ビレッジハウス■Village House 6

ビレッジハウス■Village House 6 at ESTATE

[前50を表示]
500:名無し不動さん
22/08/15 02:37:24.90 .net
どれもお帰りいただく会話になるから
出てもお互い気分悪い感じになるだけだからね

501:名無し不動さん
22/08/15 03:29:13.04 .net
>>480
ピンポン音、ドキッとするんだよ。特に古いタイプのやつ。いきなり鳴るし、音量変えられるタイプでも大して小さくならない。
前は戸建だったが、回覧の中に半強制の募金(集金)あったし、送られてくる郵便物(請求書)同様、大抵は金を巻き上げる連中しか来ないだろ。
前にも書いたように、用件あるんならこっちから既に連絡しているし、それ以外は居留守。それでも相手が話す必要があれば置き手紙くらいするでしょ。それが無いんならその程度の緊急性が低い用件だったということ。

というか、一般の戸建でも集合住宅でもゴミ自民のせいで物価高騰とコロナ禍になって久しく、職失って刑務所志願の奴らが増えて治安の悪化で居留守基本なのに、低所得、害人、国民年金高齢者、生保、DQN、前科者など自分含め属性に問題がある奴らの集まりなのに、居留守使わない理由がない。
鍵かけないとか、宅配便です！とか言われて服装を鵜呑みにして出るとか、限界集落とその候補の地域くらいなもんで。
歳末たすけあいとか色々あるが、寧ろこっちが募金欲しいくらいだよって。自治会なんかも、そもそも繰越金というプールしてある金あるんだから、そっち使うor還元するのが先でしょって。
分譲みたく、大規模修繕のために積み立てているわけでもあるまいし。使途不明なものになんかびた一文出すことなんかないよ。

502:名無し不動さん
22/08/15 03:40:36.17 .net
自治会って住む地域の永遠のテーマだよなぁ。宗教の二世みたく、世代交代したら血も薄まって自然淘汰されていかないかな。
ゴミ当番とか要らんし、草刈りとか除雪は社協経由で体力と時間を持て余しているシルバーさん(シルバー人材センター)使えばいい。
民間の便利屋雇うよりよっぽど割安だし、原資はたんまりある繰越金から捻出すればいい。
前は、やれゴミ当番だの清掃当番だのあったらしいが、雇用促進からのものはうちは潰れたらしいな。今は金さえ出してくれれば事実上、黙認だと。
ま、その「恐喝」にも来ないけれどな。雑草生えて荒れ放題だし、やる気ないんだろな。嫌なら会自体解散させりゃいいのに。

503:名無し不動さん
22/08/15 13:02:58.42 .net
>>484
それを来たやつに言えよと

504:名無し不動さん
22/08/15 16:33:14.92 .net
>>485
来ていないのに先制攻撃する必要もなくね？相手に直接言えずにここで匿名でしか吐けないヘタレとかじゃなく、あんたはそんな自分から自爆しに行くような事すんの？どうなの？

505:名無し不動さん
22/08/15 16:43:25.29 .net
ついでに言うと、回覧板も要らんよな。
集合住宅ならば文字通り、共用部に貼っつけて、特に見たい奴だけ目に留めればいいよ。何もリレー方式で戸別に回す必要が無い。災害時とか有事の際にお互いの顔、人となりを把握しておくってのがもう古い。寧ろ、変な気持たれたり、うちで止まっていると濡れ衣着せられたり、半強制の募金集金とか今じゃマイナス要素の方が強いんだし。
ハザードマップは自分で調べておいで何かあれば自力で避難するしかない。今話題の、垂直避難なら単に上階への階段登るだけだし。
避難時に面倒みなきゃいけない対象者だけ、それこそ自称仕切り屋さんが発揮すりゃいいよ。でもそれも地域の消防団員とかでカバーできるし。
自治会も回覧板もお役御免だからな。
赤い羽根、明るくする運動、歳末たすけあい、社協への加入金、神社や祭りの寄附金、ウクライナ募金、融雪設備の管理金など、回覧板の中にはむしり取られるものしか入らない百害あって一利なし。

506:名無し不動さん
22/08/15 16:55:01.95 .net
そうだそうだ～

507:名無し不動さん
22/08/15 16:55:35.86 .net
ジジババだけでやってろこらーー

508:名無し不動さん
22/08/15 17:46:52.52 .net
用があってお隣にチャイム鳴らして行ったことあるけど
なんか知らない人がきたみたいな感じで
2mくらい距離とられてて話にくかった
あと
すれ違いたくないのかこっちが歩いてたら
行き過ぎるのを待ってるのか階段のとこで立ち止まる婆さんとかいる

509:名無し不動さん
22/08/15 17:48:40.72 .net
何もしないっつーの
前科持ちか何かだと思われてるのかな
喧嘩もしたことないのに

510:名無し不動さん
22/08/15 17:52:09.44 .net
すれ違うのを嫌う人が多いのかな
それだけ訳あり多くて卑屈な人が多いってことかな

511:名無し不動さん
22/08/15 17:56:06.05 .net
コロナ警戒でしょ

512:名無し不動さん
22/08/15 18:00:46.14 .net
ちびっ子とかもっときゃっきゃっ言って欲しいんだけど
ほのぼのする

513:名無し不動さん
22/08/15 18:52:20.74 .net
あれでしょ、エレベーター一緒に乗らない人と同じ心理。初めてやられた時は不愉快だったが、今じゃそうでもない。寧ろ、一瞥して乗っかってくる気配無かったらとっとと閉めて、連れと気兼ねなく話せるからそれでいいやと。
階段すれ違いですら譲って下さるのか。有り難いことじゃないか。遠慮なく先に通らせてもらうよ。どうもーの一言で十分。
2年前から基本、前までの人と人との距離が通用するとはとても思えないから無愛想で避けるくらいが平常運転だと思うと楽だよ。
どうせ勤め人なら家に居る時間なんかあんまり無いんだし、まぁ人畜無害ならそれでいいかなと。

514:名無し不動さん
22/08/15 19:00:56.68 .net
>>491
前の奴が家賃踏み倒してバックれて飛んだとか孤独死したとかDQNだったとか訳ありだったんだろ。
それに自身も訳ありだと自然と警戒して避けるだろうし。
絡まれなければそのままスルーしておいた方がいい。
その代わり、火災や災害時もそんな奴らは助けないって事でな。

515:名無し不動さん
22/08/16 01:03:58.37 .net
しかし、ビレッジ側もURみたいに金持ってたら無職でも入居認めればいいのに
1年先払いとか

