【分譲】マンション管理会社　49棟目

【分譲】マンション管理会社　49棟目 at ESTATE

[前50を表示]
750:名無し不動さん
21/01/04 20:15:55.49 .net
キチガイに呼ばれるような仕事をしているオマエが悪いw

751:名無し不動さん
21/01/05 01:10:01.54 .net
キモイネットウヨの実態Ⅱ
　・無職　無能　汚い　臭い　デブ
　・中学中退　虐めにあって引きこもり
　・自分がバカなのは朝鮮中国人のせいと思いこまないと辛い
老害ネットウヨの実態Ⅲ
　・年金生活者、独身無職
　・現役時代は会社・家庭で威張っていたが、退職と同時に離婚され無能な人に
　・自分が無能なのは「サヨクと朝鮮人のせい」とバカは納得する
　・風呂は月１回、ゴミ捨てできないので汚部屋暮らし、近隣からクレームがくる
　　全部サヨクの仕業と納得するｗ
　・ある日近所の人が悪臭に気づき警察が部屋に立ち入ると腐乱死体が発見される
　
哀れなネットウヨの末路ｗ

752:名無し不動さん
21/01/05 01:14:56.26 ESXGX6XT.net
キチガイから不要不急な呼び出しを受け
「１時間以上拘束されたら警察に通報すること」と総務から通知メールがきました。

753:名無し不動さん
21/01/05 06:43:02.34 .net
>>741
最初から行くなよw

754:名無し不動さん
21/01/05 17:47:17.36 .net
>>742
でも行ってしまう様な馬鹿がこの業界だろw

755:名無し不動さん
21/01/05 17:50:00.14 .net
行くやつは続かんわ
行かなくて嫌味言われても上司に怒られても馬耳東風がこの仕事を続ける極意

756:名無し不動さん
21/01/05 18:16:12.73 .net
>>744
その通り！
マジにやってはダメ

757:名無し不動さん
21/01/05 18:21:21.78 .net
逆にちゃんとクレーマー研修受けたら分かるよ
ご期待に添えず申し訳ないのですが、ここまでしか出来ないのです
それをする場合はお金がかかります、見積出張費もあります
それで客がキレたら既知外なだけだし裁判しても勝てる

758:名無し不動さん
21/01/05 18:24:20.91 .net
クレーマークレーマー
クレージークライマー

759:名無し不動さん
21/01/05 19:28:08.29 .net
独立系からデベ系に転職して数年たったけど、一番差が大きいのは客層だな。ガチでヤバイ奴の割合が全然違うわ

760:名無し不動さん
21/01/05 19:42:04.67 .net
独立系はどうしても他人のシビアさが入るからな
デベ系は親会社の社員とかも住んどるしなあ

761:名無し不動さん
21/01/05 20:44:40.24 .net
>>749
「他人のシビアさ」って何？

762:名無し不動さん
21/01/05 20:49:54.64 .net
>>750
シビアさというより、無責任さか
言いたい放題やりたい放題歯止めがない
コンビニ店員に「ワシは客やぞ！」って怒鳴り散らすのと同じ

763:名無し不動さん
21/01/05 20:57:26.99 .net
独立系にいたけどトラブルのときに上司が助けてくれない
まさにフロントの個人商店街

764:名無し不動さん
21/01/05 21:06:43.07 .net
そこへんもな
デベ系はいわば、馴染みの客やからなあ

765:名無し不動さん
21/01/06 00:13:48.08 .net
デベ系のフロントも個人商店。
中途社員が採用されても誰も仕事を教えない。

766:名無し不動さん
21/01/06 00:18:27.61 .net
>>754
あーまーそれもあるな
フロントの仕事自体は教えようが無い面もあるけど
社内業務が無駄に複雑でマニュアルも無いとか困るわ

767:名無し不動さん
21/01/06 00:26:13.08 .net
まあ、それより中途採用で人物本位()とかいって別ジャンルの営業連れてくんのは止めて欲しいわ
モノになる確率が一番高いのはチンカン上がり

768:名無し不動さん
21/01/06 12:40:23.63 .net
賃貸管理から転職したが、クレームに対して分譲管理は賃貸みたいに「嫌なら出ていけ」という風に持っていけないのが辛い

769:名無し不動さん
21/01/06 13:11:37.66 .net
>>758
賃貸管理マンが分譲の担当になると組合員にすぐ見破られるよ
雑なことやってると鋭く突っ込まれる

770:名無し不動さん
21/01/06 13:35:26.07 .net
他業種の営業のやつってまず建築設備やカスタマークレーム対応を知らないし、滞納に危機感が無くて長期化させるからな
雑なこと以前に仕事をゼロから教えるなら新卒と変わらんのよ
人事はそれが分かってない、この職種はどこもブラック寄りなのに立派なホワイト企業のつもりで募集しやがる
ホワイトなのは総務人事のお前らだけだよ

