まだマンション買っちゃだめ！あと２年で半額に 162

まだマンション買っちゃだめ！あと２年で半額に 162 at ESTATE

[前50を表示]
650:名無し不動さん
19/08/30 09:17:04.47 .net
門前仲町駅の標高・地形分類・成因・地形から見た災害のリスク
標高　０．９ｍ　（東西線）　・　０．７ｍ　（大江戸線）
旧水部・旧河道
旧水部は、海、池、沼などを盛土や埋立等により人工的に陸化した土地　　旧河道は、過去の河川流路の跡
周囲の地形よりも低いため地表水が集まりやすく、浸水のリスクがある　　
また、旧水部は強い地震の際に液状化のリスクが高く、旧河道も周囲の高さとほぼ同じ高さまで埋立てている場合など液状化のリスクが高い
（災害のリスクについては地形の一般的な説明）

651:名無し不動さん
19/08/30 09:21:56.97 .net
そりゃ金があれば門仲なんかに住まないさ

652:名無し不動さん
19/08/30 09:26:12.97 .net
西側を一括りにして「床上浸水してるｗ」なんてのは木を見て森を見ずだよ
西側は概ね安全、中には危険な場所もあった
東側は概ね危険、中には安全な場所もあった

653:名無し不動さん
19/08/30 09:27:47.50 .net
>>623
妄想おつかれ

654:名無し不動さん
19/08/30 09:28:30.53 .net
門仲の敵は上大岡

655:名無し不動さん
19/08/30 10:59:07.09 .net
>>633
新宿や渋谷なんてサービス業やフード系や販売しか仕事無いでしょw
輸出で外貨稼いで来るグローバル製造業のおかげで日本が成り立ってる事に気付いた方がw
大人なんだからw
まあ23区のホワイトカラーの就労人口って
製造業10：90サービス業
だからね。
いみじくも
持ち家10：賃太郎90
とオーバーラップする。

656:名無し不動さん
19/08/30 11:10:44.70 .net
>>635
まあ敵は
都心銀座に出るのに首都高乗ってもまず渋滞。
渋谷、新宿に出るだけで30分。
そこから環状線まで出るのに、ほぼ毎日渋滞デフォ。
やっと着いたら今度は帰りの夕方の渋滞の心配とかw
URLﾘﾝｸ(search.shutoko-eng.jp)
コレ↑見ると朝7時半から夜7時半まで1年中渋滞なのが、[４]号線の幡ヶ谷と、[３]号線の三軒茶屋
そこは住みたくないなあw
1年じゅうなんだもんw
今日から毎日見てみなw
オモロイからw
まあ混んでたら心も荒れるし煽りもしたくなるよなあw
ちなみに五輪のプレ運用の日は首都高乗れなかったろ？w
三茶、幡ヶ谷閉まってたからなあw
バブルの30分間隔閉鎖とかの時も大渋滞だったよねw
246、目黒通り、駒沢通り、甲州街道とかw
住まないよw
西側はクルマ不便過ぎてw
電車とか言ってもJRや乗り入れ私鉄なんだろ？
バスも都バスじゃないのかま笑えるw
運転下手なんだよね、私鉄系。
友達がバスにオカマ掘られたとかギャグだろw

657:名無し不動さん
19/08/30 11:13:02.64 .net
>>636
いや？
アピールいらないからw
上京者が増えるとサーティワン強盗とか信じられない犯罪がねw
さすがに足立区も無いだろw
どんだけ上京が多いんだかw
これも西側住みたく無い理由の一つw

658:名無し不動さん
19/08/30 11:18:17.99 .net
結論
海浜幕張は至高の街

659:名無し不動さん
19/08/30 11:33:26.62 .net
>>643
本日のカッペ

660:名無し不動さん
19/08/30 11:47:25.33 .net
>>644
0.7mの低みからいけら叫んでもな
もっと声張らないと天上の西側には届かないぞ

661:名無し不動さん
19/08/30 11:49:19.61 .net
門仲とか幕張とか低地住民ばかりのスレ

662:名無し不動さん
19/08/30 13:22:10.02 .net
>>6

663:48 とは言っても門仲は実際コレだしw http://www.asahi-net.or.jp/~jt7t-enmt/suiun/sendaibori.jpg 品川とかw https://kawlu.com/journal/wp-content/uploads/2018/07/th__DSC6525-768x512.jpg

664:名無し不動さん
19/08/30 13:49:40.78 .net
うちの会社で門仲にマンション買った人がいて
何で門仲に買ったんですか？って聞いたら、
本当は人形町あたりに買いたかったけど高くて手が出なかったんだよ
だってさ。正直な人だね。

665:名無し不動さん
19/08/30 14:08:51.80 .net
門仲は便利でいいとこだよ
地下鉄2路線使えるし都心への距離も近い
ただそれだけの街なんで他に住む理由が見つからないだけだ
武蔵小杉と一緒

