アパートマンション経営なんでも相談室【156号室】

アパートマンション経営なんでも相談室【156号室】 at ESTATE

[前50を表示]
900:名無し不動さん
20/05/20 06:02:15 NzEdEYAE.net
一軒家で猫238匹保護、札幌
多頭飼育崩壊か
URLﾘﾝｸ(this.kiji.is)
家賃を滞納したため大家が訪れたところ大量の猫を発見。
明け渡しを求め提訴し、夫婦らは3月末に退去した。

901:名無し不動さん
20/05/20 07:46:00 .net
>>877
更新事務も自分でやったらいいですよ
面倒だから業者にやらせてるんですよね？

902:876
20/05/20 11:35:05.79 .net
>>881
やらせてるというか、今の入居者が決まった時に
向こう（不動産会社）が言ってきたんですよ。
「更新手続きはウチでやらせてください。更新料は全部もらいますね」と。
え？と思って
「せいぜい半々位じゃないんですか？」て言ったら
「他の大家さんもそうしてますから」
と言われてそこで話は終わったんだけど。
どうも納得いかないんだけど、そんなものなのかなと質問しました。
入居後トラブル等は特にありません。

903:876
20/05/20 12:26:49 .net
書き忘れましたが
よくわからない事もありますが
自分で更新手続きやるつもりでいました。

904:名無し不動さん
20/05/20 13:04:48 p3iiDQYj.net
>>882
仲介や管理はほとんどやらない大家兼収益不動産屋だけど、
うちの少ない管理先の更新のときは、更新事務手数料が0.5、更新料が0.5。
更新料は本来大家に渡すべきものだが、大家からも更新事務手数料0.5もらうので結局いってこい。
自分でやりたいって人にはやらせてる。
まあ保証会社の更新とかはこっちでやんなきゃいけないんだけど。

売買と比べると手間の割に手数料が少ないので、ホンネはやりたくない。
管理メインのところだと、細かく数多くだから必死なのかもしれんけど。
ちなみにこの4月からは、契約書内容ちょこっと変えなきゃいけないから、
めんどくさかったら法定更新にしちゃうという手もある。

905:名無し不動さん
20/05/20 13:09:36 .net
>>876
そのとおり
国民

906:殺す赤のれん中をのさばらすな

907:名無し不動さん
20/05/20 13:38:16.83 .net
>>877
騙されている

908:名無し不動さん
20/05/20 15:43:13.47 .net
元入居者の幽霊見たことある人っている？
ちょっと前に亡くなったおばちゃんの霊を見かけるんだよ
たまにおばちゃんの霊が庭の手入れしてて自分以外にも見てる人がいるみたい
おばちゃんの家族は今も住んでるんだけど家族が引っ越したらおばちゃんの幽霊もついていくんだろうか

909:名無し不動さん
20/05/20 15:48:14.58 .net
>>887
お前のお迎えが来ている

910:876
20/05/20 15:49:00.38 .net
>>884
細かく、ありがとうございます。
>>886
ですかね。
ありがとうございます。

911:名無し不動さん
20/05/20 16:43:31 .net
中国　超高層ビルを高さ制限　500m以上は建てるな
ｽﾚﾘﾝｸ(develop板)
現在、超高層ビルは、600メートル、700メートル、さらには800メートルも珍しくはない。

