競売中の不動産について　強制執行24件目

競売中の不動産につい ..

483:longinus_bouz ◆bq94Vh60JQ
17/03/04 06:46:28.70 iMbZHEHw.net
>>481　> 刑務所に入ってたりすると、わからなくて出所後バッタリってのがあるやろうな//
　　それは>>480に関してかね。引渡し命令の申し立てがあれば刑務所にも行くと思うんだが。
>>482　> 鍵ぐらい換えておけ//
　　それが出来るのは明け渡しの後でしょ。
>>480　> 落札結果や、所有権が移転した時に旧所有者の方に通知などは一切ないのでしょうか？//
　　取敢えずですが、明け渡し命令の送達によって債務者は立ち退きの必要がある事を知る事になります。
> 所有権の移転を知らずにまだ自分のものだと思って土地内に入ってしまうようなこともあり得ると思うのですが//
　　セカンドハウスみたいなのが競売物件で、債務者が夜逃げしてる場合でしたら、そういう事もあるでしょう。
その場合は、その時点で自分の占有権の消失を知る事にならざるを得ません。
買受人が明け渡し命令を申立てなければ別儀となりますが。
衡平を期して書いておきます。
買受人は必ず明け渡し命令を申し立てる事。任意での立ち退きの成否に係わらずに。
関連
ｽﾚﾘﾝｸ(shikaku板:31-番)n
> 相手・債務者のいかんに関わらず、いわゆる占有権原のない物件を落札した場合は、
引渡し命令を必ず申し立てて下さい。それを規定の６月間申請しないままだと、
債務者の占有を認めた事になってしまいますので、もうどうやっても債務者を追い出すことは出来なくなります//

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