666:名無し不動さん
19/08/30 14:55:11.57 .net
>>652
なぜ茅場町に住まないのか不思議

667:名無し不動さん
19/08/30 15:54:42.39 .net
茅

668:名無し不動さん
19/08/30 16:11:31.84 .net
>>651
まあ西側は3番手以下だったと言うこと。

669:名無し不動さん
19/08/30 16:20:01.09 .net
>>652
武蔵小杉と圧倒的に違うのはな。
震災でも晩飯の時間には悠々間に合うと言うこと。
首都高に5分以内に乗れること。
109シネマに歩いて映画観に行ける。
新幹線の始発に楽勝で乗れる。
何と言っても地下鉄と都バスもあると言う事。
茨城県とか山梨県って田舎って地下鉄無いよねw
地下鉄無いって田舎の象徴だよねwww
JR3つも4つも路線とかw
田舎特有のターミナル駅だねw
アレ？武蔵小杉

670:名無し不動さん
19/08/30 16:20:31.43 .net
>>653
買い物不便だからだろw

671:名無し不動さん
19/08/30 17:44:48.85 .net
茅場町から北側の中央区ってほんとゴチャゴチャしてて住むとこじゃないよな
都心勤務の子供のいない若い夫婦とかならまだしもファミリーには絶望的に向いてない

672:名無し不動さん
19/08/30 17:57:28.00 .net
というか中央区自体憧れを感じないわ。
全体的に雰囲気暗いし、銀座は住むとこじゃないし。

673:名無し不動さん
19/08/30 18:15:02.82 .net
門仲？レベルでいえば戸越ぐらいかな
ただの地下鉄の下町よ

674:名無し不動さん
19/08/30 18:26:47.61 .net
江東区は論外
低地民

675:名無し不動さん
19/08/30 18:29:06.71 .net
>>656
でも海抜0.7mなんでしょ？

676:名無し不動さん
19/08/30 18:36:39.44 .net
>>655
西側はもっと高くて検討外だよバーカw

677:名無し不動さん
19/08/30 18:41:21.54 .net
>>656
門前仲町もんぜんなかちょう
2019年［平成31年］公示地価平均65万3333円/m2

武蔵小杉むさしこすぎ
2019年［平成31年］公示地価平均99万2333円/m2変動率
　
武蔵小杉の圧勝でしたお疲れ様です

678:名無し不動さん
19/08/30 18:47:17.43 .net
地価2／3かよ

679:名無し不動さん
19/08/30 19:10:45.69 .net
門仲は江東区の八墓村

680:名無し不動さん
19/08/30 19:16:40.35 .net
先週と今週の幕張は韓流アイドルに占拠されてしまった
日本人の民度が試されていたが
変な団体を見かけることはなかった
良いのか悪いのか
どこまでも治安の良い美しい街
アーバンリゾートライフ
ザ海浜幕張

681:名無し不動さん
19/08/30 19:57:09.20 .net
門仲こどおじは大手町で働いてる設定だけどそれはウソなんだよねw
情けない

682:名無し不動さん
19/08/30 20:12:47.00 .net
武蔵小杉ｗ

683:名無し不動さん
19/08/30 20:29:30.90 .net
>>656
まとめておきますね
門前仲町もんぜんなかちょう
2019年［平成31年］公示地価平均65万3333円/m2

武蔵小杉むさしこすぎ
2019年［平成31年］公示地価平均99万2333円/m2
　
幕張(広域地名)2019年［平成31年］公示地価平均20万4555円/m2
　

684:名無し不動さん
19/08/30 20:30:35.56 .net
参考
　　
新宿駅しんじゅくえき2019年［平成31年］公示地価平均1265万7857円/m2
　　　　

685:名無し不動さん
19/08/30 20:57:19.50 .net
だれか一�

686:墲�たりに換算してくれ

687:名無し不動さん
19/08/30 21:50:38.27 .net
無佐古が坪３００？
いらねーや

688:名無し不動さん
19/08/30 22:23:07.30 .net
門仲ほダサいから清澄白河にしました

689:名無し不動さん
19/08/30 22:39:56.36 .net
ムサコこんなに上がったのかぁとか思って調べたら豊洲が遥か上いってて驚いた
こんなにどこもかしこも値上がりしてんだな・・・
そりゃどんだけ待っても半額にならねーわ

690:名無し不動さん
19/08/30 23:09:41.67 .net
>>671
西側すげえ

691:名無し不動さん
19/08/30 23:47:08.77 .net
参考
　
晴海はるみ2019年［平成31年］公示地価平均142万5000円/m2

692:名無し不動さん
19/08/31 00:18:54.22 .net
>>675
有識者から散々オリンピック後に不動産価格は暴落するって記事が出てたけど、最近は少なくなったな。

693:名無し不動さん
19/08/31 02:17:11.47 .net
なんだかんだいって、結果で見たらリーマン以降のここ10年はずっと都心やその周辺は上がりっぱなし、それ以外の郊外は下がりっぱなし。
自分も買ったときは高値掴みだのなんだの言われたけど、今となってみればお宝。嬉しい。

