【分譲】マンション管理会社　49棟目

【分譲】マンション管 ..

564:名無し不動さん
20/12/19 09:07:02.45 .net
>>550
少しは自分で調べたらどうだろう、多少理由がわかるだろ

565:名無し不動さん
20/12/19 12:27:32.49 D4vf0F5d.net
実質SSが最上位ということでOK？

566:名無し不動さん
20/12/19 12:37:14.83 .net
Sは昔は良い会社だったよ。
少なくとも合併前まではね。
その後はもう待遇悪化で大量離職ですよ

567:名無し不動さん
20/12/19 14:39:43.74 .net
>>546
今のSを知らんのか

568:名無し不動さん
20/12/19 14:46:38.16 .net
42歳だけど今のSなら入れますか？

569:名無し不動さん
20/12/19 15:12:57.60 .net
もちろん

570:名無し不動さん
20/12/19 15:14:16.03 .net
でも今ならSよりAとかBの方がマシかも

571:名無し不動さん
20/12/19 19:09:11.42 QOrtOH2W.net
41だけどSSSワンチャンありますか？

572:名無し不動さん
20/12/19 19:26:48.16 .net
厳しい

573:名無し不動さん
20/12/19 19:58:39.67 .net
この業界はJSかそれ以外かだから。ドングリの背比べだね。

574:名無し不動さん
20/12/19 20:02:35.77 .net
JSってURの管理会社なんだな

575:名無し不動さん
20/12/19 20:53:05.41 .net
>>563
まず無理

576:名無し不動さん
20/12/19 20:59:31.73 .net
よーするに半公務員なんだなSSSってのは

577:名無し不動さん
20/12/19 21:00:53.86 .net
てことは三井野村伊藤忠が実質３強ってわけか

578:名無し不動さん
20/12/19 21:24:17.45 .net
伊藤忠は定休日が水日というのはどうなんだ？
土日出社多いし、振替で土日と休めるのかもしれないけど、基本２日続けた休みがないのはマイナスだと思う。

579:名無し不動さん
20/12/19 21:31:21.38 .net
弱小で水曜日休日のとこおるけど、疲労やストレスは溜まりにくいと思うよ
リフレッシュがお出かけスタイルなら合わないだろうね

580:名無し不動さん
20/12/20 00:49:38.79 Dc6FY+SU.net
SSSがSSSたる所以は結局なんなのか分からんのだが…

581:名無し不動さん
20/12/20 01:16:02.52 .net
>>572
URの管理会社だからお役所系の末端の半公務員

582:名無し不動さん
20/12/20 13:39:15.36 .net
と言う一般的に底辺がトップの業界w

583:名無し不動さん
20/12/20 13:58:21.87 .net
TQCなんて世間一般のイメージはトップブランドみたいに見えるが労働条件はクソブラックだしな
Eランクは伊達じゃない

584:名無し不動さん
20/12/20 17:39:20.38 cVTVFrdS.net
俺はこのランクでいうE以下の会社にあるんだが、言うほどブラックな感じしないんだが、、
強いて言えば給料がもう少し上がって欲しい

585:名無し不動さん
20/12/20 18:10:05.64 .net
>>576
フロントに適性があるんだろう。
俺はAより上の会社にいるけど、業界全体がブラックで転職する他はどうしようもないと思ってるわ。

586:名無し不動さん
20/12/20 18:12:56.95 .net
地域客層にもよるからなー
関西でフロントしてるけど兵庫県は893の本拠地だけあってクソofクソ

587:名無し不動さん
20/12/20 19:04:18.54 .net
東北の支店にいるけどおおらかだわ。一回手柄たてたら多少のミスは目をつぶってもらえる。

588:名無し不動さん
20/12/20 19:26:56.48 xdjuQrN+.net
俺のマンション日ハウだけど、とにかく定着率が悪いよ。
担当者がよく変わってる。

589:名無し不動さん
20/12/20 19:46:09.35 .net
担当者が退職しましたので変更になりますが
保険会社が面倒な顧客への対応方法

590:名無し不動さん
20/12/21 19:39:15.46 .net
>>1のランキングって何を基準に付けてるんだ、見た感じ給与とか会社規模じゃなさそうだが

591:名無し不動さん
20/12/21 20:48:06.04 .net
>>582
底辺業界に定義など
始めからないよ

592:名無し不動さん
20/12/21 20:51:20.06 .net
大まかには賞与退職金退社時間と思ってるが

593:名無し不動さん
20/12/22 01:33:18.21 .net
思うのは勝手だが

594:名無し不動さん
20/12/22 06:58:34.07 .net
あと３日

595:名無し不動さん
20/12/22 11:05:11.72 .net
>>580
口が達者で言い訳ばかりのヤツな

596:名無し不動さん
20/12/22 12:16:49.80 .net
>>587
自己紹介乙

597:名無し不動さん
20/12/22 15:59:06.84 YG7S0WR+.net
トー◯イ◯ミュニティー管理はどう？

598:名無し不動さん
20/12/22 17:21:16.12 .net
>>589
伏せ分からない

599:名無し不動さん
20/12/22 17:55:05.66 BF5UMG8c.net
今のM菱はお勧めしない。
東京建物、伊藤忠、住友の方が待遇いいみたいよ。
ランク変えた方がよいな。M菱はBあたりが妥当かと。

