【千葉県】 船橋市っ� ..
202:名無し不動さん
07/05/20 09:13:13 mS0Su/WQ
>>196
新船橋周辺が変貌しそうです。
きょうのビビットのブログでは、マックスバリューの再構築が出ています。
旭硝子跡地の再開発で噂されている、超大型ショッピングセンターに対抗して、
イオンモール化の計画があり、規模は津田沼より大きいか同規模だそうだ。
実現すれば今までの新船橋のイメージが大きく変わりそうです。
最近のあの辺りの人口増加は、著しいので交通渋滞も気になりますが。
更に塚田駅辺りの旭テクノガラス跡地も気になりますが。
上げときます。
203:名無し不動さん
07/05/20 09:35:50
オーバーストアだね
204:名無し不動さん
07/05/20 14:17:53 1pMRgm9n
オーバーストアは住人にとって嬉しい限りです。
どんどん造って熾烈な競争してくだはい。
205:名無し不動さん
07/05/21 00:19:14 DtBdzKw+
そして、共倒れシャッター街化の道だな。
206:名無し不動さん
07/05/21 00:42:47
徒歩10分以内、近隣のマンション住民だけでも2万はいる。
207:名無し不動さん
07/05/21 09:31:09
近隣初の終末期医療施設
緩和ケア病棟、来月着工 10年1月オープン予定
がんなどの終末期の患者をケアする「緩和ケア病棟」の建設が、来月から、
船橋市立医療センターで始まる。
同様の施設は、東葛南部医療圏（船橋・習志野・鎌ヶ谷・市川・浦安・八千代）では唯一、
県内では６番目となる。オープンは10年１月ごろ。
建物は、医療センター敷地内に建設。
地下１階地上５階建ての鉄筋コンクリート造りで、延べ床面積５５４１平方㍍。
緩和ケア病棟は４階部分20床で、５階は面談室と屋上庭園。
病室は、男女各１室を除いて個室で、一般病棟より広く、看護スタッフが多く配置されるのが特徴だ。
３階以下は、一般病棟と精神科外来など。総工費は33億７０００万円。
208:名無し不動さん
07/05/21 14:56:10 imIDK/c7
>>207
バスで、船橋駅から行くと不便だから、早く海老川あたりに東葉の駅造ってくれ。
209:名無し不動さん
07/05/21 20:27:02
_-"ﾐ;ﾉﾘ人ﾉﾉﾍ/ﾘ; `゛゛ ﾐ /::::::::::::::::::::::::::::::::::::::＼
>ﾐ/ 'γ､` ﾐ |:::::::::::::;;;;;;|＿|＿|＿|＿|
了| "~`､ "~"` {,',; ;} 。 |;;;;;;;;;;ノ∪ ＼,) ,,／ ヽ
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ヽ ￣ ／ |__ ＼＿＿＿＿_／
埼玉イケメン ド糞田舎千葉ヒッキー
210:名無し不動さん
07/05/21 22:49:37 Q5S9YzML
>>202
道を何とかしなければどうにもならんだろうが・・。
どうしてそういう発想が出来んのかね。船橋市の役人は。
大体、市内の主要道が片側1車線しかないなんてありえないよ。
211:名無し不動さん
07/05/22 00:58:57 1qVUP5zn
住民問題にして市議会に陳情を出させ、
認可出さなければいいんじゃねぇ？
そういうトコ結構あると聞いた。
212:名無し不動さん
07/05/22 01:09:08
あの周辺は最近やってきたマンション移民が多いから
自分の物件の中古価格があがって買物が便利になることだけが重要で
道路問題なんか二の次だろ。
もし道路問題のために出店が中止になったら間違いなくブーたれる種族。
道路を広げるのは事実上不可能だからあいつらは本気で陳情なんかしないよ
213:名無し不動さん
07/05/22 02:08:50 C/grrw9V
得するヤツラは陳情しないだろう。
でも、得するヤツラだけか？
圧倒的に渋滞の影響を受けるヤツラが多いと思うが。
新船橋駅周辺住民だけじゃないだろ、船橋市民は。
214:名無し不動さん
07/05/22 13:38:04 RrlFUdPZ
>>210
イオンｖｓ船橋市？
いずれにせよ、２９６バイパスの一部で、佐倉までつながる予定。
調整池公園より北側にすぐに、抜けて欲しい。
その時には、旭硝子前あたりすべて２車線以上にする。
最終的に、この道を早く国道１４号と湾岸線に繋げる。
そうなると税収・人口ＵＰの船橋市は、goot。
215:名無し不動さん
07/05/22 22:31:28 +UjhEjls
>>214
いつの話？
216:名無し不動さん
07/05/23 14:13:01
URLﾘﾝｸ(www.yomiuri.co.jp)
イオン、船橋にＳＣ 新船橋駅西側来秋オープン予定
大型商業施設を全国に展開するイオン（本社・千葉市）が、
船橋市山手の東武野田線新船橋駅西側に、
店舗面積が４万平方メートルを超えるショッピングセンター（ＳＣ）の建設を
計画していることが２２日、分かった。
同社は現在、この一角にスーパーマーケット「マックスバリュ新船橋店」を出店しているが、
隣接する工業用地を借地して再開発するもの。
来年秋のオープンが見込まれている。
船橋市中心部に進出するのは初めて。
関係者によると、８月ごろ建築確認申請を行い、１１月ごろに着工する予定。
217:名無し不動さん
07/05/23 15:58:14 UJR1F2F+
>>216
建設資材は、東武野田線で搬入してくれ。
218:名無し不動さん
07/05/24 09:27:42 RIjrX9/L
>>217
開店後もな。
219:名無し不動さん
07/05/25 23:13:50
これで旭硝子跡のSC計画が頓挫して
大規模マンションになれば北口が活性化しますな
市街地面積、居住人口が増えて市は笑いがとまらんだろ
220:名無し不動さん
07/05/25 23:19:09
URLﾘﾝｸ(allabout.co.jp)
旭硝子跡はこんな感じにしてもらいたい
221:名無し不動さん
07/05/26 00:13:43
URLﾘﾝｸ(www.31sumai.com)
打倒武蔵小杉でよろ
222:名無し不動さん
07/05/26 11:47:42 aPxgu8jQ
>>218
このＳＣの客の大半は車利用になるだろう。東武使う人は微々たるものだと
思うよ。そうすると周辺道路は全然整備がされていないから大渋滞になるの
のは目に見えていると思うよ。駐車場に入るのに２時間なんてざらかも。