771:名無し不動さん
21/01/06 13:38:45.21 .net
チンカン上がりならビジネスではないカスタマー対応、建築設備の知識、滞納督促が身についてるからな
人物本位()とかいってビジネス営業しか知らんメンタル弱者を採用してくる人事は頭かち割りたくなるわ

772:名無し不動さん
21/01/06 16:52:54.40 .net
クソみたいな仕事だが、広範囲の知識がないとすぐに潰れる。

773:名無し不動さん
21/01/06 16:56:39.72 .net
まあ次点は金融系なんだけど、どう考えても金融系の方が待遇良くて無理だわ

774:名無し不動さん
21/01/06 17:03:48.47 .net
>>761
ところがウチの会社のフロントは半分が管理業務主任者持ってなくてね
マネージャーにも無資格がおんねん

775:名無し不動さん
21/01/06 19:12:59.82 .net
試験もそこそこ難しくなったからね。
新卒は仕事中に試験勉強をすることを認めている。
優しい会社だと思うよ。

776:名無し不動さん
21/01/06 22:24:53.42 .net
そもそも新卒にフロントさせんのが謎
ジョブローテーション組んで設備とか会計から上がるようにせんと客も安心できんやろ

777:名無し不動さん
21/01/07 17:47:26.08 /vLmIR/1.net
ライオンズマンション新大阪の管理会社　
ワンルームに2人で住んでるフィリピン人ホステスに何故注意しないのか
もはや管理会社の体をなしてない
朝の3時に2人で帰ってきては階下の日本人の爺さんの部屋めがけてドンドンガチャガチャの繰り返し
何度警察呼んでやろうと思ったか

778:名無し不動さん
21/01/07 17:48:13.13 /vLmIR/1.net
そもそも
ワンルームに2人で住んでたら規約違反で強制退去でしょ？普通

779:名無し不動さん
21/01/07 17:49:48.97 .net
え？
呼びなさいよ警察

780:名無し不動さん
21/01/07 17:50:23.29 .net
警察呼べばいいよ

781:名無し不動さん
21/01/07 17:55:49.27 .net
>>767
賃貸契約によるだろ

782:名無し不動さん
21/01/07 17:57:04.57 .net
>>767
なんて管理会社？完全に怠慢だよそれ

783:名無し不動さん
21/01/07 17:59:52.83 .net
>>771
契約による

784:名無し不動さん
21/01/07 18:01:35.31 .net
「契約による」連呼中なんなの？草生える

785:名無し不動さん
21/01/07 18:07:26.35 2SGRkj09.net
>>766
・ワンルームに二人で住んでる騒音フィリピン人ホステス
・階下の日本人のおじいさんに夜中に嫌がらせ
この時点で不良外国人のタイーホ案件

786:名無し不動さん
21/01/07 18:09:12.81 .net
>>773
草生えるに草生えるわ

787:名無し不動さん
21/01/07 18:10:00.26 .net
日本人は大人しいからナメられてんな

788:名無し不動さん
21/01/07 18:10:29.81 .net
ワンルームに1人の契約ならダメだろう
契約で2人以上OKならいいに決まってる
馬鹿でも分かる

789:名無し不動さん
21/01/07 18:11:27.64 .net
>>777
お前はなんでワンルームに二人契約オッケイ前提の話ばっかしてんの？

790:名無し不動さん
21/01/07 18:12:16.52 .net
70平米クラスのワンルームとか
知らないのかなw

791:名無し不動さん
21/01/07 18:12:33.63 .net
普通に考えたらワンルームに複数人住んでいい契約なんて少ないんだよ
その上夜中に外人が騒音撒き散らしてんだろ？お前何人だよタコ

