【賃貸】不動産営業マンpart25【売買】

【賃貸】不動産営業マンpart25【売買】 at ESTATE

[前50を表示]
200:名無し不動さん
20/06/15 21:13:01.85 .net
>>199
そんなの誰が買うの？

201:名無し不動さん
20/06/15 21:15:56.27 .net
>>200
>>190

202:名無し不動さん
20/06/15 21:16:22.08 .net
>>200
地目じゃなく現況の話か？

203:名無し不動さん
20/06/15 21:18:05.14 .net
山林っていうと地目って思ってしまう
山って言ってくれた方が伝わる

204:名無し不動さん
20/06/15 23:05:54.94 .net
坪5万でも高い

205:名無し不動さん
20/06/15 23:27:27.73 .net
>>204
ド素人の戯言を温かく見守ろうやｗ

206:名無し不動さん
20/06/15 23:45:55.45 .net
キャンプ趣味だから最近考えてるな

207:名無し不動さん
20/06/16 10:59:11.13 yDoowSUK.net
めっさ暇^_^
いつまでこれ続くねん

208:名無し不動さん
20/06/16 11:10:47.44 .net
大手だけどめっちゃ値下げ続いてる
営業の電話かけまくり

209:名無し不動さん
20/06/16 11:24:30.32 .net
実需も？

210:名無し不動さん
20/06/16 12:42:48.47 .net
お前ら公庫から金借りれたか？

211:名無し不動さん
20/06/16 15:12:48 .net
ボロい案件きて身寄りない年寄りだしシメシメ骨の髄までしゃぶり尽くそうって思ったのに後見人で弁護士連れてきやがった

212:名無し不動さん
20/06/16 16:19:39.33 5xSyEa2Z.net
おまえら持続化給付金貰ったか？

213:名無し不動さん
20/06/16 16:45:45.47 .net
残念ながらうちは前年比微増で同月ひもほぼ100%超えてるからもらえない

214:名無し不動さん
20/06/16 16:55:26.76 .net
勿論売上ずらして満額貰いました^ ^
200万のボーナスで3日に一回ヘルスっす！

215:名無し不動さん
20/06/16 20:10:35.44 .net
１週間後「く、。・°°・(＞_＜)・°°・。クルしぃ、息が出来ない」と
病院に担ぎ込まれ、退院後は村八分で会社クビになる >>214の姿があるのであった

216:名無し不動さん
20/06/16 21:30:55.88 .net
給付金貰ったせいで今月すでに４回風俗いってるわ
200万の臨時収入は有り難き！

217:名無し不動さん
20/06/16 22:37:03 .net
俺はその200万を投資して2億円にするけど

218:名無し不動さん
20/06/16 23:40:49.07 .net
国の大盤振る舞いで遠くない将来に増税は待ったなしだってのになんとも暢気な事よ
それも朝三暮四の故事に出てくる猿みたいな思考回路をしているのだろうか

219:名無し不動さん
20/06/17 12:26:36.52 .net
市道に接してる山林（現況荒れ地）って建物建てられるの？
宅地への地目変更の許可って難しいもの？

220:名無し不動さん
20/06/17 13:08:17.50 .net
農地(山林)を宅地に変更は農地法5条だっけな、面倒だよ
宅地を農地にするのは楽だけど

221:名無し不動さん
20/06/17 13:59:00.78 .net
>>219
申請して1ヶ月
わりと事務的で終わる
 >>220
宅建の本読んだ程度のエアプが語るなよ

222:名無し不動さん
20/06/17 17:04:51 J5rxQgeK.net
>>220
スゴイ
農地にしたことない

223:名無し不動さん
20/06/17 17:27:06.39 .net
地目山林て農地扱いになんのか？
畑が農地になるのはわかるけど

224:名無し不動さん
20/06/17 18:07:24 .net
>>221
無宅建の高卒が語るなバカ

225:名無し不動さん
20/06/17 18:08:02 .net
>>221
行書がやるし一か月で終わらないよエアさんw

226:名無し不動さん
20/06/17 18:15:18 .net
>>221
取引した事ある？ないでしょ？

227:名無し不動さん
20/06/17 18:15:36.80 4qmt9LiV.net
地方の個人不動産会社
先週の金曜日、中古物件の購入希望を値下げ交渉と共に伝えました。そのほか質問(助成金の対象となるかなど)もして、調べてまた連絡しますね、と言われました。
(2日後の日曜日にその物件が地域の不動産広告に出ていました。)
本日まで何の連絡もないです。
ただ相手にされてないだけでしょうか？このくらい連絡の期間があくのは普通でしょうか？