694:名無し不動さん
19/08/31 03:50:08.56 .net
夏場にゲリラ豪雨や台風増えたから、川沿い低地や湾岸は無理だな

695:名無し不動さん
19/08/31 06:17:20.38 .net
第三京浜に近いのが良いのよ

696:名無し不動さん
19/08/31 06:35:06.40 .net
>>664
そりゃ買う物件が無きゃ流動性も無くなる訳でw
価格なんか上がりませんよw
その代わりに一軒家なんて無理だし。
武蔵小杉は良いよねw
駅から離れれば戸建売ってるんだからw

697:名無し不動さん
19/08/31 07:03:46.26 .net
>>675
豊洲は門仲民から見たらなあ。
良く言うセブンイレブンの1号店ってあるよね。
あの辺りって都営住宅で、豊洲小学校の子は貧民窟の子って言われてたんだよね。
URLﾘﾝｸ(toyosu.tokyo)
「この先、家を建てるな」の石碑から2～3キロ海側だからハザードマップなんか無くても地元はアソコは絶対に買わない訳で。
だから戦前は空港の次に空爆に遭いやすい海軍の港工廠があったりして。
その先の有明も昔は砂州を利用した飛行場だからね。
更に豊洲から見て内陸側の右上の北東側の隣は江東区きっての朝鮮街の枝川。
三角州に朝鮮人を押し込めた街なんだよな。
震災の時に虐殺した朝鮮人の生き残りが住む街。
信じられないことに、知らずに買ってしまい、そこに住む田舎からの上京人もいる。
豊洲の並びにある辰巳は津波上等の辰巳刑務所があった。
跡地の都営住宅には、地元雇われの刑務官の子孫と、服役囚の子孫が住む。
ちなみに枝川、辰巳、ありあ、豊洲の順に最下位だと思うよ？
考えてみ？
2003年に東雲イオン、豊洲ららぽーとが2006年開業。
それまで田舎並みの商店街しか無かった街。
幕張より開発が後なんだぜ？w
不動産施策からかけ離れた土地だから、売る場所沢山あった訳で。
今の豊洲ららぽーとの辺りは晴海から豊洲市場に掛けて軍港工廠と IHIのドックだったから
立ち退いた時に劣化ウランだのコバルトだの、半減期が数百年の物質を埋めた残留物が沢山出て来たと2000年辺りに盛んにTVでやってたよ。
そんな土地でも売れれば価格は上がって行くんだから不動産業界の流動性って驚きだよな。
まあ首都直下型で間違いなく高潮にはやられるんだろうけど。

698:名無し不動さん
19/08/31 07:29:38.47 .net
>>683
なんで水没する街の心配するの？
忠告なの？

699:名無し不動さん
19/08/31 08:11:16.24 .net
そんな昔の話には興味無い
みんな今を生きてるんだ
地価の高さが全てを語っている

700:名無し不動さん
19/08/31 08:31:26.27 .net
価値のないものに値段がつくことをバブルと言う

701:名無し不動さん
19/08/31 08:52:53.41 .net
>>683
関東大震災の時朝鮮人があちこちで悪さ争乱し
警察機能が麻痺していた為住民が立ち上がった
NHKはドキュメンタリーを作り朝鮮人に瑕疵がない事を捏造して放送した

702:名無し不動さん
19/08/31 10:27:54.70 .net
>>682
銀座の土地は肛門仲町と違って誰もが欲しがる立地で売り物もでないのに価格が上がりまくってバブル超えしてるんだけどwど素人だな
URLﾘﾝｸ(search.yahoo.co.jp)

703:名無し不動さん
19/08/31 10:34:41.19 .net
>>686
日本のマンション全てだなwww

704:名無し不動さん
19/08/31 10:49:57.30 .net
>>683
クソ安い低地に住んでるくせに偉そうだぞ？
貧民ww

705:名無し不動さん
19/08/31 10:50:49.69 .net
>>677
晴海フラッグお買い得だなー

706:名無し不動さん
19/08/31 11:44:28.15 .net
門仲なんて笑い者になるだけ
江戸の昔から貧民窟だよ

707:名無し不動さん
19/08/31 12:00:18.96 .net
URLﾘﾝｸ(www.31sumai.com)

708:名無し不動さん
19/08/31 12:25:30.31 .net
>>693
ここ笑った
東京のどまんなか※に残されていた「東京の秘蔵っ子」
※掲載のどまんなかという表記は、都心エリアと湾岸エリアの中間点に位置することを表現したものです。地理的なものを表現したものではありません。

709:名無し不動さん
19/08/31 13:16:11.57 .net
>>694
お前カッペ君

710:名無し不動さん
19/08/31 13:43:15.75 .net
サイトのデザインが幼稚でペテンぽくてワラタ
佐野パク二郎かよ
動画の中に子犬が出てきたが、ここはペット飼育可なん？
真っ白な子犬が海に落ちたら茶色くなるべｗ
それからユニバーサルなんちゃらって、やっぱり
売れそうもない棟は老人や障碍者施設にする気かね

