【分譲】マンション管理会社　49棟目

【分譲】マンション管理会社　49棟目 at ESTATE

[前50を表示]
400:名無し不動さん
20/11/27 14:08:44.56 3NbSaPjE.net
>>373
うちの会社はこのスレで言う下位のランクだけど早慶、旧帝大、地方国立大、MARCHいるよ
みんななんでうちの会社に入ってきたのか謎

401:名無し不動産さん
20/11/27 14:11:08.88 .net
訴えたら会社にとって損しかない

402:名無し不動産さん
20/11/27 14:13:48.99 .net
>>394
たまに氷河期あたりは流れてくるよね

403:名無し不動さん
20/11/27 14:54:00.15 .net
茶化してるが内心ドキドキとちゃう？

404:名無し不動さん
20/11/27 17:55:17.72 .net
だと思いたいだろうが
もっとスレたヤツばっかだよここ

405:名無し不動さん
20/11/27 18:07:10.99 .net
と、書き込みしないと
落ち着かないのかな

406:名無し不動さん
20/11/27 19:53:44.84 .net
>>394
そいつらは
記憶力馬鹿なんだろ

407:名無し不動さん
20/11/28 03:20:23.49 .net
一柳は早く金を返さないからそうなるw

408:名無し不動さん
20/11/28 13:22:21.47 PEyr3UuI.net
業者とつるんで何したり、小口を何するのは日常お茶飯事ですか？

409:名無し不動さん
20/11/28 13:40:21.18 .net
今は不正がバレやすくなっているからね、せいぜい立替をクレカ払いにしてポイント貯めたり、電器屋やホームセンターのポイント貯めるくらいしかできないわ。

410:名無し不動さん
20/11/28 13:48:56.55 .net
前任者か電器屋のポイント貯めてるやないか！って監査でキレられた
調べたら前任者がポイント消費して安く買ってたけど疑われるからやめて欲しかった

411:名無し不動さん
20/11/29 20:34:20.89 .net
転職して半年
給料は上がったけど仕事が辛い
この仕事覚えること多すぎ
毎日残業で管業の勉強も全然できない
今日も理事会3本で疲れた

412:名無し不動さん
20/11/29 20:49:50.57 .net
>>405
それもお前の人生

413:名無し不動さん
20/11/29 21:18:18.05 .net
>>405
それがこれからの人生

414:名無し不動さん
20/11/29 23:09:24.41 .net
マンション管理士取れそうだけど、なんとか43で転職効かないかね？

415:名無し不動さん
20/11/29 23:46:30.31 .net
管業もあれば余裕

416:名無し不動さん
20/11/29 23:49:07.40 .net
いや
 >>312　なんだけどね
今年はうかりそうだから

417:名無し不動さん
20/11/29 23:50:57.79 .net
SSSかぁ
ワンチャンくらいあるかもね

418:名無し不動さん
20/11/30 00:57:41.29 .net
>>312
資格はどうでもいいから、上のランク入ったモン勝ち

419:名無し不動さん
20/11/30 01:03:03.43 .net
Aくらいまでなら宅建のみの40代でも入ってくるからね

420:名無し不動さん
20/11/30 01:45:22.74 .net
>>412
残念ながらそうだね

421:名無し不動さん
20/11/30 02:18:28.17 YHT5u23L.net
SSSそんなに良いの？
本当に良いなら皆んなでそこ行けばいいじゃん？

422:名無し不動さん
20/11/30 02:20:18.33 .net
>>415
SSSともなるとまず退職者や中途求人が少ない
上位だと三菱地所は最近よく見るな

423:名無し不動さん
20/11/30 10:58:09.40 .net
上位数社は入れ食いで入れるよ

424:名無し不動さん
20/11/30 12:25:03.29 .net
>>417
成り手がいないから？

425:名無し不動さん
20/11/30 12:51:25.45 .net
どんどん人が辞めるから

426:名無し不動さん
20/11/30 12:56:34.72 .net
SSSかSSの求人受けてみるかな

427:名無し不動さん
20/11/30 13:56:40.16 .net
>>420
じゃあ
俺も！

428:名無し不動さん
20/11/30 20:09:43.22 .net
俺も俺も！

429:名無し不動さん
20/11/30 20:28:44.88 .net
ＳＳＳの近鉄は狭き門
入った者の勝ち　辞めた者の負けだな

430:名無し不動さん
20/11/30 20:34:30.59 .net
近鉄の人事まだいるのか
親会社の新卒以上に給料上がることないんだからアキラメロン

431:名無し不動さん
20/11/30 21:07:56.75 .net
ここでよくあがる
近鉄ってローカル過ぎて
都民には理解不能

432:名無し不動さん
20/11/30 22:25:06.80 .net
野村も狭い？

433:名無し不動さん
20/11/30 22:50:21.00 .net
狭いな

434:名無し不動さん
20/12/01 00:12:44.48 .net
>>425の視野くらい狭い

435:名無し不動さん
20/12/01 06:58:50.65 .net
>>428
都内で近鉄など
関西で東急みたいなもんだろ？
知らんけど

436:名無し不動さん
20/12/01 07:05:52.85 .net
大東亜帝國(大東文化.亜細亜.帝京.國學院)だと、どの辺りに入れるかね？

437:名無し不動さん
20/12/01 09:27:49.33 .net
フロントの仕事で学歴は関係無いよね
だから、新卒でこの仕事に就くのは勿体ないなぁといつも思う
コミュニケーション能力とストレス耐性が一番大事
会計とか数字の面はいくらでもフォロー出来るしな