792:名無し不動さん
21/01/07 18:12:40.17 .net
>>778
そのままブーメランw

793:名無し不動さん
21/01/07 18:13:17.62 .net
>>780
お前のワンルームはそれなんだろ？
マヌケ

794:名無し不動さん
21/01/07 18:13:32.97 ZIXgCYSY.net
>>779
こいつはスルーでおk
かまってちゃんくさい

795:名無し不動さん
21/01/07 18:14:00.00 .net
広ーいワンルーム知らないのかw

796:名無し不動さん
21/01/07 18:14:18.33 .net
>>783
無知を確認したw

797:名無し不動さん
21/01/07 18:14:50.75 .net
お前らの管理会社には貧乏ワンルームしか無いんだろw

798:名無し不動さん
21/01/07 18:16:24.85 .net
はい
終わり
貧乏ワンルームw

799:名無し不動さん
21/01/07 18:16:34.77 .net
>>776
いるんだよね人様の土地へ勝手に来て偉そうな顔して勘違いしてう外国人

800:名無し不動さん
21/01/07 18:18:21.91 .net
何で通報しないのかな？

801:名無し不動さん
21/01/07 18:19:05.75 ZIXgCYSY.net
>>766
ひでえ管理会社だな

802:名無し不動さん
21/01/07 18:34:59.59 .net
>>788
いるいる
日本人は怖がりだと思ってるよ奴ら

803:名無し不動さん
21/01/07 18:57:43.23 .net
かわいけりゃ許す

804:名無し不動さん
21/01/07 19:03:04.54 .net
管理規約に人数制限無いよ
賃貸管理は街場の不動産屋さんのオシゴト

805:名無し不動さん
21/01/07 19:24:19.14 .net
な、規約と契約を理解出来ない馬鹿が多いだろw

806:名無し不動さん
21/01/07 19:34:58.72 .net
ネットで検索したら、典型的な投資マンションだった。
腹が立ったら、さっさと警察に電話するのが良い。

807:名無し不動さん
21/01/07 19:35:19.75 .net
ムリムリ火消しすると会社名まで書かれるぞ

808:名無し不動さん
21/01/07 19:37:08.22 wmhvFazA.net
>>794
該当マンションの管理会社の人？
名前まで特定されてここに書かれた人いるから気をつけてね^^

809:名無し不動さん
21/01/07 19:38:27.73 wmhvFazA.net
>>766
おいあんたもっと頑張れ
管理会社の会社名も書いちゃえ^^

810:名無し不動さん
21/01/07 19:46:49.12 .net
なんか立ち位置おかしい奴はいるな

811:名無し不動さん
21/01/07 19:50:27.73 .net
賃貸の管理会社ならスレチだぞ

812:名無し不動さん
21/01/07 19:56:43.08 Q00HS3Ww.net
>>766
日本の爺さん虐めてる契約違反のフィリピン人ホステスに注意すらできない管理会社か　大阪はすげえな....

813:名無し不動さん
21/01/07 20:15:40.05 .net
>>797
何が？
日本語版有る？

814:名無し不動さん
21/01/07 21:11:09.98 .net
ｓａｇｅすら知らないのかＩＤコロコロ変えて
一生懸命頑張ってる賃貸さんがいるね

815:名無し不動さん
21/01/07 21:47:05.40 .net
>>766
その二人は区分所有者じゃないでしょ
賃貸管理してる会社とそこの区分所有者の問題

816:名無し不動さん
21/01/07 22:33:39.56 wmhvFazA.net
>>766
そこの管理会社どこか明日わかるけど代わりに晒したろか？ピーナに対する責任の所在が誰なんかは知らんけど

817:名無し不動さん
21/01/07 22:59:51.73 .net
警察呼んでも解決しないよ

818:名無し不動さん
21/01/08 07:04:57.62 .net
流れとしては
共用部の管理会社に苦情
共用部の管理会社から部屋の賃貸管理会社へ苦情
賃貸管理会社が対処する

819:名無し不動さん
21/01/08 07:37:01.72 .net
>>805
やめとこ？
>>807が流れ書いてくれてるし >>766もそこまでの気持ちではないと思うよ。正義感熱くなったんでしょ

820:名無し不動さん
21/01/08 07:50:46.16 .net
他人事なのでどうでもいいよ。
俺は何も困らないし。

821:名無し不動さん
21/01/08 09:22:05.93 .net
移民とかのフィリピン人はこれから増えていきそう
あいつらまじでバカだから来なくていいのに

822:名無し不動さん
21/01/08 18:08:10.86 .net
で、通報したの？

823:名無し不動さん
21/01/08 18:08:42.84 .net
>>805
で、鼻息荒いけど
分かるわのか？

824:名無し不動さん
21/01/09 07:10:27.57 .net
フロント辞めたけど
このスレは見に来る

825:名無し不動さん
21/01/09 17:30:03.45 .net
>>813
フロント辞めて何してるの？

826:名無し不動さん
21/01/09 17:40:18.28 .net
清掃員じゃね？

827:名無し不動さん
21/01/09 17:51:56.98 .net
>>814
ビル管

828:名無し不動さん
21/01/09 17:52:34.86 .net
>>815
お前、清掃員兼フロント苦情係だよな？

829:名無し不動さん
21/01/09 18:05:39.48 .net
お前らまだ、フロントやってるの？
あぁ、最底辺が似合ってるのねw

830:名無し不動さん
21/01/09 20:31:11.49 .net
>>818
清掃員乙

831:名無し不動さん
21/01/09 21:07:10.96 .net
>>819
お前がな

832:名無し不動さん
21/01/09 21:22:41.90 .net
いちおー賃貸仲介が最底辺だろうな

833:名無し不動さん
21/01/09 21:26:49.24 .net
清掃員が

834:名無し不動さん
21/01/09 21:32:56.81 .net
>>818
働けよ

835:名無し不動さん
21/01/09 21:34:04.90 .net
清掃員→警備員→設備員
この系統は、
賃貸仲介→サブリース→分譲管理
とはクラスアップの系統が異なる

