【ミサイルと】J-REIT215【選挙】

【ミサイルと】J-REIT215【選挙】 at MARKET

[前50を表示]
900:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/11 21:00:57.76taGyhy1l0.net
何もプレス出てないけど？

901:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/11 21:38:04.91RTMCfSAv0.net
879

902:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/11 21:46:56.221MzDbdfa0.net
JREIT　　　３．８３％（△０．０２％）
円債０５年　－０．１３％（△０．０１％）
円債１０年　０．０３％
円債３０年　０．８３％（△０．０２％）
電力株　　１．７８％（▼０．００％）
ガス株.　　　２．０２％（△０．０１％）
米債１０年　２．４１％（△０．０４％）
欧債１０年　０．４４％（△０．０４％）

903:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/11 22:53:35.119BjHEF130.net
>>881
3日以内に九州でM6～７クラスの地震来るらしいぞ

904:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/12 00:15:36.15nMWoDMpX0.net
これは隠微ちゃん10万超える展開になりそうだね！

905:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/12 02:45:32.47WUZjlCnY0.net
　 _　　　∩
(　ﾟ∀ﾟ)彡　　俺！俺！
　⊂彡

906:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/12 07:41:50.33mvapoH2G0.net
初心者なんですが
NOI利回りより配当利回りのほうが高いREITが多いのはどんな理由があるんですか？
NOIは諸経費を控除してる純利益なので実際の配当はもっと少なくなるとおもっていたのですが・・・

907:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/12 08:23:52.33JU4++19h0.net
>>876
阪神タイガース監督を刺すって？

908:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/12 08:40:01.388RlInZ720.net
>>8

909:87 需給やリスク要因。特に不動産の将来は供給過多懸念があるので空室リスク(減配リスク)を内包している

910:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/12 09:01:54.85UdgtSYeG0.net
887

911:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/12 09:13:27.13026sYx3p0.net
>>886
オレオレ詐欺きとる

912:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/12 09:22:49.43TxOePSLr0.net
淫靡が理由は分からないが吹き上がったんで47,000で利確した
エクセレントも利回り4%以下NAV倍率1倍以上になったんで137,000で利確
残りはしばらく様子見かな
スターツは相変わらずの体たらくｗ
苺はちょっと上がったがそれでもまだ割安なんでしばらくは放置
産業ファンドを指値で待ってたんだがなかなか刺さらず…

URLﾘﾝｸ(f.xup.cc)

913:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/12 10:37:05.68Hh6Tohie0.net
>>892
トータルで評価額いくらで分配金はいくらか教えてもらうことはできますか？
分散がいいのか5銘柄くらいかで悩んでます。

914:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/12 10:38:29.93026sYx3p0.net
ノムマス子今日もつええな

915:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/12 11:07:14.18Coz3XkAf0.net
キテマスキテマス

916:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/12 11:09:18.78026sYx3p0.net
なんか来とるで

917:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/12 11:22:34.11+Yx5B3aI0.net
Sell in May

918:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/12 11:45:31.03TxOePSLr0.net
リート評価額はNISA入れて1500～2000万くらいかな
ここ2,3日でだいぶ売ってしまったんで減ってると思うが
分配金は株も入れて税抜き150万くらいだと思う
利確は1年で500万以上を目標にしている

919:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/12 12:34:41.85026sYx3p0.net
後場急降下

920:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/12 13:47:52.70irU9vskk0.net
暑さでブス子の化粧が流れる

921:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/12 15:01:20.99026sYx3p0.net
今日もポイ捨てひでー

922:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/12 15:19:22.809iDRFK5y0.net
初回5000円ボーナスノーリスク取引
今月300万勝ちｗ

URLﾘﾝｸ(goo.gl)

ｽﾚﾘﾝｸ(market板)

923:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/12 15:23:49.32Hh6Tohie0.net
>>898
2000万では分配金生活は難しそうですね、私は買ったら売らないスタイルなので入金投資法で頑張ってみます