711:名無し不動さん
19/08/31 15:04:20.57 .net
>>688
そもそも商業地。
あったま悪ぅw

712:名無し不動さん
19/08/31 15:28:25.48 .net
>>697
商業地でも住宅地でも算出方法はかわんねーよw
あったまわるぅ

713:名無し不動さん
19/08/31 15:31:40.77 .net
門前仲町涙目www

714:名無し不動さん
19/08/31 15:40:02.32 .net
そもそも容積率の低い土地に価値などない

715:名無し不動さん
19/08/31 16:20:36.66 .net
新宿区のロウワーな住宅地である下落合あたりだって地価は80万超えてるのに
門仲が安いのって低地であるのと災害危険地域であるのが響いてるんだろうな
東側は駄目だわやっぱり

716:名無し不動さん
19/08/31 16:24:56.07 .net
未来永劫怨霊がたたる土地に誰も住みたくないよな。

717:名無し不動さん
19/08/31 17:11:21.13 .net
容積率が低い方がその後緩和されて価値が出る可能性があるだろ

718:名無し不動さん
19/08/31 17:24:18.06 .net
用途地域というのがあって、、、、

719:名無し不動さん
19/08/31 17:43:12.51 .net
基本的に容積率の高い土地が更に緩和されている例ばかりだろ
公開空地を設けたりタワマンに保育園入れたり図書館入れたりなど
URLﾘﾝｸ(www.homes.co.jp)

720:名無し不動さん
19/08/31 18:01:44.68 .net
>>698
銀座みたいな超商業地なんざREIT投機対象物件だらけだから価格の上がり下がりは不動産としての流動性とは別物。
あったま悪うw

721:名無し不動さん
19/08/31 18:31:59.52 piDXU4cW.net
駅近高層系はインフラの縮小考えたら止まらんだろね
デフレ容認社会だし（スレタイどおり）
そのうち衰退しきった地方で大規模農業地帯でも作るんじゃね（オートか奴隷かは知らんが）

722:名無し不動さん
19/08/31 18:59:36.66 .net
>>706
REIT対象物件でなくても不動産価格なんて需要と供給で決まるんだよw
肛門エリアだけ算出方法変えてるとでも思ってるの？wお前のところはどうやって算出してるか教えてくれよw売買がほぼ行われていないド田舎圏はしっかり公示地価下がってますけど？
あったまわるぅー

723:名無し不動さん
19/08/31 20:35:39.98 .net
>>708
銀座は商業地としての事業需要があるからな。
門仲は一般家庭の需要が最多だから。
銀座なんか見てみろw
五輪決まった後はビル解体新築ラッシュじゃんw

724:名無し不動さん
19/08/31 20:36:59.40 .net
>>708
つか出自すら言えなかった上京者が何言おうとwww
また日本橋出身とか言うんだろ？w

725:名無し不動さん
19/08/31 21:29:39.13 .net
>>708
銀座みたいな土地の価格はファイナンスによって決まる
資金調達コスト（金利）が下がれば高く買っても事業性は担保できるので金を低金利で貸す奴がいれば土地の価格は上がり続ける

726:名無し不動さん
19/08/31 21:31:04.53 .net
>>710
論破されて悔しいのうww
少なくともおっさんの住んでいる所より西側の公示地価もはるか上ですwエリア違うけど産まれもね、残念w

727:名無し不動さん
19/08/31 21:43:50.43 .net
>>712
何でも良いからいい加減にしなさい
お二人とも

728:名無し不動さん
19/09/01 01:11:02.99 .net
>>709
一般家庭が多いから～なんてのは門仲が安い理由にはならないよ
0.7mの低地民さんは現実を受け入れられないのかな？

729:名無し不動さん
19/09/01 01:14:02.75 .net
まだ夏休みだからか小文字使うガキがいるな
頭悪そう（笑）

730:名無し不動さん
19/09/01 11:38:36.46 .net
急増タワマン、都市防災の死角に
URLﾘﾝｸ(vdata.nikkei.com)
必見の記事

731:名無し不動さん
19/09/01 11:38:59.54 .net
西側の住宅地は値段が高いもんな

732:名無し不動さん
19/09/01 15:26:28.82 .net
田和マンに資産価値？
バカだなw

733:名無し不動さん
19/09/01 15:29:46.48 .net
東京都、首都直下地震の地域別危険度マップ発表
　　
　
高危険地区が一番少ないのは板橋区、次いで練馬区。
武蔵野台地の上といっても、中野区や杉並区は危険な地区が多い。
その最大の�

734:摎Rは細街路が多く、災害時活動の困難性が高いこと。同様に細い道が多い世田谷区も、図表1に記した都の想定以上の危険性が潜在している可能性を否定できない。 https://biz-journal.jp/2019/09/post_116324_2.html/amp

735:名無し不動さん
19/09/01 15:31:22.64 .net
総じて安全度が高いと評価できるのは、やはり板橋区だ。9項目中4項目でトップ。
残る5項目のうち4項目で2位。建物焼失率は都心3区に次ぐ4位だが、非木造の建物がおよそ7割を占める都心3区に対し、
板橋区は逆に木造が約7割。そう考えると、実質トップ

736:レベルといっていいだろう。　板橋区に次いで練馬区の安全度が高いことも、危険地区調査の結果と同じ。焼失率が6位にとどまるのは、同区が23区で一番木造建物の割合が多い（78％）ためだ。同じく6位の通信不通率も、23区平均と比べればはるかに低い。