438:名無し不動さん
20/12/01 13:03:05.07 .net
>>431
上位の会社に総合職で入るためには学歴必要だけどね。
一生フロントやってるなら学歴関係ないのは同意するわ。

439:名無し不動さん
20/12/01 13:13:02.62 .net
こんな業界にそもそも間違えて入って来るような馬鹿の学歴など知れてるだろw

440:名無し不動さん
20/12/01 15:29:38.98 .net
リベート君になればいいみたいよ

441:名無し不動さん
20/12/01 15:36:36.91 .net
>>434
党員乙

442:名無し不動さん
20/12/01 15:37:40.07 .net
>>432
その2社にいるけど、微妙に学閥あるんよね
あからさまではないが、出世とかで微かに感じる

443:名無し不動さん
20/12/01 17:59:16.59 .net
>>436
糞業界の出世ってw

444:名無し不動さん
20/12/01 18:34:24.37 .net
出世よりリベート君だろ

445:名無し不動さん
20/12/01 18:40:31.04 .net
>>438
お前は党員なんだから党の為に頑張れよ

446:名無し不動さん
20/12/01 19:21:19.87 mO6kYOAo.net
三菱は、ここ2.3年特に人が辞めてる。欠員でても、少し耐えればランク下位から人が入社してくるんだが、総じてできる人が辞めて、イマイチな人が入社と残念な状態。
野村、三井あたりに脱出したいが、人材を取り合わない協定でもあんのかな。三菱から野村、三井に転職した人を聞いたことがないが。

447:名無し不動さん
20/12/01 19:25:15.97 .net
>>440
三菱って半分は藤田だっけ？

448:名無し不動さん
20/12/01 19:43:36.01 OMwIa6sT.net
SSSってそんなに良いの？

449:名無し不動さん
20/12/01 19:48:07.30 .net
上位ランクで管理会社に絶望したらもうやらんでしょ

450:名無し不動さん
20/12/01 22:44:51.25 24pZk5+9.net
>>441
15年くらい前に三菱地所系管理会社が藤和コミュニティを吸収して更に4年くらい前に丸紅コミュニティを吸収。
丸紅コミュニティの方が給料高かったが、安い三菱に給料合わせたので、当時丸紅コミュニティ出身者の退職者多かったな。
中途採用者の話聞くと三井、野村と比べると三菱の給料安いようで、三井、野村と三菱受けている人でも三井、野村に行っちゃうみたい。

451:名無し不動さん
20/12/01 23:53:01.22 .net
社風もあると思う。

452:名無し不動さん
20/12/02 00:17:14.28 .net
>>444
JRどこいった

453:名無し不動さん
20/12/02 13:39:17.00 rjzzoA2c.net
>>446
わすれてた、、、
JRから来た社員はかなり少なかったかな。
給料がどうとか不満は聞いたことなかったな。
JRの方が悪かったのかな。

454:名無し不動さん
20/12/03 09:23:08.18 .net
当時M菱だったが待遇格差がひどくて辞めた。
あまりに退職者が多くて待遇改善されたと聞いたがどうなんだろうね

455:名無し不動さん
20/12/03 10:28:31.74 .net
>>448
Mの次はどこにいかれたんですか？
管理会社以外？？

456:名無し不動さん
20/12/03 11:54:33.42 .net
>>448
Mの後はビルとか施設の運営会社です。
マン管と違いイベントの企画とか前向きな仕事が多いのと
会社対会社のやりとりなので理不尽な話はあまりないのが良いですね。
まあ土日勤務なのは前と変わりませんが

457:名無し不動さん
20/12/03 11:55:41.91 .net
間違えた
上のは >>449さん宛です

458:名無し不動さん
20/12/03 12:30:42.17 .net
もうマンション業界もカスハラ組合はぶった斬る時代だと思うな

459:名無し不動さん
20/12/03 15:20:38.81 .net
>>450
回答ありがとうございます。
ビルマネの仕事に転職を考えています。
参考になりました。

460:名無し不動さん
20/12/03 15:41:37.17 .net
>>453
早く鞍替えしてください

461:名無し不動さん
20/12/03 19:06:43.22 .net
けどビル管か電験いるでしょ？

462:名無し不動さん
20/12/03 19:07:55.61 lUwOHQvM.net
>>448
対して変わってませんよ。
テレワーク、フリーアドレス等色々やってるけど、以前と同じ地所がやっていることを真似ているだけだし、相変わらず人事役員お気に入り人事かな。主任、チーフに上がる基準は明確になったのかな。とはいえ客観性がある人事評価とはいえない状態。
未だに大手財閥系のなかでは給料1番安いんじゃないかな。