600:名無し不動さん
20/12/22 19:54:50.30 .net
2021年1月版　マンション管理会社ランキング  ＜※転職組の年収・労働環境・退職金・福利厚生等諸条件の口コミ総合評価＞
  SSS　日本総合住生活
SS　三井不動産レジデンシャルサービス、野村不動産パートナーズ
S　東京建物アメニティサポート、伊藤忠アーバンコミュニティ
 A　住友不動産建物サービス 
B　三菱地所コミュニティ、双日ライフワン、住商建物、日鉄コミュニティ 
C　大和ライフネクスト、商船三井興産、長谷工コミュニティ、阪急阪神ハウジングサポート
D　菱サ・ビルウェア、旭化成不動産レジデンス、日立ビルシステム、近鉄住宅管理、西鉄不動産、王子不動産
E　東急コミュニティ、東急ファシリティサービス、穴吹コミュニティ、アパコミュニティ、大成サービス、ＭＩＤファシリティマネジメント、日立アーバンサポート、クローバー管理、クローバーコミュニティ 
F　南海ビルサービス、京阪カインド、フージャース、日本ハウズイング、西部ガスリビング、ホームライフ管理、北海道建物、積水ハウスGMパートナーズ、東洋コミュニティサービス
G　合人社、ＭＭＳ、互光建物、ユニオン・シティサービス、マリモコミュニティ、相鉄リビングサポート、穴吹ハウジングサービス
H　大京アステージ、オリックスファシリティーズ、長友、浪速管理、アルテカ、中部互光、パートナーズ、モリモトクオリティ、伏見管理サービス、辰栄興発  
I　コミュニティワン、ライフポート西洋、グローバルコミュニティ、ポートハウジングサービス、サニーライフ、カシワバラデイズ、ポートハウジングサービス
J　宝コミュニティサービス、日商管理サービス、クラシテ、日本管財、クレアスコミュニティー、グローバル・ハート、東洋グリーン建物、  　　星野リゾート・トマム、ビルセンター、朝日管理、和幸産業、イノーヴ、オークラハウジング、ユナイテッド不動産
K　エスリード管理、プレサンスコミュニティ、エステム管理サービス、ＴＦＤコーポレーション、都市環境開発、大東建託パートナーズ、フジ住宅
L　アサヒ、グッドコム、信和建設、常口アトム、トータルクリエーションズ、睦備建設、日本管財住宅管理、セイビ・コミュニティ、山忠、須藤建設、建物最適管理

601:名無し不動さん
20/12/22 19:56:44.50 VhTvpEmV.net
2021年1月版　マンション管理会社ランキング＜※転職組の年収・労働環境・退職金・福利厚生等諸条件の口コミ総合評価＞
SSS　日本総合住生活
SS　三井不動産レジデンシャルサービス、野村不動産パートナーズ
S　東京建物アメニティサポート、伊藤忠アーバンコミュニティ
A　住友不動産建物サービス
B　三菱地所コミュニティ、双日ライフワン、住商建物、日鉄コミュニティ
C　大和ライフネクスト、商船三井興産、長谷工コミュニティ、阪急阪神ハウジングサポート
D　菱サ・ビルウェア、旭化成不動産レジデンス、日立ビルシステム、近鉄住宅管理、西鉄不動産、王子不動産
E　東急コミュニティ、東急ファシリティサービス、穴吹コミュニティ、アパコミュニティ、大成サービス、ＭＩＤファシリティマネジメント、日立アーバンサポート、クローバー管理、クローバーコミュニティ
F　南海ビルサービス、京阪カインド、フージャース、日本ハウズイング、西部ガスリビング、ホームライフ管理、北海道建物、積水ハウスGMパートナーズ、東洋コミュニティサービス
G　合人社、ＭＭＳ、互光建物、ユニオン・シティサービス、マリモコミュニティ、相鉄リビングサポート、穴吹ハウジングサービス
H　大京アステージ、オリックスファシリティーズ、長友、浪速管理、アルテカ、中部互光、パートナーズ、モリモトクオリティ、伏見管理サービス、辰栄興発
I　コミュニティワン、ライフポート西洋、グローバルコミュニティ、ポートハウジングサービス、サニーライフ、カシワバラデイズ、ポートハウジングサービス
J　宝コミュニティサービス、日商管理サービス、クラシテ、日本管財、クレアスコミュニティー、グローバル・ハート、東洋グリーン建物、星野リゾート・トマム、ビルセンター、朝日管理、和幸産業、イノーヴ、オークラハウジング、ユナイテッド不動産
K　エスリード管理、プレサンスコミュニティ、エステム管理サービス、ＴＦＤコーポレーション、都市環境開発、大東建託パートナーズ、フジ住宅
L　アサヒ、グッドコム、信和建設、常口アトム、トータルクリエーションズ、睦備建設、日本管財住宅管理、セイビ・コミュニティ、山忠、須藤建設、建物最適管理

602:名無し不動さん
20/12/22 19:57:27.22 .net
住友がSぅ？
ナイナイ

603:名無し不動さん
20/12/22 20:41:38.09 .net
住友Ａはないわ

604:名無し不動さん
20/12/22 20:57:32.59 .net
三菱堕ちても住友よりは気持ち上な気がする年収は

605:名無し不動さん
20/12/22 20:58:22.84 .net
でも、底辺業界w

606:名無し不動さん
20/12/22 21:03:52.14 cgQUEJ8l.net
三菱より住友いいよ。
業界内で先行して金合わない管理組合解約したりしっかり考えてる印象。
対して三菱は考えが浅い。地所から来た素人おじいちゃん役員の意向が大きい。
おじいちゃんの失策で優秀な社員脱走しまくり。
丸紅系役員とかいる意味あんのか、、、全体的に役立たない役員が多すぎよ。

