家を建てる予定の人が集まるスレ 110軒目

家を建てる予定の人が集まるスレ 110軒目 at TOMORROW

[前50を表示]
950:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/05/24 01:29:13 Qbp4lJqS0.net
>>911だけど
狙ってるエリアは40坪～50坪で2000万～くらい
で上物2000万くらいでHM建てられないかなとか思ってた
売る可能性を考えると、上物にあまりお金かけられないんだよな…あとは援助次第だ
ほんとこの関東で家建ててる人尊敬するわ…

951:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/05/24 01:59:52 rcUShJI8r.net
名古屋の横の市だけど土地1400万建物2400万その他諸経費で500万だな

952:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/05/24 02:24:19 GcBIl6Z00.net
>>913
生産緑地の話かな
生産緑地にならなかった農地は毎年緩やかに市場に出てきてたから
同じような動きをするだろうから年々緩やかにしか値下がりしないと思う

953:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/05/24 10:18:41 CoZHiN7T0.net
>>914
土地決まってから池

954:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/05/24 10:25:15 nzuazZ450.net
>>905
住宅業界ってマジ騙す気マンマンだよな

955:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/05/24 10:34:03 B4DHzO3tr.net
>>917
え？土地決めてからなの？
各HMとかが持ってる（提携してる）ところの土地のがいいと聞いたけど
あとは先に決めちゃうと制限がいろいろあったり

956:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/05/24 10:51:09.68 LsS5KxfN0.net
>>918
今見積もり取った所が営業曰く「ウチは坪単価80～100万位ですよ！」と言ってたのにいざ見積もり出したら坪単価140万位だったわ
どこが80万じゃい！！！
大層なオプションなんざ頼んだ覚えも無いし、なんならベランダとか�

957:燒ｳいのに屋根もただの片流れだし、凸凹させるのは耐震強度的にアレかなと思って総二階の豆腐建築する予定だったしなぁ

958:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/05/24 11:02:04 0mdyZJSd0.net
>>920
興味あるから大きさとか仕様を教えてくれよ
さぞかしな高高なんだろうね？

959:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/05/24 11:05:38 VzQIv/MNx.net
>>920
どこに聞いたの？坪80の時点でオレはだめだw

960:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/05/24 11:05:46 VzQIv/MNx.net
>>920
どこに聞いたの？坪80の時点でオレはだめだw

961:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/05/24 11:36:28.74 6Gbpb4Hv0.net
リロードおじさん今日も来てるなw

962:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/05/24 11:43:47.27 kEh1DJZV0.net
>>920
どこに聞いたの？坪80の時点でオレはだめだw

963:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/05/24 11:58:52 l+lzCORf0.net
坪１４０ってどんな家だよ

964:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/05/24 12:50:19.44 qdD1rZvYa.net
坪140なら建築家に頼んでRC建てる

965:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/05/24 12:55:23.45 kEh1DJZV0.net
>>920
どこに聞いたの？坪80の時点でオレはだめだw

966:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/05/24 13:55:59 ahb7HMoc0.net
冷やかしっていうか興味ある程度でハウスメーカー行かない方がいいね
軽い気持ちでなんて言っておいて連絡が凄い、俺には無下に断るのが辛い

967:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/05/24 14:16:15.95 LsS5KxfN0.net
920だけどウェルネストホームだよ
建坪30坪で特に無茶な事は言ってないよ
こりゃ一条かスウェーデンか無添加計画にも見積もり出させるかなぁ

968:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/05/24 14:46:47.48 WvcS5H0i0.net
そんだけ利益取らないとやってけないぐらい棟数少ないんだろうな（笑）

969:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/05/24 15:07:28 Fcr5SCDD0.net
ウェルってそんなに坪単価高いのか
正直、ウェルほどじゃなくても断熱やらに拘ってる地元ビルダー結構多い
そこで俺は建てる

970:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/05/24 15:56:10 CoZHiN7T0.net
>>919
マジで言ってるんだな

HMが押さえてる土地もあるけど、そうでない土地もあるから
まずは不動産屋で土地を探した方がいいよ
建築条件でHMがセットで付いてる土地も出てくるから、その土地が気に入ったらそのHMを選ぶしかない

家なんて土地のオマケなんだから、いい土地を探す事が最有線
家ってのは土地に合わせて建てるもんだから、土地も分からんのに中身考えるなんて無駄なことする奴はいない

971:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/05/24 16:14:34 RCY5uX+80.net
1mm厚あるかないかくらいのスチールのプレート状のものを縦10mm幅20mmぐらいでカットしたいんですが
どんな道具が良いですかね
仕上げはこだわりありません

972:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/05/24 16:38:23.77 VzQIv/MNx.net
ウェルネストえぐいなぁ
生涯コストで考えたらコスパ良いみたいな発信してるけど
今泉さんの動画もウェルネストに有利な内容すぎて参考にならん
聞いたこともはっきり答えず斜めの回答するしああいう調子だと10年後にはないかもしれんな

973:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/05/24 16:54:59 ZMB5qMgZr.net
>>919
土地決めてからじゃないよ
騙されないように
先に立てるとこだぞ

974:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/05/24 18:35:11 E3beBh6h0.net
選ぶならスウェーデンだな
一条はいろいろ妥協した人が選ぶとこ

975:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/05/24 18:45:16.22 CPhThJDN0.net
ツーバイ面材は雨に弱い上に多雨なニッポンの建築現場ではかなりリスキーですよね
You Tube動画で2階から雨漏りビシャビシャな動画見て驚愕しました

976:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/05/24 19:28:32 g6k3584d0.net
>>935
ポジショントーク極まれりって感じの内容だよね。
あそこまでやるのは趣味の域で、コスパの良さで選ぶメーカーではないと思うが…

977:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/05/24 19:47:18 VzQIv/MNx.net
>>939
言ってることはわかるんだが「普通の家」と「低燃費の家」の明確な目安もなしに
「低燃費な方が30年間の光熱費500万お得」とかどうやって計算したか肝心の根拠言わないしな
松尾さんみたいな方程式解いてるような動画と比べたら数段落ちる印象しかない

978:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/05/24 20:29:54.14 RDG6Mro70.net
>>929
俺も気弱だから断るの苦手。連絡はすべて妻に任せてるw

979:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/05/24 20:42:06 Qbp4lJqS0.net
>>933
>>936
どっちやねん
いや、でも土地は後でいいんだよな

980:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/05/24 20:52:56 GH4ehgwq0.net
土地が決まらなきゃ
間取りとか決めようが無いと思うけどね
隣地の状況で窓位置だって変わるだろうに

5間×4間の総2階で鏡返しのプランでオッケーとか
建売り方式プランならまぁ分かるけど

981:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/05/24 20:56:32 CoZHiN7T0.net
そもそも土地が決まってないと契約もできないんじゃないか

982:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/05/24 21:19:24.28 B+ws5aaZ0.net
プランニングも終盤
坪単価なんて何の目安にもならないことを痛感
性能や設備を上げればその分高くなる
ただ大手HMは養分多めなのは理解できた
今は住設関係をオンラインで見積もりしてもらってるけど、キッチン下に格納するタイプのゴミ箱2つで18000円てぼったくり過ぎじゃね？

983:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/05/24 21:30:13 F6RituwE0.net
>>945
そう思うなら止めたら良い
安いの買って使いなよ

984:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/05/24 21:31:07 RCY5uX+80.net
LIXILのキッチンパネル（単なるプラスチック板）
グレーズグレー選んだら70,000円よりマシだと思います、、、

985:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/05/24 21:34:49 jPGYREze0.net
>>945
そういう金銭感覚重要
家づくりはあらゆるところにぼったくりが潜んでるから
大手は特に注意

986:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/05/24 21:38:45 RCY5uX+80.net
インターフォン無事に届きました
動作も問題無しです
（技適ありません通報しないで下さい）
レスポンスも早く、導入知識があればお勧めと思います

URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)

987:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/05/24 21:42:06 RDG6Mro70.net
今は亡きiPod nanoかと

988:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/05/24 21:49:01 KGnYyPG50.net
>>947
キッチンパネルをプラスチックに見えるようなヤツは黙ってた方がいいよw
そもそもプラスチックだと熱で溶けちゃうからキッチン周りに使わんとか想像するだけでわかるだろ
ボラれちゃったアピールも大概にせんとな

989:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/05/24 21:54:22 BU+ZD+kI0.net
>>949
2枚目の集成材ってどこかのカウンター？
ウォールナット？塗装は何？

990:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/05/24 22:07:51.66 RCY5uX+80.net
>>952
そ、そっちですか汗
天板と脚のDIYデスクです
天板はオーダーでウォルナット無垢集成材10万ぐらいです
塗装はクリアしてもらってるだけなのでしっとりしてますよ
知る人ぞ知るマルトクっていう香川の材木屋さんです
個人的にはマスターウォールより厚みも出せるのでお得かと

991:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/05/24 22:10:20.40 RCY5uX+80.net
>>951
いやもちろん耐火性あるのは分かってますが
プラスチックみたいな素材じゃないんですか？
どうみても高過ぎますよ
クルマでいうとメーカー純正カーペットみたいなイメージのボッタクリ感を感じてます

992:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/05/24 22:32:51 WXpFIuAn0.net
総額も坪単価も最後までほとんど動かなかったぞ。
初めに伝えたイメージ間取りで予算内のプランをもらって、増えたら削るを繰り返した。もともといらんと思ってた太陽光を削った分でアップグレード分はほぼ相殺出来た感じ。

993:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/05/24 22:38:12 Cf7Qd5bb0.net
増えたら削るを繰り返した
増えたら削るを繰り返した
増えたら削るを繰り返した

994:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/05/24 23:56:59.54 GH4ehgwq0.net
ボッタクリと煩く騒ぐのって原価厨？
だからHMはボッタクリだぁ～って毎度毎度暴れるのか

995:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/05/25 00:05:24.74 tQIkyCFu0.net
原価や仕切り値を知る事は大切なことだろ
お前らビジネスマンなんだよな？（笑）
あれか
営業職少ない感じするよな
学校みたいにただデスクに座ってプチプチやってる無能なのか？

996:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/05/25 00:07:34.33 le/nKf+I0.net
いつもの人ちーっす

997:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/05/25 00:20:33 Mwudt5Pnp.net
埼玉で中古の戸建て買う予定の方いますか？
コロナの影響は夏以降どうでしょうかね…値下がりするのかな

998:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/05/25 00:27:14 +6bUCgRK0.net
ここでそれ聞くのか

999:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/05/25 06:35:47 pWrXnXH10.net
>>954
大手HMはそういうビジネスモデルなんだから仕方ない。
入り口の敷居は低いけど、中に入ってから毟り取られて結局高くなる。
無料で参加できるけど高い課金をしないと楽しくないソシャゲみたいなもん。

値段なりの商品クオリティがあれば良いけど、そういうわけでもないんでね。
原価に諸経費と利益が乗って高くなるのは仕方ないけど、
大手の場合それがでかすぎるのが問題。利益もだけど、経費がでかすぎる。

入り口の価格表示をバカ正直にやったら客がかなり少なくなるんで、
ああいうビジネスモデルにならざるを得ないのだろう。
ソシャゲを無料で楽しみきることができるタイプの人でないとお勧めしない。

1000:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/05/25 08:31:36 y6hdHrJr0.net
入り口の敷居も高ければ、中に入っても毟り取られて結局高くなりました
ええ、設計事務所ですw
いや、豪邸建ったから文句はないんだが、予算2800万円が最終的に4500万円になるとは思ってなかったw

1001:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/05/25 08:52:11 SJ7akuVB0.net
>>962
レスありがとうございます
まぁそうですよね日本のビジネス慣習ではこの費用構造が大きく変わることは今後も無いのかな
昔NECが法人向けのサーバーメモリーで法外な値段付けてたのを思い出しました

1002:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/05/25 10:39:25 1ogx8w7G0.net
>>963
絞り取られてってなんだ？　打ち合わせで、これやろう、これやらないって
納得して最終案に合意したんじゃないの？

建築事務所が無理矢理にいろいろ勧めてくるわけないぞ
本当にその価格になったなら、あんたのほうがおかしいよ

1003:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/05/25 10:41:57 7zhYcXmyM.net
作り話なので放置しておきましょう

1004:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/05/25 10:46:17.04 VMjPAMPJ0.net
>>965
毟り取られてですよ
漢字も読めないのかな

1005:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/05/25 10:51:29.19 1ogx8w7G0.net
>>967
そういう揚げ足取りしかできないんだな、可哀そうに

1006:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/05/25 10:55:07.35 AiJd5yrY0.net
某鉄骨住宅で建てたけど土地抜き40坪くらいで4200まんだったぞ

1007:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/05/25 11:06:26 YRAQU7ad0.net
>>968
土地抜きで？

1008:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/05/25 11:18:16.41 tWa7pQuA0.net
設計事務所は設計料込みで坪120万円くらい出せる人以外は手を出さない方がいいよ

1009:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/05/25 11:31:51.87 AiJd5yrY0.net
ついでに100坪の土地に庭とかフェンスつけたり駐車場にしたりで600万くらいかかった

1010:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/05/25 11:44:01.54 y6hdHrJr0.net
>>965
文句はないって言ってるだろw
HMや工務店だけなら見なかった夢を設計事務所と組む事で実現してしまった結果の予算オーバーって話だよ、言わせんなよ恥ずかしいw

