つくばエクスプレス沿線情報　26

つくばエクスプレス沿 ..

573:名無し不動さん
10/02/28 11:12:26
明日3月1日から筑波銀行ができっぺよ。

574:名無し不動さん
10/02/28 16:25:07
>>572
　世田谷とか目黒は駅から遠いところでもバスが頻繁に通っているので
それほど不便じゃない。
　ｼﾌﾞﾔとか目黒駅にバスで出るひとも多い

575:名無し不動さん
10/02/28 18:47:33
宇奈根まで行くとハイソではなくただの田舎だと思うぞ。
いいところだが。

576:名無し不動さん
10/02/28 20:38:21
>>570
坪100万くらいにならんかな？

577:名無し不動さん
10/03/01 12:16:14
>>573
URLﾘﾝｸ(www.tsukubabank.co.jp)

ホームページワロタ。
本店は今も土浦なのにｗｗｗ

578:名無し不動さん
10/03/02 22:58:06
茨城県取手市39
ｽﾚﾘﾝｸ(kanto板)

これ見ると取手にだけは住みたくはないと思う。
保育園のそばに去年からセルシオが捨てられている井野団地すさみすぎ。

579:名無し不動さん
10/03/03 00:30:31
その理屈だと、宇奈根は「とかいなか」のお手本みたいな場所ですね。

580:名無し不動さん
10/03/03 21:38:15
>>578
老厨乙ｗ

581:名無し不動さん
10/03/04 08:22:26 WimRafnn
時代は今、宇奈根よりも水堀ですよ

582:名無し不動さん
10/03/04 13:46:52
>>578
井野団地はDQN報告大杉。

>>579
街並を考慮しなければとかいなかの見本と言えるかも。
多摩川が近くて畑ばかり。しかし成城や二子玉川の行動圏。

583:名無し不動さん
10/03/05 13:13:31 2RZB9vHg
万博記念公園駅近辺はどうにもなんねーな。

あれじゃ。

まず、駅の目の前にあるアパートが不思議すぎる程違和感。
計画図面ひいたやつは左遷だろう。

584:名無し不動さん
10/03/05 19:29:05
万博記念公園はつくば市内なのにね
市内じゃないみらい平やつくば駅からより離れてるみどりのより寂れてるよね…
いくら車社会とはいえ、スーパーくらいないとね
生活が不便

585:名無し不動さん
10/03/05 20:29:38
>>583
　計画図面も何も、民有地に地主がアパートを建てるのを防ぐ手だてって・・・
　全面買収じゃなくて４割買収であとは区画整理だし、仕方ない面もある。

586:名無し不動さん
10/03/05 20:40:32
>>584
スーパーも何もないのが狙い目。
将来、茨城県は安値で万博駅周辺の宅地を放出。
つくば市の新庁舎が４キロ前後離れた場所にできる。
圏央道のインターも３キロ前後かな。

587:名無し不動さん
10/03/06 07:41:11
>>586
　圏央道インター、もっと近くね？
　・・・と思ったけど、地図で見ると、そのくらいあるのな。
　その辺、車で走りまわると数分だから、もっと近いかと思ってた。

588:名無し不動さん
10/03/06 08:41:13 R9fOX7QD
>多摩川が近くて畑ばかり

利根川が近くてミルク牧場のある守谷もお忘れなく

589:名無し不動さん
10/03/06 09:29:23
>>588
老厨さん。利根川の近くはいいところだけど調整区域ですよ。

590:名無し不動さん
10/03/06 09:31:07 x0Xck3VZ
しっかしさ、駅前が更地で
その周りが田んぼで
その先が住宅街とか・・・

よくわからんトコあるなー

TXができる前の住宅街なんだろうけど
なんというか・・・A列車のように綺麗な街並みって難しいなｗ

591:名無し不動さん
10/03/06 10:29:46
＞その先が住宅街とか

TXみどりの駅の周辺とか、昔から区画は住宅街の形になってるのに、
ほとんど売れなくて放置されてる場所もいくつかあるな

592:名無し不動さん
10/03/06 10:43:29
>>591
>ほとんど売れなくて放置されて
樹海になっている・・

593:名無し不動さん
10/03/06 10:55:13
取手のことですね。桜が丘は沈んでるらしいからな。

594:名無し不動さん
10/03/06 12:52:43 R9fOX7QD
>昔から区画は住宅街の形になってるのに、
>ほとんど売れなくて放置されてる場所もいくつかあるな

夏になると雑草がボウボウ、舗装には亀裂が入り、秋には枯れ葉が散らばり放題だったりするのですか？
近隣の商店も撤退済で、営業マンがお客さんを案内するのもかなり気が引けてきますね．．．
というか、勝算なさそｗ

595:名無し不動さん
10/03/06 13:47:12
>>594
取手市の紫水が本当にそういう状態だよ。あれはひどい。

596:名無し不動さん
10/03/06 14:20:45
>>591
　みずほ団地のことか？
　みどりの駅周辺の区画整理が完成すれば、みどりの駅まで道路直結で
徒歩圏内。将来的にはねらい目じゃないの？

597:名無し不動さん
10/03/06 14:59:45
つくば市の瑞穂団地とか中野ニュータウンはたしかに雑草ボーボーだな
URLﾘﾝｸ(www.trust-1.jp)
URLﾘﾝｸ(realestate.homes.co.jp)

しかし新しい道路ができても徒歩圏ではないんだが

598:名無し不動さん
10/03/06 16:02:02
>>597
　1000mくらいだから、徒歩圏って言えば徒歩圏。
　まあ、チャリが一番の距離だな。

599:名無し不動さん
10/03/06 16:06:52
>>598
道路が新しくなっても瑞穂団地からみどりの駅までは約２km

600:名無し不動さん
10/03/06 17:23:03
>>596
>　みずほ団地のことか？
URLﾘﾝｸ(maps.google.co.jp)
%E3%81%B0IC&sll=36.5626,136.362305&sspn=32.477968,60.996094
&brcurrent=3,0x602274d38fc3af0f:
0x59bf7d8e61a0c1d4,0&ie=UTF8&hq=IC&hnear=
%E3%81%A4%E3%81%8F%E3%81%B0%E9%A7%85%EF%BC%88%E8%8C
%A8%E5%9F%8E%EF%BC
%89&ll=36.022412,140.066714&spn=0.002009,0.003723&t=k&z=18