607:名無し不動さん
20/12/22 21:09:15.29 .net
まあでもワイはもう42だから住友は不採用だな

608:名無し不動さん
20/12/23 02:34:37.88 .net
おじいちゃん管理

609:名無し不動さん
20/12/23 05:01:23.57 .net
もともとは現役引退したジジイの仕事だったからね

610:名無し不動さん
20/12/23 12:56:46.32 .net
日鉄コミュニティはAでいいのでは？

611:名無し不動さん
20/12/23 13:10:37.98 .net
まあ住友Aとかいうクソ捏造人事乙に比べたら日鉄コミAはまだ許されるだろうな
知らんけど

612:名無し不動さん
20/12/23 14:50:32.17 .net
なんなんだろなフロントって。客や管理員につつかれるのはまだいいんだけど、現場に出ることもないカス事務方にああだこうだ言われるのは納得いかん。おめえらは黙ってフロント様の言うこと聞いてりゃあいいんだよ。誰にメシ食わせてもらってると思ってんだ糞カス。やつらは仲間じゃねえわ

613:名無し不動さん
20/12/23 15:16:37.10 .net
>>604
だよな
まとめてカス業界だもんな！

614:名無し不動さん
20/12/23 20:10:06.96 .net
一流のフロントってのはな客だろうが管理員だろうが誰が何を言ってきても、表面上反省しているふりして何も感じてないやつのことをいうんだよ

615:名無し不動さん
20/12/23 20:10:21.62 .net
>>598
それS友　前社長方針な。新社長は管理委託契約書に
従わなかったり、法定検査の検査指定方法に歯向かった組合は切る気がする。

616:名無し不動さん
20/12/23 21:14:35.20 .net
今はどこも無理難題言ってくる管理組合は切ってる印象。人手不足だからな。採算とれてないとこなんてもってのほか。秒で切られる。

617:名無し不動さん
20/12/23 21:25:31.99 .net
>>606
相手の言う事なんか関係ないのはそのとおり
会社のビジネスと自分の職責を全うするのが仕事だからな
仕事しなかったらただのゴミ

618:名無し不動さん
20/12/24 00:09:29.52 iKng4Qpn.net
ほとんど何もせずサボりまくってるが
上手く演出して仕事師に見せるのがデキるフロント
全部真面目に引き受けて追い込まれてるのがアホなフロント
まだわからんのかおまえらｗ

619:名無し不動さん
20/12/24 00:17:18.88 .net
>>610
会社の評価軸が適切じゃない場合はそうなるだろうな
俺の会社は確かに詐欺師みたいなサイコパス野郎が出世しとるわ

620:名無し不動さん
20/12/24 00:25:25.52 .net
デキルフロントは免疫力が強く
コロ助に感染しても完全無症状で回りにコロ助をバラまく
アホなフロントは免疫が弱く
コロ助に感染してさらに追い込まれるナリ

621:名無し不動さん
20/12/24 20:04:57.61 .net
フロント５年で全変え2回転、無資格フロントが半数の会社に一年おるけど
今年の突発退職者6名になって２ヶ月で一人ペースだから変わってないなって実感した
無資格かつ無能が社歴で威張って上がっていく会社に未来は無いわ

622:名無し不動さん
20/12/24 20:06:15.67 .net
しかも中小企業なのに今時サラリーマン意識だから、ミスを他人に擦るやつが上がるんだよな

623:名無し不動さん
20/12/24 20:50:48.82 .net
>>613
最初からカス業界だから
カスしか来ない

624:名無し不動さん
20/12/24 21:31:23.03 .net
>>615
いくらカスでも資格は取って欲しいし問題ある物件を問題先送りで引き継ぐ人が上司ではやる気も起きない

625:名無し不動さん
20/12/24 22:29:52.86 kjVuOxNE.net
現実としてSSSとHクラス、
受かったらどっち行く？
実際にそんなに差ある？

626:名無し不動さん
20/12/24 23:30:32.19 .net
>>617
意味のないアンケート質問乙

627:名無し不動さん
20/12/24 23:47:49.17 .net
うちの会社は管業持ってない人は、一定以上の役職に就けない
中途採用は未経験はオッケーだが、今は無資格者を採用していない
未経験の人は宅建業から来る人が多い印象
殆どの人が宅建と管業の両方持ってるね

628:名無し不動さん
20/12/25 00:03:41.22 .net
そんでもって無資格上司の口癖が「ウチにはウチのやり方がある」
せめて重説自分でやってから言って下さい

629:名無し不動さん
20/12/25 06:27:31.67 .net
な、カス業界だろw

630:名無し不動さん
20/12/25 12:07:35.08 jwx5eobA.net
先月、初めて一人で担当した総会で議決権行使書と委任状が出席過半数に足りず流会になった
ファミリーマンションなんだが、賃貸が多くてほとんどが郵送で管理会社宛に委任状が送られてくる
当日の出席は居住組が10人だけ　
電話掛けても返送してこないんだからしゃーないだろ

