ビレッジハウス■Village House 6

ビレッジハウス■Village House 6 at ESTATE

[前50を表示]
950:名無し不動さん
22/10/23 17:14:42.27 .net
挨拶行ったのに自治会長居ない、請求も来ていない。当番も無し。
だが、誰かがゴミ庫は管理している模様。階段室の明かりも今の所はきちんと管理されている。
マフラーのうるさいDQN車はあるが、ヤバそうなのはそいつくらい。敷地内で行き合えば今どき珍しく、大抵は挨拶し合っている。

うちなんかまだ全然マシなほうなんだな、いくら騒音被害に遭って越してきたとはいえ、現在の環境に感謝しないとだ。
これならば、全部気持ちの悪いくらいの白塗りで統一された殺風景な内観も、訳の分からん三流メーカーの給湯器も、やっすいクッションフロアも我慢出来る。

951:名無し不動さん
22/10/23 17:17:33.46 .net
>>912
あー、うちの所の管理事務所もそれっぽい事言っていたな。
「昔は雇用促進の時はきっちり当番制敷いていたけれど、今はもうお金さえ払ってくれれば当番とかは無い」って。

…ま、管理事務所のスタッフがそこまで把握している時点でダメなんすけどね。
介入していないんなら、何で知ってんの？って思うし。
有益な情報としてくれているんだろうけれど、散々、自治会被害を遭ってきた側からすればやっぱり中規模の集合住宅だから自治会くらいあるよなーと諦観して聞いていたわ。

952:名無し不動さん
22/10/23 17:18:17.62 .net
自分から挨拶行くのか
そういうのが自治会をつけあがらせるのかな
管理人にならまだしも外部団体の自治会にこっちから挨拶いくとかありえない

953:名無し不動さん
22/10/23 17:21:46.93 .net
訴訟なんかしないでしょ、うちも、前の所の管理人(個人)と明け渡し訴訟した事あるが、それでも最後は、付調停(民事訴訟の判決と同様の効力を持つ)だったし。
結果、向こうは士業の先生に頼んで15万くらい払っていたみたいだが、全部自己負担になったしな。
村八分にでもならない限り、訴訟までいくってよっぽどの事がないとならない。

954:名無し不動さん
22/10/23 17:27:22.78 .net
>>915
とはいえ、目をつけられたくないじゃん。
最初が肝心なもんで、ここはどんなもんかなと反応見るためにもね。
年間数千円が安いと思えるか高いと思うかは分からないし後悔しないためにも。
まぁでもせっかく菓子折り持っていったのに結局未だに来ないしな。
もう放置でいいなと。
色んな考え方あると思うけれど、自分はそれ逆でさ、管理事務所も雇われで安月給とはいえ給与払われているでしょ？だから管理事務所は業務の内だから、何も菓子折りも渡さなかったな。
こんな属性を相手している奴らでも、店子と客の関係性は変わらないからね。

これが、貸家で個人の何もお金とかに執着していなくて、もう後先長くないから安めに貸すって高齢単身の大家さんとかだったら、菓子折り持っていくかもね。

955:名無し不動さん
22/10/23 17:44:32.18 .net
自治会に挨拶行くのは公営に住んだ時だけで良いよ
菓子折りなんていらない
手ぶらで住むことになりました会則ちょうだい言うだけ

956:名無し不動さん
22/10/23 18:05:52.56 .net
公営っていうと都営とか県営とか市営とかだと自治会そんなやばいのか？
会則とは言えば、ビレッジ入った時に生活していく上でのしおりみたいなの貰ったな。
普通、契約書と重説とライフラインの案内くらいなもんだろ。

957:名無し不動さん
22/10/23 18:09:34.30 .net
公営は入居するのに自治会に入るのが条件だよ
国や県や市が管理してるからゴミとか掃除とかお前らできちんとやれスタイルだから

958:名無し不動さん
22/10/23 18:14:56.64 .net
あー、思い出した。
例の知的障害者いじめて殺したのも公営住宅じゃん。
自治会費としてではなく、管理費と言い換えて家賃に込の扱いにすりゃいいのに。
せっかく自治体資本なんだから当番制ではなく、シルバー人材にでもさせろよと。

「障害書かされ自殺」　自治会に賠償命令　因果関係は否定
大阪市平野区　市営住宅
URLﾘﾝｸ(www.sankei.com)

