【都心3区】千代田区港区渋谷区５【羨望】

【都心3区】千代田区 ..

63:名無し不動さん
21/05/02 17:26:18.75 .net
本当に住むべき街はどこか？
都民の中間層相手にやってる不動産の営業マンである私から言わせればこうなります。
あくまでも中間層限定とします。※地下鉄・メトロ入れるとややこしいのでJR限定とします。
１位　尾久
２位　町屋
３位　田端
４位　西日暮里
５位　日暮里
尾久～町屋に住んでいてもチャリで山の手線駅の田端駅に行ける（これを知っている人間はほとんどいない）
そして家賃が山手線沿線では最安値
さらには、尾久駅の乗降客は都内で下から数えて3番目
つまり、都内の東京駅に10分以内で行ける駅にも関わらず、ホームにはほとんど人がいない。＝ストレスフリー状態
次に町屋駅、山の手線最安値の田端、次が西日暮里、日暮里と続く
町屋駅も大手町まで1本で行けるし、チャリや原付で田端駅までもすぐだ。
そして、都民の99％知らないのは田端駅のチャリ置き場は異常に広いということ。
100発100中で朝、定期がなくても置くことができる（ここ重要）
基本的に山手線沿線に住んでいれば交通利便性は死ぬほどよい
総武線の千葉方面だと秋葉原に出て乗り換え必須に錦糸町まで激込み
ただ、沿線で最安値の田端、西日暮里といっても１Ｋの相場は8万くらいだ。
少しは離れた尾久、町屋となると7万になる。チャリで山の手線まで行ける、最安値の穴場
さらに乗降数が下位2位のため、人がほとんどいない、
ゴミゴミとした人込みだらけの東京の中では最強の穴場なのである。
尾久駅からもチャリで田端駅まで５分で着、尾久駅から上野駅、東京駅までも１本で行ける。
上野駅までは４分、東京駅まで８分だ。山の手線にもチャリで5分、ここ以外にありえない
尾久、町屋駅は2000年初頭はファミリー層が3000万で買えた。
年収600～1000万の層がよく買っていた。
今5000万以上になって普通のファミリーが買った当時より2000万以上儲かってウハウハの状態をよく見る
つまり中間層にとって、タダで家に住み、2000万以上も儲かって中間層サリーマンの人生さえも変えてしまった土地である。

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