マンションリフォーム作戦

マンションリフォーム作戦 at ESTATE

[前50を表示]
550:名無し不動さん
09/05/17 23:51:57
チラシはとってもきれいだけど、痛い会社だったとは。

551:名無し不動さん
09/06/17 21:36:33
【仮想敵も見捨てる】リモード銀座株式会社 No,3（２ちゃんねる建設板現行スレ）
ｽﾚﾘﾝｸ(build板)l50

【処分は都の出世狙いの虚偽】自己主張で社をあげクチコミ掲示板を占拠中（e-マンション事態勃発編）
URLﾘﾝｸ(www.e-mansion.co.jp)

552:名無し不動さん
09/06/29 21:58:24 cjuG2Nl2
60平米の全部屋クロス、２部屋のカーペット、水周りＣＦ替え、
ドア交換３箇所、その他少々大工工事を考えています。

建売業者だけどリフォームもやっているって所に見積もりしてもらったら
内装工事だけで65万、家具移動・養生費が5万、ゴミ処分代が6万、
その他管理組合折衝とかで10万、全部で120万
なんだか変な名目の費用が多いなーと思って別の所に相見積もり取ったら85万だって。
最初の所は何度も家に来てくれて、よく話を聞いてくれたから義理を感じるんだけど
お断りさせていただきます。
自社の職人だから腕が確か！って言うのに惹かれていたんだけど。

553:名無し不動さん
09/06/30 15:45:37
だったらダメモトで最初のところに値下げ交渉してみなよ。
管理組合折衝というのはこっちでやるからイラネとか
よそが安いんでそっちにしようかと思ってるんだけど、もし90万に
さげてくれたらそっちにたのむよ　とか。それで折り合わなかったら
しょうがないべな。

554:名無し不動さん
09/06/30 15:53:03
【大変な事になるぜ】リモード銀座株式会社 No,5
ｽﾚﾘﾝｸ(build板)l50

555:名無し不動さん
09/07/01 16:52:39
555

556:名無し不動さん
09/07/09 12:17:49
リフォームの総合スレってあったら超便利だと思う
板はどこでもかまわない
リフォームを検討するようになって
壁が湿気を吸ったり、トイレの洗浄力、シャワールーム、壁面収納等
何でも話せるスレが欲しい
いまは、個別に分かれてるので面倒だし過疎ってるし‥

みなさまの、意見を聞かせてください

557:名無し不動さん
09/07/09 13:50:52
【全てが分かるスレ】リモード銀座株式会社　No.7
ｽﾚﾘﾝｸ(build板)l50

558:名無し不動さん
09/07/18 04:22:15 OHW3KO1c
リフォーム会社って部屋の中のドアに鍵つけてくれるかな？分譲マンションでルームシェアしてるんだけど金盗まれたから鍵つけたい

559:名無し不動さん
09/07/18 17:34:30 ghtz7hBP
交換用ドアノブを買ってきたら自分でできるレベル

560:名無し不動さん
09/07/18 22:06:48 OHW3KO1c
>>559
教えてくれて、ありがとうございます。

洋室なんですが…引き戸なんですよ

561:名無し不動さん
09/07/18 22:16:17
掛け金を内外につける

562:名無し不動さん
09/07/18 22:41:44 OHW3KO1c
>>561
留守にしてる時につけたいんだよね

563:名無し不動さん
09/07/19 08:13:46
>>562
ドリル買ってきて穴を自分で開けれるなら、こんなのとか
URLﾘﾝｸ(www.rakuten.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.rakuten.co.jp)

まあ、業者頼んでも部品込み1万くらいでやってくれるレベルだろう。
ちょっとした工事なら「リフォーム会社」に頼むより、近くの工務店や鍵屋、サッシ家とかに頼めばよろし。

564:名無し不動さん
09/07/25 21:35:06 n4SEfnLa
床材通販のオークリッチは怖い人いるから気をつけてね

565:名無し不動さん
09/08/02 22:37:04 kR6VYfBT
>>557
この会社リフォネットにも加入してないみたいだし
要注意だね。

566:名無し不動さん
09/08/06 01:31:06 NZPDXSS8
築22年のマンションをフルリノベーションしてます。
URLﾘﾝｸ(ameblo.jp)
あと10日で完成です

567:名無し不動さん
09/08/20 19:54:49 tlH9vstR
●これは必見！掲示板史の金字塔　リフォーム業者幹部がクチコミサイトを社をあげ占拠

ことの発端はこちら（まずは１から見ましょう）
エピソード１　リモード銀座の定額パックでリフォームされた方、いかがですか？
URLﾘﾝｸ(www.e-mansion.co.jp)

