■大京アステージてど ..
242:名無し不動さん
19/12/16 07:02:21.55 .net
マンション住人の自転車を十台くらい事実上勝手に捨てた重度の発達障害がある管理人による被害がここ数ヶ月で拡大した
先に結論的な事を言っておくと
あの管理人はあの管理人がいるマンションの西側の一番目の大通りを一歩も渡るなよ
あとそのマンションの北側の一番目の高速道路の高架を一歩も越えるなよ
あの管理人は出歩きたいならあのマンションの南側に行けよ
ただし南側にある国道までは行くなよ
あるいは去年あの管理人がよく出歩いていたマンションの北側でもなく
西側でもない場所で出歩いてろよ
ただしその場所でも午前は6時より前
午後は6時以降は出歩くなよ
243:名無し不動さん
19/12/16 07:20:29.91 .net
マンション住人の自転車を事実上勝手に捨てたあの管理人はマンションの監視カメラを目的外使用で悪用している
あのマンション住人のプライバシーを少しだけど侵害し続けている
監視カメラが事実上その為の道具になってしまっている
ここでは書けない事もあるから曖昧に書くけど
あの管理人のあの挙動は監視カメラの目的外使用をしなければありえない事
しかも業務時間外の監視カメラ
あの服装も多分そうだろう
それ以外でも以前から監視カメラで得た情報を守秘義務無視で漏らしてた事もあった
マンションの監視カメラが
あの管理人の問題ある目的の為の道具になってるっていうのは
まともな企業なら十分解雇理由になる
244:名無し不動さん
19/12/16 07:23:52.12 .net
マンションの監視カメラっていうのは
管理人が公私混同するタイプだったり
問題ある目的で監視カメラを使うタイプだと返って危なくなる
マンションの監視カメラの動画は会社の許可なく管理人が見れないようにすべき
245:名無し不動さん
19/12/16 07:48:31.05 .net
あとあの管理人のあの挙動
ある種のホラーで気味悪がられて嫌がられる事なんだよ
他にはあの管理人
あの管理人に遭遇したくない人がドア閉めると同時に
見計らって出歩こうとした事が何度もあったけど
あの管理人の行動とてつもなく失礼な事なんだよ
あと曖昧に書くけど
他にもあの管理人ああいう場合や理由で口笛吹いたにもとてつもなく失礼
そもそもあの管理人が午前6時より前
午後6時以降は出歩かないみたいに時間で考えていれば
あの管理人に遭遇したくない人があの管理人に遭遇する事は格段に減るんだよ
246:名無し不動さん
19/12/16 07:54:24.68 .net
>あとあの管理人のあの挙動
一応言っておくと
今書いたホラーの話はあの管理人がああいう挙動をする理由だったり
あの管理人がああいう挙動をするのはという事
247:名無し不動さん
19/12/16 08:32:03.86 .net
あとあの管理人
ここ1年くらい2年くらい前と比べて広範囲の場所や多くの時間帯に出歩いてる事が多くなったけど
それだとあの管理人に遭遇したくないマンション住人があの管理人に遭遇する頻度が高くなるだよ
あの管理人は
午前は6時より前
出来れば7時より前は一歩も出歩くなよ
あとさっきも少し書いたが
あの管理人はあのマンションの北側の一番目の高速道路を一歩も越えるなよ
あのマンションの西側の一番目の大通りはあのマンションより南側の場所は用事がある場合や緊急時はともかく
あのマンションより北側は一歩も渡るなよ
あの管理人は出歩くなら去年あの管理人がよく出歩いていた
あのマンションの西側ではなく北側でもない場所で出歩いてろよ
あるいはあのマンションの南側
ただし国道や都道府県道の大通りまではいかない範囲で
時間帯はその場所でも午前は6時より前
午後は6時以降はその場所でも出歩くなよ
それであの管理人に遭遇したくない人があの管理人に遭遇する事は格段に減るか
あの管理人に遭遇しなくなる事が出来る
248:名無し不動さん
19/12/16 08:40:36.71 .net
あまり詳しくは書かないが
あの管理人の発達障害のタイプはADHDではないタイプで重度
ADHDではああいう風にはならない
249:名無し不動さん
19/12/16 08:59:03.06 .net
大京は管理人がマンションに住み込みで業務するシステムや
管理人が同じマンションで業務し続けるシステムを止めるべき
250:名無し不動さん
19/12/16 12:24:53.83 .net
頭のおかしい変な居住者が住み続けない仕組みも導入してほしいな。
251:名無し不動さん
19/12/16 12:28:34.00 .net
大京管理では 管理人 → 管理員だな
252:名無し不動さん
19/12/16 18:45:41.72 .net
マンション住人の自転車を十台くらい事実上勝手に捨てた管理人による被害は
他にもここでは書けないのがある
そっちの被害の方が大きい
253:名無し不動さん
19/12/16 18:59:17.63 .net
あの管理人による被害はそこまで大きくない被害も他にもあるんだけど
その話は置いといて
大京のシステム改善すべき
254:名無し不動さん
19/12/16 19:23:00.98 .net
>>222
ＤＡ本社
要らない部署や
人員減らしても回せる部署
たくさんあるはず
担当部長四人も要らない
MA経験させるべき
255:名無し不動さん
19/12/16 22:37:11.97 .net
大京のシステムというか、ビジネスモデルはもう完全にダメです。でも、経営陣がいなくなるまでは会社の体裁保てますから、変わるわけもないですよ。
できる社員はすぐやめ、安い給料でしか働く自信もなく、そのくせ会社に対してブーブー文句をいい続けるような社員ばかりが残り続けます。他社のフロントが十数棟の担当で、ここでは能力もないのに二十前後の担当をさせられます。そりゃ、何もできません。
知識的にまともな管理組合と話ができる社員もいないですから、管理組合は離れていっています。数字でわかる結果が、吸収合併でもしなければわかってしまう、他社と比べられないくらい低い管理戸数の伸びです。
デベ系なので、新築からの受託もあるのですが、全然増えません。
他社がリプレイスで戸数を伸ばす中、大京は何とか中小デベに金払って新築を受けさせてもらうことしかできません。
今まで新築を受けてばかりなので、リプレイスはムリみたいです。吸収合併した会社のマンションですらも、まともに管理できません。