737:名無し不動さん
19/09/01 15:32:37.56 .net
図表2を見ると、北区や豊島区も被害が小さいことがわかる。
どうやら、東京は北に行くほど地震安全度の評価が高くなる傾向があるようだ。
荒川・新河岸川沿いの板橋区北西部や北区の北部、東部は別にして、北に行くほど地震安全度が高くなるということは、
武蔵野台地の形成にまでさかのぼる地質、地形の構造に由来しているのだろうか。

738:名無し不動さん
19/09/01 15:36:46.64 .net
「社長が住む街」最新ランキング
1位　東京都　港区赤坂
2位　東京都　渋谷区代々木
3位　東京都　新宿区西新宿
4位　東京都　港区南青山
5位　東京都　港区六本木
6位　東京都　港区高輪
7位　東京都　江東区大島
8位　東京都　新宿区新宿
9位　東京都　江東区亀戸10位　東京都　港区三田
URLﾘﾝｸ(www.excite.co.jp)

739:名無し不動さん
19/09/01 16:10:18.29 .net
>>722
大島ってのはなぜランクインしてるの

740:名無し不動さん
19/09/01 16:44:11.16 .net
零細の町工場が多いんじゃね

741:名無し不動さん
19/09/01 16:58:10.20 .net
>>724
なるほど
たしかに東大阪とか川口とかランクインしてるから零細町工場のタコ社長みたいのも数に入ってんだね

742:名無し不動さん
19/09/01 17:12:59.90 .net
URLﾘﾝｸ(youtu.be)

743:名無し不動さん
19/09/01 17:14:28.83 .net
大島はヤバイ
東京生まれだがあれほど嫌な空気を感じた街は他にはない
たまたま子供を連れて歩いたことがあったけど公園を通りすがっただけで住民から無言でジロジロと見られた
あれ何だったんだろ

744:名無し不動さん
19/09/01 17:31:33.81 .net
大島あたりの社宅に住んでる人が言ってたが小学校の運動会とかやばいらしいね
酒飲んで父兄が喧嘩して校長が激怒とかしてるらしい

745:名無し不動さん
19/09/01 17:33:56.57 .net
>>726
グロ

746:名無し不動さん
19/09/01 23:29:17.88 .net
自分的には青物横丁の空気感が怖すぎる
昼間はどんより、夜は冷んやり
霊か何かに取り憑かれてないか

747:名無し不動さん
19/09/02 03:32:10.94 .net
東京は呪われている

748:名無し不動さん
19/09/02 05:20:29.87 .net
北砂、大島、亀戸、錦糸町あたりはガチャガチャしてるね
パチンコ、JRA、風俗、生活保護者と思われる家族や高齢者、DQN、シンママ、外国人、公営住宅が多い
地元なので慣れたけどほかの地域に行くと地元を出て良かったと思う

749:名無し不動さん
19/09/02 07:15:53.42 .net
平将門おるからね

750:名無し不動さん
19/09/02 09:08:50.83 .net
>>712
日本橋生まれの次は「論破」www
さすが、出自すら言えない上京者一族の息子さんw

751:名無し不動さん
19/09/02 09:21:03.53 f2Iw0K+N.net
>>734
ちっさ

752:名無し不動さん
19/09/02 09:21:16.31 .net
>>732
総武線沿線のスラム度合いは変わらんだろw
秋葉原→浅草橋→両国→錦糸町→亀戸→平井→新小岩→小岩wwwwww
かたや大手町→日本橋→茅場町→門仲→木場→東陽町→南砂町→西葛西
大手町に通う金融マン、商社マンの住む街。
葛西は絶対住まないがなw
中華ドラゴンの街だからw

753:名無し不動さん
19/09/02 09:33:55.98 .net
武蔵小杉は中学生の医療費助成が無いんだろ？
まあ知ってて選んだんだろうけどw

754:名無し不動さん
19/09/02 10:01:58.51 .net
西葛西が最近オサレやね
昔はインド人のイメージしかなかったけど

755:名無し不動さん
19/09/02 10:16:21.87 .net
馬喰町もスラム街ぽいんだおね

756:名無し不動さん
19/09/02 10:27:29.24 .net
馬喰町はスラム街とは全然違うだろ

757:名無し不動さん
19/09/02 10:46:01.38 .net
馬喰町、ドヤ街かな。
丸善だっけ？紳士服問屋の。
あの辺りのイメージ。
アスファルトにジュースこぼしてベタベタしてるよーな。

758:名無し不動さん
19/09/02 10:48:31.66 .net
西葛西は犯罪発生率が高いとニュースになってたよね

759:名無し不動さん
19/09/02 11:12:24.50 .net
悪いけど門仲も葛西も木場も同じイメージだわ

760:名無し不動さん
19/09/02 11:15:43.92 .net
>>742
西葛西
犯罪発生率0.84%
https://引越しまとめ.com/nisikasai-sumiyasusa/
勝どき
犯罪発生率1.84%
https://引越しまとめ.com/post-1303/

761:名無し不動さん
19/09/02 11:39:59.07 .net
ただ自分で書いててこう言うのって。
千代田区が一番販売率高かったりするんだよな。

762:名無し不動さん
19/09/02 11:40:21.99 .net
ゴメン、犯罪率

763:名無し不動さん
19/09/02 12:12:39.67 .net
JRの安定感は間違いないな

764:名無し不動さん
19/09/02 12:23:18.21 .net
>>736
総武線がエリートを乗せて東京駅に止まることは無いことにしてんの？
すごいコンプレックスw

765:名無し不動さん
19/09/02 12:24:35.05 .net
>>738
飛んで埼玉でインド人の街ってネタにされてた西葛西

766:名無し不動さん
19/09/02 12:42:11.99 .net
>>732
綾瀬　北千住　あたりもにてる

767:名無し不動さん
19/09/02 12:43:55.90 .net
>>748
それ言っちゃうと、OLミキサージューサー事件の潮見は東京から3駅。
JR遠征なんてそんなもの。

768:名無し不動さん
19/09/02 12:58:15.36 .net
>>751
なにその事件

769:名無し不動さん
19/09/02 13:16:39.48 .net
東京路線番付
1 千代田線
2 銀座線
3 丸ノ内線
4 日比谷線
5 半蔵門線

770:名無し不動さん
19/09/02 13:20:00.72 .net
>>753
チバラギから足立区荒川区通って都内に入るクソ路線がなんで1位なんだよ笑

771:名無し不動さん
19/09/02 14:09:44.37 .net
>>682
論破されてないと思うなら早くこの糞理論の説明してみろよw
お前んとこだけ算出方法がなぜか他と違うんだろw

772:名無し不動さん
19/09/02 14:55:16.97 .net
やっぱり幕張だね。
東京は全員ウンコってよくわかるスレだ。

773:名無し不動さん
19/09/02 15:09:40.84 .net
>>753
もしかして千代田区だし～とか路線の名前だけで考えたやつ？

774:名無し不動さん
19/09/02 15:15:57.25 .net
>>755
また「論破」wwwwww

775:名無し不動さん
19/09/02 15:25:49.39 .net
>>752
江東マンション神隠し事件な。
JR沿線ってさ
上京者が集まり易いからこんな事件が連発する。
OLをミンチ機やミキサーで下水に流すとか出来んわな。

776:名無し不動さん
19/09/02 15:26:30.67 .net
>>753
ダセエwww
田舎モン丸出し乙w

777:名無し不動さん
19/09/02 15:36:30.92 .net
祟りじゃ
呪いじゃ

778:名無し不動さん
19/09/02 15:44:59.93 .net
このスレ住民が買えるマンション価格帯での東京電車ランキング

１メトロ東西線隅田川以東
２スカイツリーライン
３メトロ有楽町線隅田川以東
4 都営新宿線隅田川以東
5 総武線隅田川以東

779:名無し不動さん
19/09/02 15:58:02.37 .net
>>759
そういえば巫女が弟にメッタ刺しにされた事件あったな江東区

780:名無し不動さん
19/09/02 16:03:24.19 .net
何を今更
門仲で話題になった

781:上下階からの放電　絶対禁止
19/09/02 16:19:28.16 .net
自民党様　公安機構様
思考盗聴や脳波関連技術と言われるもののうち視覚の送信により次のような悪用が容易にできる。
・加害者は被害者の目を使って銀行通帳や印鑑の保管場所を知ることができる。
・同様にキャッシュカードのNOを打つ場面を見ることができる。
・同様に金庫の開錠番号も見ることができる。
・同様にクレジットカードのNOもパソコン画面から見ることができる。
　特に蓄えの大きい高齢者が容易に悲惨な事件に遭遇することが考えられる。
　全財産を一挙に失うほどに危険な技術なのだ。
公安機構はこの技術の操作を全体統括する立場であるので
緊急に民間含めた最終的な操作担当者までの管理の徹底をどうかお願い申し上げます。

782:名無し不動さん
19/09/02 16:20:41.09 .net
>>758
早く答えろよハゲw

783:名無し不動さん
19/09/02 16:31:30.21 .net
>>766
ハゲはおまえ！

784:名無し不動さん
19/09/02 16:33:00.21 .net
>>767
論破されて反論できず悔しいのうww

785:名無し不動さん
19/09/02 16:48:31.55 .net
>>768
また「論破」www
宿題終わらなかったんだねw

786:名無し不動さん
19/09/02 17:33:28.33 .net
実際論破されてんだから諦めろよ
悔しかったら具体的な反論をすればいい

787:名無し不動さん
19/09/02 18:14:06.74 .net
>>751
>>763
東西線は住むとこじゃないな

788:名無し不動さん
19/09/02 18:24:51.87 .net
>>770
URLﾘﾝｸ(english-otter.com)
wwwwww

789:名無し不動さん
19/09/02 18:26:34.72 .net
厨二病www

790:名無し不動さん
19/09/02 19:11:52.98 .net
>>771
JRはもっとねw
貧民層だろ？w
ジェアラー沿線に三井の分譲ってあまり無いよねw

