アパートマンション経営なんでも相談室【156号室】

アパートマンション経営なんでも相談室【156号室】 at ESTATE

[前50を表示]
550:名無し不動さん
20/04/18 16:18:58 nrTkWkE1.net
賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇主任て

ゆうパックシール詐欺の
松田展崇容疑者？

ここ前科ある犯罪者でも
雇用しとるんか？

犯罪者がお部屋探しのお手伝いする
賃貸住宅サービスは嫌だな

551:名無し不動さん
20/04/18 16:43:12.76 .net
期間限定の家賃値引きって、どういう書類にすればいいんでしょうか？

552:名無し不動さん
20/04/18 17:01:22 .net
>>540
ネットに転がってる賃貸借関連の合意書で普通は充分

553:名無し不動さん
20/04/18 17:29:52.00 lAuvT1Zx.net
期間限定にしないと本当やばいよ
こんなん大家が保証してもらいたいくらいだし
アメリカなんかとんでもない金融緩和しだしたしコロナ収束したらバブルが来るかもしれんしな

554:名無し不動さん
20/04/18 18:19:10 .net
値下げしちゃダメ。キャッシュバックにしませう。

戻せないよ。

555:名無し不動さん
20/04/18 18:33:00 .net
領収書もらうの？
確定申告でどう処理すれば良いんだろ

556:名無し不動さん
20/04/18 19:06:21.00 .net
>>544
普通に負債に売上額(値引き)でおk

557:名無し不動さん
20/04/18 19:06:29.92 .net
愛知県刈谷市やりやがった　水道代４ヶ月免除　すごい
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)
これも「国営」だから出来ること。水道を民営化しては絶対いけません

558:名無し不動さん
20/04/18 20:54:45.23 .net
期間限定で値下げした分が損金扱いにならないだろうか

559:名無し不動さん
20/04/18 20:55:31.56 .net
町営ガスをめぐらせてる町あったよな　日本一安いと自慢の　自噴してるんだっけ

560:名無し不動さん
20/04/18 22:35:28.18 .net
コロナ暴落する「マンション」の買い時、売り時は
ｽﾚﾘﾝｸ(bizplus板)
ここ数年は金融緩和で不動産に資金は流れて価格は上昇を続けていたが、
それが一瞬にしてお先真っ暗となった。

561:名無し不動さん
20/04/19 06:02:25 .net
昨日スーパー行ったけど駐車場は満車、レジは2密状態だった
近くに無症状感染者いたら感染してるかも

562:名無し不動さん
20/04/19 06:12:52.00 .net
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)

563:名無し不動さん
20/04/19 10:36:25 D6Y1C8kA.net
ちょっと質問なのですが、「融資金額」が「所要資金および担保価格の範囲内」と
説明がある場合、100％融資可能ということなのでしょうか？

564:名無し不動さん
20/04/19 11:20:57 bYf0VZc7.net
賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇主任て

ゆうパックシール詐欺の犯罪者
松田展崇容疑者？

ここ前科ある犯罪者でも雇用しとるんか？

565:名無し不動さん
20/04/19 11:21:08 bYf0VZc7.net
賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇主任て

ゆうパックシール詐欺の犯罪者
松田展崇容疑者？

ここ前科ある犯罪者でも雇用しとるんか？

566:名無し不動さん
20/04/19 11:21:14 bYf0VZc7.net
賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇主任て

ゆうパックシール詐欺の犯罪者
松田展崇容疑者？

ここ前科ある犯罪者でも雇用しとるんか？

567:名無し不動さん
20/04/19 11:21:35 bYf0VZc7.net
賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇主任て

ゆうパックシール詐欺の犯罪者
松田展崇容疑者？

ここ前科ある犯罪者でも雇用しとるんか？

犯罪者がお部屋探しのお手伝いするのか

568:名無し不動さん
20/04/19 11:21:41 bYf0VZc7.net
賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇主任て

ゆうパックシール詐欺の犯罪者
松田展崇容疑者？

ここ前科ある犯罪者でも雇用しとるんか？

犯罪者がお部屋探しのお手伝いするのか

569:名無し不動さん
20/04/19 11:21:51 bYf0VZc7.net
賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇主任て

ゆうパックシール詐欺の犯罪者
松田展崇容疑者？

ここ前科ある犯罪者でも雇用しとるんか？

犯罪者がお部屋探しのお手伝いするのか

570:名無し不動さん
20/04/19 12:57:51 .net
8万人消えた歌舞伎町　店舗撤退で治安悪化の恐れ
URLﾘﾝｸ(asahi.2ch.sc)

571:2/

572:名無し不動さん
20/04/19 14:26:51.82 RvsgIXjL.net
>>540
自分も考えてる
こんなときだからお互い様の期間限定の値引き
コロナ収束（緊急事態宣言の解除）までと考えてる
どのくらい下げる？

573:名無し不動さん
20/04/19 14:52:55.09 .net
コロナ終息とか具体性を欠く曖昧な感じにすれば、売上だの客足だの仕入れだのいつまでも言い訳されそうで怖いな

574:名無し不動さん
20/04/19 15:32:06 .net
自分の物件に外国人が入居する。
ちょっとドキドキする

575:名無し不動さん
20/04/19 20:24:46 .net
>>521
俺は引けなかった、メッチャショックだったわ

576:名無し不動さん
20/04/19 20:25:23 .net
>>520
感染の疑いがあれば埋めちゃえばいい

577:名無し不動さん
20/04/19 20:32:45 .net
>>562
10人入れて8人ハズレ。文化の違いは共存できないんだなと思うよ。もう二度と入れない？

578:名無し不動さん
20/04/19 23:02:32 .net
若い中国人女性が入ろうとしたことあった
学生街ではないし学生には高い物件
共稼ぎか給料高めの単身が入るような家賃
断ったけど、近所で中国人ぽいデリヘルが始まった
自分の物件も候補になったのだろうと思う
断ってよかった
まじめそうな外国人も何人もいるけど

579:名無し不動さん
20/04/20 04:11:02.87 .net
家賃未納でも売上計上はされるから持続化給付金の申請は無理だな。

580:名無し不動さん
20/04/20 12:42:09 WcqO2Gr5.net
白色申告なら未納は計上しなくてええはず

581:名無し不動さん
20/04/20 14:20:46 .net
在宅ワークだと子供がいて集中出来ない
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)
貸しスペースが人気、利用者急増、満席に