長いリンクですが改行しています。
ここは以前はGoogleMapでも木が茂っていたはず・・・
刈り取られている！？

601:名無し不動さん
10/03/06 18:33:24
>>600
　ああ、中野ね。

602:名無し不動さん
10/03/06 18:37:21
まあ、中野は駅前区画整理地外だからなぁ。下水道来てないんじゃないの？

603:名無し不動さん
10/03/06 18:39:44
>>597
　１年草刈りしてないと、空き地はそのくらい草伸びるよ。
　問題は、そんな空き地がどのくらいあるかだね。
　新白水なんかひどいもんで。

604:名無し不動さん
10/03/06 18:55:08
>>602
片田には都市ガス、ケーブルテレビがもうすぐ開通するけど中野はどうですか。

605:名無し不動さん
10/03/06 19:06:22
>>604
　片田はみどりの駅前の区画整理地区内で、市街化区域だけど、中野は市街化調整区域。
比較にもなんないんでない？

606:名無し不動さん
10/03/06 19:07:04
みずほ団地の宅地は坪10万円以下でもいまだに買い手がつかないのに
それ以上TXみどりの駅から離れてる開発地区とか本当に住宅地にできるのか

607:名無し不動さん
10/03/06 19:32:50
このマンション、どんどん安くなってるね。
駅から遠いと売れないんだろうな。

URLﾘﾝｸ(used.realestate.yahoo.co.jp)

608:名無し不動さん
10/03/06 21:01:59
>>607
20年近く経った駅遠の中古の2LDKで1880万円というのは、割と高い気がする。

609:名無し不動さん
10/03/06 21:47:41
柏の葉キャンパス周辺のほうが中古マンション物件が多くて安い

610:名無し不動さん
10/03/07 00:09:37
>>607
さびしいからって、貼らなくていいよ。
ひとりでウォッチしてなさい。

611:元つくば市民
10/03/07 01:08:34
>>572
宇奈根の2つ隣の地区に住んでる俺様が教えてやろう。
宇奈根は昔被○別部落だったらしい。
だからその記事のコピペを見るたびにハイソじゃねえだろと思ってしまう。

隣の岡本の崖の上には電車なんて使う必要無い
かなりの金持ちがちらほら住んでるけどな。

>>607
洞峰公園のすぐ隣で環境は素晴らしいから、
研究職の人には駅から遠いとかあんま関係無いしな。
宇宙センターまで歩いて行けない事無い。

612:名無し不動さん
10/03/07 04:22:24
【茨城】つくば市の気象庁職員、女性用下着を着て二の宮公園のプール更衣室に侵入

　深夜にプール施設に忍び込んだとして、茨城県警つくば中央署は
建造物侵入容疑で、つくば市の気象庁気象研究所職員の男（３８）を逮捕した。
深夜のプールで署員が見た男の奇妙な姿とは－。同署幹部に聞いた。

　－－事件の概要は
　「男は２８日午前３時半ごろ、二の宮公園野外活動センターのプールにある
高さ１．５メートルの柵を乗り越え、プールサイドを歩いて女子更衣室に侵入した。
警備会社のセンサーが反応して通報があり、署員が駆けつけた」
　－－どういう状況だった？
　「プールの入り口にワンピース姿で、両手に靴下をはめて立っていた。
どう見ても挙動がおかしいので事情を聴いたところ、『下着や水着があれば
盗もうと思った』と話したので逮捕した」
　－－なぜ女装だったんでしょう
　「性癖だから理解できない。ものの本によるとそういう格好をすると気分が
高揚するらしいよ」
　－－もしや、下着も女性用だった？
　「よくご存じで！　サンダルだけは男物だったが、すべて自分の家から
着てきたもので、結局、更衣室には盗む物がなかったんだよ」
　－－気象庁ではどんな仕事を？
　「末端の研究員で直接、天気予報はしていないようだ。独身だった」

　－－以前にもそちらの世話になったことがあるのでは
　「実は、これが２回目。前回も同じような話だった。反省していないというか、
こうした性癖を治すのは、かなり難しいのではないかね」

ZAKZAK 2009/07/29
URLﾘﾝｸ(www.zakzak.co.jp)

613:名無し不動さん
10/03/07 08:06:22 J2aypnaw
>>596-606
つくば母子殺人事件の現場もたしかその辺だったか？

614:名無し不動さん
10/03/07 09:28:32
>>606
TXみどりの駅から2キロ以上離れている地域も大規模な宅地開発してますが
はたして宅地が売れるのでしょうか。
上下水道、都市ガス、ケーブルテレビ完備の宅地の値段は１５万円前後に
しないと買えない。
万博記念公園駅はスーパーはないけど少し離れた場所にイーアスがあるからね。
徒歩で行くのは無理だけど自転車なら万博記念公園駅周辺からイーアスに行ける。

615:名無し不動さん
10/03/07 09:58:56
>>608
　つくばの中古マンションはずっとウォッチしてますが、
　割高なので売れないです。この物件、最近１５９０万に値下げしています。
　それでも割高だと思います。

616:名無し不動さん
10/03/07 10:24:44
>>615
>　割高なので売れないです。この物件、最近１５９０万に値下げしています。

専有70m2, 登記67m2 ?? ぐらいだから、子供がいる世帯には狭い。
二宮は買い物が少々不便だから、1490万かな？
90m2 1980万、80m2 1680万, 70m2 1480万ぐらい？

617:名無し不動さん
10/03/07 10:39:26
>>316
　それは真瀬団地。

618:617
10/03/07 10:42:16
×>>316
○>>613

>>614
　片田に買うくらいなら、みらい平になるんじゃね？
　つくば市になると、固定資産税に加えて都市計画税も取られるから。

619:名無し不動さん
10/03/07 12:14:58 J2aypnaw
みらい平は都市計画税がかからないのか？
つまり、都市ではないってことか

620:名無し不動さん
10/03/07 12:36:21
>>619
　みらい平は少なくとも都市じゃないだろ？
　そりゃそうと、別に都市計画税を取るか取らないかは市町村の自由なんだけど。
　都市かどうかは関係ない。
　つくば市も数年前まで取ってなかったんだけど、学園地区以外の下水道整備のために
数年前から取るようになった。