＊注意　幹部が実名で勢ぞろいします、数々の異常な出来事、驚愕の事態に驚かないように
　１からご覧ください

リモードの施工の実態！
某有名人がリモードの被害に遭遇！

URLﾘﾝｸ(ridinghigh.cocolog-nifty.com)
URLﾘﾝｸ(spataro.cocolog-nifty.com)
URLﾘﾝｸ(spataro.cocolog-nifty.com)

＜２ちゃんねる関連スレッド＞
建設業界板に誹謗中傷スレを立てまくるリフォーム屋
ｽﾚﾘﾝｸ(build板)l50
【ｗｗｗ】リモード銀座（旧KRK）No.08【ｗｗｗ】
ｽﾚﾘﾝｸ(build板)l50

568:名無し不動さん
09/08/21 11:58:22
■No.170 by 営業部長　永海　2009/04/11(土) 12:40
（略）
松山建築士とは、見た目も、性格も【ネズミおとこ】そのもので、人の顔色ばかりみてこそこそしている大嘘つきの汚らしい人間、いや【ネズミおとこ】だから妖怪かな。
その妖怪の仲間からも信頼されていない、自分が不利になるとすぐに保身に回り、裏切ったりするようなはみ出し者、というのがピッタリの人物です。
（略）
■No.992 by リモード銀座　永海　2009/05/16(土) 13:32
書き込み人は気が地裁人の集まり、普段人との話が苦手な、独ばっかり。根暗逃げん。
■No.256 by 関係者　2009/06/04(木) 21:36
253何様だ貴様、頭を垂れろ。情けない人物だな、注意する人間がいないのか！
今度から気をつけろ。
■No.16 by 関係者　2009/06/13(土) 18:28
２ちゃんねるでもリモードのページ部分の2000投稿数を閲覧出来なくして建築関係のスレは投稿不可能になってんのに、ここの管理人は本当に常識ないな。大変な事になるぜ？
■281 （仮称）名無し邸新築工事 sage New! 2009/07/28(火) 20:22:55 ID:???
小西行政処分も受ける事ができない貧乏赤字会社よ、りモードを見習えまだ業績伸ばしトップになってるぜ。お前の会社は赤字最低の会社は閉めろ。東京都の担当者は反省してるみたいだな。
東京都が違法だな小西。リモードの手したになれ

小西行政処分も受ける事ができない貧乏赤字会社よ、りモードを見習えまだ業績伸ばしトップになってるぜ。
小西行政処分も受ける事ができない貧乏赤字会社よ、りモードを見習えまだ業績伸ばしトップになってるぜ。
小西行政処分も受ける事ができない貧乏赤字会社よ、りモードを見習えまだ業績伸ばしトップになってるぜ。

小西行政処分も受ける事ができない貧乏赤字会社よ、りモードを見習え
小西行政処分も受ける事ができない貧乏赤字会社よ、りモードを見習え
小西行政処分も受ける事ができない貧乏赤字会社よ、りモードを見習え

569:名無し不動さん
09/09/17 22:53:57 amibRUYU
別世帯みたいにリフォームするのは難しいですよね

570:名無し不動さん
09/09/18 11:06:24 F/kEsBRn
>>569
ワンフロアで二世帯風にってこと？

571:名無し不動さん
09/09/18 11:37:08
住宅設備は楽天やYahoo!で買うと安い

572:名無し不動さん
09/11/29 15:36:24
中古マンションの12畳くらいのリビング（約20平米？）なんですど
天井に手書きしたっぽい「ドラえもんと愉快な仲間達」の絵が書いてあるんですよ
おまけに所々に穴をあけ、そこに豆電球が埋め込まれててピカピカ光る素敵仕様に・・・
これ普通の天井にしたいんですがいくらくらいかかるもんなんでしょう？
過去スレみても壁紙とかは書いてあるけど天井はなかったので

573:名無し不動さん
09/11/29 15:45:32
金が無くて一気にリフォームできない場合、順番てどうなんでしょう
建具⇒床⇒壁
建具⇒壁⇒床

床⇒壁⇒建具
床⇒建具⇒壁

壁⇒床⇒建具
壁⇒建具⇒床

574:名無し不動さん
09/11/29 18:32:43
>>572
今の天井につかっている素材で違うが、いろいろ細工されてるなら
上からベニヤか石膏ボードを貼り付けて、新たに壁紙を貼るやり方が
一般的で一番安いかと思う。
12畳くらいなら、10万位じゃない？