ララポート周辺に土日近づけないのと同じ状況になってしまうね。
223:名無し不動さん
07/05/27 01:25:56
URLﾘﾝｸ(www.city.funabashi.chiba.jp)
船橋ｵﾜﾀ
224:名無し不動さん
07/05/27 02:21:51 5Olg7yj/
ＢＳスポーツセンターつぶれた？
225:名無し不動さん
07/05/27 20:21:55
船橋のいいところ。
特徴がない。
226:名無し不動さん
07/05/28 20:47:59
船橋日大前に伊藤忠が500戸クラスの大規模マンション建てるぞい
227:名無し不動さん
07/05/29 11:49:17
やめとけっゆうとるやないか
228:名無し不動さん
07/06/06 12:06:47 f3fLWgys
age
229:名無し不動さん
07/06/06 23:16:10 ep1NsbbN
市役所脇にも巨大マンションが出来るが、どうするんだろうね。街が全然
整備されていないのに、施設ばっかり出来上がって。
ますます不便な街になってしまうよ。
230:名無し不動さん
07/06/06 23:55:48
本当に不便なら施設はできないよ
231:名無し不動さん
07/06/07 10:18:23 HNnekPHK
都心への道路が整備されてないからますます浦安と格差が広がる
津田沼あたりに住もうかと思って車で行ってみたら千葉街道が大渋滞
千葉県はあの道なんとかしないのか？
232:名無し不動さん
07/06/07 12:29:28 86orCSN2
>>231
つ 三番瀬にバイパス。
233:名無し不動さん
07/06/07 12:55:04
ダイエーとイトーヨーカドーと西友に格差も糞もないな
234:名無し不動さん
07/06/07 13:11:36 9zzjBMO0
津田沼駅歩18分30坪
東船橋駅歩15分35坪
船橋駅歩20分25坪
西船橋駅歩18分30坪
船橋法典駅歩4分35坪
分譲戸建て
同じ位の値段どれが良い？
235:名無し不動さん
07/06/07 13:14:54
船橋法典駅歩4分35坪
236:名無し不動さん
07/06/07 13:38:45
URLﾘﾝｸ(www.m-at.jp)
6000万がボコボコ売れてる。
237:名無し不動さん
07/06/07 13:52:12
>>234
塚田駅歩7分50坪が良い
238:名無し不動さん
07/06/07 14:22:17 HNnekPHK
このエリアは土地安くて魅力的ありますね
切り詰めれば注文戸建てが2500万くらいで建つ
都内城南エリアでは3500万払っても築25年以上で70平米切るマンション、別途駐車場代が毎月３マンとか…
239:名無し不動さん
07/06/07 14:37:10
津田沼駅徒歩5分50坪が良い
240:名無し不動さん
07/06/07 14:52:05 9zzjBMO0
>>235>>238
ありがとうございます
予算すべてコミコミで5000万以内で考えています
>>236>>239
予算オーバーです
>>237
ＪＲ沿線が良いので野田線は対象外です
241:名無し不動さん
07/06/07 15:01:01
URLﾘﾝｸ(land.home-plaza.jp)
安い
242:名無し不動さん
07/06/07 15:21:12 HNnekPHK
前原なら場所は悪く無いんじゃない？
津田沼駅に近すぎるとうるさいし離れ過ぎると面倒だし
243:名無し不動さん
07/06/07 15:26:29
>>241
建築条件付の土地だから安くない
上物と諸経費合わせて5000万。
244:名無し不動さん
07/06/07 15:36:30 HNnekPHK
この土地は建築業者を自由に選べないって事？
245:名無し不動さん
07/06/07 15:42:03 9zzjBMO0
>>241
情報ありがとうございます
>>242
やっぱりＪＲ沿線が良いです
千葉とくに船橋習志野ではＪＲ沿線が良いとも言われましたし
>>243
仰る通り全部含めて5000万なので売り値4500万以内が理想です
万が一売ったり貸したりする時は支線でも駅近くがいいのでしょうかね？
246:名無し不動さん
07/06/07 16:03:41
>>245
別に反論ではないが、船橋以外の方がよっぽどＪＲ沿線以外買えないと思うけど。
総武線沿線で船橋以外で内陸では、殆んどがバス便と思われる。
247:名無し不動さん
07/06/07 16:16:01 9zzjBMO0
>>246
バス便は避けたいので
今のところ
東船橋 船橋法典に傾いています
どちらの駅とも駅前が少し寂しいですが
スーパーはありましたし最低限あれば良いです
248:名無し不動さん
07/06/07 16:28:02
予算5000万か
俺なら野田線か新京成の駅2分圏内を粘って捜す。（できれば新京成、中古も可）
理由は歳をとると新津田沼直結や船橋直結のありがたみが身に染みる予感がするから。
できれば新京成としたのはＪＲ津田沼まで若干歩くがオルタナティブの経路の多さと始発から。
俺はＪＲ津田沼徒歩8分に無理して家を買ったが新京成駅近にしておけば良かったと後悔してる。
249:名無し不動さん
07/06/07 16:37:32
>>247
新船橋に現在マックスバリューが有る所にイオンＳＣと
噂で反対側の旭硝子跡地にもＳＣが出来るの知っている？
今後数年であの辺りは相当変わるよ。
それと津田沼の南側も。
250:名無し不動さん
07/06/07 16:39:45
イオンやらできると渋滞が一層ひどくなってにっちもさっちも行かなくなる悪寒
251:名無し不動さん
07/06/07 16:50:34
イオンが良いのは株主ラウンジと配達があること。
車で行くより電車や歩きで行って配達を使うほうが楽。
新船橋がどういった配置になるのか知らないが
駅直結イオンの恩恵を最大限被れるのは新京成だけ。
252:名無し不動さん
07/06/07 17:01:49
おまえはイオンに買い物に行くとき以外に車に乗らんのか？
あのあたりはただでさえ道が混んでいるのに、
イオンなんか出来たら、どこに車で出かけるのも帰ってくるのも
大渋滞に巻き込まれることになるだろーが。
253:名無し不動さん
07/06/07 17:11:16 9zzjBMO0
>>248
津田沼駅徒歩8分
良い立地なのに後悔しているのですかあ…
確かに新津田沼駅直結のイオンは魅力ありますね