そんなこんなで、利益率が急落、経営がじり貧だから、給料上げられず、課長降格させ、鼻くそみたいな手当てでリーダーなんて名前にしました。ガッツリ給料も下がりました。
また、社員の質も低いから、質を上げたり、サービス向上はできず、単に見積りの粗利を増やすことだけをするようになりました。
そしたら、社員が自社を通さず、工事を発注、なかにはやってない工事まで管理組合に請求、ついには銀行印まで預り、業務停止になりました。
結局、管理会社を変えられない管理組合を騙すだけ、社員の給料も減らしてるだけで、何の改善もされません。
色んなところで不平不満が満載です。
できない人材ですら、どんどん辞めるし、いるのは転職できなかった人材だけかもしれません。
それくらいダメなんですから、日常の不平不満なんて無視しますよ。
256:名無し不動さん
19/12/16 23:58:50.02 .net
一応言っておくと
マンション住人の自転車を十台くらい事実上勝手に捨てたあの管理人に遭遇したくない人は
あの管理人が管理人業務をしているマンションに住んでいても住んでいなくても
あのマンションの北側一番目の高速道路より北側や
西側一番目の大通りより西側にむしろ多く行ってる
あの管理人は少なくとも
あのマンショより西側一番目の大通り西側であのマンションより北側には行くなよ
それは大通りより西側で高速道路より北側に行くなよという事でもある
あとその大通りより東側でもその高速道路より北側には特に用事でもない限り行くなよ
それとあのマンションより南側は西側二番目の大通りより西側には行くなよ
特に用事でもない限りあのマンションより南側でも西側一番目の大通りより西側には行くなよ
257:名無し不動さん
19/12/17 00:07:26.54 .net
あの管理人がマンション住人の自転車を十台くらい事実上勝手に捨てたというのは
シールが貼ってあって自転車置場にあった自転車にも関わらず
勝手に自転車を裏の方に持って行って
住人は自転車が盗まれたと勘違いし
その後自転車が事実上勝手に捨てられたという事があった
258:名無し不動さん
19/12/17 00:10:27.59 .net
頭おかしいのがいるね
259:名無し不動さん
19/12/17 00:27:31.17 .net
あの管理人はマンション住人の自転車を事実上勝手に捨てたのと
マンションの監視カメラの目的外使用というのだけでも
まともな企業なら解雇なんだよ
あとそれ以外にもあの管理人による被害があった
もう一度書くと
大京は大京のシステムを改善すべき
260:名無し不動さん
19/12/17 00:34:21.51 .net
マンション管理人の業務は
一ヶ月あるいは一年で別のマンションの担当に移動だったり
監視カメラの動画は会社の許可無く管理人でも見れないようにするだけでも
結構大京のシステムの改善になる
261:名無し不動さん
19/12/17 01:26:46.89 .net
こんなとこに書くより、クレーム窓口のグループお客様センター連絡した方がいいですよ。
262:名無し不動さん
19/12/17 01:30:06.91 .net
>>255
リーダー制になったけど
課長がすごく暇になっただけ
やることないじゃん
263:名無し不動さん
19/12/18 01:36:20.94 .net
有能な課長なら仕事探せるけど、無能な課長は何もできない。
アステージはほとんどの課長が何にもできない。
264:名無し不動さん
19/12/18 16:28:24.69 .net
スレ伸びてる時ってこんなんばっかやな
265:名無し不動さん
19/12/18 21:41:45.41 .net
掲示板って、過去の遺物だからね。
今や大京アステージの悪評も、掲示板よりは転職サイトなどの方が大きい。
結果、まともにネットで検索できないような人員しか入ってこないよ。
266:名無し不動さん
19/12/19 20:15:11.29 .net
>>265
＞掲示板って、過去の遺物だからね。
＞今や大京アステージの悪評も、掲示板よりは転職サイトなどの方が大きい。
＞
＞結果、まともにネットで検索できないような人員しか入ってこないよ。
お前もな
267:名無し不動さん
19/12/20 05:15:38.44 .net
>>266
むしろお前がだな
268:名無し不動さん
19/12/21 01:35:09.90 .net
また現場のことをまるで分かっていないやつが作成したと思われる無茶な通知出てるな。リーダーに負担かけて辞めさせたいんかな？
269:名無し不動さん
19/12/21 09:47:54.51 .net
>>268
通知出す奴
てめぇでやってみろ
あれやれこれやれ
増える一方
理事長引継書類回収……
管理情報の入力……
もうダメ
キャパオーバー
270:名無し不動さん
19/12/21 10:49:43.77 .net
どんな通知？
271:名無し不動さん
19/12/21 21:33:41.19 .net
再生回数が増えている
祝 ７００突破
大京お弁当大作戦
↓
URLﾘﾝｸ(m.youtube.com)
こんなこと やってないで 働けよ バカ
272:名無し不動さん
19/12/22 20:42:53.43 .net
辞める辞めるて、50過ぎの工業高校卒の変なバーマで元課長代理は辞めないだろ。
今年の残党の忘年会でも爆発したらしいな。
273:名無し不動さん
19/12/23 13:07:49 .net
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
こんな無駄な会議システム導入する余裕あるのに、定期昇給無いのが不思議です。
274:名無し不動さん
19/12/24 00:13:53.58 .net
アホばかりなのに会議しても無駄な出費。
まず会社解体して、平社員として出向させて、結果残した上で戻りたいヤツだけ残すでいいと思う。
普通、誰も戻ってこないけど。
275:名無し不動さん
19/12/24 18:09:22.10 .net
年末年始ぐらい、休ませてくれよな
クレーム電話や漏水事故があっても
絶対現場には行かねぇからな
年明け居住者に目茶苦茶怒られても
年末年始は携帯の電源切ってやるぜ
276:名無し不動さん
19/12/24 23:24:43.20 .net
>>273
動画の中で言ってる使い方であれば、資料はメールで送り、PC画面映すだけで完結しますね。
PCまともに使えないヤツ多いから仕方ないか。
277:名無し不動さん
19/12/25 21:26:46.89 .net
人の間はJR西日本でフロントやってます。