621:名無し不動さん
10/03/07 17:53:16
>>615
なんだ、住んでるのか
残念だね

622:名無し不動さん
10/03/07 18:21:10 dI3j8gw5
>>621
　賃貸に住んでるよ
　気に入ったマンションがあれば買おうとは思ってるけど、なかなかないね

623:名無し不動さん
10/03/08 22:20:23
TEST

624:TX利用が多いつくば市吾妻市民 ◆jPZ1HpW6/Q
10/03/08 22:47:43
URLﾘﾝｸ(www.aida-iiie.com)

1800万あったらつつうらに新築の一戸建て買えっぺよ。
学園の中古のマンションよりいがっぺよ。
洞峰公園より桜町だっぺ。

625:名無し不動さん
10/03/08 22:55:10 Dzuizqv4
皆さんも女性専用車両の問題を知って下さい

男性を不当に排斥している鉄道会社の悪事である女性専用車両。
男性に不便をきたす女のわがままを認めるわけにはいきません。

この女性専用車両の問題点を的確に指摘した動画番組をご覧いただき、
みなさんも、どんどん鉄道会社や国土交通省にクレームを送り付けましょう。

＜番組＞
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)

---------------------------------
＜JR東日本＞
URLﾘﾝｸ(voice2.jreast.co.jp)
＜東京メトロ＞
URLﾘﾝｸ(www.tokyometro.jp)
＜京王＞
URLﾘﾝｸ(www.keio.co.jp)
＜東急＞
URLﾘﾝｸ(faq.tokyu.co.jp)
---------------------------------

626:名無し不動さん
10/03/09 09:39:19
>>624
街の環境…常磐線…都心が遠い…
土浦の一戸建てに住むメリットが全然思い浮かばない。

つくばの中古マンションの方がいい。

627:名無し不動さん
10/03/09 17:00:44
>>624
　何が悲しゅうて、どうらの敷地３０坪の家に住まんといかんわけ？ｗ

628:名無し不動さん
10/03/09 18:55:46
1800万円もらえるんだったら住むが、1年で売るな。

629:名無し不動さん
10/03/09 19:02:30
>>626
みどりの、万博なら新築マンションでも安いのでは。
しかし、マンションは毎月の管理費、修繕費などで最低でも月額３万円は
覚悟しないと。

630:名無し不動さん
10/03/10 07:05:43 rb9zwMwc
都心ならともかく、北関東まで落ちてきてマンションはないだろう？

631:名無し不動さん
10/03/10 09:07:18
その人の価値観次第。つくば駅のすぐ近くならば需要もあると思うが、
沿線の、特に守谷以北は自然重視度合いが高いから一戸建て派がほとんどだとは思う。

632:名無し不動さん
10/03/10 09:46:47
足立区とか埼玉東部とかの雰囲気の悪い街に住みたくない人は普通にいるでしょう。
ああいう雰囲気を我慢してでも都心への近さを選ぶという人は
そもそも割高なＴＸ沿線を選ばないのでは？
だからＴＸ埼玉東部区間なんて大きく発展するわけないし
実際、その通りになってるでしょ？

633:名無し不動さん
10/03/10 12:00:23
【茨城】守谷市の高架下で拳銃を暴発させた男を逮捕

　手製の拳銃を作ったとして、取手署は４日、銃刀法違反と武器製造法違反の疑いで、
守谷市の無職の男（２０）を逮捕した。
　調べでは、男は今年５月２日午後５時５０分ごろ、同市野木崎の常磐自動車道高架橋の
下で自分で作った手製拳銃１丁と金属製弾丸や火薬を持っていた疑い。
　男はその際、拳銃の導火線に火をつけ、発射口を誤って自分の方に向けて持っていたため
弾丸が発射。右手に重傷を負った。
　男はインターネットの「拳銃の作り方」を参考に銃身を作り、釣り用の鉛の重りを溶かして
作った弾丸を穴に入れておもちゃの花火用の火薬を詰め、導火線に火をつけて発射させる
全長約８５センチの火縄銃のような拳銃を作った。
　男は当時、１９歳で回復を待って逮捕された。

2008.11.5　産経新聞
URLﾘﾝｸ(sankei.jp.msn.com)

634:名無し不動さん
10/03/10 19:32:29
久しぶりだな。老厨のコピペｗ

635:名無し不動さん
10/03/10 20:39:57 rb9zwMwc
>守谷以北は自然重視度合いが高いから一戸建て派がほとんど

戸建とマンション、売れ残り率が高いのはどちら？

636:名無し不動さん
10/03/10 22:23:53
>>635
>戸建とマンション、売れ残り率が高いのはどちら？
マンション。
駅15分超だと、売れるのは極上物件だけ
（デザイン良・大規模・公園学校スーパー等周辺環境良好・購入者の多い職場の直近・
バス路線+高速バス路線充実）

637:名無し不動さん
10/03/10 23:04:12
一戸建は結構高くても売れるよね。研究学園は大手の計画住宅地ばかりだが
それでも売れてる。

638:名無し不動さん
10/03/11 23:20:40 OsogFCUt
>>636　TX沿線で駅から１５分以遠だと、極上物件はゼロですが、、、

639:名無し不動さん
10/03/12 01:08:38
>>638
>TX沿線で駅から１５分以遠だと、極上物件はゼロですが、、、

ものは言いようだが。
並木の物件はなんとか完売近くまでなのは産総研の横で高速バスがあるから。

それ以外の駅遠物件に挑戦したデベは・・・　たぶん全部倒産した。

640:名無し不動さん
10/03/12 03:55:31
駅遠物件と言えば、八潮でいうところの、浮塚や六木、西水元みたいなところか。
駅から遠いからと言って、なぜか土地が安いわけでもないのだが。