463:名無し不動さん
20/12/03 20:56:44.40 .net
>>454
448ですがそれはどちらかというとビルメン系の仕事ですね。
建物のメンテは協力会社に委託していて
うちはテナントの営業支援やら販促企画とかそんな感じの仕事がメインです。
今は施設でコロナが出た時の対応とかもありますが
マンションの理事会の代わりに店長会とか専門店会みたいな会議があり、そこで施設としてのイベント検討とかしてますね。

464:名無し不動さん
20/12/03 21:53:07.30 .net
そんなん一般のフロント上がりには勤まらんやろ・・・

465:名無し不動さん
20/12/03 22:24:41.04 .net
>>458
その通り
一般的な仕事が、務まらない奴が
糞業界のフロントという仕事をしている
自覚している

466:名無し不動さん
20/12/03 22:25:48.47 .net
てゆーかそもそもプロパーゆうのはデベで通用せんカスの送られる先でな

467:名無し不動さん
20/12/03 22:44:14.98 LIPAVvoO.net
管理業界の四天王を教えて下さい。

468:名無し不動さん
20/12/03 23:32:24.22 .net
JS一強ですよ

469:名無し不動さん
20/12/04 05:48:38.32 .net
>>461
清水アキラ・ビジーフォー・栗田貫一・コロッケ

470:名無し不動さん
20/12/04 07:13:20.95 TLa/GcVP.net
>>461
バイソン、バルログ、サガット、ベガ

471:名無し不動さん
20/12/04 07:26:11.80 .net
>>461
アシュラ、ビーナス、オーディン、アポロン

472:名無し不動さん
20/12/04 10:22:29.99 ocSjc2jt.net
URはどんな感じなんでしょうか？

473:名無し不動さん
20/12/04 11:02:10.18 .net
>>466
ウルトラレア

474:名無し不動さん
20/12/04 15:24:50.38 .net
>>457
それって店舗運営室の仕事やん
商業施設の

475:名無し不動さん
20/12/04 17:36:29.92 .net
>>380
そろそろ連絡行くんじゃないかな？

476:名無し不動さん
20/12/04 17:45:05.74 .net
しつけーネタだな

477:名無し不動さん
20/12/04 18:04:42.24 .net
と思いたい願望の現れ

478:名無し不動さん
20/12/04 19:02:23.33 .net
ネタにしたい願望

479:名無し不動さん
20/12/04 19:54:56.87 yl9ca6z9.net
>>462
ランキングに載ってないとこですか？

480:名無し不動さん
20/12/04 20:02:26.28 .net
>>473
知らないのか？
女子小学生

481:名無し不動さん
20/12/05 00:02:46.14 QCgqBV6y.net
>>474
女子小学生の略だったんですね。
子供好きだったって言いたかったんでょうか？
それは分からないはずです。
教えて頂きありがとうございました。

482:名無し不動さん
20/12/06 01:58:52.43 .net
>>440
人材を取り合わない協定なんかまったく無いよ
転職したきゃドンドンして下さいな
人足りてないので、経験者アンド資格持ちなら、面接で前向きなこと言ってたら簡単に内定出るわ
ちなみに職場に元地所コミの人いますよ

483:名無し不動さん
20/12/06 02:06:12.38 .net
マジか？(43)

484:名無し不動さん
20/12/06 02:25:09.64 .net
マジです

485:名無し不動さん
20/12/06 07:38:50.89 .net
未経験資格無し40代でも採用されたわ。
まあ今日主任者試験なんですけどね。
落ちたくないよー。

486:名無し不動さん
20/12/06 10:23:32.44 CRfCiu4y.net
そろそろコロナは「ただの風邪」認定して
通常の夜の街全面解放・ノーマスク・３密okに戻して欲しい
申し訳ないが老害には早々にあの世へ引退いただきたいと思うのですが

487:名無し不動さん
20/12/06 10:43:13.01 .net
ビルセンターがクソすぎる
バイトでも雇ってるのか

488:名無し不動さん
20/12/06 12:33:41.72 .net
>>480
政治家とか専門家が老害だから無理

489:名無し不動さん
20/12/06 13:44:26.07 .net
まだただの風邪とか言ってる痴人がいるのか

490:名無し不動さん
20/12/06 16:10:39.25 .net
管業合格したら転職しようと思うんだけどどこがいいの？

491:名無し不動さん
20/12/06 16:26:07.97 .net
>>484
管理会社以外

492:名無し不動さん
20/12/06 16:35:04.55 .net
>>485
正解

493:名無し不動さん
20/12/06 19:51:53.33 cR1AEghA.net
３０代を１とした、年代別コロナ重症化率
４０代４倍、５０代１０倍、６０代２５倍、７０代４７倍、８０代７１倍、９０代７８倍
ただの風邪確定　７０代以上は寿命

494:名無し不動さん
20/12/06 21:46:26.25 .net
でも考えたら人手不足ではあるしコロナで壊滅したとこから逃げて来るならアリかもな管理会社