959:名無し不動さん
22/10/23 20:40:55.75 .net
生活保護は自治会役員やって役員報酬貰っても役所に収入認定されて引かれるからね
他の人達は懐に入れられるんだろうけど

960:名無し不動さん
22/10/24 17:00:26.75 .net
自治会費払ってたら自治会入った事になってるんですかね？なんも書いた覚えないし、封筒の名前間違ってるし笑
ここ見てたら払いたくなくってきた笑笑

961:名無し不動さん
22/10/24 17:15:16.73 .net
払ったら入ってるよ

962:名無し不動さん
22/10/30 01:20:16.04 .net
騒音とかどう？
いい話はきかないが

963:名無し不動さん
22/10/30 19:15:14.49 FWIe3GFN.net
3DK物件だけど騒音ほぼなし
夜寝ている時に上の階の人の足音が少し聞こえる時もあるけどほぼ気にならない
自治会？も半年に一回区の行事として草取りするくらい
出欠もとらないから用事のない時のみ参加してる
ここ見てたらもっとやばいの想像してたから良かった

964:名無し不動さん
22/10/31 20:42:33.21 .net
>>926
3DKはまだ比較的ハズレが少ないんじゃないかな？
上の階に元気な子供とかが居なければそこそこ静かでしょ。
ただ、浄化槽の管理が悪くて悪臭が漂ってるところもたまにある。
2Kは築年数も築年数だし、かなり覚悟は必要かと。

965:名無し不動さん
22/10/31 21:48:16.08 .net
なるほど、ウチも3DK
時々キチガ○イが奇声を上げる以外、騒音的な不満はない　<ｱｵｯ!ｱｵｯ!ｱｵｯ!

966:名無し不動さん
22/11/01 00:23:44.80 .net
「あうあうあー」かよ。
そんな奴マジでいるん？電車の中でたまーにみる独り言喋っているのしか見たことない。

967:名無し不動さん
22/11/04 07:50:05.64 .net
毎朝毎朝ドアをドーンて閉めるのが居る
音が周りに響いてるの気付かないんかな
閉まるまでドアノブ持ってればいいだけだろ
手を離して閉めるな馬鹿

968:名無し不動さん
22/11/04 10:52:48.40 .net
>>930
それやってる人は気づいてないから
教えない限り治らんよ
価値観の違いだからね

969:名無し不動さん
22/11/04 16:32:33.44 .net
>>931
竹刀持って道路に出る老人が朝から晩まで出たり入ったり繰り返すぞ。ドアバタンの最初は朝4時前、5時6時その後も頻繁。俺の自由だろという人間。

970:名無し不動さん
22/11/04 16:36:22.45 .net
しかも出かけて帰ってくると、アー　と雄たけびを繰り返す。時々窓開けて歌を歌い出す。俺の自由だ!と

971:名無し不動さん
22/11/04 16:37:01.13 .net
普通の神経してたら室内の音筒抜けなのはわかってるはずだからドアの音も響くって理解する頭くらいあるよね

972:名無し不動さん
22/11/04 16:52:23.16 .net
>>934
それを悪だと思ってないからね
しっかり締めたからいいことだと思ってるんだよ
だから言わないと治らないの

973:名無し不動さん
22/11/04 17:13:52.42 .net
どうもどの辺の物件？
都内はそれなりの家賃するからそんなキチガイは住めないと思うけど

974:名無し不動さん
22/11/04 17:27:16.74 .net
2kのとこ

975:名無し不動さん
22/11/04 17:28:41.56 .net
2kと言ってもわからない人いるかもね
リフォームでワンルームにされてる部屋あるから

976:名無し不動さん
22/11/04 17:53:06.61 D1uiV7JE.net
>>932
それなら対抗して抜き身の同田貫片手に対峙したらどうか？

977:名無し不動さん
22/11/04 19:47:13.85 .net
>>939
自分にとって迷惑でなければという考えで他人のことは自分に関係ない
の考えの人に話すだけ無駄だし、更に悪化する可能性もある。
相手にしないのが一番安全

978:名無し不動さん
22/11/04 22:24:01.25 .net
外人でしょ
うちはそうだよキチガイすぎる

979:名無し不動さん
22/11/05 00:57:21.43 .net
遅刻が多い、人間関係を築けない　大人になってつまずく発達障害とは ★4 [蚤の市★]
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)

980:名無し不動さん
22/11/05 04:37:53.90 .net
>>941
940だけど
迷惑な人はは日本人、元漁師
今日も4時頃ドアバタンと今再度繰り返す