582:名無し不動さん
20/04/20 14:59:24 .net
持続化給付金の条件が帳簿　等　だから収入がないことが分かればいいんじゃない？
未収金や売掛金があるから駄目とか言ってたら持続化と言う目的が達成出来ないよ

583:名無し不動さん
20/04/20 15:06:36 .net
売掛金は将来回収される可能性があるから売上減少にはカウントされないだろ。その替わりにテナントに給付制度がある。

584:名無し不動さん
20/04/20 15:17:14 .net
借主の助けになるかと住居確保給付金というのを調べたけどかなり厳しい条件だった

585:名無し不動さん
20/04/20 15:21:44 .net
持続化が目的であるなら売掛金が回収出来なくて連鎖倒産みたいなのをなくすためでもあると思うけどね
まあ賃貸に関しては条件に合う借主が申請すれば貸主に家賃振込む制度できるみたいだけど

586:名無し不動さん
20/04/20 15:28:33 .net
白色と青色で対応違うって駄目じゃね？

587:名無し不動さん
20/04/20 15:42:50 .net
>>562
有名な日系金融関係勤務の人に貸したけど、そもそもの生活音が大きいから階下の住人が速攻退去した
もうないかな

588:名無し不動さん
20/04/21 06:43:47 .net
タワマン住民たちの悩み　「隣人のトイレ音が聞こえる」
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)
8000万円したのに

589:名無し不動さん
20/04/21 09:31:35 .net
税猶予だけなら減免はできないなぁ

ビルなど所有者の賃料減免に税優遇措置へ政府新型コロナ対策
URLﾘﾝｸ(www3.nhk.or.jp)

590:名無し不動さん
20/04/21 09:32:23 .net
こっちが通るといいんだが

【全宅連】「賃料減免等に伴う賃貸事業者に対する支援措置及び賃料助成制度の創設」を国に要望
URLﾘﾝｸ(www.zentaku.or.jp)

591:名無し不動さん
20/04/21 09:41:21 .net
>>578
大手賃貸業者や流通業者のように簡単に家賃減免や支払い猶予を受け入れられるだけの体力は持ち得ておりません。

ちゃんと明言してるねgd

592:名無し不動さん
20/04/21 16:40:54.77 .net
コロナシで近づく「不動産バブル崩壊」の足音
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)
�

593:V築マンション市場は完全にフリーズ販売活動ができないのは、売主側にとっては痛手となるはずだ。次に、中古マンション。現在、三井リハウスや住友不動産といった、大手仲介業者もほとんどが休業している。

594:名無し不動さん
20/04/21 17:26:34.42 .net
こいついつも崩壊してんな

595:名無し不動さん
20/04/21 17:42:08.84 .net
家賃支払い猶予の法整備要望　飲食店経営者ら会見
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)

596:名無し不動さん
20/04/21 20:50:24.81 .net
自民党政調会長
飲食店への家賃補助の必要性主張
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)
中小企業への最大200万円給付とは別に

597:名無し不動さん
20/04/22 08:10:32 .net
ひどい話だ

全戸完売なのに…文京区民に食い止められたマンションの地獄
URLﾘﾝｸ(headlines.yahoo.co.jp)

598:名無し不動さん
20/04/22 11:00:19 .net
>>578
ちゃんとしてる。
安倍さんはちゃんと言うこと聴いてくれよ

599:名無し不動さん
20/04/22 11:12:28 .net
直接店子に給付したら家賃に使われない可能性が大きいと思われ

＜維新案＞
日本維新の会が借り手の賃料を猶予する「家賃モラトリアム」を提唱。
国民民主党も立憲民主党などを巻き込んで大型連休前に法案提出しようと準備を進める。
借り手の家賃の支払いを猶予した上で、政府系金融機関が貸主に賃料を補塡（ほてん）。
さらに、政府系金融機関が貸主に代わって借り手から回収するというスキームだ。
借り手と貸主が共倒れする可能性を防ぐ狙いがある。

＜与党案＞
これに対し、岸田氏の念頭にあるのは、借り手に対する直接支援だ。
現金給付の「反省」を受け、野党より「分かりやすい」形を模索。
国による給付、または政府系金融機関の融資を想定する。

600:名無し不動さん
20/04/22 11:38:41 .net
セルフはこれより10円程度安いです

都道府県平均ガソリン価格ランキング
[ レギュラー ]
URLﾘﾝｸ(gogo.gs)
1 沖縄県 114.8
2 北海道 115.1
3 香川県 115.6

601:名無し不動さん
20/04/22 18:43:02 .net
石破元幹事長　「さらなる現金給付が必要　一回では効かない」
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)
感染収束まで時間を要する。さらなる給付措置が必要だ。
家賃が払えず暮らしていけないという方々に対する緊急のものだ。
１回では効かないと語った。

602:名無し不動さん
20/04/22 18:49:40 .net
>>584
文京こえーな
基地外巣窟

603:名無し不動さん
20/04/22 22:00:53 .net
最新コロナ統計　(東洋経済)
URLﾘﾝｸ(toyokeizai.net)

604:名無し不動さん
20/04/23 07:21:30.85 .net
大和ハウス、賃貸入居者に賃料支払い猶予　最大3カ月分
ｽﾚﾘﾝｸ(bizplus板)

605:名無し不動さん
20/04/23 14:10:18 /DxGxIeu.net
木造アパートを建てる場合、坪単価50万～70万のコストがかかるようですが、
設備を分譲マンション並みにグレードを高くした場合、
どのぐらいかかってくるものなのでしょうか？

606:名無し不動さん
20/04/23 14:44:53 EX3cBGRQ.net
俺　　　　　　　　　前には大きな公園もございます！
ヤンキー夫の婦夫　　つー事はこの公園は俺らの物って事？
俺　　　　　　　　　そのとーりでございます！！！
ヤンキー夫婦の妻　　ここにしよーｗｗｗ
ヤンキー夫の婦夫　　だなｗ
俺　　　　　　　　　otherっす！！！

607:名無し不動さん
20/04/23 15:20:57 .net
>>584
文京区なのになんで朝鮮語？カッペはイネ！

608:名無し不動さん
20/04/23 16:45:12 .net
確かにきもい関西弁

609:名無し不動さん
20/04/23 16:47:40 .net
関西弁では気色悪い　かな

610:名無し不動さん
20/04/23 18:24:16 .net
>>592
1戸1400～1500万ぐらい

611:名無し不動さん
20/04/23 20:42:51 .net
TKP、純利益25%増　貸し会議室好調
ｽﾚﾘﾝｸ(bizplus板)