しかし、社会の摩天楼に対する見方が徐々に理性的になるにつれ、
マイナス面の問題も注目されるようになってきた。

バカな中国人も、いいかげん気づいたかｗ

912:名無し不動さん
20/05/20 22:42:31 .net
>>882
「いや、他所の会社は半々だから」って切り返したら？

913:ﾌﾘｰﾒｲｿﾝ・都道府県知事にも読んでほしいｆ
20/05/21 09:19:20.50
大切財産も御屋敷ごと水浸しにならないように、そしてご自身の生命を守るために
ここに解決方法を書きます。コロナ以上に生命を脅かす超巨大地震と向き合う。
◆この方法であれば全ての水害に効果を成し得る◆
小川・谷川の段階から広く・深く水路に余裕を持たせる事です。
掘った土石は持ち帰りましょう、それは次の計画に使います
掘って地面の土の視えるようになった場所にはフキ・クレソン・わさび・三つ葉などの
種や苗を植え付ける事、手入れの行き届かない山林では遭難の恐れもあり
その時の食料としても活かされます、川幅は１ｍ左右に広めたり1m深く掘ったりと
これは平野部に差し掛かるまで続けて行います、掘り起こした山土は必ず
持ち帰る事です、それは次の計画に使われるものです、砂防ダムが機能してない
場所では多量の土砂が溜まりこんでいます、これは河川の氾濫や家屋を飲み込む
土石流の元であり川魚の住むべくせせらぎを乱す物です、砂防ダムで埋もれてる物は
土砂事撤収するべきが出来ていないから大雨ともなると家屋を飲み込むまでに
土砂に雑じり大きな岩までも流れる事態になってるのです。
それらの禍々しい土石流の全部を自衛隊員と非正規雇用の国家公務員に山里の
水の路を守って頂きたいです。たぶんこれ以上の水害を防ぐ方法は他に無いと考えれます。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　－　つづく　－

914:ﾌﾘｰﾒｲｿﾝ・都道府県知事にも読んでほしいｆ
20/05/21 09:22:19.77
　　　－　つづき　－
平野部の河の水位と家屋の立ち並ぶ住宅街では、３０ｍの高低さが必須ですが
それが難しい場所では川底を３ｍは全体的に川ざらいは必要です。
それを実現すれば河川の氾濫のほぼすべてに大きく被害をくい止めることでしょう。
次に津波ですが、これはRedデーターブックの場所は広大な砂浜が被害を最小に
するのに貢献出来ます、山土・腐葉土は農家や園芸用に使えます砂や砂利は
海水浴場に利用が可能なように遠浅の海岸に使うのがベストです。
これは津波での防波堤は津波での衝突で破壊力を増す事が考えられるからです。
残った砂防ダムの破片と小石などを、ここで地震の発生源であるプレートと
海溝の境目を平たんになるように埋める作業に利用するのです。
もともと砂防ダムが無ければいずれ海に流れ着いた土砂の一部ですから海に
投棄するのに何の懸念もありません。海藻の種子の植付けがあれば魚介類の
餌ともなり、また地震の衝撃を緩和する働きを見せてくれることでしょう。
私の狙いは河川の氾濫はｾﾞﾛに近いようにです、地震被害は半分以下にと目標です。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　－　つづく　－

915:ﾌﾘｰﾒｲｿﾝ・都道府県知事にも読んでほしいｆ
20/05/21 09:27:20.23
　　　－　つづく　－　↓↓は、海上保安庁や地震学者が一般に公開してるデーターです。

URLﾘﾝｸ(www.imart.co.jp)　近い将来巨大地震が起こるだろうか？P.10
URLﾘﾝｸ(www3.nhk.or.jp)
　　　　　　　　　　　　　　南海トラフと根室沖の巨大地震発生確率80％に｜日本列島 ...

これ等の地震は原因を取り除けば、必ず結果に辿り着きます。
自衛隊員正規採用枠が今までの3倍非正規採用が今までの10倍の人員が居れば
震度9以上で津波の高さが３０ｍを超える超巨大地震に向き合えるのです。

916:名無し不動さん
20/05/21 12:02:04 .net
>>882
仲介の仕事は、最初の契約締結まで。
それ以降は管理の仕事。更新は、仲介の仕事に含まれない。
だけど、更新に関わる（更新で事務手数料をとる）という前提で、管理契約を結ばないでいろいろな仕事をする。
入居後のトラブル対応や、賃料督促、退去立会など。
最初の契約締結以後は全て不要だと思うなら切っちゃえばいい。
管理費払って別の不動産屋に任せることもできる。