631:名無し不動さん
20/12/25 12:18:51.74 .net
電話してFAXでもらう
FAXして返信してくれと送付状に書く

632:名無し不動さん
20/12/25 12:27:20.46 IzoFcom7.net
知らんけど

633:名無し不動さん
20/12/25 14:15:04.07 SOM1df+R.net
関心がある組合員ばかりじゃない
賛成、反対はともかく最大限票を集める努力はしたのかな
努力してないのであれば管理会社、担当者の責任もある

634:名無し不動さん
20/12/25 14:35:34.79 .net
今日で終わり
皆さんありがとうございました
クソ業界からさよならです！

635:名無し不動さん
20/12/25 14:58:16.15 k+AoM2Yn.net
終わりの始まり
無限地獄は終わらない

636:名無し不動さん
20/12/25 17:54:40.77 jwx5eobA.net
>>623
今、FAXある家がなくて
 >>625
総会の前日の夜遅くギリギリまで電話かけやった
先輩はもっと巧くやれって言うけど

637:名無し不動さん
20/12/25 20:04:59.76 23ryWC8V.net
竹内力　無間

638:地獄

639:名無し不動さん
20/12/25 20:50:41.71 .net
>>628
メールPDFやろなあ

640:名無し不動さん
20/12/25 20:58:30.80 .net
>>628
それと二週間前配布、電話かけは一週間前やな
遅いアクションに意味は無い

641:名無し不動さん
20/12/25 21:30:05.79 .net
仕事でFAX使わなくなったしな
複合機からのPDFメールのみ

642:名無し不動さん
20/12/25 22:14:46.75 .net
>>632
ジイさんクレーマーはFAX送ってくるだろう？

643:名無し不動さん
20/12/25 22:17:51.56 .net
郵送着の外部所有者のはどうとでもなるやん

644:名無し不動さん
20/12/25 23:09:07.41 .net
委任状くらい巧くやれや
クソ真面目にやって流会させるなんて馬鹿だろ

645:名無し不動さん
20/12/26 00:08:28.90 .net
口頭了解録音代筆までは本人の意思確認があるよな
それで良いかは知らんけど

646:名無し不動さん
20/12/26 00:11:30.81 .net
根本的には外部オーナーへの電話督促タイミングは一週間前だとは思う
３日前までに成立取れないのはかなり拙い

647:名無し關ﾙい
NG NG.net
NG

648:名無し不動さん
20/12/26 00:19:47.52 .net
>>622
総会流会なんて聞いたことないわ

649:名無し不動さん
20/12/26 00:43:25.65 .net
真面目というより、危機感も無ければプランも無い
まあ俺の会社のパイセンも投資型で流会させたことはあるみたいだが

650:名無し不動さん
20/12/26 08:20:25.15 .net
4/5集まらなくて×はあったけど流会は経験ないなぁ

651:名無し不動さん
20/12/26 11:34:02.59 H7wCqikf.net
業界でコロ助より影響力多大なキチクレーマーウィルス
完全解約政策で社員と会社を防衛すべき
住友建サの英断が羨ましい

652:名無し不動さん
20/12/26 11:41:30.91 .net
コロ助ってなんなり？

653:名無し不動さん
20/12/26 12:19:05.53 .net
>>642
お前な、管理組合理事長の事考えろ。委託契約迄、契約継続を頼みに
管理会社に月1回程度、頭を下げに行ってんだぞ。

654:名無し不動さん
20/12/26 12:32:15.86 .net
>>643
コロ助ちゃん連れて？

655:名無し不動さん
20/12/26 14:18:21.27 WveIJ+2T.net
今は外部オーナーのほうが多いファミリーマンションも多い。特に都市部のタワマンやら。総会事務も管理会社が実質やってるとこ多いから、管理会社へ郵送着の委任状は、どうとでもなるか。居住組の委任状弄るのはさすがにな。

656:名無し不動さん
20/12/26 19:31:23.88 .net
電話で同意したのを録音してあれば大丈夫だべ最悪

657:名無し不動さん
20/12/26 21:20:18.18 mpJkhicE.net
年越し理事会なんか行きたくない…

658:名無し不動さん
20/12/26 21:25:03.87 .net
年越し理事会とか、会社も行けって指示なのか？
そうだとしても俺なら行かないが。
普通に無理ですって断る。

659:名無し不動さん
20/12/26 21:45:50.67 .net
録音なしの電話口での口頭委任ってのもあるかもしれんな、密かに
「出欠のご返信がまだですが、議長一任でよろしいですかね？」

660:名無し不動さん
20/12/26 21:55:39.06 .net
流石に録音無しは自分が危ないからなあ

661:名無し不動さん
20/12/26 22:13:23.63 .net
理事会はオンラインだよ
今どき集まっては無い無い

662:名無し不動さん
20/12/26 22:16:55.17 .net
理事が30歳でも無理だようちは
未だに回覧版と電話連絡

663:名無し不動さん
20/12/26 22:26:11.93 .net
60や70歳中心の理事会だが環境の提案をして
オンラインが普通になったよ

664:名無し不動さん
20/12/26 22:42:15.50 .net
投資用マンションやってた時は委任状の偽造は普通だったけどね。
委任状の督促やってた人いなかったし

665:名無し不動さん
20/12/26 23:12:11.33 .net
ま、まあ口頭でも了解の意思表示があればまあ

666:名無し不動さん
20/12/26 23:19:15.54 mpJkhicE.net
>>648
ずっと出てる恒例行事
当日は役員が特別許可を出し管理人室に宿泊（有料）
元旦から寝袋で震えながら目を覚ます感じ