612:名無し不動さん
20/04/23 20:46:48 .net
家賃の免除を乞う電話多すぎ。段々あしらうのも手慣れてきた。

613:名無し不動さん
20/04/23 21:23:02 .net
テナント？それとも一般の入居者？
大体、オーナーだって借入金あるんだしミリな相談だよなぁ
俺は無借金だけど

614:名無し不動さん
20/04/23 21:41:05 .net
ネタだよ

615:名無し不動さん
20/04/23 21:57:02 .net
>>597
え、木造でもそんなにですか……

616:名無し不動さん
20/04/23 23:16:33 .net
>>602
土地込みだと思う。
建物だけだと戸あたり最低500万くらいからかな。

617:名無し不動さん
20/04/23 23:45:29 .net
今年親が亡くなって不動産の管理相続したんだけどコロナで家賃減額してくれって連絡来まくっててどうしたらいいのか…
銀行からの借入金もまだたくさんあるからこっちも収入が減るとものすごく困る
一度減額したら元の金額に戻すのも大変、また周辺の家賃相場を下げることにもなると聞くし
ここの人たちは家賃減額要求されたらどう対応してますか？やはり支払い猶予が多いんでしょうか

618:名無し不動さん
20/04/24 00:18:45.13 .net
長い目で見たら多少の減額は退去リスクも減るから、やってみようと思う。

619:名無し不動さん
20/04/24 00:26:52.58 .net
減額交渉は勤務先、身内の再確認のチャンスだぞ。

620:名無し不動さん
20/04/24 00:31:20.10 .net
>>604
そのまま言えばいいと思うけど。
人それぞれ事情あるわけだし。
とは、いってもな。お見舞い金として封筒にいれてやる方が経費になる。

621:名無し不動さん
20/04/24 00:35:34.66 .net
>>604
うちもまだ１０年以上支払あるから、今のところは断ってる。これから自治体のテナント支援もまだ出てきそうだし。
しつこい借主には『銀行が見張ってるから減額は無理』っていってる。もちろん出ていかれるの覚悟で。

622:604
20/04/24 01:04:34.85 .net
レスどうもありがとう
持ってるのは都内の店舗物件付きマンションなんだけど貸してるのは9割くらい事務所や飲食店なんだ
だからコロナで仕事が減って家賃が～という流れで話をされたから向こうの言い分も痛いほどわかるんだけど
都の支援金の状況なども考えて返事と対策をしないとダメですねやっぱり
明日不動産屋さんにも相談しに行ってきます

623:名無し不動さん
20/04/24 08:22:28 .net
3か月分の敷金を貰ってるから少しは安心だわ

624:名無し不動さん
20/04/24 09:45:31 .net
減額するのは一番簡単な思考停止の行動。
するかどうかの判断基準は、個別対応になるし、公的支援制度を使わない店子に対して減額するのは、ただ店子にお金をあげてるだけ。
公的支援制度を利用しているか、してるなら給付額はいくらなのか、給付金だけで足りない理由は何なのかとか、申請したけど給付されない理由はなのなのか、貯金はいくらあるのかなど、金融機関並に審査しないと減額しちゃダメだよ。

625:名無し不動さん
20/04/24 09:51:52 .net
>>609
税理士さんか弁護士経由の文書じゃないと
事業性の疑偽で銀行が逆に差し押さえにくると伝えな？

そこまでやるきるほど切羽つまると夜逃げされるよりも減額のがマシだから。

大半は聞きかじりでとりあえず頼むのはタダだからなー感覚だし

626:名無し不動さん
20/04/24 09:53:42.47 .net
ちなみに弁護士や税理士経由ってのは間に挟む奴に責任とらせられる。

627:名無し不動さん
20/04/24 10:25:51 .net
賛成
減額させたいなら税理士署名の文書出せって言う
ホント出ていってほしいw

628:名無し不動さん
20/04/24 12:03:16.95 .net
ちなみにアパートマンションは市役所の制度を教えることだね。

629:名無し不動さん
20/04/24 13:28:06 .net
ばかじゃないの？アホみたいに設けてる本部が補填しろよ

セブンがコロナで5000店超の家賃減額を要請、加盟店支援は後回し
URLﾘﾝｸ(headlines.yahoo.co.jp)

630:名無し不動さん
20/04/24 13:54:45 .net
セブンはさもありなん
悪どいショーバイやりつづけてるのに、ネットでは擁護する人必ずいるw

631:名無し不動さん
20/04/24 18:18:40 .net
ファーストキャビンが破産手続き開始、400人解雇
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)
カプセルホテルを全国展開する会社

632:名無し不動さん
20/04/24 19:28:29 .net
中断する危険ははらむものの、今建てるのは穴de意外と好いのかなぁ?ローンや工費的に

633:名無し不動さん
20/04/24 22:03:36 .net
うちは年金受給者だらけだから家賃のリスクはないが
都内だから感染のリスクはやべー
テナントはすぐに減額に応じないで猶予期間設けて
自治体の補助金待ちすんのがベターってことかな

634:名無し不動さん
20/04/24 22:18:18 rnyfF5fh.net
テナントには家賃の補助が出そうだし
そもそも減収のテナントには休業の補償が出る
事業継続の融資も
その利用状況聞いてからのほうがいいね
大家が家賃減らすと補助するという話もあるし
様子見ね
でも、そういうのなければさっと期間限定の家賃減額してあげてもいい
ややこしい貸付とか補償とかあるせいで経済をややこしくしてる気がする
補助よりコロナ収束させたり病床増やして不安を減らしてほしい

635:名無し不動さん
20/04/25 06:05:23 .net
一年も続けば廃業するんだから減額するだけ無駄だろ
賃料改定に係わる契約条項ないのか？
該当しなきゃ減額してやる義務なんてねーぞ？

636:名無し不動さん
20/04/25 06:25:23.83 .net
>>603
ありがとうございます。
こちらは地方で土地は安いので、
建物のみだと1戸800万ぐらいで見ていればいいかもしれませんね。

637:名無し不動さん
20/04/25 06:42:45.10 .net
自演乙ｗ

638:名無し不動さん
20/04/25 10:18:31.95 .net
セブンイレブンの地代の話題が出たので質問なんだけど、セブンイレブンって土地の路線価が下がると賃料減額の要請って来るのかな？

639:名無し不動さん
20/04/25 13:19:59 .net
コロナのせいで滞納と夜逃げとコロナ孤独死予備軍が出てきて参ったよ。
滞納については補助制度教えてあげないとだめだな。