836:名無し不動さん
21/01/09 21:34:42.54 .net
>>821
と
思いたい底辺フロントw

837:名無し不動さん
21/01/09 21:35:29.33 .net
>>823
お前通勤してるけど
実態が無いじゃん
ただ、通勤してるだけだろ？

838:名無し不動さん
21/01/09 21:36:38.99 .net
>>825
いや、前職賃貸仲介やねんな
宅建持ちで入ったら無資格店長に干されたから退職したけどな
ただ今の管理会社、上司が無資格でなあ

839:名無し不動さん
21/01/09 21:38:52.61 .net
>>827
という
底辺会社にしか入社出来ない自分を先ず
自覚しろよ
底辺君

840:名無し不動さん
21/01/09 21:40:04.93 .net
>>828
まあ底辺管理会社かもしれんが、分譲管理は賃貸仲介よりはゼニになるわ

841:名無し不動さん
21/01/09 21:40:22.05 .net
お前ら業界の資格が便所紙以下ってなんで理解出来ないんだよw

842:名無し不動さん
21/01/09 21:41:21.72 .net
>>829
それはお前の
物差し次第だから
別に構わないが
底辺は底辺だからな

843:名無し不動さん
21/01/09 21:51:38.58 .net
>>829
気にするな
相手にするな
こいつ管理会社に入れなかった無職だから

844:名無し不動さん
21/01/09 22:10:08.62 .net
>>832
と
思いたい清掃員兼フロントくん

845:名無し不動さん
21/01/09 22:11:05.59 .net
フロントって苦情係だけど
苦情は処理出来ない
苦情を聞くだけの業務だよねw

846:名無し不動さん
21/01/10 06:45:21.97 .net
この業界に入れない奴は何をやってもダメだろw

847:名無し不動さん
21/01/10 08:41:16.51 .net
なんで、分譲管理は賃貸管理を蔑むの？

848:名無し不動さん
21/01/10 09:01:24.52 .net
管理会社って人気業界なの？

849:名無し不動さん
21/01/10 12:35:48.43 .net
人気はないと思う
不景気だと安定感あるから、多少人気になるかも

850:名無し不動さん
21/01/10 12:42:05.95 .net
精神的にはクソの汲み取りやごみ回収や葬儀屋に近いもんがあるが
裏を返せばなくならない仕事、コロナの影響は非常に少ない

851:名無し不動さん
21/01/10 12:54:17.74 .net
>>839
無くなる仕事って？
銀行員とか？

852:名無し不動さん
21/01/10 12:54:57.50 .net
>>838
安定して存在はするが
見返りは不安定って事でいい？

853:名無し不動さん
21/01/10 12:56:35.86 .net
>>836
賃貸管理じゃなくて賃貸仲介だろ
賃貸管理は分譲管理より楽そう
なぜなら大家相手で全ての問題はほぼ金で解決する
分譲はほぼ思いつきでしゃべる素人管理組合相手なので客の品質にバラツキがあり（それも毎年変わる）安定しない
素人の問題は表面上は金じゃなくてお気持ちの問題なのでこじれる

854:名無し不動さん
21/01/10 13:00:53.34 .net
結局カスタマークレーム対応だからな分譲管理って
総務人事が考えてるご立派なお仕事とは違いますから

855:名無し不動さん
21/01/10 13:58:09.46 .net
>>836
だってなんもしらないで
仕事増やすことばっかいってくるし
フロントしていれば部屋の賃貸管理会社がくそってことは誰でも知ってるでしょ

856:名無し不動さん
21/01/10 18:30:24.92 .net
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K　エスリード管理、プレサンスコミュニティ、エステム管理サービス、ＴＦＤコーポレーション、都市環境開発、大東建託パートナーズ、フジ住宅
L　アサヒ、グッドコム、信和建設、常口アトム、トータルクリエーションズ、睦備建設、日本管財住宅管理、セイビ・コミュニティ、山忠、須藤建設、建物最適管理
※転職に有利な資格
【基本:三管】宅建、管業、マン管、【推奨:五管】簿記2級、FP2級以上、【余裕があれば:六管】マン維持