917:876
20/05/21 12:13:09 .net
>>891
>>895

ありがとうございます。

そうですね、特に何も間に入ってもらってないので
切っちゃいます。

918:名無し不動さん
20/05/21 20:24:31 AbWOmRKO.net
>>882
他の大家がとうとか全然関係無いですよね？

919:名無し不動さん
20/05/21 20:27:51 AbWOmRKO.net
>>895
関西だと客付け仲介と管理会社は全く別と言う認識があるけど、関東だと意外と客付け
仲介が契約後も何かと面倒見てくれたりするんだよね、あくまでサービスでやっている
のだけど人気物件だと営業も兼ねていると思う。

920:永和信用金庫は零細企業をドンドン倒産させます
20/05/21 20:29:17 loejCByD.net
手口はデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から多額の金利を騙し取って次々に倒産させた、日本の信用金庫は本当に恐ろしい

921:名無し不動さん
20/05/22 00:19:44 .net
>>896
揉めることは覚悟しておくべき
切るタイミングを逃しているから
今の入居者が出るタイミングで切るほうが揉めはしない

>>898
サービスではなく、次回の仲介独占と更新事務独占のためにやっているもの
管理費の支払い形態が違うと思えばいい

922:名無し不動さん
20/05/22 03:29:37 QUB877Qq.net
２００万のワンルームを買って家賃３万円で貸した場合、年間どれくらいの収益が
期待できますか？

923:名無し不動さん
20/05/22 03:48:35 .net
3×12やから36万円やろな

924:名無し不動さん
20/05/22 07:59:51 .net
賃貸管理費、建物管理費や修繕積立金、保険料や固定資産税は共益費として入居者に払ってもらえばいい

925:名無し不動さん
20/05/22 11:50:19 .net
えっ！？　そんな手があるのか？　保険と税金と修繕費でほぼ利益が飛んでるおれには朗報

926:名無し不動さん
20/05/22 11:57:38 .net
関西では常識とか

927:名無し不動さん
20/05/22 12:37:58 .net
えっ！？　じゃあ関西の物件を物色するとしよう　和歌山はその関西の常識が通用するだろうか？

928:名無し不動さん
20/05/22 13:31:32.94 .net
共益費をいくらに設定しても問題ないが、その条件で入居希望者が来るのか

929:名無し不動さん
20/05/22 14:02:17.67 .net
来るわけない
ワンルームなんて競争率高いし条件悪いと他に流れる

930:名無し不動さん
20/05/22 17:14:35 .net
>>901
月15000円くらいだろ

931:名無し不動さん
20/05/22 20:01:04.75 .net
>>909
年利９％だから投資としては
悪くはないよね？

932:名無し不動さん
20/05/22 20:41:24 .net
元本のマンションそのものの勝ちが下がるからそんな年利よくないとか色々あるけどね～

933:名無し不動さん
20/05/22 20:54:37 .net
立地いいところなら地価上がる可能性が高いから9%でもいいけど、200万なら埼玉や千葉で土地値-解体費以下の利回り25%オーバーのボロ戸建買うわ
客付けなんてどうにでもなる

934:名無し不動さん
20/05/23 07:36:14 .net
>>910
家賃下落は考えなくてもいいけど空室率10％で7％
20％で5.4％
そこまで耐えられるならいいんでないか？

935:名無し不動さん
20/05/23 09:11:44.59 .net
大家ごっこ楽しいか？

936:名無し不動さん
20/05/23 09:41:22 .net
すまん、超楽しいわ

937:名無し不動さん
20/05/23 10:56:07 .net
それは良かった

938:名無し不動さん
20/05/23 12:50:09.67 .net
個人で融資を受け建てるとなるとアパートローンといった従来の仕方ですが、
法人で建てるなら今の無利子無担保融資の恩恵にあやかれるのでしょうか

939:名無し不動さん
20/05/23 14:18:57 .net
いまから新設法人はコロナ融資無理だし、仮に融資受けられても不動産購入はよろしくないだろうね。
キャッシュが潤沢にある会社がとりあえず借りておいて後々不動産買うとかなら金融機関も文句ないと思うけど。

940:名無し不動さん
20/05/23 18:17:04 .net
融資には用途チェック入るし、目的外使用は不正融資になるよ

941:名無し不動さん
20/05/23 21:17:09 .net
2、3年前に退去した人宛の宅配便の不在票がエントランスにあったから配送センターに電話したった。正しいとこについてますやて。いい大家やなぁ

