【分譲】マンション管理会社　49棟目

【分譲】マンション管理会社　49棟目 at ESTATE

[1からを表示]
50:名無し不動さん
20/11/01 09:24:23.89 .net
大凶で働いてた時代だけど
24棟1563戸　15戸～200戸超
人辞めると増える
平常時でも、あの会社は17～18棟が平均
棟数多いと総会とかのルーチン業務は増える。戸数が多いとどうでもいい問い合わせが増える。
ど�

51:ﾁちの意味でも大変だけど、戸数が多い方が時間はとられる。休みが電話対応で終わるなんて当たり前。休みだろうが夜中だろうが、冠婚葬祭だろうが、総会中であろうがコールセンターから折り返し電話しろと指示が来るし、出ないと鬼電される。電話対応しても残業代は出ない。辞めて別に行って、あの会社の異常さはわかった。担当数減って、残業代出るから給料も増えた。本当にもっと早く辞めておけばよかった。

52:名無し不動さん
20/11/01 09:33:35.15 XIzRXvmB.net
>>49
奴隷業界w

53:名無し不動さん
20/11/01 22:33:56.84 8v7DTNy1.net
>>49
辞めて大吉です

54:名無し不動さん
20/11/02 07:06:44.90 MYrhkOFv.net
どこも同じだけど大凶のフロント使い捨て感は抜きん出てるわ。コールセンターの話とかよく出てるけど、酷過ぎる。
うちの会社は大凶出身者がよく転職してくる。
給料が特別良いわけでもないので当然だわな。

55:名無し不動さん
20/11/02 07:13:13.33 7ncJvZWF.net
>>52
なんで、他の業界行かないの？

56:名無し不動さん
20/11/02 14:03:19.72 pg9iA/E9.net
ビルセンターは本当にクソだな

57:名無し不動さん
20/11/02 15:08:56.91 Q1np/RkS.net
　　　　　防犯連絡
=================================
犯罪者が犯罪とインチキと嘘とごまかしで営業する
反社会的悪徳インチキ犯罪者集団
ケイズコーポレーション
角谷林旺こいつ日本人か？
日本の法律守れ角谷林旺インチキ犯罪者
意見あったらいうたれ
0120 077 570
犯罪やめろというたれ
早くまともになれとしつけしたれ
0120 077 570
角谷林旺こいつ犯罪でカネ儲けするコジキやコジキ
犯罪やめろ
佐々木庸子くそボケババア犯罪者
06 6331 0008
インチキやめろ嘘つくなしつけしたれ
06 6331 0008
ケイズコーポレーションです
こいつら気に入らんことあると犯罪してくるぞ
きをつけろ世の中のめいわくケイズコーポレーション
こいつら福祉もやるんか犯罪者が福祉か
まじめに福祉の仕事してるもんのめいわくやくそボケ犯罪者
インチキ悪徳犯罪者角谷林旺
犯罪者が嘘とインチキとごまかしで営業する
ケイズコーポレーション
こいつらに騙されるな
こいつら犯罪者のホームページ犯罪者のくせに
グローバルすぎて笑える

58:名無し不動さん
20/11/02 15:09:06.41 Q1np/RkS.net
　　　　　防犯連絡
=================================
犯罪者が犯罪とインチキと嘘とごまかしで営業する
反社会的悪徳インチキ犯罪者集団
ケイズコーポレーション
角谷林旺こいつ日本人か？
日本の法律守れ角谷林旺インチキ犯罪者
意見あったらいうたれ
0120 077 570
犯罪やめろというたれ
早くまともになれとしつけしたれ
0120 077 570
角谷林旺こいつ犯罪でカネ儲けするコジキやコジキ
犯罪やめろ
佐々木庸子くそボケババア犯罪者
06 6331 0008
インチキやめろ嘘つくなしつけしたれ
06 6331 0008
ケイズコーポレーションです
こいつら気に入らんことあると犯罪してくるぞ
きをつけろ世の中のめいわくケイズコーポレーション
こいつら福祉もやるんか犯罪者が福祉か
まじめに福祉の仕事してるもんのめいわくやくそボケ犯罪者
インチキ悪徳犯罪者角谷林旺
犯罪者が嘘とインチキとごまかしで営業する
ケイズコーポレーション
こいつらに騙されるな
こいつら犯罪者のホームページ犯罪者のくせに
グローバルすぎて笑える

59:名無し不動さん
20/11/02 15:09:25.32 Q1np/RkS.net
　　　　　防犯連絡
=================================
犯罪者が犯罪とインチキと嘘とごまかしで営業する
反社会的悪徳インチキ犯罪者集団
ケイズコーポレーション
角谷林旺こいつ日本人か？
日本の法律守れ角谷林旺インチキ犯罪者
意見あったらいうたれ
0120 077 570
犯罪やめろというたれ
早くまともになれとしつけしたれ
0120 077 570
角谷林旺こいつ犯罪でカネ儲けするコジキやコジキ
犯罪やめろ角谷林旺
佐々木庸子くそボケババア犯罪者
06 6331 0008
インチキやめろ嘘つくなしつけしたれ
06 6331 0008
ケイズコーポレーションです
こいつら気に入らんことあると犯罪してくるぞ
きをつけろ世の中のめいわくケイズコーポレーション
こいつら福祉もやるんか犯罪者が福祉か
まじめに福祉の仕事してるもんのめいわくやくそボケ犯罪者
インチキ悪徳犯罪者角谷林旺
犯罪者が嘘とインチキとごまかしで営業する
ケイズコーポレーション
こいつらに騙されるな
こいつら犯罪者のホームページ犯罪者のくせに
グローバルすぎて笑える