ただ年とって電車に乗って重い荷物が持てるかどうか…
私には津田沼駅歩8分の方が魅力的ですけど
>>249
噂には聞いています
船橋法典だとそのイオン近いのですか？
やっぱり渋滞の煽り食いますよね？
254:名無し不動さん
07/06/07 17:19:43
>>253
ん？イオンの当日配達は歩きや自転車、電車客のためのものだよ
買物して配達よろしくってやると即日100円で届けてくれる。
255:名無し不動さん
07/06/07 19:25:53
>>253
法典まで行けばそれ程でもないと思うが、逆に中山が近くなるからね。
あと武蔵野線は、東京直通はあまり考えない方が後悔しないと思うよ。
256:名無し不動さん
07/06/07 22:30:12
>>255
どうして東京直通考えない方がいいの？
よく止まるから？
257:名無し不動さん
07/06/08 08:02:08
新京成の方が良いって思ってる人もいるんだね
確かに朝の出勤時にイオンで買物して配達してもらうと
奥さんが買物いく必要ないから楽かも？？？
新京成を定時バスとして使うのは賢いかもね
258:名無し不動さん
07/06/08 08:05:32
>>256
よく止まるし、止まらなくても30分に1本じゃあな
259:名無し不動さん
07/06/08 10:31:56 qQe5GPab
って事は船橋法典はダメって事ですかね？
260:名無し不動さん
07/06/08 11:48:24
>>259
選択は本人の自由だけど自分は薦めません。
武蔵野線の東京直通は、ラッシュでも20分位待つ事を覚悟しなければならないし。
又、乗換え駅が西船橋というのも便利な様で実は不便です。
地図上では凄く便利に見えますが、西船の最大の欠点は、総武快速が止まらないのと、
駅付近に大きなスーパーや商業施設が無い事です。
やはりこの沿線で、総武快速が止まらない駅を選択するととても不便ですよ。
通勤や目的地によっては、野田線や新京成経由(船橋･津田沼）より時間が掛かる事も有ります。
主婦の方にも西船駅付近では、目的の物を買物出来ずに船橋や津田沼まで出る方も多いはずです。
以前法典に現在塚田に住んでいる者でした。
長文申し訳ございませんでした。
261:名無し不動さん
07/06/08 17:19:36 GSn4ugFA
>>260
同意！！ 高校時代原木中山で、現在海神に住んでいる者。
262:名無し不動さん
07/06/08 17:44:16
船橋ほうでんから見える建設中の大きなマンション
ご愁傷様です
263:名無し不動さん
07/06/08 18:10:30 qQe5GPab
>>260
有難うございます
仕事場は船橋になり車通勤も可なので
駅近の船橋法典もありかなって
買い物等も仕事帰りにすれば良いと考えていました
でも意外に不便なのですね
悩みところです
264:名無し不動さん
07/06/08 18:15:03
>>263
法典から船橋に車で通勤？
フレックスタイムでもなきゃ絶対やめとけ。
265:名無し不動さん
07/06/08 20:14:56
>>264
船橋っていっても
中心地ではなく北習志野または新鎌ヶ谷近辺に行くことになりそうです
それでも渋滞はひどいでしょうか？
266:名無し不動さん
07/06/10 23:57:47 U19CmsWt
飯山満駅前の開発が進めばかなりいい住宅地だよな。
駅前整備が終わりスーパーなどが出店すれば便利だし周辺人口も多いから店も黒字が確実。
また、駅を取り囲むように、小学校２つと中学校２つと高校２つがあり病院も１つある。
学校や病院から一定距離内には風俗店（ソープやパチ屋）は出店不可能な決まりがあるから
駅周辺にパチ屋や風俗店が出来る心配もない。
ゴネ百姓どもいい加減にゴネるのやめろよ。
267:名無し不動さん
07/06/11 00:03:39
確かに飯山満駅前の風景は30年くらいタイムスリップした気になるな・・・
遅レスだが>234
津田沼駅歩18分っていうと新京成の前原付近まで行けるぞ。
その中で選ぶなら絶対に津田沼推奨。
毎日座って東京方面に通勤できるからな。
268:名無し不動さん
07/06/11 08:29:10
>>265
正直ひどいよ。
木下街道、朝夕は本当に動かん。
269:名無し不動さん
07/06/11 09:03:33 uko3vQCB
>>265
裏道使えば小一時間で行ける
海神～鎌ヶ谷 海神～二和向台でそんなもんだ
270:名無し不動さん
07/06/11 09:46:05
>>269
あのあたりの裏道って激狭だし、詰まっちまったら、
普通に行く以上に時間がかかることも多いぜよ。
定刻までに出勤しなきゃならんのなら、車はやめといたほうが無難だろ。
271:名無し不動さん
07/06/11 13:25:14 ebewuLID
薬円台のセンチュリー２１リアライズって業者どうですか？
気になる建築条件の土地があるんだけど
272:名無し不動さん
07/06/11 14:20:00 mdYN2Rsr
265です
>>267>>268>>269>>270
ありがとうございます
船橋法典に気持ちは傾いていたのですが
もう一度再考します
希望に近いJR駅近の物件があまりないので困りものです
273:名無し不動さん
07/06/11 14:26:16 mdYN2Rsr
>>260>>261
ありがとうございます
船橋法典に住まれていたとは説得力ありますね
子供はいませんが駅周辺の環境は船橋法典が一番良かったと感じましたけど
買い物は確かに不便ですね
通勤は船橋市内なので東京方面に行くのは少ないです
274:名無し不動さん
07/06/11 14:33:29
>>273
＞北習志野または新鎌ヶ谷近辺
どっちか決まってから、その周辺で探せば？
車でどっちにも出やすい（混んでいても近いって意味ね）ところってなら
三咲とか二和、咲が丘あたりかねー。
275:名無し不動さん
07/06/11 15:42:48
>>273
車だから電車の本数はあまり意味無いけど、
朝のラッシュ時の電車の本数は、新京成＞野田＞武蔵野なんだよね。
逆に混雑度は、武蔵野が一番じゃないかな？
但し、今迄の船橋市内の人口は、新京成沿線を中心に伸びてきたが、
ここ数年は、武蔵野線や野田線沿線での新規マンション建設等で、
沿線人口も増えてきました。
新船橋でのイオンの出店等、昔と大分状況が変わってきましたので、
やはり現地に何度も通い自身の目で決めた方が、絶対に後悔しないですよ。