高卒です。
278:名無し不動さん
19/12/25 22:20:51 .net
休日の緊急対応は、出勤扱いにしろってか？
その出勤した日の、振替休日は必ず取れるのか？
取れたためしがないぞ
正直言って、忙しくて取れなくなる
だったら最初から、緊急対応手当を出せ
もしくは、ＭＡを休ませたかったら、
緊急対応部署を作れや
（緊急対応も振替休日も、闇出勤で対応している現状だぜ）
279:名無し不動さん
19/12/25 23:58:48.61 .net
昔ここの管理物件に住んでたけど対応最悪だったよ
担当が資格持たずに年下の人に説明させてて
東京支店のMさんは今は流石に資格取ったのかな？
280:名無し不動さん
19/12/26 20:52:13.30 .net
>>278
不満あるならさっさと辞めて他社行けよ
勤務時間以外は携帯切っていいし、緊急対応を丸投げしてるのは大凶くらいだぞ
当然、残業代も出るしな
大凶からなら、よほどダメでもない限り、余裕で他社移れるんだから、さっさとしろ
281:名無し不動さん
19/12/27 15:45:07.65 .net
個人情報
徹夜で
探せ
282:名無し不動さん
19/12/27 16:42:34.87 .net
紙切れ1枚で謝罪？
何これ？
年末年始一週間休みあるんだから
徹底的に探せ
283:名無し不動さん
19/12/27 17:08:18.31 .net
どうせ処分もないんだろ？
大甘の大京本社
他の企業なら更迭ものだぜ
無くした本人は解雇だぜ
284:名無し不動さん
19/12/27 20:12:37.65 .net
ディスクロージャーが遅すぎる
年末を待って
わざとしか思えない
なぜ最終日？
わざとだろ？
もっと早くわかってたはず
何かあったら被害者達は
こりゃ騒ぐぜ
もめるぜ
285:名無し不動さん
19/12/27 20:13:16.73 .net
age
286:名無し不動さん
19/12/27 21:01:33.51 .net
こんな年末の金曜日に言われたって
銀行で手続き出来ねぇじゃねぇかよ
もっと早く言えや
マジで意地悪だよな
自分たちの保身しか考えてないだろ
今に罰が当たるぞ
287:名無し不動さん
19/12/28 09:01:12.24 .net
誰も電話出ませんね。
まさか休みとってる？
誰かしら緊急対応や相談窓口で出勤していないのかね？
人様の個人情報無くしておいて
紙切れ1枚で説明して
問題起こした部署の連中は
ゆっくり冬休みですか？
ウソだろ？ マジ？
288:名無し不動さん
19/12/28 11:13:48.17 .net
昨日から休みで知らないのだけど、何があったの？
289:名無し不動さん
19/12/28 12:55:12.64 .net
何があったのか書き込みしてほしい
290:名無し不動さん
20/01/03 02:01:33.55 .net
今年も年があけたらまた地獄。
退職者のフォローした分、疲弊して、どんどん辞める。。。
291:名無し不動さん
20/01/03 16:13:05.16 .net
>>290
ユーも辞めちゃいなヨー
292:名無し不動さん
20/01/08 17:36:29.88 .net
同業他社の者だけど、闇出勤てどんな仕事してるの？
休日でもノートパソコン開いて作業？？
ログとかで管理されてないのか疑問です。
293:名無し不動さん
20/01/09 22:52:36.33 .net
>>267
はい、ご苦労さん 藁
294:名無し不動さん
20/01/10 10:39:33.05 .net
>>292
ログは管理されてるから、PC使ってない巡回とか理事長面談を労働時間外にさせられるんですよ。
きちんと入れて、年間360時間超えたら、鬼のようにキレられるしさらし首。
訴えたら簡単に勝てるのに、バカすぎる。
アホくさくてもう辞めたし、転職した方が給料断然上がったから、さっさ辞められてラッキーだった。
この会社は経営陣と本社と管理職がアホすぎるから、労働関連法規違反のオンパレード。
だから社員が全然定着せず、できる人材は辞めて他社にいって、使えない人材ばっかり残る。
今の30代が定年するまでは、会社もたないと思う。
295:名無し不動さん
20/01/10 12:05:35.87 .net
確かに
何も変わらない
表向きは
ちゃんとやってるように見えているが……
休日に担当物件に行ったり
休日に電話対応したり
何も変わらない
296:名無し不動さん
20/01/10 17:47:47.15 .net
人事部のお前らも
一度MAやってみろ
休日や勤務時間外に会社の携帯電話に
着信や着メールが来る
憂鬱を味わってみろ
こんなのアステージだけだと
周りによく言われる
結局チーム制になっても
物件担当者が全部かぶって
けつを拭かされる
かえって課長がフォローしなくなった
全部リーダー任せだ
297:名無し不動さん
20/01/10 18:35:07.94 .net
>>260
マジ強制移動にしてほしいんだけど。うちのマンションのクソ老害管理人、監視カメラ見てくつろいだり老住人と喋りにきてるだけっぽいし
つうか大京アステージさんよ、いくらなんでも老住人まるめこんで工事費数百万ボろうとすんのはやりすぎっすわ
総会の資料見てアホかと思ったわ
こんな書き方で騙されんの、相場もググれない老人だけ。ナメすぎ。
うちのマンションからボった金でここで言われてるなんもしてない社員養うんすか？
ふざけんなよ？
あ？
298:名無し不動さん
20/01/10 23:08:47.81 .net
>>296
それは本当にリーダーが月5000円の手当でやる仕事なのかね？
リーダーになった瞬間辞めた方がいいかもしれないを
299:名無し不動さん
20/01/11 03:29:46.71 .net
二十年近く前に在籍していたフロント(今は同業他社で悠々自適)だけど、全く変わってないですね。
気の毒としか言いようがない。
300:名無し不動さん
20/01/11 10:47:46.26 .net
さてと、これから漏水の加害者宅と、被害者宅に訪問だ。勿論、闇出勤だ。上下で喧嘩されても困るからな。しかし募集人なんて、書類関係は、本社の人間がやればいいのにな。しっかり保険の説明や重説、やっている奴いる？このままじゃ、代筆や偽造も無くならないぞ。
301:名無し不動さん
20/01/11 23:32:46.92 .net
>>297
あ？
とかいう人にちゃんとした人はいないのでお察し
302:名無し不動さん
20/01/12 16:59:08 .net
>>157
禿同
ＭＡは休日を、何日損してる？
年休や計画年休だって
リシテアでは
取得した事にして入力してるが
本当なら１０日も休めるんだろ
同じ従業員で同じ等級で
なぜこんなＭＡは損をしなきゃ
いけないんだ
緊急対応手当出してくれよ
303:名無し不動さん
20/01/13 02:58:50.43 .net
>>301
人を騙す仕事で生活してると厚顔無恥になってくんだねー
恥を知れよ
ちゃんとしてんのか？おたくの会社がよ
このスレの社員のブラック暴露ぜんぶ嘘か？
身から出たサビだろ？
304:名無し不動さん
20/01/13 07:12:07 .net
ライオンズマンションって別に大した造りでもないのに、割高だから、高い買い物したとか思ってるヤツがいるし、高いんだからきちんとしたサービスしろとか言ってくるんだよな。
実際はその意見聞いて、どんどん考えられる範囲を少なくしてる。
実際のところ身分不相応な買い物して困窮してる、口の利き方知らない住人の戯言なんて聞く必要がない。
最低限の礼儀も無いようなヤツ、こちらから願い下げ。
305:名無し不動さん
20/01/13 12:03:13.39 .net
>>303
こんなところにいないで早く管理組合に相談しよ？
306:名無し不動さん
20/01/13 13:19:05.89 .net
>>302
みなし時間を超える申請して、わざと上司に変更させて、そこで揉めて訴えれば勝てるよ。超えるなという言質を取るだけでもいい。
そもそも携帯に出ろという時点で労働時間だから、24時間365日勤務日勤務時間になる。
そんな訴訟するよりもさっさと辞めた方が早いから、みんな辞めてる。
こんな潰れそうな会社訴えて人生無駄にするより、さっさとまともな会社のために働いた方が得。
307:名無し不動さん
20/01/14 16:30:18 .net
>>50
全国のMAが、同じ気持ちです。。。
早く増やせ。
308:名無し不動さん
20/01/15 10:43:22 .net
MA増やす気なんて一切無いと思うよ。
社内の色んな機会で役員が大体それ言われて、何とかするとか言うけど、実際何にもやってないし、できてない。
担当物件数も段々上がってるんじゃないか。
逆に、他社といるときは、当社は業界平均よりも全然多くの棟数やっててすごいとか言われて、分業してるからですなんて、鼻高くしてる。
現実は夜間早朝休日返上のサービス残業によって何とか保たれているだけだし、退職者が毎年多すぎ、できる人材が流出して、仕事も能力もいつでもキャパオーバーなのに解約されてない。
ってだけ。
この状況でら若手もどんどん辞めていくだろうし、育ちもしないだろうね。
おじさんたちが役職下げられて、上に留まってるからな、さっさとリストラすればいいのに。
309:名無し不動さん
20/01/21 10:05:21 .net
人財不足の現状は、人事としても個々支店の状況を十分に理解しており、鋭意キャリア採用を進めているところです。
人財マネジメント部 バード部長より
↑
と、全国の部署長に送っているが・・・・・ただの社交辞令だろ・・・・・・何も理解していない・・・・・・ここ３年キャリア入社なんか来たことない
ＭＡがうつ病やノイローゼになって、辞めていく現状・・・・・・・
こんな人事部のトップ解雇しろや
３６５日２４時間緊急対応させやがって
警察や消防署のほうが、ちゃんと休日取得してるじゃねぇかよ
大京グループでも、「働き方改革」ってやつを、やってくれよ 笑う
310:名無し不動さん
20/01/21 22:11:40.82 .net
やってるとしても、人材紹介会社と打ち合わせしてるだけだろ。弁当の方が大事だもんな。
社員が辞めないようにしなきゃ、一向にＭＡ増えるわけないじゃん。アホかいな。
311:名無し不動さん
20/01/28 20:37:28 .net
>>283
失くした（紛失）んじゃないよ
隠された（盗難）んだよ
いわゆる人間関係のこじれだよ
他の部署では噂になっているよ
管理職さん達は
全然ヒアリングがなってないし
把握してないよ
312:名無し不動さん
20/01/30 00:05:37 .net
給料も最悪、昇進も最悪、会社の雰囲気もっと最悪。
上の役職者がほとんど仕事しない。できもしない。頭悪い。頭悪いことにも気づいてない。
会社潰れたらエクセル使えない課長とか、どこも働けない。
業務遂行能力だとか、成果だとか、仕事以外のとこだけで昇進決まるなら、足の引っ張り合いにもなる。
組織として腐るのは必然。
313:名無し不動さん
20/02/04 16:58:32 .net
再生回数が増えている
祝 ８００突破
大京お弁当大作戦
↓
URLﾘﾝｸ(m.youtube.com)
こんなこと やってないで まず働けよ バカ
314:名無し不動さん
20/02/05 00:25:37 .net
会社の利益を昔は稼いでた大京の新築営業もリストラ部屋になったのと一緒で、今やアステージのMAもリストラ部屋。
人事の中でも、MAに飛ばされちゃう！
ってことで、頑張って弁当の発注して、自分の仕事にして、居場所守ってるんだと思う。
もう大京の人事なんてオリックスに吸収されてリストラなんだから、早く身の振り考えてもらいなよ。
315:名無し不動さん
20/02/07 18:33:16 9ooQQ0Y6.net
マンションブランドとしてのライオンズマンションは残して貰えそうだが
それ以外はどうなんだろうね
業者の売り込みで事務職を対象としたお弁当サービスを導入については、
どうして人事部の主幹になるんだろうね
一般的には総務部の主幹になると思うんだが総務部は機能していないの？
(上場廃止になっても人事部と総務部は分離独立して機能している筈だが)
316:名無し不動さん
20/02/07 20:25:11 .net
ネットにこんなの出てるけど、
うちの会社大丈夫？
URLﾘﾝｸ(e-styley.com)
317:名無し不動さん
20/02/08 21:28:18 .net
エルデザも潰れたし、アステージももうダメだろ。
318:名無し不動さん
20/02/09 00:35:22 .net
>>317
会社や部署が無くなっても
社内で個人情報のＵＳＢが無くなっても
いつも後日イントラで発表するだけ
早くて明確なのは訃報情報（死亡日や葬儀場所等）だけ
319:名無し不動さん
20/02/09 01:07:08 .net
大京も名前無くなるだろうな。
320:名無し不動さん
20/02/11 02:17:38 .net
