【分譲】マンション管理会社　49棟目

【分譲】マンション管理会社　49棟目 at ESTATE

[前50を表示]
650:名無し不動さん
20/12/26 08:20:25.15 .net
4/5集まらなくて×はあったけど流会は経験ないなぁ

651:名無し不動さん
20/12/26 11:34:02.59 H7wCqikf.net
業界でコロ助より影響力多大なキチクレーマーウィルス
完全解約政策で社員と会社を防衛すべき
住友建サの英断が羨ましい

652:名無し不動さん
20/12/26 11:41:30.91 .net
コロ助ってなんなり？

653:名無し不動さん
20/12/26 12:19:05.53 .net
>>642
お前な、管理組合理事長の事考えろ。委託契約迄、契約継続を頼みに
管理会社に月1回程度、頭を下げに行ってんだぞ。

654:名無し不動さん
20/12/26 12:32:15.86 .net
>>643
コロ助ちゃん連れて？

655:名無し不動さん
20/12/26 14:18:21.27 WveIJ+2T.net
今は外部オーナーのほうが多いファミリーマンションも多い。特に都市部のタワマンやら。総会事務も管理会社が実質やってるとこ多いから、管理会社へ郵送着の委任状は、どうとでもなるか。居住組の委任状弄るのはさすがにな。

656:名無し不動さん
20/12/26 19:31:23.88 .net
電話で同意したのを録音してあれば大丈夫だべ最悪

657:名無し不動さん
20/12/26 21:20:18.18 mpJkhicE.net
年越し理事会なんか行きたくない…

658:名無し不動さん
20/12/26 21:25:03.87 .net
年越し理事会とか、会社も行けって指示なのか？
そうだとしても俺なら行かないが。
普通に無理ですって断る。

659:名無し不動さん
20/12/26 21:45:50.67 .net
録音なしの電話口での口頭委任ってのもあるかもしれんな、密かに
「出欠のご返信がまだですが、議長一任でよろしいですかね？」

660:名無し不動さん
20/12/26 21:55:39.06 .net
流石に録音無しは自分が危ないからなあ

661:名無し不動さん
20/12/26 22:13:23.63 .net
理事会はオンラインだよ
今どき集まっては無い無い

662:名無し不動さん
20/12/26 22:16:55.17 .net
理事が30歳でも無理だようちは
未だに回覧版と電話連絡

663:名無し不動さん
20/12/26 22:26:11.93 .net
60や70歳中心の理事会だが環境の提案をして
オンラインが普通になったよ

664:名無し不動さん
20/12/26 22:42:15.50 .net
投資用マンションやってた時は委任状の偽造は普通だったけどね。
委任状の督促やってた人いなかったし

665:名無し不動さん
20/12/26 23:12:11.33 .net
ま、まあ口頭でも了解の意思表示があればまあ

666:名無し不動さん
20/12/26 23:19:15.54 mpJkhicE.net
>>648
ずっと出てる恒例行事
当日は役員が特別許可を出し管理人室に宿泊（有料）
元旦から寝袋で震えながら目を覚ます感じ

667:名無し不動さん
20/12/27 02:30:05.65 I6Ts3vea.net
>>656
なんじゃそりゃ！
無意味な行事過ぎるやろw

668:名無し不動さん
20/12/27 07:59:53.12 .net
恒例にしたやつが悪い

669:名無し不動さん
20/12/27 10:15:31.57 .net
親睦会とかそっち系はなあ

670:名無し不動さん
20/12/27 13:53:43.87 .net
恒例行事なんてコロナのどさくさで全部廃止してやった。
一部のうるさい住民からクレーム言われたけど、
大多数からはめんどう減って助かると感謝されたわ。

671:名無し不動さん
20/12/27 13:57:36.84 .net
確かに俺も親睦会はコロナで中止にさせたわ

672:名無し不動さん
20/12/27 17:33:32.00 .net
理事会も総会もコロナで中止や延期で集まるなんて無い

673:名無し不動さん
20/12/27 17:35:42.41 .net
当たり前だ
リモートでヤレ

674:名無し不動さん
20/12/27 18:42:56.72 .net
年末に漏水最悪

675:名無し不動さん
20/12/27 19:27:10.81 .net
ウチの組合はオンラインなんて話は全く出てこない
粛々と集まって狭い部屋で窓開けて理事会やっているわ
こいつらの脳みそどうなってるんだ？

676:名無し不動さん
20/12/27 19:31:32.04 yTOTssSY.net
年越し理事会
一部が理事会、下らない議論を3時間前後。
二部が23時頃から理事長の家で親睦会。
三部が1時半頃から近くの神社に役員全員で初詣。
3時前後に解散、管理人室にて宿泊。
何度も廃止にしょうとしたけどダメだった…
高圧的な人達は他人の迷惑考えない…