木下街道も今迄全然変化がありませんでしたが、巨大マンションの建設と同時に、
歩道と道幅が拡幅されてきましたし、今後一気に変わることも考えられますから。
276:名無し不動さん
07/06/11 16:22:26 mdYN2Rsr
>>274
ありがとうございます
北習志野街並みがきれいですけど
今のところJR沿線が希望なので…
>>275
そうなのですか
では武蔵野線野田線沿線も発展しそうなんですね？
船橋法典はあまり期待出来ないような気がしますが
現在のままでも十分なので
また何回か足を運んでみます
277:名無し不動さん
07/06/11 16:25:15
木下街道は、ただでさえ狭い道なのに巨大マンションがばんばん建って、ますます渋滞がひどくなる一方。
多少道幅を増やしたところで、焼け石に水とはこのこと。それさえも蝸牛の歩みのごとし。
実際のところ、4車線くらいにしなきゃ、なんの解決にもならんが、それを期待しても絶望あるのみ。
278:名無し不動さん
07/06/11 16:29:44
>>276
車で通勤なのになんでＪＲ沿線に住みたいの？
高いだけじゃん。
279:名無し不動さん
07/06/11 16:46:12 mdYN2Rsr
>>277
今までのレスからみてとるに
相当混雑するみたいですね
船橋法典だと土日は競馬のせいで朝夕は混雑すると
思っていましたが甘いかな？
>>278
通勤は車電車どちらでも良いと考えています
時間も比較的ルーズな職場なので
多少の遅れも大丈夫です
JR沿線は妻の希望です
千葉では資産価値的にやっぱりJR沿線駅近が何よりと
どこの営業マンも言っていますし
勿論100％鵜呑みにしている訳ではないですけど
280:名無し不動さん
07/06/11 16:53:53
千葉で資産価値なんか考えてもしょうがないと思うがな。
特に武蔵野線なんて、下手な私鉄沿線よりずっと資産価値の評価は低いと思うが。
まあ、好き好きだけどさ。
281:名無し不動さん
07/06/11 16:56:47
>>279
転売目的ではなければ土地の広い私鉄沿線を奨める。
将来転売するなら絶対総武線のしかも船橋か津田沼の徒歩圏内にすべき。
282:名無し不動さん
07/06/11 16:57:49 mdYN2Rsr
>>280
ではやっぱり
狭くても駅近の津田沼船橋東船橋の方が
良いですか？
売る気はないですが
やっぱり環境住みやすさからいくと候補は船橋法典となってしまいます
もっとお金があれば良いのですけど…
283:名無し不動さん
07/06/11 16:58:05
>>281
東船橋でもいいんじゃね？
284:名無し不動さん
07/06/11 17:02:52
＞駅近の津田沼船橋東船橋の方が良い
そりゃ誰が見てもその通りだと思う。
広いのにこだわるんなら、中途半端に法典とかにせず、
新京成沿線を勧める。
285:名無し不動さん
07/06/11 17:40:52 mdYN2Rsr
>>281
ありがとうございます
転売目的ではないので
JR沿線だと船橋法典が妥当かと思っています
もう少しローンを組めば津田沼船橋にも買えない事はないのですが
日々の生活が汲々になるのも嫌なので
286:名無し不動さん
07/06/11 17:44:08
そんなに金が無いんなら、いっそのこと幕張本郷あたりまで下ったら？
287:名無し不動さん
07/06/11 17:46:37 Qxn3w8Ok
スレ参考になります
渋滞が酷そうなイメージですが津田沼辺りから都心（千代田区）にバイク通勤しようと思っています
多少すり抜けしてどの程度時間が掛かるでしょうか？
288:名無し不動さん
07/06/11 17:56:13
>>287
上で30分
下で60分
289:名無し不動さん
07/06/11 18:00:14
新京成は人気がなくなってきた今がチャンスだね。
あの広大な土地を有する公団の建替えが進むと化けちゃうよ。
老朽化した官舎や社宅の土地もあるし今が底だよ。
290:名無し不動さん
07/06/11 18:13:28
>>287
死ぬ気か？
291:名無し不動さん
07/06/11 18:13:53
URLﾘﾝｸ(www.jj-navi.com)
真面目にお勧め。（業者じゃないよ）
36haに及ぶ再開発地に隣接していて再開発後この物件の近隣に2haの公園が作られる。
更に谷津駅周辺は干潟や公園やバラ園があって住環境が良い。
買物は津田沼と谷津、ららぽーと、船橋も日常的に使える。
船取で鎌ヶ谷へ行くも良し。
京成谷津～新京成で鎌ヶ谷へ行くのも良し。
京成で西船橋へ行くのも良し。
歩いて津田沼から総武線に乗るのも良し。
292:名無し不動さん
07/06/11 18:15:13 mdYN2Rsr
>>286
ありがとうございます
検討してみます
>>289
確かに新京成沿線は安く
広い土地は魅力的です
でも野田線と一緒で何か引っ掛かる…
ローンは15年と考えていたのですが
額年数増やしてでも津田沼船橋徒歩圏の方が良いのか悩みます
293:名無し不動さん
07/06/11 18:19:16
>>292
何歳なのかしらんが、支払い額変えずに20年くらいにすれば津田沼あたりで十分買えるんじゃないの？
294:名無し不動さん
07/06/11 18:23:46
>>291
俺も住みたい
295:名無し不動さん
07/06/11 18:25:53 mdYN2Rsr
>>293
34歳です
頭金1500
で残りを15年を考えています
50歳までには返済したいので
今の予算4500位が妥当なのです
296:名無し不動さん
07/06/11 18:27:53
50歳で引退しなきゃならん職業なの？
今時、普通60くらいまでは現役と思うが。
297:名無し不動さん
07/06/11 18:34:23 mdYN2Rsr
>>296
今の世の中のままだと
生涯働けます
昔から50までには…との目標だったので
くだらないですが…
298:名無し不動さん
07/06/11 18:37:54
じゃあ、ぐだぐだこんなところで相談せずに、安い法典で買えば？
299:名無し不動さん
07/06/11 18:40:18
>>297
もう決めてて、後押しして欲しいだけのように見受けるが、
法典って、船橋の人間で推薦する人はほとんどいないと思うよ。
300:名無し不動さん
07/06/11 18:42:04 mdYN2Rsr
>>298
怒らせてすいません
あと1000万出せば
津田沼船橋徒歩圏買えるのですが