516:名無し不動さん
22/08/16 01:53:38.28 .net
1年の定借だとしても、居座られたら明け渡し訴訟、それに飛ばれたら踏み倒された時の原状回復費用、親会社がクソフトバンクって考えるとどこぞの何とかパレスみたいな事はやらんだろ。

517:名無し不動さん
22/08/22 10:29:55.49 .net
質問なんですが　
審査が通ったあとで契約をキャンセルして
その3ヶ月後に改めて契約したいと言ったら
ビレッジの心証は悪くなりますかね？
つまりキャンセルしたということが向こうの判断に影響を与えると想いますか？

518:名無し不動さん
22/08/22 17:07:16.08 .net
>>499
迷惑だからそんな行為はやめよう

519:名無し不動さん
22/08/23 07:49:08.13 .net
空室が多い物件なら入って欲しいんじゃないかな

520:名無し不動さん
22/08/23 09:49:35.15 KUEW6fhT.net
敷地内の道路があちこち大きなヒビ割れ陥没してるんだけど住民が苦情を訴えても全然補修しない。これは壊して再開発を決めてるからムダな金出したくないってことかな？

521:名無し不動さん
22/08/23 10:09:19.03 .net
いつ頃壊す予定なんでしょうかね
もうすぐにでも壊していいような築古が多いけど

522:名無し不動さん
22/08/23 14:38:12.90 xP/3sIxb.net
再来年の夏に更新だからそのちょっと前ぐらいに取り壊しになってくれると嬉しいんだけど。その頃には築60年ぐらいになるしもう限界でしょ。

523:名無し不動さん
22/08/23 15:18:02.00 .net
リノベ代は回収できるのだろうか、結構かかってると思うけど

524:名無し不動さん
22/08/23 17:49:07.64 .net
>>502
で、その補修費用は住民全てで金出すのか？

525:名無し不動さん
22/08/23 18:08:39.84 gnPdCAFF.net
>>506
一度自治会の会費で補修してたけどまた大穴ができてるんだよね。いたちごっこだからもう放置するんじゃないかな。

526:名無し不動さん
22/08/27 13:27:51.96 tcTcRDhP.net
駐車場とかって契約解除したら違約金取られるのかな？

527:名無し不動さん
[ここ壊れてます] .net
>>505
え？リノベとか言っているけれど、ただクッションマット敷いているだけでしょ？クリーニングはおそうじ本舗だし、特約組むとそれなりに安いでしょ？
あとはお得意のペンキをベタ塗り。
エアコンこそ、ここ5年以内くらいの型落ちとはいえ性能的には問題ないが(畳数に見合っていないが)、取付やコーキングも全然ダメな素人取付だし。
あと、これも提携の少額短期保険会社がカバーするだろうし、孤独死糞尿体液垂れ流しだとしても特殊清掃業者に払うのが保険外になってちょっと足が出るくらいでは？

ただ床に敷いて、壁はペンキ、目視で見える範囲は綺麗にしたがキッチンは古い公団型そのまんまだし、都市ガスでも高くつく瞬間湯沸器だし、給湯も大手(リンナイ、ノーリツ、パロマ)ではない三流だし、公営住宅同様に照明器具持ち込みだし、敷地内の草刈りはしないし、ろくに管理維持、修繕に金は掛かっていないだろ。
実際、内見案内の前期高齢者スタッフさんも「修繕ではない、ただ敷いただけ」って言い直していたし。

528:名無し不動さん
[ここ壊れてます] .net
>>499
迷惑って事は無いだろうが、確かここ厳しいから一旦キャンセルしたら、入籍して苗字でも変えない限り、未来永劫二度と申し込みすら出来ないと脅しまがいのメール来ていなかった？

だから、うちも3Fのすぐ後に1Fの部屋がやっとこ清掃中(貸し出す準備)になっていたが、契約途中で後の祭り。

保証会社通さない分、ローカルルール押し付けてきてやたら厳しい印象だったし、実入居にこぎつけるまでは名古屋の審査部のご機嫌とりに必死だったな。

定期借家でもない限り、契約締結、鍵引渡し後は借地借家法で借主が手厚く保護されているから、月々滞納がなくて、管理からの言いがかりや納得のいかない賃料の値上げとかちょっとやそっとの事では追い出せないようになっているからな。

自己責任として、
今は支払いでも契約でも何でも馬鹿の一つ覚えで、「コロナの影響で～、コロナが原因で～、コロナに罹っていて～」の言い訳がまかり通るから、それを口実にするのも1つのやり方だろうね。

529:名無し不動さん
[ここ壊れてます] .net
>>502
けれど、それで躓いて怪我した(高齢者なら骨が脆いから怪我イコールほぼ、すぐ骨折)、車ならタイヤに傷が出来たとかなればおいそれと管理は無視はできないな。

立ち退き前の前触れか、金出したくない奴ら同士のなすり付けか。

530:名無し不動さん
22/08/28 10:35:21.74 .net
リノベーションは写真で見ると綺麗だが、実際はそうでもないのかな
いつ丸ごと取り壊すかという物件に100万円かけてリノベなんてできませんよね

531:名無し不動さん
22/08/28 11:11:31.53 .net
真っ白にしてるからパッと見綺麗に見えるだけ
1年も経てば風呂場は塗装が剥がれお化け屋敷みたいになるし
ヒビも見えてくる

532:名無し不動さん
22/08/28 11:22:19.69 .net
ホランURLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
ホランURLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
スイスイと角を躱して歩く女URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
群�

533:Oのなかで、ポロンhttps://i.imgur.com/QXhHmLP.gif 3回の窓に吸盤付き玩具嘆くまで https://i.imgur.com/0qC8v3M.gif

534:名無し不動さん
22/08/28 12:13:29.51 .net
いやまぁ綺麗だけれど、みんな剥がれてくるって言うしそうなんだろうね。
まぁ経年劣化でヤニとか重過失じゃないしこっちはびた一文負担しないがな。
難なら、立て替える余裕があればこっちで入居中は見てくれを直して、退去時に逆に管理に精算を求めてもいいし。
普通に暮らしていても、どうせ敷金なんか何処でも戻ってこないしな。相殺されて越えた分は負担しませんよと。
逆に言うと、ここは保証会社提携や加盟もしていないし横の繋がりが無いから退去時にどんな飛び方をしても後々に響くことは皆無だろうしな。
事実、コロナって飛ぶ奴らが多いから我々の審査も厳しくなっているんだろうし。