つくづく同業他社に転職して良かったなぁと思う。
15年位前に会社を辞めたけど、全く変わってないのね。
321:名無し不動さん
20/02/13 07:19:39.39 .net
どうせ残業代出ないんだから、出勤登録だけして働かなくても一緒。
闇で働いてる分は返してもらわないと、割に合わない。
322:名無し不動さん
20/02/13 10:54:14.27 .net
>>321
禿同
緊急対応会社（漏水対応会社）を増やせ
漏水事故が起きると休日や勤務時間外に担当者が行って
上下の部屋を訪問し迅速に対応出来る工事店を探さなきゃならない
緊急対応手当が出るなら喜んで行ってやる
出せないなら特別部署をつくれ
まして募集人って何
保険部や保険会社がやれば代筆や偽造も無くなる
忙しいＭＡにやらすな
323:名無し不動さん
20/02/13 11:50:56 .net
>>322
定期的に同じような事書いてるみたいですが所管部署に要望とか出しましたか？
ここでグチるのもいいけれど自分でも動かないと勝手には変わりませんよ。。
324:名無し不動さん
20/02/13 12:44:09 .net
「休日の電話の呼び出し音や、メール着信音が苦痛」
「休日の電話応対、メール返信はストレス」
というご相談を受けることがしばしばです。
会社から支給された携帯電話で呼び出し音を消音にしているにもかかわらず、
いつ電話が鳴るかが気になってしまう方もいます。
子供と遊園地で遊んでいても、映画館で映画を見ているときも、
電話やメール着信のランプが点滅しているか、何回も携帯を確認してしまう方もいます。
いっそのこと、電源を切ってしまおうと考えた方も多いはずです。
様々な結果、「会社携帯が苦手」ということにもいくつか要因となる環境が
あることに気がつきます。
そうした要因を踏まえて対策を立てることが大事でしょう。
325:名無し不動さん
20/02/13 13:11:08 .net
逗子の件が心配。先ず組合から亡くなられた方へ謝罪と賠償を最優先としないと、組合も当社も色々泥沼にハマる。
326:名無し不動さん
20/02/13 13:11:15 .net
それには賠償適用出来るかと理事の人格に期待したいが。組合と関係性が悪ければ、契約上の共用管理について訴訟の懸念ある。担当MAには弁護士含め最大のサポートを。
327:名無し不動さん
20/02/13 13:18:54 .net
そして同様の再発防止には建築と土木の会社協力により具体的な改善提案しておく必要あり。屋上のルーバーとか落ちそうな所が多数あるはず。
328:名無し不動さん
20/02/14 08:50:22 O62likJE.net
>>322
＞＞定期的に同じような事書いてるみたいですが所管部署に要望とか出しましたか？
＞＞ここでグチるのもいいけれど自分でも動かないと勝手には変わりませんよ。。
そんな行動力や時間やゆとりがあるなら転職していて
このスレを見て笑ったりため息をついている筈だが
329:名無し不動さん
20/02/14 10:42:25.74 6rY3R3bsS
>>324
俺も何回も見てしまう
病気だよな
MAは着信の奴隷だよ
330:名無し不動さん
20/02/14 17:39:19.44 .net
バレンタインデーもハラスメント。
部下からのチョコも贈答品扱い。
331:名無し不動さん
20/02/14 22:04:07 .net
>>323
所管部署に要望？
なぜ社内？
他の組織に相談してるよ
332:名無し不動さん
20/02/14 23:13:53.19 .net
>>331
社内でないなら一体どこの組織に「緊急対応会社増やせ」って相談してるの？親会社？もしかしてここ？
仮に社外に相談するとして、まずは社内でアクション起こしてからでないと誰も相手にしないんじゃないですかねぇ。
333:名無し不動さん
20/02/15 00:56:03.47 4dlGzTdJ.net
>>332
一々一介(現場)の社員の要望に耳を貸して
その都度対応してくれるんですか(失笑)
MA社員の為の対応部所創設ですか？
334:名無し不動さん
20/02/15 02:31:06.37 .net
保険部なんてかなりの癌の巣窟だから、言ったところでなんも変わらないと思います。
研修受けたことあるなら、何の意味もない役に立たないことをわざわざ伝えて、と思ったこともあるでしょう。
事故対応含めて、かなり最悪です。
335:名無し不動さん
20/02/15 06:58:28.74 .net
社内的な事柄の改善を伝えても、ブーメランで戻ってきて面倒になるだけです。無意味。
例えば、役員に直談判する
→本社が動く
→結局、問題は支店のせいだとわかる
→支店の管理職が悪くて追求される
→管理職が支店内で無駄に頑張る
→元々できないことなので、改善できない。誰がチクッたのか疑心暗鬼になる
→何も変わらない、もしくは悪くなる
嫌なら辞めるのが一番。
336:名無し不動さん
20/02/15 10:16:20.47 .net
「あーつれーわ、どうせ言っても変わんねーし。あーつれーわー」ﾁﾗｯﾁﾗｯ
337:名無し不動さん
20/02/15 16:20:16 4dlGzTdJ.net
例えば、役員に直談判する
→即、人事部に連絡を入れられチクリ屋の自分の悪いところだけを重点的に調査が始まる。
やっと仕事とらしい仕事が回って来たので功名争いが始まりる。
(”燃料投下！”したつもりが、その燃料が自分自身であることに後悔するが、もう遅い)
→結局、問題はチクリ屋の自分が世間知らずだと思い知れされるが、誰の同情も得られない。
(だから止めとけば良かったににね)
→管理職からチクリ屋の自分が悪いと追求される
(それはそうだよね)
→管理職が支店内で大声で罵りチクリ屋の自分を叩くのに頑張る 。
(もう君とは目も合わさないよ、と暗黙の了解事項の一つにされてしまう)
→誰にでも判っている事を敢えて口にすると、どうなるのか思い知らされる。
そして次は誰がコテンパンに叩かれるなのかと疑心暗鬼になる 。
→何も変わらない
(そんな事は誰でも解っているけどね)
338:名無し不動さん
20/02/15 17:41:56 .net
>>337
…まじめに転職をおすすめします。
339:名無し不動さん
20/02/15 22:22:55 .net
実際、それが多くて辞めてるよ。
本当に会社終わってると思うから、転職できるうちにした方がいいと思うよ。
他の仕事が嫌なら、別の管理会社行くだけでも、まだ精神的に楽だと思う。