857:名無し不動さん
21/01/10 18:42:17.29 .net
※業界資格を念の為追記しました

858:名無し不動さん
21/01/10 18:47:14.80 .net
FPは持ってないな

859:名無し不動さん
21/01/11 01:13:07.88 hU3VgTxC.net
クレーム放置でな～んもしてなくても　重説と総会してれば
なんとか食えるのがこの業界

860:名無し不動さん
21/01/11 01:17:44.23 .net
>>848
イマドキ多年契約してる上に無資格フロントが半数の会社にいるけど、流石に退職を考えてるわ

861:名無し不動さん
21/01/11 02:22:23.48 .net
>>848
クレーム放置して頭抱えて退職する奴何人も見てるけどな

862:名無し不動さん
21/01/11 02:46:50.48 .net
>>849
だけど
前の奴らが放置したまま退職した地雷を爆破していく作業をずっとしてるわ
これもうアカンやつやわ

863:名無し不動さん
21/01/11 06:13:15.91 .net
クレームと思うからダメなんだろ
貴重なご意見として…

864:名無し不動さん
21/01/11 06:28:13.87 .net
>>851
それって他の会社に転職しても続く作業だからね
中途は爆弾処理班でもありプロパー小隊長の下で上陸作戦の最前線で屍となる兵隊だから

865:名無し不動さん
21/01/11 06:28:31.10 .net
>>849
複数年契約は楽でいいじゃん。会社からしたら1年契約なんて無駄ばかりで賢い会社は複数年だよ。

866:名無し不動さん
21/01/11 06:55:59.68 .net
G社以外に複数年契約まいてるとことかあるの？

867:名無し不動さん
21/01/11 07:24:47.32 .net
財閥系だって複数年だよ。

868:名無し不動さん
21/01/11 08:24:18.97 eKmqTkCh.net
複数年で契約まきなおしを会社から指示されやったは良いが、会社都合で仕様変更を指示され結局は単年契約になってる。○菱さん、えーかげんにしーや。

869:名無し不動さん
21/01/11 13:17:55.71 .net
俺の会社にいた三大ばか
業者にリベート請求くん⇒業者のタレコミでバレた。依願

870:退職。架空工事くん⇒「自分が工事費用を立て替えた」と会社にウソの報告して金を受領し、クビ。自転車置場使用料着服くん⇒ 管理事務所で保管していたお金を「俺が預かるから」とポケットに入れ、クビ。

871:名無し不動さん
21/01/11 19:41:13.85 .net
>>858
俺と一緒の会社かな？
内部監査？

872:名無し不動さん
21/01/11 19:41:49.96 .net
途中で送ってしまった。
内部監査とか、意味ないよな

873:名無し不動さん
21/01/11 20:27:21.91 DbImOfqt.net
総括するとクレーム放置し続け、上司からパワハラされても平気なメンタルをもったツワモノのみ知る
安楽な業界ということだな
ちなみにコロナはただの風邪　新地を全面解放しろ

874:名無し不動さん
21/01/11 20:45:07.88 .net
なんでやねん
クレームに対して明確に出来ない事は出来ないと言って、上司を出せと言われたら平気な顔で出し、パワハラされたら言い返す神経が必要や
放置や耐えるのは退職の道や

875:名無し不動さん
21/01/11 22:40:07.72 .net
>>858
うちの会社っぽい。去年ようやく管理業務主任者の資格手当出るようになったろ？

876:名無し不動さん
21/01/11 23:19:43.12 .net
マンション管理士の資格手当も査定評価も昇格も無いから転職します

877:名無し不動さん
21/01/12 00:36:57.52 .net
>>862
正解

878:名無し不動さん
21/01/12 08:14:45.04 .net
>>858
NとNとKのことかな？
Nは特に悪質。
何年にも渡って不正行為をしていたのに、上司は何をしていたんだよ。

879:名無し不動さん
21/01/12 11:54:27.57 .net
>>858
そんな事が出来る仕組みがある事自体が馬鹿業界

880:名無し不動さん
21/01/12 16:08:50.04 .net
>>866
そんなザル会社が存在するのかね？

881:名無し不動さん
21/01/12 16:23:27.43 .net
存在するんだなこれが。

882:名無し不動さん
21/01/12 16:24:55.95 .net
>>869
家族経営の管理会社とか？w

883:名無し不動さん
21/01/12 16:34:57.75 7cvpvh7t.net
理事会が管理会社の犬で、提案されたものを価格交渉すらした形跡なく
全部右から左に通しちゃうんでなんとかなりませんか？
大規模マンションで
数十台ある防犯カメラなんて６年目で数百万かけて総とっかえっておかしくないですか？
別に壊れてから電気店に頼めばいいと思いますが、、見積もりも幅がありすぎ出し、あれって
管理会社はどれくらい利益乗っけてるんですか？

