つくばエクスプレス沿 ..
439:東京スカイツリーは１9路線と直通 ＝マスコミが伝えない驚愕真実！
10/01/30 08:48:28
東京スカイツリーの立地は世界最強クラス！以下の鉄道１９路線と直結・直通！
東京スカイツリーの立地は首都圏全域１９路線と直通 ＝マスコミが伝えない驚愕の真実！
URLﾘﾝｸ(jbbs.livedoor.jp)
■東京スカイツリーに直結・直通している鉄道１９路線
０１：東武伊勢崎線 押上駅 直結 （曳舟、北千住、草加、南越谷、春日部、久喜へ直通）
０２：東武日光線直通 押上駅 直結 （東武動物公園、南栗橋へ直通）
０３：東武伊勢崎線 業平橋駅 直結 （北千住、久喜、館林、太田、伊勢崎へ直通）
０４：東武日光線直通 業平橋駅 直結 （東武動物公園、栗橋、新栃木、東武日光、鬼怒川温泉へ直通）
０５：京成本線直通 押上駅 直結 （京成八幡、船橋、京成津田沼、成田、成田空港へ直通）
０６：京成押上線 押上駅 直結 （京成曳舟、立石、青砥へ直通）
０７：都営浅草線 押上駅 直結 （浅草、日本橋、東銀座、新橋、大門、五反田へ直通）
０８：京浜急行本線直通 押上駅 直結 （品川、京急川崎、横浜へ直通）
０９：京浜急行久里浜線直通 押上駅 直結 （京急久里浜、三崎口へ直通）
１０：京浜急行空港線直通 押上駅 直結 （京急蒲田、羽田空港へ直通）
１１：京浜急行逗子線直通 押上駅 直結 （金沢八景、新逗子へ直通）
１２：京成成田スカイアクセス直通 押上駅 直結 （成田空港へ新ルートで直通：2010年7月開通）
１３：京成金町線直通 押上駅 直結 （柴又、金町直通）
１４：北総線北総鉄道直通 押上駅 直結 （高砂、東松戸、新鎌ヶ谷へ直通）
１５：北総線千葉ニュータウン鉄道直通 押上駅 直結 （小室、千葉ニュータウン中央へ直通）
１６：東京メトロ半蔵門線 押上駅 直結 （錦糸町、大手町、永田町、表参道、渋谷へ直通）
１７：東急田園都市線直通 押上駅 直結 （三軒茶屋、溝の口、たまプラーザ、中央林間へ直通）
１８：京成東成田線直通 押上駅 直結 （京成成田、東成田へ直通）
１９：芝山鉄道線直通 押上駅 直結 （東成田、芝山千代田へ直通）
440:名無し不動さん
10/01/30 10:10:04
今朝の折り込み広告に入ってきたＭ建設の物件、
みらい平徒歩９分：土地38.72坪、建物３７．８０坪
う〜む、例の紫峰が丘４丁目の狭小土地だな。契約時に清算金に注意。
441:名無し不動さん
10/01/30 10:11:08
茨城、１１年ぶり転入超過
総務省が２９日発表した住民基本台帳に基づく２００９年の人口移動報告によると・・・
景気悪化で東京都などの転入超過が減るなか・・・
茨城県では転入者が０８年に比べ約１０００人増えた・・・
県では「東京などへの転出が減る一方で、つくばエクスプレス（ＴＸ）沿線の人口増が影響・・・
442:名無し不動さん
10/01/30 13:24:55
>>441
そして茨城空港の赤字による県民一人当たり負担の激増により
転出が加速するｗ
443:名無し不動さん
10/01/30 13:34:32
>>442
茨区空港は県営じゃなくて国営なんだが。
444:名無し不動さん
10/01/30 15:24:26
>>443
茨城県開発公社が運営する茨城空港ビルは年間１億円の赤字になる見込み。
ただし茨城県議会は空港ビルを３年以内に民間に売却する方針らしいが。
URLﾘﾝｸ(sankei.jp.msn.com)
これまで茨城空港の総事業費５４０億円のうち２５０億円以上を茨城県が負担してるが
さらに茨城県知事は定期便存続のために空席を買い取る搭乗率保証も行う方針なので
空港が廃止されるまで茨城県民の負担は増え続ける。
445:名無し不動さん
10/01/30 19:05:23 xPtPGDou
茨城空港はTX沿線ではない。不毛な議論は止めて欲しい。
446:名無し不動さん
10/01/31 13:02:34 fauw2IUU
いや、いずれ…
447:名無し不動さん
10/01/31 13:09:19
バカ発見ｗ>>445
448:名無し不動さん
10/01/31 21:46:03
TXの駅、車内のアナウンスうるさい。
ひらがなの駅名、馬鹿みたい。
運賃バカ高い。
いいところ、何一つなし。
449:名無し不動さん
10/02/01 06:59:33
年中遅延や運転見合わせの隣のＪＲ線よりマシだわさ。
450:名無し不動さん
10/02/03 07:49:28 sPM5ifhP
第二常磐線の悲哀だよな
451:名無し不動さん
10/02/03 15:58:41
>>448
田園都市線沿線から引っ越してきたけど、混雑は殺人的ではなくて快適だし
雰囲気も悪くない。運賃はそこまで気になるレベルではない。
十分満足して住んでいるよ。
452:名無し不動さん
10/02/03 22:23:32
ホームドアが付いているだけで十分満足。
ホームドアになれてしまうと
無い駅で列の一番前に立つとなんか怖かったりする。
453:名無し不動さん
10/02/04 01:55:56 WEYqwHa6
>452
ほしいホームドアが無いのが心配で、思わず周りを見てしまうのは
私だけではないようです。
ラッシュ時の発車遅延のケースも意外と少ないので、もっと
普及してほしいアイテムですね。
454:名無し不動さん
10/02/04 06:46:58
>>452
あるある。漏れは一番前どころか、ホームドアのないホームにいるだけで不安になる。
ましてや、ホームドアが無いのに通過列車があるとか、あり得んな。
455:TX利用が多いつくば市吾妻市民 ◆jPZ1HpW6/Q
10/02/04 21:40:54
URLﾘﾝｸ(mainichi.jp)
> つくば風車：業者丸投げ 助役も賠償責任 東京高裁
またつくば市負けたか。
「つくばの子どもを土浦の妖怪から守るためにどうしても風車が必要だったんです！！」
と主張すればよかったのに。
Wikipedia項目ﾘﾝｸ
>『太死鬼』から逃げるには様々な方法があると伝えられている。
> 広く知られたものに風車がある。
> 風車を与えると、『太死鬼』は大喜びで見詰め続け、最後には寝てしまう。
456:名無し不動さん
10/02/05 10:30:13 xUNp3Tkj
>>455
つくば市が負けたんじゃなくて、市の職員個人が市民に負けたんでは？
457:名無し不動さん
10/02/05 15:04:21
>>454
へんなの
458:名無し不動さん
10/02/06 17:27:10
は？
459:名無し不動さん
10/02/06 19:04:22
守谷の松並に進展はないのかな？
三井の土地になってるから開発は行われるだろうけど、いつからなのかが分からない。
460:名無し不動さん
10/02/06 19:29:49
455=456
だれもかまってくれなくなったから、自演かよｗ
461:456
10/02/06 20:33:42
>>460
あいにく漏れは吾妻氏でわないんだが。
吾妻氏の学生自分のバイト先の正職員というつながりはあるけどな。
462:名無し不動さん
10/02/09 00:12:06
>>458
何が は？ なんだ？
しっかりしろ。
463:名無し不動さん
10/02/09 13:04:33
老厨がしっかりできるわけがない。
464:名無し不動さん
10/02/09 16:47:41
自分の都合がわるくなったら
ぜんぶ
老厨のせいにする
そのために
老厨という人格をつくったんですね
465:名無し不動さん
10/02/09 18:32:45
取手老厨は作られた存在じゃないよ。過去ログ見てみ。
道路が舗装される前の守谷（40年以上前）と取手を比較して取手マンセー。
暇だから守谷のマンションのモデルルームを冷やかして取手マンセー。
466:名無し不動さん
10/02/09 23:33:09 fpq0NT5l
柏市民はどうしようもない生ゴミ以下の屑だな！！
お国自慢や鉄道路線板の住人は貴様の考えるより遥かに酷い柏自慢＆他都市叩きを柏市民から受けてきた
屑柏市民にはそんな気持ち理解できないんだろうな
467:名無し不動さん
10/02/10 00:23:26
>>466
鉄板の誤爆？ここじゃ柏の話なんて出てないぞ。
468:名無し不動さん
10/02/10 13:26:33
僕が小学校3年生の筑波山遠足の時の話。
その朝、家族に「ガマ饅頭買ってくるねー」と行って学校の遠足へ出かけた
バスで約1時間くらい、筑波山についた
一生懸命、一生懸命登った
頂上に着いた
その後、お土産を買う時間になった
僕は財布を見たが、入れたはずの千円札が無い
僕は泣いて帰った
家に着いて「お母さん、お金忘れたと泣きながら言った」
今朝、自分でお金を用意せず、お母さんにやってもらったからだった
よくお財布を見ると奥に千円札が入っていた
お母さんに、次から自分で用意しなさいと言われた
その日から僕は何でも自分で用意するようになった
469:名無し不動さん
10/02/10 17:01:30
だからどうした
470:TX利用が多いつくば市吾妻市民 ◆jPZ1HpW6/Q
10/02/10 17:51:23
>>468
残念でしたね。
つくばではお祝い事にガマ饅頭は定番です。
URLﾘﾝｸ(www.prc.tsukuba.ac.jp)
471:名無し不動さん
10/02/10 21:07:45
>>462
またオレのことを老中だと思ってるのか。残念
472:名無し不動さん
10/02/10 21:08:50
老中じゃなければ大老か？ｗ
473:名無し不動さん
10/02/11 06:37:21 UniPJeR7
いや、初老だろ？
474:名無し不動さん
10/02/11 12:44:10
URLﾘﾝｸ(sankei.jp.msn.com)
> 希少価値の高いトレーディングカード（トレカ）を盗んだとして、
> 茨城県警取手署は９日、窃盗の疑いで、茨城県つくば市谷田部、会社員、容疑者（３７）を逮捕した。
谷田部の香具師が守谷で泥棒して取手警察に逮捕されたってさ。
老厨が喜びそうな事件だから先に貼っとくわ。
みどりのからTXに乗って守谷に行ったんだろうな。
トレカ泥棒か。この沿線らしい事件ではある。
475:名無し不動さん
10/02/11 15:31:24
>>474
車だろ？谷田部のジモティは普段から車を使用するし、谷田部からみどりの駅もちょっと遠い。
守谷駅からトレカを販売している大型店も距離がある。
476:名無し不動さん
10/02/11 16:03:21 UniPJeR7
守谷厨涙目
477:名無し不動さん
10/02/11 18:17:01
と、取手老厨が申しております。
478:名無し不動さん
10/02/11 20:58:05
>>472
お前よりは若いけどな。
479:名無し不動さん
10/02/11 21:23:15
>>478
まさか10代？
480:名無し不動さん
10/02/11 21:32:34 UniPJeR7
10代の老厨？
481:名無し不動さん
10/02/11 21:35:11
老厨はとっくに定年してるだろ
482:名無し不動さん
10/02/11 23:33:23 U0XpA3V6
>>459
H22年度からかな。
URLﾘﾝｸ(www.city.moriya.ibaraki.jp)
483:名無し不動さん
10/02/12 01:01:59
おまえらホントバカで楽しいなｗ
ま、ずっとおらのことを老中と思っててくれｗ
484:名無し不動さん
10/02/12 09:29:31
おらｗｗｗｗつーかこの時代に老中なんて言ってるのは老厨だけだからｗ
485:名無し不動さん
10/02/12 22:09:13
>>482
>H22年度からかな。
この案件・・超大規模ですね、43ha。。 国費補助も50%。
茨城県のみらいだいら分譲が可哀想。
486:名無し不動さん
10/02/12 23:18:31
roucyuu --> 変換 --> 老中 なんだが。
いちいち登録してまで
487:名無し不動さん
10/02/13 00:26:50 mKBpEhGT
>茨城県のみらいだいら分譲が可哀想
研究学園も？
488:名無し不動さん
10/02/13 01:06:35
工場の跡地だから小規模だと思ってたが、5丁目まである美園（33ha）より広い。
三井がもう1つ美園を作るようなものか。しかも駅徒歩圏に。
>>487
485ではないが、研究学園は学園都市としてのポテンシャルの高さと需要がある
から松並の影響はたいして受けないかと。
489:名無し不動さん
10/02/13 08:00:02
>>487
研究学園は守谷松並の影響受けないんじゃないか？
こっちは、対東京の需要よりは、対つくばの需要が主体になってくると思うな。
つくばの公務員宿舎の半数以上（数千戸単位）が廃止になるし、
この受け皿にちょうどいい具合かも。
490:名無し不動さん
10/02/13 12:12:17 mKBpEhGT
>対東京の需要よりは、対つくばの需要が主体
つまり、守谷のお隣のみらい平に比べると東京にかなり遠いので不便ということ？
491:489
10/02/13 15:00:37
>>490
まあ、ありていに言うとそういうこと。
秋葉原からの最短所要時間が最も長いのが研究学園なわけで。
492:名無し不動さん
10/02/13 15:29:23
490のような発言にも冷静な491氏の見識の高さに学園都市への尊敬の念を感じる。
493:TX利用が多いつくば市吾妻市民 ◆jPZ1HpW6/Q
10/02/13 16:27:14
URLﾘﾝｸ(wiredvision.jp)
> 実際、宇沢は、ある日本の大学学園都市を失敗例としてあげている。
> その大学は、自然発生的にできたものではなく、計画設計されたものであり、
> しかもその設計思想は多分にコルビジェ的でジェイコブスの４原則にみごとに反していた。
> そして、その大学は創立当初、構内での自殺者が異例に多いことで有名となったのである。
（°Д°)ﾊｧ？ どこのことだろう……？
494:名無し不動さん
10/02/13 17:39:48
グロ注意
495:名無し不動さん
10/02/13 17:42:24
>>489
新しい官舎が出来るから、みんなそっちに入る
研究学園に需要は無い
496:名無し不動さん
10/02/13 19:51:50
>>495
残念ながら、新しい官舎が出来ても今入ってる住民（独法職員）は
法律上の制約により入居できない。
それに新しい官舎を建てるっていう話は無いよ。
497:名無し不動さん
10/02/13 21:19:41
ＴＸ沿線って言えば、万博も、つくばの宿舎難民受け入れでも処理しきれなかったら絶望的だな。
498:名無し不動さん
10/02/13 22:31:13
処理しきれることを想定してあれだけの広範囲の土地を取得してたなら無謀。
茨城県が悪い。
499:名無し不動さん
10/02/13 22:55:00
>>498
バブル期の計画だからねぇ。
目的が、一般大衆の手の出る価格の十分な量の住宅を供給することだったわけだからね。
その目的のみに関して言えば、成功と言える。
ただ、もともと大きく儲けるつもりは無かったけど、大幅な赤字が出てしまうことになってるわけだが。
今となっては、いかに赤字幅を縮小させるかが大問題になったわけだ。
500:名無し不動さん
10/02/14 12:33:34
>>499
>目的が、
一般大衆の手の出る価格の十分な量の高品質住宅地。。。
501:名無し不動さん
10/02/14 19:02:40
【茨城】筑波大学構内で自転車盗や恐喝、暴行事件が多発
キャンパス内から犯罪をなくせ−。筑波大は学生の安全確保と防犯対策を目的に、学生宿舎地区の
街路灯の一部を白色から青色に変更する。青色には心理的な鎮静作用があるとされ、英国や国内でも
青色防犯灯を設置したことによる犯罪の減少が報告されている。
青色防犯灯を設置するのは同大キャンパスの「一ノ矢宿舎エリア」と「平砂・追越宿舎エリア」の２カ所。
両宿舎付近のペデストリアンデッキ約８００メートルが対象になるという。
「一ノ矢宿舎エリア」では街灯１０５基のうち３０基を、「平砂・追越宿舎エリア」では１５３基のうち３１基を
白色水銀ランプから青色水銀ランプに交換する。
費用は約２００万円で、３月末までに作業が終了することを見込んでいる。
同大はキャンパス内に一般道が入り込んでいるため市民の車や路線バスなどが通過する。外部からの
出入りが多いため、自転車盗や恐喝、暴行事件が相次いでいる。このため、つくば中央署が防犯対策として
青色灯の設置を要請していた。
大学側は「大学構内で犯罪防止を目的に青色の街灯を設置するのは、例がないのではないか。
効果があれば、ほかの地域にも拡大したい」としている。
2010.2.11 産経新聞
URLﾘﾝｸ(sankei.jp.msn.com)
502:名無し不動さん
10/02/14 23:13:17
>>496
それじゃマズイだろ。年収300万くらいなのに。
503:名無し不動さん
10/02/15 01:36:53
老厨は取手の心配をした方がいい。
504:名無し不動さん
10/02/15 09:32:06
>>502
だから騒ぎになってるんだろ？
505:名無し不動さん
10/02/17 20:13:51
>>503
まだオレのことを老中と思ってるのかよｗｗ
506:名無し不動さん
10/02/18 00:28:21
老厨
507:名無し不動さん
10/02/20 09:42:54 hSq4jleR
新守谷駅すぐそばの新築マンション（完成１年ほど前？）が３ＬＤＫ１２６０万円との折り込み広告。
約２０年前のバブル期、小絹の桜公園そばの公団分譲マンションが確か３８００万円。
３８００万円で買った人たちの心の中は複雑だろう。
508:名無し不動さん
10/02/20 10:03:15
>>507
小絹の桜公園そばの公団分譲マンションは中古で１０００万を下回っています。
こういうのってメシウマなんですか？
509:名無し不動さん
10/02/20 10:25:19 xCaNY/Bt
>>507,508
デフレですねー
510:名無し不動さん
10/02/20 10:43:15
>>508
団地だし、立地や年数を考慮すれば1000万円を下回って当然の物件。
取手駅前の中古マンションもそれくらいだが、こちらは駅前だけに得かも。
511:名無し不動さん
10/02/20 15:22:18
>>510
老中乙
512:名無し不動さん
10/02/20 15:38:31
20年ほど前に、北守谷の奥の方に
土地９０坪に家を建てた。土地が１３５０万円で
家が１７００万円、合計３０００万円ほどだが、
今では、１５００万円ぐらいか。
当時はバス便もなかったが、現在では守谷へ
２ルートもできた。
513:名無し不動さん
10/02/20 15:51:30
>>507
>新築マンション（完成１年ほど前？）が３ＬＤＫ１２６０万円
。。。 つくば市マンション住まいですが、ショック。
守谷駅徒歩圏マンションの2400万円の今朝の広告がショックでしたが、
追い打ちくらいました。
514:名無し不動さん
10/02/20 17:01:04
>>511
510を読むと、取手は駅前マンションでも絹の台の団地並の価格ってことが分かるね。
>>512
絹の台のマンションで3800万もした時代にそんなに安く買えた？
つい1、2年前の薬師台の新築分譲地が60坪くらいで4000万円くらいしたよ。
515:名無し不動さん
10/02/20 17:55:53 xCaNY/Bt
守谷が取手化し
やがて高齢化が進んで老厨も沸いてくる
516:名無し不動さん
10/02/20 18:47:05
>>515
みずき野とか北守谷は老厨ばかりだよ。
517:名無し不動さん
10/02/20 18:51:20
老厨、老厨、あたなも老厨、わたしも老厨、老厨、老厨
老厨、老厨、あたなも老厨、わたしも老厨、老厨、老厨
老厨、老厨、あたなも老厨、わたしも老厨、老厨、老厨
518:名無し不動さん
10/02/20 19:55:47
>>515=516
守谷が取手化するためには、計画的に整備した街を壊して乱開発し直す必要があるな。
守谷は初期住民の高齢化と共に若い住民も入っていて循環もしてるが、それをストップさせる必要もある。
519:名無し不動さん
10/02/20 20:21:05
なぜ取手？
守谷では取手へ買い物に行くことは、守谷市に隣接する戸頭のジャスコ近辺を除けば
一般的ではなく、守谷では取手を意識している人は別にいないように思うが。
520:名無し不動さん
10/02/21 06:34:54 bkvDX2QP
>>512
>>土地９０坪に家を建てた。土地が１３５０万円
坪１５万の計算になるが、格安のお買い物だったと思う。
平成３年、関東鉄道建て売り約５０００万円強、
土地８０坪で土地値は坪３６万位に算定されていた。
512氏はバブル直前の絶好期に入手したように思える。
521:名無し不動さん
10/02/21 11:29:30
>>520
現在の松前台や薬師台の奥の方でも坪30万円はするから、坪15万円の計算だったら
相当お買い得の時期の買い物だと思う。羨ましい。
522:名無し不動さん
10/02/21 17:26:18
つくばエクスプレス（ＴＸ）沿線にある県保有地の処分が進まず、損失が膨らんでいる
問題で、県は１９日、後々に税金で穴埋めする可能性がある「将来負担」を従来見通しより
４５５億円積み上げ、１０２０億円に修正した。県議会出資団体等調査特別委員会で明らかに
した。負担が１・８倍になったのは、売却し終わる時期を延ばし、その間の金利負担などを
反映させた結果だ。売却が進まなければ税負担はさらに膨張する。
県は昨年６月、ＴＸ関連の土地の将来負担を８６０億円から８４０億円（０８年度決算ベー
ス）に下方修正していた。今回は、国からの交付金や県債発行を元手に県が処理した５２・６
ヘクタールを除き、売れ残っている約３００ヘクタールについて再評価した。
ＴＸ開発に伴う土地の保有に絡み、県が発行した県債（借金）はまだ１８４７億円が残る。
金利負担は毎年３０億円に上っている。県は「将来負担の大きさから、すぐに対策に取りかか
る必要がある」とし、０９年度最終補正予算案で借金返済用の基金から１００億円を取り崩し
て償還を前倒しする。また、土地の売却益によって返済を開始する予定だった上下水道などの
設備負担については、１０年度当初予算案に６億５８００万円を計上してしのぐ考えだ。
しかし、負担見通しは土地の処分次第だ。
県が０５年度からの５年で売却できたのは４１・３ヘクタール。０９年度は２７・１ヘクタ
ールの販売目標に対して、販売は３・８ヘクタールにとどまっている。県は１０年度の売却
目標を５・３ヘクタールに抑え、１３年度以降は年１６・３ヘクタールとはじき直した。
ＴＸ沿線では、住宅地で唯一上昇していた守谷市の地価も０９年７月の調査で前年比４％
下落している。県は説明資料に、「今後の土地処分状況や金利・地価の動向によっては、
さらに（負担が）増額となることも懸念される」と注意書きを記載した。
ソース：asahi.com
URLﾘﾝｸ(mytown.asahi.com)
523:名無し不動さん
10/02/21 18:22:31
老厨も暇だな。このご時世に前年比で下落しない方がおかしいくらいなのに。
524:名無し不動さん
10/02/21 18:26:44 hJqWMXuQ
TX沿線は順調に発展？と思ったら、意外と売れてないのね。
525:名無し不動さん
10/02/21 19:38:04
おおたかの森の倍率は結構高かったし、沿線自治体の人口は順調に増加してる。
昔のニュータウン開発のような急激な人口増加を順調な発展というならば、それはさすがにないが。
526:名無し不動さん
10/02/21 21:41:50
>>524
供給量が半端じゃないからね。
なにせ、バブル経済の時の地価暴騰を一気に下げられるだけ供給したわけだから。
527:名無し不動さん
10/02/22 02:05:05
つくばエクスプレスの茨城区間の開発は、駅から３キロ以上離れた地域まで広大な住宅地として
周辺相場より高額で販売する計画だから、売却期間を延長しても完売しそうにない。
数年後には開発計画に沿った売却をあきらめ、住宅以外の用途に変更して
場外車券場や火葬場や産廃置き場などの業者にまとめて転売されることになるだろう。
528:名無し不動さん
10/02/22 08:02:59 Yjg+TtOu
そして時は流れ、守谷には老厨が大量発生？
529:名無し不動さん
10/02/22 16:01:27
>>528
老厨というのは、他市のことを道路が舗装されていない頃から目ざとくチェックし
老後は他市にあるマンションのモデルルームを冷やかしにいったり、他市のことを
コピペ中傷しまくる老人のことを言うんだぞ？
よっぽど荒んだ環境に住み続けないと発生できない。
530:名無し不動さん
10/02/22 22:13:54
>>529
あなたのような不動産業者がそうやって
自分で周辺環境を確認しようとする客はぜんぶ老厨あつかいして
何も調べずにガセネタにだまされる都合のいい客しか相手にしないから
つくばエクスプレス沿線の住宅は売れないんでしょうね
531:529
10/02/22 22:44:27
>>530
不動産とは全く関係のない、日中都内にいる沿線民だが？
老厨の発言なら過去ログを見ればいい。すぐに分かる。
周辺環境を確認しようとする客が全部老厨というのは初耳。
532:名無し不動さん
10/02/22 22:59:11
40年前の守谷の話を持ち出して取手の方が先に舗装されたとか
守谷が憎いあまりに買う気ゼロのマンションのモデルルームを
冷やかす老人が周辺環境を確認しようとする客に見えるかｗｗ
確認ではなく守谷憎しの怨念に近いｗ
533:名無し不動さん
10/02/22 23:14:05
老厨は取手の心配をした方がいいと思うぞ。
144 名前： まちこさん 投稿日： 2010/01/23(土) 15:25:48 ID:2J2ULL.A
取手駅西口付近の工事中のところって、今更ながらかもしれないけど、
ひどいね。
きれいに歩道作ったと思ったら道が完成する前に掘り返して
電線を埋めたり、前から住んでいた古い個人宅が無くなったと思ったら
金持ちらしき人の個人宅に変わったり、いったいなにをやっているのかな。
好きな街だけに残念です。
145 名前： まちこさん 投稿日： 2010/01/24(日) 18:30:49 ID:HLitZkBw
>>144
好きな街だけにもう諦めて出ていこうとしている人間もいるのも事実です。
取手市にはほとほと愛想が尽きました。
すべての人ではないけれど、人には優しくない。
そんな空気が流れていますし・・・・
仕事の件でも役所に相談したら「勝手にやってくれ」という
ステキなアドバイスをいただきましたし。
仮に取手市で仕事ができても税金をそんな風に言われたトコに
収めなければならないなら、出ていった方が早いですし、
もっと別の街で有意義に支払った税金を使ってほしい。
自分が生まれ育った街だけに本当に残念です。
146 名前： まちこさん 投稿日： 2010/01/24(日) 18:53:37 ID:8iFGFeGg
相変わらずにハコ物オンリーですね。この市は。。。
534:名無し不動さん
10/02/23 06:53:46
>>527
3km以上離れた地域ってどこのことだ？
沿線開発区でそんなとこ無いと思うが。
535:名無し不動さん
10/02/23 08:47:08
つくば市上河原崎からTX万博記念公園駅までは３km以上あります。
つくば市古館からTXみどりの駅までの距離も３km以上あります。
URLﾘﾝｸ(www.tsukubaexpress-ibaraki.jp)
茨城の不動産業者は距離についてデタラメな説明ばかりするので
Googleマップで正確な距離を確認することをおすすめします。
URLﾘﾝｸ(maps.google.co.jp)
536:名無し不動さん
10/02/23 09:49:45
>>534=535
TXを貶したい530の自演乙。
3km以上離れた場所がないとか手当たり次第に不動産業者とか巧妙な自演乙。
茨城県が万博記念公園に広大な土地を取得して処分しきれてないのは言われる
までもなく、都心から遠く学園地区に隣接しない駅から3km以上も離れた広大な
敷地をバブルでもない現在そうやすやすと処分できるはずがない。
537:534
10/02/23 10:58:52 ZhOkpPxj
>>535
上河原崎からTX万博記念公園駅までは３km以上あるけど
古館からTXみどりの駅までの距離は３km無いぜ。
あと、漏れの言った沿線開発地区は一体型特定地区のことで、そうではない飛び地の海河原崎中西地区は該当
させたつもりは無い。
あと、区画整理による造成中で道路が変わるんだから、現在の道路による道のりで
論ずるのは意味ない罠。せめて、計画図で測ってみれ。
>>536
漏れは535じゃないんで。念のため。
538:537
10/02/23 11:02:33
×海河原崎中西地区
○上河原崎中西地区
539:537
10/02/23 11:05:04
>>536
あと、県有地処分に関しては民有地の方が安く売ってるっていう問題も
あるね。
開発地区の６割は民有地なわけで。
540:名無し不動さん
10/02/23 12:37:19
>>537
誤解ｽﾏｿ。
541:名無し不動さん
10/02/23 15:27:23
みどりの駅から古館よりはるかに遠くの谷田部南小学校あたりが3kmなんだが。
＞Googleマップで正確な距離を確認することをおすすめします。
の言葉をそのままお返しするぜ。ｗ
542:名無し不動さん
10/02/23 18:50:53
それより物件はどうよ？柏の葉はまだ一戸建はでないのかな？
柏の葉と守谷松並の三井には期待してる。
543:名無し不動さん
10/02/23 21:22:18
研究学園の戸建は結構売れてるっぽい
URLﾘﾝｸ(www.panahome.jp)
URLﾘﾝｸ(www.tsukuba-shinto.jp)
544:名無し不動さん
10/02/23 21:30:25
>>543
上段のやつは研究学園ちゅうよりはほとんど春日だな。
545:TX利用が多いつくば市吾妻市民 ◆jPZ1HpW6/Q
10/02/23 21:34:23
URLﾘﾝｸ(www.asahi-kasei.co.jp)
吾妻4丁目のヘーベルタウンがいつの間にか完売してた。
546:名無し不動さん
10/02/24 00:10:44
>>541
みどりの駅から谷田部南小までの距離は３．７kmです。
URLﾘﾝｸ(maps.google.co.jp)
そして、谷田部南小の５００mほど手前
みどりの駅から３．２kmの地点までが一般住宅に指定されている開発地域です。
URLﾘﾝｸ(www.city.tsukuba.ibaraki.jp)
都市計画道路によって駅へ向かう道のりが若干短縮されるとはいっても、
本当にここに住宅地を作った場合、駅までの距離が３km以上となる住宅は発生します。
冷静に見れば、そんなに鼻息荒く反論できるほどの環境ではないはずですよ。
547:名無し不動さん
10/02/24 07:38:30 iIrfGSHU
要するに田舎
548:名無し不動さん
10/02/24 10:43:52
>>547
田舎が売りなわけだけど、何か？
549:名無し不動さん
10/02/24 10:45:17
>>545
おや、そんなもん売ってたのねん。
550:名無し不動さん
10/02/24 11:08:30
>>546
な〜に、それでも小学校が近いだけ、緑が丘団地よりは便利だろうさ。
551:TX利用が多いつくば市吾妻市民 ◆jPZ1HpW6/Q
10/02/24 18:00:29
>>549
2,3年前のこのスレで紹介した気がします。
吾妻や竹園で戸建が欲しいなら
こんな物件もあります。
残り1区画（これも去年貼りました）。
URLﾘﾝｸ(www.hoo-sumai.com)
552:名無し不動さん
10/02/24 20:12:44
つくばなら東新井などあちこち戸建て用の売り出しがある。
553:名無し不動さん
10/02/24 21:51:56
【茨城】つくばエクスプレスみどりの駅付近で女子高生を殺そうとした男子生徒を起訴
茨城県つくば市で平成２１年１２月、帰宅中の女子高生＝当時（１７）＝が殴られるなどして
重傷を負った事件で、水戸地検は１９日、殺人未遂の罪などで、同市の無職の少年（１８）を起訴した。
裁判員裁判対象事件が県内で起訴されるのは３０例目だが、少年が被告となる事件は初めて。
起訴状によると、少年は２１年１２月２５日夜、つくば市内の休耕地で、高校の同級生だった
女子生徒にわいせつ行為をしようとしたが抵抗され、発覚を防ぐため少女の首を絞めた後、
重さ約３０キロのコンクリートのくい２本で女子生徒の顔などをたたきつけるなどして
殺害しようとしたとされる。女子生徒は３カ月の重傷を負った。
少年は翌日に逮捕された後、水戸家裁土浦支部が今月１０日、「刑事処分が相当」と判断して
水戸地検土浦支部への逆送を決定。水戸地検も「刑事裁判が適当」として起訴した。
2010.2.19 産経新聞
URLﾘﾝｸ(sankei.jp.msn.com)
554:名無し不動さん
10/02/24 22:30:19
老厨も暇だな。谷田部はみどりの駅付近じゃないし、ほぼジモティだろ。
555:名無し不動さん
10/02/25 07:00:48 bP+Iee6E
守谷にが老厨発生してつくばに嫉妬？
556:名無し不動さん
10/02/25 08:56:37 KJwkxzMk
俺は貧乏だからTXはかなり魅力的だな。
都内に住んでるけど駅までくそ遠い
557:名無し不動さん
10/02/25 10:22:24
>>556
貧乏で安さ重視なら常磐線がおすすめ。千葉区間でも首都圏の他沿線より安いし
茨城に入ると地価がTX沿線の半額以下になる。
558:名無し不動さん
10/02/26 00:50:45
>>554
労虫はお前だ
559:名無し不動さん
10/02/26 01:31:13
>>558
図星だからってひがんじゃダメだよｗ
560:名無し不動さん
10/02/26 12:49:46
茨城は最高だっぺよ！
つくばは西武もあるし茨城の中で１番都会だし文句ながっぺよ！
高校生が同級生の女子にやらせろって迫って断られて傷害事件起こしたり、
へんな教会の教祖がスケベやって捕まってたりしっけど、全て含めてつくばだっぺよ！
つくばナンバーだってあるしすごかっぺよ！
561:名無し不動さん
10/02/26 12:56:48
>>560
10点。取手市民会館で出直してきな。
562:名無し不動さん
10/02/26 21:21:04 yLxKEzC+
沿線の物件をいくつか見てきたんだけど
駅からの距離が似ていても道路の幅とか起伏とか
地図だとよく分からない部分は参考になった。
あ、ちょっと安いな
と思う物件ってやっぱり罠あるよなｗ
563:名無し不動さん
10/02/26 22:00:07
>>562
具体的に報告ｷﾎﾞﾝ
564:名無し不動さん
10/02/26 22:01:52 dVd+IQQp
>>562
それはどの沿線も同じだな
ＴＸ沿線は、リーマンショック以来のデフレ環境の中で、
他の沿線よりもその影響が少ないのが売り
今のご時世、どの沿線も売れないのは当たり前だし、
「ＴＸ沿線は売れていない」的な短絡コメントは、
ほとんどが「つり」だろ？
565:名無し不動さん
10/02/26 22:51:19
地所のパークハウスつくばの値下げ広告が入っていた。
566:名無し不動さん
10/02/26 23:39:23
>>559
ずぼしだとおもってる貴様に感動！！
567:名無し不動さん
10/02/26 23:40:36
>>564
ageてまでつりとはｗ
568:名無し不動さん
10/02/26 23:42:09 e+dL2n6t
>>565
値下げ後の値段は、どのくらい？
569:sage
10/02/27 00:18:31 EroIxYRW
>>567
ageでも別にいいじゃん
「○○駅前がダメ」「××地域が売れてない」などの
勝手な言いたい放題は、いい加減に汁！
570:名無し不動さん
10/02/27 08:51:51
>>568
> 値下げ後の値段は、どのくらい？
4600万台が3900万台、95m2。
571:名無し不動さん
10/02/27 15:57:09
>>556-557
この中のどれかかな。
「第5位 葛飾区西水元 つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩22分」
埼玉県八潮市や三郷市に接する西水元は東京の北東端。数年前ならトップを争ったに違いない
この地も、つくばエクスプレスの開通で八潮駅が最寄りになり、ランクダウンした。
「第4位 世田谷区宇奈根 田園都市線 二子玉川駅 徒歩29分」
二子玉川駅か小田急線の成城学園前駅が最寄り駅になる宇奈根は、場所としては東名高速が
多摩川を越える辺り。さすがハイソな一帯だけに、駅からテクテク歩くことは念頭になく、
住宅情報ではバス利用が完全にデフォルトになっている。
「第3位 足立区花畑 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩32分」
近年住宅開発が進む花畑は東京の最北端。周辺は至る所駐車場だらけで、それが何よりもこの
立地を物語っている。「バス10分。バス停徒歩9分」といったかなりの猛者もおり、
真の意味では1位か。
「第2位 江戸川区大杉 JR総武線 新小岩駅 徒歩35分」
総武線と都営新宿線のほぼ中間に位置する大杉は、小岩、新小岩、篠崎の3駅の見事にど真ん中。
一帯には徒歩25分以上のトップクラスの物件がゴロゴロあり、住宅情報を見ていると感覚が
麻痺してくる。『日暮里・舎人ライナー』が開通した今、都内随一の鉄道空白地帯。
「第1位 練馬区大泉学園町 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩37分」
あと一歩で埼玉県という東京の西北端の大泉学園町。「大泉学園駅」が最寄りで住所が
「大泉学園町」にもかかわらず、駅からは思いっきり離れており、見事トップに輝いた。
住宅情報での徒歩1分＝80メートルなので、「徒歩37分」は約3キロになる。
URLﾘﾝｸ(news.ameba.jp)
572:名無し不動さん
10/02/27 17:53:12
>>571
＞多摩川を越える辺り。さすがハイソな一帯だけに、駅からテクテク歩くことは念頭になく、
＞住宅情報ではバス利用が完全にデフォルトになっている。
ハイソでバス利用がデフォルトって皮肉かｗ
どれがいいかと言われると宇奈根＞大泉学園町＞大杉＞花畑＝西水元って感じだが。
573:名無し不動さん
10/02/28 11:12:26
明日3月1日から筑波銀行ができっぺよ。
574:名無し不動さん
10/02/28 16:25:07
>>572
世田谷とか目黒は駅から遠いところでもバスが頻繁に通っているので
それほど不便じゃない。
ｼﾌﾞﾔとか目黒駅にバスで出るひとも多い
575:名無し不動さん
10/02/28 18:47:33
宇奈根まで行くとハイソではなくただの田舎だと思うぞ。
いいところだが。
576:名無し不動さん
10/02/28 20:38:21
>>570
坪100万くらいにならんかな？
577:名無し不動さん
10/03/01 12:16:14
>>573
URLﾘﾝｸ(www.tsukubabank.co.jp)
ホームページワロタ。
本店は今も土浦なのにｗｗｗ
578:名無し不動さん
10/03/02 22:58:06
茨城県取手市39
ｽﾚﾘﾝｸ(kanto板)
これ見ると取手にだけは住みたくはないと思う。
保育園のそばに去年からセルシオが捨てられている井野団地すさみすぎ。
579:名無し不動さん
10/03/03 00:30:31
その理屈だと、宇奈根は「とかいなか」のお手本みたいな場所ですね。
580:名無し不動さん
10/03/03 21:38:15
>>578
老厨乙ｗ
581:名無し不動さん
10/03/04 08:22:26 WimRafnn
時代は今、宇奈根よりも水堀ですよ
582:名無し不動さん
10/03/04 13:46:52
>>578
井野団地はDQN報告大杉。
>>579
街並を考慮しなければとかいなかの見本と言えるかも。
多摩川が近くて畑ばかり。しかし成城や二子玉川の行動圏。
583:名無し不動さん
10/03/05 13:13:31 2RZB9vHg
万博記念公園駅近辺はどうにもなんねーな。
あれじゃ。
まず、駅の目の前にあるアパートが不思議すぎる程違和感。
計画図面ひいたやつは左遷だろう。
584:名無し不動さん
10/03/05 19:29:05
万博記念公園はつくば市内なのにね
市内じゃないみらい平やつくば駅からより離れてるみどりのより寂れてるよね…
いくら車社会とはいえ、スーパーくらいないとね
生活が不便
585:名無し不動さん
10/03/05 20:29:38
>>583
計画図面も何も、民有地に地主がアパートを建てるのを防ぐ手だてって・・・
全面買収じゃなくて４割買収であとは区画整理だし、仕方ない面もある。
586:名無し不動さん
10/03/05 20:40:32
>>584
スーパーも何もないのが狙い目。
将来、茨城県は安値で万博駅周辺の宅地を放出。
つくば市の新庁舎が４キロ前後離れた場所にできる。
圏央道のインターも３キロ前後かな。
587:名無し不動さん
10/03/06 07:41:11
>>586
圏央道インター、もっと近くね？
・・・と思ったけど、地図で見ると、そのくらいあるのな。
その辺、車で走りまわると数分だから、もっと近いかと思ってた。
588:名無し不動さん
10/03/06 08:41:13 R9fOX7QD
>多摩川が近くて畑ばかり
利根川が近くてミルク牧場のある守谷もお忘れなく
589:名無し不動さん
10/03/06 09:29:23
>>588
老厨さん。利根川の近くはいいところだけど調整区域ですよ。
590:名無し不動さん
10/03/06 09:31:07 x0Xck3VZ
しっかしさ、駅前が更地で
その周りが田んぼで
その先が住宅街とか・・・
よくわからんトコあるなー
TXができる前の住宅街なんだろうけど
なんというか・・・A列車のように綺麗な街並みって難しいなｗ
591:名無し不動さん
10/03/06 10:29:46
＞その先が住宅街とか
TXみどりの駅の周辺とか、昔から区画は住宅街の形になってるのに、
ほとんど売れなくて放置されてる場所もいくつかあるな
592:名無し不動さん
10/03/06 10:43:29
>>591
>ほとんど売れなくて放置されて
樹海になっている・・
593:名無し不動さん
10/03/06 10:55:13
取手のことですね。桜が丘は沈んでるらしいからな。
594:名無し不動さん
10/03/06 12:52:43 R9fOX7QD
>昔から区画は住宅街の形になってるのに、
>ほとんど売れなくて放置されてる場所もいくつかあるな
夏になると雑草がボウボウ、舗装には亀裂が入り、秋には枯れ葉が散らばり放題だったりするのですか？
近隣の商店も撤退済で、営業マンがお客さんを案内するのもかなり気が引けてきますね．．．
というか、勝算なさそｗ
595:名無し不動さん
10/03/06 13:47:12
>>594
取手市の紫水が本当にそういう状態だよ。あれはひどい。
596:名無し不動さん
10/03/06 14:20:45
>>591
みずほ団地のことか？
みどりの駅周辺の区画整理が完成すれば、みどりの駅まで道路直結で
徒歩圏内。将来的にはねらい目じゃないの？
597:名無し不動さん
10/03/06 14:59:45
つくば市の瑞穂団地とか中野ニュータウンはたしかに雑草ボーボーだな
URLﾘﾝｸ(www.trust-1.jp)
URLﾘﾝｸ(realestate.homes.co.jp)
しかし新しい道路ができても徒歩圏ではないんだが
598:名無し不動さん
10/03/06 16:02:02
>>597
1000mくらいだから、徒歩圏って言えば徒歩圏。
まあ、チャリが一番の距離だな。
599:名無し不動さん
10/03/06 16:06:52
>>598
道路が新しくなっても瑞穂団地からみどりの駅までは約２km
600:名無し不動さん
10/03/06 17:23:03
>>596
> みずほ団地のことか？
URLﾘﾝｸ(maps.google.co.jp)
%E3%81%B0IC&sll=36.5626,136.362305&sspn=32.477968,60.996094
&brcurrent=3,0x602274d38fc3af0f:
0x59bf7d8e61a0c1d4,0&ie=UTF8&hq=IC&hnear=
%E3%81%A4%E3%81%8F%E3%81%B0%E9%A7%85%EF%BC%88%E8%8C
%A8%E5%9F%8E%EF%BC
%89&ll=36.022412,140.066714&spn=0.002009,0.003723&t=k&z=18
長いリンクですが改行しています。
ここは以前はGoogleMapでも木が茂っていたはず・・・
刈り取られている！？
601:名無し不動さん
10/03/06 18:33:24
>>600
ああ、中野ね。
602:名無し不動さん
10/03/06 18:37:21
まあ、中野は駅前区画整理地外だからなぁ。下水道来てないんじゃないの？
603:名無し不動さん
10/03/06 18:39:44
>>597
１年草刈りしてないと、空き地はそのくらい草伸びるよ。
問題は、そんな空き地がどのくらいあるかだね。
新白水なんかひどいもんで。
604:名無し不動さん
10/03/06 18:55:08
>>602
片田には都市ガス、ケーブルテレビがもうすぐ開通するけど中野はどうですか。
605:名無し不動さん
10/03/06 19:06:22
>>604
片田はみどりの駅前の区画整理地区内で、市街化区域だけど、中野は市街化調整区域。
比較にもなんないんでない？
606:名無し不動さん
10/03/06 19:07:04
みずほ団地の宅地は坪10万円以下でもいまだに買い手がつかないのに
それ以上TXみどりの駅から離れてる開発地区とか本当に住宅地にできるのか
607:名無し不動さん
10/03/06 19:32:50
このマンション、どんどん安くなってるね。
駅から遠いと売れないんだろうな。
URLﾘﾝｸ(used.realestate.yahoo.co.jp)
608:名無し不動さん
10/03/06 21:01:59
>>607
20年近く経った駅遠の中古の2LDKで1880万円というのは、割と高い気がする。
609:名無し不動さん
10/03/06 21:47:41
柏の葉キャンパス周辺のほうが中古マンション物件が多くて安い
610:名無し不動さん
10/03/07 00:09:37
>>607
さびしいからって、貼らなくていいよ。
ひとりでウォッチしてなさい。
611:元つくば市民
10/03/07 01:08:34
>>572
宇奈根の2つ隣の地区に住んでる俺様が教えてやろう。
宇奈根は昔被○別部落だったらしい。
だからその記事のコピペを見るたびにハイソじゃねえだろと思ってしまう。
隣の岡本の崖の上には電車なんて使う必要無い
かなりの金持ちがちらほら住んでるけどな。
>>607
洞峰公園のすぐ隣で環境は素晴らしいから、
研究職の人には駅から遠いとかあんま関係無いしな。
宇宙センターまで歩いて行けない事無い。
612:名無し不動さん
10/03/07 04:22:24
【茨城】つくば市の気象庁職員、女性用下着を着て二の宮公園のプール更衣室に侵入
深夜にプール施設に忍び込んだとして、茨城県警つくば中央署は
建造物侵入容疑で、つくば市の気象庁気象研究所職員の男（３８）を逮捕した。
深夜のプールで署員が見た男の奇妙な姿とは−。同署幹部に聞いた。
−−事件の概要は
「男は２８日午前３時半ごろ、二の宮公園野外活動センターのプールにある
高さ１．５メートルの柵を乗り越え、プールサイドを歩いて女子更衣室に侵入した。
警備会社のセンサーが反応して通報があり、署員が駆けつけた」
−−どういう状況だった？
「プールの入り口にワンピース姿で、両手に靴下をはめて立っていた。
どう見ても挙動がおかしいので事情を聴いたところ、『下着や水着があれば
盗もうと思った』と話したので逮捕した」
−−なぜ女装だったんでしょう
「性癖だから理解できない。ものの本によるとそういう格好をすると気分が
高揚するらしいよ」
−−もしや、下着も女性用だった？
「よくご存じで！ サンダルだけは男物だったが、すべて自分の家から
着てきたもので、結局、更衣室には盗む物がなかったんだよ」
−−気象庁ではどんな仕事を？
「末端の研究員で直接、天気予報はしていないようだ。独身だった」
−−以前にもそちらの世話になったことがあるのでは
「実は、これが２回目。前回も同じような話だった。反省していないというか、
こうした性癖を治すのは、かなり難しいのではないかね」
ZAKZAK 2009/07/29
URLﾘﾝｸ(www.zakzak.co.jp)
613:名無し不動さん
10/03/07 08:06:22 J2aypnaw
>>596-606
つくば母子殺人事件の現場もたしかその辺だったか？
614:名無し不動さん
10/03/07 09:28:32
>>606
TXみどりの駅から2キロ以上離れている地域も大規模な宅地開発してますが
はたして宅地が売れるのでしょうか。
上下水道、都市ガス、ケーブルテレビ完備の宅地の値段は１５万円前後に
しないと買えない。
万博記念公園駅はスーパーはないけど少し離れた場所にイーアスがあるからね。
徒歩で行くのは無理だけど自転車なら万博記念公園駅周辺からイーアスに行ける。
615:名無し不動さん
10/03/07 09:58:56
>>608
つくばの中古マンションはずっとウォッチしてますが、
割高なので売れないです。この物件、最近１５９０万に値下げしています。
それでも割高だと思います。
616:名無し不動さん
10/03/07 10:24:44
>>615
> 割高なので売れないです。この物件、最近１５９０万に値下げしています。
専有70m2, 登記67m2 ?? ぐらいだから、子供がいる世帯には狭い。
二宮は買い物が少々不便だから、1490万かな？
90m2 1980万、80m2 1680万, 70m2 1480万ぐらい？
617:名無し不動さん
10/03/07 10:39:26
>>316
それは真瀬団地。
618:617
10/03/07 10:42:16
×>>316
○>>613
>>614
片田に買うくらいなら、みらい平になるんじゃね？
つくば市になると、固定資産税に加えて都市計画税も取られるから。
次ページ最新レス表示スレッドの検索類似スレ一覧話題のニュースおまかせリスト▼オプションを表示暇つぶし2ch
4744日前に更新/281 KB
担当:undef