942:名無し不動さん
20/05/24 06:24:20.70 .net
東京は都市封鎖解除がなかなかされないから、茨城あたりの不動産が日の目を見るようになることはあるかな？
家賃安過ぎて全く食指が動かないが

943:名無し不動さん
20/05/24 06:54:24.98 .net
住宅の固定資産税を増税　2021年度から
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)

944:名無し不動さん
20/05/24 09:58:53 .net
安倍聖帝のなさることに間違いなし

945:名無し不動さん
20/05/24 10:16:11 .net
だれでもそうするでしょ

946:名無し不動さん
20/05/24 17:30:54.25 .net
アパートの大家やってるんだけど、自主管理で
契約者からの苦情で隣室からの騒音、騒音っていうよりアレやってる時の声が大きいって苦情なんだけど、どう伝えたらいい？
スバリ言うのか？アレやる時、声を抑えて欲しいって！
悩むわ、こういった苦情初めてなんだわ

947:名無し不動さん
20/05/24 17:38:12.60 .net
>>925
セックスでない可能性が一ミリでもあるならやんわりと伝えた方が良いかと

948:名無し不動さん
20/05/24 18:50:30 .net
隣室で「イキそう」「私も！」て声したから「僕も！」て言ったら音聞こえなくなってわろたｗｗｗｗ

その後俺の部屋のドアにドンドン殴る蹴るの暴行されながら罵声浴びせられて俺息を殺してビクビクわろたｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

「てめぇ覚えとけよコラァ！！調子こいてんじゃねぇぞオイｨｨｨｨ！！！」「もうやめなって！ほら、イクよ！！」って聞こえたから
「僕も！！！！」って言ったら上階の住人が警察呼ぶほどの修羅場になってわろたｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

949:名無し不動さん
20/05/24 18:51:23 .net
貼れって言われた気がした

950:名無し不動さん
20/05/24 19:30:50.97 .net
>>926
100%セックス！
その隣の部屋の入れ換えが３月にあったから、ちょくちょく部屋に行ってた
すると隣の部屋から叫び声にも似た喘ぎ声が、ピストン運動のトントンというリズムと一緒に響いてくる
参ったよ、これじゃあ人によっては騒がしいって思う人もいるだろうなって感じた
案の定、新入居者からの苦情
やっぱり伝えるしかないか…

951:名無し不動さん
20/05/24 19:52:28 .net
問題はその後もあるな
ガキが産まれると泣き声がうるさいし
成長すると走り回ってますますうるさい

952:名無し不動さん
20/05/24 19:58:18 .net
一回目は、全戸に共同住宅なので夜間何時以降はドアの開け閉め、TVの音、足音など気を付けましょう
って感じで投函したほうがいいんじゃないか？

953:名無し不動さん
20/05/24 21:15:12 .net
うちのアパートの場合、単身での入居者の100%が女を連れ込んでいる。
夜はあっちやこっちで大変なことになっていそうだけど
お互い様なのかクレームはない。

954:名無し不動さん
20/05/24 22:17:13 .net
あの声が聞こえる部屋とかめっちゃいいやんけ

955:922・925
20/05/24 22:58:06 .net
>>930
うちのアパートは単身者向け、全室1Kだよ
>>931
それとなく伝えた、人を招いた時にちょっとうるさいって苦情があるので、気を付けてくださいって
でも、本人はあの時の声の事って気が付いてないみたいで、隣室からの再度の苦情
ちなみにそれ以外での苦情はないの
入居者は極めて常識的で、普段問題なんておこさないような人
>>932
入居者は女性、隣室での入れ換え中に自分が聞いた音(声)だとかなり大きい、苦情が来てもやむを得ないって位だね
>>933
隣室の前入居者は男性だった、だからなのか苦情は無かった
だけど新入居者は女性、だからなのかもしれない

