【分譲】マンション管 ..
2:名無し不動さん
20/10/22 22:45:41.44 .net
平成30年12月版 マンション管理会社ランキング
＜※転職組の年収・労働環境・退職金・福利厚生等諸条件の口コミ総合評価＞
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4:名無し不動さん
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5:名無し不動さん
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6:名無し不動さん
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8:名無し不動さん
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9:名無し不動さん
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10:名無し不動さん
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11:名無し不動さん
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12:名無し不動さん
20/10/23 00:02:36.95 q4avX27l.net
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13:名無し不動さん
20/10/23 06:40:02.63 .net
早く理事やめたい
14:名無し不動さん
20/10/23 08:06:53.15 hU3nKLdx.net
明日は総会
住民に袋叩きにあいませんように
15:名無し不動さん
20/10/23 11:34:22.65 .net
コロナなのに出席率高すぎ
16:名無し不動さん
20/10/23 12:55:04.30 RWFpGDkq.net
総会出席はもはや委任状と理事長だけでいいよ
10分で終わる
17:名無し不動さん
20/10/23 16:16:47.36 .net
スレ立て乙
18:名無し不動さん
20/10/23 16:32:00.11 .net
やっぱりこの業界って土日休みより、日水休みが多いのかな？
連休ほしいよ。
19:名無し不動さん
20/10/23 16:35:57.08 WJKiD54s.net
>>17
火水
水木
にしたらいいじゃん
20:名無し不動さん
20/10/23 21:02:08.74 BXQpI/Q4.net
>>17
日は休めないよ
21:名無し不動さん
20/10/25 22:18:57.91 .net
通常総会2本で喉枯れた
22:名無し不動さん
20/10/28 00:09:45.07 .net
大きな声出すって重要事項をご覧下さいくらいじゃん
23:名無し不動さん
20/10/28 12:30:31.66 .net
担当している物件数、最大戸数、最小戸数、それぞれ教えて
24:名無し不動さん
20/10/28 12:31:18.95 tRRGkZnw.net
>>22
断る
25:名無し不動さん
20/10/28 14:49:41.33 .net
水曜日は余裕
26:名無し不動さん
20/10/28 16:47:13.13 .net
て言うか水曜休みのほうが良かない?
27:名無し不動さん
20/10/28 17:02:48.00 .net
営業部が水木曜日休みなので静か
28:名無し不動さん
20/10/28 17:23:46.45 .net
一斉休日にしないのがミソ
29:名無し不動さん
20/10/28 18:05:37.18 .net
>>22
8-140-8
30:名無し不動さん
20/10/28 20:10:27.71 R6Fpl7El.net
>>22
物件数15、最大戸数365戸、最小戸数54戸、総戸数2018戸
クレーマー〇ね 老害〇ね 社内の痴呆管理職〇ね
31:名無し不動さん
20/10/28 20:12:23.60 R6Fpl7El.net
月曜日の午前中は殺気
32:名無し不動さん
20/10/28 22:32:51.52 f4j9IPik.net
>>22
12-70-500
33:名無し不動さん
20/10/28 22:35:24.00 f4j9IPik.net