884:名無し不動さん
21/01/12 16:37:42.46 .net
>>870
いや、それなりの会社。

885:名無し不動さん
21/01/12 16:44:08.02 .net
>>872
それは
それなりでは無いなw

886:名無し不動さん
21/01/12 16:45:07.91 .net
>>871
直接警備会社に頼みなさい

887:名無し不動さん
21/01/12 17:44:31.54 .net
>>873
それなりではないが、そこそこ有名な会社。

888:名無し不動さん
21/01/12 17:46:32.57 .net
>>871
権利の上に眠る者は保護されない
これは法律の常識
あなたが理事長すればいい

889:名無し不動さん
21/01/12 22:25:45.41 .net
>>871
管理会社が利益取ってる！って言い張るなら直接見積取って下さい、あなたが。

890:名無し不動さん
21/01/13 01:15:43.39 .net
まあ、理事長になる必要も無けりゃ見積もり取る必要もなく
単に総会に出席して「まだ壊れてないなら10年くらい使えませんか」と意見するだけで、大体その意見は通る
総会自体の参加や発言をしてないなら自ら権利放棄してるのだから、

891:仕事をしている理事会や管理会社がどうのこうの言うのは嫌がらせでしかない

892:名無し不動さん
21/01/13 01:24:07.87 .net
ちなみにここ５～６年でHDカメラが普及したから画質がめちゃくちゃ上がってるかも知れんよ
管理会社はもちろん商売だけどやっぱり客を喜ばせてナンボだからそれなりの提案理由があると思いたいけどね同業としては

893:名無し不動さん
21/01/13 01:51:23.87 .net
>>871
5,6年って、たぶんリースが終わったから、新しいのどうですか？って営業に乗っかってるんじゃないかな？

894:名無し不動さん
21/01/13 02:51:57.66 .net
>>871
キックバックのアラシ～
防犯カメラは無駄な設備として減らす方向だよ

895:名無し不動さん
21/01/13 09:18:41.81 .net
>>878
総会でひっくり返せるわけねえだろ
エアプか？

896:名無し不動さん
21/01/13 09:30:16.50 .net
>>882
決議取らなけりゃ流れる

897:名無し不動さん
21/01/13 09:31:51.07 .net
>>882
出た事が無い人がとバレたんだな

898:名無し不動さん
21/01/13 09:38:35.07 .net
可決見込しか議案にならないし

899:名無し不動さん
21/01/13 14:17:54.10 .net
>>882
ひっくり返せないなら、それが区分所有者の総意ですからね
あなたの独善的で周囲の迷惑になる考えを押し通したいなら一軒家に住んで下さい

900:名無し不動さん
21/01/13 15:27:50.93 .net
>>886
というかひっくり返したいなら総会の議題になる前にやらんと意味ない
賛否分かれるような議題が一か八かで総会議題に普通はならない
微妙な案件なら事前にアンケートとか理事会主催の説明会とか開催される

901:名無し不動さん
21/01/13 15:29:24.03 .net
>>879
カメラなんて消耗品だからとっとと替えたほうがいいよ
保守切れたら交換もできないからな

902:名無し不動さん
21/01/13 15:32:00.13 .net
>>883
欠席者の事前投票とかあるのに当日その場で勝手に決議取らないとかあり得ない、だろw
理事長一任票が過半数で総会で理事長に迫って撤回させるとかはあるかもしれんけどね

903:うるさいフィリピンパブ親子
21/01/13 19:17:00.01 iXRUiN1/.net
夜中に猿みたいにドスドス歩くな
バタバタドアを閉めるな
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)

904:名無し不動さん
21/01/13 19:24:36.72 .net
>>890
左から三番目を指名します。

ウソ

905:名無し不動さん
21/01/13 19:36:30.38 .net
>>889
普通に、決議取ると工事することになるから、決議とらずに、もう一年検討しましょう、って管理会社から提案されたよ。
出席者の大半が反対だったけど。

906:名無し不動さん
21/01/13 20:18:54.04 .net
>>892
出た事も無いのにｗ

907:名無し不動さん
21/01/13 20:31:53.00 Om9al7q1.net
管理会社が利益取ってるって叫ぶキチガイ理事長に対する回答例
・売上に対し粗利が２割以上ないと解約っす！

908:名無し不動さん
21/01/13 20:33:40.03 .net
管理会社が決議見送るように促すなんていろいろとアウトだよな
管理会社どこ？

909:名無し不動さん
21/01/13 20:36:04.85 .net
自主管理だろ～

910:名無し不動さん
21/01/13 20:38:44.68 .net
>>894
客から金を取るのか！＞乞客

911:名無し不動さん
21/01/13 22:51:18.21 .net
>>895
Dランクのどれか

912:名無し不動さん
21/01/13 23:24:07.94 .net
日本総合住生活なんて老害ばっかだぞ

913:名無し不動さん
21/01/13 23:37:11.51 .net
>>892
欠席者が議決行使書出してたら総会当日その場での議案取り下げ取り下げは例え出席者の全員が議案取り下げに賛成したとしても不可能
エアプか？