1011:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/05/25 11:47:12.48 84aOzsKE0.net
>>963
いい鴨じゃん
向こうの思い通りいってくれる客なんだろうなｗ

1012:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/05/25 12:00:49.70 1ogx8w7G0.net
>>973
ほんと恥ずかしいやつみたいだな、バカっぽい

1013:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/05/25 12:06:24.15 9vWhxc2

1014:F0.net

1015:名無しさん@お腹いっぱい
20/05/25 12:16:08 WnvDpiWUM.net
エアーの相手は時間の無駄

1016:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/05/25 12:17:11 y6hdHrJr0.net
>>975
最後の最後まで妄想でホルホルかよ、ご勝手にww

1017:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/05/25 12:39:15 tqhciIUg0.net
>>975
漢字読み間違えてるお前が言うなよ

1018:名無しさん@お腹いっぱい
20/05/25 13:02:52 5KSdnvLNM.net
>>973はいろいろ聞くと発狂するタイプ

1019:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/05/25 13:12:19 y6hdHrJr0.net
>>980
別に色々聞いてくれても良くてよw

1020:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/05/25 13:44:57 ypdDig6GM.net
大手ハウスメーカーはデザインのセンスが凡人な自分からすればお洒落だし割高でも価値はあると思うよ
自分は展示場いくつも回ってから真似したいポイント纏めて知り合いの工務店にお願いした、今のところコンセントの位置以外は不満なしだ

1021:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/05/25 14:58:54 TQb6c5fIM.net
>>970
お前がスレ立てやぞ

1022:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/05/25 15:15:35 D82m9+xI0.net
今の賃貸がLDK全部で18畳位でいつもソファに座っている
ネットで理想的な設計図を探しているとリビング20畳とか出てくるけれど実際に建てて住んでる人はどうなの？そんなに必要だった？

1023:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/05/25 15:26:07 AiJd5yrY0.net
そんなにひろくしたところで使わない空間が広くなってソファーが大きくなってとかだし
正直もう一部屋作ったほうがいいよ

1024:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/05/25 15:41:38 D82m9+xI0.net
>>984
だけどなんならLDを分けずに12畳位あれば十分なんじゃないかという考えです
昭和の頃みたいに

1025:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/05/25 15:42:49 1jd/SfzT0.net
>>984
リビングは大きいほうがいいですよ
家具を配置していくと20畳では狭いことも逆にわかると思う
自分は今24畳だけどもっと大きくても良かったとすら思ってる
海外見ればわかるけどメインのベッドルームで30畳あったりとかザラですよね
まぁあっちのは邸宅ですが

1026:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/05/25 15:49:37 AiJd5yrY0.net
リビングだけで24畳ってでかすぎでしょ
家具ぐるっとおいても余裕ありすぎじゃないですか？

1027:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/05/25 16:23:06.39 2zr+xnQe0.net
リビングだけなら広いけどLDKなら普通かな

1028:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/05/25 16:47:18 416sSYPO0.net
>>988
LDで24畳です
住んでみればわかりますよ

1029:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/05/25 18:14:47 D82m9+xI0.net
>>990
建ててしまう前に知りたい

1030:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/05/25 18:29:29.56 A9EtdNSP0.net
>>991
であれば間取りソフトで家具を配置するしかないですよ
今どきは皆さん必ずやるんでは？

1031:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/05/25 18:30:27.75 TkeKD9qx0.net
パソコンも間取りソフトもないからマインクラフトで家建てるシミュレーションしよう

1032:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/05/25 18:38:08 VXo+kn6a0.net
ウチもマイクラでシュミレーションしたわw
1ブロック10センチと見立ててやったけど、大変だったわ…

1033:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/05/25 18:40:19 /zaesPWRd.net
住んでみればって言うから…

1034:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/05/25 18:44:18 QbNapRzi0.net
>>995
建てたしまう前に知りたいっていうから

1035:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/05/25 19:03:26 D82m9+xI0.net
何子供みたいな事言ってんの気持ち悪い
家を建てる予定の人が集まるスレだよ？住んでみればわかるのはそりゃそうだよ
間取りソフトも大抵やったことあるでしょ

1036:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/05/25 19:07:35 jMKMP/+e0.net
なら悩むなよ（笑）

1037:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/05/25 19:10:56 D82m9+xI0.net
(笑)

1038:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/05/25 19:11:08 9/7eackG0.net
お客さんがよく来るとか、子供が多いとかだとリビング広めだといいんじゃないかな。うちはリビングに学習机横並びで2個置いてあるからひろめにとったよ。

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