575:名無し不動さん
09/11/30 12:42:47
おおまかな壁紙張り替えは㎡ｘ1500円（材料、剥がし、廃材処理込み）
ほんでもって８畳間だった場合は
8÷2ｘ3.3で部屋の面積がでるでしょ、つまり13.2㎡
この13.2㎡は√13.2だからで縦横3.36の四角い部屋なわけだ
だいたい床から天井までの高さは2.3ｍくらいなので
2.3ｍｘ3.36ｍ＝7.728㎡が壁の面積、そして4面あるから7.728ｘ4＝30.912
つまり8畳間の壁は≒31㎡
31㎡ｘ1500円＝46500円

同じ理屈で床も張り替えるとしたら㎡ｘ2500円が目安なので前述の13.2㎡ｘ2500円＝33000円

46500円+33000円＝79500円
これが8畳間の床と壁をリフォームしたときの価格
実際は出入り口や電気のコンセントとかの穴をくり貫いたり多少デコボコしたとこをパテったりする手間賃入ったとして
1.5倍と試算すれば79500ｘ1.5＝119250円だね
これより高かったらボッタクリン

576:名無し不動さん
09/11/30 22:38:49
なるほど、そうやって計算するのか
ということは仮にこのマンションで部屋の部分だけをリフォームしたら
URLﾘﾝｸ(www.z-reins.jp)
４部屋で50万になるのかな？
安くね？

577:名無し不動さん
09/11/30 22:39:57
風呂、トイレ、洗い場、キッチン、廊下はどういう計算式になるんだ

578:名無し不動さん
09/12/01 19:03:46
廊下は部屋と同じでいんじゃね？
風呂やトイレは過去スレにるように30万～50万
ただし配管ごとならプラス50万、湯船のサイズが大きくて壁やドアを壊す必要があるならプラス50万
そうするとフルリフォームで200万～300万と言われてる金額とほぼ同じになる

579:名無し不動さん
09/12/18 12:37:49
リフォームはビバホームみたいなホームセンターに頼むと専門のリフォーム会社より安いぞ
品質は同じか、むしろ高くて値段は半額くらいでできる
作業員も変な職人気質がなくて色々注文つけやすいし

580:名無し不動さん
09/12/18 12:45:23
のユニットバスを入れのに工務店に見積りだしたら120万だったけど同じのを島忠でやったら50万だったな

581:名無し不動さん
09/12/20 21:45:00
建築系の職人てクローズやビーバップハイスクールみたいなのが
そのまま大人になった人が多いから話がしずらいんだよな
あいつら普通に会話するときでも喧嘩腰じゃん

582:名無し不動さん
09/12/21 09:19:21
不動産屋の紹介してくれたリホーム屋の見積りが
6畳和室二間、ユニットバス、トイレ、キッチンで250万円だったんだけど妥当ですかね？

583:名無し不動さん
09/12/21 09:53:17
>>582
グレードやオプションにもよると思うけど、まあ妥当な感じでは？

584:名無し不動さん
09/12/21 23:15:11 DdcPD7FV
スレ違いかもしれませんが今まで鉄筋工事をしてまして、仕事が激減!!リフォームの仕事を修行して将来はまた自営でやりたいのですが需要はこれから増えますよね？

585:名無し不動さん
09/12/21 23:48:57
競争厳しいよー

586:名無し不動さん
09/12/22 07:25:37
>>582
どんなリフォーム会社も施工中に「想定外のｘｘがあったので別料金かかります」と
必ず言うので見積もり額の1割増だと思ってくれ
君の場合、250万なら275万が最終的な支払い金額になる

587:名無し不動さん
09/12/22 12:17:33 ncc5Jpqb
生きていくうえで必須の衣食住
衣食は安い輸入物でなんとかなるが住だけは不可能だから高いままなんだよな

588:名無し不動さん
09/12/25 11:28:03
リフォームする季節はいつ頃が良いのだろうか
つまり気温や湿度、天候の事なんだが
俺のイメージだと湿気のある季節は糊が乾きにくいとか
木材やモルタル、石膏ボードが湿気で膨張してるので冬になって乾燥すると縮んで剥がれたりヒビがみたいな
あと甚だしきは寒いと職人が水を使いたがらない
夏なら熱くて汗が混ざるみたいな

589:名無し不動さん
09/12/25 21:58:13
おまえどこのスレでも文章長いな・・
疲れる・・

590:名無し不動さん
09/12/27 20:40:28
>>589
誰へのレスかわからん
安価付けろ

591:名無し不動さん
09/12/27 20:53:01
>>590

592:名無し不動さん
09/12/30 07:30:52
東京スカイツリー 634m 高さ世界一の塔！　

URLﾘﾝｸ(jbbs.livedoor.jp)
　■東京スカイツリー専用掲示板
URLﾘﾝｸ(tokyo2ndtower.cocolog-nifty.com)
　■東京スカイツリー建設風景
URLﾘﾝｸ(tokyo-sky-tree.seesaa.net)
　■東京スカイツリー定点観測所
URLﾘﾝｸ(blogs.yahoo.co.jp)
　■I LOVE TOKYO SKY TREE !