>>31
棟数12-最大戸数70-最小12-総戸数500
34:名無し不動さん
20/10/28 23:44:22.76 .net
>>29
すごいな。エース級だね。給料良くないとキツいレベルかと。
35:名無し不動さん
20/10/29 07:34:58.20 EfIMoVOB.net
>>29
2000戸は管理員やコンシェルジュ等現地の管理体制がしっかりしててもキツい。お疲れ様です。
36:名無し不動さん
20/10/29 11:38:45.23 jCco4UX+.net
>>29
どのランキングのクラスですか？
37:名無し不動さん
20/10/29 11:56:40.50 .net
ライオンキング
38:名無し不動さん
20/10/29 12:01:52.75 G0su5Ets.net
>>36
予想通りでした
39:名無し不動さん
20/10/30 01:03:54.49 pTSk7Yw5.net
4-1270-399-2581
40:名無し不動さん
20/10/30 11:31:14.63 .net
12-60-12-280の弱小フロントですが何か？
41:名無し不動さん
20/10/30 11:46:45.48 srBodFvv.net
>>39
何も
42:名無し不動さん
20/10/30 15:37:18.95 myD/xCy2.net
>>39
むしろ羨ましいぜ
43:名無し不動さん
20/10/30 18:39:49.51 .net
15棟550戸でヒーヒーなのに2000とか考えられん
44:名無し不動さん
20/10/30 19:03:37.54 9mKdTuLg.net
一端のフロントは大体600戸くらいの担当だな。
600でも楽じゃねーよ。
45:名無し不動さん
20/10/30 19:51:31.06 .net
>>29
おれはこれ
物件数10、最大戸数600戸、最小戸数20戸、総戸数1600戸
手間のかかる基地害無人20戸マンション早く解約してほしいわ
46:名無し不動さん
20/10/30 19:57:03.38 xKD5jRQL.net
2500とか普通に回ってるの？
47:名無し不動さん
20/10/30 21:25:10.67 .net
戸数、物件数よりキチガイがいるかどうかやろ
48:名無し不動さん
20/10/30 21:56:42.41 pTSk7Yw5.net
>>45
4組合なので理事会総会はそこまでキツくない
現地にマネージャーやコンシェが居てサービスはなんとかなる
比較的居住者が大人で組合が成熟してるので、理不尽だったり意味不明な要求は多くない(無いとは言ってない)
むしろ現地スタッフの人間関係やシフトの調整の方がキツイ
女性フタッフの怒鳴り声やヒスなんかもあって感情的に愚痴られるのは日常茶飯事
個人的には戸数より組合数が多い方がイヤ
フロントは御用聞きが出来るサンドバックの役割に過ぎんブラックな仕事だと思って日々淡々と生きてますわ
49:名無し不動さん
20/10/31 14:55:38.34 .net
俺も戸数はそんなに気にしてない
組合数あればそれだけ理事会総会も増えるわけだしね
50:名無し不動さん
20/11/01 09:24:23.89 .net
大凶で働いてた時代だけど
24棟1563戸 15戸～200戸超
人辞めると増える
平常時でも、あの会社は17～18棟が平均
棟数多いと総会とかのルーチン業務は増える。戸数が多いとどうでもいい問い合わせが増える。
ど�
51:ﾁちの意味でも大変だけど、戸数が多い方が時間はとられる。 休みが電話対応で終わるなんて当たり前。休みだろうが夜中だろうが、冠婚葬祭だろうが、総会中であろうがコールセンターから折り返し電話しろと指示が来るし、出ないと鬼電される。 電話対応しても残業代は出ない。 辞めて別に行って、あの会社の異常さはわかった。 担当数減って、残業代出るから給料も増えた。 本当にもっと早く辞めておけばよかった。
52:名無し不動さん
20/11/01 09:33:35.15 XIzRXvmB.net
>>49
奴隷業界w
53:名無し不動さん
20/11/01 22:33:56.84 8v7DTNy1.net
>>49
辞めて大吉です
54:名無し不動さん
20/11/02 07:06:44.90 MYrhkOFv.net
どこも同じだけど大凶のフロント使い捨て感は抜きん出てるわ。コールセンターの話とかよく出てるけど、酷過ぎる。
