは儲かるだけだろうけど、それ聞いた貧乏人シロートが、ね。俺みたいな。

411:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/31 04:48:39.53 uUnh+rci0.net
>>404
大江戸　伊東に泊まったけど　古いねえ建物
新宿から無料バス出してるくらいヤバイ
でも、既存ホテルを買収したみたいだけど
熱海の大江戸はまあまあな外観だったよ
伊藤園に泊まったから中は知らんけど

412:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/31 07:33:34.84 fFcu0eug0.net
オフィス賃料、大阪が上昇率最大　世界14主要都市調査
URLﾘﾝｸ(www.nikkei.com)
これからは大阪の時代やで

413:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/31 07:42:56.21 2V2Ms56v0.net
神の子MID！

414:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/31 09:37:26.03 ACi0pHSU0.net
>>406
お前はこのスレに出てくるな
消えろ

415:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/31 09:44:41.37 ZF2zJ2Ti0.net
後場日銀買いかな

416:るーぷ
19/05/31 09:50:21.09 F1Hzs8JL0.net
簡単に言えば大江戸も危険はあるが小さい。
コア東京1流ビルのが20倍くらい危険がある。

417:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/31 10:00:07.86 8HvDtPcQ0.net
>>411
来なくて良いよ

418:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/31 10:03:41.90 ABI6Q8500.net
日銀びより
今日はお仕事して下さい

419:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/31 10:16:31.15 8mt37w350.net
なんか下げてるから買いたいけど資金がない

420:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/31 10:32:47.91 H7ao1bl20.net
なんじゃこのさげは！

421:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/31 10:40:37.05 ESfqXn370.net
タカラインフラ！タカラインフラ！

422:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/31 12:08:16.51 ZrVoDlVY0.net
リートは0金利と相性が良いですね

423:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/31 12:09:36.49 ZrVoDlVY0.net
金融庁長官が変わったのが節目でした

424:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/31 12:13:09.41 ZrVoDlVY0.net
空が落ちてくると思う人は手を出さないでくださいな

425:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/31 13:12:44.95 OvvFoa2F0.net
>>408東京以外全国プラスへ
東京のみ継続かつ無限マイナスへ
2020年東京五輪は全日程強制辞退
全競技地方主場から被災地分散

426:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/31 14:16:14.42 uUnh+rci0.net
東京はすでにピークだな
タワーマンションも高すぎて売れなくなってるから
しばらくは大阪、そして名古屋、札幌、福岡

427:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/31 14:22:17.80 DRH7YqN00.net
安部ゾーに増税延期させるためには日経が1.9万円台まで落ちないとな。

428:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/31 15:04:30.73 ABI6Q8500.net
日銀買いも押し切られる展開だったな

429:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/31 15:05:13.47 9PyYLfsv0.net
>>423
1.7マソまで下がらんと無理では？

430:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/31 15:05:42.72 aaJkUYaK0.net
ビル逝った---------

431:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/31 15:06:37.10 gKZcuJRb0.net
大暴落引けポイ　乙

432:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/31 15:09:10.72 DRH7YqN00.net
株はノーポジにして消費増税の

433:様子を見て再開だな。短期的な下げは安部ゾーへのおねだりだからね。

434:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/31 15:15:24.42 ABI6Q8500.net
日経は2万円割れが見えてきた
この調子で世界的に景気減速と株安がつづけば
消費税延期も十分ありうるな

435:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/31 15:28:04.22 avo2DHxr0.net
モルスタみたいな売り屋は２００００割れターゲットだろう

436:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/31 17:45:03.30 CJ6klitb0.net
ここまで株が下がるとまだ利益のでてるリートを利確する流れになる可能性があるな
リートはあと2割位下がる余地がある

437:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/31 18:27:18.79 nqCcCFAB0.net
持ち株は極限まで安くなってるから、あまり含み益が減らなくなってきたな。

438:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/31 18:40:51.99 zz34U/CU0.net
円高、原油安すげー。
ゴールド急騰。

439:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/31 18:51:55.35 gKZcuJRb0.net
日銀、ETFを707億円・企業支援のためのETFを12億円・J-REITを12億円買い入れ

440:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/31 18:55:00.24 5RNWasJx0.net
ヘルス！
ヘルス！

441:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/31 18:56:46.94 2V2Ms56v0.net
神の子MIDがこんなに安く取引されている現実

442:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/31 21:35:06.09 lte6utM80.net
JREIT　　　３．９０％（△０．０５％）
円債０５年　－０．２０％（▼０．０１％）
円債１０年　－０．１０％（▼０．０１％）
円債３０年　０．４５％（▼０．０２％）
電力株　　２．５０％（△０．０１％）
ガス株.　　　１．９５％（▼０．０１％）
米債１０年　２．１７％（▼０．０９％）
欧債１０年　－０．２０％（▼０．０３％）
　　　　　　　　　　　　　　　　　前週末比
日経２２５　　　　２．３２％（△０．０６％）
東証１部（加重）２．６１％（△０．０５％）
野村高利回りJリート指数　４．２４％（△０．０６％）
東証REIT Core指数　３．８６％（△０．０６％）
5/31現在東証REIT先物－現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
6月限 +0.01 (+0.74) (-0.01)
9月限 -23.14 (+5.60) (-0.03)
12月限 -35.05 (+10.37) (-0.05)
REIT指数6月予想分配 6.74

443:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/31 21:40:31.06 8ZJcjERz0.net
去年暮れの動きと全く同じだな
株が暴落したあと持ちこたえられなくなって遅れてリートも暴落したんだよな

444:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/31 21:47:38.32 2QmozCXI0.net
追証投げ

445:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/31 21:59:08.73 VtlZqbUi0.net
だから天井だと数日前から言ったろ

446:名無しさん＠お金いっぱい。
19/05/31 22:14:35.36 BtHgEPte0.net
円高になったら外人も引き上げざるを得ないからな

447:名無しさん＠お金いっぱい。
19/06/01 00:06:57.76 BtN7ydPt0.net
外人は為替ヘッジのプレミアムでREITの利回りに+3%の利回り

448:名無しさん＠お金いっぱい。
19/06/01 00:19:46.71 LqzCpDoC0.net
円高になったら外人の配当増えるやろ。

449:名無しさん＠お金いっぱい。
19/06/01 01:22:01.19 8F9e9Zur0.net
このスレにいるようなプチ富裕層は消費税が上がったほうがいいだろ
消費の割合なんて貧乏人ほど多いんだから

450:名無しさん＠お金いっぱい。
19/06/01 03:22:42.13 rm/j6c/n0.net
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451:名無しさん＠お金いっぱい。
19/06/01 06:33:45.48 mZNBKzF+0.net
>>442>>443 あ、そうか逆か

453:名無しさん＠お金いっぱい。
19/06/01 06:44:55.86 mlZpZnpa0.net
株を圧縮して2015年以降最低水準とはいえ、ここまで暴落が続くと堪えるな
去年10月の過去最高金融資産額から、時価総額が5％以上減少してて一向に回復しない。
もうだめかもしれんね

454:るーぷ
19/06/01 08:23:42.44 XoB4q5Xc0.net
その状態で逃げれたら、典型的な勝ち逃げパターンじゃん。
ごく少数の。
天才相場師じゃ無きゃ、それ以外の良いシナリオは存在しないよ。
昨今じゃ売りで取れるような状態でも無いし。戦闘AIが強すぎて。