593:名無し不動さん
10/01/29 05:21:16 Jsqc4q0x
マンション住みですが、下の部屋に水漏れ事故を起こしてしまいました。
うちは保険には未加入で下の住人の方は保険に入っておられ、その保険会社から200万円近い求償をせまられています（内訳は六畳和室と八畳キッチンと洗面所とトイレの壁と天井張り替えとトイレキット新調とキッチン新調）
現状復帰することは当然だと思っていますがトイレやキッチンや給湯器のような拭けばいいようなものまで新調されて請求されています。
はたして妥当な金額なのでしょうか？
どうか教えてください。

594:名無し不動さん
10/01/29 13:18:14
200万なら安いんじゃない？
それ以上請求されたり、迷惑料まがいのもの請求される前に払ったほうがいいと思うが

595:東京スカイツリーは１9路線と直通＝マスコミが伝えない驚愕真実！
10/01/30 09:02:28

東京スカイツリーの立地は世界最強クラス！以下の鉄道１９路線と直結・直通！　
東京スカイツリーの立地は首都圏全域１９路線と直通＝マスコミが伝えない驚愕の真実！
URLﾘﾝｸ(jbbs.livedoor.jp)

■東京スカイツリーに直結・直通している鉄道１９路線
０１：東武伊勢崎線　押上駅　直結　（曳舟、北千住、草加、南越谷、春日部、久喜へ直通）
０２：東武日光線直通　押上駅　直結　（東武動物公園、南栗橋へ直通）
０３：東武伊勢崎線　業平橋駅　直結　（北千住、久喜、館林、太田、伊勢崎へ直通）
０４：東武日光線直通　業平橋駅　直結　（東武動物公園、栗橋、新栃木、東武日光、鬼怒川温泉へ直通）
０５：京成本線直通　押上駅　直結　（京成八幡、船橋、京成津田沼、成田、成田空港へ直通）
０６：京成押上線　押上駅　直結　（京成曳舟、立石、青砥へ直通）
０７：都営浅草線　押上駅　直結　（浅草、日本橋、東銀座、新橋、大門、五反田へ直通）
０８：京浜急行本線直通　押上駅　直結　（品川、京急川崎、横浜へ直通）
０９：京浜急行久里浜線直通　押上駅　直結　（京急久里浜、三崎口へ直通）
１０：京浜急行空港線直通　押上駅　直結　（京急蒲田、羽田空港へ直通）
１１：京浜急行逗子線直通　押上駅　直結　（金沢八景、新逗子へ直通）
１２：京成成田スカイアクセス直通　押上駅　直結　（成田空港へ新ルートで直通：2010年7月開通）
１３：京成金町線直通　押上駅　直結　（柴又、金町直通）
１４：北総線北総鉄道直通　押上駅　直結　（高砂、東松戸、新鎌ヶ谷へ直通）
１５：北総線千葉ニュータウン鉄道直通　押上駅　直結　（小室、千葉ニュータウン中央へ直通）
１６：東京メトロ半蔵門線　押上駅　直結　（錦糸町、大手町、永田町、表参道、渋谷へ直通）
１７：東急田園都市線直通　押上駅　直結　（三軒茶屋、溝の口、たまプラーザ、中央林間へ直通）
１８：京成東成田線直通　押上駅　直結　（京成成田、東成田へ直通）
１９：芝山鉄道線直通　押上駅　直結　（東成田、芝山千代田へ直通）

596:名無し不動さん
10/01/31 15:53:05
>>594
200万とかおかし過ぎだろ
20万なら妥当だけど
そういうのはごねなきゃダメだそ

597:名無し不動さん
10/01/31 19:17:27
>>593
その金額の根拠は？査定する専門家がちゃんと入ってる？
ただ、「拭けば良いから新調する必要がない」って言い方は加害者として不適切。
水が入ったらそれたけで不具合出ることもあるから。
乾かせばすむ、マットやタオルとかでも請求対象になる場合があるよ。

管理組合が入ってる保険とかは使えない？
不満なら紛争処理センターとか、公共の相談所とか探して聞いてみるといいよ。
すぐ動かないと、いつまでもリフォームできなくて相手の心象がよけいに悪くなる。
キッチンやトイレの設備次第では高いと思わないけど、今使ってるのと同等か
どうかはチェックしとけ。ここぞとばかりにいいものを選んでる可能性があるから。

まぁなんだ。水漏れにも対応の保険入っとけよ。

598:名無し不動さん
10/04/07 16:05:05
>593　ちゃんと弁護士に頼んだか？心配だな・・