[金持ち専用] 大家さんの井戸端会議～62棟目

[金持ち専用] 大家さんの井戸端会議～62棟目 at ESTATE

[前50を表示]
150:名無し不動さん
20/04/05 15:03:03.11 .net
未だにマスク買いだめしてる非国民いるのかなぁ？

151:名無し不動さん
20/04/05 15:06:05.32 .net
>>136
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152:名無し不動さん
20/04/05 15:20:23.08 .net
良いこと思いついたっと
9月迄に治まれば
米国と併せた新学期に出来るぞと

153:名無し不動さん
20/04/05 15:28:44.35 .net
>>135
オリンピックに忖度し過ぎたわな
晴海フラッグはコロナ感染者隔離施設にするのかしないのか
 >>150
新学期に合わせて部屋探しならアツイ夏になりそうだな

154:名無し不動さん
20/04/05 15:30:14.25 .net
感染拡大「国のせいにしないで」
URLﾘﾝｸ(this.kiji.is)

155:名無し不動さん
20/04/05 15:50:08.25 .net
アベノマスクが布製から不織布製のものにかわったﾜﾛﾀ

156:名無し不動さん
20/04/05 16:44:08 .net
給付金30万円、大家が受けとる方法ないだろうか？
何か盗まれたとか壊されたとか関係ない

157:しなぁ

158:名無し不動さん
20/04/05 16:55:16 .net
マルチポストな対してなんだけど

新型コロナウイルス感染拡大に伴う緊急経済対策の一環として、政府が検討している現金30万円の給付対象世帯について、４日付の産経新聞は
住民税非課税世帯のほか、
一定の所得水準を定めて収入が５割程度下がるなど急減した世帯とする方向で調整していると報じた。

159:名無し不動さん
20/04/05 17:01:11 .net
うち外人が多いが、ほとんどが夜逃げした！とかも無理か
実際通帳には家賃入ってるし

やっぱり30万受けとるのは100%不可能？
悔しいぜbaby

160:名無し不動さん
20/04/05 17:05

161::09 ID:???.net

162:名無し不動さん
20/04/05 17:13:34 .net
貧しい奴らに配る30万くらい許してやれ

俺らは店子からちょっとずつピンはねすればホクホクだろうにw

163:名無し不動さん
20/04/05 17:19:59 .net
無利子の融資は始まってるけど
預金通帳を全て提出(水道料金が引かれてるもの含む)して
収入が激減してることを証明しなければならない

164:名無し不動さん
20/04/05 17:21:28 .net
実質誰も貰えない…絵に描いた餅

165:名無し不動さん
20/04/05 17:25:13 .net
>>127
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166:名無し不動さん
20/04/05 17:29:27 .net
ネットのみ(通帳レス)だけどどうする？

4/7に詳細が国会で決まるんだよね

167:名無し不動さん
20/04/05 17:53:21.43 .net
ニュー速のコロナ関連スレで「疎開」の話題が出てて怖い
東京でじっとしてて下さい

168:名無し不動さん
20/04/05 18:00:10.04 .net
遅かれ早かれ
どうせ、全人類、皆COVID-19に罹患するんですよね

169:名無し不動さん
20/04/05 18:08:29.53 .net
感染してみんな死んで人類絶滅で終わりならそうですが…
この期に及んで医療機関を機能させるという方法が理解できな馬鹿がいるとはorz
URLﾘﾝｸ(lineblog.me)

170:名無し不動さん
20/04/05 18:34:45.48 .net
今の状況改めて考えてみると、もう感染爆発防げないよな。
できることは極力外出自粛して自分で自分の命を守るしかないよな。
結局国は今まで俺らの税金とるだけ取って命は守ってくれないのな

171:名無し不動さん
20/04/05 19:46:32.25 .net
緊急事態宣言が出る前に疎開しないと・・とか言ってるやつがいる

172:名無し不動さん
20/04/05 19:50:10.52 .net
どこに行っても逃げきれないし、拡大するからより悪化

173:名無し不動さん
20/04/05 20:47:23 .net
自分で自分の身を守れ

174:名無し不動さん
20/04/05 21:03:30 .net
> Qでは緊急事態宣言の“臨時の医療施設設置で土地や家屋を使用”“医薬品などの売り渡しの要請・収用”について、これに強制力は？

川本教授：
罰則を伴った強制力があります。土地や家屋の使用を拒否した場合は『30万円以下の罰金』、売り渡しの拒否の場合は『6か月以下の懲役または30万円以下の罰金』です。罰則が伴うということは前科がつくということですね。従ってかなり強制力は高いです。

大家ガクブル

175:名無し不動さん
20/04/05 21:12:26.08 .net
楽天　三木谷　ホテル提供だってよ
URLﾘﾝｸ(www3.nhk.or.jp)
金持ちはこうでないとな

176:名無し不動さん
20/04/05 21:31:50.91 .net
>>165
遅かれ早かれ
どうせ、全人類、皆COVID-19に罹患するんですよね
そうして集団免疫を獲得した人類の生き残りは新たなる世紀へ向かってと発展するのでしょうね
ヨーロッパでペストの時、人口は3分の2になって更なる発展をした
COVID-19も天から与えられた淘汰の一環かも
パラダイムシフトした残った人類の更なる発展のための
と言いたかったんだが
IQの低いと一般人には、そう理解するようですねw
120～140くらいのIQの低いレベルの思考感覚がわからずスイマセンでした

177:名無し不動さん
20/04/05 21:34:38 .net
>>166
既にオーバーシュートしてるんですよね

178:名無し不動さん
20/04/05 22:32:17 .net
>>173
そうだね。知らない間に医療崩壊が始まっている。茹でガエル状態ですね。

179:名無し不動さん
20/04/05 22:54:20 .net
>>171
アパホテル金取るのか？

URLﾘﾝｸ(nlab.itmedia.co.jp)

ニューオータニはどうした？

180:名無し不動さん
20/04/05 23:50:23 .net
ニューオータニはコロナ感染者出てたって報道あったな
麻布十番のコンビニ店員も
で、麻布十番を庭とするしむけんも…
あの辺アレなのかね

181:名無し不動さん
20/04/06 00:14:19 .net
『ぜったいに税金に頼らない。自力でなんとかする。』

が経営陣のスローガンとして１ヶ月動いてみたところ、リーマンと３１１の体験をちゃんと経験にできてたおかげで、今回は余裕で乗り越えられるし、むしろ儲かる目処がたった。
みんな優秀。シリアルアントレプレナーの集まりは意思決定とピボット早くて助かる。

弊社はコツコツ組（継続）とワクワク組（新規）に分かれてまして、国内外に不動産・ライセンス・金融などと分散させてるので１０ヶ月分はなんとか確保。各ＥＣ事業は超特需。
やっぱり、片足突っ込んでる清掃・人材、特に飲食が大打撃でしたが、工夫をしてあと５週間で黒字化予測。
昨年、リスク高いので断念したＩＴエンタメ事業をちゃんとやっとけばよかったなーと後悔。

Webマーケへの増資で鼻血が出そうな忙しさなのに、完全オンラインによるマネージコスト増・軟禁状態でみんなのストレス対策が直近の悩みです。

そろそろプールで泳ぎたい。お姉さん達と飲みたい。

182:名無し不動さん
20/04/06 06:27:48 .net
>>177
お前には無理

183:名無し不動さん
20/04/06 08:14:32 .net
>>177
どこ？この状況で運のいいところだね。

184:名無し不動さん
20/04/06 08:16:25 .net
この状況に金とるってアパホテルどんだけ意地汚いんだ？

185:名無し不動さん
20/04/06 08:18:37 .net
テレワークをホテルでするってどんだけ頭悪いんだ？

186:名無し不動さん
20/04/06 08:25:47 .net
>>180
パホテルに変な本が置いてあるって言うけどな、東横インは変なカセットテープだぞ。2018年オープンの物件でこれだぞ。
東横インなめんなよ。

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187:名無し不動さん
20/04/06 08:33:47 .net
わろた

【新型コロナ】
小池百合子「今はギリギリということですけれども、
さらに続くとギリギリギリになる」

188:名無し不動さん
20/04/06 08:54:25.82 .net
>>177
コロナウイルスで出社を止められない企業はあるが、事情は様々なのでそれだけを理由に転職するのは早計だと言わせてもらいたい。
だが、未だに休憩スペース的な狭い場所で長机とパイプ椅子の密集環境でシステム開発させている現場関連の会社である場合は、むしろ今すぐ辞めた方がいい
URLﾘﾝｸ(twitter.com)
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189:名無し不動さん
20/04/06 09:12:28.31 .net
小池百合子が有能だったことなんて一度も無いからな

190:名無し不動さん
20/04/06 09:45:02 .net
安倍晋三も同じ

191:名無し不動さん
20/04/06 09:52:11 .net
無能な国民達に合ってるね

有能な国民は極一部w

192:名無し不動さん
20/04/06 09:52:29 .net
下級国民、茹で蛙w

193:名無し不動さん
20/04/06 10:22:23.16 .net
さて、いつ宣言するのだろう

194:名無し不動さん
20/04/06 10:32:55.05 .net
特に変わらんが
国は必要が有れば占有出来るので
この機会に道路整備とかが進むw
立ち退きを問答無用で出来るわ
理由は(救急車が通りやすくなるでOKだろ)

195:名無し不動さん
20/04/06 10:34:28.32 .net
ごねてた地主ガクブル
地価の急落は年末迄は無いかな？

196:名無し不動さん
20/04/06 10:36:55.13 .net
それまで生きてればなｗ

197:名無し不動さん
20/04/06 10:51:40.06 .net
>>192
淘汰は進むが
ペストでも人口の3分の2は残った
3分の1しか逝ってない
コロナで逝く人はもっと少ないハズ？
天命を待て！
掛かるにしても、もっと解明されてからの方が良いね

198:名無し不動さん
20/04/06 10:56:44.07 .net
>>193
掛かってるかどうかも検査できないのに？

199:名無し不動さん
20/04/06 10:59:53.18 .net
徐々に解明されていくのだろうけど、このウイルスは症状出るまでに１～２週間あってそれなりに感染力が有るから厄介。人の警戒心をかいくぐってくる。

200:名無し不動さん
20/04/06 11:03:35.96 .net
初期は検査はそれほど重要視しなくて良い
症状が確実になりそうなら検査
体温は毎朝測れ(出来れば朝昼晩)
まず、数日間の熱発、咳、味覚障害が出るんじゃない

201:名無し不動さん
20/04/06 11:09:24.69 .net
>>193
URLﾘﾝｸ(www.mhatta.org)