1000万多少無理してでもと
思えるようなご意見があればと思い相談した次第です
色々な情報アドバイスを受け
迷っています
すいませんでした
301:名無し不動さん
07/06/11 18:43:58 mdYN2Rsr
>>299
船橋法典が良いかなと決めていましが
正直迷っています
302:名無し不動さん
07/06/11 18:44:33
船橋市内の住み替えで法典を選ぶ人は少ないと思う。
法典はそういう土地なんだが夏の競馬場花火大会は
素晴らしいと思う。
303:名無し不動さん
07/06/11 18:50:13
今、津田沼を買っておけば
数年後には行政やデベが自分が余計に負担した1000万以上の
付加価値をつけてくれることが確定している。
無計画なスプロールが進む法典との違いは国策資本の投下が決定していること。
つまり今以上に数年後は差がつく。
304:名無し不動さん
07/06/11 18:52:42 mdYN2Rsr
>>302
そうですかあ
ありがとうございます
あまりここでグダグダ相談していると
怒りを買ってしまうのも何なので
相談はこの辺で止めておきます
後はまた自分で色々調べたり現地に赴いたりして
悩みどころですが決めたいと思います
皆様ご親切に本当にありがとうございました
305:名無し不動さん
07/06/11 18:52:44
60歳までローン払いたくないって気持ちはよく分かる。
306:名無し不動さん
07/06/11 18:54:15 mdYN2Rsr
>>303>>305
ありがとうございます
参考にさせて頂きます
307:名無し不動さん
07/06/11 20:36:14
駅30ｍマンション来たぞい
URLﾘﾝｸ(www.kitanara.jp)
308:名無し不動さん
07/06/11 20:58:12
でも津田沼でも習志野市側だとちょっと不安。
船橋･市川連合や千葉市から見放されて、弱小自治体に転落になりそう。
309:名無し不動さん
07/06/11 21:02:02
>>306
海神山の土地広めの中古物件を安く購入して、
５～１０年後に建替えるのはだめ？
予算が合わないかな？
310:名無し不動さん
07/06/11 21:58:59 OZiMnHm7
>>308
習志野市は5期目の市長の帝政だから。
習志野帝国なんて周囲から言われてる。
311:名無し不動さん
07/06/12 09:34:34
習志野市ってダメなの？
子供の教育環境的には船橋よりも魅力的な感じがするんだけど。
法典って検討したことすらなかった。
北習志野、薬円台の駅近は「いいなぁ」と思ったけど。
野田線沿線はあの高圧電線がなければいいんだがなぁ。
あの風景が生理的にダメ。
312:名無し不動さん
07/06/12 09:49:04
>>311
嫁や婿に行く時、あきらかに借金まみれの家庭に入りたい？
313:名無し不動さん
07/06/12 09:54:09
>>312
何が言いたいのかさっぱりわからんが？
314:名無し不動さん
07/06/12 09:54:17 ujNGfFon
>>309 現地＠ふもとのアパート生活者
１．側道狭い。
２．立て替え予定なら初めから新築お奨めします。
３．物件が少ない。
>>311
引っ越し検討したとき問題になったのは、
１．水道代が、市水道だと劇高。
２．財政が悪らしい。
３．幼稚園・保育園安いが、２年間のみ。
船橋より良いのは、町並み。
315:名無し不動さん
07/06/12 10:12:23
＞３．幼稚園・保育園安いが、２年間のみ。
船橋は高いうえにガキ多杉で希望のところに入れん、＿|￣|○
316:名無し不動さん
07/06/12 10:13:25
習志野は金がないのに金持ち自治体の真似事をしたがる。
武蔵野生活に憧れる貧乏人って感じ。
末期ガンを患っているのに投薬や手術をせず周囲の助言も聞かず
筋トレに励む愚かな自治体。
317:名無し不動さん
07/06/12 12:07:01
船橋市て市民税高いし役人が感じ悪い
東西線沿線にしとけよ交通費も安いし便利だぞ
津田沼､船橋も徒歩１０分以内ならいいけど徒歩２０分以上でバス停から歩くならゴミ
新京成の駅近でもOKなのは新津田沼のみ他は最悪
318:名無し不動さん
07/06/12 12:08:02
＞市民税高い
市民税って全国どこでも同じ税率なんだが？
319:名無し不動さん
07/06/12 12:14:07
月４０万だぞ市民税
320:名無し不動さん
07/06/12 12:17:06
>>317
船橋に住んでいる知り合いの方が、ただ年収が良いだけじゃないか？
321:名無し不動さん
07/06/12 12:27:28
習志野の谷津ていいな
高級住宅地だしね。
322:名無し不動さん
07/06/12 12:27:28
ニートがまぎれこんでますね
323:名無し不動さん
07/06/12 12:28:15
谷津は高齢化で大変なことになっています
324:名無し不動さん
07/06/12 12:30:46
JRは高いよ
都内なら営団安いし
325:名無し不動さん
07/06/12 12:35:41
営団プッ 歳がばれるぞ
326:名無し不動さん
07/06/12 14:41:38
>>320
知り合い？
下手糞な嫌味だね
327:314
07/06/13 09:37:15 KYN8kA6j
>>315
子供を地元幼稚園に通わせていますが、
１．保育園料は、補助があります。（それでも習志野・鎌ヶ谷より高い。）
２．転勤族の多いい幼稚園は、補欠で入れることがあります。
３．ここで取り上げられる地域は、子供が多いい関係で、幼稚園・保育園共に
１００％以上の定員。・・・・・
そういえば、児童確認届け出さないと・・・・
328:名無し不動さん
07/06/13 13:40:39 hBwXQ8fy
>>327
入園出来たとして…
一人年間大体おいくら掛かりますか？
329:314
07/06/13 14:59:09 oeSIp9m+
>>328
市内では、あまりかからない方で、授業料・
園服・習い事・臨時徴収等含めて年間４０～５０万円。
下の子が生まれる時公立保育園短期利用しましたが、
（年少前）４．４万円／月。
だた保育料は、年収により変わるので世帯によりけりです。
パパのお小遣いを大幅に減らしてもらって、家計をやりくり。
330:名無し不動さん
07/06/13 18:12:30 hBwXQ8fy
>>329
子育ての貴重な情報有難う御座います