60:名無し不動さん
20/11/03 00:10:09.82 .net
フロントの横領ってなんでなくならないんだ？
あんなもん絶対にバレるだろうに、割に合わなすぎる。

61:名無し不動さん
20/11/03 07:38:30.20 ACf0oAZn.net
>>58
ギャンブルでもやってんじゃないの
病気だよね
残された会社関係者は後処理が大変だよ

62:名無し不動さん
20/11/03 11:50:03.39 hwYib4Lm.net
不動産屋がタワマン買って理事長に立候補
デべ系管理会社に難癖付けて独立系にリプレイス
バックを貰い続ける
当然不動産屋と胡散臭いチンピラコンサルもセットｗ

63:名無し不動さん
20/11/03 12:44:05.30 .net
うまいじゃないか

64:名無し不動さん
20/11/03 13:38:06.14 .net
>>60
タワマンでは知らんが、投資用1Rだと普通にありそうな話だよね
総会に出てくる区分所有者も殆どいないし

65:名無し不動さん
20/11/03 13:41:08.38 .net
投資用は新築時に一定数関係者で押さえてたよ

66:名無し不動さん
20/11/03 14:42:38.73 BewzYXhA.net
賃貸住宅サービス
東三国

詐欺で逮捕の犯罪者
松田展崇容疑者ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？
松田展崇

67:名無し不動さん
20/11/03 14:42:45.78 BewzYXhA.net
賃貸住宅サービス
東三国

詐欺で逮捕の犯罪者
松田展崇容疑者ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？
松田展崇

68:名無し不動さん
20/11/05 06:58:29.65 .net
>>52
社員にマンション買わせたのにリストラとか、業者もいくつも買わされたのに取引停止とか、ひどいことをするからね。
当たり前だけど敵が多いよ

69:。デベ系なのに、管理戸数全然増えてないから、合併してごまかすしかない。

70:名無し不動さん
20/11/05 12:08:18.92 7VdysAcW.net
で、おすすめの会社ある？

71:名無し不動さん
20/11/05 12:15:49.18 23LadQTa.net
>>67
ない

72:名無し不動さん
20/11/05 12:26:22.72 .net
G

73:名無し不動さん
20/11/05 12:49:12.68 23LadQTa.net
メン

74:名無し不動さん
20/11/05 20:44:10.74 .net
スミタテ

75:名無し不動さん
20/11/05 22:18:58.17 .net
URLﾘﾝｸ(news.yahoo.co.jp)
この榊とかっての
おまいら歴戦のフロント戦士から見ると
素人？

76:名無し不動さん
20/11/05 22:39:32.76 hN/SxU4J.net
理事長が怪しかったら弾劾すりゃ良いし
管理会社要らんなら自主管理しとけ

77:名無し不動さん
20/11/06 20:20:20.82 65Ej/P2L.net
この本面白いぞ。読んでみろ。
URLﾘﾝｸ(www.hanmoto.com)

78:名無し不動さん
20/11/06 20:46:18.12 .net
>>74
詐欺

79:名無し不動さん
20/11/08 13:29:56.77 wZqc9Von.net
胡散臭いコンサルのクズ
最近管理会社の相見積もり拒否で収入０
クズ組合相手に細々と小銭を稼ぐ日々ｗ

80:名無し不動さん
20/11/09 12:56:23.08 .net
>>60
タワマン買って独立系とか信じられん。資産価値下がりまくりじゃない。
自分なら嫌だよ。せっかく買ったのに三井とか東建から合人舎とかハウジングなんて。

81:名無し不動さん
20/11/09 17:30:21.15 oH9oXJhG.net
>>77
タワマン買う時点で馬鹿だろw

82:名無し不動さん
20/11/09 20:15:13.69 .net
しょうがねえだろ中途半端な成金なんだから

83:名無し不動さん
20/11/09 20:29:07.89 s4YFuN4U.net
>>79
全くあなたの仰る通りです。
その様な自覚があるだけマシです。

84:名無し不動さん
20/11/09 21:07:47.31 70JzB8QQ.net
タワマンて結構早いうちから管理会社変更されるな

85:名無し不動さん
20/11/09 21:29:21.77 s4YFuN4U.net
クワマンなら知ってる

86:名無し不動さん
20/11/09 23:30:45.79 .net
>>77
だめなデベ系も多いから独立系に変えるのはぜんぜんあり

87:名無し不動さん
20/11/10 05:45:59.11 2XijbFD2.net
>>77
タワマンに資産価値あるのは
ごく僅かの物件のごく僅かな期間だけw