228:名無し不動さん
20/06/17 18:59:01 .net
>>227
おととい来やがれ
てことでしょ。

229:名無し不動さん
20/06/17 19:28:08.83 .net
>>224-226
悔しくて連投しちゃったねぇ…ｗ
残念ながら独立してるしお前みたいな宅建勉強中の何倍も稼いでるわクソゴミｗ

230:名無し不動さん
20/06/17 19:41:20.73 .net
>>227
値下げ額がいくらかわからんけど相当舐められてるよアンタｗ
売り主がいる場合は不動産会社はあくまで仲介役、付き合いが大切なのに
偉い額の値下げを初期提示された客を売り主に紹介しにくいわなｗ
ほんっとーーーーーにお前以外客がつかない場合にはしぶしぶ紹介するけど、
他に買付希望額来てる場合はそういう塩対応になるよ
ちなみに上客にはミニッツで対応だわｗ

231:名無し不動さん
20/06/17 19:51:34 .net
>>224-226
え、この程度の事で行政書士に頼むの？笑
馬鹿は大変でちゅね～笑

232:名無し不動さん
20/06/17 19:59:17 .net
>>231
別に224とかをフォローするつもりは無いが、
代書屋に頼んじゃいかんのか？

233:名無し不動さん
20/06/17 20:27:38.14 .net
とりあえず、農地法については届出と許可の違いから勉強した方が良いと思うんだ。

234:名無し不動さん
20/06/17 20:33:47.62 .net
>>232
いやいいと思うけど行政書士の専売特許的に書いてあるし、個人でも不動産屋でもできるって事
行政書士のみが出来るわけじゃないし、頼む理由はないただの手間賃かかるだけ

235:名無し不動さん
20/06/17 20:35:37.33 J5rxQgeK.net
>>227
買付証明出てこないとなー
やる気にならんでしょ
ハナシの段階なら

236:名無し不動さん
20/06/17 20:36:31.15 J5rxQgeK.net
>>231
え、誰に頼むんですか？

237:名無し不動さん
20/06/17 20:54:35.37 .net
エア営業涙目www

238:名無し不動さん
20/06/17 20:55:11.34 .net
農地ではなく山林です

239:名無し不動さん
20/06/17 20:55:55.72 .net
>>236
誰にも頼まない、自分で出すんだよ。
訴訟も登記申請も自治体への申請や届出も、知識さえあれば自分で出来る。
あっ、第三者から委任されても報酬は貰っちゃダメだよ。

240:名無し不動さん
20/06/17 21:03:50.01 vk2beW1b.net
マンションの管理人と仲良くなったりして顧客紹介してもらってる人おる？

241:名無し不動さん
20/06/17 21:14:07.30 .net
管理人と浮気なら

242:名無し不動さん
20/06/17 21:31:12.02 .net
うら若い未亡人の管理人となのか
それとも(?∀?｡)ｳﾎｯな関係なのか
どっちだ

243:名無し不動さん
20/06/17 21:37:13 zilQcfOa.net
農転は本来は行書がやらないと駄目だけどね
これも地域差がある
東海地方では違法って事で懲戒食らう
でも関東は土地家屋調査士もやってる

244:名無し不動さん
20/06/17 21:52:51.96 .net
エアプすぎるだろお前
代理人になった奴が金貰って何回もやんなきゃ違法じゃねぇし、そもそも行政で罰則があるなら委任状提出時にダメって言われて受理してもらえないから
違反が行政書士法違反の事なら金銭が発生してるかどうかで決まるから

245:名無し不動さん
20/06/17 22:56:14.30 J5rxQgeK.net
>>239
すばらしい
スゴイ
ワタシにはムリですよ

246:名無し不動さん
20/06/17 22:56:41.55 J5rxQgeK.net
まあ、時間無いですし

247:名無し不動さん
20/06/17 22:58:32.66 J5rxQgeK.net
5条だと農地の現況証明とか
土地家屋調査士のハンコがいるような
ま、記憶があやふやですが
自分でもできるんですね