667:名無し不動さん
20/12/27 02:30:05.65 I6Ts3vea.net
>>656
なんじゃそりゃ！
無意味な行事過ぎるやろw

668:名無し不動さん
20/12/27 07:59:53.12 .net
恒例にしたやつが悪い

669:名無し不動さん
20/12/27 10:15:31.57 .net
親睦会とかそっち系はなあ

670:名無し不動さん
20/12/27 13:53:43.87 .net
恒例行事なんてコロナのどさくさで全部廃止してやった。
一部のうるさい住民からクレーム言われたけど、
大多数からはめんどう減って助かると感謝されたわ。

671:名無し不動さん
20/12/27 13:57:36.84 .net
確かに俺も親睦会はコロナで中止にさせたわ

672:名無し不動さん
20/12/27 17:33:32.00 .net
理事会も総会もコロナで中止や延期で集まるなんて無い

673:名無し不動さん
20/12/27 17:35:42.41 .net
当たり前だ
リモートでヤレ

674:名無し不動さん
20/12/27 18:42:56.72 .net
年末に漏水最悪

675:名無し不動さん
20/12/27 19:27:10.81 .net
ウチの組合はオンラインなんて話は全く出てこない
粛々と集まって狭い部屋で窓開けて理事会やっているわ
こいつらの脳みそどうなってるんだ？

676:名無し不動さん
20/12/27 19:31:32.04 yTOTssSY.net
年越し理事会
一部が理事会、下らない議論を3時間前後。
二部が23時頃から理事長の家で親睦会。
三部が1時半頃から近くの神社に役員全員で初詣。
3時前後に解散、管理人室にて宿泊。
何度も廃止にしょうとしたけどダメだった…
高圧的な人達は他人の迷惑考えない…

677:名無し不動さん
20/12/27 19:36:03.76 .net
>>665
いっちゃってる

678:名無し不動さん
20/12/27 19:37:24.29 .net
>>666
それを許す
お前の会社が馬鹿で
そこに勤めていりお前が馬鹿
極単純な話

679:名無し不動さん
20/12/27 19:40:05.38 .net
まあ担当交代ひいては退職覚悟で断るしかなかったな(過去形)

680:名無し不動さん
20/12/27 20:38:40.33 .net
>>666
それでクラスター発生したら廃止されるわ

681:名無し不動さん
20/12/27 20:57:01.00 .net
>>666
月委託料200万超えてたら考えるが
何戸くらいのマンションなんですか？

682:名無し不動さん
20/12/27 23:18:19.47 yTOTssSY.net
>>671
40戸以下のボロマンションです。
大規模はおろか小規模工事さえ散々議論重ねて金額値切らないと受注出来ない。
リタイヤ組の万年役員が高圧的に全てを独占してます。
更に委託料が毎回槍玉に上がり値下げ要求されます。
こんな組合何度も切る様掛け合ったがダメでした。
もう全てに疲れました…
もう行きたくない…
吐き気がする…

683:名無し不動さん
20/12/28 00:28:13.63 .net
>>672
クソな組合を切れない会社なんて辞めなさい
それに尽きる

684:名無し不動さん
20/12/28 00:28:17.98 .net
>>666
ネタお疲れさまです。

685:名無し不動さん
20/12/28 00:48:01.38 .net
2021年1月版　マンション管理会社ランキング＜※転職組の年収・労働環境・退職金・福利厚生等諸条件の口コミ総合評価＞
SSS　日本総合住生活
SS　三井不動産レジデンシャルサービス、野村不動産パートナーズ
S　東京建物アメニティサポート、伊藤忠アーバンコミュニティ
A　住友不動産建物サービス、日鉄コミュニティ
B　三菱地所コミュニティ、双日ライフワン、住商建物
C　大和ライフネクスト、商船三井興産、長谷工コミュニティ、阪急阪神ハウジングサポート
D　菱サ・ビルウェア、旭化成不動産レジデンス、日立ビルシステム、近鉄住宅管理、西鉄不動産、王子不動産
E　東急コミュニティ、東急ファシリティサービス、穴吹コミュニティ、アパコミュニティ、大成サービス、ＭＩＤファシリティマネジメント、日立アーバンサポート、クローバー管理、クローバーコミュニティ
F　南海ビルサービス、京阪カインド、フージャース、日本ハウズイング、西部ガスリビング、ホームライフ管理、北海道建物、積水ハウスGMパートナーズ、東洋コミュニティサービス
G　合人社、ＭＭＳ、互光建物、ユニオン・シティサービス、マリモコミュニティ、相鉄リビングサポート、穴吹ハウジングサービス
H　大京アステージ、オリックスファシリティーズ、長友、浪速管理、アルテカ、中部互光、パートナーズ、モリモトクオリティ、伏見管理サービス、辰栄興発
I　コミュニティワン、ライフポート西洋、グローバルコミュニティ、ポートハウジングサービス、サニーライフ、カシワバラデイズ、ポートハウジングサービス
J　宝コミュニティサービス、日商管理サービス、クラシテ、日本管財、クレアスコミュニティー、グローバル・ハート、東洋グリーン建物、星野リゾート・トマム、ビルセンター、朝日管理、和幸産業、イノーヴ、オークラハウジング、ユナイテッド不動産
K　エスリード管理、プレサンスコミュニティ、エステム管理サービス、ＴＦＤコーポレーション、都市環境開発、大東建託パートナーズ、フジ住宅
L　アサヒ、グッドコム、信和建設、常口アトム、トータルクリエーションズ、睦備建設、日本管財住宅管理、セイビ・コミュニティ、山忠、須藤建設、建物最適管理