202:名無し不動さん
20/04/06 11:15:47.98 .net
>>197
ほぼ同意

203:名無し不動さん
20/04/06 11:22:39.54 .net
無症状の感染者が多いとされる中、外出制限の必要性を説明したビデオの再掲です→ BBCニュース - 家にいることで人の命を助けられる　新型コロナウイルスで外出制限
URLﾘﾝｸ(twitter.com)
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204:名無し不動さん
20/04/06 11:57:29.65 .net
>>190
共産主義者か？

205:名無し不動さん
20/04/06 12:07:41.98 .net
当面、民度の低いIQの130以下程度のバカ民を納得させないとな

206:名無し不動さん
20/04/06 12:23:20.08 .net
医療崩壊してるから、民度に関係なく皆見殺しorz

207:名無し不動さん
20/04/06 12:31:39.75 .net
とりま、
感染するのを遅らせるのが良いよ
どのみち年末迄には全員COVID-19に罹患すると思われる
症状が軽く陰性化する様に天命を待て！

208:名無し不動さん
20/04/06 12:43:08.11 .net
>>203
えっえー、いくらなんでも年末はない

209:名無し不動さん
20/04/06 13:18:38.84 .net
アマゾンの配達は手渡しやめたな
ピンポンも鳴らさないで箱が玄関先に放置されてた

210:名無し不動さん
20/04/06 13:23:49.95 .net
宅配BOX設置しろ
今や常識
設置してない家主は数年内に可哀想な事になるよ
俺のは20年前から全部設置済み

211:名無し不動さん
20/04/06 13:27:28 .net
スペースが問題、さらに特定の入居者が物置や場所取りしだす

212:名無し不動さん
20/04/06 13:42:37 .net
今時、宅配BOXは必要ないだろ
時間指定できる時代だぞ

213:名無し不動さん
20/04/06 13:46:48 .net
>>208
時間指定も昨年から少しずつ無くなって来てる(時間枠が長く)

朝から夜中迄外出してる俺

214:名無し不動さん
20/04/06 13:57:57 .net
>>209
そして一週間以上満杯の宅配ボックスｗ

215:名無し不動さん
20/04/06 13:58:41 .net
このスレってエアばかり？

216:名無し不動さん
20/04/06 13:59:13 .net
さて、コロナ疎開すっかなぁ

217:名無し不動さん
20/04/06 14:06:28 .net
>>209
コンビニ受取にすれば

218:名無し不動さん
20/04/06 14:15:19 .net
収入減少基準ってなんかおかしいよな？
今まで残業頑張ってた人が、仕事あるのの保証もらえるからと出社拒否してもいいんだよね

219:名無し不動さん
20/04/06 14:36:36 .net
突然のじぶん語り…
URLﾘﾝｸ(twitter.com)
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220:名無し不動さん
20/04/06 18:27:27.46 .net
>>181
どこでするの？レンタルスペースとか？

221:名無し不動さん
20/04/06 18:30:21.00 .net
>>192
ゴネてる大家は大体高齢者だもんなぁ

222:名無し不動さん
20/04/06 18:35:43.80 .net
>>197
世界1.0でも2.0でもプロパガンダは変わらずか

223:名無し不動さん
20/04/06 18:49:18.06 .net
>>216
お前には無理ｗ

224:名無し不動さん
20/04/06 18:56:47 .net
自宅一択

225:名無し不動さん
20/04/06 19:11:28.12 .net
東京都知事の会見
いつもマスクが裏表逆だわ
ウイルスや花粉や菌は上から降りてくる
着ける前に考えれば正解は幼稚園児でも判る
マスクメーカーのイラスト等に間違えは多い
しっかりとした医療関係者をブレーンに付ける事を望んでる
都知事も府知事も陛下も逆。
逆だと咳やくしゃみが無い人は感染するリスクを上げる。(自分にもまわりにも)
逆に着けてる無症状の人は着けない方がマシだよ
頼むわブレーン

226:名無し不動さん
20/04/06 19:12:36.59 .net
>>179
jun produceってマーケ＆コンサル屋

227:名無し不動さん
20/04/06 21:57:38 .net
「不動産市況を悲観せず」　新型コロナでも価値安定　みずほ信託の梅田新社長
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)

228:名無し不動さん
20/04/06 22:32:04 .net
>>205
Amazonは手渡しがデフォだよ。

平素は、Amazonをご利用いただき、ありがとうございます。

Amazonはお客様のご注文時の配送オプションである「置き配指定サービス」をご登録住所において配送方法の初期設定として提供開始しています。
配送方法についてお客様からの特段のご意向がない場合、在宅でも留守でも玄関に商品をお届けします。
お客様が置き配を希望しない場合は、対面での受け取りも引き続き選択できます。
お客様の再配達による煩わしさを解消し、より便利に商品をお受け取りいただけます。
また、配送するドライバーの負担軽減や、二酸化炭素等の排出削減による環境負荷の軽減にも役立つと期待しております。

229:名無し不動さん
20/04/06 22:32:55 .net
>>224だけど
手渡しではなく置き配がデフォ（と書くつもりだった）

230:名無し不動さん
20/04/06 22:56:26 .net
20年前から
送り先住所覧に
○丁目○番○○○○号室　玄関ドア前

って指示してる俺

231:名無し不動さん
20/04/07 05:15:59.67 .net
アマゾンでも宅配業者、佐川やクロネコは手渡しできないと持ち帰りだよな、置き配はしないだろ