924:895
17/05/12 15:51:36.73+AnGBdST0.net
>>903
配当分配金生活しよと思ったらたら最低2億円くらいないと厳しいと思うよ
今まで俺が株やリートで稼いできたほとんどは利益確定だよ
一昨年は利確が800万配当が120万、去年は利確80万配当が150万中国ショックでやられてしまったよw
今年は利確250万だから今のところうまくいってるよ
配当は暴落した株やリート買ってたまたま権利日に持ってるて感覚だな
ちなみにFXもやってるけど本気でやってないんで100万儲ければいい方だよ

925:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/12 15:58:07.68e+rCsntY0.net
>>898
利益で500万って種5000万くらい？
配当入れてですよね？
勿論

926:名無しです
17/05/12 16:08:27.14FPLP1hut0.net
お前らが馬鹿にしてる、毎月分配型リートの分配金合計が
投資額を超えたわ。これから永久に続く「金のなる木」が
完成したわ。毎月２０万プレゼントしてくれる木やーーー

927:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/12 16:19:02.13CRJS6Kyu0.net
来週から大暴落だ

928:895
17/05/12 16:21:18.74+AnGBdST0.net
>>905
今は日本株とリートで5,500万くらい
ただし割高になったときは一気に利確して2000万くらいになるときもある
あとはひたすら次の暴落を待っている
外国株、債券、リートはETFと投信で2000万くらい
外国資産まで個別で管理しきれないし日本株と違って着実に成長してくれるからほったらかしだよ
配当金貰うのは無駄とはいわないが利確しないで持ち続けたら確実にチャンス逃してわずかな利益になるよ

929:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/12 17:16:05.55dMcmTAsq0.net
ケネ商貸借ｷﾀ━━(ﾟ∀ﾟ)━━!!

930:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/12 17:39:24.64aZsyDKT10.net
907

931:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/12 18:05:20.78Yme9g9tU0.net
>>906
毎月分配へ勧められるがまま、過去に1億ぶち込んだオレの発言を見てる様でワロタｗ

932:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/12 18:06:15.31BW/Tb4qp0.net
おまいらカネ持ってんなーw

933:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/12 19:37:38.73qX+W+4us0.net
俺は車とか買っちゃうんで増えないなー。
ま、車買っても金融資産維持、って感じだからいいとするか。

934:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/12 19:43:52.237v/Qw30F0.net
俺はREIT1000万、日本株9000万、現預金400万で400万ね
10年以上同じ国産車乗ってるけど今日日産の株500万円ほど買った

935:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/12 20:17:46.259NFwRY+N0.net
野村マスターファンドは日本郵政リートになるの？

936:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/12 20:31:46.88P4oD9Tyw0.net
郵便局REITは欲しい

937:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/12 20:44:00.28V1RC6LjK0.net
メルパルクも物件の所有権はまだ郵政なんだよな

938:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/12 21:06:22.32+Yx5B3aI0.net
ノムマスが動意づいていたのはこれが漏れてたんだな。炭酸しまくり。
ただ、日本郵政と野村不では相乗効果乏しいし、オーストラリアで大損失出した日本郵政が
焦りまくってるという負の印象しかない。野村だって不動産はグループにとって証券の次くらいに
大事な事業だから簡単に買収に応じるとも思えない。日本郵政の思い通りにはならないだろう。

939:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/12 21:15:31.155BsSMpFI0.net
まだ買収されると決まったわけじゃないじゃん

940:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/12 21:19:34.71nHlnlAWP0.net
信用力の低い銘柄ならスポンサー変更でメリットあるだろうけど野村から日本郵政に変わったところでメリットあるとも思えないけどな

941:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/12 21:28:29.73nHlnlAWP0.net
ＲＥＩＴもＪＴとか関西電力がスポンサーだった銘柄とかもあるけど結局は財閥不動産にスポンサー変更してからの方が成功してるからな
結局餅は餅屋なんだろうなきっと

942:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/12 21:42:27.01e3vf9QUh0.net
JREIT　　　３．８５％（△０．０２％）
円債０５年　－０．１３％
円債１０年　０．０３％
円債３０年　０．８３％
電力株　　１．７８％（▼０．０１％）
ガス株.　　　２．０１％（▼０．０１％）
米債１０年　２．３６％（▼０．０５％）
欧債１０年　０．４０％（▼０．０４％）
　　　　　　　　　　　　　　　　　前週末比
日経２２５　　　　１．７７％（△０．０６％）
東証１部（加重）２．００％（△０．０１％）

5/12現在東証REIT先物－現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
6月限 -4.77 (+1.33) (0.00)
9月限 -25.32 (+5.82) (0.00)
12月限 -37.13 (+10.19) (0.00)

REIT指数5月予想分配 4.77

943:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/12 23:35:04.57CsMlP4Dk0.net
不動産大手５社、野村だけ減益　上位３社は最高益更新
URLﾘﾝｸ(www.asahi.com)

944:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/12 23:35:57.08WUZjlCnY0.net
この前の積水リートのPOと言い、昨日のノムマスの謎上げと言い、炭酸天国は相変わらずだな

昔と違って今はリートの炭酸も違法だ

SECは真面目に仕事しろよ

945:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/13 00:20:09.53qkLn1ZDr0.net
物件売買がきまってからしか増資発表できんから、物件の取引したところから漏れていくんだろうな。
投資法人側は情報漏洩しない旨契約しましたで無罪放免。
一度取引相手の方をきちんと捕まえた方がいいよ。

946:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/13 01:37:58.21U34iOyD+0.net
>>923
野村酷いな

947:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/13 03:51:43.54VggwXZt60.net
>>925
鑑定、ERから漏れる。
LOIから漏れる。

948:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/13 04:32:21.04mBmBxPte0.net
施行されてしばらくは行儀良かったけど
今は高をくくってやりたい放題

949:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/13 09:59:54.60cunQ4eYo0.net
926

950:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/13 14:51:48.13jJL0an7Q0.net
2020年東京五輪は全日程強制撤退

全競技東北開催でシャープの8KTV

951:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/13 15:52:41.40wPX7JUGh0.net
淫靡以外の投資主の皆さん、今月もおめでとうございました

952:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/13 17:15:18.5576LkAur10.net
リートが急に弱くなったのはこれだったんだな

日銀金融緩和、「出口」の説明も　黒田総裁「今後検討」
URLﾘﾝｸ(headlines.yahoo.co.jp)
URLﾘﾝｸ(jp.reuters.com)

953:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/13 18:00:56.08gQY9PLGj0.net
>>932
バカバカしくて誰からの支持も得られない話しだと言う事にみんな気付いて来週はREIT上昇だな。

954:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/13 18:22:21.31Gp5k7N+A0.net
>>932
黒田の任期も残り1年切ったわけだしな。
まさかこのまま日銀券を紙くずにする政策続けるわけもないし、そろそろ出口戦略について
明確にしないといけない時期だよな。株やリートの暴落は必至だ。

955:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/13 18:56:15.68JpnZCjIA0.net
淫ベスコスコ、配当がほぼただ取りになったわい。

956:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/13 19:10:47.70U34iOyD+0.net
>>934
うむ
リートに相当利が乗ってるはずだから
市場で全部売却しちゃうだろうな

957:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/13 19:26:04.5276LkAur10.net
日銀が今度は売りさばく側に回り日銀砲逆噴射www

958:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/13 19:47:45.24ua5hJ2Wo0.net
自分の任期中は暴落させないんじゃない？
責任はすべて次の人に回る様にしてから辞めると思う

959:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/13 20:15:55.87+Pdf5epC0.net
チャート見ると明らかに沈んで行ってるよね

960:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/13 21:34:45.5118h2GUEF0.net
937

961:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/13 21:48:32.98ph2gbqaW0.net
でっかい逆三尊を狙ってそうだけどな。

962:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/14 07:47:39.83mr4h8OV60.net
みらい　先週はこのスレでもかなり叩かれてたけど。
公募183,000円、初値176,000円、現在156,500円なので
まあ当然かと。
先週は結構回復してきましたね。通常では安いから
買いなんでしょうけど。チャイナ系+トリトン、トマム、
天王洲リスクでしょうか。

963:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/14 09:28:02.86bD84hyB10.net
940

964:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/14 11:37:10.39MeTRzFrf0.net
外人は売り手に回ってるし、恥銀はお腹一杯だし、個人も�

965:rビってるし、買い手が日銀しかいないんだから、年内に指数1500くらいまで落ちる

966:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/14 12:38:23.22glGPrLth0.net
まーなんやかんや景気も悪くないしオフィスは強そうだけどな
リーマンの頃みたいに賃料がガンガン上がっていれば怖いけど前に痛い目みた分慎重だからジリジリ上がって行く展開はあり得る。東京の不動産は海外の一等地と比べると安いしな

967:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/14 13:13:39.1906PUfWh+0.net
>>945 東京の不動産は

>>930

968:西上東下
17/05/14 13:38:10.07XbKjo6mV0.net
西上東下

本社登記大阪移転へ準備
URLﾘﾝｸ(building-pc.cocolog-nifty.com)

あるべき姿へ経済の復帰
URLﾘﾝｸ(building-pc.cocolog-nifty.com)

969:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/14 13:48:06.57mr4h8OV60.net
東京オリンピック景気はまだまだこれからでしょう。
今湾岸地区の開発が進んでるからそれができれば
地価に反映してくる。まだまだ2020前半迄はいけるよ。
ただ北京、ロンドンの例で行くと1年程度の前倒しは
視野に入れておくべきと思う。
これから上がるよリートも。金の持っていき場がないじゃん。
郵政も金あまってるし。年金もリートにくるだろう。

970:895
17/05/14 13:55:20.37AMyH1KGW0.net
しかしこのスレアホが多すぎるなw
常識的に考えて今の状況で指数1500まで落ちるわけないだろ
去年の1、6、11月と今回の下げで買ったやつはボロ儲けてるわけだしこういうこと言うやつ全く儲けてないのが目に見えるよw

971:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/14 14:06:05.12mr4h8OV60.net
1500なんて大地震か朝鮮戦争本格勃発でもない限りねーよ
オリンピックの前にそんな景気悪くなるわけなじゃん
馬鹿だよ　
俺は2000突破あると見てるよ　野村不動買収とか威勢
のいい掛け声も聞こえるし
まだまだこれからだよ。
俺のおすすめはスターアジアとみらいかな。
みらいは来週買うよ。リスクはあるけどそんな
こと言ってたら投資家失格だしな。スターアジア
ももうちょい行くだろう。11万近くまで。
あとはおすすめなない。

972:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/14 14:23:05.64aUD9Pyzw0.net
俺は金利リスクとか大量供給リスクとか全く気にしないよ
暴落したときに買えばリーマンショックの時抜かせば100%戻ってる
もし暫く戻らなくても配当がある
株よりリートのほうが簡単に儲けやすいね
株の場合下がってそのまま永遠に戻らない糞株もあるしねw

973:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/14 14:35:33.78CnQUvPP70.net
REITがレバレッジかかってるって事理解してない人きてんね

974:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/14 14:39:28.38aUD9Pyzw0.net
>>952
知ってて投資してる決まってるだろw
株だってソフトバンクなんかもっとレバレッジかかってるだろ
だからなんなんだ？

975:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/14 14:53:44.122/QRlJ2x0.net
>>953
今いくらREIT持ってるの？

976:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/14 15:09:25.43mr4h8OV60.net
日本の金利がそんな簡単に上げれるはずないだろう。
黒田の国会答弁きいてりゃわかる。
消費税が上がるまでは0金利は終わらない。
国債の利払い考えろよ。
出口戦略なんて言ったって黒田はやらず次
の中曾とかいう人だろ。
金利上がったら財政破綻するよ。よく考えて

977:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/14 15:18:53.12mr4h8OV60.net
国会の議論見てない人は活字だけ読んで判�

978:fするけど黒田は消費税上げる迄は０金利やめないよ。出口戦略は前原がうるさくまえまえから追及しててうるさいから答えてるだけ。今から議論したって任期中には間に合わない。消費税が19年10月に上がるから20年以降でしょう。物価が上がらんから消費税上げられない非常事態で０金利やってんのに金利上げるなら増税が先だという理屈になるよ。つまり増税迄は金利は絶対上がらない。

979:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/14 15:28:04.03wCtOWLvg0.net
>>948
そうか、郵政が野村買ったのはただ1銘柄のスポンサーが変わったってだけの話では無いのかもしれんね

あと前原のアホは黙ってろ

980:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/14 15:35:35.71mib24nuW0.net
明日は不動産株は買われそうだね
リートまで来るか楽しみｗ

981:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/14 15:39:01.40mr4h8OV60.net
郵政の野村買収はもちろん政府の上に無断じゃできんだろうけど
第１次の売りだしが1400円で第2の売り出しを意識して1400円以下
に下げたくないんで株価対策もあるとの話しだね。
証券で運用取りたいとかもあるんだろう。互いにメリットあるし
国策がらみでしょうね。政治がからんでるよ。
でも無理でしょ2割程度の取得で資本提携とかにとどまるんじゃないの。
野村の買収で不動産株は動くという話しだけどどうなるか。
ﾘｰﾄは今年は15年と同じ動きだとか関大介は言ってるけど理屈どうり
動かないのが相場だから。

982:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/14 15:41:44.00mr4h8OV60.net
前原って金融大臣やってたから結構言ってること正しいし
全部反対でもないよ。
前原は出口のない緩和はないって言ってるだけだから。
ある意味詳しいし正しいよ。
あと明日はどうかね。ミサイルの威力の方が大きくねーか。

983:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/14 15:44:21.71vJrA1TXg0.net
REITのレバレッジって何がリスクなんだ？

984:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/14 15:48:49.45mr4h8OV60.net
リートって借入金が多いから金利が上がると分配金が減るリスク
だろ。だから今はないよ。安倍は何がなんでも増税したいから
第１次の時福井が不動産バブル止めるので金利上げたの超
失敗だったと言ってるから今度は増税まで絶対金融緩和やめんし
本人もそう言ってるじゃん。

985:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/14 15:54:24.71mr4h8OV60.net
今ここで日本の金利上がるとか言ってんの
大馬鹿じゃないの。
政治とかわかってんの。安倍にとっちゃトランプ
は扱いにくい人だと思うよ。
アメリカが金利上げても日本は上げられない。
このスレは米国の金利が上がると連動して日本も上がると
思ってる政治おんちがいて困る。
ただ外資の機関投資家の動向に今後は注意が必要だろ。
外資の大口の動向は相場に影響を及ぼす。

986:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/14 15:56:59.80xWQdXyUi0.net
リートスレって必死に買い煽るバカしかいないの？

987:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/14 16:06:45.22atQmfXzt0.net
売り煽るバカもちゃんとおるでw

988:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/14 16:18:43.15vJrA1TXg0.net
>>962
マジかよ！
じゃあ、REITが半額になってから金利上げてほしいな！

989:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/14 16:47:25.47390VjEqK0.net
素人衆どもがwww

990:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/14 16:51:48.86aUD9Pyzw0.net
>>964
このスレ圧倒的に売り煽り馬鹿が多いよ
去年のブス子の時も酷かったが今回の淫靡の時は毎日必ずでてたからなw

991:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/14 18:31:57.10+7qGiNX80.net
買い煽りは、あまり見ないな
ミサイル発射で日経も下がるんかな

992:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/14 18:37:08.96dGbUq7N/0.net
金利の話題も定期的に出るが
そもそもJ-REITの多くが金利1%代の時に
借りてるし、マイナス金利がなくなっても
1%になるまではそこまで影響はない。

ミサイル発射は少なくとも今年に入ってから
これまで大きな影響はもってない。
これまではおおむね米国雇用統計の先行きの不透明感と
フランス大統領選、原油価格で動いていたから、
その辺次第だな。

993:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/14 18:40:49.84kdsevWQx0.net
ありえないって分かってて適当に売り煽ってるだけだろ
荒らし相手に何ムキになってんだ笑

994:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/14 18:45:57.200JEapvU50.net
ここの売り煽りは空売りしないでバーチャルなやつが多いから
役に立たない

995:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/14 18:55:51.51NBHI/ICt0.net
ROMの私が書き込むぞ。バフェットが投資先を迷っている時代だ。正しいのはわからん。
何度行っても思うが、東京都のインフラは最高だね。
広尾、麻布など安くなる日は来ない。

996:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/14 19:00:59.81NBHI/ICt0.net
ふんでリートは資産分散で、2500マンほど所持しているが、私のような資産を受け継がぬものは、ああいう所に住む特権階級には慣れない。
不平等だ。戦争は唯一、今の時代の閉塞をかえるかもしれんな。逆転できるかもしれない。
独り言

997:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/14 19:44:24.64mEg9PJfP0.net
>>974
駅前を不法占拠してパチンコ屋やってる組織作って朝鮮人を殺していったら？

998:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/14 19:46:29.96dGbUq7N/0.net
三鷹とか、東京でも安くて
それなりに良いところはあるぞ。ちょっと前なら
江東区も場所のわりに安かった。
東京は再開発あてこんで博打で買うって人も多いから
家を持ってるのは案外貧乏だったりする。

999:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/14 19:54:14.49mEg9PJfP0.net
>>974
あと暴力団とか創価も朝鮮人だらけだからそいつらの持ってる土地を奪い取れよ
俺が首相になったらまっさきにやることは朝鮮人の処分だぜ？

1000:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/14 20:42:19.10mr4h8OV60.net
俺は競売マンションとかもウオッチしてるけど今東京23区のワンルームの
競売の利回りなんて5～6%だぜ。
ノムコムの投資とかかで23区のワンルームの利回り見てみな。
表面で６～7%とかだから。経費率は20%位だから下位リートの方
が利回りが高い。
こんだけ高くてもまだオリンピック迄は上がるから転売目的なんだろうけど。
リートもまだまだ上がると思うよ。だからミライの6.5%は絶対買いだと。
いずれは2009年位の時みたく10%近くまで下がる時がくるだろうけど
それはまだまだ2020以降の話しでそれまではもっと上がるからようは
ばばをひかなきゃいいだけ。売り時を間違えないこと。
だけど上がるともっと上がると思うからな。リーマンの時も最初はそんな
大したことないみたいな感じで徐々にひどくなっていったからな。

1001:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/14 20:53:47.33kdsevWQx0.net
オリンピック需要で売り抜けたいならホテルリートの方がボラ取れる
森トラか星野あたり買っとけよ

1002:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/14 21:00:16.62dawweirc0.net
いちごは？

1003:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/14 21:02:08.77mr4h8OV60.net
星のとか森トラホテルもそれなりに上昇すんのかもしれんけど
みらいでしょう　A

1004:+で売却益なしで6.5とか売られすぎでしょ。ベスコとか5.5位だし公募の183,000円は無理でも初値の 176,000円は8月くらいに回復すると見てる。いくらなんでも売られすぎ。これ買わんで何買うの

1005:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/14 21:08:06.078QLPwLEW0.net
商業施設が入ってるREITは買う気にならんな
イオンとか電気屋とか退去したら次どうするの？

1006:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/14 21:10:29.84mr4h8OV60.net
ホテルもガミーとかがだめだだめだ言ってたけどな。ここでまた着工も東京
だけでなく主要都市で増えてきてるしなまだまだホテル需要もありそうだけど。
あまり詳しくないもんで。ホテルはインビとかホテルファンドとか上期下期で
配当が違ってくるしね。わかんないからね。インビは持ってるけど。
あと大江戸もあるよ。オリンピックで景気がよくなるから全体的に日経平均
とかＲＥＩＴ指数とかあがるよ。
現に建設資材とかどんどん上がってるからね。物価も上がってきてる。
コンビニは値下げらしいけど。上がんないのは労働者の賃金と生活必需品
だけどこれもいずれは上がるね。

1007:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/14 21:14:19.32mr4h8OV60.net
電機屋って山田とかビックとかヨドバシとかへの
一棟貸のことだろ。
そんなことまで心配するひまないよ。
いずれはすたれるだろうけど。吉祥寺のヨドバシも
ＲＥＩＴ物件だけど前は近鉄デパートだった。
電機やがだめになればまた新しい需要が出てくるよ。
まだ当分大丈夫。だめになったら次のみつけりゃいい。

1008:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/14 21:15:54.63mr4h8OV60.net
電機やの一棟貸心配するなんてほとんど大地震きたらどうする
とか心配すんのと同じレベルだろう。

1009:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/14 21:19:22.09mr4h8OV60.net
現に東京都の最低賃金はすごい勢いで上昇してる。
上がんないのはみなさんの給料だけ。これもいずれは
上がる。

1010:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/14 21:25:31.56XlnjCkb+0.net
なぜ売られすぎてるのか、これがわかってないと痛い目みるよ

1011:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/14 21:32:54.71lD6SEbNL0.net
【郵政参入？】J-REIT216【天井フラグ】
ｽﾚﾘﾝｸ(market板)

1012:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/14 21:35:57.84vud0MT7U0.net
986

1013:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/14 21:48:20.02lD6SEbNL0.net
地対空迎撃施設REIT

1014:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/14 22:01:31.75UG27rL400.net
>>990
イイね。
基地REITとかも欲しい。

1015:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/14 22:05:49.89390VjEqK0.net
高級ソオプreit

1016:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/14 22:06:35.16gQ7y2+WN0.net
デリバREIT

1017:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/14 22:27:33.03Y8qdzZB50.net
>>978
REITは4割以上のレバレッジが効いてますよ。

1018:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/14 22:50:30.22DVBqH8U30.net
風俗ちんこリート早よｗ

1019:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/14 22:55:05.26HhQ7OhNj0.net
3661エムアップ　+17.34％
6335東京機械製　　+17.64％
8029ルック　　+11.38％
▼続きはこちらからご確認下さい▼
URLﾘﾝｸ(syoukenshinpou.blog13.fc2.com)

1020:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/14 23:44:15.76kdsevWQx0.net
>>988
新スレ乙

1021:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/15 00:25:08.83TfAHh+oe0.net
>>987
オフィス大量供給、マンション建設ラッシュ
銀行貸出過多で警戒、不動産バブル崩壊懸念
米金利上昇で日銀緩和縮小警戒、人口減少ぐらいしかわからん。
この程度ならまだしばらく大丈夫なはずだが。

1022:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/15 00:34:45.82qbG5CwJB0.net
銀行以外にもリース会社とかも絡んできてるね
みんなで神輿担いでるみたいで負けられない戦いになってる
指数は�

1023:ｷり上がらないがバブル感出てる銀行カードローンあたりに規制が入ってその煽りで連鎖とかありそう

1024:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/15 01:12:46.77tLMNNv9a0.net
皆がバブルを警戒してるうちはバブルにならんからね
賃料もＲＥＩＴ指数も２００７年のプチバブルにも遠く及んでない

1025:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/15 01:42:36.74CgdfYj+E0.net
お爺ちゃんは相変わらず大文字だねw

1026:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/15 08:02:46.35oJzpsHjf0.net
それをいうなら全角な

1027:名無しさん＠お金いっぱい。
17/05/15 08:47:21.80h8/ALN2X0.net
1000

1028:1001
Over 1000Thread.net
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もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。
life time: 22日 7時間 19分 6秒

1029:1002
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