535:名無し不動さん
22/08/28 23:23:59.08 LuGbbBRf.net
>>509
ガス給湯器よりも瞬間湯沸し器のほうがガス代が高くつくの？
瞬間湯沸し器のほうが早く温まるから安くなるのかと思ってた。

536:名無し不動さん
22/08/29 09:30:39.57 .net
>>516
方式と距離にもよるのでは？
ただ、コスパいいなら瞬間湯沸器が一般に普及しているはずだよね。
瞬間湯沸器付けている所って大抵は賃貸の家主がセコい(ケチっている)って印象しかない。
(プロパンだと、ガス業者が取り付けてガス代上乗せ悪質商法もあるが)
瞬間湯沸器だと工賃込みで５万くらい、給湯器だと号数(能力)にもよるしピンキリだが普通のノーリツとかリンナイだと新品で３０万とかするしね。それに今も供給不足で品薄なんでしょ。
使う側の事何も考えないでお湯が出て安けりゃいいやって考えの個人大家とか公営住宅とかが積極的に導入しているイメージ。
換気しなきゃいけないし、安全対策で一定時間付けっぱなしだと切れるでしょ？
それに混合水栓も使えないしお湯と水の取り回しも別だし。
プロパンで瞬間湯沸器とか最悪だけれどね。使い勝手は悪いわ高くつくわで。都市ガスのビレッジは不幸中の幸いか。

537:名無し不動さん
22/09/02 16:28:17.38 wf/R4UsC.net
来週から転職して、会社の借り上げで築55年の所に引っ越すんだけど
憂鬱になってきた…
家賃、光熱費タダだから文句は言えないけど。
洗濯置き場がベランダってなってるんだけど慣れるかな。

538:名無し不動さん
22/09/02 18:25:03.07 .net
音筒抜けで寝れないと思うけど
築55ってうちじゃないだろうな
夜中何回も起きることになるだろうから
仕事ならキツイと思う
トイレの音とか襖の擦れ音で起きるよ
騒音じゃないから言うに言えないしね

539:名無し不動さん
22/09/02 18:45:17.22 u9w5C6Q5.net
そんなに壁薄いの？ペット可の物件もあるけど犬の鳴き声も相当聞こえるのでは？

540:名無し不動さん
22/09/02 18:47:08.15 .net
うちペット不可だから違うとこかも

541:名無し不動さん
22/09/02 19:46:55.36 .net
生活音程度でガタガタ言う輩は集合住宅に住むべきではないね
周囲の人もそんな人は迷惑だろうし

542:名無し不動さん
22/09/02 19:59:41.23 .net
初めて住む人はここまで生活音が聞こえると思ってないだろうね
築10くらいの軽量鉄骨の方が聞こえなかったよ

543:名無し不動さん
22/09/02 20:04:36.57 .net
>>523
ここまでってどこの？

544:名無し不動さん
22/09/02 20:25:03.56 .net
隣がトイレ入るときの照明のスイッチ入れたり切ったりするときの
パチンて音も聞こえる

545:名無し不動さん
22/09/02 20:26:12.95 .net
キッチンで調理とか包丁で切るときの音とか対面のキッチンで居たら丸聞こえだよ

546:名無し不動さん
22/09/02 20:27:04.54 .net
水を流す音もね
だから21

547:時以降は凄い気をつかう

548:名無し不動さん
22/09/02 21:58:57.67 .net
家賃払っても普通の㌀にしたらいい。
そのメンタルだと絶対後悔する。

549:名無し不動さん
22/09/02 22:16:57.37 .net
ん？人を間違えてない？

550:名無し不動さん
[ここ壊れてます] .net
そんなに聴こえるかなぁ。
うち築40年くらいだがここで言われていることは大抵聴こえてこない(トイレの音、調理音)
ただ、確かにドアを閉める音(柱に当たる)、駐車場の砂利の音、それと多少大声での電話の話し声は筒抜けだな。
レオパレスも住んだことあるが、築10年くらいのレオパの方が音漏れは確かにしないね。
ここは貯金するためと割り切った方がいい。
あとは前の所で子供の騒音で引っ越してきたから、ここは子供居ない分、同じ生活音が聴こえるのでもまるで環境が違うから苦にならないな。

単身者用(といっても、なぜか世帯持ち用に単身で住んでいるのも多く居るが)のほうには子連れが居るみたいだが、シングルでも世帯持ちでも、低収入でも頑張っているんだなと思えるし。

騒音トラブル、一概に集合住宅の方が耐性弱い人にはおすすめ出来ないとは言えないよ。
戸建てでも、やばい奴にあたると十分、騒音トラブルになる。
それに、戸建てだとそもそも「出て行く」って概念がないし。
あと、夜泣きが騒音かって他人によって意見分かれるから例えば夜間(夜勤者なら日中も騒音になる)洗濯機の騒音、振動とか生活音と違ってなかなか理解されないしね。

その点、助かっているよ。
赤子連れだと、EVなしの階段はベビーカーとか抱っことかきついし、事故としても恐いし、何よりボロいしな。
層として、市営、県営の抽選会に死にものぐるいで参加しているんじゃなく、その少し上で、これなら周辺のアパートにするかなって感じでしょ。
だから、事実、周辺に腐るほどある普通の低コストの木造か軽量鉄骨アパートに赤子連れ世帯は点在している。

551:名無し不動さん
[ここ壊れてます] .net
対策法として、大事な電話や会話は車の中とか出先でするようにしている。(特にコールセンターとか個人情報言うやつとか、あとお金が絡むこと)あとはうちはドラムの乾燥機付きだが当たり前の事として、概ね21時までに脱水が終わるようにしている。

確か借金の取り立てが夜20時まででしょ。あとはうちもそうだが工場とかで交代制の人には申し訳ないが、日中回す時は駐車場の車が7割くらいない時は洗濯フルで回すようにしている。(不在の人が多いという大義名分)

大阪大東市の騒音殺人もあったし、マンションだと隣からも容易に侵入できるし、怨みは買いたくないよね。
でもビレッジは場所にもよるだろうが、大抵は勤め人でしょ。うちなんか周り製造の工場ばかり(ただし害人は居ない)だから平日日中はみんな出払っているよ。福祉物件(ほぼ生保専門)しゃないみたいだしそれが幸いか。
生保だと過去の自分含め、精神疾患持ちか必然的に壁ドン返しとかアル中とかしか居ないし。酷いのなんか、騒音トラブルでアパートのポストに火のついた紙が投げ込まれて警察沙汰になっていたし。
最近はバカみたく厳しい審査でそこら辺ははねてくれているから安心。