人生無駄にしない方がいいと思うよ。
340:名無し不動さん
20/02/16 00:15:06 L54qw1tB.net
>>337-338
マジレスするなよ
三文小説にも載らない様なネタで言葉遊びをしただけだろ
そんな事より担当ＭＡの事を気遣ってやれよ
＞＞ライオンズグローベル逗子の丘を管理している大京アステージよりコメントがありました。
＞＞『斜面は管理組合が所有している。斜面の専門的な点検業務は契約に含まれておらず、同社は月１回以上の目視点検を実施していたが、「崩落の危険の予兆は把握していなかった」
＞＞対応は管理組合が主体となるが、できることは全面的に協力したい』
出典・抜粋 URLﾘﾝｸ(e-styley.com)
341:名無し不動さん
20/02/16 00:16:54 L54qw1tB.net
すまん
>>338-339なぁ
342:名無し不動さん
20/02/16 10:33:19 .net
>>340
そうだよな。まあ大凶アステージだし。
うん○みたいな会社を何をいまさら。
みんなうん○まみれなんだし、うん○らしくやろうぜ。うん○が嫌なら辞めろ。藁
343:名無し不動さん
20/02/16 13:28:40.90 .net
歳とってからうんこみたいな扱いされて、恨み持つんだよ。
344:名無し不動さん
20/02/16 16:08:30.36 .net
昔、組合にシュレッダーを売るノルマあったな？何でもする会社やわ。
345:名無し不動さん
20/02/16 18:28:47.75 .net
定期的に見に来ると転職して良かったって実感するわ
346:名無し不動さん
20/02/16 18:54:08.45 8FM+6lyWV
月1回の点検て、記録残っているの
どうせ点検していたとしても管理員が見ただけでは
347:名無し不動さん
20/02/17 23:12:33 .net
まだ大京アスで働いてる社員とたまに会うけど、ストレス貯まりすぎてて明らかに精神的におかしいなって感じがするよ。
そりゃ、犯罪もするわな。
348:名無し不動さん
20/02/20 21:55:49 .net
エルデザイン コロナ発生 コロナ電気温水器じゃないぜ
良い事しか発表しない大京グループ いつまで隠す？
千駄ヶ谷がパニックになるぜ
349:名無し不動さん
20/02/21 05:39:03.55 .net
>>348
本当なら大変な事だけど嘘なら大問題ですよ…？親が上場してたら特に。
「新型とは言ってないもーん」が通用するかは知らない
350:名無し不動さん
20/02/21 10:17:59.18 XrR2r36FB
違うな
リフォームデザインの社員からの噂がひろがっているようだ
二階ではないらしい
351:名無し不動さん
20/02/22 18:21:05 Fa3i8940.net
>>345
＞＞定期的に見に来ると転職して良かったって実感するわ
具体的に対比を示さないと伝わらないよ
唯一伝わるのは
転職先でも”アスに居た頃と変わらない君”と云う事だよね(失笑)
>>347
＞＞犯罪もするわな。
そんな事を書くと訴えられる場合もあるよ
352:名無し不動さん
20/02/22 20:51:10.00 .net
２０日（木）、リフォームデザインの社員が
来館した社員に
「４階にいるみたいよ」と・・・・・
ここから広がった。
いつの間にか、リフォームデザインの社員の中にいるみたいだ。
と話しがすり替わっていった。
353:名無し不動さん
20/02/22 21:15:17.45 .net
>>351
カッコつけようと思ってるんだろうけど、論理的に破綻してるから、かなりダサい。
アステージによくいる、頭良さそうに見せたい風のバカだね。
354:名無し不動さん
20/02/22 23:47:33 H1+khuJ+.net
>>353
＞＞アステージによくいる、頭良さそうに見せたい風のバカだね。
自己紹介どうもです(失笑)
355:名無し不動さん
20/02/23 03:29:02 .net
転職して良かったさんは同じ人が書き込んでるよね
そもそも転職してるのかさえ怪しい(笑)
356:名無し不動さん
20/02/23 21:39:33 .net
横領の余波は大きいよ。
357:名無し不動さん
20/02/24 11:26:27 .net
>>351
訴えたいのはこっちじゃ あほ
組合の金 盗みやがって
泥棒が
358:名無し不動さん
20/02/24 23:12:31 .net
>>351
アホすぎ。
359:名無し不動さん
20/02/24 23:34:31.69 .net
>>358
つかがみ
あっ347じゃないから噛みつかないでね
360:名無し不動さん
20/02/25 07:53:08.33 .net
何で会社は訴えなかったの？
コネ入社とかの事情？
361:名無し不動さん
20/02/26 12:15:28.49 EIM9jhiu.net
>>357
>>訴えたいのはこっちじゃ あほ
>>組合の金 盗みやがって
>>泥棒が
素朴な疑問だけど
それが本当ならなぜ訴えないの？
こんな匿名のスレでカキコしても業務妨害で訴えられるよ
弁護士を立ててプロバイダーにipアドレスを開示して貰えば個人を特定出来る
>>358
＞＞アホすぎ。
ＭＡをやっていて
こんな程度しか書けないの？
こんな程度のＭＡに担当されていた物件が可哀想ｗ
>>360
過去の一例では
警察に(任意で？)連行されたりしたケースはあっても
大抵の場合は弁済を条件に表ざたにならずに至ったと云う
これは社会一般的な事だと思う
退職金が出るような社員なら通常に自己都合で退職させて
その際に出る退職金も弁済に回される
社会正義が下される事が
必ずしも被害者にとって良い結果をもたらすとは限らない
会社を(結果として)辞める事自体が社会的制裁に当たると受けたられる見方もあるし
様々な形で加害者本人が制裁を受けても
被害者に弁済されなかったら意味が無いと云う解釈もある
362:名無し不動さん
20/02/27 00:25:54.12 .net
誰が一番会社の信用を下げてるか、誰でもわかると思うけど
匿名掲示板で釣られて、社員のような口ぶりで発言して、さらに煽られて、訴えるなんて妄言発言してるヤツ。
363:名無し不動さん
20/02/27 00:40:30.38 .net
会社の金銭を盗んだのならまだしも、MAにそんな権限はないから、今まで数回あったのも管理組合の財産を窃盗、横領したことだけしかない
。
その弁済をすることを条件に、表沙汰にしなかったのなら、それこそただの処分逃れのための隠蔽になるんだが。。。
364:名無し不動さん
20/02/29 02:13:52 .net
>>361
弱すぎない？
365:名無し不動さん
20/02/29 18:42:03 XXRJ7Hr5.net
>>362-364
眠れなくなっちゃったかなぁ(笑)
＞＞それこそただの処分逃れのための隠蔽になるんだが。。。
示談と云うんだよｗ
そんな事だから人事部から”新聞を読みなさい”といわれる対象者なんだよ
文盲ちゃん(失笑)
366:名無し不動さん
20/03/01 08:54:09.49 .net
>>365
これまでの文脈の中でも、主体と客体が自分の都合のいいように変わってる。
さらに進行すると、実生活にも影響出てくると思う。
367:名無し不動さん
20/03/01 21:38:47 .net
今でも十分支障は出てると思います。
368:名無し不動さん
20/03/01 23:50:11.35 .net
そんなことよりまたマンション売れない時代が来そうだよ。
オリックス入りしてからフローからストックへを聞かなくなって調子乗りだしたのにどうなることやら
369:名無し不動さん
20/03/03 07:14:41 .net
ただでさえ新築マンションは売れてないのに、コロナで中古も含めて全く動かなくなるだろうから、かなり危ないと思う。
また、リーマン後みたいなリストラが起こるんじゃないかな。
370:名無し不動さん
20/03/04 18:02:24 .net
コロナあげ。
何でも管理会社に提案を求めるな。アホ！
371:名無し不動さん
20/03/04 23:07:03 .net
そして本社に全てを委ねる支店
372:名無し不動さん
20/03/05 21:55:35 .net
自分で何も考えられない。
373:名無し不動さん
20/03/07 12:46:04.03 .net
MiDDプロジェクト金かけてポスター刷って執務室に貼らせるのほんと草生える
374:名無し不動さん
20/03/09 21:53:24 .net
マンパワー前提の会社はこういう時弱いよね
375:名無し不動さん
20/03/10 00:01:04 .net
コロナのおかげでテレワークと直帰が一般化すればいいなぁ
仕事してるフリの人は大変だろうけどいい加減通勤時間が無駄すぎる
376:名無し不動さん
20/03/10 00:47:53 .net
>>375
この会社の文化ではムリだと思います。
377:名無し不動さん
20/03/15 21:20:10 .net
イントラで、日曜の朝、7時30分『がっちりマンデー!!』3月15日の放送見てね。オリックスが紹介されるよ。
って・・・浮かれているけど。
それより、
同日の15日、日曜日午後1時から放送中TBS『噂の東京マガジン』で
噂の現場コーナーだろ。本日の放送見たか？
先月逗子市で、崖が崩れ、通行中の女子高生が巻き込まれて亡くなる事故があり、大きく報道されました・・・の特集。
社員達は、まずこっちの特集を見るべきじゃないの？
378:名無し不動さん
20/03/17 11:36:13.38 .net
これからリーマン後以上の不景気来るだろ。
そしたらまた大幅リストラだよな。
残れても30棟担当とかか。。
考えるよな。
379:名無し不動さん
20/03/21 13:40:03 .net
おっちゃんおばちゃんたちはリストラ候補にならないように人一倍頑張らないといけないターンがまた来そうですね。
平均して生産効率悪い人が多いので仕方ありませんが。
380:名無し不動さん
20/03/22 23:09:21.28 .net
さすがに今回は問題無用だと思う。
頑張っても意味ない。
40超えた係長や、担当課長が軒並み。
内勤は部署ごと無くなるとか。
前回は穴吹除いてグループで400名超。今回はどうなるか。
381:名無し不動さん
20/03/28 17:20:59 .net
採用が高卒以上になりましたが、離職率は高いのでしょうか？
382:名無し不動さん
20/03/28 22:52:21 .net
>>381
逆にこの業界である程度大きな会社で離職率低いところってあるの？
383:名無し不動さん
20/03/29 18:04:01 .net
今までは大卒以上が応募資格が、人が集まらないので高卒以上に基準を下げた。
他者は大卒以上を維持。
384:名無し不動さん
20/03/29 22:07:22 .net
>>383
で？なにがいいたいの？
385:名無し不動さん
20/03/29 22:30:05.92 .net
頭いい大学のヤツ雇っても、数年でもっと上流行くじゃん。
バカ大か高卒で、言われたことやって、言われたことが間違ってたって文句言えないようなやつしかいらないの。
下手に賢いの入ってきたら、扱えない。
386:名無し不動さん
20/03/31 17:38:03 .net
等級上のほうの係長は年収650万位？
387:名無し不動さん
20/03/31 20:42:00.24 .net
>>386
転職？なら今は一番しちゃダメな時期ですよ。社員なら給与テーブル探して。
リストラするときに縁が薄いので一番切りやすいし試用期間中ならなおさら。
コロナ関連が沈静化する数年後まで今のところで頑張る方がいいですよ。
388:名無し不動さん
20/04/01 23:54:35 .net
>>386
630万くらいまで。
他の管理会社と比べると、やっぱり年収低い。
>>387
プロパーだろうがキャリアだろうが、ライオンズマンション買ってようが、コネ入社だろうが関係なくリストラはされてた。
他の管理会社なら20代後半で600万は行く。
ここから始まる不景気で、たぶんまた給与制度変わって年収下がるだろう。
他のちゃんとした大手に行ける能力があるやつは辞めた方がいいと思う。
辞められないヤツも、ちゃんと残業代出る会社に行った方がいいよ。
これから、またリーマン後みたいに、平均担当22棟超えるようになると思うから。
389:名無し不動さん
20/04/02 12:49:35 .net
>>388
20代後半で600万のソースよろしく
390:名無し不動さん
20/04/02 14:21:51 .net
>>389
自分で調べろな。
391:名無し不動さん
20/04/02 21:22:27 .net
大京アステージのMAは、調べることなんて高度過ぎてできないだろ。
392:名無し不動さん
20/04/02 21:39:00 .net
>>390
ソースないんだ？w