981:名無し不動さん
22/11/05 07:17:22.93 .net
ドアに衝撃吸収材貼ればいいのにね
うちはドア閉めた時に枠との間に少し隙間あるから100均で毛羽立ってるやつで貼るのを貼った
ゴキブリとか入ってきても嫌だしね
それと駐輪場どうにかしろと
放置バイクとか売ってくれとか張り紙してるけど持ち主居ないのにあんなことしても返事あるわけないだろ
野ざらしのとこに放り出せよ

982:名無し不動さん
22/11/05 07:22:28.39 .net
駐輪場が放置バイクや放置自転車で埋まってるからいつも置くとこなくて人の自転車を荒い扱いして邪魔そうに横の自転車とハンドルが絡まるほど近づけて移動させられてる
出すときハンドルが絡まってイラつくんだわ(ꐦ˘•ω•˘ )

983:名無し不動さん
22/11/05 07:26:02.80 .net
それが出来ないなら駐輪場増設してくれ
自分の方だけ駐輪場が設置されてなくて遠いんだわ

984:名無し不動さん
22/11/05 07:36:12.38 .net
他の賃貸見てたら放置バイクや放置自転車は野ざらしのとこに放り出してるから
処分しない限り大丈夫なんだろ
1年以上返事もないものは野ざらしのとこに放り出しますとか規定で決めろよ
5年以上埃被ってるバイクあるわ

985:名無し不動さん
22/11/05 15:01:33.81 1EXr70MP.net
>>945
可愛い💕

986:名無し不動さん
22/11/05 22:14:27.24 .net
2Kの部屋住みの人に質問
ベッドはどこに置いてる？
俺は広い方の部屋に置いてるけど押し入れ開けにくいから困ってる

987:名無し不動さん
22/11/06 08:13:41.64 .net
押し入れの襖外して押し入れで寝てるからベッド要らない

988:名無し不動さん
22/11/06 08:16:08.11 .net
襖は外した方がいい
開け閉めする音が上下に聞こえるから
Amazonで165幅のロールカーテン買えばちょうどいい

989:名無し不動さん
22/11/06 08:26:23.16 .net
百均でクッションテープ買って貼っている。
冬場は寒冷地で石油ファンヒーター使うから(禁止なんだろうがどうせバレないだろ)一酸化炭素中毒防止で下の部分の一部だけ貼らないで気持ち程度の隙間を作っている。

990:名無し不動さん
22/11/06 08:27:22.03 .net
ベッドないな。床に布団(マットレス)直おきで寝ている。
そのかわり、敷布団とマットレス二枚重ね。
ただし、結露に要注意

991:名無し不動さん
22/11/06 08:33:19.27 .net
襖は柱に当たる音もそうだけど
擦れる音も聞こえるシャーって言う音

992:名無し不動さん
22/11/06 08:36:40.86 .net
管理人に聞いたら消化装置ついてるならいいって言ってたよ
断熱悪くてエアコン暖房効かないからね
ファンヒーターの周りと前は物置かないことだね
汚部屋の人は使わない方がいい

993:名無し不動さん
22/11/06 10:00:24.16 .net
>>953
すのこを敷け

994:名無し不動さん
22/11/06 10:02:38.37 .net
布団の間にはビニール挟んでる
おねしょも止まる

995:名無し不動さん
22/11/06 13:55:10.28 Edxb3QjW.net
壁に35cmぐらいの大穴開けてしまった
石膏ボード薄過ぎ

996:名無し不動さん
22/11/06 14:13:09.33 .net
コンコンって叩けばコンクリなのか石膏なのか分かるだろ。ぶつかったん？
逆に釘刺したい所に刺せないから困ったこともあったな。物件がアスベスト含有らしいから、下手に触りたくはないが。

997:名無し不動さん
22/11/06 15:14:12.59 Edxb3QjW.net
昨日の深夜まで騒音がうるさ過ぎて朝に寝ぼけてキレまくって壁ドンしたら凹んだんよ
最悪過ぎる、もう限界なんかも
騒音のせい全部ベトナム人のせい
アイツらさえ居なければトラブルも無かったのに