791:名無し不動さん
19/09/02 19:22:04.14 .net
効いてる効いてるw具体的反論もできない門仲クズ

792:名無し不動さん
19/09/02 19:39:41.66 .net
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)

793:名無し不動さん
19/09/02 19:56:42.32 .net
住むなら海浜幕張
三井の街
URLﾘﾝｸ(www.makuhari-pj.com)
アーバンリゾートライフ
ザ海浜幕張

794:あ
19/09/02 21:56:54.89 .net
>>82
正しい選択

795:名無し不動さん
19/09/02 22:42:00.13 .net
>>82
いうだけなら俺でも言える

796:名無し不動さん
19/09/02 23:14:08.15 .net
>>774
子々孫々まで祟られる神社がある沿線はそうそうないわー
土地も安いし低地だし
怖いわー

797:名無し不動さん
19/09/02 23:26:19.37 .net
海浜幕張は三井の街
三井が作る新しいタワマン6本のうちの2本目
URLﾘﾝｸ(www.makuhari-sky.com)
美しいこの街には電線がない
ゴミ置場もない
もちろんタタリもない
アーバンリゾートライフ
ザ海浜幕張

798:名無し不動さん
19/09/02 23:51:22.55 .net
>>781
>>670
貧しい地方民は黙ってて

799:名無し不動さん
19/09/03 00:01:21.94 .net
>>782
平均所得が田園調布をこえてますが何か

800:名無し不動さん
19/09/03 00:49:44.32 .net
田園調布って今は年金暮らしの老夫婦しか住んでないぞ

801:名無し不動さん
19/09/03 07:10:01.15 .net
URLﾘﾝｸ(www.a-lab.co.jp)
江戸川区なのが笑える

802:名無し不動さん
19/09/03 08:41:57.29 .net
>>785
グロ

803:名無し不動さん
19/09/03 22:49:05.73 .net
>>784
高齢者と単身者を除いたデータですが何か

804:名無し不動さん
19/09/04 03:03:45.67 .net
横浜浸水だってよ
てか、なかなか０ｍ地帯の下町はびくともしねーな
いっつも浸水すんのは八王子だの立川だの埼玉の聞いたこともねーとことか
そんなのばっかじゃん
なんでだ？

805:名無し不動さん
19/09/04 05:22:57.56 .net
地理的条件からそこで雨雲が凶暴化するってだけ

806:名無し不動さん
19/09/04 05:28:14.82 .net
>>788
つか門仲で生まれてこのかた。
浸水なんか一度も聞いたことねえし。
だから昔から23区西側や山の手、横浜や地方の川の

807:決壊や冠水の話の方ばっかTVで見てた。だからこのスレで0m、0m連呼されても。

808:名無し不動さん
19/09/04 05:41:29.84 .net
実際、運河と橋だらけなんで我が家は満潮の大潮の日でも５～６mのトコだし。
小学生の時は当然社会科で学ぶから、「近所で０mのトコってどこ？」とか言って探すんだが町内でせいぜい1～2軒しか無いんだよな。
あとは曾祖父さんに聞いてもキティ台風の話しかせんし。
銀座線冠水したくらいの話しかしてないし。
実際2002年に銀座線の溜池山王の駅の開業直前にホーム冠水してたのは見たが。
ありゃ「溜池」と言う地名が示してるからな。
URLﾘﾝｸ(www.kensetsu-plaza.com)
まあ高祖父も曽祖父も祖父も津波や洪水は逢わずに死んだらしいから、父親も俺もそうなるんじゃねえかな。
少なくとも三陸みたいに明治時代に来たなんて記録もないんだから。
ただ晴海、豊洲なんかは「家建てるな」の石碑より海側だから無理だと思う。

809:名無し不動さん
19/09/04 06:11:29.62 .net
>>791
甘いな

810:名無し不動さん
19/09/04 07:00:35.49 .net
>>789
そう思い込みたいだけ

811:名無し不動さん
19/09/04 07:02:24.98 .net
>>793
データで証明されてるよ
さいたま新都心界隈がゲリラ多いのも地理的条件から

812:名無し不動さん
19/09/04 07:25:53.93 .net
>>791
家建てるなの石碑からきっちり線引いて災害に遭うわけでなし
門仲もその石碑から近いんだろ
金あったらそんなとこには住まない

813:名無し不動さん
19/09/04 07:33:39.92 .net
>>788
横浜駅も海のそばだもん。横浜だよ？標高10mちょいしかない
八王子も水が溜まるのは多摩川沿いのとこだし
そんなのもわからないの？バカじゃん

814:名無し不動さん
19/09/04 08:37:55.86 .net
下町ってか海に近い所は低地だけど雨水が短時間で海に流れるから浸水しにくいよ
窪地は浸水しやすい