88:名無し不動さん
20/11/10 06:16:10.03 .net
駅直結だけ

89:名無し不動さん
20/11/10 06:36:21.43 2XijbFD2.net
>>85
埋め立て、工場跡地に価値無し

90:名無し不動さん
20/11/10 07:40:08.30 .net
湾岸ゴーストタウン

91:名無し不動さん
20/11/10 07:42:34.45 .net
晴海ブラックどうすんだ～

92:名無し不動さん
20/11/10 12:12:36.27 .net
リプレースで回ってきた物件、築30年以上で一度も大規模やってない上、修繕積立金も足りないし、建物はボロボロ。こんなんどうしたらいいのさ…。

93:名無し不動さん
20/11/10 12:16:04.98 LsxuqsOb.net
>>89
リプレイス返し！

94:名無し不動さん
20/11/10 13:36:52.28 6oV6fPfV.net
>>89
大幅値上げ提案して速攻解約よ

95:名無し不動さん
20/11/10 13:43:44.55 .net
>>89
リプレイス前に大規模実施&積立値上を引き受け条件にしなかった営業担当が悪いな。

96:名無し不動さん
20/11/10 18:19:51.44 .net
>>83
そうじゃない。ハウジングとか合人舎が管理してるなんて恥ずかしくて他のマンションの人に言えないってこと。

97:名無し不動さん
20/11/10 18:30:03.81 .net
ブラック

98:名無し不動さん
20/11/10 18:56:42.47 6oV6fPfV.net
>>93
別に恥ずかしくなくないか？
管理がいいかは別にして

99:名無し不動さん
20/11/10 20:13:22.82 LsxuqsOb.net
>>93
そもそも集合住宅って言うのが恥ずかしくないか？

100:名無し不動さん
20/11/10 20:44:29.34 gf2J1e7g.net
>>77
俺んとこはスミタテから日ハウに変えたけど、今のところ大正解だよ。

101:名無し不動さん
20/11/10 21:46:01.74 .net
>>89
お前が住んでる訳じゃないから気にするな。
屋上防水だけやっときな

102:名無し不動さん
20/11/10 21:53:32.86 .net
今いる会社、ここ５年でフロント全代わり３回らしい
入社９ヶ月で４人やめたし中々面白い

103:名無し不動さん
20/11/10 21:54:52.74 .net
>>89
サッシ周りの雨漏り必至

104:名無し不動さん
20/11/10 21:57:01.14 .net
>>93
タワマンに住んでる時点で恥ずかしいからｗ

105:名無し不動さん
20/11/10 21:59:25.25 .net
AV女優が居るんでしょ

106:名無し不動さん
20/11/10 22:02:27.48 .net
クソ物件より、クレイジークレイマー＋下僕フロントが作り出したモンスター組合の方が遥かに厄介だわ

107:名無し不動さん
20/11/10 22:44:12.05 .net
>>99
ランクは？

108:名無し不動さん
20/11/10 22:46:24.79 .net
>>104
ランクに乗ってない地場

109:名無し不動さん
20/11/11 00:38:51.76 kQg03soW.net
>>105
じゃあ入れ替わり激しくてもおかしくないな
ランク内でも入れ替わり激しいけどw

110:名無し不動さん
20/11/11 07:39:38.78 .net
転職して工場勤務だけど500貰えたよ。
夏は暑く冬は寒くて汚れるけど、有休フルで使えるから年間休日130日以上だよ
精神的ストレスより肉体的ストレスの方が楽って人は意外とブルカラーもいいかも

111:名無し不動さん
20/11/11 07:43:13.09 6Gj9lG9l.net
>>107
フロントはホワイトではないけどな

112:名無し不動さん
20/11/11 09:15:28.73 .net
>>93
○凶○ステージとかのままより全然いいと思うせどな。

113:名無し不動さん
20/11/11 09:32:23.24 6Gj9lG9l.net
財閥系って言う奴いるけど
グループの従業員のレベルがアップされる訳じゃないからなw

114:名無し不動さん
20/11/11 10:39:51.06 cJ7aLlGw.net
業界自体底辺なので財閥系、デベ系、ゼネコン系、独立系、大差ないよ。

115:名無し不動さん
20/11/11 11:01:45.79 .net
>>111
差はあるよ　底辺君

116:名無し不動さん
20/11/11 11:16:33.35 .net
けっこう大きな差あるよね

117:名無し不動さん
20/11/11 11:44:01.81 .net
財閥系とゼネコン系はサービス職扱いで労基も守る印象
デベ系と独立系は営業職扱いでクソブラックな印象

118:名無し不動さん
20/11/11 12:11:04.20 fHkV7OzM.net
>>113
具体的に？

119:名無し不動さん
20/11/11 12:20:39.63 oWOU0Y19.net
うちの会社は営繕ノルマがないから楽
それだけで営業やってた時より精神的に大分良くなったよ
給料は全然高くないけどな
それでも500は楽にいくぞ
財閥系もノルマないのか？