552:名無し不動さん
[ここ壊れてます] .net
あーあと、1番の騒音あったわ。
DQN住民の車高低いトヨタ車のマフラー騒音。単身者用の部屋の真ん前の駐車場枠だしあれいつか事件起きそう。

553:名無し不動さん
[ここ壊れてます] .net
前科持ちとマルセイは審査で弾かれるのは本当だったんだな

554:名無し不動さん
22/09/02 23:37:31.77 .net
いや、もちろん中には居るでしょ。ただし、多くはないと思う。
中には自分みたく、連れで審査通して住民票(自分が世帯主)移して、既成事実作ってから同居人申請していない輩も居るだろうし。(この場合、法的には所謂、不法占拠で賃貸借契約解除になるが訴訟するにも我々低所得者相手だと費用倒れで手間もかかるから、実生活で余程迷惑を掛けていなければ実際にはそこまでしない。というか名ばかりの巡回管理だからバレない。)
それに、コロナっちゃう前だと審査ガバガバだったんでしょ。生保なら無論、家賃は公費負担で無料だからそのまま更新で入っている前科者や精神、知的障害の生保は普通に居るでしょ。ただ、体感的に多くはない。
逆に言えば、普通に勤め人で収入も少なからずあって、ビレッジの審査通るくらいの属性なら他所でも普通に住めるのにという住民が思ったより多い感じではある。他所は害人さんや反社の輩多いのかもしれんがな。

555:名無し不動さん
22/09/02 23:49:51.30 .net
長文連投キチガイ降臨w

556:名無し不動さん
22/09/03 00:00:17.69 .net
やめておけ

557:名無し不動さん
[ここ壊れてます] .net
保護だけど住んでるよ？

558:名無し不動さん
22/09/03 13:09:17.85 .net
いいな半分は保護に戻りたい。
貯金は出来ないが医療費無料だし、非課税だから償還期間中だったら社協の貸付返さなくていいし、NHK免除だし、政府様からのばらまきも収入認定されずに丸々もらえるし、郊外だったら信用ある別居の身内や知人さえと近くの駐車場さえあれば車持ってもバレないし。

559:名無し不動さん
22/09/04 19:13:36.64 21rK166S.net
最近住み始めました今の所は虫とか騒音とかは気にならないけど窓開けて通気良くしないと押し入れと畳から嫌な匂いします。
芳香剤置いたり湿気取り置いたりしても気になる。

560:名無し不動さん
[ここ壊れてます] .net
>>539
築後年数たってるんだから当たり前だろ

561:名無し不動さん
22/09/05 11:33:31.62 YQN3BHDH.net
たぶん向かいのやつが玄関前でタバコ吸って吸い殻うちの方に寄せてポイ捨てしてんだけどすげえ腹立つ
ここって階段とか踊り場で吸うの禁止にしないのかな
ベランダ向かいの棟の中国人たちが住んでる部屋も玄関でタバコ吸ってて煙流れてくるんだよね
超迷惑

562:名無し不動さん
22/09/05 11:34:38.66 YQN3BHDH.net
前に2本落ちてて拾ったけどまた今朝1本捨てられてた

563:名無し不動さん
22/09/05 12:01:32.21 aTscyOPQ.net
澤あゆみと澤章一郎を探してます

564:名無し不動さん
22/09/06 15:42:40.26 8xCGdTwa.net
なんか不倫部屋っぽい人たちが居るけど楽しそう

565:名無し不動さん
22/09/07 22:31:52.67 BmEAnN77.net
>>13
排水管洗浄したらいい
管が古いと管内部に錆やら糞やらが蓄積されて流れ辛くなる
建物全体の雑排水管の洗浄するか？雑排水管の更新工事をするかしたらいいよ

566:名無し不動さん
22/09/08 21:42:45.24 .net
>>545
今更配管の更生だとか更新はしないでしょうね。
あと雑排水管の清掃すると、肉厚の残ってない箇所が破れて漏水したりするからこわいよねぇ。
汚水管は尿石ビッチリ着いてて、それが大きいまま脱落したりすると、
下のエルボ塞いで１階の便所に吹き返したりするしぃ。

567:名無し不動さん
22/09/08 22:38:53.11 6HmVdEjg.net
>>546
やるとすれば全戸だから清掃にしろ更新にしろ金かかるからも理由かな
ただ、入居者側からしたら更新または清掃して排水がスムーズに流れてくれた方が住みやすいだろうに
設備に金かけるべきだよな

568:名無し不動さん
22/09/09 07:53:26.82 .net
>>547

569: 貸す側の考えとしては、クレームのあった部屋だけ対応するほうが安く上がるからねぇ。 2棟1組160戸の雑排水清掃すると100万円超になるでしょうし。年に20軒程度排水詰りがあったとしても、その都度1.5～2万円程度かけて抜いてもらった方が得っしょ。この先も長期間運用する施設って考えじゃないってことだろうよねぇ。

570:名無し不動さん
22/09/09 08:13:45.36 .net
古いスポーツクラブって補修しないで30年くらいで取り壊しますよね
建物の設備って一度取り壊して作り直す方が商売的にはいいんじゃないのかな

571:名無し不動さん
22/09/09 09:18:48.72 3JzmEeQi.net
>>548
クレームがあった部屋だけしても、PS内の排水管が詰まってしまったら結局同じなんだけどねぇ。
入居者に優しくはないな。

572:名無し不動さん
22/09/09 10:58:46.34 n49M+UdA.net
定期的に排水掃除業者来るじゃん

573:名無し不動さん
22/09/09 13:58:04.41 .net
もう5年くらいになるけど業者がきたのって入居して2年目に1回きただけで
それ以降きてないよ

574:名無し不動さん
22/09/11 10:47:27.35 KBVY5vjx.net
上の階の足音や振動がすごいけど、ここ見て生活音だからと我慢
自分もそうなんだろうなと考え、普通に歩くだけでも気を遣う

575:名無し不動さん
22/09/11 11:22:05.51 .net
>>553
それが普通の人間の行い

576:名無し不動さん
22/09/11 15:55:49.25 WkzBrMu4.net
マジでビレッジハウスは薄すぎる
多分昔は板間の上に畳があったからある程度防音できてたんだと思う
シャワーを浴びる音、くしゃみ、電話とか話し声、トイレの小便の音
全て聞こえる、下のやつが歩く振動が上の階に伝わって
大体の位置が分かるって異常だよね

577:名無し不動さん
22/09/11 16:03:56.33 .net
それでこんなところには住めないと早く出ようとすると違約金を取られると
住む前に実態を伝えないで違約金取るのは一種の詐欺ではないか