641:名無し不動さん
10/03/12 07:38:30 laOqIS9W
>一戸建は結構高くても売れるよね

と一瞬は見えるが、しかし歳月が経過すると．．．

>昔から区画は住宅街の形になってるのに、
>ほとんど売れなくて放置されてる場所もいくつかあるな

642:名無し不動さん
10/03/12 08:53:51
>>640
浮塚＝六町から徒歩圏内(15～20分）だったりする
六木・西水元＝東京都23区アドレス狙いの人間が買う。福祉などは圧倒的に八潮より上だからな。
　　　　　　　ちなみに六木の一部は八潮から徒歩圏内だしバスは両者ともかなり多い。

643:名無し不動さん
10/03/12 21:07:19
いしまるのあとちはﾏﾝｿﾝです
へたするとにじゅっかいだて？

644:名無し不動さん
10/03/12 21:51:57
>>643
守谷のタマホームのところ？

645:名無し不動さん
10/03/12 22:18:47
>>643
　ソースはあるのかい？

646:名無し不動さん
10/03/13 00:21:22
食いつきがよろしいｗ

647:名無し不動さん
10/03/13 07:18:04 x3uohVwo
>>641

これのことか？

>夏になると雑草がボウボウ、舗装には亀裂が入り、秋には枯れ葉が散らばり放題だったりするのですか？
>近隣の商店も撤退済で、営業マンがお客さんを案内するのもかなり気が引けてきますね．．．
>というか、勝算なさそｗ

648:名無し不動さん
10/03/13 08:29:56
>>643
　６０／２００で２０階建ては無理だろ？

649:名無し不動さん
10/03/13 09:37:00
あの場所で高層マンションは絶対反対だな。
景観的に国際会議場ぐらいの高さに合わせるべきだと思う。
ただ、
東新井は高度地区指定だけど、３種ということで絶対高さ制限はないらしい。
だから二の宮あたりとは規制の種類が違うみたい。
容積率は２００だけど土地が広いから、マンションだったら
述べ面２万㎡ぐらいのは建てられそう。
高度地区は日照を考慮して敷地北側を低くしろという規制なので
制限の弱い南側の一部で容積を稼ごうとすると
部分的にそういう高さになる可能性はあるかも。

650:644
10/03/13 10:14:19
東新井ってことはつくばの石丸？石丸というと秋葉原、守谷、つくばと有り得るので
最初に場所説明くらい欲しいが（以前にもつくばの話が守谷のことと勘違いされて話が
進んでいたことがある）。跡地ってことはつくばの石丸なくなったのか。

651:名無し不動さん
10/03/13 11:20:38
ロックフィールドが潰れた後のことを言ってるんじゃないの？

652:名無し不動さん
10/03/13 11:54:38
つくばの石丸は今月末で閉店。

653:名無し不動さん
10/03/13 12:48:41
>>652
サンクス。いくつかの館に分かれてて石丸の中でもいい店舗だと思ってたのに。

654:名無し不動さん
10/03/13 13:37:04
エディオン石丸は、この近辺は守谷に統合するんだと。

655:名無し不動さん
10/03/13 15:47:43
流山周辺で賃貸探しています。
築年数が20年ぐらいになるとぐっと安くなるけど
風呂、トイレどうなんだろう・・・

656:名無し不動さん
10/03/13 16:18:09
>>649
>あの場所で高層マンションは絶対反対だな。
建坪率で無理（648さん)
一昨年？導入の高度規制で、7階建てが上限。
（道を挟んだ国際会議場側は20階ok）

5~6階建ての上品な美築物件を・・・僅かに期待。

657:名無し不動さん
10/03/13 16:26:46
URLﾘﾝｸ(www.city.tsukuba.ibaraki.jp)
↑これによると絶対高さ制限があるのは第一種だけらしい。

658:名無し不動さん
10/03/13 17:05:20
>>657
>↑これによると絶対高さ制限があるのは第一種だけらしい。

失礼しました・・・記憶違いでした。。

該当の区画は第二種？　東西200m・南北100mの長方形(Google Mapで目分量)。
結構な高層マンションが可能ですね。
第三種高度地区　＝　7.5m + (北側セットバック）x1.25
一棟ですと、20mセットバックで、32.5m、25mセットバックで38.75m
14階建てしょうか？

659:名無し不動さん
10/03/13 18:18:43
>>655
一人暮らしなら、武蔵野線の使える南流山が利便性高くてお勧め。
物件の詳細はなんとも言えないけど、20年くらいなら風呂トイレは常備してるんじゃないか？

>>656
国際会議場の前で駅徒歩圏だし、上質志向のものを建設してほしいね。

660:名無し不動さん
10/03/13 18:26:54 KUCB2PPU
>>656
　つくば駅から徒歩１３～４分といったとこでしょうか？
　ちと遠いね。

661:名無し不動さん
10/03/13 18:30:36
都会じゃ普通だ。ハゲ

662:名無し不動さん
10/03/13 18:56:29
>>659
親切にどうもありがとう
南流山周辺の物件調べてみます

663:名無し不動さん
10/03/13 19:56:27
茨城は都会じゃないからね。
ちょっと住宅地をはずれると雑木林にキツネが出たりする　ｗｗｗ

664:名無し不動さん
10/03/13 20:34:21
>>661
新規開発がメインの沿線としては少々遠いかもね。開発中で駅前マンションが
ほとんどの駅で購入できる沿線だから。
ただ、国際会議場や公園がすぐそばで、日々の買い物にちょうどいいデイズタウン
がすぐそば。駅へは遊歩道を通ってアクセスでき、教育環境は国内トップクラスという
利点は高いと思う。

>>663
その自然環境が良くて住んでるんじゃないのかな？
都会さを求めて茨城に引っ越してくる人がいるなら見てみたい。

665:名無し不動さん
10/03/13 20:41:57
>>664
国際会議場がすぐそばにあってもあまりメリットがないと思うけど。
近くに24時間営業のツタヤと本屋があるのは嬉しいけど。
後、10年か20年後には日本は人口大幅減少、デフレでつくば駅周辺の
マンションも安く手に入るだろう。