120:名無し不動さん
20/11/11 13:11:19.62 .net
名目上のノルマはあるけどほとんど誰も気にしてないよ

121:名無し不動さん
20/11/11 13:38:44.67 cJ7aLlGw.net
財閥系はノルマだらけです。社内指示が多数あるよ。

122:名無し不動さん
20/11/11 13:52:41.49 D/71EiUl.net
>>117
>>118
どっちが本当なのか分からんが、会社によるんだな
最低名目上だけはある事がわかったw

123:名無し不動さん
20/11/11 14:21:21.85 .net
独立系ランク外
ノルマは殆どないのだけど
日々の業務で手一杯になることが多く
年収も300万円代なため
離職率は高い

124:名無し不動さん
20/11/11 15:09:46.05 .net
地場デベ系ランク外で年収は450、継続的にフロント８割交代を繰り返している
社歴主義で古参の無資格者が威張り散らし投げっぱなしなのが原因かな

125:名無し不動さん
20/11/11 15:22:21.03 x++j+xq2.net
松田展崇容疑者ググレ。

126:名無し不動さん
20/11/11 15:58:46.92 .net
フロントで500超えないならサッサと辞めた方がいい
割に合わなすぎる

127:名無し不動さん
20/11/11 16:55:37.55 qqh/naO2.net
500で安いと思っていたが、みんな案外そんなに貰えてないな
うちはみなし残業込みの給料だから一概に高いとは言えないけどな
ちなポジションは主任
おすすめの会社があったら教えてクレヨン

128:名無し不動さん
20/11/11 16:58:36.73 .net
中小の定時帰り有休全使いの事務の女の子ですら400はいくというのに

129:名無し不動さん
20/11/11 17:04:43.74 .net
上位なら500スタート、3,4年で600、普通社員のアッパー700って感じじゃね

130:名無し不動さん
20/11/11 17:37:08.93 Pd/aYc27.net
700でいいよ
忙しくなければ←
贅沢しないし
慎ましく生きていくよ

131:名無し不動さん
20/11/11 18:00:06.38 n5qORAQq.net
詐欺で逮捕の犯罪者
松田展崇容疑者は
賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇主任ですか？
犯罪者がお部屋探しのお手伝いするっての嫌だな

履歴書に前科書いてますか？

132:名無し不動さん
20/11/11 18:02:52.16 .net
分譲スレで賃貸のハナシやめや

133:名無し不動さん
20/11/11 18:07:10.97 .net
今の会社で500は構造的に厳しいかなー
40越えたから転職ならマン管いるよね？

134:名無し不動さん
20/11/11 18:12:30.11 cw4qDttF.net
>>130
マン管はいらない。それよりも能力と実績。
上位なら500万は余裕。高めの役職で採用してもらえればもっといく。

135:名無し不動さん
20/11/11 18:12:51.57 IOKyk9xe.net
>>130
違う業界と言う選択肢が思い付かない馬鹿なお前は
どんな資格があってもダメだろう

136:名無し不動さん
20/11/11 18:13:14.56 GXQazkC0.net
>>130
経験者なら管業のみで良いと思われ
早くうちの会社来て欲しい
経験者来たらみんな助かる

137:名無し不動さん
20/11/11 19:33:58.24 .net
>>131
実績が新規獲得とか役職経験なら無いわ
 >>132
他の業界コロナで壊滅的じゃん
 >>133
管業　維持修繕　宅建　簿記２級　って感じだけど

138:名無し不動さん
20/11/11 19:41:16.44 Wdjdx/Lr.net
>>134
資格十分やろ

139:名無し不動さん
20/11/11 21:41:02.38 flGE7S8n.net
>>134
と言う願望w

140:名無し不動さん
20/11/11 21:46:39.18 .net
>>130
長谷工なら余裕で入れる

141:名無し不動さん
20/11/11 21:46:44.95 .net
>>136
何が願望なのか知らんけど
なんなら電気工事２種と危険乙４物も持ってるよ
長時間残業が当たり前なの職場は勘弁だし、通勤長いのもイヤだわ

142:名無し不動さん
20/11/11 22:02:00.34 flGE7S8n.net
>>138
と言う夢

143:名無し不動さん
20/11/11 22:02:44.25 flGE7S8n.net
資格ゲッターにありがちな
何も出来ない奴w

144:名無し不動さん
20/11/11 22:10:35.54 .net
資格は何が助けてくれるか分からんぞ
おれも大型と危険乙４でフロント抜けた

145:名無し不動さん
20/11/11 22:14:15.58 .net
>>140
資格も持ってないのか無職君

146:名無し不動さん
20/11/11 22:31:35.41 .net
>>139
大した資格じゃねーよwフカすならマン管ビル管だろ
 >>140
確かに電気工事はコンセント変えたことしかないし危険物はペーパーだわw