956:名無し不動さん
20/05/25 06:38:53.50 .net
課税の対象なんだな
Ｑ７．副業している場合はどうなるのか。
・確定申告において事業収入がある場合は、対象になります。
Ｑ１５．持続化給付金は課税の対象となるのか。
・持続化給付金は、極めて厳しい経営環境にある事業者の事業継続を支援するため、使途に制約のない資金を給付するものです。
これは、税務上、益金（個人事業者の場合は、総収入金額）に算入されるものですが、損金（個人事業者の場合は必要経費）の方が多ければ、課税所得は生じず、結果的に課税対象となりません。

957:名無し不動さん
20/05/26 07:42:47 ZS5Z+Rho.net
不動産収入の旨味はなんなの？
ローン35年とかで組んで買って、人に貸してローンが終わったらそっから回収できるとかそんな感じなの？
ローンじゃなくて一括で買っても経費に落としたとしても条件が相当良くないと儲からない気がするんだけど

958:名無し不動さん
20/05/26 10:19:18 .net
今時30年でローン組むとかねえよ

959:名無し不動さん
20/05/26 12:40:02 .net
土地に柵があって残してる
残すにも金がかかるから賃貸に出してる
ただそれだけのことだ
新たに買ってまでやるものではない

960:名無し不動さん
20/05/26 17:36:22 .net
そんな程度なら投資の価値ないね
どーせローン組むなら35とか伸ばせるだけ伸ばした方がいいだろ

961:名無し不動さん
20/05/26 18:35:41.41 .net
不動産投資は下火
金借りてまでやる事じゃない

962:名無し不動さん
20/05/26 19:08:16 LI13in4C.net
>>925
その隣人にICレコーダーであの声を録音してもらって、
それを問題の入居者に突きつける。
「こんなに声が漏れてるんですけど・・・」っと注意すればいいんじゃね？

963:名無し不動さん
20/05/26 19:35:34.08 .net
>>941
お前逮捕される

964:名無し不動さん
20/05/26 19:40:28.90 .net
>>942
容疑は？

965:名無し不動さん
20/05/26 19:54:39.68 .net
盗聴

966:名無し不動さん
20/05/26 20:57:16 .net
ばっか

967:名無し不動さん
20/05/26 22:51:01.08 .net
ICレコーダーなんて要らんやろ
スマホくらい持ってるだろ
録音させてメールで貰い、メールすればよし

968:名無し不動さん
20/05/26 23:35:13.12 .net
隣室で「イキそう」「私も！」て声したから「僕も！」て言ったら音聞こえなくなってわろたｗｗｗｗ
その後俺の部屋のドアにドンドン殴る蹴るの暴行されながら罵声浴びせられて俺息を殺してビクビクわろたｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
「てめぇ覚えとけよコラァ！！調子こいてんじゃねぇぞオイｨｨｨｨ！！！」「もうやめなって！ほら、イクよ！！」って聞こえたから
「僕も！！！！」って言ったら上階の住人が警察呼ぶほどの修羅場になってわろたｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

969:名無し不動さん
20/05/27 08:18:31 .net
ぷるぷる

970:名無し不動さん
20/05/27 18:32:09.60 EfNUClYm.net
>>935
個人の不動産は対象にならない。
ふざけんなと言いたいが。。

971:名無し不動さん
20/05/28 11:08:24 .net
大家ニート働け

972:名無し不動さん
20/05/28 12:20:54 .net
相続税１００％にして大家ニート生活困窮( ´,_ゝ｀)ﾌﾟｯ

973:名無し不動さん
20/05/28 16:29:32 .net
100%じゃ甘いな
200%ぐらいにしないとな

974:名無し不動さん
20/05/28 18:02:01.40 .net
1日に3～4回クレーム入れてくる店子がいるんだけど
どう対処したらいいのかアドバイスください
内容：水道水が濁ってるような気がする、何とかしろ

975:名無し不動さん
20/05/28 18:20:02.27 iDqgumbg.net
ダメなの住民を追い出したいけどなこなか難しい
ゴミ屋敷状態

976:名無し不動さん
20/05/28 18:24:27.46 .net
>>953
お前の負けだよ
お前には無理だな

977:名無し不動さん
20/05/28 19:07:05.45 .net
ネタに反応するなよｗ

978:名無し不動さん
20/05/29 11:47:52 .net
もう終わり…コロナで入居者つかず
40万のリフォームもパァ
管理会社は見にも来ない

979:名無し不動さん
20/05/29 21:33:57 .net
激安リフォやな

980:名無し不動さん
20/05/29 22:52:19.02 .net
>>957
賃貸動き出したよ。

981:名無し不動さん
20/05/30 02:34:27 .net
アパートローンの通りやすさは最近どう?