686:名無し不動さん
20/12/28 01:04:54.75 .net
>>675
だから住友はCだってばさ

687:名無し不動さん
20/12/28 01:06:19.50 .net
長谷工と同列ってことはないわｗ

688:名無し不動さん
20/12/28 01:12:59.44 .net
長谷工は年収600以上だろ、退職金も含めたら住友とは収入面はハッキリ差がある
もちろん内容が良くないのは分かるが

689:名無し不動さん
20/12/28 01:15:09.95 .net
つまり内容の住友と年収の長谷工で同レベル
両方ある東京建物や伊藤忠と並べるのはおこがましい

690:名無し不動さん
20/12/28 05:03:52.06 .net
双日ライフワンって名前ダサイな

691:名無し不動さん
20/12/28 08:14:01.21 .net
>>666
これは流石にネタだろ

692:名無し不動さん
20/12/28 08:51:53.42 .net
>>672
リタイヤ組の万年役員が高圧的に全てを独占してます。
ウチも輪番制にもかかわらず、リタイヤ組が役員やりたがって困っている。
高圧的な態度は同じ。

693:名無し不動さん
20/12/28 12:25:09.87 igTrafD7.net
>>681
ネタならそう思いたい…
本当に行きたくない…

694:名無し不動さん
20/12/28 12:37:44.44 .net
>>683
咳が出ると言え
マヌケ

695:名無し不動さん
20/12/28 18:01:15.89 .net
会社も行けって言ってるなら、そんな会社は辞めた方がいい。
単に断りきれなかっただけなら、向いてないから辞めた方がいい。

696:名無し不動さん
20/12/29 16:51:32.17 .net
今年の営業は今日で終了
流石にもう電話来ないだろうとみんなお酒飲みながら電話番している

697:名無し不動さん
20/12/29 18:38:25.87 FGJX5Z+k.net
>>684
そんな事言ったら何されるか分からないです…
要求通らないと意味不明に損害賠償だってすぐに騒ぐ人達なので…

698:名無し不動さん
20/12/29 18:44:11.32 .net
>>687
係争しろマヌケ

699:名無し不動さん
20/12/29 22:21:11.76 .net
少なくともここに事細かく書いても何の意味もない。
担当を外れる策を講じるか早く会社辞めろ。

700:名無し不動さん
20/12/30 16:32:34.08 .net
年末に居住者のガキ同士の喧嘩で緊急連絡先に電話してくんじゃねえ。緊急連絡先もフロントに指示仰いでくんじゃねえ。

701:名無し不動さん
20/12/30 16:33:47.88 .net
ポンプ異音で業者手配した。優良顧客ゆえショートメールで完了。

702:名無し不動さん
20/12/30 20:55:05.91 .net
風俗行ったら、ムカつく理事の娘が出て来てびびったわ。向こうは当然気づいてないけど、ケツの穴舐めさせてやったわ。これは鬼リピートやな

703:名無し不動さん
20/12/30 20:58:14.70 .net
>>692
どこ？
明日行くわ

704:名無し不動さん
20/12/31 12:59:22.48 l0NX7m9v.net
年越し理事会行きたくない…

705:名無し不動さん
20/12/31 13:10:18.16 .net
>>694
行かなくいいよ

706:名無し不動さん
20/12/31 17:55:30.63 l0NX7m9v.net
もう集会室で準備中です
みんな今頃テレビ見てくつろいでるんだろうな…
こんな雪降ってるのに理事会とか狂ってる

707:名無し不動さん
20/12/31 18:20:39.43 uw9PtX1n.net
>>444
転職活動で分かったが、野村は全然給料高くないぞ。前はCに位置する中堅管理会社だったけど、野村だとむしろ給料下がったぞ。一番高いのは三井、次が住友かな。三菱は受けてないからよくわからん。

708:名無し不動さん
20/12/31 19:59:57.51 .net
>>697
な、旧財閥のネーミングに管理会社の業界は関係ないからな

709:名無し不動さん
20/12/31 20:15:16.72 .net
雪降ってるど田舎なんてシランわ～

710:名無し不動さん
20/12/31 21:24:58.90 .net
>>697
結局どちらに逝かれるの？

711:名無し不動さん
21/01/01 01:43:55.78 .net
>>697
転職組ならある程度下がるもんじゃない？
中途で入って数年も経てば足並み揃う気がする。

712:名無し不動さん
21/01/01 02:14:03.75 y+6HkHlf.net
年越し理事会
喧嘩別れで今帰宅
もう付き合いきれない
やってやった

713:名無し不動さん
21/01/01 04:33:07.75 .net
>>702
お疲れ様
そのまま解約に持ち込んじゃえ

714:名無し不動さん
21/01/01 17:25:21.72 .net
>>702
どんな喧嘩別れになったか聞きたい

715:名無し不動さん
21/01/01 17:46:49.87 .net
>>702
ネタをいつまでひっぱるの？
つまらんから。
ホントなら理事会議案書の一部ぐらい見せろよ

716:名無し不動さん
21/01/01 18:37:56.79 .net
>>705
いいよ

717:名無し不動さん
21/01/01 19:36:12.24 y+6HkHlf.net
>>704
来年は年越し理事会止めようって話からだんだん役員達がヒートアップして来てネチネチ言われ続けて頭に来て二部の親睦会の途中で帰って来ました。
あと、議案書ネットで晒すなんてするわけないです。