147:名無し不動さん
20/11/11 22:32:21.14 flGE7S8n.net
>>142
でも転職考えているなら
資格活かされてないじゃんw

148:名無し不動さん
20/11/11 22:35:56.66 .net
>>144
あんまり言うとあれだが首都圏ではなく近畿なんだが
キャリア求人はマネージャーを求めてるのが多くて、自分は専門職型を目指してるからマッチングしない
そこを打破するならマン管かなとは思ってはいる

149:名無し不動さん
20/11/11 22:37:06.97 .net
電気工事やった方が収入高いな

150:名無し不動さん
20/11/11 22:38:25.94 .net
>>146
若い頃の自分に、マン管よりビル管に進めって教えてやりたいけどなあw
今更工事はむりぽ

151:名無し不動さん
20/11/11 22:39:09.09 .net
>>144
転職すらできないんだろう？君は

152:名無し不動さん
20/11/12 00:35:25.62 .net
残業代出るか出ないかで、結構大きい。
上位はみなしとかまずない。

153:名無し不動さん
20/11/12 00:48:14.94 .net
>>149
確かに今の会社はみなしだし、前の会社は理事会総会のみだったわ

154:名無し不動さん
20/11/12 07:25:24.95 YgJWfuwB.net
>>148
チミは
フル装備だがフットワークが無いお荷物なんだろw

155:名無し不動さん
20/11/12 09:17:43.30 pv9swm2Z.net
松田展崇容疑者ググレ顔見てみい

156:名無し不動さん
20/11/13 22:51:51.10 .net
臭くて汚くて仕事できない能無しデブ。
はやく辞めればいいのに。

157:名無し不動さん
20/11/13 23:01:43.63 .net
部署のフロントが半数無資格な上に模試10点代とかいう地獄

158:名無し不動さん
20/11/14 12:23:38.82 .net
>>154
適当に同じ番号選んだって15点は取れるんだぞ。実務経験あってそれはいくらなんでも盛りすぎ。20点っていうならわかるが。

159:名無し不動さん
20/11/14 19:46:32.21 .net
>>155
フロント８割交代を何度も繰り返し、無資格フロントで経験年数は2年以下の人間が半分
もはや管理会社ではないやつ

160:名無し不動さん
20/11/14 20:10:05.08 l8Xe7ky5.net
>>156
そこは素人集団だなw
管理会社ではない

161:名無し不動さん
20/11/14 20:31:57.21 .net
いくら人手不足だからって
管理業務主任者試験で半分取れないほどのアホばっかりってひどくね？
ランク外のうちでもフロントの殆どが資格持ちなのに

162:名無し不動さん
20/11/14 21:19:28.06 .net
>>158
おそらく最近まで、フロントを軽視し圧迫しすぎてたからね
まともなフロントから退職して崩壊した感あるわ

163:名無し不動さん
20/11/15 12:31:51.48 .net
あとまあ、中途採用の選定基準もおかしくてな
人物本位()みたいな事言って雇うのは無資格未経験ホワイト上がりが多い
仕事はどうしてもブラックだし試験も通らず居心地悪くなって辞めていく
ブラック賃貸営業上がりが一番続くと思うんだけど

164:名無し不動さん
20/11/15 13:15:38.03 Phh3PMS+.net
賃貸営業→フロントだが転職して正解
フロントレベルのブラックは許される
（大凶は除く）

165:名無し不動さん
20/11/15 13:30:20.25 .net
大凶　業塵　は勘弁

166:名無し不動さん
20/11/15 13:46:54.96 .net
>>161
賃貸営業や賃貸管理してる社員とかマジでムカつく無能しかいないしな
フロントの無能のさらに上をいく知識ゼロだから相手にするのも疲れる

167:名無し不動さん
20/11/15 14:32:43.61 .net
昔から優秀な人間は販売か開発で、フロントはそこで通用しなかった連中の掃き溜めだからな

168:名無し不動さん
20/11/15 20:00:51.34 hE6l2kOr.net
有能なフロントと管理人を期待する組合も会社もバカだな
フロントは掲示と議事録作る、管理人は掃除する・入退去の受付をするぐらいの技能と
使い込みしないぐらいのモラルで良しとしないと

169:名無し不動さん
20/11/15 21:32:21.56 .net
有能な人間を要求するのはまだ良いけど、まるで担当組合が自分のとこだけみたいに思ってるカスハラ野郎にはキレそう
お前の組合の管理費だけで俺の人件費払えねーから

170:名無し不動さん
20/11/15 21:40:17.05 .net
みんな一度大凶で働いてみたらどうだ？
普通の管理会社なんて天国だぞ。

171:名無し不動さん
20/11/15 21:50:15.40 .net
ワイは清掃会社内でマンションフロント自分一人で14担当持って管理員代行と緊急対応も自分で行って長期修繕計画作成と管理規約改定もやってた事ある
大凶がどんなか知らんけど、それよりキツイのかね？

172:名無し不動さん
20/11/16 06:34:32.86 .net
>>168
その14は毎月理事会や委員会あって参加してたのかね？
清掃会社程度の会社でどの程度規約の改正とか提案出来ていたのか気になる

173:名無し不動さん
20/11/16 06:59:02.32 P6lIJBIO.net
>>169
お前の提案も気になるw

174:名無し不動さん
20/11/16 07:58:58.18 .net
清掃会社がやってるマンションなんてせいぜい30戸程度の規模だから大した仕事してないよ

175:名無し不動さん
20/11/16 10:53:23.84 P6lIJBIO.net
>>171
お前の「大した仕事」を具体的に頼むw

176:名無し不動さん
20/11/16 11:01:46.71 .net
>>169
毎月理事会は、3物件。後は年3回くらいかな。
清掃会社だから当然バックアップゼロ、管理規約は標準管理規約に合わせた全面改定だよ。
前任者の空約束でひどい目に合ったわ。まあ居住者一人規約委員やってもらったから形にはなったけど
 >>171
一応平均40MAX100くらい

177:名無し不動さん
20/11/16 17:29:26.73 .net
>>164
販売てｗ
それこそデべによっちゃ高卒の兵隊だらけじゃねえか

178:名無し不動さん
20/11/16 17:45:06.76 .net
毎月が3つしかないならその数は別にできるわな
ただ安いマンションなのか知らんが清掃メインの会社が
管理会社の分譲なんて購入したくないし住みたくない

179:名無し不動さん
20/11/17 06:58:25.32 Y/eglsdw.net
>>175
そもそも集合住宅に住みたくない

180:名無し不動さん
20/11/17 07:46:15.82 .net
60歳（もしくは65歳）までフロントやるんか

181:名無し不動さん
20/11/17 08:09:55.36 .net
大臣登録も適正化法対応もしてないような清掃会社が、マンション管理業名乗ってやっちゃってるところとかあるもんなぁ。
底辺見ても仕方ないぞ。

182:名無し不動さん
20/11/17 08:13:26.25 .net
清掃してるから状態を把握しやすい面も有る
何たらクリーンとかの提案は鋭い事が有る

183:名無し不動さん
20/11/17 08:14:47.70 .net
>>178
今の会社はそれは両方やってるけど、フロントが半分無資格経験2年以下、委託契約多年(max5年)とかや

184:名無し不動さん
20/11/17 08:18:06.35 .net
年一回の建物点検で現場経験の無いオネエちゃん来て
知識無く理事からバカかお前！と泣かされてたな

185:名無し不動さん
20/11/17 08:55:54.44 .net
建物管理してるが建築部が素人だらけってアルアル～

186:名無し不動さん
20/11/17 09:02:29.87 .net
建物点検に理事が立ち会うの？

187:名無し不動さん
20/11/17 09:03:32.28 .net
そもそもこの仕事してたら、分譲マンションなんか買いたくなくなるよね。
俺は郊外に戸建て買ったわ。でも自分で修繕積立しなきゃならんし、マンションはマンションの良さはあるんだよなぁ。

188:名無し不動さん
20/11/17 09:09:29.95 .net
理事に建築関係者が居ると立会う事が有る
今見てる所は大手設計事務所やゼネコン設計部社員が居る

189:名無し不動さん
20/11/17 09:14:28.27 Y/eglsdw.net
設計は施工を知らない
もちろん大手でも

190:名無し不動さん
20/11/17 09:39:29.83 .net
管理会社も建物を知らないｗ

191:名無し不動さん
20/11/17 09:40:43.68 .net
競走馬は走る距離を知らない

192:名無し不動さん
20/11/17 09:42:14.46 .net
馬は知ってるって

193:名無し不動さん
20/11/17 09:46:34.62 Y/eglsdw.net
>>187
その通り

194:名無し不動さん
20/11/17 09:47:17.22 Y/eglsdw.net
>>188
競走馬は自分が馬と言う事を知らない
はずはない

195:名無し不動さん
20/11/17 09:48:36.12 .net
競走馬は調教してるんんですよ
分かるじゃんｗ

196:名無し不動さん
20/11/17 10:15:04.19 uzYEVgGC.net
>>192
馬に訊いたの？

197:名無し不動さん
20/11/17 11:55:37.26 .net
>>187
管理会社の基幹事務はカネの計算だけど

198:なもちろん簿記を持ってるやつなんかいないが

199:名無し不動さん
20/11/17 14:05:04.28 .net
>>192
俺だって女王様から調教受けてるけど？

200:名無し不動さん
20/11/17 15:32:43.61 uyMnv+ug.net
馬鹿なの？死ぬの？

201:名無し不動さん
20/11/17 15:41:24.79 .net
ご褒美ですね

202:名無し不動さん
20/11/17 16:53:04.53 uzYEVgGC.net
>>196
馬鹿だよ　死ぬよ

203:名無し不動さん
20/11/17 17:14:45.67 .net
俺簿記2級も応用情報も持ってるけど、主任者は持ってないよｗ

204:名無し不動さん
20/11/17 18:05:04.06 uzYEVgGC.net
>>199
ボキは簿記ないよ！

205:名無し不動さん
20/11/17 18:16:17.54 zRDrjJRj.net
>>198
生きろ！

206:名無し不動さん
20/11/18 07:44:07.83 V2qmxfDN.net
フロント奴隷も今月いっぱいです！
こんな業界からサヨナラでっす！

207:名無し不動さん
20/11/18 08:49:08.50 .net
>>202
おめでとう。
次はどの業界に行くの？

208:名無し不動さん
20/11/18 09:28:40.94 DSFAQVeR.net
>>203
賃貸不動産です！

209:名無し不動さん
20/11/18 10:10:49.89 .net
さらに下流に流れていくのか

210:名無し不動さん
20/11/18 10:18:41.95 .net
せめて売買行きなよw

211:名無し不動さん
20/11/18 12:13:57.33 Xjw4Of7S.net
>>205
鮭じゃないからw

212:名無し不動さん
20/11/18 12:37:45.30 .net
>>175
件数的には出来るレベルなんだな
ただ担当物件が三県に分かれて移動時間がどれも片道1時間以上だったから地震台風で崩壊したけど
あと年収300万だった

213:名無し不動さん
20/11/18 18:32:54.07 .net
>>204
なぜ賃貸へ…馬鹿だろ？

214:名無し不動さん
20/11/18 18:38:35.29 2+BArjfs.net
>>209
何故フロント辞めない！
馬鹿だろ！

215:名無し不動さん
20/11/18 20:50:52.62 .net
大した能力もないのに最初から5、600くれる業界は中高年には貴重なんだよ

216:名無し不動さん
20/11/18 21:24:20.86 rjAAKGYp.net
チンカスからフロントに上がる奴は多いが・・・

217:名無し不動さん
20/11/18 21:26:13.87 .net
フロントで450しか貰ってないけど近畿なら仕方ないよね？

218:名無し不動さん
20/11/18 21:30:20.89 .net
450も貰ってんのかおぉん？

219:名無し不動さん
20/11/18 21:45:51.82 .net
利益が減ってとるんや
契約社員からクビ切りやおぉん

220:名無し不動さん
20/11/18 22:10:14.12 .net
>>213
35歳未満なら有り。それ以上なら安すぎ

221:名無し不動さん
20/11/18 22:14:04.04 .net
>>216
mjk　まあそうなんかもな

222:名無し不動さん
20/11/18 22:31:30.13 .net
ただ、近畿地場だと近鉄住宅管理、浪速管理、日本ビルサービス辺りは400前後なはずなんだがな

223:名無し不動さん
20/11/18 22:35:13.11 .net
あとリスト内だと日本管財とかオークラはもっと低いんじゃないかな

224:名無し不動さん
20/11/18 23:42:07.66 F7NU+rAy.net
みんなそんなに安いんか、、
ランク結構下の方なのに未経験入社で500貰っとるわ、、

225:名無し不動さん
20/11/18 23:58:13.81 .net
関東勤務及び関東本社企業勤務なら500以上出るんだろうと思う
近畿本社で500以上なのはリストだと阪急阪神とMID(現関電コミュニティ)辺りかなあ

226:名無し不動さん
20/11/19 00:07:05.34 .net
九州本社だと300ですぜ

227:名無し不動さん
20/11/19 01:02:15.63 .net
>>222
西部ガスや西鉄不動産(中途採用の場合)、東福互光あたりはそうなるかな

228:名無し不動さん
20/11/19 02:35:29.87 .net
>>223
え、ちょっと待って
九州じゃ最大手ともいえるそれらで300なら
他の九州地場の管理会社だといくらなの？

229:名無し不動さん
20/11/19 02:57:18.24 .net
>>224
250～300かな、それと非正規が多い
ただ西鉄不動産は社歴主義だから新卒入社で40代になれば500行くと思われ

230:名無し不動さん
20/11/19 09:50:33.69 oCoJPuaS.net
200～300とか信じられん。�

231:d事量や内容の詳細がわからないけど、そこまで大きく違いはないと思う。程度の差はあれど、土日は基本出勤、平日は振替でも電話が鳴る、夜間はコールセンターが自社かどうかでだいぶ変わるけど、この辺は共通。ストレスも小さくないので、年収450万以下はさっさと転職した方がいい。

232:名無し不動さん
20/11/19 14:01:58.34 .net
フロントから工場に転職したおれでも470貰ってるというのに

233:名無し不動さん
20/11/19 14:54:21.31 Z2GTM6fB.net
薄給の会社は辞めればいいよ
他に待遇いい会社あるよ

234:名無し不動さん
20/11/19 20:07:16.21 .net
地方ですが、入社初任給は手取り月１３万でした。
２年目で手取り月１８万です。
ボーナスは寸志程度で１回８万
パチンコで給料出てから１週間で無一文になったことが何度もあり
消費者金融から１５０万MAX借りて、借入が不可能になりました。
今は、担当物件で処分に困る液晶モニターや電気製品をヤフオクで転売したり、
業者とつるんで何したり・・・けっこう稼ぐ方法を覚えました。
でも稼いだ金はぱちんことふうぞくに費やして借金は減ってませんｗ

235:名無し不動さん
20/11/19 20:45:04.33 WgdzWEc3.net
>>229
小学生並みの文章

236:名無し不動さん
20/11/19 21:11:39.22 .net
>>226
三菱地所でも九州の募集は400万だよ
地方はそんなもん

237:名無し不動さん
20/11/19 22:34:28.28 .net
この仕事で残業代みなしとかは最悪。
もっと早く辞めてれば良かった。

238:名無し不動さん
20/11/19 23:44:49.20 O3DtQaz3.net
いい待遇とかいって転職繰り返すアホは
いずれホームレスｗ

239:名無し不動さん
20/11/20 02:47:51.61 NxiDX/Yk.net
>>233
永遠に奴隷

240:名無し不動さん
20/11/20 12:04:48.06 .net
>>231
この仕事は九州でも本州でもやることかわんないから
実際やってみると400はもらわないとやっていられないなと思うけど
実際は九州だと300から350なんてザラにあるからなあ

241:名無し不動さん
20/11/20 12:25:39.47 lHNiUgFj.net
500以上貰ってるけど、もっともらわないとやってられんわ。常に転職は考えている。

242:名無し不動さん
20/11/20 12:30:10.77 .net
500以下でこの仕事してる奴なんてホントにいるの？

243:名無し不動さん
20/11/20 12:30:35.09 .net
基本的に担当物件の戸数で会社が出せる給料は決まってくるからな

244:名無し不動さん
20/11/20 12:31:43.10 .net
>>237
関東にはいない、で良いとは思う
近畿なら400九州なら300ってだけ

245:名無し不動さん
20/11/20 13:45:33.35 .net
>>238
戸数よりもそもそもの委託金額安いところは給料だせない

246:名無し不動さん
20/11/20 14:09:49.85 IyObSsUq.net
その安月給に甘んじている奴は
それだけの奴だろ

247:名無し不動さん
20/11/20 18:36:39.87 c77JFNMr.net
管理会社ランキング

248:名無し不動さん
20/11/20 21:08:38.37 .net
マン管取ったら日本総合住生活に入れますか？

249:名無し不動さん
20/11/20 21:16:28.72 .net
野村不動産パートナーズとか三菱地所の求人はワンチャンの臭いを感じるなあ

250:名無し不動さん
20/11/20 22:11:04.79 .net
>>243
入れます

251:名無し不動さん
20/11/20 22:20:18.93 .net
若ければ

252:名無し不動さん
20/11/20 22:25:06.44 .net
40杉田からだめぽ

253:名無し不動さん
20/11/20 22:40:11.57 .net
>>247
脱出するならラストチャンス

254:名無し不動さん
20/11/20 22:43:56.42 .net
>>248
まあマン管通ってSSS求人あったら受けるわ
見たことないけど

255:名無し不動さん
20/11/20 23:42:02.20 .net
少し前に天職市場で見たぞ

256:名無し不動さん
20/11/21 15:24:10.73 .net
長谷工コミュニティってどう？

257:名無し不動さん
20/11/21 16:43:08.61 .net
リプレイス部門があるところは糞

258:名無し不動さん
20/11/21 16:56:06.85 .net
>>251
行きたいなら行け
おすすめはしない

259:名無し不動さん
20/11/21 16:59:31.31 .net
リプレイス≒クソ物件だからな

260:名無し不動さん
20/11/21 17:16:13.76 BkYK5WMd.net
>>254
その通り

261:名無し不動さん
20/11/21 19:24:54.11 0OI+MXWI.net
>>254
クソ業界なくせにw

262:名無し不動さん
20/11/21 20:47:09.92 .net
クソ業界なのにリプレイス積極的なところは
さらにクソだからな

263:名無し不動さん
20/11/21 22:09:43.87 .net
悔しいのぉ～

264:名無し不動さん
20/11/22 02:55:07.74 4fMGrBh6.net
最近はリプレイスされるの怖くないから
言えなかったことが言えるようになった
無理難題は当然、出来そうなことも面倒なことは断る
議事録も担当理事が作れと平然と言い放つ
休日の理事会は断る
営業時間外の打ち合わせも断る
管理人へのクレームも委託費値上げしないとダメと返り討ちにする
なんていい時代なんだ

265:名無し不動さん
20/11/22 03:03:43.03 4fMGrBh6.net
それから面倒な督促も半年超えるまで督促状の投函以外は何もせず自動的に弁護士に依頼
上下の漏水事故は当事者同士で話し合わせ業者紹介、保険手続き以外は何もしない（業者とは当然何を貰う段取り）
揉め事に解決求められても「あっ　それ非弁行為になりまんねん」と一切断る

266:名無し不動さん
20/11/22 04:30:23.80 .net
非弁行為は大事だね

267:名無し不動さん
20/11/22 04:55:50.44 .net
みんな年間何日くらい休めてる？

268:名無し不動さん
20/11/22 05:32:07.34 GM/P6QjP.net
>>262
20日

269:名無し不動さん
20/11/22 06:29:42.39 .net
>>238
委託費が高くて、担当棟数も戸数も多い会社でも、大凶のように給料低いところは低い。
ダメなところはダメ。

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