232:名無し不動さん
20/04/07 07:26:49.47 .net
日本郵便以外はOKだな
俺のところ

233:名無し不動さん
20/04/07 07:29:57.49 .net
金持ち大家はおらんのか？

234:名無し不動さん
20/04/07 09:02:42.17 .net
健美家ファミリーの事か？

235:名無し不動さん
20/04/07 09:37:18.78 .net
>>230
それ大家じゃねくて不動産屋だから

236:名無し不動さん
20/04/07 11:21:44 .net
大家兼不動産家

237:名無し不動さん
20/04/07 11:36:52 .net
いい商売だなぁ～ byゲスニックマガジン

238:名無し不動さん
20/04/07 11:57:22 .net
本当不動産手数料見直して欲しいよ。

239:名無し不動さん
20/04/07 13:20:03 .net
テナントが家賃免除相談の手紙送ってきやがった。

240:名無し不動さん
20/04/07 16:36:21.39 .net
免除なんかしたらこっちがきちーつの

241:名無し不動さん
20/04/07 17:18:37.20 .net
>>221
まともに付けている奴は3割ぐらいか、

242:名無し不動さん
20/04/07 18:00:50.68 .net
テナントに貸してる店が、緊急事態宣言で休業するから賃料減額してくれと言われ�

243:ｽんだが、相場ってどのくらい？

244:名無し不動さん
20/04/07 19:21:50 .net
>>238
それは休業補償で何とかしてもらえよ

245:名無し不動さん
20/04/07 19:33:47.11 .net
>>237
あべさんも布マスクずれてるのか小さくてサイズがあってないのか。
今日の会見で言った五輪関連施設って晴海フラッグの事？こんなに翻弄されて、買った人は後悔してるだろうね。

246:名無し不動さん
20/04/07 20:29:52.37 .net
>>237
3～4割くらいだと思う
近所の小学生が皆正解だったので聞いたら
学校の保険の授業で習ったと言ってた
w
知らないだけで罪は無いと思うが
近い人がなくなったら、リスクを上げた事を後悔するだろうね

247:名無し不動さん
20/04/07 20:31:12.55 .net
既に2週間以上のリスクを上げるマスク着用方法

248:名無し不動さん
20/04/07 21:14:52.19 .net
明日ヨーカドー行くから正しい付け方おれにも教えてくれ

249:名無し不動さん
20/04/07 21:18:14.64 .net
>>221
陛下も？
宮内庁何しとるんじゃ

250:名無し不動さん
20/04/07 21:20:44.37 .net
>>238
うちも来た
体力はあるけど、おめおめ下げるのも違うと思う
国や大手金融機関みたいに腹切った分旨みがあるわけでもなし

251:名無し不動さん
20/04/07 21:20:47.44 .net
これ見ても正しいマスクの付け方は分からない
URLﾘﾝｸ(nettv.gov-online.go.jp)

252:名無し不動さん
20/04/07 21:21:34.02 .net
固定資産税下げるって本当かいな

253:名無し不動さん
20/04/07 21:28:34.92 .net
>>246
ビデオは正解だが
上側のヒダを受ける様に着けてはダメ
もしも
ウイルスの有るとこに行ったら受けて持ち歩くw
小学生でも一海理屈を理解すれば間違えない
知らなかった人が大杉
都知事も府知事も天皇も
裏表逆のイラストのマスクメーカーも多い
着ける前に考えるんだ

254:名無し不動さん
20/04/07 21:30:06.60 .net
>>246
ビデオは正解だが
上側のヒダを受ける様に着けてはダメ
もしも
ウイルスの有るとこに行ったら受けて持ち歩くw
小学生でも一回理屈を理解すれば間違えない
知らなかった人が大杉
都知事も府知事も天皇も
裏表逆のイラストのマスクメーカーも多い
着ける前に考えるんだ
もしも持ち帰ったウイルスで近所のじっちゃんばぁちゃんが感染したら？

255:名無し不動さん
20/04/07 21:32:01.84 .net
>>244
先週ころ
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)

256:名無し不動さん
20/04/07 21:34:19.39 .net
4/3
触ってるし論外
俺は小池さん支持派だ
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)

257:名無し不動さん
20/04/07 21:35:27.86 .net
今のNHK
小池さん
マスク変えたねw

258:名無し不動さん
20/04/07 21:37:11.17 .net
医師、看護師等の医療従事者では
裏表の間違えてる人は、まだ見たこと無いよ

259:名無し不動さん
20/04/07 21:39:06.59 .net
この1か月、マスク買えてない

260:名無し不動さん
20/04/07 21:40:12.78 .net
>>249
＞上側のヒダを受ける様に着けてはダメ
ものによる
いわゆるΩタイプってやつは、ヒダが上下対称だから
そのような付け方は不可能

261:名無し不動さん
20/04/07 21:42:33.26 .net
世耕さん、片山さんも逆
国会議員も無知
志位さんは正解(たまたまかも)