保育料年間４～５０万ですか
三人子供がいたら１５０万ですね…
トータルでリーズナブルな場所に引っ越しが出来るよう舟橋も視野に入れて考えてみます
331:名無し不動さん
07/06/13 19:35:14
>>316
筋トレというかメイクだね
美しく死にたいんだろう
332:314
07/06/14 09:23:12 cfxx9GpW
>>330
１５０万円もかからないよ。
船橋市は、３人目の保育園料・幼稚園授業料は、免除されます。
１，２人目まで４０～５０万円、３人目以降１０万円もかからない。
（臨時徴収・園服・暖房費等は、かかる。）
333:名無し不動さん
07/06/14 17:32:09 UgbWmgD8
>>332
三人目を考えていた所なので勇気付けられます
でも本音はもう少し少子化対策してくれると心強いんですけどね
全額免除なら五人位は育てたいのに…
334:名無し不動さん
07/06/16 15:12:29
>>333
市役所のダメ職員を半分リストラしてその分で拡充すればいいんだけど。
335:名無し不動さん
07/06/16 20:02:20
行政にたからないと子供を育てられないなら産むなよ。
そんな親の子はどうせロクな子に育たない。
336:名無し不動さん
07/06/16 23:34:38 YeTBrPEt
>>335
あなたの親は立派にあなたを育てたはずだ
親ならみんなそうだよ
あなたもあなたの子供もそうだよ
ご自愛下さい
337:名無し不動さん
07/06/17 15:19:34
職員数3割カットしても何も困らないだろうね。
338:名無し不動さん
07/06/18 16:03:55
中山競馬場辺りのマンションって最寄り駅はどこですか？
歩ける範囲かな？
339:名無し不動さん
07/06/18 19:41:57
>>338
位置にもよる。
競馬場の北側なら法典、南西側なら東中山、南東側なら西船(京成含む）。
いづれも徒歩10～15分位ではないかな。
いずれの駅にも一応バス便も有るけどね。
340:名無し不動さん
07/06/19 09:14:05
法典からバスなんてあったっけ？
341:名無し不動さん
07/06/19 15:24:36
>>341
あるよ白井から来るレインボーバスが。
342:名無し不動さん
07/06/20 23:23:20
子供の手当てを厚くすると浦安のように
さらに付け上がって給食費未納世帯が増えたりする。
浦安でさえこうなるのだから激安老朽団地が存在する船橋が福祉を厚くすると
福祉乞食が寄ってきて財政や治安上の大変な負担になる。
甘やかさず突き放すのもマクロな福祉政策の一つ。
家賃や地価が高い地域ならば住民の質がある程度担保できるが
そうでない地域は高福祉政策をとるべきではない。
343:名無し不動さん
07/06/21 04:55:37
一方、船橋市にとって７月２９日は「ふなばし市民まつり」の真っ最中。同市選管は「メーン会場となる駅周辺は
大渋滞になる。投票箱が開票開始時間までに開票所に届かない恐れもある」と不安を募らせる。「まつり」は本来、
２１、２２日に行われるはずだったが、参院選を避けた配慮が裏目に出た格好だ。会場周辺の交通整理や警備に
人員を割くため人のやりくりは頭痛の種で「投開票合わせて約１５００人の事務従事者を確保できるだろうか」と担
当者の悩みは尽きない。
（2007年6月21日 読売新聞）
参院選 日程変更濃厚
URLﾘﾝｸ(www.yomiuri.co.jp)
344:名無し不動さん
07/06/22 10:54:31 yDPbTAvD
>>342
>>332の方法で、ある程度もともと資金がないと
生活できないようにしてるのは、一定の歯止めになっているな。
東葉高速線沿線は、高額運賃で歯止めか・・・・・
住民税アタックに、今後都内と横浜地域から人口流入ありそう。
345:名無し不動さん
07/06/23 08:14:27
URLﾘﾝｸ(homepage3.nifty.com)
こりゃだめだな
346:名無し不動さん
07/06/23 11:59:52 3OVVZ5dw
今、船橋競馬場近くの、潰れて廃墟になっている、
ＢＳスポーツセンター（ボーリング場）の解体工事をしている、
建設会社に対して、右翼が街宣車で抗議活動しているぞ。
あの解体工事って違法なの？よく事情は知れないけれど、
行政と癒着だのなんだの言ってて、右翼もあまり良い
イメージがないけれど、言っていることが本当なら、
右翼は悪い奴っていう固定観念が少しなくなるかも、
でもうるさいのは迷惑、ほかの方法はないのか。
347:名無し不動さん
07/06/23 14:01:25
何て建設会社？
348:最強スピーカ作る１
07/06/23 14:05:03
船橋は結局、浦和、大宮と同じってことやね。
安いというイメージとは裏腹に地価が高い。
全く意味無いな。
349:名無し不動さん
07/06/23 18:57:49
>>346
ＢＳの経営者はチョンだろ。
仕方あるまい。だが自作自演の可能性もあるから注意。
朝鮮総連本部の登記簿に載っていた大幹部の住所は海神だったしな。
船橋はチョンの粛清が必要だ。
350:346
07/06/23 20:37:58 Hl15P0b2
>>347
カシマケ○セツだったと思う
351:名無し不動さん
07/06/23 21:08:37 Hl15P0b2
たしかにあそこの解体って、異様に作業が遅いんだよ、
なにかわけありなのか？って思ってたし。
それにしてもＢＳの前うるさかったぞ、１時間くらい
２台の街宣車で大音量で叫んでいた。
となりのラブホにいたカップルは、
やれることもやれなかっただろうな。
352:名無し不動さん
07/06/23 21:13:07
アスベスト？
353:346
07/06/23 22:42:21 rzhpG2pL
粉塵問題もあるみたいだよ、周辺住民になにも説明していないとか・・・
詳しくはわからないが
354:名無し不動さん
07/06/23 23:40:29
URLﾘﾝｸ(www.funayomi.com)
パチンコ屋に防犯カメラを寄付してもらうのが船橋。
とんでもないマッチポンプだ
355:名無し不動さん
07/06/26 17:12:08
スレ違い申し訳ありません
悪質な取り込み詐欺師が千葉県内に潜伏中との事で失礼致します。
【偽装破産】有限会社みなみ事件まとめ【詐欺横領】
射水市に本社をおくハウスメーカー 有限会社みなみ 代表 【南 年波】