640:名無し不動さん
20/04/25 18:07:50 .net
>>626
調べたけど貯金がないとか所得が低いとかの制限があって
簡単なものではなさそうだった
コロナで減収したから家賃下げてという軽い気持ちで使えるものではない
減収したけど貯金ないから本気で払えない人向け
逆にそこまで困ってなければ大家も減額に応じる義理はないともいえる

641:名無し不動さん
20/04/25 23:44:13 .net
給料明細と通帳見せてもらうかな

642:名無し不動さん
20/04/26 05:58:30 .net
コロナだろうが仕事クビになろうが、家賃を減額してあげる義理なんてないものだ
逆に考えてみればすぐにわかる
大家が困ったときは家賃を倍払ってくれるだろうか

643:名無し不動さん
20/04/26 06:30:13 .net
敷金とかもらってないの？

644:名無し不動さん
20/04/26 07:09:38 .net
固定資産税免除って地域あるみたいだけど都市計画税はとられるよね？

645:名無し不動さん
20/04/26 11:06:17 .net
家賃下げてくれなんて図々しいんだよ
身の丈にあった共同便所アパートに引っ越せよ

646:名無し不動さん
20/04/26 15:23:49 .net
家賃3万に設定してるのにまだ高いと申すか

647:名無し不動さん
20/04/26 16:04:43 .net
長崎　5月の�

648:Nルーズ船予定 http://www.nagasaki-port.jp/cruise_calendar/May.html

649:名無し不動さん
20/04/26 18:17:42 .net
コロナ騒動が長引くなら家賃減額で済む話ではないかも
コロナが収まっても回復できる業種なのか、あるいは転職できる人なのか
コロナでもかえって売り上げ伸びてる業種はあるし
バイトはいくらでも募集してる（大家の自分もいざとなればバイト出ようと思ってる）

650:名無し不動さん
20/04/26 21:36:27.44 .net
減額しようがしまいが、払える額は変わらない。
だったら払えなくても債権としてとっといたほうがいい。

651:名無し不動さん
20/04/26 21:50:29.28 .net
新築アパート入居募集した途端に、緊急事態宣言出てしまった。1室しか決まってない。
泣けてくるわ

652:名無し不動さん
20/04/26 22:03:07.30 .net
ネタ

653:名無し不動さん
20/04/26 22:40:54 .net
大学生狙いのワンルームはリモート授業に切り替わって終わるかもな。不況から、安い賃貸は、カオスな人々の集まりになるんだろうか。

654:名無し不動さん
20/04/26 22:46:35 .net
新しい住人はワンランク下がったのがやってくる
全員１階層～２階層落ちてくるわけだ
最底辺は落ちようがないから変わらない
増えるのは人数だけ

655:名無し不動さん
20/04/27 07:01:18 AoYSvZzz.net
今後は失業した若者と、独居老人が増えて来るだろうから、田舎の安い最底辺向けの需要が増えそうだな

656:名無し不動さん
20/04/27 09:04:17 o6g4lja2.net
URLﾘﾝｸ(archive.is)
関係者によると、逮捕された5人のうち4人は一時期、朝日大（岐阜県瑞穂市）の硬式野球部に同学年で所属し、
うち2人は退学している。5人それぞれが県内の異なる高校の野球部出身で
岐阜の高校出身者
福田稜　 2年保健医療学部健康　海津明誠高校
林真耀斗 2年保険医療学部健康　美濃加茂高校
鈴木貴大 2年経営学部経営学科　東濃実業高校
酒井大知 2年経営学部経営学科　大垣西高校
臼井誠 2年保健医療学部健康　大垣南高校
河瀬大耀 2年経営学部経営学部　大垣商業高校
内藤啓太 2年経営学部経営学科　岐阜城北高校
弘岡玄暉 2年経営学部経営学科　揖斐高校
小寺伸寛 2年経営学部経営学科　揖斐高校
小林右京 2年経営学部経営学科　岐阜各務野高校
清水悠成 2年保健医療学部健康　岐阜各務野高校
宮嶋秀輔 2年経営学部経営学部　県立岐阜商業高校
中田滉一郎2年保健医療学部健康　県立岐阜商業高校
市川幹也 2年経営学部経営学科　県立岐阜商業高校
下川床公佑2年経営学部経営学科　県立岐阜商業高校
後藤央暉 2年経営学部経営学科　市立岐阜商業高校
飯牟禮智仁2年経営学部経営学科　市立岐阜商業高校
ｑああ

657:名無し不動さん
20/04/27 09:12:33 .net
アパート借りる気なかった」不動産・女性刺傷事件
URLﾘﾝｸ(headlines.yahoo.co.jp)
横浜市で物件を案内していた不動産会社の女性が
客を装った男に刺されて重傷を負った事件で、男が
最初からアパートを借りる気はなかったと供述していることが分かりました。

西山容疑者は客を装って女性にアパートの部屋を案内させている際に
襲ったとみられています。西山容疑者は「女性を殺害して現金などを奪おうと思った」と
容疑を認めています。「男でもやろうと思っていた」とも話していることから、
西山容疑者が最初から強盗目的だったとみて詳しい動機を調べています。

658:名無し不動さん
20/04/27 11:56:02.52 .net
男でもヤろうと思ってた♂

659:名無し不動さん
20/04/27 13:19:20.42 .net
コロナを理由にサブリース会社から減額要求が来たけどこれって正当な理由？

660:名無し不動さん
20/04/27 13:21:00.79 .net
どこのサブリースだよ
さらせよ

661:名無し不動さん
20/04/27 18:09:40 .net
>>645
契約書に賃料増減にかかわる条項があるだろう
それをよく読め

662:名無し不動さん
20/04/27 19:12:23 RkhvGg7S.net
>>645
「要求」だったら応じる義務はないから、キッパリと断れ。
あいまいな返事をしないことだな。

663:名無し不動さん
20/04/27 20:39:16 .net
コロナで減額する理由がないわな

664:高橋一郎@詐〇師
20/04/27 21:00:33 CARGsv42.net
高橋一郎と本田渓には要注意です。

20代～30代の若者をターゲットに、軟禁するようなやり方で強引に売りつけている様子。

被害に遭った方はコチラへ通報しましょう！

宅地建物取引業　大阪府知事(2)第56927号

665:名無し不動さん
20/04/27 22:07:19 .net
減額交渉が決裂すれば、サブリース契約を解約されることもある
よく考えて決断することだ

666:名無し不動さん
20/04/27 23:55:04.27 .net
サブリースてどこまでくそなんやろうか

667:名無し不動さん
20/04/27 23:56:28.16 81PvxDW7.net
>>645
サブリース会社の財務諸表や決算報告書等見ないと判断出来ないよな？
セブンイレブンも賃料減額交渉したし同じスキームだな！