うちの会社は大凶出身者がよく転職してくる。
給料が特別良いわけでもないので当然だわな。
55:名無し不動さん
20/11/02 07:13:13.33 7ncJvZWF.net
>>52
なんで、他の業界行かないの？
56:名無し不動さん
20/11/02 14:03:19.72 pg9iA/E9.net
ビルセンターは本当にクソだな
57:名無し不動さん
20/11/02 15:08:56.91 Q1np/RkS.net
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06 6331 0008
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58:名無し不動さん
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60:名無し不動さん
20/11/03 00:10:09.82 .net
フロントの横領ってなんでなくならないんだ？
あんなもん絶対にバレるだろうに、割に合わなすぎる。
61:名無し不動さん
20/11/03 07:38:30.20 ACf0oAZn.net
>>58
ギャンブルでもやってんじゃないの
病気だよね
残された会社関係者は後処理が大変だよ
62:名無し不動さん
20/11/03 11:50:03.39 hwYib4Lm.net
不動産屋がタワマン買って理事長に立候補
デべ系管理会社に難癖付けて独立系にリプレイス
バックを貰い続ける
当然不動産屋と胡散臭いチンピラコンサルもセットｗ
63:名無し不動さん
20/11/03 12:44:05.30 .net
うまいじゃないか
64:名無し不動さん
20/11/03 13:38:06.14 .net
>>60
タワマンでは知らんが、投資用1Rだと普通にありそうな話だよね
総会に出てくる区分所有者も殆どいないし
65:名無し不動さん
20/11/03 13:41:08.38 .net
投資用は新築時に一定数関係者で押さえてたよ
66:名無し不動さん
20/11/03 14:42:38.73 BewzYXhA.net
賃貸住宅サービス
東三国
詐欺で逮捕の犯罪者
松田展崇容疑者ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？
松田展崇
67:名無し不動さん
20/11/03 14:42:45.78 BewzYXhA.net
賃貸住宅サービス
東三国
詐欺で逮捕の犯罪者
松田展崇容疑者ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？
松田展崇
68:名無し不動さん
20/11/05 06:58:29.65 .net
>>52
社員にマンション買わせたのにリストラとか、業者もいくつも買わされたのに取引停止とか、ひどいことをするからね。
当たり前だけど敵が多いよ
69:。 デベ系なのに、管理戸数全然増えてないから、合併してごまかすしかない。
70:名無し不動さん
20/11/05 12:08:18.92 7VdysAcW.net
で、おすすめの会社ある？
71:名無し不動さん
20/11/05 12:15:49.18 23LadQTa.net
>>67
ない
72:名無し不動さん
20/11/05 12:26:22.72 .net
G
73:名無し不動さん
20/11/05 12:49:12.68 23LadQTa.net
メン
74:名無し不動さん
20/11/05 20:44:10.74 .net
スミタテ
75:名無し不動さん
20/11/05 22:18:58.17 .net
URLﾘﾝｸ(news.yahoo.co.jp)
この榊とかっての
おまいら歴戦のフロント戦士から見ると
素人？
76:名無し不動さん
20/11/05 22:39:32.76 hN/SxU4J.net
理事長が怪しかったら弾劾すりゃ良いし
管理会社要らんなら自主管理しとけ
77:名無し不動さん
20/11/06 20:20:20.82 65Ej/P2L.net
この本面白いぞ。読んでみろ。
URLﾘﾝｸ(www.hanmoto.com)
78:名無し不動さん
20/11/06 20:46:18.12 .net
>>74
詐欺
79:名無し不動さん
20/11/08 13:29:56.77 wZqc9Von.net
胡散臭いコンサルのクズ
最近管理会社の相見積もり拒否で収入０