455:るーぷ
19/06/01 08:27:39.61 XoB4q5Xc0.net
言っちゃ悪いが敵さんは、相対的に相対する立場って意味だが
円高投機の金利スプレッド取り。
こっちはやせがまんしてるだけでJリートなんか好きなら
たいていは外国の金利商品も好きな場合が多い。
戦闘として、既にすごく分は悪いね。
Jリートやってたのは救いだろうけど。
結局は相対でわかりずらく集団総合戦闘になる。
結局はカモ側だろう。
買い下がっても歯止めは無いカモ？
知らねーが。
俺の知ったこっちゃねーよ。

456:名無しさん＠お金いっぱい。
19/06/01 08:28:34.85 UE95/A6k0.net
>>449
知らんのか

457:名無しさん＠お金いっぱい。
19/06/01 09:58:58.13 3Q2mm5Uj0.net
>>449
米株大好きなインデクサーがこれから酷い目に合うのでは？
リーターは今年ガンガン上昇してるから多少下がっても屁の河童だろう
リートなら利回り上がれば誰か手を出すだろうし大きくは下がらないか

458:名無しさん＠お金いっぱい。
19/06/01 11:47:19.84 mYkMQF0N0.net
円高＋米長期金利下げ＝J-REIT爆上げ

459:名無しさん＠お金いっぱい。
19/06/01 12:08:20.93 kaeJog3c0.net
金利低いなら不動産買いたい

460:るーぷ
19/06/01 12:24:54.05 XoB4q5Xc0.net
まあ、そーいうことになるな。
ほんとは今現物売って下がったとこJリート買えば一番いいだろうけど、
そうは上手くは行かない。相手のあることだし。

461:名無しさん＠お金いっぱい。
19/06/01 12:27:42.60 6ezbI/eP0.net
株の利回りはいったいどこまで上がるんだ？
業種ごとに平均すると
鉄鋼　6.0%
商社、化学、通信　5.5%
銀行、自動車、建設　5.0%
てな感じでリーマン軽く超えてんだけどｗ

462:名無しさん＠お金いっぱい。
19/06/01 12:58:45.77 7lZhgkdV0.net
456

463:名無しさん＠お金いっぱい。
19/06/01 13:05:43.92 LqzCpDoC0.net
>>455
その配当が今後どこまで下がるかだな。

464:名無しさん＠お金いっぱい。
19/06/01 13:10:51.95 6ezbI/eP0.net
>>457
リーマンの時は減配されて尚且つ株価もそれ以上下がって配当上がったけど
今は増配して上がってるという違いがある

465:名無しさん＠お金いっぱい。
19/06/01 13:14:23.98 mlZpZnpa0.net
そろそろ株の買い時が来てるってことだろうね。
ここから半値～1/3まで落ちたら全力で買う。

466:名無しさん＠お金いっぱい。
19/06/01 13:18:33.86 CD5jv96Q0.net
REIT指数がリーマン後の高値をつけた週の利回りを >>437と比較すれば、
J-REITがどれだけ割安かわかる。

753 名無しさん＠お金いっぱい。 2015/01/17(土) 01:10:48 ID:vzgOexo20
JREIT　　　２．９１％（△０．００％）
円債０５年　０．０１％
円債１０年　０．２３％（▼０．０２％）
円債２０年　０．９１％（▼０．０１％）
円債３０年　１．０８％（▼０．０２％）
電力株　　１．５７％（▼０．００％）
ガス株.　　　１．７１％（△０．００％）
米債１０年　１．８２％（△０．０２％）
欧債１０年　０．４６％（△０．０５％）
　　　　　　　　　　　　　　　　　前週末比
日経２２５　　　　１．４３％（△０．０２％）
東証１部（加重）１．８０％（△０．０２％）
1/16現在東証REIT先物－現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
3月限 -8.23 (+2.70) (-0.06)
6月限 -19.95 (+8.09) (-0.11)
9月限 -31.92 (+13.07) (-0.16)
REIT指数1月予想分配 4.19

