アパートマンション経営なんでも相談室【155号室】

アパートマンション経 ..

850:名無し不動さん
21/12/13 22:12:44.70 .net
>>847
土地建物の金額が記載されてる？

851:名無し不動さん
21/12/13 22:33:36.07 .net
>>849
そうですよね、ありがとうございます。
>>850
★固定資産税評価
土地100万円（令和3年度）
建物50万円（令和３年度）　　　
★固定資産税・都市計画税：合計25000円（令和３年度）

と記載されています。

852:名無し不動さん
21/12/14 03:55:21.30 .net
大都市部の価格が高騰　ファミリータイプで８０００万～９０００万クラスに
URLﾘﾝｸ(www.zakzak.co.jp)
　
「平成大バブル」の水準超え、東京の物件価格が高騰している本当のワケ　分厚くなった富裕層が「ぜいたく」味わうため熱心に購入
URLﾘﾝｸ(www.zakzak.co.jp)

853:名無し不動さん
21/12/14 12:27:16.55 .net
>>839
コロナじゃなければ
カーシェアに貸せば、入居者サービスにもなって一石二鳥だったんだけど
今は、カーシェアの需要は疑問だよね

854:名無し不動さん
21/12/14 12:36:57.83 .net
>>853
地域にもよるとは思うけど
うちはカーシェア使ってるけど
ステーションかなり増えてるし
予約しようとすると埋まってたりもするんで
需要は高いと思うよ

855:名無し不動さん
21/12/14 15:07:15.98 .net
>>851
土地と建物の案分に使ったりする
建物価格が多ければ所有している間の減価償却が多く計上できて節税になる。ただ、売却する時にその分利益がでるから結局は税金を払うことにはなるんだけどね
事務所や店舗物件なら売主としては消費税の支払い、買主なら還付というところに影響がでる

856:名無し不動さん
21/12/14 17:20:06.91 .net
空き駐車場にカーシェアか
都市部だと絶対需要あると思う
うちも空きが増えて来たら考えようかな

857:名無し不動さん
21/12/14 18:18:31.11 .net
>>853
そのテがあったか！ちょっと調べてくる
ありがとう！