クズ組合相手に細々と小銭を稼ぐ日々ｗ
80:名無し不動さん
20/11/09 12:56:23.08 .net
>>60
タワマン買って独立系とか信じられん。資産価値下がりまくりじゃない。
自分なら嫌だよ。せっかく買ったのに三井とか東建から合人舎とかハウジングなんて。
81:名無し不動さん
20/11/09 17:30:21.15 oH9oXJhG.net
>>77
タワマン買う時点で馬鹿だろw
82:名無し不動さん
20/11/09 20:15:13.69 .net
しょうがねえだろ中途半端な成金なんだから
83:名無し不動さん
20/11/09 20:29:07.89 s4YFuN4U.net
>>79
全くあなたの仰る通りです。
その様な自覚があるだけマシです。
84:名無し不動さん
20/11/09 21:07:47.31 70JzB8QQ.net
タワマンて結構早いうちから管理会社変更されるな
85:名無し不動さん
20/11/09 21:29:21.77 s4YFuN4U.net
クワマンなら知ってる
86:名無し不動さん
20/11/09 23:30:45.79 .net
>>77
だめなデベ系も多いから独立系に変えるのはぜんぜんあり
87:名無し不動さん
20/11/10 05:45:59.11 2XijbFD2.net
>>77
タワマンに資産価値あるのは
ごく僅かの物件のごく僅かな期間だけw
88:名無し不動さん
20/11/10 06:16:10.03 .net
駅直結だけ
89:名無し不動さん
20/11/10 06:36:21.43 2XijbFD2.net
>>85
埋め立て、工場跡地に価値無し
90:名無し不動さん
20/11/10 07:40:08.30 .net
湾岸ゴーストタウン
91:名無し不動さん
20/11/10 07:42:34.45 .net
晴海ブラックどうすんだ～
92:名無し不動さん
20/11/10 12:12:36.27 .net
リプレースで回ってきた物件、築30年以上で一度も大規模やってない上、修繕積立金も足りないし、建物はボロボロ。こんなんどうしたらいいのさ…。
93:名無し不動さん
20/11/10 12:16:04.98 LsxuqsOb.net
>>89
リプレイス返し！
94:名無し不動さん
20/11/10 13:36:52.28 6oV6fPfV.net
>>89
大幅値上げ提案して速攻解約よ
95:名無し不動さん
20/11/10 13:43:44.55 .net
>>89
リプレイス前に大規模実施&積立値上を引き受け条件にしなかった営業担当が悪いな。
96:名無し不動さん
20/11/10 18:19:51.44 .net
>>83
そうじゃない。ハウジングとか合人舎が管理してるなんて恥ずかしくて他のマンションの人に言えないってこと。
97:名無し不動さん
20/11/10 18:30:03.81 .net
ブラック
98:名無し不動さん
20/11/10 18:56:42.47 6oV6fPfV.net
>>93
別に恥ずかしくなくないか？
管理がいいかは別にして
99:名無し不動さん
20/11/10 20:13:22.82 LsxuqsOb.net
>>93
そもそも集合住宅って言うのが恥ずかしくないか？
100:名無し不動さん
20/11/10 20:44:29.34 gf2J1e7g.net
>>77
俺んとこはスミタテから日ハウに変えたけど、今のところ大正解だよ。
101:名無し不動さん
20/11/10 21:46:01.74 .net
>>89
お前が住んでる訳じゃないから気にするな。
屋上防水だけやっときな
102:名無し不動さん
20/11/10 21:53:32.86 .net
今いる会社、ここ５年でフロント全代わり３回らしい
入社９ヶ月で４人やめたし中々面白い
103:名無し不動さん
20/11/10 21:54:52.74 .net
>>89
サッシ周りの雨漏り必至
104:名無し不動さん
20/11/10 21:57:01.14 .net
>>93
タワマンに住んでる時点で恥ずかしいからｗ
105:名無し不動さん
20/11/10 21:59:25.25 .net
AV女優が居るんでしょ
106:名無し不動さん
20/11/10 22:02:27.48 .net
クソ物件より、クレイジークレイマー＋下僕フロントが作り出したモンスター組合の方が遥かに厄介だわ