677:名無し不動さん
20/12/27 19:36:03.76 .net
>>665
いっちゃってる

678:名無し不動さん
20/12/27 19:37:24.29 .net
>>666
それを許す
お前の会社が馬鹿で
そこに勤めていりお前が馬鹿
極単純な話

679:名無し不動さん
20/12/27 19:40:05.38 .net
まあ担当交代ひいては退職覚悟で断るしかなかったな(過去形)

680:名無し不動さん
20/12/27 20:38:40.33 .net
>>666
それでクラスター発生したら廃止されるわ

681:名無し不動さん
20/12/27 20:57:01.00 .net
>>666
月委託料200万超えてたら考えるが
何戸くらいのマンションなんですか？

682:名無し不動さん
20/12/27 23:18:19.47 yTOTssSY.net
>>671
40戸以下のボロマンションです。
大規模はおろか小規模工事さえ散々議論重ねて金額値切らないと受注出来ない。
リタイヤ組の万年役員が高圧的に全てを独占してます。
更に委託料が毎回槍玉に上がり値下げ要求されます。
こんな組合何度も切る様掛け合ったがダメでした。
もう全てに疲れました…
もう行きたくない…
吐き気がする…

683:名無し不動さん
20/12/28 00:28:13.63 .net
>>672
クソな組合を切れない会社なんて辞めなさい
それに尽きる

684:名無し不動さん
20/12/28 00:28:17.98 .net
>>666
ネタお疲れさまです。

685:名無し不動さん
20/12/28 00:48:01.38 .net
2021年1月版　マンション管理会社ランキング＜※転職組の年収・労働環境・退職金・福利厚生等諸条件の口コミ総合評価＞
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A　住友不動産建物サービス、日鉄コミュニティ
B　三菱地所コミュニティ、双日ライフワン、住商建物
C　大和ライフネクスト、商船三井興産、長谷工コミュニティ、阪急阪神ハウジングサポート
D　菱サ・ビルウェア、旭化成不動産レジデンス、日立ビルシステム、近鉄住宅管理、西鉄不動産、王子不動産
E　東急コミュニティ、東急ファシリティサービス、穴吹コミュニティ、アパコミュニティ、大成サービス、ＭＩＤファシリティマネジメント、日立アーバンサポート、クローバー管理、クローバーコミュニティ
F　南海ビルサービス、京阪カインド、フージャース、日本ハウズイング、西部ガスリビング、ホームライフ管理、北海道建物、積水ハウスGMパートナーズ、東洋コミュニティサービス
G　合人社、ＭＭＳ、互光建物、ユニオン・シティサービス、マリモコミュニティ、相鉄リビングサポート、穴吹ハウジングサービス
H　大京アステージ、オリックスファシリティーズ、長友、浪速管理、アルテカ、中部互光、パートナーズ、モリモトクオリティ、伏見管理サービス、辰栄興発
I　コミュニティワン、ライフポート西洋、グローバルコミュニティ、ポートハウジングサービス、サニーライフ、カシワバラデイズ、ポートハウジングサービス
J　宝コミュニティサービス、日商管理サービス、クラシテ、日本管財、クレアスコミュニティー、グローバル・ハート、東洋グリーン建物、星野リゾート・トマム、ビルセンター、朝日管理、和幸産業、イノーヴ、オークラハウジング、ユナイテッド不動産
K　エスリード管理、プレサンスコミュニティ、エステム管理サービス、ＴＦＤコーポレーション、都市環境開発、大東建託パートナーズ、フジ住宅
L　アサヒ、グッドコム、信和建設、常口アトム、トータルクリエーションズ、睦備建設、日本管財住宅管理、セイビ・コミュニティ、山忠、須藤建設、建物最適管理

686:名無し不動さん
20/12/28 01:04:54.75 .net
>>675
だから住友はCだってばさ

687:名無し不動さん
20/12/28 01:06:19.50 .net
長谷工と同列ってことはないわｗ

688:名無し不動さん
20/12/28 01:12:59.44 .net
長谷工は年収600以上だろ、退職金も含めたら住友とは収入面はハッキリ差がある
もちろん内容が良くないのは分かるが

689:名無し不動さん
20/12/28 01:15:09.95 .net
つまり内容の住友と年収の長谷工で同レベル
両方ある東京建物や伊藤忠と並べるのはおこがましい