495:名無し不動さん
20/12/06 23:45:21.28 kZnhaZoi.net
成人は平均して年間2,3回の「ただの風邪」にかかり、児童ではそれ以上である。
風邪に対してワクチンはない。最も一般的な予防法は、手洗いの実施、洗っていない手で目・鼻・口を触らない、
病人と同じ空間に居ない事である。いくつかの根拠は、マスクの使用を支持している。
風邪の原因となるウイルスには数百種類以上もの血清型が存在し、毎年のように新たな型のウイルス
が出現するため、風邪に対するワクチンや特効薬の開発は、絶望的な状況である

496:名無し不動さん
20/12/07 10:44:25.70 .net
年末で離職

497:名無し不動さん
20/12/07 11:20:10.40 .net
ボーナス後は辞める人多いよね

498:名無し不動さん
20/12/07 18:51:33.81 .net
最近フロント抜けたけど、今の会社は他にもフロントやBMから流れてきてる人いるよ

499:名無し不動さん
20/12/08 18:29:50.26 Zc2Y4sAs.net
今年の夏から一人で担当してるマンションあるんだが、そこの理事長とソリが合わずリプレイスをほのめかされてる
実際、他のマンションでもサブが多かったから緊張してるってのもある
やっぱり査定やらに響くよなあ　

500:名無し不動さん
20/12/08 18:33:36.57 .net
>>493
担当交代してもらえば？
それでわかるじゃん
お前がマヌケか理事長が変態か

501:名無し不動さん
20/12/08 18:38:00.60 Zc2Y4sAs.net
>>494
中堅デベの系列のマンションで若い住民が多くて、今までこっちのペースで進んでたから、その調子でやってたら大目玉
担当変えてくれって言ってみっか　ここでも�

502:{られそうだな

503:名無し不動さん
20/12/08 19:16:44.12 .net
地方都市で15組合くらいしかなくて、フロントが俺１人しかいないもんだから、担当変えること自体不可能

504:名無し不動さん
20/12/08 20:49:25.66 .net
地方に都市があるのか

505:名無し不動さん
20/12/08 21:04:45.37 .net
>>497
街へ行って市民を救出するのだ！

506:名無し不動さん
20/12/08 21:43:32.63 .net
>>497
地方に都心があるみたいよ

507:名無し不動さん
20/12/09 07:13:31.68 .net
>>499
そりゃあ地方にも小さな都くらいあるだろ

508:名無し不動さん
20/12/09 19:41:03.11 UZIm8/6H.net
手間かかる、キチガイがいる、管理人がすぐ辞める
僻地にある、そんなマンションはなんとなく怠業して解約に導く
それが出来るフロントマソだ
例えば議事録作成は３か月、漏水事故対応は即対応しない、
総会議案書案は去年のものの日付だけ変えて提出とか・・・

509:名無し不動さん
20/12/09 20:27:05.67 .net
>>501
客の選別
手間かからない、キチガイいない、管理人安定
駅前、そんな上客は大切に

510:名無し不動さん
20/12/10 00:04:42.58 .net
まあ確かにクレーム産業なだけに、客層が悪ければ切ることも必要な時代だな
そういう意味で新規供給が無い管理会社はクソ

511:名無し不動さん
20/12/10 06:12:02.06 .net
>>503
また、リプレイスだけどな

512:名無し不動さん
20/12/10 06:13:43.15 .net
居住者にとっては管理義務を低く見てるから
値上げを拒むだろうな
誰もやりたがらない
立派な仕事だけどな

513:名無し不動さん
20/12/10 07:41:17.65 .net
既知外の相手はようせんわ

514:名無し不動さん
20/12/12 20:58:46.23 R41uEZ3L.net
新型コロ助は老害キラー
３密、ノーマスク理事会総会推奨

515:名無し不動さん
20/12/13 06:03:33.00 .net
>>507
コロ助って何？

516:名無し不動さん
20/12/13 09:18:15.79 .net
>>508
お前のことよ

517:名無し不動さん
20/12/13 09:23:29.38 .net
>>509
誰が？

518:名無し不動さん
20/12/13 12:03:59.50 .net
>>510
コロ助乙

519:名無し不動さん
20/12/13 15:34:33.45 .net
>>511
ブタゴリラ乙ナリ

520:名無し不動さん
20/12/13 15:40:44.54 2VsDaWpk.net
お伺いします。
今夜の理事会に行きたくありません。
どうすれば良いでしょうか？

521:名無し不動さん
20/12/13 15:46:03.79 .net
>>513
zoom

522:名無し不動さん
20/12/13 15:57:37.93 .net
>>513
車で事故る
体温計をお湯に漬ける
退職届を出す

523:名無し不動さん
20/12/13 16:42:15.39 .net
>>513
コロ助濃厚�

524:Zックス疑惑発動ナリ

525:名無し不動さん
20/12/13 16:56:07.14 .net
>>513
コロナの疑い有りと言う

526:名無し不動さん
20/12/13 18:37:53.15 2VsDaWpk.net
僕は元気ですけど、皆さんの体調を考慮し、コロナを警戒して今日は中止にしましょうと提案したら激怒されました。
益々、理事会行きたくないです。