107:名無し不動さん
20/11/10 22:44:12.05 .net
>>99
ランクは？
108:名無し不動さん
20/11/10 22:46:24.79 .net
>>104
ランクに乗ってない地場
109:名無し不動さん
20/11/11 00:38:51.76 kQg03soW.net
>>105
じゃあ入れ替わり激しくてもおかしくないな
ランク内でも入れ替わり激しいけどw
110:名無し不動さん
20/11/11 07:39:38.78 .net
転職して工場勤務だけど500貰えたよ。
夏は暑く冬は寒くて汚れるけど、有休フルで使えるから年間休日130日以上だよ
精神的ストレスより肉体的ストレスの方が楽って人は意外とブルカラーもいいかも
111:名無し不動さん
20/11/11 07:43:13.09 6Gj9lG9l.net
>>107
フロントはホワイトではないけどな
112:名無し不動さん
20/11/11 09:15:28.73 .net
>>93
○凶○ステージとかのままより全然いいと思うせどな。
113:名無し不動さん
20/11/11 09:32:23.24 6Gj9lG9l.net
財閥系って言う奴いるけど
グループの従業員のレベルがアップされる訳じゃないからなw
114:名無し不動さん
20/11/11 10:39:51.06 cJ7aLlGw.net
業界自体底辺なので財閥系、デベ系、ゼネコン系、独立系、大差ないよ。
115:名無し不動さん
20/11/11 11:01:45.79 .net
>>111
差はあるよ 底辺君
116:名無し不動さん
20/11/11 11:16:33.35 .net
けっこう大きな差あるよね
117:名無し不動さん
20/11/11 11:44:01.81 .net
財閥系とゼネコン系はサービス職扱いで労基も守る印象
デベ系と独立系は営業職扱いでクソブラックな印象
118:名無し不動さん
20/11/11 12:11:04.20 fHkV7OzM.net
>>113
具体的に？
119:名無し不動さん
20/11/11 12:20:39.63 oWOU0Y19.net
うちの会社は営繕ノルマがないから楽
それだけで営業やってた時より精神的に大分良くなったよ
給料は全然高くないけどな
それでも500は楽にいくぞ
財閥系もノルマないのか？
120:名無し不動さん
20/11/11 13:11:19.62 .net
名目上のノルマはあるけどほとんど誰も気にしてないよ
121:名無し不動さん
20/11/11 13:38:44.67 cJ7aLlGw.net
財閥系はノルマだらけです。社内指示が多数あるよ。
122:名無し不動さん
20/11/11 13:52:41.49 D/71EiUl.net
>>117
>>118
どっちが本当なのか分からんが、会社によるんだな
最低名目上だけはある事がわかったw
123:名無し不動さん
20/11/11 14:21:21.85 .net
独立系ランク外
ノルマは殆どないのだけど
日々の業務で手一杯になることが多く
年収も300万円代なため
離職率は高い
124:名無し不動さん
20/11/11 15:09:46.05 .net
地場デベ系ランク外で年収は450、継続的にフロント８割交代を繰り返している
社歴主義で古参の無資格者が威張り散らし投げっぱなしなのが原因かな
125:名無し不動さん
20/11/11 15:22:21.03 x++j+xq2.net
松田展崇容疑者ググレ。
126:名無し不動さん
20/11/11 15:58:46.92 .net
フロントで500超えないならサッサと辞めた方がいい
割に合わなすぎる
127:名無し不動さん
20/11/11 16:55:37.55 qqh/naO2.net
500で安いと思っていたが、みんな案外そんなに貰えてないな
うちはみなし残業込みの給料だから一概に高いとは言えないけどな
ちなポジションは主任
おすすめの会社があったら教えてクレヨン
128:名無し不動さん
20/11/11 16:58:36.73 .net
中小の定時帰り有休全使いの事務の女の子ですら400はいくというのに
129:名無し不動さん
20/11/11 17:04:43.74 .net
上位なら500スタート、3,4年で600、普通社員のアッパー700って感じじゃね
130:名無し不動さん
20/11/11 17:37:08.93 Pd/aYc27.net