262:名無し不動さん
20/04/07 21:43:32.27 .net
>>255
半分より上側
下半分は顎まで

263:名無し不動さん
20/04/07 21:45:04.97 .net
顎までのは横になるからどっちでOK
自分に合った大きさの物を

264:名無し不動さん
20/04/07 21:47:11.72 .net
緊急事態宣言出てるのに

わざわざ感染するリスクを上げる付け方しないでも
って思うが？
リスクを上げるって事は
接するじっちゃんばぁちゃんが逝くって事

265:名無し不動さん
20/04/07 21:48:38.83 .net
咳、くしゃみが無く
大声でしゃべったりしなければ
逆マスクよりもマスク無しの方がマシ

266:名無し不動さん
20/04/07 21:49:47.69 .net
個人事業者への100万の貰い方を
研究するわ

267:名無し不動さん
20/04/07 21:50:22.71 .net
なんでマスクの話してんの？

268:名無し不動さん
20/04/07 21:52:09.57 .net
100万もらえた方がいいしな

269:名無し不動さん
20/04/07 21:53:16 .net
店子に正しいマスク徹底して
家賃未納リスクを防ぐ為だろ

270:名無し不動さん
20/04/07 21:55:18 .net
全然金持ちでない会話

271:名無し不動さん
20/04/07 21:56:20 .net
ビル持ちだと100万200万じゃどうにもならん

272:名無し不動さん
20/04/07 22:01:54 .net
つかそんなに怖いか？

273:名無し不動さん
20/04/07 22:06:47 .net
怖いかどうかってより金の問題
国が保証しない代わりの責任を押し付けられるのは勘弁

274:名無し不動さん
20/04/07 22:06:58 .net
五輪も来年どころか
10年～50年くらい開催されない事も有る予測

世界中、未体験ゾーンだぞ
地球人口が半分以下になる気配
1929年どころかもっと酷い

更にウイルスが進化(変異)している気配だわ

275:名無し不動さん
20/04/07 22:09:01 .net
そういうのはどうでもいいやろ
経営者や個人事業主はおらんのか

276:名無し不動さん
20/04/07 22:12:46 .net
減額のお願いきた
皆どのくらい下げてる？
休業ではないから3割程度と考えているんだが

277:名無し不動さん
20/04/07 22:13:49 .net
俺は数億分

278:、マンション処分して地金に変えたすぐに7,000越えるぞ2ヶ月で40%↑

279:名無し不動さん
20/04/07 22:15:00 .net
>>272
金って下がってたの？

280:名無し不動さん
20/04/07 22:16:18 .net
このところ押してた

281:名無し不動さん
20/04/07 22:16:20 .net
うちもお願いきたけど大企業相手で好条件物件だからおいそれと飲めない

282:名無し不動さん
20/04/07 22:48:29 .net
>>271
休業でも３割が限度じゃない？
固定資産税も維持費も減価償却の引き当てもあるし。

国は、減額でなく猶予を要請してるみたいだけど
↓
テナント賃料の猶予要請新型コロナ受け6団体に　国交省
URLﾘﾝｸ(www.jutaku-s.com)

283:名無し不動さん
20/04/07 22:49:13 .net
>>273
去年から上がりっぱなし。コロナで更に上がりっぱなし

284:名無し不動さん
20/04/07 22:55:14 .net
下剋上が始まったな

285:名無し不動さん
20/04/07 23:03:45 .net
本当に金持ち大家なら下げるメリットが特にないからな
国からの保証が大家にはない
ふざけた要請だよ本当に

286:名無し不動さん
20/04/08 00:06:11 .net
要らない物件から利回り15で売っ払え

287:名無し不動さん
20/04/08 03:13:24.82 .net
店子の夜逃げが増えるだろうな。
残置物はほんと迷惑

288:名無し不動さん
20/04/08 05:33:48.15 .net
知り合い程度の大家が使ってる管理会社良さそうなのに紹介してくれない
今の管理会社本当にだめだから早く紹介して欲しい

289:名無し不動さん
20/04/08 05:52:06 58262LbA.net
>>282
管理会社に飛び込みで頼みに行く大家が増えたという噂は聞いた。
建設会社の管理部が廃業する動きが、カボチャの頃から増えたという噂は聞いた。

290:名無し不動さん
20/04/08 06:50:45 .net
金持ち大家は自分で管理会社持ってるもんだぞ

291:名無し不動さん
20/04/08 06:57:28 .net
それ税金対策上の管理会社であって実務はアウトソーシングだよ

292:名無し不動さん
20/04/08 07:10:42 .net
丸投げはしないよ

293:名無し不動さん
20/04/08 07:15:02 Jf6DtH7s.net
知り合いの大家から、飲食の店子がダメになりそうで不安だと相談された
すでに減額交渉や滞納が発生しているらしい
相談聞きながらも内心「うちは大学生のワンルームがメインだから関係ないな」
と思っていたら、親が失業したから休学して退去しますという学生が出てきた
リーマンショックの時だってこんな事はなかったのに、なんか不安になってきた

294:名無し不動さん
20/04/08 07:20:56 .net
アベノマスクなら裏表関係なし
昨日の会見で副知事が鼻出してたけど、あれはダメだろ

295:名無し不動さん
20/04/08 07:27:09.73 .net
>>287
管理会社関係なく、店子の属性が悪いだけ

296:名無し不動さん
20/04/08 07:27:53.19 .net
>>286
管理会社を赤字にしたいけど、丸投げしても十分な経費が出ないよ

297:名無し不動さん
20/04/08 07:28:42.83 .net
住宅部の家賃払えんとかは住宅確保給付金とかいうのを紹介すればいいが、店舗はやばいねー
大手チェーンの旗艦店レベルでも家賃減額してくれとか言い出してるわ
自己防衛必要だわ

298:名無し不動さん
20/04/08 07:29:39.66 .net
>>291
意味不明

299:名無し不動さん
20/04/08 07:32:41.13 .net
国民の半分はマスクが裏表逆っぽい
感染リスクを上げるマスク着用方法をまず正そうぜ
あなたのマスク、リスク上げてない？
じっちゃんばぁちゃんが感染するよ！
小池さんへは助言が届いた様子
コメントし続けた
緊急事態宣言出た頃から正しくなったわ
あとは武漢で再爆発したら
世界は終わるかもね
世界中が未体験ゾーンへと突入だよね
人類が、生き残りを掛けた戦いは今始まったところだ
何割逝くかな？

300:名無し不動さん
20/04/08 07:33:12.03 .net
>>292
解読してくれ

301:名無し不動さん
20/04/08 07:33:12.20 8ovRo41O.net
>>291
減額ではなく猶予だよな
減額したらお終い

302:名無し不動さん
20/04/08 07:34:39.58 .net
直ぐに処分して
金へ変えろ
生き残りを掛けて財

303:産を守れ！全部無くなるぞと

304:名無し不動さん
20/04/08 07:35:17.28 .net
>>290
いかに税金対策するが金持ち大家だったが、こう言う状況になっては大きな声で補償をしろとは言えないよな

305:名無し不動さん
20/04/08 07:38:04.78 .net
>>296
やはり大家でない方が多いみたいですね。株式みたいにすぐに売却できないのが不動産ですよね？

306:名無し不動さん
20/04/08 07:40:24.42 .net
もう少し不動産も手数料安くなって誰でも売買出来る様になれば流動性上がるのにね

307:名無し不動さん
20/04/08 07:40:45.18 .net
>>295
数ヶ月の条件付きでなら考えない事もない…がやはり厳しいな

308:名無し不動さん
20/04/08 07:43:07.86 .net
>>298
少なそうだな
優良物件持ち金持ち？大家なら数年塩漬けしても耐えれる体力はあるからホールド一択だわ
流動性高める必要がない

309:名無し不動さん
20/04/08 07:54:41.05 .net
中央3区のバブル期区分とか投げ売りされないかな
リーマンの後みたいに

310:名無し不動さん
20/04/08 07:55:33.14 .net
>>291
これこそ国が対策するべき事。こういう時のために税金を払っている

311:名無し不動さん
20/04/08 07:56:42.74 .net
ハイエナが多いみたいですね

312:名無し不動さん
20/04/08 08:00:57.04 .net
これ紹介してみたら？
URLﾘﾝｸ(nlab.itmedia.co.jp)

313:名無し不動さん
20/04/08 08:05:10.84 .net
>>303
本当ね
下手すりゃテナントの億超える負債を肩代わりすることになるからな
イオンとか財閥系はやるらしいが、それはそれ
国土交通大臣、やってくれたなぁ…って感じ
国がどう動くか分からんし暫くは泣きつかれても様子見する

314:名無し不動さん
20/04/08 08:20:12.39 .net
その税金を託している方々は一か月前はのんびりしてたんだなぁ
URLﾘﾝｸ(dot.asahi.com)

315:名無し不動さん
20/04/08 08:31:12.11 .net
更に輪をかけてのんびりしていたのがいるけどな

316:名無し不動さん
20/04/08 08:32:28.25 .net
盛者必衰の理w

317:名無し不動さん
20/04/08 08:35:21.14 .net
安倍首相「財政、金融、税制といったあらゆる政策手段を総動員することによって思い切った措置を講じている」ようには思えないのだが…

318:名無し不動さん
20/04/08 08:41:58.17 .net
URLﾘﾝｸ(r.nikkei.com)
国が保障やらしないケツをなんで一個人たる大家が拭かなきゃいかんのよ

319:名無し不動さん
20/04/08 08:53:09.00 .net
>>302
中央3区？都心3区のこと？

320:名無し不動さん
20/04/08 08:54:52.48 .net
>>266
ビル広田のポエムが読めるならそれもまた良し

321:名無し不動さん
20/04/08 10:00:08.13 .net
賃料収入激が大変負担になる大家を国は保障すべきだ

322:名無し不動さん
20/04/08 10:09:52.70 .net
自己責任

323:名無し不動さん
20/04/08 11:06:22.64 .net
麻生に滞納家賃の請求書回しとけｗ

324:名無し不動さん
20/04/08 11:32:06.17 .net
中国ネットカフェ・コワーキングスペース事情
URLﾘﾝｸ(japan.zdnet.com)

325:名無し不動さん
20/04/08 11:33:36.25 .net
賃貸運用の分譲マンションを都内に持ってるんだが、
最近賃貸契約先の管理会社じゃなくて何故かグループ不動産会社から電話が来て、
近々に住人が退去する関係で家賃保証を解除するって電話がきた。
コロナで入居者募集もできない、したら目をつけられるので、
このままだとずっと持ち出しが続きますよと。
残債と比較してマイナス５００万ぐらいの価格提示されて、
その金額なら買い取りできますがどうですかだってさ。
なお、同一マンション内ではコロナ対象者は出てないけど近隣３０ｍで出たとか言ってた。
入居募集制限とか聞いたこともないんだが、実際都内はどうなの？

326:名無し不動さん
20/04/08 11:53:15 .net
>>318
URLﾘﾝｸ(twitter.com)
(deleted an unsolicited ad)

327:名無し不動さん
20/04/08 11:56:26 .net
2019年に流行ったJPOPベスト10
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)

328:名無し不動さん
20/04/08 12:04:29 .net
>>318
断るとウイルスばら撒かれるの？

329:名無し不動さん
20/04/08 12:07:48 .net
日本の民間部門の土地価格

1969年：　14.2兆円
1989年：2000　兆円

日銀第26代総裁　三重野康氏の1989年最初の記者会見

「これまでの金融緩和策が地価高騰という問題を引き起こしたのだから、今後は不動産関連の貸出を引き締める。」

330:名無し不動さん
20/04/08 14:07:39 .net
>>287
仕事クビになって実家に帰る、明日出ていくので家賃は明日までにしてくれと要望があった。4月と敷金は全額返した。

331:名無し不動さん
20/04/08 14:27:33 .net
大家も借金の有無で対応が変わってきそうだ
ローン返済で自転車操業だと甘くしたくても出来ないだろう

332:名無し不動さん
20/04/08 15:31:33 .net
日本の景気対策は事業規模108兆円だが真水は20.3兆円と試算
URLﾘﾝｸ(note.com)

333:名無し不動さん
20/04/08 17:21:19 .net
テナントの場合、家賃の消費税を取るのが常識？

334:名無し不動さん
20/04/08 17:30:49.49 .net
常識らしいぜ

335:名無し不動さん
20/04/08 17:54:21.27 .net
みんなちゃんと取ってる？

336:名無し不動さん
20/04/08 18:17:02.65 .net
普通に取ってるよ
駐車場代も、

337:名無し不動さん
20/04/08 19:54:07.01 .net
家賃はB to Bのビジネス。
ウイルス危機による支援は税金払ってる行政が負うのは当然。
コロナで倒産しそうだからって銀行が借金を減額なんてしてくれないでしょ
それと同じこと

338:名無し不動さん
20/04/08 19:56:04.45 .net
>>330
それな

339:名無し不動さん
20/04/08 20:16:15.82 .net
「たとえばですね、私たち国会議員や国家公務員は、いま、この状況でも全然影響を受けていない。収入に影響を受けていないわけであります。そこに果たして、5万円とか10万円の給付をすることはどうなんだという点を考えなければならない」
URLﾘﾝｸ(www.kantei.go.jp)

340:名無し不動さん
20/04/08 20:17:20.27 .net
>>332
来年税金が減ったらどうするつもりなのか？

341:名無し不動さん
20/04/08 20:18:27.23 .net
やはり民間の感覚をわかっていないorz

342:名無し不動さん
20/04/08 20:26:58.08 .net
>>333
減った分は
数年掛けて
ジリジリと上乗せして取り返すのが常
消費税15%や20%もあり得る

343:名無し不動さん
20/04/08 21:09:49.99 .net
>>335
取り敢えず国会議員と公務員の給料は民間レベルに見直しだな

344:名無し不動さん
20/04/08 21:13:04 .net
>>335
未だ東日本震災復興税も残ってるのに、日本終わったな

345:名無し不動さん
20/04/08 21:29:28 .net
世界はもっと終わってるハズ

世界中が、未体験ゾーンへと突入だよね

346:名無し不動さん
20/04/08 22:01:19.73 .net
>>337
震災復興税は、数年後に森林環境税と名前を変えて恒久化することが決定済み
新しい税金が増えることはあっても、無くなることはありません

347:名無し不動さん
20/04/08 22:12:49.05 .net
URLﾘﾝｸ(pbs.twimg.com)

348:名無し不動さん
20/04/08 22:28:34.72 .net
うちみたいな零細大家が、大手チェーンに家賃減額をお願いされるのは萎えるなぁ
運転資金なんて有り余ってるだろうよと

349:名無し不動さん
20/04/08 22:50:04.24 .net
>>341
すごい分かるわ
国土交通省の通達もあったしとりあえずビジネスマンとして出来ることは全部やっとこうっていう感じなんだろうな相手は

350:名無し不動さん
20/04/08 22:56:18.01 .net
緊急事態宣言が１ヶ月で終わるとは限らないし安易な値下げは怖いよなぁ

351:名無し不動さん
20/04/08 23:39:19 .net
解約になるよりましじゃね？

352:名無し不動さん
20/04/09 00:39:00.21 .net
どうだろ
せいぜい猶予、最悪誓約書書いてもらって数ヶ月の減額ってとこだな
投資畑の人とは考え方が違うかも知れん
要地の物件ならテナントが潰れてもおそらくアフターコロナでは価格も戻るし借主に悩む事もないからな
儲かるには儲かってるから数年は貯蓄で生活できる
あくまで、温情での一時措置であって足元見るような真似されたら切るよ

353:名無し不動さん
20/04/09 03:09:05.27 .net
ウチは田舎で少ない土地で固定資産税が150万超だったけど、皆さんはもっとスゴイですか？

354:名無し不動さん
20/04/09 07:11:42 .net
>>344
解約の方がマシ
空室の方が気を使わなくて済む
滞納して長期居座られるより夜逃げの方がいいのと同じ

355:名無し不動さん
20/04/09 07:34:57 .net
>>346
それ住宅用地じゃないだろ

356:名無し不動さん
20/04/09 07:37:03 .net
>>332
ほんとに危機感のない日本政府どうにかしてほしい。今は医療現場に集中投資だろ？
URLﾘﾝｸ(news.tbs.co.jp)

357:名無し不動さん
20/04/09 08:04:21 .net
田舎の郊外だけど12戸のマンション、駐車場25台分の敷地、建物の固定資産税が200万超
収益面からみても都会の方が固定資産税は安いと思うわ