718:名無し不動さん
21/01/01 20:07:53.29 MSM4BCUW.net
>>707
大晦日に理事会あるなんて相当なキチガイ管理組合やな。俺だったら意地でも行かない。

719:名無し不動さん
21/01/01 20:36:31.63 .net
ここもワッ

720:チョイが必要か

721:名無し不動さん
21/01/01 21:07:13.51 .net
>>709
入れる意味ある？

722:名無し不動さん
21/01/01 22:43:59.40 .net
管理員がキレる性格でナメられて、電話でキレてくるんだが、住民には評判いいらしい。
切りたいのだが、いい方法ない？

723:名無し不動さん
21/01/01 23:25:23.50 MSM4BCUW.net
>>711
それ難しいんだよな。俺もそういう経験あったけど、ひたすら日常業務を一生懸命やって役員さんからの信頼勝ち取って、飲みの場とかで相談したことはあった。あと、社内で共有だよね。俺の場合は馬鹿上司で何の役にも立たなかったが。

724:名無し不動さん
21/01/02 00:07:05.42 .net
ハメれば良いじゃん

725:名無し不動さん
21/01/02 17:16:10.70 .net
>>713
具体的に

726:名無し不動さん
21/01/03 15:26:02.48 .net
規約違反行為させるとかな

727:名無し不動さん
21/01/03 15:35:36.44 .net
>>715
だから、具体的に

728:名無し不動さん
21/01/03 19:22:26.46 .net
>>675
Ｈ⇒Aの会社に勤めている。
身バレしない程度の質問を受け付けます。
この >>675のランキングは都市伝説程度の信憑性。
本気にする人がいたら、気の毒だと思う。

729:名無し不動さん
21/01/03 19:24:16.94 .net
>>716
テイカー乙

730:名無し不動さん
21/01/03 19:26:53.49 .net
>>717
あなたに興味ないので質問ありません

731:名無し不動さん
21/01/03 19:27:00.47 .net
>>717
当たり前だ

732:名無し不動さん
21/01/03 19:27:29.60 .net
>>719
お前の意見にも全く興味ない

733:名無し不動さん
21/01/03 19:34:37.75 .net
>>717
関西求人が450万なんだけどそんなもん？

734:名無し不動さん
21/01/03 19:38:30.06 .net
人の話に興味ないフロント登場

735:名無し不動さん
21/01/03 19:40:35.84 .net
>>722
そんなもん

736:名無し不動さん
21/01/03 19:41:37.00 .net
>>724
上がる要素ないの？
ランク外から転職する意味ねーな

737:名無し不動さん
21/01/03 19:51:11.74 .net
>>723
お前の話だろw

738:名無し不動さん
21/01/03 19:53:51.03 .net
>>725
フロントからフロントに転職してる段階で
そもそも転職する意味ないだろ

739:名無し不動さん
21/01/03 19:54:57.63 .net
>>727
だよな
底辺から底辺へ
だからな

740:名無し不動さん
21/01/03 19:56:59.51 .net
>>727
俺の会社は退職金もなく残業は固定であり無資格フロントばかりの素人集団なんだが転職する意味が無いことはないだろ？

741:名無し不動さん
21/01/03 20:00:08.50 .net
転職じゃなくて
転社だろw
フロントからフロントという
馬鹿の所業なんだから

742:名無し不動さん
21/01/03 20:02:25.91 .net
>>729
そこがいいんじゃないの？
素人集団の中でこそ存在感があるんでしょ？

743:名無し不動さん
21/01/03 20:05:30.85 .net
>>731
今年はマンション管理士通ってると思うし維持修繕や宅建や日商簿記２級も取ってる
管理業務主任者試験に無資格フロントが全員落ちる見込みなので、流石に辛くなってきた

744:名無し不動さん
21/01/03 21:10:26.96 .net
どこいったって最前線で玉を受けるってことにはかわりないから
待遇いいとこにいけばー？

745:名無し不動さん
21/01/03 21:13:04.06 .net
せやな
今の待遇もそう悪くないけど、もっと待遇いいとこ見つかったら移るわ

746:名無し不動さん
21/01/03 21:52:50.83 .net
>>717
身バレ心配www
底辺から底辺なのにランクで優越感あるらしいw
質問受け付けますとか恥ずかしくて俺は書けないや

747:名無し不動さん
21/01/04 09:04:50.24 .net
>>735
最底辺ランクのフロントの書き込みに草

748:名無し不動さん
21/01/04 19:01:56.33 .net
>>717
HからAに転職してよかったこと
逆に転職しなきゃよかったと思ったこと
思ったより変わらなかったことなどありますか？
あと都市伝説だなぁと思った理由もあれば教えてください

749:名無し不動さん
21/01/04 19:47:36.52 .net
キチガイからの不要不急な呼び出しには厳罰を

750:名無し不動さん
21/01/04 20:15:55.49 .net
キチガイに呼ばれるような仕事をしているオマエが悪いw

751:名無し不動さん
21/01/05 01:10:01.54 .net
キモイネットウヨの実態Ⅱ
　・無職　無能　汚い　臭い　デブ
　・中学中退　虐めにあって引きこもり
　・自分がバカなのは朝鮮中国人のせいと思いこまないと辛い
老害ネットウヨの実態Ⅲ
　・年金生活者、独身無職
　・現役時代は会社・家庭で威張っていたが、退職と同時に離婚され無能な人に
　・自分が無能なのは「サヨクと朝鮮人のせい」とバカは納得する
　・風呂は月１回、ゴミ捨てできないので汚部屋暮らし、近隣からクレームがくる
　　全部サヨクの仕業と納得するｗ
　・ある日近所の人が悪臭に気づき警察が部屋に立ち入ると腐乱死体が発見される
　
哀れなネットウヨの末路ｗ