700でいいよ
忙しくなければ←
贅沢しないし
慎ましく生きていくよ
131:名無し不動さん
20/11/11 18:00:06.38 n5qORAQq.net
詐欺で逮捕の犯罪者
松田展崇容疑者は
賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇主任ですか？
犯罪者がお部屋探しのお手伝いするっての嫌だな
履歴書に前科書いてますか？
132:名無し不動さん
20/11/11 18:02:52.16 .net
分譲スレで賃貸のハナシやめや
133:名無し不動さん
20/11/11 18:07:10.97 .net
今の会社で500は構造的に厳しいかなー
40越えたから転職ならマン管いるよね？
134:名無し不動さん
20/11/11 18:12:30.11 cw4qDttF.net
>>130
マン管はいらない。それよりも能力と実績。
上位なら500万は余裕。高めの役職で採用してもらえればもっといく。
135:名無し不動さん
20/11/11 18:12:51.57 IOKyk9xe.net
>>130
違う業界と言う選択肢が思い付かない馬鹿なお前は
どんな資格があってもダメだろう
136:名無し不動さん
20/11/11 18:13:14.56 GXQazkC0.net
>>130
経験者なら管業のみで良いと思われ
早くうちの会社来て欲しい
経験者来たらみんな助かる
137:名無し不動さん
20/11/11 19:33:58.24 .net
>>131
実績が新規獲得とか役職経験なら無いわ
>>132
他の業界コロナで壊滅的じゃん
>>133
管業 維持修繕 宅建 簿記２級 って感じだけど
138:名無し不動さん
20/11/11 19:41:16.44 Wdjdx/Lr.net
>>134
資格十分やろ
139:名無し不動さん
20/11/11 21:41:02.38 flGE7S8n.net
>>134
と言う願望w
140:名無し不動さん
20/11/11 21:46:39.18 .net
>>130
長谷工なら余裕で入れる
141:名無し不動さん
20/11/11 21:46:44.95 .net
>>136
何が願望なのか知らんけど
なんなら電気工事２種と危険乙４物も持ってるよ
長時間残業が当たり前なの職場は勘弁だし、通勤長いのもイヤだわ
142:名無し不動さん
20/11/11 22:02:00.34 flGE7S8n.net
>>138
と言う夢
143:名無し不動さん
20/11/11 22:02:44.25 flGE7S8n.net
資格ゲッターにありがちな
何も出来ない奴w
144:名無し不動さん
20/11/11 22:10:35.54 .net
資格は何が助けてくれるか分からんぞ
おれも大型と危険乙４でフロント抜けた
145:名無し不動さん
20/11/11 22:14:15.58 .net
>>140
資格も持ってないのか無職君
146:名無し不動さん
20/11/11 22:31:35.41 .net
>>139
大した資格じゃねーよwフカすならマン管ビル管だろ
>>140
確かに電気工事はコンセント変えたことしかないし危険物はペーパーだわw
147:名無し不動さん
20/11/11 22:32:21.14 flGE7S8n.net
>>142
でも転職考えているなら
資格活かされてないじゃんw
148:名無し不動さん
20/11/11 22:35:56.66 .net
>>144
あんまり言うとあれだが首都圏ではなく近畿なんだが
キャリア求人はマネージャーを求めてるのが多くて、自分は専門職型を目指してるからマッチングしない
そこを打破するならマン管かなとは思ってはいる
149:名無し不動さん
20/11/11 22:37:06.97 .net
電気工事やった方が収入高いな
150:名無し不動さん
20/11/11 22:38:25.94 .net
>>146
若い頃の自分に、マン管よりビル管に進めって教えてやりたいけどなあw
今更工事はむりぽ
151:名無し不動さん
20/11/11 22:39:09.09 .net
>>144
転職すらできないんだろう？君は
152:名無し不動さん
20/11/12 00:35:25.62 .net
残業代出るか出ないかで、結構大きい。
上位はみなしとかまずない。
153:名無し不動さん
20/11/12 00:48:14.94 .net