248:名無し不動さん
20/06/17 23:22:53 .net
>>229
在日が吠えてて草

249:名無し不動さん
20/06/17 23:25:06 .net
>>241
とキモハゲが申してます

250:名無し不動さん
20/06/17 23:58:48.75 .net
>>248
語彙力ねぇな笑
こういうゴミって最終的に馬鹿アホとか小学生レベルの事しか言えなくなるのは何で？

251:名無し不動さん
20/06/18 08:02:45 .net
農転なんてその辺の不動産屋は普通にやってるよ
許可が降りにくい案件でも役所と揉めてまで許可取る人もいるくらい
あまりにも世間知らず過ぎないか？

252:名無し不動さん
20/06/18 09:15:57.59 WQriHePQ.net
>>250
こいつあるあるくんで草

253:名無し不動さん
20/06/18 09:22:02.31 .net
>>221
さすがに知ったかすぎて笑った

254:名無し不動さん
20/06/18 09:45:51.97 .net
農地法5条届出しかやってないけど、自分でやってるよ。うちの市はその場で書類作ってくれるし。

255:名無し不動さん
20/06/18 10:16:45 .net
>>252-253
2回も書き込んじゃってさぁ…ｗ
早く親に処分してもらいなこどおじｗ

256:信用金庫から金を借りてる人がドンドン倒産ラッシュです
20/06/18 10:27:02 MXT2kwWW.net
信用金庫は客を騙してデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から多額の金利をジャンジャンドロボウして次々に倒産させてぼろ儲けして居ます

257:名無し不動さん
20/06/18 15:48:05.29 .net
>>255
もしかしておまえ不動産転職板に張り付いてるキモデブ？いじめられ過ぎてこっちに流れてきたのか…

258:名無し不動さん
20/06/20 09:09:30.58 xvnsUxdZ.net
賃貸住宅サービス東三国の松田は詐欺で逮捕の犯罪者ですか？

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259:名無し不動さん
20/06/20 09:09:35.79 xvnsUxdZ.net
賃貸住宅サービス東三国の松田は詐欺で逮捕の犯罪者ですか？

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260:名無し不動さん
20/06/20 09:09:43.32 xvnsUxdZ.net
賃貸住宅サービス東三国の松田は詐欺で逮捕の犯罪者ですか？

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261:名無し不動さん
20/06/20 09:09:54.13 xvnsUxdZ.net
賃貸住宅サービス東三国の松田は詐欺で逮捕の犯罪者ですか？
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262:名無し不動さん
20/06/20 09:10:03.34 xvnsUxdZ.net
賃貸住宅サービス東三国の松田は詐欺で逮捕の犯罪者ですか？
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263:名無し不動さん
20/06/20 09:10:07.96 xvnsUxdZ.net
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264:名無し不動さん
20/06/20 09:10:45.94 xvnsUxdZ.net
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265:名無し不動さん
20/06/20 09:10:50.52 xvnsUxdZ.net
賃貸住宅サービス東三国の松田は詐欺で逮捕の犯罪者ですか？
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266:名無し不動さん
20/06/20 09:10:55.03 xvnsUxdZ.net
賃貸住宅サービス東三国の松田は詐欺で逮捕の犯罪者ですか？
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267:名無し不動さん
20/06/20 17:54:46.13 .net
よーしローン通った！

268:名無し不動さん
20/06/20 18:17:12 .net
>>267
おめでとう

269:名無し不動さん
20/06/20 22:58:44.64 1D8/TJAf.net
申し込んで、説明を受けるために来店しろって言われたんだけど
行くのが面倒くさくて予約日に行かずに電話も放置してたら申し込んだ物件がキャンセルされたんだが
ここから挽回はできるんかな？
自業自得なんだけども、行くのがしんどすぎてな・・・
1日放置しただけでキャンセルされるなんて切ねぇっす哀しいっす

270:日本全国信用金庫発の倒産地獄直行便
20/06/20 23:59:08.62 KgrLdKfM.net
信用金庫から金を借りてる人は口座から多額の金利ドロボウされて倒産地獄直行便

271:名無し不動さん
20/06/21 13:03:55.21 .net
貴様らの会社って社会保険？