982:名無し不動さん
20/05/30 02:47:55 .net
>>960
お前には無理

983:名無し不動さん
20/05/30 10:57:13.54 .net
>>961
お前にも無理

984:名無し不動さん
20/05/31 19:44:41 .net
だから空き缶拾いでもいいから、まずは働けよ

985:名無し不動さん
20/06/01 07:53:50.71 .net
コロナで外国人向け宿泊施設が「部屋の時間貸し」に力を入れる苦肉の策
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)
ゲストハウス安い部屋で一時間千円

986:名無し不動さん
20/06/01 10:10:56 .net
働かなくても金が入るのが大家のいいところだな

987:名無し不動さん
20/06/01 10:43:48 .net
時間給が奴隷階級なだけ

988:名無し不動さん
20/06/01 10:57:28 .net
働いてない大家ニートはお前だけ
まともな大家さんは働いている

989:名無し不動さん
20/06/01 10:58:55 .net
セックスも仕事の一つ

990:名無し不動さん
20/06/02 04:03:53.27 .net
ご近所迷惑なウォーターハンマー。厄介な音の対処法とは？
URLﾘﾝｸ(renovefudosan.com)
水道の元栓をしぼる
最もカンタンなウォーターハンマーの防止方法は「水道の元栓をしぼる」ことです。
水撃防止器を取り付ける
元栓の調整でも改善しない場合は、水圧による衝撃を受け止めてくれる装置「水撃防止器」を取り付けましょう。

991:名無し不動さん
20/06/02 09:02:23 .net
>>969
サンクス。これは良さそう

992:名無し不動さん
20/06/02 17:34:39.70 .net
この時期、一番の恐怖がﾂﾊﾞﾒ
巣を作って卵を産んだら勝手に撤去できない
巣を作られないか毎日点検している

993:名無し不動さん
20/06/02 18:08:03 .net
このように猛禽類を使え
URLﾘﾝｸ(twitter.com)
(deleted an unsolicited ad)

994:名無し不動さん
20/06/02 20:51:46 .net
飛来のタイミングで黒い傘をバサバサ開け閉めして諦めさせたことならある
途中まで巣作りしてたけど、それ以来一切近寄らなくなった
それまで何年も糞害で苦情来てたりしたけど、もうそれから何年も近付く�

995:C配も無いツバメは有難がる年寄りも居たりして、良かったんだか悪い事したんだか棟の反対側にはまだ来てるみたいだから、人目を忍んで久々にバサバサしに行かなきゃ

996:名無し不動さん
20/06/02 21:06:58 .net
YouTubeにツバメの巣のライブ配信してる人が複数いるよ
都会での天敵は猛禽類じゃなくてカラス

997:名無し不動さん
20/06/04 03:10:37.78 .net
空き部屋にマスク届いてたよ
うちにはまだ届いてないのに…

998:名無し不動さん
20/06/04 08:09:26 .net
アホノマスクは昨日届いた
３つの密は避けましょうだとよ

999:名無し不動さん
20/06/04 08:51:13.95 .net
アパートの郵便受け(空いてる部屋の)にアベノマスクが沢山突っ込まれてる写真をどこかで見た
マスクを要らない住人がそこに処分したのか
空室の郵便受けは養生テープで塞がれてるのが普通だからヤラセの写真がもしれない

1000:名無し不動さん
20/06/04 09:08:58.80 .net
空室のポストふさいだこと1回もないな

1001:名無し不動さん
20/06/04 09:53:24.49 .net
>>974
最初にやった人が話題になって、世界的に視聴者爆増で相当な利益を得た。
そして配信する乞食が増えた