>>149
確かに今の会社はみなしだし、前の会社は理事会総会のみだったわ
154:名無し不動さん
20/11/12 07:25:24.95 YgJWfuwB.net
>>148
チミは
フル装備だがフットワークが無いお荷物なんだろw
155:名無し不動さん
20/11/12 09:17:43.30 pv9swm2Z.net
松田展崇容疑者ググレ顔見てみい
156:名無し不動さん
20/11/13 22:51:51.10 .net
臭くて汚くて仕事できない能無しデブ。
はやく辞めればいいのに。
157:名無し不動さん
20/11/13 23:01:43.63 .net
部署のフロントが半数無資格な上に模試10点代とかいう地獄
158:名無し不動さん
20/11/14 12:23:38.82 .net
>>154
適当に同じ番号選んだって15点は取れるんだぞ。実務経験あってそれはいくらなんでも盛りすぎ。20点っていうならわかるが。
159:名無し不動さん
20/11/14 19:46:32.21 .net
>>155
フロント８割交代を何度も繰り返し、無資格フロントで経験年数は2年以下の人間が半分
もはや管理会社ではないやつ
160:名無し不動さん
20/11/14 20:10:05.08 l8Xe7ky5.net
>>156
そこは素人集団だなw
管理会社ではない
161:名無し不動さん
20/11/14 20:31:57.21 .net
いくら人手不足だからって
管理業務主任者試験で半分取れないほどのアホばっかりってひどくね？
ランク外のうちでもフロントの殆どが資格持ちなのに
162:名無し不動さん
20/11/14 21:19:28.06 .net
>>158
おそらく最近まで、フロントを軽視し圧迫しすぎてたからね
まともなフロントから退職して崩壊した感あるわ
163:名無し不動さん
20/11/15 12:31:51.48 .net
あとまあ、中途採用の選定基準もおかしくてな
人物本位()みたいな事言って雇うのは無資格未経験ホワイト上がりが多い
仕事はどうしてもブラックだし試験も通らず居心地悪くなって辞めていく
ブラック賃貸営業上がりが一番続くと思うんだけど
164:名無し不動さん
20/11/15 13:15:38.03 Phh3PMS+.net
賃貸営業→フロントだが転職して正解
フロントレベルのブラックは許される
（大凶は除く）
165:名無し不動さん
20/11/15 13:30:20.25 .net
大凶 業塵 は勘弁
166:名無し不動さん
20/11/15 13:46:54.96 .net
>>161
賃貸営業や賃貸管理してる社員とかマジでムカつく無能しかいないしな
フロントの無能のさらに上をいく知識ゼロだから相手にするのも疲れる
167:名無し不動さん
20/11/15 14:32:43.61 .net
昔から優秀な人間は販売か開発で、フロントはそこで通用しなかった連中の掃き溜めだからな
168:名無し不動さん
20/11/15 20:00:51.34 hE6l2kOr.net
有能なフロントと管理人を期待する組合も会社もバカだな
フロントは掲示と議事録作る、管理人は掃除する・入退去の受付をするぐらいの技能と
使い込みしないぐらいのモラルで良しとしないと
169:名無し不動さん
20/11/15 21:32:21.56 .net
有能な人間を要求するのはまだ良いけど、まるで担当組合が自分のとこだけみたいに思ってるカスハラ野郎にはキレそう
お前の組合の管理費だけで俺の人件費払えねーから
170:名無し不動さん
20/11/15 21:40:17.05 .net
みんな一度大凶で働いてみたらどうだ？
普通の管理会社なんて天国だぞ。
171:名無し不動さん
20/11/15 21:50:15.40 .net
ワイは清掃会社内でマンションフロント自分一人で14担当持って管理員代行と緊急対応も自分で行って長期修繕計画作成と管理規約改定もやってた事ある
大凶がどんなか知らんけど、それよりキツイのかね？
172:名無し不動さん
20/11/16 06:34:32.86 .net
>>168
その14は毎月理事会や委員会あって参加してたのかね？
清掃会社程度の会社でどの程度規約の改正とか提案出来ていたのか気になる
173:名無し不動さん
20/11/16 06:59:02.32 P6lIJBIO.net
>>169
お前の提案も気になるw
174:名無し不動さん