あなた同じ事何回も書いてるよね(笑)
393:名無し不動さん
20/04/04 12:13:46 .net
自己肯定ばかりして、都合の悪いことは調べもしないし、聞こうともしない。
394:名無し不動さん
20/04/04 13:45:36 .net
このスレには出来るだけ書き込みたくないんだが
住人の自転車勝手に捨ててマンションの監視カメラを私物化したあの管理人による被害が
数週間前にあったからこのスレに連投するよ
395:名無し不動さん
20/04/04 13:52:47 .net
あとこのスレ
この板にいなかったであろうギャラリーの人が少なくとも数人いて
その1人がさらに人呼んでギャラリーの人が増えた気がする
多少ギャラリーの人の何人かに向けた説明もするかもな
396:名無し不動さん
20/04/04 13:59:49 .net
あの住人の自転車勝手に捨てた管理人は重度の某タイプの発達障害の積極奇異型だけど
前にあの管理人がしていた事に対して
それはホラーであるような嫌がられる事みたいな事をこっちは言った
あれは発達障害や発達障害者一般に対して言ったわけではなく
あの管理人がしていた事に対して言ったんだよ
あとあの管理人がしていたホラーであるような嫌がられる事って
発達障害ではなく某パーソナリティ障害特有の症状
397:名無し不動さん
20/04/04 14:10:22 .net
と言ってもそのパーソナリティ障害単体ではあそこまでの症状にはならない
あの管理人は重度の某タイプの積極奇異型の発達障害と某パーソナリティ障害の合併症で
ああいう障害者になったんだろう
あとあの管理人の発達障害のタイプで重度というのは
知能の半分は平均的な言語スキルを習得出来る知能ではあるけど
もう半分の知能は重度の知的障害者並みという事
マンション住人どころか他人の事を考える事が出来ない障害
398:名無し不動さん
20/04/04 14:14:36 .net
知的障害者否定をしているのではないよ
知的障害者の多くはあの管理人のように他人に大きな被害がなんて事は無いし
こっちは多くの知的障害者に対して否定的に考えてはいないよ
399:名無し不動さん
20/04/04 14:16:52 .net
>>398
他人にっていうか周囲の他人にだな
訂正
400:名無し不動さん
20/04/04 14:24:32 .net
あの管理人は知能の半分が重度の知的障害者並みであるにも関わらず
もう半分の知能は平均的という事により
マンション管理人になれてしまい周囲に大きな被害がなんて事になってしまう
ああいうタイプの発達障害でも職場によっては
そこまでの被害は無い場合もあるだろうけど
あのタイプで積極奇異型の発達障害がある人は
マンション管理人なんて職には絶対就てはいけないだろう
401:名無し不動さん
20/04/04 14:29:49 .net
他の説明をしておくと
発達障害の多くのタイプは得意不得意が知能的に激しいだけで
知能の一部が知的障害者並みという事はない
402:名無し不動さん
20/04/04 14:47:28 .net
ホラーであるような嫌がられる事がどういう事かって
そこそこ前に書いた時は実際より結構控えめに書いてしまったという意味で
実際とは違う風に書いてしまった
もっと強めの否定書き込みをしようとしたんだけどな
実際はもっとひどい
あとそのホラーであるような嫌がられる事って
真似ばかりで嫌がられるホラーってあるけどあれだよ
厳密には
ばかりではなくても一度でもそういうタイプの真似の仕方があるんだけど
あの管理人くらいの症状だとホラーそのもの
ホラーは極端にって事ではなく
本当にああいうホラーみたいな真似をあの管理人はした
あと他の説明をしておくと
そのパーソナリティ障害単体だと
そのそこそこ前に控えめに書いたのとも違うだけではなく
ホラーそのものでもなく
ホラーはある程度誇張ではある
403:名無し不動さん
20/04/04 15:06:30 .net
ここであの管理人による被害をまとめておく
・ここでは書けないタイプの甚大な被害が数件
・あのマンションの監視カメラの私物化
・あのマンション住人のプライバシーを多少だが侵害し続けた
・一部のホラーであるような真似
・住人の自転車を事実上10台くらい勝手に捨てた
・あのマンションの住人に対する軽犯罪法違反が少し
・守秘義務違反
・年末の行政の日程で嘘をついて事実上の業務放棄
・大声であのマンション住人にやたら話しかける
・管理人がいると余計な世間が出来て嫌がられてるにも関わらず午前6時前に出歩く
・業務時間でもないのに管理人室にいたり業務をしてあのマンションが休みにならない
他
404:名無し不動さん
20/04/04 15:33:22 .net
その管理人は
あのマンション住人のプライバシーを多少侵害する→ホラーであるような真似をする
みたいな事を何度もしている
その真似が何だったかを書くと
こっちがしていた事まで多少書く事になるが
どういう事があったか少し書く
405:名無し不動さん
20/04/04 15:48:21 .net
ホラーであるような真似は
広い意味では真似だけど厳密には真似ではない
とはいえ多くの場合結構否定的に言われる広い意味での真似
・ある腕の動かし方
真似するにしたって普通真似するか?と言いたくなるが
本来業務時間外の監視カメラの前で
こっちは特徴的な腕の動かし方をしてしまった
短い時間なら多少する人もいるけど
長時間する人はほとんどいない動かし方
その動かし方を監視カメラで見てたのか
あの管理人は真似しだした
・ある服の着方
これはそこそこする人もいる服の着方だけど
あの管理人がああいうタイプの服を着たりああいう着方をしてるのを見た事はなかったが
監視カメラの前でこっちがある服の着方をしてたら真似しだした
本来休みの日のだったり業務時間外の監視カメラの前だったんだが
406:名無し不動さん
20/04/04 15:57:20 .net
・警戒でしていたある動作
これは監視カメラの前でではなく
あの管理人に遭遇しが時こっちがしていたある動作
警戒でもなければする人は少ない
・小走り
これは真似ではないかもしれないけど
こっちが監視カメラの前で小走りする前に
あの管理人が小走りしているのは一度も見た事はない
・服装
これは真似でもこっちの真似ではなく他の住人の真似かもしれないが
ああいう服装をあの管理人がしているのを見た事は無かったな
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