ちなみに当日の日経平均は16864

467:名無しさん＠お金いっぱい。
19/06/01 13:28:46.53 vsi5dJk+0.net
利回り3.9%じゃ全然割安じゃねえよｗ
税引き後3.1%だからな
こんなゴミみたいな利回りじゃ買えねえな
ここでビビって株買えないチキンは一生儲けることなんてできないだろうなｗ

468:名無しさん＠お金いっぱい。
19/06/01 14:54:54.65 7V9hotVN0.net
株がここから1/3って税引き後配当利回りだけで10％超えるだろ
流石にそれはないわ

469:名無しさん＠お金いっぱい。
19/06/01 15:01:32.64 7V9hotVN0.net
営業利益右肩上がり
一株辺り利益も右肩上がり
配当利回り5％前後
連続増配
自己資本比率40％程度
PER10倍以下
PBR1倍以下
ここまで揃って株価が横ばいなのは何の冗談なのか…
その上下がるなら他の資産処分してでも全力で買い増すわ

470:名無しさん＠お金いっぱい。
19/06/01 15:47:36.56 7b4Bsmmt0.net
>>462
株は景気が悪化すると、すぐ利益や配当が０になるのは当たり前やで

471:名無しさん＠お金いっぱい。
19/06/01 16:01:45.00 De4j+rTK0.net
週明けから猛烈な売り

472:名無しさん＠お金いっぱい。
19/06/01 16:02:54.45 XOZtLCO50.net
>>463
景気悪化したらすぐに配当も利益も半分になるぞ

473:名無しさん＠お金いっぱい。
19/06/01 16:02:56.82 eqztxBIj0.net
日産なんてゴーンに大金払い続けながら無配にしたりしてたなw

474:名無しさん＠お金いっぱい。
19/06/01 16:12:13.62 7V9hotVN0.net
>>464
リーマンショックですら営業利益出してはいるし無配にはなってないんだが…
そんなこと言ってたら投資なんて無理だぞ
ましてREITとなれば尚更市場価格と分配金の連動性高いしな

475:名無しさん＠お金いっぱい。
19/06/01 16:19:15.27 GLatKsH90.net
>>467
ゴーンは会長だけでなく、臨時株主総会で取締役も解任されている。

476:名無しさん＠お金いっぱい。
19/06/01 17:17:39.43 xnaUuHpd0.net
>>467
日産ってここから半額になりそうで怖い過ぎ

477:名無しさん＠お金いっぱい。
19/06/01 17:21:06.20 8F9e9Zur0.net
景気悪化で配当は０になるけど
景気悪化しても家賃は半分になることもない

478:名無しさん＠お金いっぱい。
19/06/01 17:36:30.81 De4j+rTK0.net
空売りは天国の到来

479:名無しさん＠お金いっぱい。
19/06/01 18:34:28.86 vsi5dJk+0.net
>>471
家賃は半分にならないがリートは1/4以下になる
リーマンを忘れたか？

480:名無しさん＠お金いっぱい。
19/06/01 18:41:27.38 1VgJI1yN0.net
テナントは退去されたら最悪0やで

481:名無しさん＠お金いっぱい。
19/06/01 19:13:37.20 8F9e9Zur0.net
>>473
それは信用取引してる奴が投げたからだろ
その後戻っただろ
そのときリート買ってた奴は億万長者だぞ
企業は倒産するけど、都心の土地の価値は永遠
近い家に暴落が来る可能性が高いから、
俺はリートや債権、高配当に投資してる
今、企業の成長に投資するのは悪手だよな

482:名無しさん＠お金いっぱい。
19/06/01 20:17:13.73 0u8TpOQG0.net
MIDは金の生る木

483:名無しさん＠お金いっぱい。
19/06/01 20:36:34.22 huEEX32F0.net
株よりリートのほうが安全だと勘違いしてる奴いるが大間違い
リーマン時は株よりはるかにボラ高かったし無くなったリートもあった
さくらみたいにビルが空になることもある

484:名無しさん＠お金いっぱい。
19/06/01 20:51:35.56 GLatKsH90.net

URLﾘﾝｸ(o.8ch.net)

485:名無しさん＠お金いっぱい。
19/06/01 21:24:09.80 v6LIrqLR0.net
俺がリート始めたから大地震くるよ

486:名無しさん＠お金いっぱい。
19/06/02 02:17:44.22 ItOhK/eR0.net
>>477
その頃に比べて、総資産がめちゃめちゃ増えてる。時価総額も発行済株式数も多いし、ポートフォリオの分散も効いてるから退去しても、そう下がらない。価格変動はマイルドになるよ

487:名無しさん＠お金いっぱい。
19/06/02 03:23:

488:49.37 ID:3lTMDzb+0.net

489:名無しさん＠お金いっぱい。
19/06/02 05:54:14.51 fQZL8iAk0.net
>>480
信用収縮って怖いんだが？

490:名無しさん＠お金いっぱい。
19/06/02 06:18:27.08 xYiaxz5K0.net
>>477
>株よりリートのほうが安全だと勘違いしてる奴いるが大間違い
株のほうがリートより安全という説明してくれよ
一部の株が一部のリートの比較じゃねーからな
一般的な株が一般的なリートより安全という説明をしてくれ
まあできないよねｗ

491:名無しさん＠お金いっぱい。
19/06/02 08:39:58.52 fM1+t0Em0.net
＜中高年ひきこもり＞一橋大卒で30年ひきこもる50代男性、求め続ける母の愛情
URLﾘﾝｸ(headlines.yahoo.co.jp)

492:名無しさん＠お金いっぱい。
19/06/02 09:23:53.52 IItfH76j0.net
株コンプレックス野郎が必至だなｗ
まあせいぜいゴミみたいな分配金もらって定期替わりにしてなｗ
あとこれ以上上がる余地はないけど下がる余地は指数1650位までならあるからな

493:名無しさん＠お金いっぱい。
19/06/02 09:51:52.07 R0gWwvrV0.net
このスレの賢明な諸君なら歴史的な高値、株より低い利回りなどからもうリート持ってる奴いないだろ
いつものごとく騒いでるのはガチホじじいだろｗ

494:名無しさん＠お金いっぱい。
19/06/02 09:56:54.38 CaQYvIOc0.net
去年末みたいな安値で買いたいわ

495:名無しさん＠お金いっぱい。
19/06/02 11:30:32.26 TFJ0ckyU0.net
空売りしろよ

496:名無しさん＠お金いっぱい。
19/06/02 11:39:13.57 L6c7qsyy0.net
>>488
空売りはもう遅くね？
３月末と５月末は空売りポイントだったけど。

497:名無しさん＠お金いっぱい。
19/06/02 11:58:29.62 9abqEMC70.net
ことごとく外して、嫌われている奴が絶叫中

498:名無しさん＠お金いっぱい。
19/06/02 14:46:44.53 YumM8DDJ0.net
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499:名無しさん＠お金いっぱい。
19/06/02 14:58:28.63 JGwCWFmv0.net
eMAXIS Slimバランス（８資産均等型）、１２．５％が国内リートに配分

500:名無しさん＠お金いっぱい。
19/06/02 16:11:05.42 IB3RyJ4w0.net
^_^

501:名無しさん＠お金いっぱい。
19/06/02 18:35:06.54 gjamaInC0.net
日本のバブル崩壊、リーマンショックが不動産が原因なのをもう忘れた池沼が集まるスレはここですか？

502:名無しさん＠お金いっぱい。
19/06/02 18:41:00.30 p0hpPo8S0.net
土地高騰前提の自転車操業はちょっと違う

503:名無しさん＠お金いっぱい。
19/06/02 18:44:57.85 Jyw2czmw0.net
東京周辺は物件価格高騰前提の自転車操業にしか見えないが…

504:名無しさん＠お金いっぱい。
19/06/02 19:26:25.49 Qbj6q8Ne0.net
そこらをかいくぐったのが生存者の証
祇園精舍の鐘の声、諸行無常の響きあり。娑羅双樹の花の色、盛者必衰の理をあらはす。奢れる人も久しからず、ただ春の夜の夢のごとし。猛き者もつひにはほろびぬ、ひとへに風の前の塵に同じ。
みんな生き残ろうぜ

505:名無しさん＠お金いっぱい。
19/06/02 19:34:26.59 TFJ0ckyU0.net
てか、全然大したこと起きてないんだが

506:名無しさん＠お金いっぱい。
19/06/02 19:34:43.04 fM1+t0Em0.net
とりあえず消費増税の動向が見極められるまでは
ポジション減らして短期売買繰り返すのがベスト

507:名無しさん＠お金いっぱい。
19/06/02 19:45:17.52 nNG4iHmI0.net
株はやばいから投げて損失埋めでリートも売られるのか
それとも逃げた資金で買われるのか

508:名無しさん＠お金いっぱい。
19/06/02 20:16:00.28 F1OIDRRR0.net
>>500
去年の暮、株が暴落したとき少し耐えてたけど耐えきれなくなってリートも暴落したｗ

509:名無しさん＠お金いっぱい。
19/06/02 20:17:50.92 F1OIDRRR0.net
すでにAPIとか一部のリートが耐えきれなくて暴落しだしてんだけどねｗ

510:名無しさん＠お金いっぱい。
19/06/02 20:29:17.38 8VnW3t3j0.net
高値買いの中国人プレイヤーがどうするのか注目だな
国内不安でさらに日本の不動産投資に入れてくるか
それとも一気に引き上げるか
とにかく中国人はやる事が一斉だからな

511:名無しさん＠お金いっぱい。
19/06/02 20:45:58.29 eD7+kYYr0.net
ザオラル

512:名無しさん＠お金いっぱい。
19/06/02 20:46:21.02 TFJ0ckyU0.net
おまいら直ぐビビるんだなw

513:名無しさん＠お金いっぱい。
19/06/02 22:15:40.22 CiiFNU5z0.net
APIっていつも不安定な状況になると先陣きって暴落するよなｗ
AA格のくせに無格より投機的な動きする糞リートだから怖くて持てねえわｗ

514:名無しさん＠お金いっぱい。
19/06/02 22:28:05.91 xYiaxz5K0.net
>>494
不動産が原因じゃなくてプラザ合意が原因だよ
しかも当時上がってたのは地価だけでインフレではなかった
それをアホの大蔵省が土地だけじゃなくて
すべての景気引き締めをやったのがバブル崩壊の原因
主因は　プラザ合意とアホの大蔵省

515:名無しさん＠お金いっぱい。
19/06/02 22:30:21.51 xYiaxz5K0.net
海外投資家は株を売って米国国債に殺到してるが
日本国内では0金利だから、逃げ場はJリートしかない

516:名無しさん＠お金いっぱい。
19/06/02 22:36:59.42 Jyw2czmw0.net
社債かヘッジ付き外債でいいじゃん

517:名無しさん＠お金いっぱい。
19/06/02 23:01:56.48 R1eLQ/OR0.net
>>507
なにその適当な話

518:名無しさん＠お金いっぱい。
19/06/03 00:30:16.68 D8VBynWN0.net
こいつはマジでスゲーわ
リンク貼らないから検索から飛んでけ
『【完全版】株式投資 [超絶必勝]トレード手法まとめ』
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519:名無しさん＠お金いっぱい。
19/06/03 00:34:33.73 KBPQbXPe0.net
>>449
お前は出てくるな
アラして何が楽しいんだよ？

520:名無しさん＠お金いっぱい。
19/06/03 00:38:28.39 KBPQbXPe0.net
>>486
もしかして嫌われ者の君かな？

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