[金持ち専用] 大家さんの井戸端会議～62棟目

[金持ち専用] 大家さんの井戸端会議～62棟目 at ESTATE

[前50を表示]
900:名無し不動さん
20/04/27 14:44:42 vagjpST9.net
地方は色々安いからなぁ
ドローン配達や自動運転OKな実験都市作ればいいのに

901:名無し不動さん
20/04/27 15:57:35 .net
>>884
既にやってる
10年前から

902:名無し不動さん
20/04/27 17:07:19 .net
多少はあれど地方移住ブームが来るとは思わないけどな
首都圏衛星都市くらいだろ、チャンスあるのは

903:名無し不動さん
20/04/27 17:58:20.71 .net
車通勤可能なオフィスを郊外に構える企業が増えるのでは。
満員電車はヤバいよ。

904:名無し不動さん
20/04/27 18:18:25 .net
抗体のない人は死ぬしかないじゃん

905:名無し不動さん
20/04/27 18:54:31 vagjpST9.net
満員電車がどうしても嫌でサラリーマンになることは最初から頭になかったな

906:名無し不動さん
20/04/27 21:31:54.82 .net
【朗報】自営業モメン大勝利、二週間後に国から１００万円が貰えることが確定 [875850925]
ｽﾚﾘﾝｸ(poverty板)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)

907:名無し不動さん
20/04/27 23:43:12 .net
このスレには貰える奴おらんだろ
売り上げ数百万くらい余裕で吹き飛ぶが

908:名無し不動さん
20/04/27 23:46:13 FOAqLfOL.net
テレ朝　与沢くん

909:名無し不動さん
20/04/27 23:56:17 .net
与沢さんにfxの手ほどきしてもらいてえな

910:名無し不動さん
20/04/28 03:28:59 .net
グローバル賃貸保証、解散
URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
家賃保証業を営むグローバル賃貸保証（北海道札幌市）が17日、
会社の解散手続きを完了した。權喜植社長は「コロナの影響」と理由を述べた。
新型コロナで家賃回収苦境

・大家は家賃保証会社があるからノーダメ→保証会社が致命傷にて無事死亡
・金払わないなら裁判で立ち退き強制執行できるから大丈夫→裁判所が差し戻し続出で無事死亡
↓
よって大家は致命傷で無事死亡
滞納されても8月まで立ち退きは無理強制執行まったく通らない。

911:名無し不動さん
20/04/28 05:20:07 .net
そのくらいではこのスレの人間なら致命傷ではないよ

912:名無し不動さん
20/04/29 09:52:03 5NayeITJ.net
家賃保証会社。
１０年で席巻したが、そういう魂胆だったんか。
知らんけど。

913:名無し不動さん
20/04/29 11:10:23 .net
連帯保証人が復活するのか

914:名無し不動さん
20/04/29 12:19:23 .net
損しそうになったら倒産で逃げ

915:名無し不動さん
20/04/29 13:27:25 E8W24oOD.net
滞納が増えるのは間違いない
でも脂肪するのは体力ないところから
会社とかもそうだけどね

916:名無し不動さん
20/04/29 14:42:43.57 .net
>>896
大阪人あるある
「知らんけど」はただの保険

917:名無し不動さん
20/04/29 17:40:26 .net
日本郵便社員２６００人処分　不動産投資や農業で収益
URLﾘﾝｸ(headlines.yahoo.co.jp)

918:名無し不動さん
20/04/29 19:29:52.13 UjxhePe3.net
>>894
家賃保証の会社って結局取り立て代行だったんだね
自分はこわもて回収無理だから便利だとは思うが
使ったことはない
滞納あったが不動産会社いれて解決

919:名無し不動さん
20/04/29 21:12:20 .net
保証会社なぁ。倒産ありえるもんなー。

920:名無し不動さん
20/04/29 21:18:07 .net
>>894
朝鮮人経営？

921:動さん
20/04/30 13:57:22 .net
保証会社は、保険屋みたいに法的に守られないといけないと思うんだ

922:名無し不動さん
20/04/30 14:14:13 DBCmtL7e.net
株は短期的にはあがるだろうけど
実体経済の影響はどうしてもある　
倒産が顕著化する秋口あたりかな

