アパートマンション経営なんでも相談室【155号室】

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436:名無し不動さん
21/11/07 22:23:09.45 .net
>国土交通省も注意喚起をするほどトラブルが多発
不動産投資で空室保証は危険！？知っておくべき6つのポイント
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目次
1.空室保証の仕組みを知る
2.入居率が高ければ損をする
　・保証家賃は相場以下の金額
　・入居率が高い物件での事例
3.家賃は改定される
　・家賃はオーナーの一存で決められない
　・○○家賃保証の意味を理解する
　・国土交通省も注意喚起をするほどトラブルが多発
4.免責期間を必ず確認する
　・免責期間とは？
　・サブリース会社が免責期間を設ける理由
5.更新料や礼金の取り決めを確認する
6.原状回復費用の取り決めを確認しよう
　・原状回復費用はオーナー負担が多い
　・空室保証における原状回復費用の取り決め
7.まとめ

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