668:名無し不動さん
20/04/28 01:48:44 .net
減額前の賃料で借りてくれるところがあるかが全てだ
代替サブリース会社があれば強気の交渉ができる

669:名無し不動さん
20/04/28 01:50:35 .net
コロナを理由に減額要求って意味わからんな。
別に需要が減るわけでもないのに。
コロナで物件の価値が下がったから減額とかか？
どう言う理由なのか参考のために教えてよ。

670:名無し不動さん
20/04/28 02:19:12 .net
逆に減額の理由にこだわる意味がわからない
採算が悪化しているから減額提示してるだけのことだ
提示には相手方から契約切られるリスクがあるが、
リスクを負っても提示するだけのメリットがあるということ
契約が切られても構わないということだ

671:名無し不動さん
20/04/28 03:11:54 .net
>>645
ネタ乙

672:名無し不動さん
20/04/28 03:20:26 ascoNYOo.net
サブリースなので安心安全と騙されて新築建てちゃった時点で既に終わってるんだけどね、、、

673:名無し不動さん
20/04/28 03:55:42 .net
トリニティ、単価39円の通称「原価マスク」を販売へ--販売価格を印刷し転売防ぐ
URLﾘﾝｸ(headlines.yahoo.co.jp)

674:名無し不動さん
20/04/28 17:12:18 .net
例えばですが
現金で買った土地値2000万25年のアパートがあるバイト年収250万貯金500万の人が
国庫系や銀行で次の2棟目のアパートを買いたい場合いくらぐらい貸してもらえると思いますか？
2500万くらいの物件は買えそうですかね

675:名無し不動さん
20/04/28 17:14:23 .net
土地担保に1000マンだな

676:名無し不動さん
20/04/28 17:32:36 .net
貯金500万使って1500万のアパートが買えるかどうかですか
やっぱバイトだとかなり難しいんですかね

あと国庫系や銀行（地方など）だとどこが可能性ありそうでしょうか？
バイトでも可能性が高いとこが知りたいです

677:名無し不動さん
20/04/28 17:34:16 .net
金利を気にしない時点で不動産投資にはむいとらん

678:名無し不動さん
20/04/28 18:30:53.91 .net
本を読んで勉強しろ
その程度のことは初心者向けの本にいくらでも書いてある

679:名無し不動さん
20/04/28 20:37:06 .net
わからんなら別に横槍はいらんのですけどね無意味なので

680:名無し不動さん
20/04/28 21:20:36 .net
自分が納得できる解答が得られないからって煽ってくるのは草
年齢も物件の構造も利回りもわからないのにどうアドバイスしろと
まずは定職にでもついて年収上げれば？w

681:名無し不動さん
20/04/28 21:30:00 .net
ネタに反応するなよｗ　ボケ

682:名無し不動さん
20/04/28 21:45:21.75 .net
マジレスすると貸してもらえんと思うぞ

683:名無し不動さん
20/04/28 22:27:36.16 .net
銀行次第、支店次第、担当者次第、持ち込む時期次第、タイミング次第、属性次第、物件次第
融資はこんなんだから分かるわけないって
眉唾ものの噂程度でどの銀行なら一見さんでもやってくれてるらしい、くらいしいか分からんよね
今じゃそれすらプロの業者も把握しきれてないけど

684:名無し不動さん
20/04/28 22:50:41.60 .net
銀行に聞かずここで聞いてる時点でお察し

685:名無し不動さん
20/04/28 23:09:54.24 .net
うちはまあまあ属性いいらしいぞ

686:名無し不動さん
20/04/29 08:46:23 .net
住宅ローン返済が苦しくなっている 70%
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)

687:名無し不動さん
20/04/29 11:07:28 .net
自分は滑落なんてしないから登山しても迷惑かけない・・・と思ってたんだろうな
バカなやつ

遭難男性新型コロナ疑い　県警救助隊員ら一時自宅待機
URLﾘﾝｸ(www.shinmai.co.jp)

688:名無し不動さん
20/04/29 11:16:40 .net
そういう自粛警察みたいなのはバカッターやってくんね

689:名無し不動さん
20/04/29 17:13:57 .net
ローン破綻多いんか。家とか買わんで賃貸でいいのにな。

690:名無し不動さん
20/04/29 21:34:31 UjxhePe3.net
>>675
ローン終えてれば持ち家のほうが気楽
ローン中でも家賃より安ければ楽
自分は貸して借りてる
家賃は捨て金のようにも思えるが
今の場所が気に入って買って住むのは無理なので満足
でもコロナ長引いたら安いとこに引っ越す

691:名無し不動さん
20/04/29 22:04:56.22 .net
病床使用率
URLﾘﾝｸ(www.stopcovid19.jp)

692:高橋一郎と本田渓
20/04/29 22:08:00 OYrnV8bm.net
高橋一郎と本田渓には要注意です。

20代～30代の若者をターゲットに、
強引な手口でワンルームマンションを売りつけている様子。

株式会社プロヴィスタコーポレーションという会社の部長です。
URLﾘﾝｸ(www.provista.co.jp)

被害に遭った方はコチラへ通報しましょう！
宅地建物取引業　大阪府知事(2)第56927号

693:名無し不動さん
20/04/29 23:06:12 95Lc4tkP.net
賃貸住宅サービスに気を付けろ‼

694:名無し不動さん
20/04/29 23:06:21 95Lc4tkP.net
賃貸住宅サービスに気を付けろ‼

695:名無し不動さん
20/04/30 09:16:24.50 .net
持続化給付金もらう？

696:名無し不動さん
20/04/30 10:10:32.84 .net
入居者に御歳暮とか
送ったりしてる人いる？
4年5年住んでくれてると
ちょっと感謝の気分だわ