527:名無し不動さん
20/12/13 18:47:40.99 .net
>>518
俺が電話してやるか？

528:名無し不動さん
20/12/13 19:26:37.37 .net
>>518
なんで客のせいにしてんの
俺でもキレそう

529:名無し不動さん
20/12/14 07:25:18.32 .net
>>518
で、行ったのか？

530:名無し不動さん
20/12/14 07:53:10.37 lK9F3slj.net
行きました。
やはり1時近く迄つかまり今帰りです。
そして直ぐ出社します。

531:名無し不動さん
20/12/14 08:11:21.13 .net
>>522
大変だな
暇人が多い組合は

532:名無し不動さん
20/12/14 23:24:07.53 lK9F3slj.net
>>523
今年も大晦日に年越し理事会やるとか付き合いきれません…

533:名無し不動さん
20/12/14 23:41:46.40 .net
懇親会系はなあ
管理会社呼ばずに勝手にやれよと思うんだが
下僕を肴に呑みたいのかね

534:名無し不動さん
20/12/15 06:51:52.70 .net
>>524
朝生並みの激論かね？

535:名無し不動さん
20/12/15 12:49:03.84 .net
うちの管理会社、ずっと分譲賃貸ばっかりやってたんだが今度ファミリーマンションの管理もやることになったらしい
管理費は、分譲賃貸なら約250円／㎡、ファミリー物件なら約180円／㎡
絶対ファミリー物件てしんどいだけだと思うんだが、入退去が少ない分手間は少ないんかねえ
確かにワンルーム分譲賃貸は、客付けの不動産屋からの問い合わせは多いし、管理費やらの滞納も多いしでで面倒くさい

536:名無し不動さん
20/12/15 17:02:10.63 .net
賃貸管理と分譲管理は別物。入退去の手間はないが、めんどくさい住民も簡単に出てかないし、長くうまく付き合っていかないといけない。
高級賃貸の管理しているわけでもなければ、客対応に苦労するかもね。

537:名無し不動さん
20/12/15 17:44:18.82 .net
>>賃貸管理と分譲管理は別物
だよな。賃貸は楽だったわ。部屋壊した、隣がうるさい、ぐらいか
>>面倒くさい住民
やっぱり出て行かないのかよｗ　今から嫌になってきた

538:名無し不動さん
20/12/15 19:57:00.42 qHJLh6vA.net
AI（人工知能）が面倒臭い
仕事増やすなよ

539:名無し不動さん
20/12/15 20:03:13.92 .net
AIの歌いいよな

540:名無し不動さん
20/12/15 21:29:29.19 .net
ナイショ DE アイ！アイ！

541:名無し不動さん
20/12/16 06:34:35.47 .net
あと10日

542:名無し不動さん
20/12/17 00:54:57.05 .net
社内のフロント半数が無資格、資格者は社歴2年とかの中途
社の評価軸が営業としての物になるのは理解出来るんだけど、最近無資格者と同列に評価されるのがキツく感じるようになってきた

543:名無し不動さん
20/12/17 07:11:08.51 .net
>>533
俺はあと今日明日でおさらば！

544:名無し不動さん
20/12/17 19:54:48.52 .net
後れ馳せながら当社も採算とれてないくせに手ばかりかかる物件の整理に動くことになったよう。今週末の糞理事会で委託費1.5倍、管理費値上げをぶん投げてくるわ。

545:名無し不動さん
20/12/17 19:55:38.29 .net
>>536
やれ！

546:名無し不動さん
20/12/17 20:20:49.70 .net
>>536
やれ
採算面を追求しないボランティア会社は潰れてしまえ

547:名無し不動さん
20/12/17 23:01:52.35 k8yXZ0Qf.net
>>536
がんばりや

548:名無し不動さん
20/12/17 23:20:17.50 O/rMHQIY.net
僕もアホな役員共に言ってやりたい。
年越し理事会とかバカな事するな！
管理人室に泊まるのに宿泊料とかふざけるな！
人の休みをなんだと思ってるんだ！と。

549:名無し不動さん
20/12/18 06:29:00.29 .net
>>540
田原総一朗読んだら？

550:名無し不動さん
20/12/18 07:20:46.62 .net
>>540
休みなん？出勤扱いにするか上司から断ってもらえないか相談したら？

551:名無し不動さん
20/12/18 11:23:53.95 jUyAQMTE.net
>>536
猪木！ボンバイエ！
猪木！ボンバイエ！

552:名無し不動さん
20/12/18 15:51:51.33 .net
SとSS転職するならどっち？

553:名無し不動さん
20/12/18 19:35:14.96 .net
SS
Sならいつでも入れるし

554:名無し不動さん
20/12/18 19:47:51.66 .net
>>545
と言っている
最下層ランク外

555:名無し不動さん
20/12/18 21:00:38.18 .net
月曜日に挨拶してオサラバ

556:名無し不動さん
20/12/18 21:06:22.97 FlSPYzNf.net
SSSって本当にSSSなの？ネタじゃないの？
SSより上なの？

557:名無し不動さん
20/12/18 21:11:59.39 .net
4S知らないのか？

558:名無し不動さん
20/12/18 21:30:42.74 S2IrJirh.net
そもそもなんでSSSが凄いの？
理由があるの？

559:名無し不動さん
20/12/18 21:42:17.07 .net
新型コロナウイルス感染拡大防止の為に、
営業活動は、直接会うのではなく、電話、SNSのみ活動するようにお願いします。