358:名無し不動さん
20/04/09 08:14:04 .net
>>350
都税事務所なかなかしつこいよw

359:名無し不動さん
20/04/09 08:22:08 .net
>>351
しつこいも何も、固定資産税は賦課課税制度だからｗ

360:名無し不動さん
20/04/09 08:23:19 .net
>>352
土地の利用状況だよ？

361:名無し不動さん
20/04/09 08:48:03 .net
賃料猶予を要請しているんだから、アパホテルの軽症者受け入れも無償ですよね＞安倍サポーターズ

362:名無し不動さん
20/04/09 10:53:25.61 .net
フリーランスを中心にして、政府の対策を検証しました。施策の問合せ先にリンクしたので、ご活用ください。
休業補償によって実効性を確保する特措法の趣旨にあまり合致せず、感染対策としても経済対策としても不十分になっています。
原因は、経産省主導のためと考えられます。
URLﾘﾝｸ(hbol.jp)
URLﾘﾝｸ(twitter.com)
(deleted an unsolicited ad)

363:名無し不動さん
20/04/09 12:11:56 .net
>>313
「僕は50以上のテナントさんに店舗を借りてもらっていますが、今回のコロナ騒動で今のところ１つのテナントさんから退去告知があり、賃料値下げ交渉が7つのテナントさんと2つの駐車場からありました。」

364:名無し不動さん
20/04/10 06:24:28.60 .net
とりあえず手は売ったけどこれ長期化したらマジで厳しいかもしれんなぁ
流石に今年は売り上げダウンだわ

365:名無し不動さん
20/04/10 11:28:37 .net
不動産価格の下落はこれからですよ。

366:名無し不動さん
20/04/10 11:53:59 .net
コスパ（対費用効果）を考えるとマスク2枚配布はおかしいよな？政権の宣伝費用ってこと？
URLﾘﾝｸ(www.change.org)

367:名無し不動さん
20/04/10 12:28:27 .net
>>358
ハイエナ？

368:名無し不動さん
20/04/10 12:39:19 .net
>>359
日本郵便(旧郵政省)の利益確保

369:名無し不動さん
20/04/10 12:40:26 .net
585 名無しさん＠お腹いっぱい。 sage 2020/04/10(金) 09:27:38.98 ID:2QRolZjG0
店開けてて赤字と、店閉めてて赤字の比較で答えは出たようなもんだが。
やっぱ問題は大家だよなぁ。大き目のテナントなら交渉力あるし
空き店舗になったときのリスクもあるし、そもそも建物はテナント所有だったりするし。

小型の場合テナントが火だるまになろうが、コロナが終わればまた探せばいい。
昔から変わらないが圧倒的優位だわなｗ

370:名無し不動さん
20/04/10 13:16:18.44 .net
>>362
単なる地主？

371:名無し不動さん
20/04/10 13:30:37.91 .net
>>363
飲食店スレのコピペ。飲食店経営者のレス

372:名無し不動さん
20/04/10 13:35:21.21 .net
>>360
ピンチをチャンスに変えるのが真の投資家です（キリッ

373:名無し不動さん
20/04/10 13:37:34.99 .net
>>361
外出自粛で日本郵便もヤマトも佐川＋その他弱小運送屋は悲鳴あげるほど忙しいんだからありがた迷惑だろw

374:名無し不動さん
20/04/10 13:39:05.70 .net
ピンチにこれができるのが真の金持ちです
URLﾘﾝｸ(jp.wsj.com)

375:名無し不動さん
20/04/10 13:39:59.88 .net
>>366
再配達が減って助かってるようですよ

376:名無し不動さん
20/04/10 13:43:11.60 .net
こりゃ宅配ボックス不要だわ

377:名無し不動さん
20/04/10 13:51:15.58 .net
>>366
対して忙しくないよ。
春の引っ越し需要や、企業間物流などが減ってるんで
基本的にドライバーや車両は余ってる
そういうのが宅配にも流れてきてるんで人手は足りてる

378:名無し不動さん
20/04/10 13:52:51.38 .net
>>369
むしろ感染リスクの為に宅配ボックスは必要
都内の宅配ドライバーでコロナ感染で死亡者でてる

379:名無し不動さん
20/04/10 14:04:15.64 .net
>>371
置き配可能

380:名無し不動さん
20/04/10 14:04:16.81 .net
>>371
ソースは？

381:名無し不動さん
20/04/10 14:05:57.04 .net
宅配ボックス無用の長物になりそう

382:名無し不動さん
20/04/10 14:09:19.65 .net
宅配ボックスの
取っ手の消毒を徹底っと

383:名無し不動さん
20/04/10 14:32:07.31 .net
どうしても宅配ボックス売り込みたい貧乏人がいるようですねぇ

384:名無し不動さん
20/04/10 14:35:18.79 .net
配達員は１日200人の家主と面会

385:名無し不動さん
20/04/10 15:21:50 .net
自粛になったら困るなと思ってプラージュで髪を切ってきたけど
クラスターの可能性はうなずけるな

客と経営者美容院クラスターか　福岡・豊前市
URLﾘﾝｸ(www.fnn.jp)

386:名無し不動さん
20/04/10 17:00:46.31 .net
変なバイアスがかかってなくてよい
URLﾘﾝｸ(note.com)

387:名無し不動さん
20/04/10 17:44:31.06 .net
大家は休業できないものなぁ

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