923:名無し不動さん
20/04/30 18:04:02 .net
今日、郵便受けの前通りかかったら
スーツ着た見知らぬおじさんが何か白っぽい物投函してて

「政府配布のマスクは郵便屋さんだからあれは違うな・・
あのおじさん副業でチラシ配りしてるのかな？
今どきティッシュじゃなくてマスク配ればいいのに・・」

などと思いつつ、
チラシ配り判定なので「こんにちは」に軽い会釈で通過したのだけど
そのあと再度外出して帰宅時に郵便受け見たら

----------

入居者の皆様へ

いつもお世話になり、ありがとうございます。
良い季節になりましたが、コロナ禍によって厳しい日々をお過ごしのことと存じます。
ご入居いただいている皆様に、ささやかながらお見舞いとしてマスクを配布したいと思います。
無事に緊急事態宣言が解除され平穏な日々が来ることを心から願っております。
末筆ながら皆様のご健勝をお祈りしております。

○○○　家主

----------

って書いてる紙と一緒に不織布のマスク10枚入ってた。

924:名無し不動さん
20/04/30 18:12:34 .net
マスク10枚で滞納者が1人でも減れば安いものw
経費で落ちるしw

925:名無し不動さん
20/04/30 18:18:52 .net
アアアーーー！！

926:名無し不動さん
20/04/30 18:28:58 .net
退去されないよう営業活動か。素晴らしい家主だね

927:名無し不動さん
20/04/30 18:33:21 .net
解説します

----------

入居者の皆様へ(解説)

いつもお世話になり、ありがとうございます。
(コロナでもまず家賃はキッチリ納めろよ)

良い季節になりましたが、コロナ禍によって厳しい日々をお過ごしのことと存じます。
(てめぇら、収入確保やってるだろうな)

ご入居いただいている皆様に、ささやかながらお見舞いとしてマスクを配布したいと思います。
(まず、家賃を余った残を食費にするんだぞ！)

無事に緊急事態宣言が解除され平穏な日々が来ることを心から願っております。
(部屋で過ごす率が多くなっても部屋を大事に使えよ。今まで通り、文句言わず鵜飼いの鵜になるんだぞ！)

末筆ながら皆様のご健勝をお祈りしております。
(俺の収入減らすんじゃねぇぞ、面倒は起こすなよ、判ってるだろうな)

○○○　家主

----------

928:名無し不動さん
20/04/30 18:40:11 .net
他の家主も見習わないかと思って書き込んだけど、他の家主は↑こんなのだったw

929:名無し不動さん
20/05/01 00:10:27 .net
そんなんしても出る時は出るつうの

930:名無し不動さん
20/05/01 04:39:33 dJxxG3KD.net
>>878
オレの物件で市内に２番目に安いアパートがあるんだけど
他から移ってくる客が今月でも３人いるよ
家賃節約しようという動きはこれから本格的になるんじゃないかな

931:名無し不動さん
20/05/01 08:46:19 .net
そういう乞食客は質が悪いでしょ。滞納リスクも高い

932:名無し不動さん
20/05/01 09:49:44 .net
>>907
それ、家主からではなく不動産屋や管理会社からのだな
家主が債務者に当てるものではないは、

933:名無し不動さん
20/05/01 11:09:12 .net
>>907
ワンルーム70戸　店舗5戸（飲食系4戸）あるが今月分滞納減額要請ゼロだった
基本家賃通帳で対面式にして補助金情報やマスクあげたり
困ったらすぐ声かけてとコミュニケーション図る様にしてる
入居率は今98�

934:刀@

935:名無し不動さん
20/05/01 12:00:33 aUQ2qGuX.net
本格的な動きが出るのは夏以降だろうね
非常事態が解除されても、三蜜がダメなことには変わらないから

936:名無し不動さん
20/05/01 12:05:16 .net
「非常事態」まで行ってないよ
まだ「緊急事態」だよ

937:名無し不動さん
20/05/01 12:33:14.22 .net
そして、裏表を逆マスクの人が7割以上居るよ

金掛けてw
感染率が上がる逆マスクw
しない方が死者が少ないから
本末転倒
バカばかりの人々

938:名無し不動さん
20/05/01 14:16:39 SaUYphaS.net
こういうときに人間性がでるね

939:名無し不動さん
20/05/01 16:43:59.00 .net
ホントにそう…
こんな状況でも月末までにキチンと入金してくれた借り主さんに感謝。忘れません。
遅延常習の値下げゴネ店子は入金はなし。良い機会だからはよ出ていけ。