560:名無し不動さん
20/12/18 21:50:09.53 .net
古参所有者が亡くなる件数が多い年だわ

561:名無し不動さん
20/12/18 22:42:06.48 YP6k5rTA.net
>>552
それは、管理会社社員が後始末するのか？
警察電話したり、離れて暮らす家族に連絡したり。
身内いなかったらそのままGOでお骨になって帰ってくるのか？
理事長も頼りになればいいけど、任せたわってなるやろし。

562:名無し不動さん
20/12/19 06:28:36.81 .net
>>550
スリーMなら知ってる

563:名無し不動さん
20/12/19 06:55:41.00 .net
今年は喪中はがき多いわ

564:名無し不動さん
20/12/19 09:07:02.45 .net
>>550
少しは自分で調べたらどうだろう、多少理由がわかるだろ

565:名無し不動さん
20/12/19 12:27:32.49 D4vf0F5d.net
実質SSが最上位ということでOK？

566:名無し不動さん
20/12/19 12:37:14.83 .net
Sは昔は良い会社だったよ。
少なくとも合併前まではね。
その後はもう待遇悪化で大量離職ですよ

567:名無し不動さん
20/12/19 14:39:43.74 .net
>>546
今のSを知らんのか

568:名無し不動さん
20/12/19 14:46:38.16 .net
42歳だけど今のSなら入れますか？

569:名無し不動さん
20/12/19 15:12:57.60 .net
もちろん

570:名無し不動さん
20/12/19 15:14:16.03 .net
でも今ならSよりAとかBの方がマシかも

571:名無し不動さん
20/12/19 19:09:11.42 QOrtOH2W.net
41だけどSSSワンチャンありますか？

572:名無し不動さん
20/12/19 19:26:48.16 .net
厳しい

573:名無し不動さん
20/12/19 19:58:39.67 .net
この業界はJSかそれ以外かだから。ドングリの背比べだね。

574:名無し不動さん
20/12/19 20:02:35.77 .net
JSってURの管理会社なんだな

575:名無し不動さん
20/12/19 20:53:05.41 .net
>>563
まず無理

576:名無し不動さん
20/12/19 20:59:31.73 .net
よーするに半公務員なんだなSSSってのは

577:名無し不動さん
20/12/19 21:00:53.86 .net
てことは三井野村伊藤忠が実質３強ってわけか

578:名無し不動さん
20/12/19 21:24:17.45 .net
伊藤忠は定休日が水日というのはどうなんだ？
土日出社多いし、振替で土日と休めるのかもしれないけど、基本２日続けた休みがないのはマイナスだと思う。

579:名無し不動さん
20/12/19 21:31:21.38 .net
弱小で水曜日休日のとこおるけど、疲労やストレスは溜まりにくいと思うよ
リフレッシュがお出かけスタイルなら合わないだろうね

580:名無し不動さん
20/12/20 00:49:38.79 Dc6FY+SU.net
SSSがSSSたる所以は結局なんなのか分からんのだが…

581:名無し不動さん
20/12/20 01:16:02.52 .net
>>572
URの管理会社だからお役所系の末端の半公務員

582:名無し不動さん
20/12/20 13:39:15.36 .net
と言う一般的に底辺がトップの業界w

583:名無し不動さん
20/12/20 13:58:21.87 .net
TQCなんて世間一般のイメージはトップブランドみたいに見えるが労働条件はクソブラックだしな
Eランクは伊達じゃない

584:名無し不動さん
20/12/20 17:39:20.38 cVTVFrdS.net
俺はこのランクでいうE以下の会社にあるんだが、言うほどブラックな感じしないんだが、、
強いて言えば給料がもう少し上がって欲しい

585:名無し不動さん
20/12/20 18:10:05.64 .net
>>576
フロントに適性があるんだろう。
俺はAより上の会社にいるけど、業界全体がブラックで転職する他はどうしようもないと思ってるわ。

586:名無し不動さん
20/12/20 18:12:56.95 .net
地域客層にもよるからなー
関西でフロントしてるけど兵庫県は893の本拠地だけあってクソofクソ

587:名無し不動さん
20/12/20 19:04:18.54 .net
東北の支店にいるけどおおらかだわ。一回手柄たてたら多少のミスは目をつぶってもらえる。

588:名無し不動さん
20/12/20 19:26:56.48 xdjuQrN+.net
俺のマンション日ハウだけど、とにかく定着率が悪いよ。
担当者がよく変わってる。

589:名無し不動さん
20/12/20 19:46:09.35 .net
担当者が退職しましたので変更になりますが
保険会社が面倒な顧客への対応方法

590:名無し不動さん
20/12/21 19:39:15.46 .net
>>1のランキングって何を基準に付けてるんだ、見た感じ給与とか会社規模じゃなさそうだが