が６月２日頃から社員との一切の連絡が取れなくなる
連絡が取れないので気になった従業員が自宅を見に行ったところ
すでに家族全員もぬけの空だった。
ほどなく会社の印鑑やら台帳、工事の前払金や預金に至るまで全て持ち逃げされていたのが発覚
残った社員が債権者に説明会を開いたが倒産は免れない状態
最近 着工したばかりの現場もあるが、施工初期の段階ですでに工事代金の７割以上が
社長個人に支払われていたことも発覚。
それから数日後、債権者である協力業者宛に東京の弁護士事務所を名乗る会社から
債務整理開始の文書が送られてきていること
そして、南社長の妻が加入する よさこいチームのHPに、本人からと見られる
今回の事件に対する何の反省の態度も垣間見られないような書き込みがあったことも発覚。
このような一連の流れから、今回の倒産劇は、南社長の個人的な株取引にて発生した損失を
計画倒産という形で損失処理を図った詐欺行為である可能性が高い
発生から約1週間後の6月12日現在、南社長およびその家族からの連絡はなく
のこされた社員および被害者一同の間に混乱が続いている。
【富山】北陸の住宅会社【石川】リターンズ
ｽﾚﾘﾝｸ(build板)
356:名無し不動さん
07/06/27 00:34:20 c/HXUg8X
>>349
まあ街宣右翼の殆どはチョンだからな
357:名無し不動さん
07/06/27 01:30:45 IBD8sa8f
船橋・習志野近辺にデザイナーズマンションでおススメありませんか？？
賃貸で１０～１３万くらいのところで考えているのですが、
船橋法典 徒歩３分
西船橋 徒歩１３分
海浜幕張 徒歩１５分
都内に勤務です。
358:名無し不動さん
07/06/27 01:32:15 IBD8sa8f
抜けてました候補場所が上記の３箇所です。
このスレみていると法典は避けた方が無難かな＞＜
359:名無し不動さん
07/06/27 01:51:54 GvMYtQyK
>>357
デザイナーズマンションは、分譲多し。
家具設置済み物件は、予算的に難しそう。
通常家賃+2～5万円。
範囲外だが、船橋駅前はある。
360:名無し不動さん
07/06/27 02:10:19
>>341
習志野の水は地下水が入ってて美味しいんですよ。
今は地下水の割合が低いかもだけど＜昔は夏でも水道水がとても冷たかった。今はそうでもない。
今でもよそよりは美味しいと思います。
361:名無し不動さん
07/06/27 02:11:35
ごめん、上のは>>314さんあてです。
362:名無し不動さん
07/06/29 07:39:38
前原団地はそろそろ再生が終るみたいだが
高根公団はどうなってる？
物件が全くでてこないぞ
363:名無し不動さん
07/06/29 23:42:18 NjGDMQVy
ららぽの近くに住んでます
初めて美容院へ行こうと思うのですが若者向けでオススメの所ありませんか？
１９歳男です
364:最強スピーカ作る１
07/06/29 23:52:20
>>359
家具設置済物件って貧乏くっさい家具ばっかりじゃねーか。
自分で高級家具買う方が遥かに安いに決まってんだろ。
365:名無し不動さん
07/06/30 19:18:52 qiXTt/iI
先日
船橋西船橋船橋法典東船橋で
戸建て購入を相談した者です
ほぼ決まりましたので報告までに
範囲外だったのですが
本八幡にしました
>>357
船橋法典のdesigner'sマンションって
戸建て風のものですか？
私的には普通の賃貸マンションよりは数段良いと感じました
366:名無し不動さん
07/07/02 00:01:59
津田沼を推してた者です。
おめでとうございます。
これから大変だと思いますが、頑張ってください。
ちなみにお値段はいかほどで？
367:名無し不動さん
07/07/02 00:30:26
>>365
育ちのいいお嬢さんA子さん、幼馴染で家族ぐるみの付き合いのB子さん、
高校のクラブの後輩で献身的なC子さん
誰と結婚しようかと迷ったが最終的に合コンで知り合った巨乳のD子さんに
決めましたって感じだな。
368:名無し不動さん
07/07/02 08:30:48
東西線カルチャーから外れると
色々不便なのに・・・・
369:名無し不動さん
07/07/02 09:14:04
本八幡だったら総武線、都営地下鉄、京成とそろっているし、
東西線の各駅停車しかとまらないのより
全然便利でしょ？
370:名無し不動さん
07/07/02 09:45:10
本八幡は都営新宿で通勤する人なら最高なんじゃない。
ただし都営新宿が伸びて新鎌ヶ谷とかまで行くって話もあるから
そうなると始発じゃないからメリット減だけど
371:名無し不動さん
07/07/02 13:04:35 NdXdogvX
365です
皆様有難うございます
価格は予算オーバーしてしまい諸経費もろもろで5500万位でした
以前新宿駅近くに住んでいた事もあり
良く行く新宿に直接行けるのと妻の希望もあり
決めました
これから予算オーバーの分頑張って仕事しなくては…とずしりとくるものがあります
仕事場が船橋の外れになるので
車通勤が微妙ですが電車でも3、40分位
贅沢言ってられないですよね
ありがとうございました
372:名無し不動さん
07/07/03 05:23:50
総武線でも直接新宿にいけるのに
373:名無し不動さん
07/07/03 08:10:30
そのうち船橋～津田沼なら京葉線も来るのに？
りんかい～埼京とつながるのに？
京葉線東京駅～新宿までつながるのに？
374:名無し不動さん
07/07/03 09:12:02
へぇ、そうなんだ。
そのエリアで気に入る物件があって
予算内であればそのほうが良かったかもね。
でも決めた物件が気に入ってるのなら
それが一番じゃない？
別にそんなにあちこちでかける必要もないだろうし。
船橋や津田沼は山坂が多くて
それだけが残念。
375:名無し不動さん
07/07/03 16:05:32
>>374
>船橋や津田沼は山坂が多くてそれだけが残念。
そうなんだよね。
駅から平坦で道が広いところ、なんて希望したら、なかなか物件無いんだよね。
376:名無し不動さん
07/07/04 01:08:54 7m/pS9iX
>>375
坂の東京で・・・・
購入おめでとうございます。
とりあえず、市川本八幡間の再開発には、要注意。
377:名無し不動さん
07/07/05 00:45:34
>>355
確かに千葉だね