578:名無し不動さん
[ここ壊れてます] .net
響くの知ってる人はウレタンマット敷いてるよ

579:名無し不動さん
22/09/11 18:31:55.25 .net
>>557
色移りとか癒着とか大丈夫？以前１００均のウレタンマットでクッションフロアに色移りしたことある

580:名無し不動さん
22/09/11 19:56:14.70 .net
前にも書いたが、退去精算費なんか踏み倒しだろ。
債権回収を生業にしている法律事務所さんから督促の手紙、SMS来るだけだよ。
携帯会社(3大キャリア)と違って実際に裁判なんか起こさない。
それに、家賃を毎月払っていたのならば詐欺などにもならない。ただの債務不履行。あくまでも民事事件。
それでも差し押さえとか心配なら毎月100円ずつでも振込で退去精算費払っておけばいいよ。
国交省のガイドライン以外の請求は違法だしな。
特に経年劣化が酷い物件なんだし、タバコのヤニとか重過失、特約事項以外は負担しなくていい。
とはいえ、自分なんか管理事務所の対応がゴミクズ過ぎるからここ出ていく時は敷金で揉めて踏み倒すけれどな。
揉めるの前提で錠前とか床とか水道の蛇口とか好きに業者呼んで部品交換してDIYしているよ。
え？原状回復？そんなのしねーよ。わざわざボロっちい電球、血眼で探してきてくっつけるような所に払えんだろ。
寧ろ、次の人がより使いやすい部材に換えてやったんだし、感謝こそされど請求される憶えは全くない。
あーちなみに、床にただ敷いてあるだけの安っぽいセリアに売っているようなクッション材に荷重か一極集中して家具の跡がついたとしてもそれも日常生活で

581:できる生活傷だから請求には上げられないからな。一極集中ではないが、ソファーとか冷蔵庫とか普通に4つ足の跡ついているし。でもこれ、あれだね。クッション材敷いてあるからさ、孤独死で死後数日で発見された限られた条件のやつだと、体液そこまで滲みでないでクッション材替える、まさに臭いものにフタをする要領だから事故物だとしても次の次以降の入居者には余裕で跡形なくバレないで貸せちゃうし一石二鳥だね。

582:名無し不動さん
22/09/11 20:05:14.04 .net
しっかし、越してきて数ヶ月経ったが、住民の属性が読めないな。
単身者向けの棟は知らんが、所帯持ち向けの棟は意外と若い女性が一人暮らしをしているみたいだし。あと、中年のオサーン。一人暮らしが多いのか夫婦連れ、子連れは見たことない。
生活音ダダ漏れだから複数入居はあまりないのかな？
周辺の家賃相場とさして変わらんのに若い女性が一人暮らししているとか、仮にもボロい公団型のキッチンなのに何か部屋一面白壁が映えるとかなのか？それか夜の仕事関係か。あえてこんなオンボロのビレッジ選ぶ理由がない地域、家賃相場だし。
どうしてもわけアリに見えてしまう。
挙句、勝手に管理事務所のスタッフが入居者名を漏洩していた自治会長には挨拶行ったがシカトで連絡ないし。
まぁ自治会費払わなくていい、当番ないんなら越したことないし、害人さんや基地外生保がほぼ居ないだけ有難いと思ってやり過ごすか。

583:名無し不動さん
22/09/11 20:24:53.14 WkzBrMu4.net
>>560
そりゃ訳ありに決まってるよ
訳がなけりゃこんな所に住まないよ

584:名無し不動さん
22/09/11 20:34:04.86 WkzBrMu4.net
>>557
ジョイントマットじゃなくて？
ジョイントマットは敷いてるけど床がミシミシなるよ
歩くたびミシミシ！バキバキ！みたいな音がする
工事の材料を見たけど板間の上に角材で底上げしてその上に合板乗せて、木目調のシート貼ってるだけだし

585:名無し不動さん
22/09/11 20:41:31.74 .net
>>561
だとしたら風俗関係だな。それかDV被害者とかか。
どっちにせよ、幸薄な人らしか住んでいないし背伸びしなくていいからとても快適。
生活音はそれなりだが、干渉し合わないマンションが1番だな。今のところ苦情もないし、最初に顔通しておいてよかった。
大東市の谷川？マンションみたく、裏で用意周到に準備されていきなりプッツンされて刺し殺されない事を祈ろう。

586:名無し不動さん
22/09/11 21:01:08.48 .net
ナマポいるけど
ナマポじゃない入居者の方が問題あるの多いんだけど
ナマポはどっちかって言うと入居者に迷惑かけると言うより
退去時に金払えるのかどうかの問題

587:名無し不動さん
22/09/11 21:03:58.23 .net
基地外ナマポとか言ってるけど
ナマポ何人と関わって基地外だと言ってるの？
10人のナマポが居たら10人基地外なの？
偏見にも程がある

588:名無し不動さん
22/09/11 21:05:45.79 .net
わかり易く言えばその偏見て
わいせつで捕まる公務員いるから公務員全員わいせつ犯言ってるレベルの偏見

589:名無し不動さん
22/09/11 21:07:54.68 .net
連投するなよナマポ

590:名無し不動さん
22/09/11 21:09:10.15 .net
ナマポの方が常識あって(´^ω^｀)ﾜﾛﾁ

591:名無し不動さん
22/09/11 22:49:08.98 .net
>>564
不正受給や逮捕とかで打ち切りで飛ぶんなら管理会社の泣き寝入り。
そうじゃなくて保護受けたまま移送費もらって引っ越すんなら退去費用は全額出る。
もっとも、こんなゴミの管理すらできていない管理会社なんか泣き寝入りは当たり前。
>>565
前受けていたが、福祉物件で酷かったぞ。確か前にも書いたがな。貧困ビジネスで外車乗っている家主だからろくに修繕もしない�

592:ｵ、木造で騒音酷いし、塩害でエアコン壊れるし。確か2級地-1だったが一般へは22000で貸しているのに上限の35500なのにろくに修繕に回さないしな。ビレッジも似たような性格だろ。管理費こそ取っていないものの、周辺相場とさして変わらないのに築40、50年は当たり前。騙し騙しの素人レベルのペンキベタ塗りと安物のクッションフロア。貯水槽はむき出しでこの夏、いくら水道出していても生ぬるい水しか出ない。雑草生え放題でろくに管理していないし。貯水槽なんか法定点検無いみたいだし、汚い木の葉とか虫とか遺体でも浮いてんじゃね。しかもアスベスト有りだしな。入居時にマニュアルと別で、皆さんは外でもビレッジハウスの住人です。品格が求められています。とか独自の紙渡されたが、どっかの施設じゃねんだからさ。賃貸で入居時に契約書、重説、備え付けの説明書類以外で日常生活の過ごし方的なマニュアルもらったの初めてだわ。しれっと、24時間繋がる緊急連絡先とか重要なの書いてあったからそこだけメモってビリビリに破いて棄ててやったが。