914:名無し不動さん
21/01/13 23:41:53.30 .net
>>899
調べたけど転職には管理業務主任者の他に社労士が要るみたいだな

915:名無し不動さん
21/01/13 23:49:26.62 .net
>>900
たぶん、お前より優秀だったんだと思うよ

916:名無し不動さん
21/01/14 01

917::01:21.50 ID:???.net

918:名無し不動さん
21/01/14 02:04:17.02 .net
>>892
なにが普通に、だよｗ
普通はないから言われてんだろが

919:名無し不動さん
21/01/14 09:18:58.19 .net
みんな一生懸命に語っているね。
どうでもいいじゃない、他人事だし、どうなろうが関係ないし。

920:名無し不動さん
21/01/14 17:48:21.17 .net
この業界って契約社員から正社員登用って実際あるの？
最初は契約で管理業務主任者取って業務適正有りと
判断すれば正社員登用するって条件出されたんだが

921:名無し不動さん
21/01/14 18:38:59.86 .net
>>906
やめとけとしかいえんが

922:名無し不動さん
21/01/14 19:08:45.80 .net
>>906
そもそも契約社員で入る業界ではない

923:名無し不動さん
21/01/14 19:17:00.11 .net
>>906
一昔前は大手でもまずは契約社員からというのはあったが、どこの会社も人手が足りない今はほとんど最初から正社員で採用してる。
他の会社も応募してみたら？

924:名無し不動さん
21/01/14 20:00:24.20 .net
とはいえ、今年はそういう方面の就職活動をするのに管理業務主任者試験は受けなかったのか？
受けたなら試験の点数は何点だったのか？
もし不合格なら、無資格の人間を雇用して来年も落ちるリスクを会社が見るのか？
という事になる
俺からはこの業界に向いてないからやめとけというのがアドバイスになるな

925:名無し不動さん
21/01/14 20:15:47.66 .net
なるほど、正社員に上がるのに資格は分かるとして
適正を見てとかどうとでも出来る条件の時点でアテにできんよな
他行くわ

926:名無し不動さん
21/01/14 20:18:10.18 .net
>>911
賢明

927:名無し不動さん
21/01/14 20:25:50.48 .net
まあ就職はマッチングだからね
お互いの為にその方が良い

928:名無し不動さん
21/01/14 21:33:48.41 .net
>>913
全くその通り
こんなクソ業界に行く事はない

929:名無し不動さん
21/01/14 23:07:41.70 .net
資格三冠王の中途が来たけど、一年で辞めたな。
クソのような仕事だから処世術も必要。

930:名無し不動さん
21/01/15 01:37:31.99 .net
S～Bあたりで三管持ち、5年目で年収450に満たないんだがこんなもんなのか
昇給がこれほど渋いとは思わなかった
人がどんどん辞めてるが、採用コスト考えると社員の待遇よくした方がよっぽどいいだろうに…

931:名無し不動さん
21/01/15 05:38:52.62 .net
>>916
中途だよね？5年経験してるならその実績で他社に転職した方が良い。
年数相応の経験・能力を有しているなら500万以上は貰えるはず。

932:名無し不動さん
21/01/15 06:38:39.31 .net
5管経験10年だけどギリ500行かんので転職すっかな

933:名無し不動さん
21/01/15 06:46:21.18 .net
安いけど、コロナの影響で人員削減をするわけでもないから、割り切りが必要。

934:名無し不動さん
21/01/15 06:51:55.27 .net
今の会社は勤務時間が8H、みなし残業、代休半日とか細かいところでケチ臭いのがイヤだなあ
退職者続出中だからある意味やりやすくはあるが

935:名無し不動さん
21/01/15 08:28:12.35 .net
>>906
絶対にやめたほうがいい

936:名無し不動さん
21/01/15 10:52:52.46 .net
>>906
本当のことを知りたいなら、胡散臭い輩から訊かずに自分で調べろ。

937:名無し不動さん
21/01/15 16:19:25.82 tFKX27Cb.net
来週に…
グローバ○コミュニティ
サカキバラデ○ズ
合○社計画研究所
転職で三社で面接するけど
どこがいいでしょうか？
業界未経験です