697:名無し不動さん
20/04/30 12:03:42.35 .net
築41年RC造3階建200坪の解体見積書が届いた
総合計1650万
こんなもんか

698:名無し不動さん
20/04/30 12:08:30.86 .net
>>681
大家で50％も収入減るってやばない？

699:名無し不動さん
20/04/30 12:29:58 .net
未収でもちゃんと売上に計上しろよ

700:名無し不動さん
20/04/30 14:57:45 .net
3ヶ月間支払い猶予の覚書交わせば持続化給付金もらえるの？

701:名無し不動さん
20/04/30 15:16:04.03 .net
貰ったらその後が怖い
分かるよなw

702:名無し不動さん
20/04/30 16:14:03 .net
ひと月だけ減額すればいいんじゃないの？
大家も入居者もにっこり。
>>684

703:名無し不動さん
20/04/30 16:22:07 .net
>>683
合見積とっての最安がそれ？

704:名無し不動さん
20/04/30 16:32:23 .net
>>683
あと10年は使えるだろ
もったいない

705:名無し不動さん
20/04/30 17:15:36.72 .net
東京の重症患者数
URLﾘﾝｸ(covidecmo.txpmedical.com)

706:名無し不動さん
20/04/30 19:58:58 2tXgTK/P.net
>>683
昭和53～54年築ってことは、アスベストもそれなりに含まれてるよな？
それ考えれば、悪くなさそうな値段。

707:名無し不動さん
20/04/30 20:02:04 .net
バランス釜で畳とかだと、田舎では厳しいかな

708:名無し不動さん
20/04/30 20:37:42.26 .net
7年前なら900万円だな

709:高橋一郎と本田渓
20/04/30 21:35:45 CUZfnm9U.net
プロヴィスタコーポレーション　高橋一郎
プロヴィスタコーポレーション　本田渓
を検索してはいけません！

絶対に検索しないでください！

710:名無し不動さん
20/05/01 11:30:39 aUQ2qGuX.net
戸建てを貸していて、家賃を０円にしたのですが、持続化給付金はもらえますか？
ただも

711:ともと家賃が２万円だったので申告はしていませんでした

712:名無し不動さん
20/05/01 11:42:26 .net
もらえるよ

713:名無し不動さん
20/05/01 11:47:38 aUQ2qGuX.net
マジですか
助かるです

714:名無し不動さん
20/05/01 12:35:53 .net
>>689
4社に見積もり依頼して今回が2社目
もう1社は1690万だったから相場はこの辺りだと思える

715:名無し不動さん
20/05/01 12:43:58 .net
業者だけど坪8万前後は普通だから安心していいが
基礎とかの地中工事やアスベストの対策工事費の見通しはどうなってるかよく確認した方がいい

716:名無し不動さん
20/05/01 13:44:28 .net
なるほど

717:名無し不動さん
20/05/01 14:58:44 .net
滋賀あたりのボロボロマンションを行政が代理で解体したとき
実際に工事をしてみたら当初の見積もりの4倍(1億弱)になった事があったよね
理由はアスベストを使ってるのが判明したってことだけど
見積もりの段階でチェックするべき内容だよね

718:名無し不動さん
20/05/01 16:13:14.02 .net
アスベスト除去工事で追加費用は自社の保険でまかなうから施主から取らない業者がある

719:名無し不動さん
20/05/01 16:26:10.22 .net
コロナ休業飲食店が家賃支払い苦しむ法的難題
URLﾘﾝｸ(headlines.yahoo.co.jp)

720:名無し不動さん
20/05/01 21:11:32.74 .net
>>703
いいこと聞いた
そういう会社どうやって探すの

721:高橋一郎と本田渓には要注意！
20/05/01 21:34:27.57 HyYypWTM.net
強引に不動産を売りつけてくる奴らです。
被害に遭った方は以下に通報しましょう。
宅地建物取引業　大阪府知事(2)第56927号
株式会社プロヴィスタコーポレーション
営業1部部長
高橋一郎
URLﾘﾝｸ(www.provista.co.jp)
本田渓
URLﾘﾝｸ(u0u1.net)

722:名無し不動さん
20/05/01 21:49:04.31 33Y3vC0o.net
賃貸住宅サービスは犯罪するから気を付けろ。

723:名無し不動さん
20/05/01 21:49:13.84 33Y3vC0o.net
賃貸住宅サービスは犯罪するから気を付けろ。

724:名無し不動さん
20/05/01 22:23:32.76 .net
>>705
土壌汚染の除去工事の会社がそういう解体工事やってる
俺は仲介業者さんに本社のデベや銀行案件で世話になってるって紹介してもらった

725:名無し不動さん
20/05/02 09:35:00.50 .net
コロナの影響をモロに受ける12業種・・・だそうな
賃貸業は2次的に影響を受けるタイプか？
URLﾘﾝｸ(headlines.yahoo.co.jp)

726:名無し不動さん
20/05/02 09:42:49.32 .net
>>709
なるほど
数年内に古い棟更地にしたいからそっちから探してみる
ありがとう

727:名無し不動さん
20/05/02 15:29:18.29 .net
ちょっと相談させてくれ、マン建て法とか詳しい人いたら教えて欲しい
該当スレとかあれば誘導してください
マン建て法活用して古いマンション建て替えの話が出てるんだが、どう考えても体のいい地上げのような条件出されて困ってる
一応買収金額は出てるんだが、施行で赤字が出たらその買収の金は事業資金に回すって普通？
新たなマンションの所有権も利益の配分もしないけど資金だけ足りなくなったらくださいっておかしくないか？
部屋貰えるわけでもなく二束三文、もしかしたらマイナスで資産だけ取られるっておかしいだろ
まだ協定結んでないけど老人が多くて丸め込まれそうな人もいて、弁挟んでるんだが向こうに抱き込まれてるっぽい…

728:名無し不動さん
20/05/02 15:39:06 .net
>>712
それ敷地売却詐欺だな

729:名無し不動さん
20/05/02 16:29:33 +fyZ7vTq.net
>>713
そうなんか
詐欺とかなんとかは詳しくないが、一応事業者とコンサルが全国的大企業だし違法スレスレでやられてるっぽいんだよな…
普通は工事代請求するなら部屋寄越すよな？立ち退きするなら〇〇円支払いするけど工事代足りなかったらそれ取り上げるからねっておかしくね？マンション建って利益を還元するならともかく
どういう反論したらいいかな…知恵貸して欲しい
コロナ騒ぎの最中に契約急がせようとするのも信頼ならん