593:名無し不動さん
22/09/12 01:44:50.90 iD6OJDk8.net
雇用促進から住んでるけど最近住み始めた人って普通借家契約なんだね　自分は定期借家
契約だから普通にして欲しいな　

594:名無し不動さん
22/09/12 02:15:07.96 .net
定借だと下手なこと出来ないね。掌で転がされていて、何か下手打つと管理側から次回の更新無いぞってなるし。街の不動産屋、大東建託とか大手みたく更新料(更新事務手数料含む)取らないだけ良心的か。

595:名無し不動さん
22/09/12 23:39:51.98 .net
ここ通路や階段の照明切れてるの言ってもほんと放置だな
凄いしつこく言わないと交換しない

596:名無し不動さん
22/09/13 00:57:10.44 .net
立て替えて、退去時に請求してやればいいよ。それか、強硬手段で近くの電気屋呼んで替えてから、いざ支払いの段になったら管理事務所に請求だけ掛けさせる。

597:名無し不動さん
22/09/13 01:06:22.16 .net
蛍光灯と言うより本体が腐りかけみたいにボロい
本体が50年前の蛍光灯剥き出しのやつ

598:名無し不動さん
22/09/13 04:53:59.88 /+tyW8Ay.net
内見に行った時に階段のあちらこちらが鳩の糞だらけなのに放置してた

599:名無し不動さん
22/09/13 12:57:52.63 D9jBOOHE.net
>>573
工事費数十万かかるな

600:名無し不動さん
22/09/13 13:45:35.01 .net
>>576
そしたら請求はそのまま管理事務所へ

601:名無し不動さん
22/09/13 17:51:57.27 Lvhfyemk.net
騒音と振動には皆、気遣ってるんだなあ・・・
うちも上の階が毎日ミッシ、ミッシ、ドシン、ドシンだから、
うちもそうなのかと畳敷きの部屋でも端を抜き足差し足忍び足で歩いてる

602:名無し不動さん
22/09/13 19:33:34.95 .net
百均のクッションテープいいよ。各部屋、トイレのふすま、扉が当たる所に貼ってある。あれ貼るだけでも普通に閉めても全然音立てないし。
振動は伝わっているだろうが、そこはもうどうしようもない。何かあっても、うちはこれだけやれるだけの事をやっているという大義名分も立つし。

603:名無し不動さん
22/09/14 20:03:04.50 fS9alAGA.net
皆　健気過ぎるよ
でも上階に人がいない部屋とか、気がつかない人間は全く気がつかないから、
ビレッジハウスも入居者に「ここは

604:筒抜けだから気つけろ」と注意書き配った方がいい

605:名無し不動さん
22/09/14 20:14:06.99 .net
こういうとこ見てる人は気をつける人多いと思う
見てない人はわからないだろうね

606:名無し不動さん
22/09/14 22:08:11.89 .net
上に人居なくても下に外人いるとエグいよ

607:名無し不動さん
22/09/14 22:41:23.38 tjqgzh0L.net
>>577
指定業者じゃない
事前に連絡や相談なく勝手にやった
と言われて突き返されたらどうする？

608:名無し不動さん
22/09/14 23:41:26.35 .net
>>583
民法601条
言わば、事実上の貸主側の善管注意義務。
借主が金払っているんだから、その代わり、きちんとした状態で貸さないとならない義務がある。
まぁここまで拗れることは少ないと思うが、仮に板挟みになった業者が警察沙汰にしたとしても上記のように民事だからな。
一借主として、貸主が直す義務のある所を代理して呼んでやっただけの話だし。
責任の所在は明らか。
似たような話で、個人的にJBR(水道、カギ、ガラス1時間以内出張作業料無料一部特殊作業代と部品代だけ)のサービス入っているから借家に呼んだ時に、業者もある程度話が分かっていて、貸主が負担するべき箇所だから請求はそのまま不動産屋に掛けると言われたわ。
ビレッジだと特にガタが来ている水道周りはそうなるだろうな。
管理会社承諾の下に業者を呼んだかどうかは問題にならず便宜的に対応する業者も中にはある。
雇用促進からの管理やシルバーさんの管理事務所なんかより、地元の水道、電気業者と仲良くなっておいた方がいい。
まぁでも、旧くからあるんだし、クリーニングはお掃除本舗みたく、大抵はビレッジお付きの業者あるでしょ。

609:名無し不動さん
22/09/14 23:45:22.48 .net
>>582
ゴミ出し守らない、体臭、大音量騒音、技能実習仲間呼んでのパーティーどれだ？
蔑視されても仕方ないよな。
今話題になっているイギリスの階級社会なんか特にリトルエイジアは馬鹿にされるんだし、同じように我が国においても沖縄や座間に住み着いているアメリカ人や全国に居る技能実習が軽蔑されて当たり前。

610:名無し不動さん
22/09/14 23:48:22.36 .net
>>580
健気ではなくて、トラブルに巻き込まれたくないだけだろ。無敵の人も少数ながら居るだろうし。
騒音トラブルに巻き込まれた側からすると、一度気になった音はなかなか意識から抜けないから、いわゆる受忍限度程度に相手のことを考えて生活していないと命取られるだろ。

611:名無し不動さん
22/09/14 23:58:43.98 .net
いじめ(暴行傷害)と同じでやられる側になってみないと気づかないんだよ。
部屋中の音、エアコン、換気扇すべて切って1日過ごしてみるとよく分かるからな。
まぁでも当たり前の話だが、自分含めシフト制で夜勤がある身とかあとは、精神系で昼夜逆転だと、日中に洗濯機回して掃除機掛けるのが逆に安眠妨害になる。
やられる側の事情によって時間帯が異なるから、配慮なんか全く無意味になる。理不尽なもんだろ。
これから近くの部屋に入居してくる奴らがどんなのか戦々恐々だよ。

612:名無し不動さん
22/09/15 08:22:04.28 nHXlNHfo.net
>>584
なるほど。

613:名無し不動さん
22/09/17 12:52:37.59 .net
自転車ってスクラップ屋が買い取ってくれるの知ってる？
タイヤのゴムだけ外して小さく切って燃えるゴミで捨てればいい

614:名無し不動さん
22/09/18 17:39:43.57 .net
こういう古いとこに昭和から住んでる人って24時間換気システムのとこに住んだことないから
換気扇は調理の時だけ回すものって思ってる？
前に住んで�

615:ｽ賃貸は24時間換気のスイッチ切らないでくださいってなってたからそれが当たり前になっててここでもつけっぱなし

616:名無し不動さん
22/09/18 18:44:33.64 .net
で？

617:名無し不動さん
22/09/18 19:09:12.72 .net
>>590
古い家はサッシの隙間壁の隙間ドアの隙間換気扇の隙間があるので換気扇いらずの２４時間換気システム付きなんだよなぁ

618:名無し不動さん
22/09/19 00:14:02.72 .net
この間取りの方いらっしゃいますか？
冷蔵庫とかレンジとか4.5帖の方の洋室に置くしかないですよね
たぶん次の寮がこの間取りなんですが激狭で今から恐々してます
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)

619:名無し不動さん
22/09/19 00:53:49.86 .net
何人で住む予定？激狭ってことはないんじゃ

620:名無し不動さん
22/09/19 01:34:53.20 .net
>>593
2kのとこだね
キッチンのとこ突っ張り棒してカーテンか何かしないと玄関あけたら丸見えだよ

621:名無し不動さん
22/09/19 01:37:29.26 .net
あとベランダに洗濯機おくことになるから紫外線で1年後にはボロボロになる

622:名無し不動さん
22/09/19 03:36:41.05 YPSkLG3i.net
台風来てわかったけど至る所から風が侵入してきて草
風呂場のワントラップ無くて排水口から風がビュービュー入ってきてたし臭かった
換気窓みたいなのから閉めてるのに風が入ってくるし
換気扇からも風が入ってくるし逆止弁も何もないのね

623:名無し不動さん
22/09/19 03:41:48.15 .net
昭和に建てられた建物だからね
自分が生まれるより前からある建物だし

624:名無し不動さん
22/09/19 04:51:12.31 .net
1人だったら余裕でしょ。
間取りより平米数の方が比較になると思う。
大体、一人暮らし用だと1Rでも1Kでも平均20平米くらいでしょ。
19以下だと狭いし、23くらいあればまぁ広めかなと。
(ただし、ロフトやメゾネット型で階段部分を平米数に含めている所を除く)
あとは物量か。
その間取りだとエアコン1つしかないよね。

625:名無し不動さん
22/09/19 04:54:21.84 .net
入居時に換気扇のフード、すごく汚くなかったか？
ベランダの物の整理していて気づいたが、びっしり油と泥とかホコリついていて、他の賃貸と違うなと思ったね。
他所だったら有り得ないでしょ。
中の換気扇は新品だったが、外のフードが酷くて換気扇の意味無いと思った。
換気口ダクトを潰してエアコン配管通しているから、これで一酸化炭素中毒とかなったら管理事務所の奴、捕まるね。

626:名無し不動さん
22/09/20 12:36:47.88 JhPC9IIG.net
>>600
換気口の近くの壁に250パイくらいのコアで抜いてスパイラル通して吸気口付けたらいいよ。

627:名無し不動さん
22/09/20 23:03:12.31 .net
>>595
このタイプの住宅、玄関に暖簾とかつけてる人が多かった印象あるな。

628:名無し不動さん
22/09/21 01:17:42.03 .net
暖簾とかつけてる人多いけど
あれ訪れたときに訪れた人がずっと手で持ってないと離したらシャッターみたいに降りてくる

629:名無し不動さん
22/09/21 01:19:34.95 .net
暖簾を玄関ドアすぐにつけるのやめてほしい
あれって会話の邪魔にならないもう少し中に取り付けるものではないの

630:名無し不動さん
22/09/22 21:11:31.59 .net
>>539の2Kって実際住み心地どう？

631:名無し不動さん
22/09/22 21:20:06.79 .net
タンスの開け閉めやトイレの音
風呂の音
対面のキッキンの音
筒抜け

632:名無し不動さん
22/09/22 21:20:13.09 .net
間違えた、>>593

633:名無し不動さん
22/09/22 21:22:05.87 .net
あとベランダに洗濯機置くから紫外線で1年でボロボロに

634:名無し不動さん
22/09/22 21:29:15.63 .net
>>606
前に住んでた台所広い間取りのとこは寒いの以外は静かで良かったんだけどな
たまたまか
 >>608 それな
浴室はどう？やっぱコンクリ床で換気扇無しで冬場はクソ寒い？

635:名無し不動さん
22/09/22 21:37:42.92 .net
浴室は1年で天井のペンキが剥がれおちてくる
コンクリ床だけど浴槽のお湯が流れるの遅くて池みたいになる
あとヌルヌルになるから素足じゃ気持ち悪くて歩きたくない
何か敷くことをすすめる

636:名無し不動さん
22/09/22 21:39:58.26 .net
シャワー使ってるけど
隣のおばさんにシャワーついてるの？って聞かれた
シャワーの音がうるさいんだろうね

637:名無し不動さん
22/09/22 21:41:12.01 .net
アレクサも使えない
独り言言ってるかのごとく上下に聞こえる

638:名無し不動さん
22/09/22 21:45:44.78 .net
無線ヘッドフォンは必須

639:名無し不動さん
22/09/23 00:42:43.50 qQ5JP48K.net
ゴミ捨ての時に指定のゴミ袋に入れたりする時の音も聞こえる？

640:名無し不動さん
22/09/23 02:32:21.04 .net
？

641:名無し不動さん
22/09/23 02:41:04.78 .net
転職先から徒歩3分のとこにビレッジハウスあるから引っ越そうと思ってるけど、
結構覚悟と勇気が必要だよね・・・
こういう意見聞いちゃうと

642:名無し不動さん
22/09/23 03:55:53.44 .net
何が自分にとって騒音となるかだな
自分の場合、生活音は致し方ない(聴こえるのもこっちが音を立てるのも)と思うが、子供の夜泣き、遊んでいる声は苦痛で我慢ならない。
例えば遊園地とか水族館とかスーパーで見かけても全く気にならないが、近所(隣家)やテレビだとしんどい。
うちなんかは不妊治療しているから特殊な事情だろうけれど、道路工事、地下鉄や新幹線の騒音同様に、出先で聴くとそうでもないが生活圏の場所だと耳につくだろ。
家はその人にとって安らぐ領域だから自分本位だがどうしても音や声には敏感になるよな。
オンオフ切り替えていて、休みの日は何にもしないでほぼ無音で生活する人には向かないね。
逆に、テレビやラジオつけっぱなしだったら他人の生活音は気にならない。と同時に、音の出し方に無頓着になりがちだから気をつけなければならないが、自分も周りもまともな奴だったらトラブルにはならんでしょ。その為の引越しの挨拶、顔通しでもある。
免罪符とまではいかないが、騒音トラブルは大抵、思い込みでエスカレートするだろうし、引越しの挨拶(品)があれば律儀であるとか、少なくとも騒音イコールすぐ、やられたらやり返す的な感じに相手を刺激せずに済む。