938:名無し不動さん
21/01/15 16:44:40.89 .net
オマエが「いい」と質問しているのは、何のことだ？
給与

939:か？労働時間か？　福利厚生か？質問が馬鹿すぎて草

940:名無し不動さん
21/01/15 16:51:51.15 .net
現役フロントだけど労働時間が短い会社教えろ下さい

941:名無し不動さん
21/01/15 16:57:03.88 .net
>>923
1番下の会社だな。色々言われる会社だけど、
仕事がこなせれば待遇は悪くないし、管理職ポストも若いうちからやらせるので経験になる。
デベ系の管理会社が良ければ将来転職してもいい。

942:名無し不動さん
21/01/15 16:59:00.78 .net
>>926
おw まw えw

943:名無し不動さん
21/01/15 17:46:05.38 .net
>>924
何処もヤメロって何故言えないんだよ馬鹿

944:名無し不動さん
21/01/15 18:09:06.27 YVzbQZru.net
>>926
あんた酷い人や！
信じたらどうするつもりや！

945:名無し不動さん
21/01/15 18:11:52.97 reBxGJvB.net
いろいろありがとうございます
このお仕事は大変でしょうが
一番下は待遇や管理職ポストに早くつけるなら
頑張りがいありそうですね
ますがは一番下を第一希望にして3社の
面接頑張ってみます
ありがとうございます

946:名無し不動さん
21/01/15 18:29:03.60 .net
まあ、事実だけ言うなら
俺の先輩はそこで体壊して退職したよ

947:名無し不動さん
21/01/15 18:31:59.12 .net
>>930
ここより底辺の業界はないからな
最後かと思って殉教するかだな

948:名無し不動さん
21/01/15 18:47:55.54 .net
苦労バル
激務
菓子バル
薄給
ゴキブリ社
薄給激務
というイメージかな
知らんけど

949:名無し不動さん
21/01/15 18:55:27.09 .net
答えは
この中のどこにも就職しない
ってのが正解

950:名無し不動さん
21/01/15 19:36:08.71 .net
キム鉄を退職したフロントは激しく後悔してるよ
隣の芝はレインボーに見えた
帰りたいなキム鉄に・・・

951:名無し不動さん
21/01/15 19:38:35.46 .net
菓子バルよりはキム鐵が良いんだろうな
知らんけど

952:名無し不動さん
21/01/15 20:54:46.61 YVzbQZru.net
SSSだったらやっぱりいいのかね？

953:名無し不動さん
21/01/15 20:57:31.14 .net
半公務員なのと
恐らく中途は社労士が必要

954:名無し不動さん
21/01/15 21:01:58.99 .net
>>937
底辺の中でマシなだけ
世間からみたら底辺

955:名無し不動さん
21/01/15 21:45:21.76 .net
モルダーあなた疲れてるのよ

956:名無し不動さん
21/01/15 22:23:02.76 Ro4SLH8V.net
アドバイスありがとうございます
私は飲食業界にいて、社員→店長→複数店マネージャーになって、今はコロナだから暇だけど
従業員はすぐに辞めると言い出すし、タウンワーク募集してもこない
従業員グループLINEは常にお互いの悪口で炎上
部下の店長(男)が男子高校生セクハラして、弁護士に相談したり
季節毎にレジの金がなくなったり、小口金がなくなり、忘れた頃にクレーマー客が来て、当然ながら家まで何度もお詫びに言って、土下座もしたり
去年は新入社員52男性は入社後3カ月くらい後に
ユニオンに行って、ユニオンの事務所に行って和解金?とかの交渉したり、休みはとれないし400連勤くらいはしました
その記録はインフルエンザでストップでしたが(笑)
ハローワーク紹介の社員候補に面接しても50代がほとんどでレジはできない職人あがりとか
そもそも面接すら来ないし
いつも携帯を気にして、売上目標はもちろん人件費、食材費、水光熱費の削減、部下には暇な時間帯にはワンオペ協力をお願いしたり…
最近は学生バイトも有給休暇とか言って、人件費は落ちないし、土日正月お盆はスタッフ人数いないし、平日働ける主婦パートは募集かからんし
ショッピングモールにあるから年中無休ですし
お店の中は暑い寒いし、旅行にはいけないし、シフトに人がいないと親の葬式すらいけない可能性もあるし
最近は人件費削減で集合研修や店長会議はゼロで、結婚して子供ができた社員は転職していくし、新卒入社はゼロ…本当にスタッフ不足
経費削減でタウンワーク費用はゼロで、経費ゼロにした部長は現場ヘルプにすら来ないし
最近になって気づいたけど
よほど精神的に強くないと勤まらないと思いました
耐久力や体力はつきましたが、転職にはあまり役にはたたないですし
24時間チェーンでないだけいいけど…居酒屋部門もあったから地獄でしたね
12月の忘年会シーズンは特に
愚痴ばかりで長くなりましたが、来週の合○社の面接を頑張ります

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