666:名無し不動さん
10/03/13 21:15:25
マンションの壁をよじのぼって高層階に住む女性ばかりを強姦した男に懲役25年求刑
ｽﾚﾘﾝｸ(dqnplus板)

1 ：ぽキール星人φ ★：2009/01/17(土) 16:43:37 0

マンションの壁をよじのぼり、高層階の部屋に暮らす１人暮らしの女性を狙って乱暴を
繰り返したとして婦女暴行などの罪に問われている男の裁判で検察側は「欲望を
満たすために繰り返し行った犯行は卑劣だ」として懲役２５年を求刑しました。

つくば市の無職高木雄一被告（４１）は、平成１７年８月につくば市のマンションの壁をよじのぼり、
５階に住む当時２４歳の女性の部屋にベランダから侵入して乱暴するなど、同じような手口で
あわせて１１の事件に関わったとして婦女暴行などの罪に問われています。

水戸地方裁判所土浦支部で開かれた裁判で検察側は「高木被告は以前、行っていた
のぞき見の経験から高層階の部屋に暮らす女性の部屋のベランダは鍵がかかっていない
ことが多いと感じていた。室外機などをのぼって壁をよじ登り、女性の部屋に侵入していたもので
欲望を満たすために繰り返し行った犯行は卑劣だ」と指摘しました。

そのうえで「ベランダからまさか人が入ってくるとは思いもしなかった被害者のショックは
大きく、なんら落ち度のない被害者たちが受けた傷は計り知れない」として高木被告に
懲役２５年を求刑しました。

一方、弁護側は最終弁論で「犯行当時、善悪を判断する能力が損なわれていた」として
寛大な判決を求めました。
裁判は１６日で証拠調べをすべて終えて、判決は来月２７日に言い渡されます。

ソース：NHK茨城のニュース
URLﾘﾝｸ(www.nhk.or.jp)

667:名無し不動さん
10/03/13 22:42:24
>>643の脳内ソースで
ここまでマジレスが続くって、やっぱ一般国民の目線からズレてるなｗ

668:名無し不動さん
10/03/13 23:21:17
>>663-664
↓簡単にまとめると、こういう事だから、

利自
便然
性環
＿境
○ × 都会
○ ○ とかいなか
× ○ 田舎

ＴＸ茨城区間が目指しているのは、｢田舎｣ではなく、
｢とかいなか｣なのだから、東京都心までの所要時間が20分程度伸びる以外は
都会の利便性は都会と同等でなくてはならないはずで、
それに加えて自然環境という付加価値を兼ね備えているはず、だと思うのだが。

669:名無し不動さん
10/03/14 02:05:27
>>668
もちろんそのコンセプトは理解してる。

670:名無し不動さん
10/03/14 07:13:35 zROhMxb9
自然環境・・・産業廃棄物
利便性・・・駅からの公共交通機関網

671:名無し不動さん
10/03/14 09:32:14
純粋に｢田舎」でいいんじゃないの？
とかいなか、なんて初めて聞いたよ

672:名無し不動さん
10/03/14 09:45:46
>>671
取手に住んでいる人には縁のない言葉だろうしね。
とかいなかはトリデーヌ、うしくセーゼ、ツチウランヌと違ってテレビでも聞いたことのある言葉だよ。

673:名無し不動さん
10/03/14 12:41:10
とかいなかなんんて聞いたことないよ
何それ？

674:名無し不動さん
10/03/14 12:44:54
TX沿線用語。

675:名無し不動さん
10/03/14 12:55:54
URLﾘﾝｸ(dic.yahoo.co.jp)

とかいなか（トカイナカ）

「都会」と「田舎」の合成語で、都会の便利さと田舎の魅力をあわせもっているような地方都市をいう。
マーケティングコンサルタント・西川りゅうじんによる造語。
2005年8月下旬に予定されている秋葉原とつくばを結ぶ「つくばエクスプレス（TX）」の開業に伴って、
その沿線の都市がこうよばれているという。
秋葉原―つくば間は最短で45分と都心に近く、それぞれの駅の近くでは宅地開発が進み、
バリアフリーの優しい街づくりが行われている。
その一方で、周囲には自然も豊富。
都会の便利さと田舎の魅力をあわせもち、さまざまな暮らし方ができるのが、
「とかいなか」の特色なのである。

676:名無し不動さん
10/03/14 14:28:49
みらい平開発地の地中に大量の産業廃棄物が不法投棄されていた
つくばエクスプレス沿線の汚染された自然環境
URLﾘﾝｸ(www.jsdi.or.jp)

677:名無し不動さん
10/03/14 16:26:39
URLﾘﾝｸ(sankei.jp.msn.com)

家屋解体の産廃不法投棄で１０人逮捕　警視庁

茨城県取手市やかすみがうら市の資材置き場や無許可処分場計３カ所に捨てた
茨城県取手市やかすみがうら市の資材置き場や無許可処分場計３カ所に捨てた
茨城県取手市やかすみがうら市の資材置き場や無許可処分場計３カ所に捨てた

678:名無し不動さん
10/03/14 16:47:57
老厨の世代で取手にマイホームを買った香具師は何千万も資産を失った負け犬なんだけど
社会保険料負担 << 年金給付　であることからすると勝ち組でもあるんだよね……
今の若い世代は老厨よりも不動産取得では恵まれてるけど
社会保険料負担 >> 将来の年金給付だからなあ。

結論：　老厨は今すぐ自殺して年金を返上すべき。国家のため、若者のために。

679:名無し不動さん
10/03/14 18:30:11
>>675
こんなとこにいちいち貼るとは、誰も知らないことを認めたってことじゃん

680:名無し不動さん
10/03/14 19:04:00
>>679
つくばや守谷では犯罪はとても少なくて、誰も知らないから、
老厨はいつもつくば・守谷犯罪ニュースを貼るのですね。