643:名無し不動さん
22/09/23 04:23:43.76 .net
ちなみに随分偏った判例もあるんだな。
こういう司法判断が原因で殺人事件とか起きるんだろうなぁ。
URLﾘﾝｸ(www.retio.or.jp)

644:名無し不動さん
22/09/23 06:03:17.10 .net
私は爆音窓際テレビの音がとっても頭にくるわ。

645:名無し不動さん
22/09/23 06:38:30.58 .net
夏場は窓あけてテレビつけてる人がいるからかそこの部屋から15mくらい離れた道を歩いてても音が聞こえてくるとこがある
隣とか空室だった

646:名無し不動さん
[ここ壊れてます] .net
生保ならともかく、そもそも今の日本国内の夏で窓を開けて涼をとるって考えがやばい。
普通に遮熱のレースカーテンで部屋の電気消して18度ガンガンに限る。
アンテナプラグが窓側についていて、居ない方の部屋側にテレビを置こうとしたが、あいにくどっちも入居しているっぽいし大画面だから仕方なく窓側の真ん中に置いたわ。

帰ってくる時とか、違う棟から笑い声が響いてきて気違いでも住んでいるのかと思ったが、どうも窓開けてテレビ観て笑っているだけだったようだ。
窓閉めていても電話の声とか外に聴こえるみたいだし、逆にどうすればそんな薄いガラスを造れるのか問うてみたい。
小学校の図工の材料じゃあるま

647:いし、どれだけ脆いんだか。

648:名無し不動さん
22/09/23 08:01:42.34 .net
今はナマポでもエアコンついてるよ
エアコンついてない部屋は雇用促進から居る部屋なら室外機と給湯器がベランダについてないとこある

649:名無し不動さん
22/09/23 08:06:10.63 .net
窓は閉めていても対面の棟1階で喋ってる声とか聞こえてくるね
薄いからか冬場は窓からの冷気が凄くて窓側には居られない

650:名無し不動さん
22/09/23 08:13:28.21 .net
いやいや、エアコンついていたとしても電気代もたないでしょ。結構前、一昔前にエアコンが贅沢品って括りにされて死人多く出たからエアコン自体(備え付け、残置含む)は許可されたが、電気代は当然実費だから宝の持ち腐れ状態になっている生保の世帯は多いでしょ。
確か夏季加算なんてどこの地域でも無かったはず。

651:名無し不動さん
22/09/23 08:16:03.67 .net
生保世帯ほど扇風機＋窓開けている所が多いだろうな。あとはエアコンで育ってきていない世代。
そうすっと生活音は余計に外に筒抜け。
障害加算はあっても、年がら年中引きこもりだから家の中の滞在時間が長いので電気代と相殺されるという皮肉。

652:名無し不動さん
22/09/23 09:10:00.43 .net
ナマポだけどエアコンつけっぱなしだったよ
電気代15000くらいかかったけど
夏は食事の他はお金使わないようにしてるからね
お金残らないけど

653:名無し不動さん
22/09/23 09:12:16.67 .net
扇風機+エアコン28度で6月末から9月頭まで切ったことない

654:名無し不動さん
22/09/23 09:14:21.60 .net
他削ってでも夏はエアコンつけるね
自分は。
つけてないと寝れないしすぐ汗でベタベタになるのたえられない

655:名無し不動さん
22/09/23 09:16:47.95 .net
食事も削るからケースワーカーに食事はきちんと食べてください言われるけど
食事まともに食べてエアコンつけてたらお金持たないから
エアコン優先する

656:名無し不動さん
22/09/23 10:10:41.78 nP9OeONl.net
おしっこの音とおっさんの咳が聞こえた時は流石に笑ったわ

657:名無し不動さん
22/09/23 10:17:25.88 .net
おしっこどころかブリブリいう
うんちしてたらおならも同時にでてどうにもならない

658:名無し不動さん
22/09/23 10:26:45.95 .net
平屋の賃貸借りた方がいいな

659:名無し不動さん
22/09/23 12:02:02.49 qQ5JP48K.net
>>615
室内でゴミ袋を触った時の音が隣室に聞こえるかどうか

660:名無し不動さん
22/09/23 12:37:16.16 .net
隣室というか上下に聞こえる

661:名無し不動さん
22/09/23 12:37:52.61 .net
天井と床が異常に薄い

662:名無し不動さん
22/09/23 13:04:44.75 .net
５、６万円の家賃のところでもダメ？

663:名無し不動さん
22/09/23 13:07:37.76 nP9OeONl.net
ビレッジハウスは板2枚挟んだら上下左右の部屋だからな
鉄筋コンクリートなのは外壁のみ
鉄筋コンクリート構造なのは建物だけで
部屋同士は木の箱でできてる感じ、下手したらレオパレスと張り合ってるか、レオパレスより酷いかも

664:名無し不動さん
22/09/23 13:12:05.61 .net
レオパ住民にも笑われてるレベルって聞いたことある

665:名無し不動さん
22/09/23 13:13:25.88 .net
5、6万のとこは2kではないのでは
あくまで2k物件のとこ

666:名無し不動さん
22/09/23 13:14:49.28 .net
築30年以内のとこなら施工が違ってくるから
築40とか50の2kは酷い

667:名無し不動さん
22/09/23 13:17:53.54 nP9OeONl.net
>>636
家賃は関係ないよ、家賃は地域や相場で変動する
最近うちも値上がりしてるし、昔3.3万→今3.6万
都心部の近くで需要があるなら高いかも
気になるならいっとき騒音がないか平日の夜、休日前の夜とか休日の夜に確認しに行った方がいいよ
2年契約だから、途中で解除したら3ヶ月分の家賃+清掃費用がかかる(大体20～30万)
違約金なしでも清掃費用が8万ぐらい
実質、入居契約費用みたいなものを後で払うか先に払うか
よく考えた方がいいよ

668:名無し不動さん
22/09/23 13:25:48.44 .net
クリーニング代8万て高くない？
築10の2LDKに住んでたけど5万だったよ

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