591:名無し不動さん
20/12/21 20:48:06.04 .net
>>582
底辺業界に定義など
始めからないよ

592:名無し不動さん
20/12/21 20:51:20.06 .net
大まかには賞与退職金退社時間と思ってるが

593:名無し不動さん
20/12/22 01:33:18.21 .net
思うのは勝手だが

594:名無し不動さん
20/12/22 06:58:34.07 .net
あと３日

595:名無し不動さん
20/12/22 11:05:11.72 .net
>>580
口が達者で言い訳ばかりのヤツな

596:名無し不動さん
20/12/22 12:16:49.80 .net
>>587
自己紹介乙

597:名無し不動さん
20/12/22 15:59:06.84 YG7S0WR+.net
トー◯イ◯ミュニティー管理はどう？

598:名無し不動さん
20/12/22 17:21:16.12 .net
>>589
伏せ分からない

599:名無し不動さん
20/12/22 17:55:05.66 BF5UMG8c.net
今のM菱はお勧めしない。
東京建物、伊藤忠、住友の方が待遇いいみたいよ。
ランク変えた方がよいな。M菱はBあたりが妥当かと。

600:名無し不動さん
20/12/22 19:54:50.30 .net
2021年1月版　マンション管理会社ランキング  ＜※転職組の年収・労働環境・退職金・福利厚生等諸条件の口コミ総合評価＞
  SSS　日本総合住生活
SS　三井不動産レジデンシャルサービス、野村不動産パートナーズ
S　東京建物アメニティサポート、伊藤忠アーバンコミュニティ
 A　住友不動産建物サービス 
B　三菱地所コミュニティ、双日ライフワン、住商建物、日鉄コミュニティ 
C　大和ライフネクスト、商船三井興産、長谷工コミュニティ、阪急阪神ハウジングサポート
D　菱サ・ビルウェア、旭化成不動産レジデンス、日立ビルシステム、近鉄住宅管理、西鉄不動産、王子不動産
E　東急コミュニティ、東急ファシリティサービス、穴吹コミュニティ、アパコミュニティ、大成サービス、ＭＩＤファシリティマネジメント、日立アーバンサポート、クローバー管理、クローバーコミュニティ 
F　南海ビルサービス、京阪カインド、フージャース、日本ハウズイング、西部ガスリビング、ホームライフ管理、北海道建物、積水ハウスGMパートナーズ、東洋コミュニティサービス
G　合人社、ＭＭＳ、互光建物、ユニオン・シティサービス、マリモコミュニティ、相鉄リビングサポート、穴吹ハウジングサービス
H　大京アステージ、オリックスファシリティーズ、長友、浪速管理、アルテカ、中部互光、パートナーズ、モリモトクオリティ、伏見管理サービス、辰栄興発  
I　コミュニティワン、ライフポート西洋、グローバルコミュニティ、ポートハウジングサービス、サニーライフ、カシワバラデイズ、ポートハウジングサービス
J　宝コミュニティサービス、日商管理サービス、クラシテ、日本管財、クレアスコミュニティー、グローバル・ハート、東洋グリーン建物、  　　星野リゾート・トマム、ビルセンター、朝日管理、和幸産業、イノーヴ、オークラハウジング、ユナイテッド不動産
K　エスリード管理、プレサンスコミュニティ、エステム管理サービス、ＴＦＤコーポレーション、都市環境開発、大東建託パートナーズ、フジ住宅
L　アサヒ、グッドコム、信和建設、常口アトム、トータルクリエーションズ、睦備建設、日本管財住宅管理、セイビ・コミュニティ、山忠、須藤建設、建物最適管理

601:名無し不動さん
20/12/22 19:56:44.50 VhTvpEmV.net
2021年1月版　マンション管理会社ランキング＜※転職組の年収・労働環境・退職金・福利厚生等諸条件の口コミ総合評価＞
SSS　日本総合住生活
SS　三井不動産レジデンシャルサービス、野村不動産パートナーズ
S　東京建物アメニティサポート、伊藤忠アーバンコミュニティ
A　住友不動産建物サービス
B　三菱地所コミュニティ、双日ライフワン、住商建物、日鉄コミュニティ
C　大和ライフネクスト、商船三井興産、長谷工コミュニティ、阪急阪神ハウジングサポート
D　菱サ・ビルウェア、旭化成不動産レジデンス、日立ビルシステム、近鉄住宅管理、西鉄不動産、王子不動産
E　東急コミュニティ、東急ファシリティサービス、穴吹コミュニティ、アパコミュニティ、大成サービス、ＭＩＤファシリティマネジメント、日立アーバンサポート、クローバー管理、クローバーコミュニティ
F　南海ビルサービス、京阪カインド、フージャース、日本ハウズイング、西部ガスリビング、ホームライフ管理、北海道建物、積水ハウスGMパートナーズ、東洋コミュニティサービス
G　合人社、ＭＭＳ、互光建物、ユニオン・シティサービス、マリモコミュニティ、相鉄リビングサポート、穴吹ハウジングサービス
H　大京アステージ、オリックスファシリティーズ、長友、浪速管理、アルテカ、中部互光、パートナーズ、モリモトクオリティ、伏見管理サービス、辰栄興発
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602:名無し不動さん
20/12/22 19:57:27.22 .net
住友がSぅ？
ナイナイ