681:名無し不動さん
10/03/14 19:48:28
【茨城】つくば市の元不動産会社社員がマンションに侵入して連続強姦６０件

　県警が先日、広報した元不動産会社社員、高木雄一被告（４０）＝強姦罪などで
公判中＝の犯行は悪質だ。つくば市などで１７年夏以降、強姦・強盗事件３１件を
繰り返していた。同被告は、のぞきが高じて強姦魔になったという。マンションの
雨どいをつたって高層階のベランダに侵入。窓を開けて眠る女性を次々と襲った。
　ただ、警察が「犯罪」として確認できたのは、これだけ。被告本人は約６０件の
犯行を自供したが、２９件は被害届が出ていない。
URLﾘﾝｸ(sankei.jp.msn.com)

※茨城県警は検挙率を上げるために被害届の一部を記録してなかったことを読売新聞で認めた
URLﾘﾝｸ(blog.livedoor.jp)

682:名無し不動さん
10/03/14 20:38:56
>>680
はぁ？
上がってたのでのぞいて見たら面白そうだったので。
明日いろいろな人にこの単語知ってるかどうか聞きまくってみます。

683:名無し不動さん
10/03/14 20:47:12
茨城在中およびつくば勤務の７人に聞いた。一人も知っている人はいなかった　ｗｗｗ

684:名無し不動さん
10/03/14 21:09:05 zROhMxb9
「片田舎」という言葉なら知ってる人いたよ

685:名無し不動さん
10/03/14 23:03:11
>>668
利自
便然
性環
＿境
○ × 都会
○ ○ とかいなか
× ○ 田舎
× △ 牛久
△ × 取手

686:名無し不動さん
10/03/14 23:40:02
>>685
>○ ○ とかいなか
道路が、アメリカの郊外風、高速道路が便利
一応、ショッピングモールがある、本屋もちゃんとある
フレンチやイタリアンのレストランやケーキ屋で良いお店がたくさん有る
専門書読んでいても楽器演奏しても、変なクラシック聞いても変人扱いされない
平日昼休みにプールで500m泳いだり、週末はスポーツがいろいろできる
乗馬くらいまでは普通、ハンググライダーやパラセールだってやる人もいる。
都心には１時間かからない。

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
海が遠い、スキー場が遠い、温泉が遠い、羽田空港が遠い
デパートが西武だけ、子供の大学はやっぱり東京に下宿が必要。。。

687:名無し不動さん
10/03/15 01:42:47
このスレを見ていると、取手老厨みたいな人間にはなっていけないと思った。
他人を貶すことでしか自分の存在を認識できないなんて可哀想すぎる。
老厨をこんな性格にした取手や常磐線の環境が憎い。老厨可哀想。

688:名無し不動さん
10/03/15 02:49:31
>>685
利自
便然
性環
＿境
○ × 都会
△ △ とかいなか
× ○ 田舎
× ○ 牛久
△ △ 取手

くらいじゃないかな

689:名無し不動さん
10/03/15 09:24:54
>>686
筑波大に入れちゃえば？

690:名無し不動さん
10/03/15 12:29:59
URLﾘﾝｸ(mytown.asahi.com)

行かなくてよかった。

691:名無し不動さん
10/03/15 20:26:39
>>687
自分言葉でまとめる力が無いのね。

コピペウザい

692:名無し不動さん
10/03/15 21:14:40
>>691
老厨さん残念。コピペではないオリジナルの文章だよ。
コピペがウザイと思うなら、もうニュースのコピペはしないように。

693:名無し不動さん
10/03/15 21:26:34 35m6r4C4
>みらい平開発地の地中に大量の産業廃棄物が不法投棄されていた
>つくばエクスプレス沿線の汚染された自然環境

つまり、自然環境　×

>駅からの公共交通機関網

どうひいき目に見ても悪いですね、つまり、利便性　×

という結果でした。

694:名無し不動さん
10/03/15 22:17:24
>>676
　産廃ちゅうても、安定した建設廃材だからな。
　とっくに処分したわけだし、問題無いな。

695:名無し不動さん
10/03/15 22:55:52
>>694
>産廃ちゅうても、
関東で一番酷いのは、新築地市場の豊洲かな

696:名無し不動さん
10/03/15 23:38:00
>>694
みらい平開発地からは建設廃材以外の廃棄物も確認されている。

＞　掘り出された廃棄物も、コンクリート片や鉄筋、家庭用のゴミなどから、
＞アルミの精錬の際、発生するアルミナの固まりなど、多岐にわたり、
URLﾘﾝｸ(www.jsdi.or.jp)

みらい平に不法投棄されていた大量の廃棄物のなかで
建設廃材など発見しやすいものは撤去されたといわれているが、
まだ有害農薬や汚染廃土なども埋まっている可能性はある。

697:名無し不動さん
10/03/15 23:52:51
今日の夕方に取手市内（旧取手市）を東から西へ探索した。

小文間の小さな水路のある通りでは、不法投機を辞めるよう訴える看板が
複数立ち、水が緑色となっていた。
井野団地に隣接するスーパーと薬局の跡地は、スプレーによる落書きによって
荒らされていた。
井野台では、元ヤンのような派手なおばちゃんを目撃。
駒場では、ジャージ姿にナンバーを折り曲げたスクーターの工房の女が走り去った。
上高井では、中学生くらいのヤンキー少女がいた。

東から西へ横断するだけでここまで酷いとは思わなかったよ。

698:名無し不動さん
10/03/16 03:08:35
この土地買おうと思うんですが、いかがでしょうか
URLﾘﾝｸ(www.homewith.net)

ちょっと坪単価高いかな

699:名無し不動さん
10/03/16 05:06:47
この土地買おうと思うんですが、いかがでしょうか
URLﾘﾝｸ(www.homewith.net)

ちょっと坪単価高いかな

700:名無し不動さん
10/03/16 07:42:56
安いね。お買い得。ぜひ買うべき。

701:名無し不動さん
10/03/16 08:59:25
>>698
　おおたか徒歩圏でその値段？
　買えるなら買うべきかも。・・・と一瞬思ったが、よく見ると、
　都市ガス本管が１５ｍも離れてるし、上下水道についての記載が無いから、
これら全部引き込むのに何百万円か余分にかかるのを考慮した方がいいよ。

　