有限会社 みなみ
ｽﾚﾘﾝｸ(saku2ch板:1番)
担当者の氏名なし
378:名無し不動さん
07/07/05 00:45:44
有限会社 みなみ
ｽﾚﾘﾝｸ(saku2ch板)
1 名前：社長[info@minami-t.jp] 投稿日：07/07/05(木) 00:41
対象区分：［法人／団体］管理人裁定待ち
削除対象アドレス：
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)l50x
削除理由・詳細・その他：
355 削除依頼 悪質な書き込みのため
379:名無し不動さん
07/07/05 01:47:43 HlYSfZh8
有限会社 みなみ
ｽﾚﾘﾝｸ(saku2ch板)
1 名前：社長 投稿日：07/07/05 01:10 HOST:FLH1Abs221.chb.mesh.ad.jp<8080><3128><8000><1080>
対象区分：［法人／団体］管理人裁定待ち
削除対象アドレス：
ｽﾚﾘﾝｸ(build板)
削除理由・詳細・その他：
悪質なため削除依頼 番号 443 452 460 463 464 467 473 476
477 491 497 502 512 513 516 518 519 521 525 527 528 530
533 534 535 538 540 541 542 543 544 545 554 555 557 558
559 567 573 578 579 590 603 607 611 617 618 620 624 637
638 645 647 672 690 691 697 742 746 750 754 766 768 769
785 786 788 793 805 818 819 822 826 863 870 875 876
削除よろしくお願いします。
380:名無し不動さん
07/07/05 03:42:32 qb2DK4E4
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)l50
ここの嫌がらせ何とかして下さい。
読めないよ・・・。
＆この会社の社員おかしい・・・。
381:名無し不動さん
07/07/05 10:10:14
東葉高速線飯山満駅前にて、
区画整理の土地強制収容が、あったぞ！！
早く、駅までバス乗り入れしてほしい。
382:名無し不動さん
07/07/05 11:09:20 GdXcwnse
当然だ！
ゴネクズ百姓共め！
383:名無し不動さん
07/07/05 17:31:03
船橋駅前の金馬車が改装してるけど
あそこ立退きじゃないのか？
早くどけよ
国へ帰れ
384:名無し不動さん
07/07/06 23:26:03
>>380
荒らし対策相談所 part32
ｽﾚﾘﾝｸ(sec2chd板)
385:名無し不動さん
07/07/09 13:09:57 K7GlP5K0
>>383
それって焼き肉屋だっけ？
金剛苑？あの京成の駅前にあるやつも
ガッツリ占拠されちゃってるね。
386:名無し不動さん
07/07/12 02:30:58
金馬車営業はじまったね
5号機の関係でパチスロが消えて純正パチンコ屋になった。
387:名無し不動さん
07/07/14 01:14:25
船橋駅と湾岸商業地域の回遊性向上に
駅から海へモデル提案
船橋商議所主催
主催は同会議所。
当日は、地元商業者や市民団体、学生など約80人が集まり、
三井不動産㈱Ｓ＆Ｅ総合研究所・茂木武氏のプレゼンテーションを聞いた。
同駅からららぽーと周辺までは約１㌔。
同計画の提案は、中間地点である湊町地域の「コンパクトシティ」化だ。
具体的には「海老川のプロムナード（遊歩道）戦略」と「本町通り商店街の再生」で、
行きも帰りも楽しめる30分の歩行空間を創出しようという。
「海老川―」については、通りにボードデッキを敷いて歩行者優先にした上で、
街灯などのデザインを統一。沿道には花屋やギャラリーを誘致し、
文化の香り漂う空間にすることなどを提案。
「本町通り―」に関しては、空き店舗を若手商業者に安く貸し出し、
サブ・カルチャーを発信したり、海老川と本町通りの接点に、
街の情報発信拠点や海のミュージアムなど集客施設を設置する必要性を説明した。
さらに、京成高架下活用の重要性を指摘。安心安全な歩行軸になり得るとした上で、
江戸期の「九日市」「五日市」の歴史を踏まえて、
フリーマーケットや骨董市を開催するなどのアイデアを挙げた。
船橋駅周辺は、鉄道３社の乗降客だけでも１日約40万人が行き交う場所。
同協議会の篠田会長は、「この計画をたたき台に、まちの魅力を高める具体策をさらに検討したい」と話す。
388:名無し不動さん
07/07/14 01:25:37
船橋中央駅まだ？
389:名無し不動さん
07/07/15 14:12:12 PRhSVenG
>>388
選挙終わるまで、動き無しか？
390:名無し不動さん
07/07/15 18:49:04 qPj80cuc
>>388
マジで出来るの？
391:名無し不動さん
07/07/16 12:02:55
政令市まだ？
392:名無し不動さん
07/07/17 11:06:50
>>391
八千代・鎌ヶ谷・習志野を併合すればＯＫ
393:名無し不動さん
07/07/17 14:02:06
弱小が集まっても無駄だよ。
394:名無し不動さん
07/07/18 14:30:47
住民は、新サービスを求めているので、１強３弱の合併には、賛成です。
395:名無し不動さん
07/07/19 01:37:30
政令指定都市になっても結局一般人には何のメリットもないでしょ・・・
396:名無し不動さん
07/07/19 02:02:25
第二湾岸作るために
市川と船橋は政令市になったほうがいい。
左翼県政の力が及ばないために
一刻も早く政令市になるべき
397:名無し不動さん
07/07/19 02:59:17
住所が長くなるからねぇ～
398:名無し不動さん
07/07/19 04:54:35 HOboGcRI
高さ規制の条例できるらしいけど
できたら船橋は終わりだな
左翼に蝕まれて再生不能になる
399:名無し不動さん
07/07/19 13:08:40
混雑解消するわけでないのでどうでもいいやw
>>398
船橋はとうの昔に終わってるよ。
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