815:名無し不動さん
19/09/04 09:00:43.90 .net
晴海フラッグ叩きがすっかり収まったな
門仲が静かになって

816:名無し不動さん
19/09/04 09:18:40.26 .net
>>797
津波で水没

817:名無し不動さん
19/09/04 09:23:19.26 .net
>>799
それはまた別のお話ｗ
ただ東京湾は津波来ないって言われてるけどね

818:名無し不動さん
19/09/04 09:30:00.73 .net
地形的には大阪よりもさらに東京の方が津波来ないやろうな。

819:名無し不動さん
19/09/04 09:34:26.16 .net
たしかに相模トラフの大地震は200年周期だからあと100年来ないね

820:名無し不動さん
19/09/04 10:26:09.17 .net
津波

821:名無し不動さん
19/09/04 11:42:17.70 .net
>>797
駅は水没

822:名無し不動さん
19/09/04 12:12:17.87 .net
すでに祟られて心が蝕まれてるな。

823:名無し不動さん
19/09/04 13:10:05.55 .net
>>794
データならさ。
門仲、冠水も洪水も津波も無いんですがw
大手町、日本橋、銀座も水に浸かったキティ台風ならあるがな。
理論値なんかグダグダとソース提供しても、実際災害来なかった街が一番強い。
輪番停電やった千葉、埼玉、神奈川のドン百姓が寝言とか超滑稽なんだけどw

824:名無し不動さん
19/09/04 13:14:43.22 .net
>>797
むちゃくちゃな理屈だなww

825:名無し不動さん
19/09/04 13:15:33.07 .net
>>795
>家建てるなの石碑からきっちり線引いて災害に遭うわけでなし
>門仲もその石碑から近いんだろ
>金あったらそんなとこには住まない

陸前高田の人達も、屁理屈コネまくってたらしいよね。

岩手県宮古市重茂姉吉地区の石碑は
「2011年3月11日に発生した東北地方太平洋沖地震による津波は、
この石碑の約50m手前にまで迫ったが、
石碑の

826:警告どおり上にあった集落までには至らず、建物被害はなかった。」まあ昔の人は偉いよねw 横浜なんかは幕末以降の開拓の街だから昨日のような事態になる。

827:名無し不動さん
19/09/04 13:15:52.02 .net
>>790
おまえ物覚え悪いだろ
門仲何度も浸水してますよ

828:名無し不動さん
19/09/04 13:26:03.87 .net
>>809
門仲浸水なんかしてないよ？w
そりゃあ貧乏な家が土台の盛り土やらないで、道路より低いﾄｺに家建てちゃったりして、雨水排水なだれ込む乞食住宅もあるだろう。
でも神田川や目黒川が溢れたような
昨日の水没した横浜駅の高島屋前交番みたいな事は無いよ。
昔から。

829:名無し不動さん
19/09/04 13:28:48.81 .net
>>806
俺は浸水の話なんかしてねーぞw
誰と喋ってんだおまえはアホが（笑）

830:名無し不動さん
19/09/04 13:34:36.83 .net
URLﾘﾝｸ(www.city.koto.lg.jp)
ほらな。
門前仲町、佐賀町、福住町、深川町、平野町、冬木、木場は浸水無いだろw
(唯一、木場1丁目は石碑から海側な。
だから売れなかったんで巨大なヨーカドーが建ってる。)
この町名に共通するのは、江戸時代からの家系の材木問屋街だと言うこと。
自分達の住む土地だけはシッカリ金掛けて盛り土w

831:名無し不動さん
19/09/04 13:37:42.58 .net
浸水するから盛り土をしなくてはいけない土地だ
ってことじゃん
安いわけだわ

832:名無し不動さん
19/09/04 13:40:35.53 .net
>>811
ああ、ゲリラにも強いよ？門仲。
アチコチに運河があるから雨水流すだけ。
橋が多いから海面数mあるし。
さすがに120mm降っても海面超えることは無い。
12センチだから。
川と言っても海水な。

833:名無し不動さん
19/09/04 13:41:36.98 .net
>>813
さっき挙げた土地は盛り土済んでますよw
ヤバイのは豊洲、晴海だろw

834:名無し不動さん
19/09/04 13:44:55.60 .net
>>814
そんなことも俺は言ってない
単にさいたま新都心はゲリラになりやすいと書いただけ
そしてその理由は地理的条件だと

835:名無し不動さん
19/09/04 14:21:19.90 .net
豊洲は浸水しないんじゃね
ハザードマップでも海に近い部分だけ白くなってる
URLﾘﾝｸ(www.city.koto.lg.jp)

836:名無し不動さん
19/09/04 15:17:59.72 .net
>>817
高潮、津波　
関空見ろよ

837:名無し不動さん
19/09/04 15:50:32.50 VKlXymZ7.net
都市型の浸水って下水の処理能力だからあまり標高は関係しないのよ。
うちの最寄り駅は住宅街より6M高いけどゲリラ豪雨で駅前のロータリーがやられていつも浸水してしまう
だからいま近隣の下水管を直して駅前に浸水対策の設備をみたいなのをつくってる

838:名無し不動さん
19/09/04 16:02:56.45 .net
>>818
それ言っちゃあ江東区全滅w

839:名無し不動さん
19/09/04 16:07:27.92 .net
この低地争いの流れほんと面白くないな
自分の住んでるとこは安全と思いたいキチガイが暴れてるだけ
東側の海沿いはすべて危険地域、でいいよ

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