20/11/16 07:58:58.18 .net
清掃会社がやってるマンションなんてせいぜい30戸程度の規模だから大した仕事してないよ
175:名無し不動さん
20/11/16 10:53:23.84 P6lIJBIO.net
>>171
お前の「大した仕事」を具体的に頼むw
176:名無し不動さん
20/11/16 11:01:46.71 .net
>>169
毎月理事会は、3物件。後は年3回くらいかな。
清掃会社だから当然バックアップゼロ、管理規約は標準管理規約に合わせた全面改定だよ。
前任者の空約束でひどい目に合ったわ。まあ居住者一人規約委員やってもらったから形にはなったけど
>>171
一応平均40MAX100くらい
177:名無し不動さん
20/11/16 17:29:26.73 .net
>>164
販売てｗ
それこそデべによっちゃ高卒の兵隊だらけじゃねえか
178:名無し不動さん
20/11/16 17:45:06.76 .net
毎月が3つしかないならその数は別にできるわな
ただ安いマンションなのか知らんが清掃メインの会社が
管理会社の分譲なんて購入したくないし住みたくない
179:名無し不動さん
20/11/17 06:58:25.32 Y/eglsdw.net
>>175
そもそも集合住宅に住みたくない
180:名無し不動さん
20/11/17 07:46:15.82 .net
60歳（もしくは65歳）までフロントやるんか
181:名無し不動さん
20/11/17 08:09:55.36 .net
大臣登録も適正化法対応もしてないような清掃会社が、マンション管理業名乗ってやっちゃってるところとかあるもんなぁ。
底辺見ても仕方ないぞ。
182:名無し不動さん
20/11/17 08:13:26.25 .net
清掃してるから状態を把握しやすい面も有る
何たらクリーンとかの提案は鋭い事が有る
183:名無し不動さん
20/11/17 08:14:47.70 .net
>>178
今の会社はそれは両方やってるけど、フロントが半分無資格経験2年以下、委託契約多年(max5年)とかや
184:名無し不動さん
20/11/17 08:18:06.35 .net
年一回の建物点検で現場経験の無いオネエちゃん来て
知識無く理事からバカかお前！と泣かされてたな
185:名無し不動さん
20/11/17 08:55:54.44 .net
建物管理してるが建築部が素人だらけってアルアル～
186:名無し不動さん
20/11/17 09:02:29.87 .net
建物点検に理事が立ち会うの？
187:名無し不動さん
20/11/17 09:03:32.28 .net
そもそもこの仕事してたら、分譲マンションなんか買いたくなくなるよね。
俺は郊外に戸建て買ったわ。でも自分で修繕積立しなきゃならんし、マンションはマンションの良さはあるんだよなぁ。
188:名無し不動さん
20/11/17 09:09:29.95 .net
理事に建築関係者が居ると立会う事が有る
今見てる所は大手設計事務所やゼネコン設計部社員が居る
189:名無し不動さん
20/11/17 09:14:28.27 Y/eglsdw.net
設計は施工を知らない
もちろん大手でも
190:名無し不動さん
20/11/17 09:39:29.83 .net
管理会社も建物を知らないｗ
191:名無し不動さん
20/11/17 09:40:43.68 .net
競走馬は走る距離を知らない
192:名無し不動さん
20/11/17 09:42:14.46 .net
馬は知ってるって
193:名無し不動さん
20/11/17 09:46:34.62 Y/eglsdw.net
>>187
その通り
194:名無し不動さん
20/11/17 09:47:17.22 Y/eglsdw.net
>>188
競走馬は自分が馬と言う事を知らない
はずはない
195:名無し不動さん
20/11/17 09:48:36.12 .net
競走馬は調教してるんんですよ
分かるじゃんｗ
196:名無し不動さん
20/11/17 10:15:04.19 uzYEVgGC.net
>>192
馬に訊いたの？
197:名無し不動さん
20/11/17 11:55:37.26 .net
>>187
管理会社の基幹事務はカネの計算だけど
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