【ミサイルと】J-REIT ..
192:名無しさん＠お金いっぱい。
17/04/26 05:52:17.88 RuJrjIPH0.net
糞乙なんて築年数古すぎて賃貸住宅としての競争力ないやんか
退去後の埋め戻しに修繕費が不可避だし、
鑑定評価は将来の修繕費なんか織り込まずに
マーケット賃料が将来も続くとの仮定で現在価値に割り引てるだけだろ
もし糞乙レベルの現物物件を買うなら、
現状の賃料で10％以上の利回りが無いとやってられんわ
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34日前に更新/244 KB
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