702:名無し不動さん
10/03/16 09:34:58
オール電化なら都市ガス不要なので、上下水道だけ気にすればいいかもね

話は別だが、おおたかのUR分譲は春にやるのかね？

703:名無し不動さん
10/03/16 09:38:32
>>696
　埋まってたところ、そっくり掘り起こして土入れ替えてるから、問題ないと思うよ。
　何か残ってるにしてもどうせ地下２０ｍとかだし、ほとんどの場所は調整池だし。
　宅地とは無関係。

704:名無し不動さん
10/03/16 10:30:51
おおたか徒歩圏でもTX開発外は安いよ。意外と穴場。

705:名無し不動さん
10/03/16 11:24:24
>>698
Ｕ字溝も無いな。
大雨時に冠水するんじゃないか？

706:699
10/03/16 17:02:11
レスありがとうございます。
購入申込しました。

そうですね、色々やらないといけないので３００万くらいかかりそうですね
ただ、結構場所的には落ち着いてていいので、他のを探す手間考えると
そろそろ決めちゃおうと思います。

707:699
10/03/16 17:03:03
おおたかの森は、西初石５丁目（は広いですけど）の一部は価格が落ち着いてますね。
全体的に地価は下がっているというか、落ち着いてきてるとは思います。

708:名無し不動さん
10/03/16 20:45:16
こっちでやれや
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)

709:名無し不動さん
10/03/16 21:01:28
>>708
　そんな隔離スレもあったな。
　もうそこいらんだろ？

710:名無し不動さん
10/03/16 21:05:12
>>706
　とりあえず、購入オメ。

　あとはいい家が建つといいですね。

711:名無し不動さん
10/03/16 22:12:25
>>705
　３枚目の写真見ると、Ｕ字溝は、あるけど畑の土で埋まってるように見えるけど。

712:名無し不動さん
10/03/17 00:15:29
>>706
お前かよｗ

713:699
10/03/17 02:01:32
>>712
あ、不動産屋さんにお電話されたんですか？
スイマセン、申し込んじゃいました（笑）苦節何ヶ月。
URの抽選に漏れて、ハウスメーカーの「おめでとうございます！」の声に「いや、俺ハズレたから・・・」「あ・・」
打ち拉がれて数カ月。何度も検索をしてようやく辿り着きました。

現場のチェックを事前に知人の設計士さんにやってもらえる事になりました。
Ｕ字溝はあるそうです。下水は浄化槽なのがネック。贅沢は言わない。あとはオール電化で対応します。

家自体はローコストなもので１０００万円くらいのものを予定しています。
知人の設計士さんと地元工務店さんに頼む予定です。

714:名無し不動さん
10/03/17 11:02:19
>>713
購入オメ。建物とか様々な面を含めて4千万円以下に収まるなら安い。
隣が畑なので日照状態も良さそう。
これからどんどんいい街になると思うので、おおたかライフを楽しんでください。

715:名無し不動さん
10/03/17 11:48:29
>>713
　どのくらいの規模のお家を予定されてるかによりますが、
ローコストでも１０００万円っていうのは無理では？
　２０坪くらいの本体だけ（水回りや照明器具や空調を含まない）なら
１０００万くらいでしょうが。
　これらの他に浄水の本館からの引き込みとか、浄化槽設置とか、外構とか
合わせたら２５００万はいくような気が。

716:名無し不動さん
10/03/17 20:52:21
>>713
URLﾘﾝｸ(www.hiraki-h.com)

525万円で新築一戸建てが建つんです。

717:名無し不動さん
10/03/18 07:34:19 AcHEKMq9
>4千万円以下に収まるなら安い

今のご時世、そんなに出せば都内の便利なところにも家が建つ

718:名無し不動さん
10/03/18 07:45:25
>>717
狭小庭無しなら買えるだろうが、同じ広さの家は無理でしょ
職場まで時間をなるだけ短くしながら、快適な住環境を手に入れたいわけで、別に都内に住む
ことが目的ではない
これは価値観の違いだろうけど

719:名無し不動さん
10/03/18 09:10:21
>>718
この物件は40坪だから広くもないけどね。
流山では30坪から40坪くらいが主流なんだろうけど、流山辺りでも守谷の
ニュータウンや研究学園のように60坪や70坪での分譲が欲しい。
平均価格は7千万を超えるかもしれないが、田都よりは安いし、その方がおおたからしい
開発になりそう。

720:名無し不動さん
10/03/18 15:51:47
>>717
　ビフォーアフターのビフォーに出てくるような狭小物件なら建つだろうね。

721:名無し不動さん
10/03/18 19:07:36 AcHEKMq9
公示地価、今年もまた下落とか

722:名無し不動さん
10/03/18 19:30:15
全国的にな

723:名無し不動さん
10/03/18 20:17:40
あと何年このペースで下落するかなー

数年このペースなら
数年後に手が届くかもしれんのだがｗ

724:699
10/03/19 00:40:03
>>714
ありがとーございます。おおたかの森は良い所なのでのんびりしたいと思います。
>>715
Ｕ字溝が無くて結局近くのところまでアスファルトを掘削して繋げなくちゃならなくて
それが２０～３０万円くらい工事費が係る事になりました。浄化槽がこれまた４０万円くらい。
そういうのは別にして、家本体だけなら１０００万円でなんとか作れるようです。
というか、知人の設計士さんと工務店さんにかなり無理いってプランニングしてもらっているので
可能なことのようです・・・。
>>716
実際、こういう平屋型を勧められました。ただ、広さが取れない（最大で２４坪）ので、
なんとか２階建で、３０坪台は確保したいと考えています。難しい・・・。
>>719
東京生まれの私からすると４０坪ってなんて広いんだろう！って満足してます（笑）
おおたかの森の区画整備区域内は基本的に大きな土地しかないみたいですね。
買えないつーの！

725:名無し不動さん
10/03/19 01:09:52
>>724
家の前に電線が垂れ下がってるとみすぼらしいから電線はついでに道に埋めるべき

726:名無し不動さん
10/03/19 05:26:03 LMs1RL+d
>>725
つべこべうるさいやつもついでに道に埋めるべき

727:名無し不動さん
10/03/19 09:23:44
>>719
俺も東京生まれだけど、なんて広いんだろうはちょっと大げさな気がｗ
十分満足できるのは理解できるがｗ