1002:名無し不動さん
20/06/04 14:47:26 .net
>>978
お前逮捕な
理由分かるよな

1003:名無し不動さん
20/06/04 16:13:10.31 .net
空室のポスト塞いでるといない事分かるから犯罪に使われるよ

1004:名無し不動さん
20/06/04 16:21:30 .net
>>980
閃いた

1005:名無し不動さん
20/06/04 16:30:14.24 .net
アベノマスク不正に取得して転売で逮捕かな

1006:名無し不動さん
20/06/04 16:38:30.61 .net
バレた

1007:名無し不動さん
20/06/04 17:23:03.16 .net
マンションの集合ポストからアベノマスクを盗んだ容疑で81歳の女を逮捕
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)
家宅捜索で自宅から78点を押収。京都市

1008:名無し不動さん
20/06/04 17:56:10 .net
ゴミを盗んでも逮捕されるのか。可哀想に

1009:名無し不動さん
20/06/04 17:56:45 .net
ゴミはお前だ

1010:名無し不動さん
20/06/04 18:05:25 .net
でも空き部屋のマスクって、どうするんだろうな
大家が近くにいればいいけど、不動産屋が回収するのか

1011:名無し不動さん
20/06/04 18:09:57 .net
81歳でマスク盗んで逮捕か
泣けるな

1012:名無し不動さん
20/06/04 20:51:32 .net
塞いでなきゃ塞いでないで、ポスティングがひどいぢゃないか
それ見りゃどのみち空室だってのは判るだろ
犯罪犯すような奴はいずれにしろ侵入するんじゃないのか
それとも侵入犯じゃ無いケースを言ってる？

1013:名無し不動さん
20/06/04 22:35:58.53 .net
チラシが溢れてるポストもよく見かける

1014:名無し不動さん
20/06/05 02:43:52.09 .net
空室に侵入したところで盗るべきものがない

1015:名無し不動さん
20/06/05 12:27:06 .net
いや、そりゃそうだろ　　不在の別荘に入り込んで暮らしてただの
そこを拠点に窃盗重ねてただの、偽装の住所に使われただの
住人が不在なことが利点に成る犯罪はそれなりにあるだろ
脱走犯が島伝いにチャリンコ逃亡したときも空き家だったハズだが

1016:名無し不動さん
20/06/05 12:43:00.45 .net
これから不法占拠で生活する人が増えてスラムが形成されるよ
放置された空き家が増えると、そのパラダイムシフトが起きる可能性が高まる

1017:名無し不動さん
20/06/05 14:40:10 .net
遅延損害金って3%(法定利率)になったんだな、知らなかったw

1018:名無し不動さん
20/06/05 15:24:45.52 .net
空き部屋だと住所使われたりするみたいよ

1019:名無し不動さん
20/06/06 03:50:24 .net
法定利率の適当は、契約条項に遅延損害金の利率が書いてないとき

1020:名無し不動さん
20/06/06 14:36:26 .net
レオパレスが希望退職、1千人規模　前期700億円赤字
ｽﾚﾘﾝｸ(bizplus板)

1021:名無し不動さん
20/06/06 15:20:48.35 .net
>>998
正直レオパはいつ潰れてもおかしくない状態でしょ、あんな事あったんだし

1022:名無し不動さん
20/06/06 15:28:24.71 .net
一階の住人がアパートの外側に鉢植えとか大量に置いてたりするけどあれどうすんの？
建物傷むし、草取りとか修繕するにも邪魔ですよね

1023:名無し不動さん
20/06/06 17:02:40.91 .net
除草剤を巻く
ばれないよ

1024:名無し不動さん
20/06/06 17:04:04.90 .net
逮捕

1025:名無し不動さん
20/06/06 17:35:48.58 .net
次スレ
アパートマンション経営なんでも相談室【555号室】
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)

1026:名無し不動さん
20/06/06 17:36:01.04 .net
1000

1027:1001
Over 1000 Thread.net
このスレッドは１０００を超えました。
新しいスレッドを立ててください。
life time: 69日 11時間 17分 2秒

1028:過去ログ ★
[過去ログ]
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています