[金持ち専用] 大家さんの井戸端会議～62棟目
at ESTATE
[前50を表示]
750:名無し不動さん
20/04/20 20:30:40 .net
石田純一今死ぬほど苦しんでるよ
751:名無し不動さん
20/04/20 20:34:16 .net
家賃上げようかな。
752:名無し不動さん
20/04/20 21:33:20.64 .net
喉が痛いんだけど、
753:名無し不動さん
20/04/20 21:39:20.09 .net
俺も喉痛い
平常時より1℃くらい体温高い
ヤバい
754:名無し不動さん
20/04/20 23:10:32.33 .net
>>720
終息は無理でも飽きたり忘れたりするから無問題
755:名無し不動さん
20/04/20 23:11:22.39 .net
年寄りはまとめて逝け
世のためだ
756:名無し不動さん
20/04/20 23:36:23 .net
競馬と競艇は大会開催してますよね？
他のイベントは自粛してるのに
パチンコは周りが営業してたらうちも営業みたいなスタンスで素敵なホットスポットになってるみたいですが
757:名無し不動さん
20/04/20 23:44:56.20 .net
競馬や競艇はネットで買えるからな
758:名無し不動さん
20/04/20 23:55:23.26 .net
らららコロナった
らららコロナった
らららコロナった
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
759:名無し不動さん
20/04/21 07:08:31 .net
コロナ10万円給付金の振込先ってセブン銀行とかイオン銀行とかでもいいのかな？
リーマンの給付金の時はダメだったけど、
760:名無し不動さん
20/04/21 08:02:45.33 .net
10万もらう？後で返すみたいな事あるのかな
761:名無し不動さん
20/04/21 08:08:18 .net
コロナ特別税で政府ウハウハ
762:名無し不動さん
20/04/21 08:59:12 .net
>>739
政府がなかなか緊急事態宣言しなかったのはオリンピック開催の件だけでなく、産業廃棄物の高齢者世代がアボンするの待ってたのかと思った
763:名無し不動さん
20/04/21 09:00:09 .net
>>725
それに乗っかって、マイホームは買うより借りろって言ってる人もおるね
764:名無し不動さん
20/04/21 09:32:55 .net
手当てが出る大企業のリーマンなら
買うのはバカらしい
765:名無し不動さん
20/04/21 10:26:54.70 .net
会社から家賃の大半の補助が出るから本人は賃貸マンション
他に3LDKのマンションを自己所有して貸し出し
よくある話
自分の会社は家賃の補助はゼロだけど
転勤で引越しするとそこから5年間、首都圏で19万/月、その他で15万/月貰える
3年内外で転勤する事が多いからかなりの期間は転勤の手当てを貰えることになる
766:名無し不動さん
20/04/21 10:30:27.52 .net
19の15はかなり良いな
うちじゃ部長クラスだわ
管理職入門時、10の7だ
767:名無し不動さん
20/04/21 11:06:26 .net
家賃補助って社宅に住むんでなけりゃ課税所得だから自分の財布から出すのと変わらんだろ
768:名無し不動さん
20/04/21 11:20:05 .net
会社が借り上げた社宅なら非課税らしい
769:名無し不動さん
20/04/21 11:29:21 .net
標準報酬月額は、健康保険や厚生年金の計算のもとになるもので、4月から6月の報酬の平均値で算出します。
健康保険や厚生年金は従業員と会社が折半で負担するものです。したがって、なるべく負担を少なく設定したいところです。
だから緊急事態宣言発令を４月に入るまで経団連が拒否してたのか
770:名無し不動さん
20/04/21 12:41:13.43 v2rbjzr7.net
たった3か月で収束しないから早くやったほうが良かったんじゃ？
771:名無し不動さん
20/04/21 12:42:44.00 .net
は？
772:名無し不動さん
20/04/21 12:52:09.56 .net
>>753
少ない設定
65から少ない年金
自業自得
773:名無し不動さん
20/04/21 12:53:22.58 .net
75才になるのか？
774:名無し不動さん
20/04/21 13:01:35.69 .net
>>756
現役世代の公的年金は払い損。若い世代ほど損
775:名無し不動さん
20/04/21 13:23:09 v2rbjzr7.net
緊急事態の延長は普通にあるでしょ
というか先に伸ばした結果 緊急事態の長期化を招くと思う
776:名無し不動さん
20/04/21 16:27:23 .net
不動産会社ってむかつくわ
大家に向かって
頑張って乗り切ろう！！！だって
てめえは何にもしねえじゃんなあw
777:名無し不動さん
20/04/21 16:38:27 .net
うちは担当が婆さんだから話し方がベタベタしていてうんざりする
778:名無し不動さん
20/04/21 17:06:39 .net
>>758
損得は考慮せずに
安心と老人への敬意でと思うことにしないとやってられん
支払い額をもう少し考えるべき！
779:名無し不動さん
20/04/21 17:42:05 .net
無理だよ
780:名無し不動さん
20/04/21 18:05:24.42 .net
敷金返すって言ってるのに
値下げしろだって
値下げはしないよ
もう出ていってほしいし
781:名無し不動さん
20/04/21 18:30:57 .net
契約中に敷金や保証金を返すのはNGでは？ 契約書に書いてあるでしょ
782:名無し不動さん
20/04/21 19:40:39.51 .net
>>765
え、そうなの？？？
783:名無し不動さん
20/04/21 19:46:09.11 .net
高い金払ってるけど管理会社通して本当によかったわ。
直接交渉なら実は余裕のある会社でも値下げせざるを得ない
784:名無し不動さん
20/04/21 20:18:57 .net
>>765
合意書交わせば問題ないし
785:名無し不動さん
20/04/21 20:42:13.39 .net
家賃を滞納した借主が、「敷金が入っているから、そこから滞納分を引いてほしい。」と言うことがあります。
しかし、契約書の敷金の条項には、次のような記載があるはずです。
「乙は本物件を明渡すまでの間、敷金をもって賃料、共益費その他の債務と相殺することができない。」
この条項にあるように、借主は、家賃を延滞したときに、敷金から差し引くことを求めることはできません。
敷金は、あくまで借主が借りている部屋を明渡した後に、借主が大家さんに支払うべきお金が残っているときに、その回収の「担保」として預かっているのです。
786:名無し不動さん
20/04/21 20:56:58 .net
だから合意書かわせば？した事ありますけど、、、
787:名無し不動さん
20/04/21 21:30:33 .net
うちも経験あるな
契約書がどうなってるか、何か月分預かったかにもよるし
788:名無し不動さん
20/04/21 21:34:31 .net
相殺じゃなくて返還ですよ
賃料は変更なし
789:名無し不動さん
20/04/21 21:59:54 .net
不動産仲介業者って新規が減って解約も増えるかどうかは大家だのみって事だよね？結局大家が自腹きるだけだよな。
790:名無し不動さん
20/04/22 03:34:13 .net
猶予なら良いけど減額はないな。
そもそも減額しても払えないだろ。
それなら2か月分は猶予してやる。
金利ゼロで貸してやるのと同じだろ、と回答している。
下げるとそれが基準になってしまう。
他のテナントにも波及する。
周りのダメ弱小大家どもがあっさり減額するなら家賃相場が今後弱含むだろうな。
ヤレヤレ。
791:名無し不動さん
20/04/22 04:04:03 .net
AD4ヶ月出してるアホを何とかしてくれ
792:名無し不動さん
20/04/22 05:41:39 .net
>>774
俺は医院1棟、事務所7室、店舗2室、飲食2室貸してるけど、要求あっても減額も猶予も拒否するつもり。
無借金だし副業大家だから仮に無収入になっても困らん。
出て行かれても半分は残るだろうし、入れ替えのは値上げのチャンスだし。
ただ、回りの相場が下がるのは困るよな。
793:名無し不動さん
20/04/22 05:43:15 .net
>>742
794:名無し不動さん
20/04/22 06:50:52 .net
家賃ストライキww
ふざけんじゃねえぞww
頼んでる不動産屋でもちらほら減額依頼来ててテナントに2ヶ月半減したとこもある、うちにも来るかもしれないと思ってて言われた
795:名無し不動さん
20/04/22 07:06:45 .net
潰れる会社は潰れるしかないですよね。
796:名無し不動さん
20/04/22 07:08:24 .net
共倒れるなよ
797:名無し不動さん
20/04/22 07:28:43 .net
逆に収入半分以下になれば固定資産税下がるんで2年は大丈夫かと
798:名無し不動さん
20/04/22 08:12:37 .net
そのために半分にするのは本末転倒
799:名無し不動さん
20/04/22 08:14:49 .net
家賃値下げの前に、首にしたかったあいつを首にしましょう！！
800:名無し不動さん
20/04/22 08:59:30 .net
776 名前:名無しさん＠お金いっぱい。 [sage] :2020/04/22(水) 08:47:35.14 ID:igaxgGN90
商業ビルの契約って住居用と違って解約の申し出から半年から1年たたないと出れないのよ。
ここを特措法で変えて一月で解約可能とかにすればかなり変わる気がする。
782 名前:名無しさん＠お金いっぱい。 [sage] :2020/04/22(水) 08:49:19.85 ID:Q5rITaHk0
>>776
それいいね
そうすればボコボコ空くから、そのまま居続けるところも競争で下げざるを得ない
801:名無し不動さん
20/04/22 10:48:56 .net
んなこたーない
802:名無し不動さん
20/04/22 14:14:32 .net
>>782
それを言ってきた店子が早速いる
下げないよ
803:名無し不動さん
20/04/22 14:46:02 .net
え？
大家に「事業支援金貰えるんだから半額にしてね(ﾊｰﾄ」なんて言ってくる馬鹿な店子がいるの？
支援金の条件も調べずに？
804:名無し不動さん
20/04/22 15:19:17.40 .net
今年繰上げ返済して無借金になろうと思っていたが止めた。
手元キャッシュ最強。
年収3年分の現預金確保している。
805:名無し不動さん
20/04/22 15:22:44.01 .net
紙くずと化す
806:名無し不動さん
20/04/22 16:06:36 .net
>>787
そう
それから固定資産税減免の話もしてきたよwお前だけが店子じゃないんだからさぁ
それこそ、そうなったとしてもそいつのような声のでかいだけの奴に減額するのは不公平だからしない
みんな大事なお客さんだからね
807:名無し不動さん
20/04/22 16:13:32 .net
200万なんてなんの足しにもならないのを分かった上でそういう話をしてくるとか質が悪い。
相手にする必要無し。
808:名無し不動さん
20/04/22 17:17:49.03 .net
今の状況なら都市部住まいなら田舎でマンスリーマンションでも借りて生活するか田舎で車中泊が勝ち組かも。車中泊は入浴がネックになるからやはり田舎でマンスリーマンション借りるのがベストかと。都市部のナンバープレートだと駐車場でイタズラされそうだがｗ
809:名無し不動さん
20/04/22 17:55:27.64 .net
とりま
逃げるが勝ち
810:名無し不動さん
20/04/22 18:57:06 .net
>>786
家賃支払いモラトリアム法案見た？
811:名無し不動さん
20/04/22 19:28:29 .net
>>794
みたよ
でも無理でしょ
決算書なんか出せるレベルの店子じゃないしw
812:名無し不動さん
20/04/22 19:37:08 NVheRdSc.net
ヒューイットでキチガイの汚い老人の後からエレベータ乗ろうとしたらなんで乗ってくるんやって喚いておりていった、階段で行け役立たずの社会の害のおいぼれ
813:名無し不動さん
20/04/22 19:59:44 .net
>>667
土地の貸し手は元農家で自民党がほとんどだから、政府にいちいち文句言わないよ
814:名無し不動さん
20/04/22 20:03:11 .net
前年度比2カ月出してもらったらそこの取引会社が知らない会社ばかりでやばそうだから3カ月無条件で減額してやる事にした
今会社の評判とかもネットに出てるからわかるしね。
独断と偏見で決めるよ俺はw どこどこ地方の会社というだけで減額なしw
815:名無し不動さん
20/04/22 20:05:20 .net
>>797
おいら江戸っ子だよ、3代以上続く、全ては独断と偏見で決めるよ。俺の気に入った社長は助ける
816:名無し不動さん
20/04/22 20:08:18 .net
今すげえ赤字の会社でも3代目社長で家には金たんまり蓄えあるようなのは絶対に減額しない。
そういうのに限ってバカっぽい文章で一番乗りに減額要求してくるんだよ
817:名無し不動さん
20/04/22 20:14:41 .net
ここで借金して、土地を金を購入。
その後、現金がゴミと化し、借金が自然消滅。
手元には土地と地金が残るシナリオ
818:名無し不動さん
20/04/22 20:20:47 .net
都内の土地は不滅だよ。バブルの時は20億で今2億だけど無価値にはならない
819:名無し不動さん
20/04/22 20:22:00 .net
銀買ってる人多いよね
820:名無し不動さん
20/04/22 21:37:36 .net
>>803YouTubeで金より銀と推奨している人がいる影響かもな。
821:名無し不動さん
20/04/22 21:44:45 .net
慶應大病院「新型コロナ以外」入院患者、5.97％で陽性
院内感染対策として入院患者全員にPCR検査
2020年4月22日
URLﾘﾝｸ(www.m3.com)
822:名無し不動さん
20/04/22 22:46:13 .net
不動産が暴落しても、国は不動産所有者を救済しないが、
それによって銀行が倒産しそうになると国は何兆円も使って銀行を救済する
823:名無し不動さん
20/04/22 23:17:52 .net
マカソやるかなぁ
824:名無し不動さん
20/04/23 08:02:03 .net
>>797
場所によるんじゃね
都市部は所謂士族や企業資産家が多い気がするが
825:名無し不動さん
20/04/23 09:52:41 .net
いやあ
しかし、絶対はないんだなあ
不動産だけは鉄壁だと思ってたけど何事も起こり得るんだな
安定なのは公務員だけかな
楽な部署の地方公務員とか
826:名無し不動さん
20/04/23 09:59:45 .net
国家公務員よりサラリーが高くて転勤が実質的に無い
政令都市の地方公務員がいいよね
827:名無し不動さん
20/04/23 11:16:00 .net
馬鹿だなぁ
828:名無し不動さん
20/04/23 16:18:36 .net
>>796
ナカーマ！
うちはタワマンでBBAに密になるからEVから降りろと言われたよ。
BBAと自分の２人で密かよ！
829:名無し不動さん
20/04/23 16:20:31 .net
>>795
どんぶり勘定の店子だらけで、どのくらい赤字なのか把握していないのが多い
830:名無し不動さん
20/04/23 19:06:00 .net
どんぶり
831:名無し不動さん
20/04/24 01:55:04 .net
12戸で10000くらいの高速ネットないかねえ。それくらいなら入れてもいいんやが
832:名無し不動さん
20/04/24 05:02:42.05 .net
5G普及で
すぐに無料になるよ
コロナ時代に入って早いネットが必須になるから
833:名無し不動さん
20/04/24 08:26:47 .net
？
834:名無し不動さん
20/04/24 09:47:54 .net
減額は私的資金援助でしかないので、するなら銀行並の審査しないとだめ。
835:名無し不動さん
20/04/24 10:21:50 .net
身体で払ってもらえばいい
836:名無し不動さん
20/04/24 11:20:35 .net
安売りしてくる女はイランなぁ
837:名無し不動さん
20/04/24 11:24:33 .net
コロナ対策の固定資産税免除って事業者の全不動産収入が半減したとき？
それとも個別不動産の収入半減で個別固定資産税の免除？
838:名無し不動さん
20/04/24 11:35:49.51 .net
>>818
この2カ月の前年比だけじゃだめかな？
839:名無し不動さん
20/04/24 11:36:29.48 .net
>>821
個別
840:名無し不動さん
20/04/24 13:23:48 .net
>>820
とても高額になるよ
841:名無し不動さん
20/04/24 14:37:24 .net
173 名前:名無しさん＠お金いっぱい。 [sage] :2020/04/24(金) 09:59:01.34 ID:9NGs8i2E0
セブンイレブン、地主に家賃の減額を要請
ｽﾚﾘﾝｸ(poverty板)
↑小売り最大手のセブンですら家賃払えないなら、もう個人の飲食店なんてマジで来月以降潰れまくるんじゃね
842:名無し不動さん
20/04/24 14:49:40.14 .net
払えないのではなく機会を逃したくないんだよ
843:名無し不動さん
20/04/24 14:53:46 .net
>>825
優先的地位の乱用だな。悪質
絶賛営業中で特需のセブンイレブンが、コロナに便乗
844:名無し不動さん
20/04/24 16:30:40 .net
コンビニってなにか自粛してるの？
スーパーみたいにかえって客は増えてそうだけど
845:名無し不動さん
20/04/24 16:32:55 .net
ホリエモンが最新のYouTubeでまずは大家に家賃減額要求しろとかいってるよ！w
あいつ影響力あるからそれじゃねーか？
あいつ焼肉屋みたいの麻布でやってるからホリエモン自身も減額要求したんじゃね？
今がチャンスだ、やれやれみたいな糞迷惑なYouTubeだよw
846:名無し不動さん
20/04/24 16:33:28 .net
>>828
全くだ
便乗だよ。
847:名無し不動さん
20/04/24 17:19:52.79 .net
申請が認められれば、東京２３区で単身世帯の場合、世帯収入１３万８０００円以下が条件で最大５万３７００円が、また３人世帯の場合、世帯収入２４万１０００円以下が条件で最大６万９８００円が原則３か月、最大９か月分、家主に支給されるということです。
URLﾘﾝｸ(news.tbs.co.jp)
848:名無し不動さん
20/04/24 17:23:16.85 .net
新型コロナウイルスの感染拡大を受けて、自民党の岸田政調会長は、中小・小規模事業者に対して、家賃の一部を負担する新たな補助金制度の創設を検討する考えを示しました。
URLﾘﾝｸ(news.tbs.co.jp)
849:名無し不動さん
20/04/24 17:36:52.12 .net
家賃
どんどん下げろ
とりま、凍結しとけ
関わってる時間が勿体ない
来るぞ、
人類の何割が生き残れるか？
って
ゲームの始まりになったんだぞ
850:名無し不動さん
20/04/24 17:37:23.87 .net
武漢出血熱に改名されるのもすぐだろう
851:名無し不動さん
20/04/24 17:52:42 .net
>>831
全く関係ない
ここは金持ち大家のスレだよw
852:名無し不動さん
20/04/24 18:34:41 .net
>>829
4月始めくらいからとっくに流れが来てるからホリエモン関係ないよ
853:名無し不動さん
20/04/24 18:36:30 .net
世紀末だね
854:名無し不動さん
20/04/24 18:40:07 .net
>>809
どうだろな
とりあえずお前金持ちでも大家でもないな
855:名無し不動さん
20/04/24 18:49:46 .net
公務員もノーダメージとは思えん
これは願望とかではなく、単なる事実に基づく予測
大企業社員とか、公務員みたいな中途半端な奴ほど危機感が薄い気がする
よほど何も考えずに生きてるんだな、と
856:名無し不動さん
20/04/24 19:37:06 .net
>>839
大企業社員はビビってるぞ
地方公務員が1番ぬるいな
俺が知ってるやつ危機感ゼロだし5人の子沢山だから
年収も700万近いのに、家族で給付金70万取る気マンマンでいるw
857:名無し不動さん
20/04/24 19:57:39 .net
給付金は俺も貰う予定だわ
速攻で適当に使う
858:名無し不動さん
20/04/24 20:03:52 .net
強い者が勝つ弱肉強食の
原始時代
人としての倫理観まで失わせる
コロナの怖いのは人の心までが感染する事
一番恐れて居た事
人類に未来は有るのか？
人類の何割が生き残れるのか？
ミレニアムの時代を目の前で体験
生きている実感が有るわぁ！
ららら、コロナった
ららら、コロナった
ららら、コロナった
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
859:名無し不動さん
20/04/24 20:04:51 .net
給付金なあ。
ウチも50万円貰えるけど、たぶん後々1000万円以上増税で取られそう。
税率1%増で毎年の税金が数十万円は増えるだろ、お前らもよ？
860:名無し不動さん
20/04/24 20:28:40.29 .net
後々の増税があるかは知らんが
とりあえず給付や消費税含む減税で民草を救ってもらわんと更に厳しくなると思う
861:名無し不動さん
20/04/24 23:23:49.62 .net
現在の政府が発行した国債は1000兆円を超していますが、これを購入＝資金を貸しているのは、日銀、民間銀行、保険会社等です。
そしてその民間銀行や保険会社には我々の預金があります。＝債権者は国民です。
債務者は政府です。国ではありません。
政府に金を貸したくないのなら、現金を持たないのが一番です
862:名無し不動さん
20/04/25 05:31:23.30 .net
現金2億あるけどどうしたらよいかな？
863:名無し不動さん
20/04/25 05:47:03 .net
3か月で6億になりますよ
預かりましょうか？
864:名無し不動さん
20/04/25 07:18:44 .net
>>844
当然税金で回収するんだよ
今も東日本大震災からの復興のための復興特別所得税っていうの
直接関係がなかっても所得税や法人税から払ってるんだよなぁ
865:名無し不動さん
20/04/25 11:33:57 crvS+I3U.net
>>846
amazon, tesla株購入。
わいは、半月で500万儲かった。
日本株は、期末の配当落ちもほとんどなかったんで
配当は総取り、日銀のETF買い様様。
866:名無し不動さん
20/04/25 11:50:58 .net
コロナの破壊力
東証一部上場企業社員 → リストラ ボーナスカット
フリーランス → 仕事激減で大幅減収
アフィリエイター → 広告費激減で大幅減収
ユーチューバー → 広告費激減で大幅減収
自営業 → 消費激減で壊滅
大家 → 賃料減額で大幅減収
公務員 → 給与6年連続UP
地方公務員 → 最高額続出 ex.神奈川県厚木市 751万円
867:名無し不動さん
20/04/25 12:28:41 .net
大家さんクラスタが飲食業代表の減賃法整備陳情に憤るのはわかるのだけど、
平時にはみなさんも結構な羽振りの良さを見せつけてたはずなので代表で陳情した松田公太さんとかの資産を邪推して攻撃するのは筋が違うんちゃうかね
868:名無し不動さん
20/04/25 12:39:42 M6LcJKg+.net
管理会社から電話無いから、なんの影響もないという認識でOK？
869:名無し不動さん
20/04/25 12:53:20 .net
>>851
よう知らんが不義理だからだろ
ビジネスパートナーなのに陳情？法律？何言ってんの
870:名無し不動さん
20/04/25 13:18:35 .net
>>852
大手ほど言ってくるよ
871:名無し不動さん
20/04/25 14:13:42.37 .net
>>843
うちも50万＋100万＋10万＝160万かな。
従業員いなくて良かったわ。
872:名無し不動さん
20/04/25 14:30:24 .net
>>846
金地金
873:名無し不動さん
20/04/25 14:32:19 .net
>>850
これら損害を、金融緩和や財政出動で全て補おうとすると通貨の価値がかなり下がる
だから金が上がっている。
原油価格が元に戻したら、一気にインフレ化するリスクがある
874:名無し不動さん
20/04/25 14:43:57 .net
インフレはあると思うがハイパーインフレには懐疑的かな
来たとしても「金持ち大家」なら駅ビルクラスの優良物件持ってるだろ？
日本が法治国家である限りは大分優位だと思うけど
875:名無し不動さん
20/04/25 14:56:05.29 .net
金本位制を辞めて90年
通貨を担保するモノが無くなった。
通貨を担保するものは信用のみ。
しかしながら今も多くの先進国中銀は担保となる金を大量に保有している。
信用が失われる事態を恐れているからだ。
未曾有の政府債務、デフレ、低い経済成長率
信用はどんどん失われているが紙幣発行はどんどん増えている
876:名無し不動さん
20/04/25 16:03:01 .net
給付金って大家ももらえんの？
877:名無し不動さん
20/04/25 16:17:55 .net
国会議員でも貰える
878:名無し不動さん
20/04/25 17:06:13 .net
あ、ごめん給付金10万じゃなくて、助成金？50万もらったって人 上にいたような
879:名無し不動さん
20/04/25 19:16:25 .net
少しは調べろ
880:名無し不動さん
20/04/25 20:41:21.39 .net
アホは貰えない
881:名無し不動さん
20/04/25 21:23:01 .net
そのルールってやつは、全て頭の良い奴が作ってる。
それはつまりどういうことか。
そのルールは全て頭の良いやつに都合の良いように作られているってことだ！
逆に都合の悪いところは分からないように上手く隠してある。
だが、ルールに従う者の中でも賢いやつは、そのルールを上手く利用する！
例えば、税金、年金、保険、医療制度、給与システム。みんな頭の良いやつがわざと分かりにくくして、ろくに調べもしない頭の悪いやつから多く取ろうという仕組みにしている。
つまり、お前らみたいに頭を使わずめんどくさがってばかりいるやつらは、一生騙されて高い金払わされ続ける！
賢いやつは騙されずに得して勝つ。
馬鹿は騙されて損して負け続ける。
これが今の世の中の仕組みだ！
だからお前ら騙されたくなかったら、損して負けたくなかったら、お前ら勉強しろ！
882:名無し不動さん
20/04/25 21:30:29 d4xEf/U6.net
賃貸でまわしてんならノーダメだろ？
うちは月９００万安定的に入ってくる
883:名無し不動さん
20/04/25 22:15:27 .net
>>866
家賃減額全く応じませんでした？
884:名無し不動さん
20/04/25 22:59:30 .net
環境省は、新型コロナウイルスの感染拡大防止に向けて、飲食店などに対し高機能換気設備の導入費用を補助する。
URLﾘﾝｸ(medical.jiji.com)
これって大家にも補助してくれないかな？
885:名無し不動さん
20/04/25 23:10:25 .net
>>868
URLﾘﾝｸ(www.env.go.jp)
886:名無し不動さん
20/04/25 23:52:44.14 .net
持続化給付金や無担保融資は、家賃支払いに使うべき支援とのこと
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
887:名無し不動さん
20/04/26 12:03:53 .net
>>862
店舗も経営してる大家なら貰える
不動産貸付業だけの大家は無理
888:名無し不動さん
20/04/26 12:06:26 .net
>>870
大家が自社ビルで店舗経営しててもこれ貰えるんかね？
889:名無し不動さん
20/04/26 12:21:44 .net
別法人になってればいけるんじゃね
ただ申告上の事業が別なだせなら無理。
それぞれの事業を合算して審査されるから
890:名無し不動さん
20/04/26 12:23:15 .net
つまり店舗の売上＋賃貸の売上の合計が何%の売上減になってるか見られる
891:名無し不動さん
20/04/26 12:32:57 .net
売り上げ半額さがってやっともらえるってこれさ、5月だけでも1ヶ月下がってればいいのかね？
ならわざとギリギリの小売業者はネットで販売しないほうがいいよね？今3分の1くらい落ち込んでるから
892:名無し不動さん
20/04/26 13:24:22.52 .net
【コロナウィルス家賃減額作戦】
・初期費用が不安？
→コロナの影響で空き家増加！良い物件が選びやすい
・現住居の解約が面倒？
→不動産会社しか知らない注意点も踏まえて解約を
今すぐLINEでご相談↓
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893:名無し不動さん
20/04/26 15:07:21 .net
逝く人が国民の数割なら
賃貸の大家は大赤字化必須w
不労所得者は乙、首吊り間近
894:名無し不動さん
20/04/26 22:41:30 .net
民泊マンに家を貸してたのだけど、解約連絡がきた…。
はあ、4月でコロナの時期に入居者探すの無理だろ…
895:名無し不動さん
20/04/26 23:17:43 .net
実家で同居することになったって解約多い
896:名無し不動さん
20/04/27 00:14:31 .net
解約つれえよな・
897:名無し不動さん
20/04/27 08:23:55 .net
>>873
>>874
サンキュー！出すだけ出してみるわ。
都の休業補償なんて提出前に専門家（税理士など）のチェックが必要で（無くても提出は可能だが審査に時間がかかり入金が遅れる）、そこでまた専門家が一儲けするのかと思うとげんなり。
898:名無し不動さん
20/04/27 10:53:47 81PvxDW7.net
>>879
３１１の時と同じだな、首都圏から地方出身地へ
899:名無し不動さん
20/04/27 13:48:40 lQ61ez88.net
テレワークが普及するとオフィスの縮小と飲食の廃業が増えるな
900:名無し不動さん
20/04/27 14:44:42 vagjpST9.net
地方は色々安いからなぁ
ドローン配達や自動運転OKな実験都市作ればいいのに
901:名無し不動さん
20/04/27 15:57:35 .net
>>884
既にやってる
10年前から
902:名無し不動さん
20/04/27 17:07:19 .net
多少はあれど地方移住ブームが来るとは思わないけどな
首都圏衛星都市くらいだろ、チャンスあるのは
903:名無し不動さん
20/04/27 17:58:20.71 .net
車通勤可能なオフィスを郊外に構える企業が増えるのでは。
満員電車はヤバいよ。
904:名無し不動さん
20/04/27 18:18:25 .net
抗体のない人は死ぬしかないじゃん
905:名無し不動さん
20/04/27 18:54:31 vagjpST9.net
満員電車がどうしても嫌でサラリーマンになることは最初から頭になかったな
906:名無し不動さん
20/04/27 21:31:54.82 .net
【朗報】自営業モメン大勝利、二週間後に国から１００万円が貰えることが確定 [875850925]
ｽﾚﾘﾝｸ(poverty板)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
907:名無し不動さん
20/04/27 23:43:12 .net
このスレには貰える奴おらんだろ
売り上げ数百万くらい余裕で吹き飛ぶが
908:名無し不動さん
20/04/27 23:46:13 FOAqLfOL.net
テレ朝 与沢くん
909:名無し不動さん
20/04/27 23:56:17 .net
与沢さんにfxの手ほどきしてもらいてえな
910:名無し不動さん
20/04/28 03:28:59 .net
グローバル賃貸保証、解散
URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
家賃保証業を営むグローバル賃貸保証（北海道札幌市）が17日、
会社の解散手続きを完了した。權喜植社長は「コロナの影響」と理由を述べた。
新型コロナで家賃回収苦境
・大家は家賃保証会社があるからノーダメ→保証会社が致命傷にて無事死亡
・金払わないなら裁判で立ち退き強制執行できるから大丈夫→裁判所が差し戻し続出で無事死亡
↓
よって大家は致命傷で無事死亡
滞納されても8月まで立ち退きは無理 強制執行まったく通らない。
911:名無し不動さん
20/04/28 05:20:07 .net
そのくらいではこのスレの人間なら致命傷ではないよ
912:名無し不動さん
20/04/29 09:52:03 5NayeITJ.net
家賃保証会社。
１０年で席巻したが、そういう魂胆だったんか。
知らんけど。
913:名無し不動さん
20/04/29 11:10:23 .net
連帯保証人が復活するのか
914:名無し不動さん
20/04/29 12:19:23 .net
損しそうになったら倒産で逃げ
915:名無し不動さん
20/04/29 13:27:25 E8W24oOD.net
滞納が増えるのは間違いない
でも脂肪するのは体力ないところから
会社とかもそうだけどね
916:名無し不動さん
20/04/29 14:42:43.57 .net
>>896
大阪人あるある
「知らんけど」はただの保険
917:名無し不動さん
20/04/29 17:40:26 .net
日本郵便社員２６００人処分 不動産投資や農業で収益
URLﾘﾝｸ(headlines.yahoo.co.jp)
918:名無し不動さん
20/04/29 19:29:52.13 UjxhePe3.net
>>894
家賃保証の会社って結局取り立て代行だったんだね
自分はこわもて回収無理だから便利だとは思うが
使ったことはない
滞納あったが不動産会社いれて解決
919:名無し不動さん
20/04/29 21:12:20 .net
保証会社なぁ。倒産ありえるもんなー。
920:名無し不動さん
20/04/29 21:18:07 .net
>>894
朝鮮人経営？
921:動さん
20/04/30 13:57:22 .net
保証会社は、保険屋みたいに法的に守られないといけないと思うんだ
922:名無し不動さん
20/04/30 14:14:13 DBCmtL7e.net
株は短期的にはあがるだろうけど
実体経済の影響はどうしてもある
倒産が顕著化する秋口あたりかな
923:名無し不動さん
20/04/30 18:04:02 .net
今日、郵便受けの前通りかかったら
スーツ着た見知らぬおじさんが何か白っぽい物投函してて
「政府配布のマスクは郵便屋さんだからあれは違うな・・
あのおじさん副業でチラシ配りしてるのかな？
今どきティッシュじゃなくてマスク配ればいいのに・・」
などと思いつつ、
チラシ配り判定なので「こんにちは」に軽い会釈で通過したのだけど
そのあと再度外出して帰宅時に郵便受け見たら
----------
入居者の皆様へ
いつもお世話になり、ありがとうございます。
良い季節になりましたが、コロナ禍によって厳しい日々をお過ごしのことと存じます。
ご入居いただいている皆様に、ささやかながらお見舞いとしてマスクを配布したいと思います。
無事に緊急事態宣言が解除され平穏な日々が来ることを心から願っております。
末筆ながら皆様のご健勝をお祈りしております。
○○○ 家主
----------
って書いてる紙と一緒に不織布のマスク10枚入ってた。
924:名無し不動さん
20/04/30 18:12:34 .net
マスク10枚で滞納者が1人でも減れば安いものw
経費で落ちるしw
925:名無し不動さん
20/04/30 18:18:52 .net
アアアーーー！！
926:名無し不動さん
20/04/30 18:28:58 .net
退去されないよう営業活動か。素晴らしい家主だね
927:名無し不動さん
20/04/30 18:33:21 .net
解説します
----------
入居者の皆様へ(解説)
いつもお世話になり、ありがとうございます。
(コロナでもまず家賃はキッチリ納めろよ)
良い季節になりましたが、コロナ禍によって厳しい日々をお過ごしのことと存じます。
(てめぇら、収入確保やってるだろうな)
ご入居いただいている皆様に、ささやかながらお見舞いとしてマスクを配布したいと思います。
(まず、家賃を余った残を食費にするんだぞ！)
無事に緊急事態宣言が解除され平穏な日々が来ることを心から願っております。
(部屋で過ごす率が多くなっても部屋を大事に使えよ。今まで通り、文句言わず鵜飼いの鵜になるんだぞ！)
末筆ながら皆様のご健勝をお祈りしております。
(俺の収入減らすんじゃねぇぞ、面倒は起こすなよ、判ってるだろうな)
○○○ 家主
----------
928:名無し不動さん
20/04/30 18:40:11 .net
他の家主も見習わないかと思って書き込んだけど、他の家主は↑こんなのだったw
929:名無し不動さん
20/05/01 00:10:27 .net
そんなんしても出る時は出るつうの
930:名無し不動さん
20/05/01 04:39:33 dJxxG3KD.net
>>878
オレの物件で市内に２番目に安いアパートがあるんだけど
他から移ってくる客が今月でも３人いるよ
家賃節約しようという動きはこれから本格的になるんじゃないかな
931:名無し不動さん
20/05/01 08:46:19 .net
そういう乞食客は質が悪いでしょ。滞納リスクも高い
932:名無し不動さん
20/05/01 09:49:44 .net
>>907
それ、家主からではなく不動産屋や管理会社からのだな
家主が債務者に当てるものではないは、
933:名無し不動さん
20/05/01 11:09:12 .net
>>907
ワンルーム70戸 店舗5戸（飲食系4戸）あるが今月分滞納減額要請ゼロだった
基本家賃通帳で対面式にして補助金情報やマスクあげたり
困ったらすぐ声かけてとコミュニケーション図る様にしてる
入居率は今98�
934:刀@
935:名無し不動さん
20/05/01 12:00:33 aUQ2qGuX.net
本格的な動きが出るのは夏以降だろうね
非常事態が解除されても、三蜜がダメなことには変わらないから
936:名無し不動さん
20/05/01 12:05:16 .net
「非常事態」まで行ってないよ
まだ「緊急事態」だよ
937:名無し不動さん
20/05/01 12:33:14.22 .net
そして、裏表を逆マスクの人が7割以上居るよ
金掛けてw
感染率が上がる逆マスクw
しない方が死者が少ないから
本末転倒
バカばかりの人々
938:名無し不動さん
20/05/01 14:16:39 SaUYphaS.net
こういうときに人間性がでるね
939:名無し不動さん
20/05/01 16:43:59.00 .net
ホントにそう…
こんな状況でも月末までにキチンと入金してくれた借り主さんに感謝。忘れません。
遅延常習の値下げゴネ店子は入金はなし。良い機会だからはよ出ていけ。
940:名無し不動さん
20/05/01 19:00:33 SaUYphaS.net
ペストって本おもしろいよ カミュ著
色んな人間性を描いてる
危機に直面すると本性でるよねって話
941:名無し不動さん
20/05/01 19:55:11 .net
>>923
今夏のコロナ騒動で、ドイツフランス国境の街で民族差別が起きたり
欧米でアジア人差別が起きたり、日本で外国人叩きやパチンコ叩きが起きたりして、本性って面白いよな
942:名無し不動さん
20/05/01 21:05:26.11 .net
人間の本性はまだまだ醜いよ
943:名無し不動さん
20/05/01 21:34:05.54 .net
日本語でおけ
944:名無し不動さん
20/05/01 21:52:02.84 .net
事業規模で不動産やってる人は、確定申告の第一票は事業収入？それとも不動産収入？
945:名無し不動さん
20/05/01 22:03:31 .net
たんまりと不動産収入のある余裕の自営業者
→事業の売上50%だけで100万給付金ゲット
テナント撤退廃業などで不動産収入を失った自営業者
→不動産収入ゼロになっても事業売上があまり減ってなく給付金得られず
946:名無し不動さん
20/05/01 22:44:32.69 .net
複数法人使って調整
うちはそう
947:名無し不動さん
20/05/02 04:02:07.45 .net
金あると人間の負の面は見慣れるからな
まだまだ、表面的には世の中切羽詰まってない感じあるわ
948:名無し不動さん
20/05/02 06:35:28 wkQv6Sem.net
>>918
三蜜だめなの？
949:名無し不動さん
20/05/02 08:21:27.78 .net
聖火ランナーのとんかつ店主、火災で死亡 生前は自粛延期や新型コロナ影響を悲観
毎日新聞 2020年5月2日
URLﾘﾝｸ(mainichi.jp)
感染拡大で大会は延期されたうえ、店も営業縮小に追い込まれ、先行きを悲観するような言葉を周囲に漏らしていた。
遺体にはとんかつ油を浴びたような形跡があり、
950:名無し不動さん
20/05/02 08:26:53 .net
>>932
この人の死は無駄にしたくないな。
日本はとことん中小企業をぶっ潰す気だからね
頭の良い人で悟ったんだろうね。
中小企業かかえてる大家もこれからだよ、真の試練は。
951:名無し不動さん
20/05/02 08:33:56 .net
一方で地方公務員とかぬくぬくとしてて痛みもないからな
警察自衛隊とか治安に関わる仕事以外はボーナス全カットでいいよな
952:名無し不動さん
20/05/02 08:51:42 .net
>>928
お前スレ違い
たんまり家賃収入あるやつは100万200万程度で-50%を補填出来ない。
だから下げない。
953:名無し不動さん
20/05/02 09:04:15 .net
>>935
低脳乙。
アパート経営の大家。家賃収入が毎月200万円
実家の一角でヨロズ屋を経営。月売上10万円。
コロナで今月、店閉めて売上ゼロでした。
給付金100万円ゲットw
954:名無し不動さん
20/05/02 09:06:38 .net
今から数年間は増えそう
955:名無し不動さん
20/05/02 09:40:52.02 .net
>>936
だから、その
956:程度だとスレ違いだと言ってるんじゃないの？ 煽りじゃなく
957:名無し不動さん
20/05/02 09:44:18.08 .net
>>936
哀しい程に頭悪い
958:名無し不動さん
20/05/02 10:12:34.94 .net
>>936
お前が焼身自殺しろ
959:名無し不動さん
20/05/02 11:32:06 .net
連投するなよハゲ
960:名無し不動さん
20/05/02 14:06:31 .net
やべえwww
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
【告発】「共食い大家」にカモられた男たち《不動産業界の闇》」
961:名無し不動さん
20/05/03 13:33:15 .net
10万給付金は金持ちだろうが議員だろうが
きっちり貰って使ったほうがいいとおもう
多くのひとが使えば経済が回るし助かる個人や会社がでてくる
962:名無し不動さん
20/05/03 13:40:43 .net
そもそも大家なんて誰がやっても良いから、箱さえ残ってりゃなんとかなるから、「大家」という人間を守るインセンティブは社会には無いんよな。その辺が事業と違うところ。
963:名無し不動さん
20/05/03 14:00:46 eXLKWwsl.net
日弁連会長やっちまったな
964:名無し不動さん
20/05/03 17:10:28 .net
>>944
アホ
965:名無し不動さん
20/05/03 18:04:02 .net
>>943
激しく同意。
店子のテナントで使ってあげても良い。
それにどうせ増税で回収されるだろう。
税率1%上乗せ20年とかされたら1000万円以上むしり取られそうだ。
966:名無し不動さん
20/05/03 19:34:58 .net
復興特別所得税の追加で、コロナ対策所得税が新設かな
967:名無し不動さん
20/05/03 21:44:35 .net
３日、神奈川県秦野市でビルの屋上の一部が焼け、焼け跡から１人が遺体で見つかりました。
警察はこのビルの２階にあるレストランの７０代の男性店主とみて身元の確認を進めています。
URLﾘﾝｸ(www3.nhk.or.jp)
また焼身自殺か。 丸焦げを見る遺族のショックは計り知れない。
この自殺方法を選ぶのは、自分の死を人々に知らしめたいから。
968:名無し不動さん
20/05/03 22:17:13.73 .net
コロナがきっかけで投身自殺されたらかなわんな
969:名無し不動さん
20/05/03 22:22:39.40 .net
しかも物件で
970:名無し不動さん
20/05/03 22:34:42 .net
ガソリンで自殺されたらビル一棟燃える
971:名無し不動さん
20/05/03 22:37:08 .net
そこまで延焼するか？
972:名無し不動さん
20/05/03 23:33:26.30 .net
京アニ事件もう忘れたか？
973:名無し不動さん
20/05/04 05:57:31 .net
命の事より
物件の心配w
亡者、人にアラズが本性
974:名無し不動さん
20/05/04 08:26:25 .net
>>954
949は屋上だけど？
975:名無し不動さん
20/05/04 08:41:00 .net
>>956
アホ
976:名無し不動さん
20/05/04 08:57:03 .net
それしか書けないの？
977:名無し不動さん
20/05/04 09:50:49 .net
人の皮を被った、鬼
978:名無し不動さん
20/05/04 09:51:45 .net
斬ってやる
979:名無し不動さん
20/05/04 11:14:24.98 .net
カーボン次郎かよ
980:名無し不動さん
20/05/04 12:41:54 SrD3/9tL.net
看板かけたまま賃貸に出してる自己所有のテナント増えてるぞ
981:名無し不動さん
20/05/04 12:50:58 .net
>>962
関東郊外だけど、すげえ増えてる
近所のテナントビル、道路に面した一階に６件の店があったが
うち５件にテナント募集の掲示がしてあって震えた
982:名無し不動さん
20/05/04 12:55:36 .net
NY市民の44％、5月の家賃支払いが困難
URLﾘﾝｸ(www.mashupreporter.com)
44%という数値に震えろ
もうすぐ東京もこうなるぞ
983:名無し不動さん
20/05/04 13:40:59 .net
金持ち大家ならキャッシュたくさんあるでしょ
しばらく収入なくなるのは寂しいけど普段贅沢させてもらってるしさ
急速なハイパーインフレは警戒してる
984:名無し不動さん
20/05/04 14:54:47 .net
不労所得ウマウマ
985:名無し不動さん
20/05/04 16:31:21 .net
補償をしないで倒産する企業があっても自民党幹部は『潰すから』って言ってるぐらいだからね
986:名無し不動さん
20/05/04 17:45:22 .net
１物件１法人やってるような奴って、たまたま退去した月を損失とみなして
持続化給付金を物件毎に申請してるとしたらずるいな
こっちなんて夜逃げとかあっても、前年比で５０％以下にならないと貰えないのに
987:名無し不動さん
20/05/04 20:22:58 .net
>>968
大家でもない奴が妄想で妬むなよ
持続化給付金は、不動産収入の減少は対象外だよ
事業収入のみ
988:名無し不動さん
20/05/04 22:31:43 .net
法人なら事業収入になるん？
先月末にTELしたときには何も言われなかったが
989:名無し不動さん
20/05/04 22:36:13 .net
事業規模をクリアしてるか否か
990:名無し不動さん
20/05/04 22:39:03 .net
１物件でもそれが何室もあるアパートなら事業規模になれるでしょ
991:名無し不動さん
20/05/04 23:39:09 .net
>>969
YouTubeで会計士の山田氏が不動産所得も込みになるだろうって言ってた
992:名無し不動さん
20/05/04 23:57:02 .net
南海トラフでビル崩壊も必ずあるな。
993:名無し不動さん
20/05/05 01:54:40 .net
>>968
50%も退去とかしないだろ
区分ごとに法人作ってるやつなんていないし
994:名無し不動さん
20/05/05 10:07:24.36 .net
>>969
不動産賃貸事業と売買仲介事業別会社にしておいてよかった
3ちゃん会社だけどしっかり200万円申請したよ
995:名無し不動さん
20/05/05 11:32:18 .net
>>972
つ５棟１０室
996:名無し不動さん
20/05/05 14:51:18 .net
この会社にいた 千葉県の長谷川崇？
大網白里にいた平賀慎太郎？
現場監督の志村哲夫？
色んなネットに詐欺師だー暴力野郎だー、絶対に許さないだー、客にうんこ食わせただー
金をせびった、無駄なもの高額なものを買わせた、無理やり残業強要、自宅に押しかける
という情報が山盛りですが本人達に自宅で調査する予定なのでお持ちください
辞めてしまった人や部門が変わってしまった人がいるのです
お電話かメールを致しますので取材のお話させてください
997:名無し不動さん
20/05/06 06:44:32 .net
もの凄い地震雲でてる
998:名無し不動さん
20/05/06 10:32:39 .net
>>979
頭悪そうｗｗ
999:名無し不動さん
20/05/06 11:07:44.57 .net
未曾有の大地震くるぞ
1000:名無し不動さん
20/05/06 11:46:33.64 .net
み、みぞうゆう・・
1001:名無し不動さん
20/05/06 13:16:37 .net
テイマイ
低迷＝テイメイ
モノミユウザン
物見遊山＝モノミユサン
ハンザツ
頻繁＝ヒンパン
ミゾウユ
未曾有＝ミゾウ
フシュウ
踏襲＝トウシュウ
マエバ
前場＝ゼンバ
ショトクヒョウメイ
所信表明＝ショシンヒョウメイ
元オリンピック選手
1002:名無し不動さん
20/05/06 13:55:39 .net
かずしげが言いそう
俺は茂夫ファン
1003:名無し不動さん
20/05/06 20:37:45 .net
水戸大家最近見ないけど、どうなてん？
1004:名無し不動さん
20/05/06 20:42:11 lfacDjxs.net
スルガ問題の時に書類偽造やらの責任追及されるのが嫌で廃業したよ
1005:名無し不動さん
20/05/06 21:03:44 .net
率先してたもんな
>>982
麻生さんもう逝っていいのよ
1006:名無し不動さん
20/05/07 10:20:28 .net
都の発表でも来る確率70%だから間違いなく来る
今年
1007:名無し不動さん
20/05/07 10:48:43 .net
建物は軒並み破壊されるだろうね
1008:名無し不動さん
20/05/07 11:31:06 .net
30年以内に90%だっけ
来年、来るかも？
来月、来るかも？
来週、来るかも？
明日、来るかも？
今夜、来るかも？
1009:名無し不動さん
20/05/07 12:43:58.01 .net
>>988
それはフェイク
俺の計算では30年で5%
1010:名無し不動さん
20/05/07 19:01:13 .net
>>985
ネット情報によると、楽街の共食い大家動画のトップバッターは水戸大家じゃないかって
1011:名無し不動さん
20/05/07 21:22:45 .net
家賃の支援金決まるか？
1012:名無し不動さん
20/05/07 21:26:53 .net
なんだ借金前提か
1013:名無し不動さん
20/05/07 21:33:50 .net
家賃関係のサポート
・野党 半年間の支払い猶予
・与党 実費の2/3を事後に支給
支払い猶予だと大家がヤバイ
単に支給すると「家賃」以外に使われる可能性が大
与党案が妥当かな
1014:名無し不動さん
20/05/07 21:53:02 .net
減免した大家に直線給付しろや
1015:名無し不動さん
20/05/08 05:53:21 .net
減免した馬鹿大家いる？
1016:名無し不動さん
20/05/08 11:47:07 .net
まだ確定してないのに値下げしろと上から目線で言われたわぁ
絶対に値下げしないから
はよ出ていけ
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