【不動産/金融】不動産不況突入へメガバンク貸し渋りが誘発!?--金融庁も“行き過ぎ”抑制策 [07/08]

【不動産/金融】不動� ..

2:ライトスタッフ◎φ ★
08/07/08 18:06:01
>>1の続き

そうした状況のなか、追い打ちをかけたのが米サブプライム住宅ローン焦げ付き問題だった。

「サブプライム問題のせいで、外資が日本から一斉に資金を引き揚げた。金融機関はますます
融資姿勢を硬化させ、不動産業界には資金が回らなくなる。これが不動産業界の現状です」（中森氏）

経営破綻する不動産会社も相次いでおり、帝国データバンクがまとめた５月の全国倒産件数は
前年同月比２．２％減の９９４件だったにもかかわらず、不動産関連を含めた建設業の倒産は
２７１件で同１３．４％も増えている。

６月には、スルガコーポレーション（負債総額６２０億円）が民事再生法適用を、同業のケイ
・エス・シー（同１００億円）も自己破産を申請した。

「ただ最近、永田町では金融機関に対して『やりすぎだ。貸し出せ』との声が高まっています。
指導されたところもあるはず」（中森氏）。市場では、金融庁が三菱ＵＦＪを呼び、融資姿勢に
ついて話し合いの場を持ったとの話も伝わっている。

今後について、先の中森氏は「さすがに十数年前のバブル崩壊のようなドン底にはならないで
しょう」とみているが、それでも不動産業界が活気を取り戻すまでにはしばらく時間がかかりそうだ。

【３大金融グループの不動産向け融資実績】

※数字は２００８年３月末→２００７年３月末→増減

三菱ＵＦＪＦＧ　８兆９６８５億円　９兆２２３７億円　▼２５５２億円

みずほＦＧ　　　６兆５０８０億円　６兆７１１８億円　▼２０３８億円

三井住友ＦＧ　　６兆３１１０億円　６兆３６９２億円　▼５８２億円

＊決算短信から抜粋。１億円未満は四捨五入。増減は四捨五入したものを単純に差し引いたもの。
▼はマイナス。三菱ＵＦＪＦＧは三菱東京ＵＦＪ銀行と三菱ＵＦＪ信託銀行（信託勘定を含む）の
合算。みずほＦＧはみずほコーポレート銀行とみずほ銀行、みずほ信託銀行（同）の合算。
三井住友ＦＧは三井住友銀行単体。

●3大金融グループの不動産向け融資実績
URLﾘﾝｸ(www.zakzak.co.jp)

(おわり)

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