＞おおたかの森の区画整備区域内は基本的に大きな土地しかないみたいですね。
これでも165㎡（約50坪）以下の売買を認めているだけ沿線では狭い敷地を容認してる方。
なんで165㎡以下の売買をするんだって話が出てたこともあったくらいで。
柏の葉、もしくはたなか以北では165㎡未満がほとんど容認されてなかったと思う。

728:名無し不動さん
10/03/19 10:38:02
>>724
　う～ん、３０坪台で１０００万なんて無理はよしたほうがいいんでは？
　そこまで無理言うと、結局部材費か大工手間かどこかを手抜きしないと
無理な値段だと思います。そうすると、家が長持ちしなくなって、
将来、もう一度立て替えるハメになるんじゃないかと。
　２０坪のおうちにするんなら、１０００万もアリでしょうが、３０坪台にするなら、
せめて１５００万はかけるつもりでないと。
　むろん、建築士さんや工務店が無理なく１０００万におさめてくれるなら、
問題ないんですが、無理言ってるとのことですし。

　住宅エコポイントの制度が始まりましたから、外断熱とか、良い構造に
しても、実質的な持ち出しはそんなに増えないみたいです。
　うちは数年前に外断熱で建てましたが、柱に結露しないので構造が痛まない
ので家が長持ちするというのが一番のメリットのようです。

729:699
10/03/19 10:48:44
そうですね・・・。色々相談してみます。もちっとお金使えればなあ・・・。

730:699
10/03/19 13:02:14
>>727
マンション住まいだとそう思っちゃうんですよー
まあ、小さい幸せ感じられるのは良いことってことでｗ

731:名無し不動さん
10/03/19 17:36:22
>>729
　あと、せっかくお家建てるなら、自分でもプランを練って楽しまれるといいですよ。
　このソフト（３Dマイホームデザイナー）結構使えました。
URLﾘﾝｸ(www.megasoft.co.jp)

732:名無し不動さん
10/03/19 20:21:25
>>728
さすがに1000万円は無理だけど1300万円なら普通にあるでしょう。
注文住宅は高いけど建売住宅なら安い。
今はデフレで数年前より住宅価格が安くなってます。
家の長持ちですけど100年は無理だけど安い家でも50年は大丈夫かな。

733:728
10/03/19 23:26:59
>>732
　建て売りは大量仕入れで安くしてるわけですが、
699さんは、建築士さんに依頼しての注文住宅のようですので。

734:名無し不動さん
10/03/20 00:18:32
ブログでやれや

735:名無し不動さん
10/03/20 01:18:38
>>726
家の前に電線があるなんて、発展途上国の象徴。
わざわざ家の前の道掘るなら絶対電線は埋めるべきだろ、マジで。

736:名無し不動さん
10/03/20 06:37:07
良スレ的な流れに老厨必死。

737:名無し不動さん
10/03/20 14:57:40
らおちゅうではないがオマイも眠れずに必死だなｗ

738:名無し不動さん
10/03/20 19:13:48
>>735
　電線は東京電力の所有物。勝手に埋めるわけにはいかないよ。
　・・・とマジレスしてみる。

>>737
　普通は朝６時って起きてると思うけど。

739:名無し不動さん
10/03/20 20:24:12
ちなみにみらい平なら>>699の値段以下で駅徒歩５分７０～８０坪の県分譲宅地が買えるようです。
URLﾘﾝｸ(www.tsukubaexpress-ibaraki.jp)
建蔽率が５０％と厳しいですが、平屋で３５～４０坪が建つ計算。
民有地はもっと値段落ちてます。

740:名無し不動さん
10/03/20 20:27:41 27AB58iX
電線の地中化ですが、今はイマイチ、という感じになってきました
電線の工事が簡単に出来なくなるため
光回線などインターネットの進化についていけないとか
地上の人に近すぎて、電磁波の影響が大きい、などと言われています
地震で倒れた電信柱は少ないそうですしね
見場は悪いけど電信柱で電線の方が
進化の早い現代にはいいみたいですよ

741:名無し不動さん
10/03/20 20:39:24
>>740
　まあ、つくばの学園地区のように人が歩ける程の共用溝でも掘るんなら別ですけどね。

742:名無し不動さん
10/03/20 20:44:44
>>740
ageといてスレ違いかよ

743:名無し不動さん
10/03/20 21:00:52
電柱は民間のケーブルテレビ業者が東京電力から借りるからね。

744:699
10/03/21 00:51:33
１０００マンはやはりキツイですねー
１５００万くらい出せれば良いんですが　涙

745:名無し不動さん
10/03/21 01:27:13
>>738
金出せば埋められる
事例：
URLﾘﾝｸ(www.ancre-company.co.jp)
欧米人は電線があるのが許せないから↑ではわざわざ自分らで埋めたらしい

>>740
後からケーブル入れ替えられるものに収容するのが当たり前。
ちなみに、阪神大震災では多くの電柱が倒れ断線した。
また、家屋の隣に立つ電柱は泥棒の格好の侵入経路。

746:名無し不動さん
10/03/21 03:49:02
＞　県警が先日、広報した元不動産会社社員、高木雄一被告（４０）＝強姦罪などで公判中＝の犯行は悪質だ。
＞つくば市などで１７年夏以降、強姦・強盗事件３１件を繰り返していた。同被告は、のぞきが高じて強姦魔に
＞なったという。マンションの雨どいをつたって高層階のベランダに侵入。窓を開けて眠る女性を次々と襲った。
URLﾘﾝｸ(sankei.jp.msn.com)

つくば市ではマンションの高層階まで不審者が建物の壁面を登っても近所の人からまったく通報されないらしい。
治安が悪いのは、電柱のせいではなさそうだ。

747:名無し不動さん
10/03/21 09:32:12 QNIxaRVW
>>745
ただ復旧工事は電信柱の地域は早かったけど
地中化した地域は後回しだったよ
地下がどのようになっているかその場では判断できないからね
後からケーブル入れ替えられるものに収容するのが当たり前
と言っても電信柱の電線工事に比べると莫大なお金がかかるから
大昔に地中化してるニュータウンでは光回線になってない地域もあるよ

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