603:名無し不動さん
20/12/22 20:41:38.09 .net
住友Ａはないわ

604:名無し不動さん
20/12/22 20:57:32.59 .net
三菱堕ちても住友よりは気持ち上な気がする年収は

605:名無し不動さん
20/12/22 20:58:22.84 .net
でも、底辺業界w

606:名無し不動さん
20/12/22 21:03:52.14 cgQUEJ8l.net
三菱より住友いいよ。
業界内で先行して金合わない管理組合解約したりしっかり考えてる印象。
対して三菱は考えが浅い。地所から来た素人おじいちゃん役員の意向が大きい。
おじいちゃんの失策で優秀な社員脱走しまくり。
丸紅系役員とかいる意味あんのか、、、全体的に役立たない役員が多すぎよ。

607:名無し不動さん
20/12/22 21:09:15.29 .net
まあでもワイはもう42だから住友は不採用だな

608:名無し不動さん
20/12/23 02:34:37.88 .net
おじいちゃん管理

609:名無し不動さん
20/12/23 05:01:23.57 .net
もともとは現役引退したジジイの仕事だったからね

610:名無し不動さん
20/12/23 12:56:46.32 .net
日鉄コミュニティはAでいいのでは？

611:名無し不動さん
20/12/23 13:10:37.98 .net
まあ住友Aとかいうクソ捏造人事乙に比べたら日鉄コミAはまだ許されるだろうな
知らんけど

612:名無し不動さん
20/12/23 14:50:32.17 .net
なんなんだろなフロントって。客や管理員につつかれるのはまだいいんだけど、現場に出ることもないカス事務方にああだこうだ言われるのは納得いかん。おめえらは黙ってフロント様の言うこと聞いてりゃあいいんだよ。誰にメシ食わせてもらってると思ってんだ糞カス。やつらは仲間じゃねえわ

613:名無し不動さん
20/12/23 15:16:37.10 .net
>>604
だよな
まとめてカス業界だもんな！

614:名無し不動さん
20/12/23 20:10:06.96 .net
一流のフロントってのはな客だろうが管理員だろうが誰が何を言ってきても、表面上反省しているふりして何も感じてないやつのことをいうんだよ

615:名無し不動さん
20/12/23 20:10:21.62 .net
>>598
それS友　前社長方針な。新社長は管理委託契約書に
従わなかったり、法定検査の検査指定方法に歯向かった組合は切る気がする。

616:名無し不動さん
20/12/23 21:14:35.20 .net
今はどこも無理難題言ってくる管理組合は切ってる印象。人手不足だからな。採算とれてないとこなんてもってのほか。秒で切られる。

617:名無し不動さん
20/12/23 21:25:31.99 .net
>>606
相手の言う事なんか関係ないのはそのとおり
会社のビジネスと自分の職責を全うするのが仕事だからな
仕事しなかったらただのゴミ

618:名無し不動さん
20/12/24 00:09:29.52 iKng4Qpn.net
ほとんど何もせずサボりまくってるが
上手く演出して仕事師に見せるのがデキるフロント
全部真面目に引き受けて追い込まれてるのがアホなフロント
まだわからんのかおまえらｗ

619:名無し不動さん
20/12/24 00:17:18.88 .net
>>610
会社の評価軸が適切じゃない場合はそうなるだろうな
俺の会社は確かに詐欺師みたいなサイコパス野郎が出世しとるわ

620:名無し不動さん
20/12/24 00:25:25.52 .net
デキルフロントは免疫力が強く
コロ助に感染しても完全無症状で回りにコロ助をバラまく
アホなフロントは免疫が弱く
コロ助に感染してさらに追い込まれるナリ

621:名無し不動さん
20/12/24 20:04:57.61 .net
フロント５年で全変え2回転、無資格フロントが半数の会社に一年おるけど
今年の突発退職者6名になって２ヶ月で一人ペースだから変わってないなって実感した
無資格かつ無能が社歴で威張って上がっていく会社に未来は無いわ

622:名無し不動さん
20/12/24 20:06:15.67 .net
しかも中小企業なのに今時サラリーマン意識だから、ミスを他人に擦るやつが上がるんだよな

623:名無し不動さん
20/12/24 20:50:48.82 .net
>>613
最初からカス業界だから
カスしか来ない

624:名無し不動さん
20/12/24 21:31:23.03 .net
>>615
いくらカスでも資格は取って欲しいし問題ある物件を問題先送りで引き継ぐ人が上司ではやる気も起きない

625:名無し不動さん
20/12/24 22:29:52.86 kjVuOxNE.net
現実としてSSSとHクラス、
受かったらどっち行く？
実際にそんなに差ある？

626:名無し不動さん
20/12/24 23:30:32.19 .net
>>617
意味のないアンケート質問乙

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