690:名無し不動さん
20/12/28 05:03:52.06 .net
双日ライフワンって名前ダサイな

691:名無し不動さん
20/12/28 08:14:01.21 .net
>>666
これは流石にネタだろ

692:名無し不動さん
20/12/28 08:51:53.42 .net
>>672
リタイヤ組の万年役員が高圧的に全てを独占してます。
ウチも輪番制にもかかわらず、リタイヤ組が役員やりたがって困っている。
高圧的な態度は同じ。

693:名無し不動さん
20/12/28 12:25:09.87 igTrafD7.net
>>681
ネタならそう思いたい…
本当に行きたくない…

694:名無し不動さん
20/12/28 12:37:44.44 .net
>>683
咳が出ると言え
マヌケ

695:名無し不動さん
20/12/28 18:01:15.89 .net
会社も行けって言ってるなら、そんな会社は辞めた方がいい。
単に断りきれなかっただけなら、向いてないから辞めた方がいい。

696:名無し不動さん
20/12/29 16:51:32.17 .net
今年の営業は今日で終了
流石にもう電話来ないだろうとみんなお酒飲みながら電話番している

697:名無し不動さん
20/12/29 18:38:25.87 FGJX5Z+k.net
>>684
そんな事言ったら何されるか分からないです…
要求通らないと意味不明に損害賠償だってすぐに騒ぐ人達なので…

698:名無し不動さん
20/12/29 18:44:11.32 .net
>>687
係争しろマヌケ

699:名無し不動さん
20/12/29 22:21:11.76 .net
少なくともここに事細かく書いても何の意味もない。
担当を外れる策を講じるか早く会社辞めろ。

700:名無し不動さん
20/12/30 16:32:34.08 .net
年末に居住者のガキ同士の喧嘩で緊急連絡先に電話してくんじゃねえ。緊急連絡先もフロントに指示仰いでくんじゃねえ。

701:名無し不動さん
20/12/30 16:33:47.88 .net
ポンプ異音で業者手配した。優良顧客ゆえショートメールで完了。

702:名無し不動さん
20/12/30 20:55:05.91 .net
風俗行ったら、ムカつく理事の娘が出て来てびびったわ。向こうは当然気づいてないけど、ケツの穴舐めさせてやったわ。これは鬼リピートやな

703:名無し不動さん
20/12/30 20:58:14.70 .net
>>692
どこ？
明日行くわ

704:名無し不動さん
20/12/31 12:59:22.48 l0NX7m9v.net
年越し理事会行きたくない…

705:名無し不動さん
20/12/31 13:10:18.16 .net
>>694
行かなくいいよ

706:名無し不動さん
20/12/31 17:55:30.63 l0NX7m9v.net
もう集会室で準備中です
みんな今頃テレビ見てくつろいでるんだろうな…
こんな雪降ってるのに理事会とか狂ってる

707:名無し不動さん
20/12/31 18:20:39.43 uw9PtX1n.net
>>444
転職活動で分かったが、野村は全然給料高くないぞ。前はCに位置する中堅管理会社だったけど、野村だとむしろ給料下がったぞ。一番高いのは三井、次が住友かな。三菱は受けてないからよくわからん。

708:名無し不動さん
20/12/31 19:59:57.51 .net
>>697
な、旧財閥のネーミングに管理会社の業界は関係ないからな

709:名無し不動さん
20/12/31 20:15:16.72 .net
雪降ってるど田舎なんてシランわ～

710:名無し不動さん
20/12/31 21:24:58.90 .net
>>697
結局どちらに逝かれるの？

711:名無し不動さん
21/01/01 01:43:55.78 .net
>>697
転職組ならある程度下がるもんじゃない？
中途で入って数年も経てば足並み揃う気がする。

712:名無し不動さん
21/01/01 02:14:03.75 y+6HkHlf.net
年越し理事会
喧嘩別れで今帰宅
もう付き合いきれない
やってやった

713:名無し不動さん
21/01/01 04:33:07.75 .net
>>702
お疲れ様
そのまま解約に持ち込んじゃえ

714:名無し不動さん
21/01/01 17:25:21.72 .net
>>702
どんな喧嘩別れになったか聞きたい

715:名無し不動さん
21/01/01 17:46:49.87 .net
>>702
ネタをいつまでひっぱるの？
つまらんから。
ホントなら理事会議案書の一部ぐらい見せろよ

716:名無し不動さん
21/01/01 18:37:56.79 .net
>>705
いいよ

717:名無し不動さん
21/01/01 19:36:12.24 y+6HkHlf.net
>>704
来年は年越し理事会止めようって話からだんだん役員達がヒートアップして来てネチネチ言われ続けて頭に来て二部の親睦会の途中で帰って来ました。
あと、議案書ネットで晒すなんてするわけないです。

718:名無し不動さん
21/01/01 20:07:53.29 MSM4BCUW.net
>>707
大晦日に理事会あるなんて相当なキチガイ管理組合やな。俺だったら意地でも行かない。

719:名無し不動さん
21/01/01 20:36:31.63 .net
ここもワッ

720:チョイが必要か

721:名無し不動さん
21/01/01 21:07:13.51 .net
>>709
入れる意味ある？

722:名無し不動さん
21/01/01 22:43:59.40 .net
管理員がキレる性格でナメられて、電話でキレてくるんだが、住民には評判いいらしい。
切りたいのだが、いい方法ない？

723:名無し不動さん
21/01/01 23:25:23.50 MSM4BCUW.net
>>711
それ難しいんだよな。俺もそういう経験あったけど、ひたすら日常業務を一生懸命やって役員さんからの信頼勝ち取って、飲みの場とかで相談したことはあった。あと、社内で共有だよね。俺の場合は馬鹿上司で何の役にも立たなかったが。

724:名無し不動さん
21/01/02 00:07:05.42 .net
ハメれば良いじゃん

725:名無し不動さん
21/01/02 17:16:10.70 .net
>>713
具体的に

726:名無し不動さん
21/01/03 15:26:02.48 .net
規約違反行為させるとかな

727:名無し不動さん
21/01/03 15:35:36.44 .net
>>715
だから、具体的に

728:名無し不動さん
21/01/03 19:22:26.46 .net
>>675
Ｈ⇒Aの会社に勤めている。
身バレしない程度の質問を受け付けます。
この >>675のランキングは都市伝説程度の信憑性。
本気にする人がいたら、気の毒だと思う。

729:名無し不動さん
21/01/03 19:24:16.94 .net
>>716
テイカー乙

730:名無し不動さん
21/01/03 19:26:53.49 .net
>>717
あなたに興味ないので質問ありません

731:名無し不動さん
21/01/03 19:27:00.47 .net
>>717
当たり前だ

732:名無し不動さん
21/01/03 19:27:29.60 .net
>>719
お前の意見にも全く興味ない

733:名無し不動さん
21/01/03 19:34:37.75 .net
>>717
関西求人が450万なんだけどそんなもん？

734:名無し不動さん
21/01/03 19:38:30.06 .net
人の話に興味ないフロント登場

735:名無し不動さん
21/01/03 19:40:35.84 .net
>>722
そんなもん

736:名無し不動さん
21/01/03 19:41:37.00 .net
>>724
上がる要素ないの？
ランク外から転職する意味ねーな

737:名無し不動さん
21/01/03 19:51:11.74 .net
>>723
お前の話だろw

738:名無し不動さん
21/01/03 19:53:51.03 .net
>>725
フロントからフロントに転職してる段階で
そもそも転職する意味ないだろ

739:名無し不動さん
21/01/03 19:54:57.63 .net
>>727
だよな
底辺から底辺へ
だからな

740:名無し不動さん
21/01/03 19:56:59.51 .net
>>727
俺の会社は退職金もなく残業は固定であり無資格フロントばかりの素人集団なんだが転職する意味が無いことはないだろ？

741:名無し不動さん
21/01/03 20:00:08.50 .net
転職じゃなくて
転社だろw
フロントからフロントという
馬鹿の所業なんだから

742:名無し不動さん
21/01/03 20:02:25.91 .net
>>729
そこがいいんじゃないの？
素人集団の中でこそ存在感があるんでしょ？

743:名無し不動さん
21/01/03 20:05:30.85 .net
>>731
今年はマンション管理士通ってると思うし維持修繕や宅建や日商簿記２級も取ってる
管理業務主任者試験に無資格フロントが全員落ちる見込みなので、流石に辛くなってきた

744:名無し不動さん
21/01/03 21:10:26.96 .net
どこいったって最前線で玉を受けるってことにはかわりないから
待遇いいとこにいけばー？

745:名無し不動さん
21/01/03 21:13:04.06 .net
せやな
今の待遇もそう悪くないけど、もっと待遇いいとこ見つかったら移るわ

746:名無し不動さん
21/01/03 21:52:50.83 .net
>>717
身バレ心配www
底辺から底辺なのにランクで優越感あるらしいw
質問受け付けますとか恥ずかしくて俺は書けないや

747:名無し不動さん
21/01/04 09:04:50.24 .net
>>735
最底辺ランクのフロントの書き込みに草

748:名無し不動さん
21/01/04 19:01:56.33 .net
>>717
HからAに転職してよかったこと
逆に転職しなきゃよかったと思ったこと
思ったより変わらなかったことなどありますか？
あと都市伝説だなぁと思った理由もあれば教えてください

749:名無し不動さん
21/01/04 19:47:36.52 .net
キチガイからの不要不急な呼び出しには厳罰を

750:名無し不動さん
21/01/04 20:15:55.49 .net
キチガイに呼ばれるような仕事をしているオマエが悪いw

751:名無し不動さん
21/01/05 01:10:01.54 .net
キモイネットウヨの実態Ⅱ
　・無職　無能　汚い　臭い　デブ
　・中学中退　虐めにあって引きこもり
　・自分がバカなのは朝鮮中国人のせいと思いこまないと辛い
老害ネットウヨの実態Ⅲ
　・年金生活者、独身無職
　・現役時代は会社・家庭で威張っていたが、退職と同時に離婚され無能な人に
　・自分が無能なのは「サヨクと朝鮮人のせい」とバカは納得する
　・風呂は月１回、ゴミ捨てできないので汚部屋暮らし、近隣からクレームがくる
　　全部サヨクの仕業と納得するｗ
　・ある日近所の人が悪臭に気づき警察が部屋に立ち入ると腐乱死体が発見される
　
哀れなネットウヨの末路ｗ

752:名無し不動さん
21/01/05 01:14:56.26 ESXGX6XT.net
キチガイから不要不急な呼び出しを受け
「１時間以上拘束されたら警察に通報すること」と総務から通知メールがきました。

753:名無し不動さん
21/01/05 06:43:02.34 .net
>>741
最初から行くなよw

754:名無し不動さん
21/01/05 17:47:17.36 .net
>>742
でも行ってしまう様な馬鹿がこの業界だろw

755:名無し不動さん
21/01/05 17:50:00.14 .net
行くやつは続かんわ
行かなくて嫌味言われても上司に怒られても馬耳東風がこの仕事を続ける極意

756:名無し不動さん
21/01/05 18:16:12.73 .net
>>744
その通り！
マジにやってはダメ

757:名無し不動さん
21/01/05 18:21:21.78 .net
逆にちゃんとクレーマー研修受けたら分かるよ
ご期待に添えず申し訳ないのですが、ここまでしか出来ないのです
それをする場合はお金がかかります、見積出張費もあります
それで客がキレたら既知外なだけだし裁判しても勝てる

758:名無し不動さん
21/01/05 18:24:20.91 .net
クレーマークレーマー
クレージークライマー

759:名無し不動さん
21/01/05 19:28:08.29 .net
独立系からデベ系に転職して数年たったけど、一番差が大きいのは客層だな。ガチでヤバイ奴の割合が全然違うわ

760:名無し不動さん
21/01/05 19:42:04.67 .net
独立系はどうしても他人のシビアさが入るからな
デベ系は親会社の社員とかも住んどるしなあ

761:名無し不動さん
21/01/05 20:44:40.24 .net
>>749
「他人のシビアさ」って何？

762:名無し不動さん
21/01/05 20:49:54.64 .net
>>750
シビアさというより、無責任さか
言いたい放題やりたい放題歯止めがない
コンビニ店員に「ワシは客やぞ！」って怒鳴り散らすのと同じ

763:名無し不動さん
21/01/05 20:57:26.99 .net
独立系にいたけどトラブルのときに上司が助けてくれない
まさにフロントの個人商店街

764:名無し不動さん
21/01/05 21:06:43.07 .net
そこへんもな
デベ系はいわば、馴染みの客やからなあ

765:名無し不動さん
21/01/06 00:13:48.08 .net
デベ系のフロントも個人商店。
中途社員が採用されても誰も仕事を教えない。

766:名無し不動さん
21/01/06 00:18:27.61 .net
>>754
あーまーそれもあるな
フロントの仕事自体は教えようが無い面もあるけど
社内業務が無駄に複雑でマニュアルも無いとか困るわ

767:名無し不動さん
21/01/06 00:26:13.08 .net
まあ、それより中途採用で人物本位()とかいって別ジャンルの営業連れてくんのは止めて欲しいわ
モノになる確率が一番高いのはチンカン上がり

768:名無し不動さん
21/01/06 12:40:23.63 .net
賃貸管理から転職したが、クレームに対して分譲管理は賃貸みたいに「嫌なら出ていけ」という風に持っていけないのが辛い

769:名無し不動さん
21/01/06 13:11:37.66 .net
>>758
賃貸管理マンが分譲の担当になると組合員にすぐ見破られるよ
雑なことやってると鋭く突っ込まれる

770:名無し不動さん
21/01/06 13:35:26.07 .net
他業種の営業のやつってまず建築設備やカスタマークレーム対応を知らないし、滞納に危機感が無くて長期化させるからな
雑なこと以前に仕事をゼロから教えるなら新卒と変わらんのよ
人事はそれが分かってない、この職種はどこもブラック寄りなのに立派なホワイト企業のつもりで募集しやがる
ホワイトなのは総務人事のお前らだけだよ

771:名無し不動さん
21/01/06 13:38:45.21 .net
チンカン上がりならビジネスではないカスタマー対応、建築設備の知識、滞納督促が身についてるからな
人物本位()とかいってビジネス営業しか知らんメンタル弱者を採用してくる人事は頭かち割りたくなるわ

772:名無し不動さん
21/01/06 16:52:54.40 .net
クソみたいな仕事だが、広範囲の知識がないとすぐに潰れる。

773:名無し不動さん
21/01/06 16:56:39.72 .net
まあ次点は金融系なんだけど、どう考えても金融系の方が待遇良くて無理だわ

774:名無し不動さん
21/01/06 17:03:48.47 .net
>>761
ところがウチの会社のフロントは半分が管理業務主任者持ってなくてね
マネージャーにも無資格がおんねん

775:名無し不動さん
21/01/06 19:12:59.82 .net
試験もそこそこ難しくなったからね。
新卒は仕事中に試験勉強をすることを認めている。
優しい会社だと思うよ。

776:名無し不動さん
21/01/06 22:24:53.42 .net
そもそも新卒にフロントさせんのが謎
ジョブローテーション組んで設備とか会計から上がるようにせんと客も安心できんやろ

777:名無し不動さん
21/01/07 17:47:26.08 /vLmIR/1.net
ライオンズマンション新大阪の管理会社　
ワンルームに2人で住んでるフィリピン人ホステスに何故注意しないのか
もはや管理会社の体をなしてない
朝の3時に2人で帰ってきては階下の日本人の爺さんの部屋めがけてドンドンガチャガチャの繰り返し
何度警察呼んでやろうと思ったか

778:名無し不動さん
21/01/07 17:48:13.13 /vLmIR/1.net
そもそも
ワンルームに2人で住んでたら規約違反で強制退去でしょ？普通

779:名無し不動さん
21/01/07 17:49:48.97 .net
え？
呼びなさいよ警察

780:名無し不動さん
21/01/07 17:50:23.29 .net
警察呼べばいいよ

781:名無し不動さん
21/01/07 17:55:49.27 .net
>>767
賃貸契約によるだろ

782:名無し不動さん
21/01/07 17:57:04.57 .net
>>767
なんて管理会社？完全に怠慢だよそれ

783:名無し不動さん
21/01/07 17:59:52.83 .net
>>771
契約による

784:名無し不動さん
21/01/07 18:01:35.31 .net
「契約による」連呼中なんなの？草生える

785:名無し不動さん
21/01/07 18:07:26.35 2SGRkj09.net
>>766
・ワンルームに二人で住んでる騒音フィリピン人ホステス
・階下の日本人のおじいさんに夜中に嫌がらせ
この時点で不良外国人のタイーホ案件

786:名無し不動さん
21/01/07 18:09:12.81 .net
>>773
草生えるに草生えるわ

787:名無し不動さん
21/01/07 18:10:00.26 .net
日本人は大人しいからナメられてんな

788:名無し不動さん
21/01/07 18:10:29.81 .net
ワンルームに1人の契約ならダメだろう
契約で2人以上OKならいいに決まってる
馬鹿でも分かる

789:名無し不動さん
21/01/07 18:11:27.64 .net
>>777
お前はなんでワンルームに二人契約オッケイ前提の話ばっかしてんの？

790:名無し不動さん
21/01/07 18:12:16.52 .net
70平米クラスのワンルームとか
知らないのかなw

791:名無し不動さん
21/01/07 18:12:33.63 .net
普通に考えたらワンルームに複数人住んでいい契約なんて少ないんだよ
その上夜中に外人が騒音撒き散らしてんだろ？お前何人だよタコ

792:名無し不動さん
21/01/07 18:12:40.17 .net
>>778
そのままブーメランw

793:名無し不動さん
21/01/07 18:13:17.62 .net
>>780
お前のワンルームはそれなんだろ？
マヌケ

794:名無し不動さん
21/01/07 18:13:32.97 ZIXgCYSY.net
>>779
こいつはスルーでおk
かまってちゃんくさい

795:名無し不動さん
21/01/07 18:14:00.00 .net
広ーいワンルーム知らないのかw

796:名無し不動さん
21/01/07 18:14:18.33 .net
>>783
無知を確認したw

797:名無し不動さん
21/01/07 18:14:50.75 .net
お前らの管理会社には貧乏ワンルームしか無いんだろw

798:名無し不動さん
21/01/07 18:16:24.85 .net
はい
終わり
貧乏ワンルームw

799:名無し不動さん
21/01/07 18:16:34.77 .net
>>776
いるんだよね人様の土地へ勝手に来て偉そうな顔して勘違いしてう外国人

800:名無し不動さん
21/01/07 18:18:21.91 .net
何で通報しないのかな？

801:名無し不動さん
21/01/07 18:19:05.75 ZIXgCYSY.net
>>766
ひでえ管理会社だな

802:名無し不動さん
21/01/07 18:34:59.59 .net
>>788
いるいる
日本人は怖がりだと思ってるよ奴ら

803:名無し不動さん
21/01/07 18:57:43.23 .net
かわいけりゃ許す

804:名無し不動さん
21/01/07 19:03:04.54 .net
管理規約に人数制限無いよ
賃貸管理は街場の不動産屋さんのオシゴト

805:名無し不動さん
21/01/07 19:24:19.14 .net
な、規約と契約を理解出来ない馬鹿が多いだろw

806:名無し不動さん
21/01/07 19:34:58.72 .net
ネットで検索したら、典型的な投資マンションだった。
腹が立ったら、さっさと警察に電話するのが良い。

807:名無し不動さん
21/01/07 19:35:19.75 .net
ムリムリ火消しすると会社名まで書かれるぞ

808:名無し不動さん
21/01/07 19:37:08.22 wmhvFazA.net
>>794
該当マンションの管理会社の人？
名前まで特定されてここに書かれた人いるから気をつけてね^^

809:名無し不動さん
21/01/07 19:38:27.73 wmhvFazA.net
>>766
おいあんたもっと頑張れ
管理会社の会社名も書いちゃえ^^

810:名無し不動さん
21/01/07 19:46:49.12 .net
なんか立ち位置おかしい奴はいるな

811:名無し不動さん
21/01/07 19:50:27.73 .net
賃貸の管理会社ならスレチだぞ

812:名無し不動さん
21/01/07 19:56:43.08 Q00HS3Ww.net
>>766
日本の爺さん虐めてる契約違反のフィリピン人ホステスに注意すらできない管理会社か　大阪はすげえな....

813:名無し不動さん
21/01/07 20:15:40.05 .net
>>797
何が？
日本語版有る？

814:名無し不動さん
21/01/07 21:11:09.98 .net
ｓａｇｅすら知らないのかＩＤコロコロ変えて
一生懸命頑張ってる賃貸さんがいるね

815:名無し不動さん
21/01/07 21:47:05.40 .net
>>766
その二人は区分所有者じゃないでしょ
賃貸管理してる会社とそこの区分所有者の問題

816:名無し不動さん
21/01/07 22:33:39.56 wmhvFazA.net
>>766
そこの管理会社どこか明日わかるけど代わりに晒したろか？ピーナに対する責任の所在が誰なんかは知らんけど

817:名無し不動さん
21/01/07 22:59:51.73 .net
警察呼んでも解決しないよ

818:名無し不動さん
21/01/08 07:04:57.62 .net
流れとしては
共用部の管理会社に苦情
共用部の管理会社から部屋の賃貸管理会社へ苦情
賃貸管理会社が対処する

819:名無し不動さん
21/01/08 07:37:01.72 .net
>>805
やめとこ？
>>807が流れ書いてくれてるし >>766もそこまでの気持ちではないと思うよ。正義感熱くなったんでしょ

820:名無し不動さん
21/01/08 07:50:46.16 .net
他人事なのでどうでもいいよ。
俺は何も困らないし。

821:名無し不動さん
21/01/08 09:22:05.93 .net
移民とかのフィリピン人はこれから増えていきそう
あいつらまじでバカだから来なくていいのに