998:名無し不動さん
22/11/06 16:09:33.45 .net
薄い板買ってきてボンドで貼り付けてペンキ塗りなよ

999:名無し不動さん
22/11/06 16:48:57.83 .net
自分なら契約の部署に電話して空きがあれば食い下がってそこの部屋に変えてもらうね
ただ、確か原則、契約後は新たな部屋に変えたり(解約、再契約)駐車場区画の変更は出来ないから、騒音のことをかなり言って「今のご時世、事件があってからでは遅いでしょう？」とでも畳みかけるね。
被害を被っているのだからそのくらい言わんと。

1000:名無し不動さん
22/11/06 16:54:41.87 .net
まあ部屋の場所で騒音は変わるね
階段横はヒールの音で夜中でも起こされる

1001:名無し不動さん
22/11/06 19:54:14.12 .net
>>950
押し入れの床板は通常ｱ-5.5ｍｍしかないから気を付けてね。

1002:名無し不動さん
22/11/06 21:05:32.79 .net
デブ違うから大丈夫
4年は押し入れで寝てるけど何ともないよ

1003:名無し不動さん
22/11/06 21:33:10.66 .net
くさそう

1004:名無し不動さん
22/11/06 21:50:07.71 .net
は？万年床にしてるわけないじゃん
板の上にはビニール敷いてるし

1005:名無し不動さん
22/11/06 21:52:15.14 .net
ホムセンで巻で売ってるとこでビニールハウス用のビニールを2mで切って貰った

1006:名無し不動さん
22/11/06 22:19:13.48 Edxb3QjW.net
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
板付けてパテ埋め塗装でいけるだろうか

1007:名無し不動さん
22/11/06 22:30:12.42 .net
異臭が染み付くのは下だけじゃないんだよなあ

1008:名無し不動さん
22/11/06 23:03:37.00 .net
板はってる箇所あるから塗装すれば分からないんじゃない
ここ元からこうだったですよって
築年数古いなら誰がやったかなんてわからない

1009:名無し不動さん
22/11/06 23:04:30.95 .net
どうせ補修頼んでも薄い板貼るだけだよ

1010:名無し不動さん
22/11/06 23:11:51.48 .net
割れ方みたら板材じゃないのかな
板だとギザギザになる

1011:名無し不動さん
22/11/06 23:50:20.01 Edxb3QjW.net
ここは一応石膏ボードっぽかった
大人の手のひら4つ分の大きさ
自業自得で凹むわ(´；ω；｀)

1012:名無し不動さん
22/11/07 07:38:18.18 .net
>>974
その大きさだと、本来なら壁の石膏ボード張替だよ。
もっと小さければメッシュテープ貼ってパテで平らにして塗装できるけど。
あと、塗料も真っ白じゃなくてオフホワイトみたいな色で7分艶だった気がするから、
埋めた部分だけ塗っても目立つよ。少なくとも壁1面を塗るようになるよ。
旧促進住宅は壁の石膏ボードが薄いから簡単に割れちゃうんだよね。
普通、壁は12.5ｍｍ使うんだけど、9.5ｍｍなんでね。

1013:名無し不動さん
22/11/07 10:10:10.44 .net
安物使ってるよね

1014:名無し不動さん
22/11/07 10:44:37.32 FkfjFLoe.net
>>958
自分で直して

1015:名無し不動さん
22/11/07 10:50:15.54 FkfjFLoe.net
>>974
石膏ボードをだな、縦に穴の大きさからちとはみ出るくらいに切ってボンドで裏に貼る、そしてホチキスで固定する
穴の大きさに合わせて石膏ボードを切り裏にボンドを塗って貼る
隙間はGLボンドをバケツで練ってコテで埋めて乾いたらサンドペーパーで慣らす
終わったら壁紙を貼る

1016:名無し不動さん
22/11/07 11:07:03.94 .net
石膏ボードは裏に軽量鉄骨組んでるだろうからそこにビス止め出来る範囲で切り抜かないといけなさそうだね

1017:名無し不動さん
22/11/07 11:18:48.59 .net
いや我々入居者がそこまですることねーべ。
普通にポスターでも貼っておけよ。
補修はその害人にさせりゃいい。

1018:名無し不動さん
22/11/07 11:21:48.09 FkfjFLoe.net
LGSに固定しなくても
 >>978
のやり方で大丈夫だけど実際にやって見せないとわからないだろうな
配管通す開口の位置の墨出し間違いで開口してその開口を塞ぐやり方だら

1019:名無し不動さん
22/11/07 11:35:49.66 .net
築年数にもよるし安物使ってるからどんな構造にしてるのか見ないと分からないな
ふつうは軽量鉄骨にビス打ちなんだけど