940:名無し不動さん
20/05/01 19:00:33 SaUYphaS.net
ペストって本おもしろいよ　カミュ著
色んな人間性を描いてる
危機に直面すると本性でるよねって話

941:名無し不動さん
20/05/01 19:55:11 .net
>>923
今夏のコロナ騒動で、ドイツフランス国境の街で民族差別が起きたり
欧米でアジア人差別が起きたり、日本で外国人叩きやパチンコ叩きが起きたりして、本性って面白いよな

942:名無し不動さん
20/05/01 21:05:26.11 .net
人間の本性はまだまだ醜いよ

943:名無し不動さん
20/05/01 21:34:05.54 .net
日本語でおけ

944:名無し不動さん
20/05/01 21:52:02.84 .net
事業規模で不動産やってる人は、確定申告の第一票は事業収入？それとも不動産収入？

945:名無し不動さん
20/05/01 22:03:31 .net
たんまりと不動産収入のある余裕の自営業者
→事業の売上50%だけで100万給付金ゲット

テナント撤退廃業などで不動産収入を失った自営業者
→不動産収入ゼロになっても事業売上があまり減ってなく給付金得られず

946:名無し不動さん
20/05/01 22:44:32.69 .net
複数法人使って調整
うちはそう

947:名無し不動さん
20/05/02 04:02:07.45 .net
金あると人間の負の面は見慣れるからな
まだまだ、表面的には世の中切羽詰まってない感じあるわ

948:名無し不動さん
20/05/02 06:35:28 wkQv6Sem.net
>>918
三蜜だめなの？

949:名無し不動さん
20/05/02 08:21:27.78 .net
聖火ランナーのとんかつ店主、火災で死亡　生前は自粛延期や新型コロナ影響を悲観
毎日新聞 2020年5月2日
URLﾘﾝｸ(mainichi.jp)

感染拡大で大会は延期されたうえ、店も営業縮小に追い込まれ、先行きを悲観するような言葉を周囲に漏らしていた。
遺体にはとんかつ油を浴びたような形跡があり、

950:名無し不動さん
20/05/02 08:26:53 .net
>>932
この人の死は無駄にしたくないな。
日本はとことん中小企業をぶっ潰す気だからね
頭の良い人で悟ったんだろうね。
中小企業かかえてる大家もこれからだよ、真の試練は。

951:名無し不動さん
20/05/02 08:33:56 .net
一方で地方公務員とかぬくぬくとしてて痛みもないからな
警察自衛隊とか治安に関わる仕事以外はボーナス全カットでいいよな

952:名無し不動さん
20/05/02 08:51:42 .net
>>928
お前スレ違い

たんまり家賃収入あるやつは100万200万程度で-50%を補填出来ない。
だから下げない。

953:名無し不動さん
20/05/02 09:04:15 .net
>>935
低脳乙。

アパート経営の大家。家賃収入が毎月200万円
実家の一角でヨロズ屋を経営。月売上10万円。
コロナで今月、店閉めて売上ゼロでした。

給付金100万円ゲットw

954:名無し不動さん
20/05/02 09:06:38 .net
今から数年間は増えそう

955:名無し不動さん
20/05/02 09:40:52.02 .net
>>936
だから、その

956:程度だとスレ違いだと言ってるんじゃないの？煽りじゃなく

957:名無し不動さん
20/05/02 09:44:18.08 .net
>>936
哀しい程に頭悪い

958:名無し不動さん
20/05/02 10:12:34.94 .net
>>936
お前が焼身自殺しろ

959:名無し不動さん
20/05/02 11:32:06 .net
連投するなよハゲ

960:名無し不動さん
20/05/02 14:06:31 .net
やべえwww

URLﾘﾝｸ(youtu.be)
【告発】「共食い大家」にカモられた男たち《不動産業界の闇》」

961:名無し不動さん
20/05/03 13:33:15 .net
10万給付金は金持ちだろうが議員だろうが
きっちり貰って使ったほうがいいとおもう
多くのひとが使えば経済が回るし助かる個人や会社がでてくる

962:名無し不動さん
20/05/03 13:40:43 .net
そもそも大家なんて誰がやっても良いから、箱さえ残ってりゃなんとかなるから、「大家」という人間を守るインセンティブは社会には無いんよな。その辺が事業と違うところ。

963:名無し不動さん
20/05/03 14:00:46 eXLKWwsl.net
日弁連会長やっちまったな

964:名無し不動さん
20/05/03 17:10:28 .net
>>944
アホ

965:名無し不動さん
20/05/03 18:04:02 .net
>>943
激しく同意。
店子のテナントで使ってあげても良い。

それにどうせ増税で回収されるだろう。
税率1%上乗せ20年とかされたら1000万円以上むしり取られそうだ。

966:名無し不動さん
20/05/03 19:34:58 .net
復興特別所得税の追加で、コロナ対策所得税が新設かな

967:名無し不動さん
20/05/03 21:44:35 .net
３日、神奈川県秦野市でビルの屋上の一部が焼け、焼け跡から１人が遺体で見つかりました。
警察はこのビルの２階にあるレストランの７０代の男性店主とみて身元の確認を進めています。
URLﾘﾝｸ(www3.nhk.or.jp)

また焼身自殺か。　丸焦げを見る遺族のショックは計り知れない。
この自殺方法を選ぶのは、自分の死を人々に知らしめたいから。

968:名無し不動さん
20/05/03 22:17:13.73 .net
コロナがきっかけで投身自殺されたらかなわんな

969:名無し不動さん
20/05/03 22:22:39.40 .net
しかも物件で

970:名無し不動さん
20/05/03 22:34:42 .net
ガソリンで自殺されたらビル一棟燃える

971:名無し不動さん
20/05/03 22:37:08 .net
そこまで延焼するか？

972:名無し不動さん
20/05/03 23:33:26.30 .net
京アニ事件もう忘れたか？

973:名無し不動さん
20/05/04 05:57:31 .net
命の事より
物件の心配w

亡者、人にアラズが本性

974:名無し不動さん
20/05/04 08:26:25 .net
>>954
949は屋上だけど？

975:名無し不動さん
20/05/04 08:41:00 .net
>>956
アホ

976:名無し不動さん
20/05/04 08:57:03 .net
それしか書けないの？

977:名無し不動さん
20/05/04 09:50:49 .net
人の皮を被った、鬼

978:名無し不動さん
20/05/04 09:51:45 .net
斬ってやる

979:名無し不動さん
20/05/04 11:14:24.98 .net
カーボン次郎かよ

980:名無し不動さん
20/05/04 12:41:54 SrD3/9tL.net
看板かけたまま賃貸に出してる自己所有のテナント増えてるぞ

981:名無し不動さん
20/05/04 12:50:58 .net
>>962
関東郊外だけど、すげえ増えてる

近所のテナントビル、道路に面した一階に６件の店があったが
うち５件にテナント募集の掲示がしてあって震えた

982:名無し不動さん
20/05/04 12:55:36 .net
NY市民の44％、5月の家賃支払いが困難
URLﾘﾝｸ(www.mashupreporter.com)
44%という数値に震えろ

もうすぐ東京もこうなるぞ

983:名無し不動さん
20/05/04 13:40:59 .net
金持ち大家ならキャッシュたくさんあるでしょ
しばらく収入なくなるのは寂しいけど普段贅沢させてもらってるしさ
急速なハイパーインフレは警戒してる

984:名無し不動さん
20/05/04 14:54:47 .net
不労所得ウマウマ

985:名無し不動さん
20/05/04 16:31:21 .net
補償をしないで倒産する企業があっても自民党幹部は『潰すから』って言ってるぐらいだからね

986:名無し不動さん
20/05/04 17:45:22 .net
１物件１法人やってるような奴って、たまたま退去した月を損失とみなして
持続化給付金を物件毎に申請してるとしたらずるいな
こっちなんて夜逃げとかあっても、前年比で５０％以下にならないと貰えないのに

987:名無し不動さん
20/05/04 20:22:58 .net
>>968
大家でもない奴が妄想で妬むなよ

持続化給付金は、不動産収入の減少は対象外だよ
事業収入のみ

988:名無し不動さん
20/05/04 22:31:43 .net
法人なら事業収入になるん？

先月末にTELしたときには何も言われなかったが

989:名無し不動さん
20/05/04 22:36:13 .net
事業規模をクリアしてるか否か

990:名無し不動さん
20/05/04 22:39:03 .net
１物件でもそれが何室もあるアパートなら事業規模になれるでしょ

991:名無し不動さん
20/05/04 23:39:09 .net
>>969
YouTubeで会計士の山田氏が不動産所得も込みになるだろうって言ってた

992:名無し不動さん
20/05/04 23:57:02 .net
南海トラフでビル崩壊も必ずあるな。

993:名無し不動さん
20/05/05 01:54:40 .net
>>968
50%も退去とかしないだろ
区分ごとに法人作ってるやつなんていないし

994:名無し不動さん
20/05/05 10:07:24.36 .net
>>969
不動産賃貸事業と売買仲介事業別会社にしておいてよかった
3ちゃん会社だけどしっかり200万円申請したよ

995:名無し不動さん
20/05/05 11:32:18 .net
>>972
つ５棟１０室

996:名無し不動さん
20/05/05 14:51:18 .net
この会社にいた千葉県の長谷川崇？
大網白里にいた平賀慎太郎？
現場監督の志村哲夫？
色んなネットに詐欺師だー暴力野郎だー、絶対に許さないだー、客にうんこ食わせただー
金をせびった、無駄なもの高額なものを買わせた、無理やり残業強要、自宅に押しかける
という情報が山盛りですが本人達に自宅で調査する予定なのでお持ちください
辞めてしまった人や部門が変わってしまった人がいるのです
お電話かメールを致しますので取材のお話させてください

997:名無し不動さん
20/05/06 06:44:32 .net
もの凄い地震雲でてる

998:名無し不動さん
20/05/06 10:32:39 .net
>>979
頭悪そうｗｗ

999:名無し不動さん
20/05/06 11:07:44.57 .net
未曾有の大地震くるぞ

1000:名無し不動さん
20/05/06 11:46:33.64 .net
み、みぞうゆう・・

1001:名無し不動さん
20/05/06 13:16:37 .net
テイマイ
低迷＝テイメイ

モノミユウザン
物見遊山＝モノミユサン

ハンザツ
頻繁＝ヒンパン

ミゾウユ
未曾有＝ミゾウ

フシュウ
踏襲＝トウシュウ

マエバ
前場＝ゼンバ

ショトクヒョウメイ
所信表明＝ショシンヒョウメイ
元オリンピック選手

1002:名無し不動さん
20/05/06 13:55:39 .net
かずしげが言いそう

俺は茂夫ファン

1003:名無し不動さん
20/05/06 20:37:45 .net
水戸大家最近見ないけど、どうなてん？

1004:名無し不動さん
20/05/06 20:42:11 lfacDjxs.net
スルガ問題の時に書類偽造やらの責任追及されるのが嫌で廃業したよ

1005:名無し不動さん
20/05/06 21:03:44 .net
率先してたもんな

>>982
麻生さんもう逝っていいのよ

1006:名無し不動さん
20/05/07 10:20:28 .net
都の発表でも来る確率70%だから間違いなく来る
今年

1007:名無し不動さん
20/05/07 10:48:43 .net
建物は軒並み破壊されるだろうね

1008:名無し不動さん
20/05/07 11:31:06 .net
30年以内に90%だっけ

来年、来るかも？
来月、来るかも？
来週、来るかも？
明日、来るかも？
今夜、来るかも？

1009:名無し不動さん
20/05/07 12:43:58.01 .net
>>988
それはフェイク
俺の計算では30年で5%

1010:名無し不動さん
20/05/07 19:01:13 .net
>>985
ネット情報によると、楽街の共食い大家動画のトップバッターは水戸大家じゃないかって

1011:名無し不動さん
20/05/07 21:22:45 .net
家賃の支援金決まるか？

1012:名無し不動さん
20/05/07 21:26:53 .net
なんだ借金前提か

1013:名無し不動さん
20/05/07 21:33:50 .net
家賃関係のサポート
・野党　半年間の支払い猶予
・与党　実費の2/3を事後に支給

支払い猶予だと大家がヤバイ
単に支給すると「家賃」以外に使われる可能性が大
与党案が妥当かな

1014:名無し不動さん
20/05/07 21:53:02 .net
減免した大家に直線給付しろや

1015:名無し不動さん
20/05/08 05:53:21 .net
減免した馬鹿大家いる？

1016:名無し不動さん
20/05/08 11:47:07 .net
まだ確定してないのに値下げしろと上から目線で言われたわぁ
絶対に値下げしないから
はよ出ていけ

1017:名無し不動さん
20/05/08 11:49:58 .net
減免すると利回り下がる　つまり不動産の低下につながる
すでに下げ局面に入ってるが建売系はキツイだろな　
すでに有名会社破たんの噂というか記事がでてる　かぼちゃくらす

1018:名無し不動さん
20/05/08 12:22:12 .net
>>998
タップリといただきますね

1019:1001
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