822:名無し不動さん
21/01/08 18:08:10.86 .net
で、通報したの？

823:名無し不動さん
21/01/08 18:08:42.84 .net
>>805
で、鼻息荒いけど
分かるわのか？

824:名無し不動さん
21/01/09 07:10:27.57 .net
フロント辞めたけど
このスレは見に来る

825:名無し不動さん
21/01/09 17:30:03.45 .net
>>813
フロント辞めて何してるの？

826:名無し不動さん
21/01/09 17:40:18.28 .net
清掃員じゃね？

827:名無し不動さん
21/01/09 17:51:56.98 .net
>>814
ビル管

828:名無し不動さん
21/01/09 17:52:34.86 .net
>>815
お前、清掃員兼フロント苦情係だよな？

829:名無し不動さん
21/01/09 18:05:39.48 .net
お前らまだ、フロントやってるの？
あぁ、最底辺が似合ってるのねw

830:名無し不動さん
21/01/09 20:31:11.49 .net
>>818
清掃員乙

831:名無し不動さん
21/01/09 21:07:10.96 .net
>>819
お前がな

832:名無し不動さん
21/01/09 21:22:41.90 .net
いちおー賃貸仲介が最底辺だろうな

833:名無し不動さん
21/01/09 21:26:49.24 .net
清掃員が

834:名無し不動さん
21/01/09 21:32:56.81 .net
>>818
働けよ

835:名無し不動さん
21/01/09 21:34:04.90 .net
清掃員→警備員→設備員
この系統は、
賃貸仲介→サブリース→分譲管理
とはクラスアップの系統が異なる

836:名無し不動さん
21/01/09 21:34:42.54 .net
>>821
と
思いたい底辺フロントw

837:名無し不動さん
21/01/09 21:35:29.33 .net
>>823
お前通勤してるけど
実態が無いじゃん
ただ、通勤してるだけだろ？

838:名無し不動さん
21/01/09 21:36:38.99 .net
>>825
いや、前職賃貸仲介やねんな
宅建持ちで入ったら無資格店長に干されたから退職したけどな
ただ今の管理会社、上司が無資格でなあ

839:名無し不動さん
21/01/09 21:38:52.61 .net
>>827
という
底辺会社にしか入社出来ない自分を先ず
自覚しろよ
底辺君

840:名無し不動さん
21/01/09 21:40:04.93 .net
>>828
まあ底辺管理会社かもしれんが、分譲管理は賃貸仲介よりはゼニになるわ

841:名無し不動さん
21/01/09 21:40:22.05 .net
お前ら業界の資格が便所紙以下ってなんで理解出来ないんだよw

842:名無し不動さん
21/01/09 21:41:21.72 .net
>>829
それはお前の
物差し次第だから
別に構わないが
底辺は底辺だからな

843:名無し不動さん
21/01/09 21:51:38.58 .net
>>829
気にするな
相手にするな
こいつ管理会社に入れなかった無職だから

844:名無し不動さん
21/01/09 22:10:08.62 .net
>>832
と
思いたい清掃員兼フロントくん

845:名無し不動さん
21/01/09 22:11:05.59 .net
フロントって苦情係だけど
苦情は処理出来ない
苦情を聞くだけの業務だよねw

846:名無し不動さん
21/01/10 06:45:21.97 .net
この業界に入れない奴は何をやってもダメだろw

847:名無し不動さん
21/01/10 08:41:16.51 .net
なんで、分譲管理は賃貸管理を蔑むの？

848:名無し不動さん
21/01/10 09:01:24.52 .net
管理会社って人気業界なの？

849:名無し不動さん
21/01/10 12:35:48.43 .net
人気はないと思う
不景気だと安定感あるから、多少人気になるかも

850:名無し不動さん
21/01/10 12:42:05.95 .net
精神的にはクソの汲み取りやごみ回収や葬儀屋に近いもんがあるが
裏を返せばなくならない仕事、コロナの影響は非常に少ない

851:名無し不動さん
21/01/10 12:54:17.74 .net
>>839
無くなる仕事って？
銀行員とか？

852:名無し不動さん
21/01/10 12:54:57.50 .net
>>838
安定して存在はするが
見返りは不安定って事でいい？

853:名無し不動さん
21/01/10 12:56:35.86 .net
>>836
賃貸管理じゃなくて賃貸仲介だろ
賃貸管理は分譲管理より楽そう
なぜなら大家相手で全ての問題はほぼ金で解決する
分譲はほぼ思いつきでしゃべる素人管理組合相手なので客の品質にバラツキがあり（それも毎年変わる）安定しない
素人の問題は表面上は金じゃなくてお気持ちの問題なのでこじれる

854:名無し不動さん
21/01/10 13:00:53.34 .net
結局カスタマークレーム対応だからな分譲管理って
総務人事が考えてるご立派なお仕事とは違いますから

855:名無し不動さん
21/01/10 13:58:09.46 .net
>>836
だってなんもしらないで
仕事増やすことばっかいってくるし
フロントしていれば部屋の賃貸管理会社がくそってことは誰でも知ってるでしょ

856:名無し不動さん
21/01/10 18:30:24.92 .net
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857:名無し不動さん
21/01/10 18:42:17.29 .net
※業界資格を念の為追記しました

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