1020:名無し不動さん
22/11/07 19:10:47.65 h+iYSLWF.net
パテ埋め塗装はなんとかやってみるわ、退去準備進めるわ
退去の違約金は仕方ない
ベトナム人の襖を閉める時にバン！！！ってすごい音で
ビックリし過ぎて飛び跳ねるレベルだし、金槌？を叩く音も毎日21時と6時半から始まる
夜になって寝ようとしてる時に襖の閉める音は急に来るから
眠気も覚めるし本当に最悪かも

1021:名無し不動さん
22/11/07 19:27:24.69 JVBAxFGU.net
自治会の爺さんが
警察に逮捕されて契約解除で
退去になったよ
引越してきたばかりの女性１人暮らしに会費を無理に取り行ったら、そりゃ警察呼ばれて恐喝で逮捕だな
金銭要求が一番不味い

1022:名無し不動さん
22/11/07 19:40:21.17 .net
>>981,982
2K、2DK、3DKどれも開けたことあるけど、旧雇用促進の壁はGL工法が多いと思うよ。
たまに木下地もあるけど、軽量鉄骨なんか使ってるのは見たことないなぁ。
で、仕上げは塗装。クロスの所もたまに見たけど、ほぼ塗装。
潮見とかみたいな新しいのなら軽量鉄骨かもしれないけどね。
築40年以上の所（2K、2DK）はモルタル塗りに塗装が多いよ。

1023:名無し不動さん
22/11/07 21:41:24.40 .net
さすがにここは軽量鉄骨使う以前の構造ぽいね
築40とか築50時代は軽量鉄骨無かったか

1024:名無し不動さん
22/11/07 21:43:17.48 .net
塗装も風呂場とかボロボロ剥がれて落ちてくる

1025:名無し不動さん
22/11/07 21:44:38.24 .net
古い塗装の上から塗装してるけど新しい塗装が全然食いついてない
浮き上がって剥がれてきてる

1026:名無し不動さん
22/11/07 21:50:21.95 .net
プラモ作ったことある人なら分かるよね
プラモでも表面を研磨しないと食いつき悪い
古い塗装の汚れやカビを取らずに上から塗装しただけなんだろ
だからそういとこから浮いてくる

1027:名無し不動さん
22/11/07 21:51:48.23 .net
分かる、壁に養生テープ貼って?がしたらボロボロ取れてきた
塗料の下塗り剤ケチって塗ってなさそう

1028:名無し不動さん
22/11/07 22:02:14.67 .net
湯船の中にカスが落ちて汚いわ

1029:名無し不動さん
22/11/07 22:32:21.35 .net
今は知らんけど、促進の頃は塗装屋が下地拵えそれなりにやってたよ。
クレームでまた来る方が面倒だって言って。

1030:名無し不動さん
22/11/07 23:26:09.20 .net
ビレッジになってからの業者はビレッジの修繕担当がもっと安くならないのかって言ってくる言ってたな
雇用促進の時は税金だからそんなこと言わないだろうしね

1031:名無し不動さん
22/11/07 23:27:44.06 .net
安くしようとしたら手順省かないと儲けにならないんだろう

1032:名無し不動さん
22/11/07 23:28:48.28 .net
修繕担当と�

1033:ｼで話何回かしたけどありゃまともに直す気ないわ

1034:名無し不動さん
22/11/07 23:47:40.97 .net
近くの部屋のバランス釜壊れてるんだろう直してやれよ
ずっとカチカチ言わせてるぞ
ここの修繕は言ってもまともに直さないってみんな言ってたから電話するのも諦めてるのかもな

1035:名無し不動さん
22/11/07 23:55:35.40 .net
次スレ
ビレッジハウス■Village House 7
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)

1036:名無し不動さん
22/11/08 03:36:12.33 .net
法テラスから弁護士先生からの圧力で修繕義務を履行させるの一択

1037:名無し不動さん
22/11/08 07:04:50.83 .net
ビレッジになって入居して住所変更でビレッジって言ったはずなのにNTT関係は未だに郵便物が雇用促進住宅って書かれて送られてくる
雇用促進から住んでる人間だと思われたくないんだが

1038:名無し不動さん
22/11/08 07:50:37.01 .net
それ、郵便局側も悪いな。
そしたら、封筒未開封で「住所誤り差出人戻し願います」とでも書いてポストに投函すりゃいいよ。
「配達原簿」が間違っていると自分なら言うね。

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