752:名無し不動さん
21/01/05 01:14:56.26 ESXGX6XT.net
キチガイから不要不急な呼び出しを受け
「１時間以上拘束されたら警察に通報すること」と総務から通知メールがきました。

753:名無し不動さん
21/01/05 06:43:02.34 .net
>>741
最初から行くなよw

754:名無し不動さん
21/01/05 17:47:17.36 .net
>>742
でも行ってしまう様な馬鹿がこの業界だろw

755:名無し不動さん
21/01/05 17:50:00.14 .net
行くやつは続かんわ
行かなくて嫌味言われても上司に怒られても馬耳東風がこの仕事を続ける極意

756:名無し不動さん
21/01/05 18:16:12.73 .net
>>744
その通り！
マジにやってはダメ

757:名無し不動さん
21/01/05 18:21:21.78 .net
逆にちゃんとクレーマー研修受けたら分かるよ
ご期待に添えず申し訳ないのですが、ここまでしか出来ないのです
それをする場合はお金がかかります、見積出張費もあります
それで客がキレたら既知外なだけだし裁判しても勝てる

758:名無し不動さん
21/01/05 18:24:20.91 .net
クレーマークレーマー
クレージークライマー

759:名無し不動さん
21/01/05 19:28:08.29 .net
独立系からデベ系に転職して数年たったけど、一番差が大きいのは客層だな。ガチでヤバイ奴の割合が全然違うわ

760:名無し不動さん
21/01/05 19:42:04.67 .net
独立系はどうしても他人のシビアさが入るからな
デベ系は親会社の社員とかも住んどるしなあ

761:名無し不動さん
21/01/05 20:44:40.24 .net
>>749
「他人のシビアさ」って何？

762:名無し不動さん
21/01/05 20:49:54.64 .net
>>750
シビアさというより、無責任さか
言いたい放題やりたい放題歯止めがない
コンビニ店員に「ワシは客やぞ！」って怒鳴り散らすのと同じ

763:名無し不動さん
21/01/05 20:57:26.99 .net
独立系にいたけどトラブルのときに上司が助けてくれない
まさにフロントの個人商店街

764:名無し不動さん
21/01/05 21:06:43.07 .net
そこへんもな
デベ系はいわば、馴染みの客やからなあ

765:名無し不動さん
21/01/06 00:13:48.08 .net
デベ系のフロントも個人商店。
中途社員が採用されても誰も仕事を教えない。

766:名無し不動さん
21/01/06 00:18:27.61 .net
>>754
あーまーそれもあるな
フロントの仕事自体は教えようが無い面もあるけど
社内業務が無駄に複雑でマニュアルも無いとか困るわ

767:名無し不動さん
21/01/06 00:26:13.08 .net
まあ、それより中途採用で人物本位()とかいって別ジャンルの営業連れてくんのは止めて欲しいわ
モノになる確率が一番高いのはチンカン上がり

768:名無し不動さん
21/01/06 12:40:23.63 .net
賃貸管理から転職したが、クレームに対して分譲管理は賃貸みたいに「嫌なら出ていけ」という風に持っていけないのが辛い

769:名無し不動さん
21/01/06 13:11:37.66 .net
>>758
賃貸管理マンが分譲の担当になると組合員にすぐ見破られるよ
雑なことやってると鋭く突っ込まれる

770:名無し不動さん
21/01/06 13:35:26.07 .net
他業種の営業のやつってまず建築設備やカスタマークレーム対応を知らないし、滞納に危機感が無くて長期化させるからな
雑なこと以前に仕事をゼロから教えるなら新卒と変わらんのよ
人事はそれが分かってない、この職種はどこもブラック寄りなのに立派なホワイト企業のつもりで募集しやがる
ホワイトなのは総務人事のお前らだけだよ

771:名無し不動さん
21/01/06 13:38:45.21 .net
チンカン上がりならビジネスではないカスタマー対応、建築設備の知識、滞納督促が身についてるからな
人物本位()とかいってビジネス営業しか知らんメンタル弱者を採用してくる人事は頭かち割りたくなるわ

772:名無し不動さん
21/01/06 16:52:54.40 .net
クソみたいな仕事だが、広範囲の知識がないとすぐに潰れる。

773:名無し不動さん
21/01/06 16:56:39.72 .net
まあ次点は金融系なんだけど、どう考えても金融系の方が待遇良くて無理だわ

774:名無し不動さん
21/01/06 17:03:48.47 .net
>>761
ところがウチの会社のフロントは半分が管理業務主任者持ってなくてね
マネージャーにも無資格がおんねん

775:名無し不動さん
21/01/06 19:12:59.82 .net
試験もそこそこ難しくなったからね。
新卒は仕事中に試験勉強をすることを認めている。
優しい会社だと思うよ。

776:名無し不動さん
21/01/06 22:24:53.42 .net
そもそも新卒にフロントさせんのが謎
ジョブローテーション組んで設備とか会計から上がるようにせんと客も安心できんやろ

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