730:名無し不動さん
20/05/02 16:37:07.07 .net
実費精算付きの契約なんて詐欺そのもの

731:名無し不動さん
20/05/02 16:54:24.85 .net
>>714相見が最強。
他の業者にも声掛けまくってみ？

732:STAY HOME
20/05/02 20:25:36 LTouI8VW.net
高橋一郎と本田渓は、コロナウイルスよりもたちが悪いです。

2人とも、この会社の社員です。
株式会社プロヴィスタコーポレーション

733:こ
20/05/02 20:55:21 jD8dQhA2.net
賃貸住宅サービスは犯罪者おるから気を付けろ！

734:こ
20/05/02 20:55:34 jD8dQhA2.net
賃貸住宅サービスは犯罪者おるから気を付けろ！

735:名無し不動さん
20/05/02 21:39:20.61 jXi12Vh1.net
>>716
相見積のことですかね？提案してみます
また相談させてください

736:名無し不動さん
20/05/03 06:53:44.91 .net
主体は施工会社でない
マンション組合だ
皆で金を出し合って新しい建物を建てる
建て替えに反対するやつからは、底地の所有割合分の金で権利をマンション組合が買い取る
買い取る金は収入でない、支出だ
ちゃんと整理して考えろ

737:名無し不動さん
20/05/03 08:45:35.27 .net
ネタに反応するなよw

738:名無し不動さん
20/05/03 12:48:33 .net
底地の所有割合分の金ってそんな微々たる金で権利売る馬鹿いるのか？

739:名無し不動さん
20/05/03 13:39:54 .net
いるからそこに付け込む連中も後を絶たない
ロックオンされてから回避行動を起こすか、前以ってステルス性能上げとくか

740:名無し不動さん
20/05/03 21:54:39 4Sj6JjAP.net
>>681
賃借人から何か言ってくればもらう方向で検討の予定
でもその後が問題だね
給付金もらえば半年一年様子見られるけど次入るのかな

741:名無し不動さん
20/05/03 23:37:12 //Sl584t.net
学生の9月入学論がニュースで盛んだが、学生アパートって結構影響受けそう。
今は3月に卒業し4月に入学してくるから切れ目なく問題ないけど、9月入学になったら夏休みを挟むから6月卒業とかになって7月、8月分の家賃がなくなる。卒業年だけとはいえローンの切れ目が出来るのはきつそう。

742:名無し不動さん
20/05/04 03:05:15 .net
ついに事故物件になってしまった‥
大島てるに乗るのかな

743:名無し不動さん
20/05/04 06:38:33 .net
マンション建て替えに金ががっつりかかるからな
建て替えの積立なんてしてるわけねーから
底地割合分売って他のマンション買う選択も出てくる

744:名無し不動さん
20/05/04 07:28:13 .net
買取価格は底地割合分から解体費用を引かれたもの
修繕積立金は返ってくる
どっちを選んでも損得勘定は大して変わらんよ
売ったら大損だと思ってるなら、どこかで思い違いをしてる
権利金があるはずだとか

745:名無し不動さん
20/05/04 10:43:38.15 .net
>>727
コロナ？

746:名無し不動さん
20/05/04 10:50:33.47 .net
解体費用だけはキャッシュでやらないとな
銀行融資対象外だから

747:名無し不動さん
20/05/04 10:50:45.04 .net
>>730
検査するのかどうかもまだ分からない
消防と警察来たし、消毒の臭いが近所まで漂ってるからバレバレだ

748:名無し不動さん
20/05/04 12:48:39 .net
>>726
3月に空室になったら、翌年まで埋まらない
3ヶ月で整備して入居のほうが効率的だろ

749:名無し不動さん
20/05/04 15:13:14 .net
>>732
消毒って大家持ち？
孤独死した�

750:Z民の敷金からでいいんだよな？建物の火災保険は使えないよなあ

751:名無し不動さん
20/05/04 15:14:54 .net
>>727
大々的に報道されなきゃ載らないよ
近所で数件孤独死と飛び降りが出てるが一切ネットに載ってない

752:名無し不動さん
20/05/04 17:42:04 .net
>>735
俺んち隣も自殺したけど、相続人が３年寝かせた後に、やたら安価で賃貸に出したら
反響多く告知義務付きってのでバレバレになって、バカがわざわざ大島てるにチクるんだよ。
だから報道関係ないよ。

753:名無し不動さん
20/05/04 19:35:49.72 .net
孤独死や自殺案件の事後処理にかかる費用は基本大家持ちだよ

754:名無し不動さん
20/05/04 19:41:47.94 .net
それバカのやること

755:名無し不動さん
20/05/04 21:19:02 khjnjJw7.net
プロヴィスタコーポレーション　高橋一郎
プロヴィスタコーポレーション　本田渓
は絶対に検索しないでください！

756:名無し不動さん
20/05/04 22:53:11 IGZKRkne.net
>>733

え。卒業して次の年って1年空けてるわけないやん。
3月25日ぐらいに退去させて、次の人間を4月1日に入居させてるで。
突貫で清掃と補修。
だから現状切れ目なんてない。

それが9月入学で夏休み前に卒業されたら収入ない月が生まれるってわけ

757:名無し不動さん
20/05/04 23:00:34 .net
卒業する学生はもっと早く退去するでしょ

758:名無し不動さん
20/05/04 23:11:57 .net
前期はリモート授業になった大学がある。
これが順調であれば後期もとのこと。
ここ数年で切り替わりそうだ。

759:名無し不動さん
20/05/04 23:13:42 IGZKRkne.net
うち学生アパート100部屋ぐらい管理してるけど
2月末に2割ぐらい。
3月上旬に2割ぐらい。
3月中旬に2割ぐらい。
3月下旬に4割ぐらいやで。
卒業式が3月20日ぐらいだからそこまで退去しない人は結構いる。

760:名無し不動さん
20/05/04 23:27:48.63 .net
学生アパートって現地の内見せずに決めるもんなの？2月末くらいから探し始めてもまだ住んでるよな

761:名無し不動さん
20/05/04 23:45:10 IGZKRkne.net
中が同じ作りだから、一部屋でも空いていればそこをモデルルームと称して他の部屋を決めさせることは普通。
最近は、前年度に空いた際に動画を取っておいてそれを見せつつ内見の代わりとか、360度ビューのぐるぐる回る写真とかでイメージさせる。

762:名無し不動さん
20/05/05 00:03:15 .net
実家に戻って就職する学生は3月分の家賃を払うのがバカらしいから2月いっぱいで出る

763:名無し不動さん
20/05/05 01:12:45 .net
>>736
チクるっていうか今の大島テルは誰でも書き込めるんだよ
俺んとこ何もないのに存在しない部屋番号で自殺とか書き込まれてて不動産屋から問い合わせがあって発覚
削除要請しないと削除出来ないクソさ
悪戯で被害にあってる奴も居ると思う

764:名無し不動さん
20/05/05 06:18:27.56 /ONwZ6/S.net
30代男性刺され死亡隣室の60歳を逮捕　「うるさく我慢の限界」
5/5(火) 1:39配信　毎日新聞
自宅アパートの隣室の男性2人を殺害しようとしたとして、警視庁竹の塚署は4日、東京都足立区入谷、無職、蛭田静治容疑者（60）を殺人未遂容疑で現行犯逮捕した。

765:名無し不動さん
20/05/05 07:12:56 .net
Youtuberでも刺されたんか？

766:名無し不動さん
20/05/05 10:37:07 .net
勤務だけでなく講義も真の通教に替わったらと思うと、軽くしとかなきゃな

767:名無し不動さん
20/05/05 11:53:29 gq4AHHL1.net
>>747
無い部屋番号とか確実に威力業務妨害だろう？

最低でも書き込みを検証出来る体制にしないと信憑性が無くなり
サイトの存在そのものも維持出来なく成ると思わないのかね？

768:名無し不動さん
20/05/05 11:59:58 .net
威力業務妨害罪とか名誉毀損のハードルが高い日本の法制度に問題あるんだよ
破産者マップは違法認定されて即日パーだし、中国とか観光でやってる感染者マップでも作ればコロナなんてすぐ収束するのに作れない
だから正義マン気取りの大島てるみたいなのはギリギリセーフな上に、重宝がられてるから放置してんでしょ。

769:名無し不動さん
20/05/05 13:06:42 .net
破産者・・とは一言も言ってないが、破産者マップと同じデータを使ってると指摘されてるのが
Monster Map
URLﾘﾝｸ(monstermap.org)

770:名無し不動さん
20/05/05 16:39:10 Np2PjbLB.net
ヤフーニュースで出てたよ。

発覚間近？破竹のアパート販売会社に書類改竄疑惑

771:名無し不動さん
20/05/05 20:50:25 .net
破産者なんて官報検索すりゃ出てくるもんだ

772:名無し不動さん
20/05/05 20:54:06 .net
官報はテキストデータじゃないから個人名とかの検索は不可能

773:名無し不動さん
20/05/05 22:00:01.48 .net
アパートってキチガイの住んでる率が高くね？
ｽﾚﾘﾝｸ(news板)

774:名無し不動さん
20/05/05 22:25:21.00 pnm1bGde.net
>>721
ありがとうございます、知識がないので助かります

775:名無し不動さん
20/05/05 22:25:45.76 pnm1bGde.net
>>721
720と同一です

776:名無し不動さん
20/05/05 23:09:19 .net
>>756
知らんの？
入居申込みの破産者チェックしてないの？

777:名無し不動さん
20/05/05 23:38:02 G2XTaN4O.net
ヤバい人見つけた
この人は保証会社のおかげで物件借りれてるのに、なんでそこにはまったく感謝がないんだろうね
URLﾘﾝｸ(twitter.com)
(deleted an unsolicited ad)

778:名無し不動さん
20/05/06 01:21:58 .net
>>761
その分手数料払ってるじゃん

779:名無し不動さん
20/05/06 06:53:40 .net
家賃払えなくなった女子学生やシングルママに優しくしてたらラッキースケベ！とかないですかね

780:名無し不動さん
20/05/06 09:00:16 .net
台風被害の武蔵小杉タワマン住民が市へ「28か条要求」
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)

781:名無し不動さん
20/05/06 10:32:03 .net
>>763
弱みを逆に握られていいならやれば?

782:名無し不動さん
20/05/06 14:59:55 .net
これ
URLﾘﾝｸ(momi.momi3.net)

783:名無し不動さん
20/05/06 15:12:14 .net
タバコで汚れた「ヤニ部屋」、不動産屋「クロス張り替えろ」　退去者は全額負担すべき？
URLﾘﾝｸ(www.bengo4.com)

ーータバコで汚れた場合などは借主側で原状回復しないといけないのでしょうか

「今回の『タバコによる汚れ』については、ガイドラインでも例示されていますが、基本的に賃借人（借主）負担で原状回復するのが原則だと考えられます。

784:名無し不動さん
20/05/06 16:01:20 .net
基本清掃でヤニ落としもやってくれたら良いんだけどな。
契約書の特約でタバコ禁止にするしか無いし実際そうしてるわ
寝タバコで火事出されても困るし、平気で床焦がしてるいるし。

785:名無し不動さん
20/05/06 16:54:23.18 .net
>>768
その特約で喫煙者を排除できる？

786:せつなさよりも遠くへ
20/05/06 21:32:42 J9ggIfY5.net
高橋一郎・本田渓らは、若者に強引なトークでワンルームを売りつけてます！

被害に遭った方は大阪府に通報しましょう。

宅地建物取引業　大阪府知事(2)第56927号

787:名無し不動さん
20/05/07 05:03:48.28 ozCad05B.net
●池田大作『信平信子レイプ訴訟』
●池田大作『月刊ペン事件』
●池田大作『大阪事件』選挙違反で逮捕
●藤原弘達『創価学会を斬る』の出版を巡り創価学会と公明党による言論・出版の弾圧

788:と嫌がらせ ●藤原弘達の葬式に祝電を贈る嫌がらせを行なった創価学会員 ●創価学会による日本共産党委員長・宮本顕治宅電話盗聴事件 ●創価学会による新宿替え玉投票事件 ●創価学会副支部長木村昌幸強制猥褻事件 ●迷惑電話3000回の地区部長谷口博司実刑判決 ●NTTドコモ事件福原由紀子さんに対する集団ストーカー事件で創価大学卒嘉村英二に実刑判決 ●元公明党委員長の矢野絢也氏への創価学会幹部による脅迫と言論弾圧事件 ●公明党江戸川区議・松本弘芳（江戸川区文教委員）児童売春で実刑判決 ●公明市議の赤井良一。妻を餓死させ実刑判決 ●渡邊貴 ●武田　信二 ●上田良一 ●滝山　正夫 ●阿部　稔 ●中村篤弘 ●吉野　実 ●元公明党市議の山田喜八郎。道交法違反（轢き逃げ）逮捕 ●覚醒剤取締法違反、公明党市議・大石尚雄。逮捕 ●公明党参議院議員・片上公人セクハラ最高裁敗訴 ●聖教新聞配達員硲篤代寺のお供え物を盗み窃盗罪で逮捕

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