遺産相続スレッド４４

遺産相続スレッド４４ at SHIKAKU

339:無責任な名無しさん
18/10/07 20:07:09.89 EJXkgyW7.net
>>326
共有名義でなぜ問題になるかといえば
処分するときに相続人全員の同意が必要になるからだが、
あなたのケースでは危なくないと思う。
土地は母の名義で家屋が曽祖父の名義なら
そのまま住み続ける分には何の問題もない。
登記の変更が必要になるのは売却時。
しかし築50年の家屋は値段がつかないから売りようがない。
家屋付きで売るなら名義の変更が必要だが、
更地にするなら家屋の解体工事も滅失登記も相続人全員の同意は不要
あなたの母1人(母の没後はあなた1人)の意思で解体工事も滅失登記もできる

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