まだマンション買っちゃだめ！あと２年で半額に 162

まだマンション買っちゃだめ！あと２年で半額に 162 at ESTATE

[1からを表示]
50:名無し不動さん
19/08/17 01:07:52.05 .net
ションベンウンコ水を眼下に眺める晴海スラッグw

51:名無し不動さん
19/08/17 01:15:38.79 .net
>>48
幕張をdisのはやめろ

52:名無し不動さん
19/08/17 07:36:55.47 .net
宮本浩次も広瀬すずも
海浜幕張の街がよく似合うね
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
さぁ今日もサマーソニックだよ
ここは日本のイビザ
アーバンリゾートライフ
ザ海浜幕張

53:名無し不動さん
19/08/17 08:23:24.66 .net
晴美スラッグまじやめとけ
賃貸もかなり入るからこぎれいな都営団地になるだけ

54:名無し不動さん
19/08/17 08:29:46.39 .net
>>52
トウキョウタワーズも芝浦アイランドも賃貸棟あるけど問題ないよ

55:名無し不動さん
19/08/17 08:32:07.21 .net
というか賃貸入れる理由は住民の世代交代をさせるため
全部分譲だと住民が年取って最初はいいけどいずれ老人だけになる
賃貸にすると定期的に入れ替わるので平均年齢が若返る

56:名無し不動さん
19/08/17 08:37:42.60 .net
ついに分譲を否定し始めたぞwww
アホがwww
晴海スラムwwww

57:名無し不動さん
19/08/17 09:01:26.66 .net
分譲と賃貸が程よくミックスしていない街は長期的に衰退する
ニュータウンは典型

58:名無し不動さん
19/08/17 09:38:57.52 KBaaEGO6.net
※自宅
世田谷区
固定資産評価額
土地7853万円
建物234万円(築34年)
固定資産税
72400円×4=28万9600円
※収益物件
神奈川県のマンション一棟固定資産税評価額
土地3675万円
建物4773万円
合計8448万円
固定資産税
21万8500円×4=87万4000円
事業用物件は固定資産税が高い。
トータル固定資産税
自宅28万9600円
マンション87万4000円
合計支払い固定資産税額116万3600円
どう思う？

59:名無し不動さん
19/08/17 09:54:24.84 .net
>>57
カッペ

60:名無し不動さん
19/08/17 12:49:59.82 .net
カッペだな

61:名無し不動さん
19/08/17 13:12:22.41 .net
水質汚染で晴海は終わったな　便所の臭いとか誰も買わんだろ

62:名無し不動さん
19/08/17 14:15:58.90 HEATqFg0.net
幕張地盤沈下しねーかな
まじうぜー

63:名無し不動さん
19/08/17 15:55:21.23 5sZmdkqP.net
西日暮里がヤバイことになるらしいが
どうなるんだ？

64:名無し不動さん
19/08/17 16:00:20.81 .net
>>52
六本木ヒルズも賃貸部分あるけど？
はいカッペ

65:名無し不動さん
19/08/17 16:52:28.68 .net
>>63
押尾学が事件起こしたよねw
成り上がりと貧困の薄い皮１枚の境界線の上で綱渡りしてて、すぐ貧困側に落ちて行くような不安定な人間が他人に自慢できる唯一の場所なんだろうな。
六本木とかw
今話題の宮崎文夫とか代表格だよね。
明日は家賃すら払え無いとか、不安定人生の上で今の人生謳歌してるんだと思うよ？

66:名無し不動さん
19/08/17 17:04

67::49.48 ID:???.net

68:名無し不動さん
19/08/17 17:10:11.42 .net
>>62
なんの話だよアホが

69:名無し不動さん
19/08/17 17:13:14.79 .net
>>65
その理由をよく考えてみよう

70:名無し不動さん
19/08/17 18:01:30.83 .net
>>65
若干一名のフラッグ営業が顔青くして必死こいてるからだよ

71:名無し不動さん
19/08/17 18:24:36.28 .net
ハルミファックは絶対買った方がいいぞ

72:名無し不動さん
19/08/17 19:11:27.07 .net
榊先生が晴海フラグに反対なのは逆の行動をするアンチが買うと思ったからだよ

73:名無し不動さん
19/08/17 19:12:14.99 oQ5ILAR2.net
>>70
何のために？笑

74:名無し不動さん
19/08/17 19:17:56.81 .net
榊なんてマンション全て暴落するとか昔から言ってるんだから何の参考にもならないだろ
一定数信者がいる共産党みたいなもの

75:名無し不動さん
19/08/17 19:29:14.16 .net
>>70
そんなアホなｗ

76:名無し不動さん
19/08/17 19:47:52.88 .net
埋め立て地の方で買うのだけはやめとけ交通不便+ゴミみたいな路線しかないのにタワマンだらけで中央線以上に人がパンパンになる&ウンコ下水垂れ流しの東京湾に囲まれてる所の不動産価値が上がるなんてありえません

77:名無し不動さん
19/08/17 19:49:29.03 .net
まあこれからの上がり目は湾岸が一番やな

78:名無し不動さん
19/08/17 19:58:23.06 .net
マンション買うなら
でかい（大規模、可能なら５００戸以上）
駅近（五分以内、可能なら三分以内）
都心（都心３区）
ハルミは条件二個だけクリア
チミタチのマンションはいくつクリアしてるかな

79:名無し不動さん
19/08/17 20:18:05.06 .net
>>76
カッペが
大規模なんて論外
港区で駅徒歩3分の高級低層住宅一択だわ
L20畳以上の3LDK
中古で3億くらいかな
俺は大分安く買ったが

80:名無し不動さん
19/08/17 20:18:52.42 .net
>>76
ゴミに条件など不要

81:名無し不動さん
19/08/17 20:58:38.18 .net
タワマンのスポーツジム、バーが閉鎖してヤバいって記事見たぞ
ジムバーコンシェルジュが未来永劫運営行わないって考えてもなかった

82:名無し不動さん
19/08/17 20:59:34.83 .net
>>77
住所はどこだ
何というマンソンだ
答えられないだろう

83:名無し不動さん
19/08/17 21:01:01.74 .net
アド街で浦安やってんな(笑)

84:名無し不動さん
19/08/17 21:13:44.55 .net
>>80
港区麻布とだけ答えておく

85:名無し不動さん
19/08/17 21:16:05.18 .net
ちなみに赤坂にも同様の物件を持っている
家賃は月100万いかない程度と答えておく

86:名無し不動さん
19/08/17 21:17:55.19 .net
かたりだｗ

87:名無し不動さん
19/08/17 21:51:52.32 .net
>>82 >>83 カッペ

88:名無し不動さん
19/08/17 22:01:22.02 .net
>>84
最初から判ってるだろw
放っておけw
( >>77 ＆ >>83) → >>5

89:名無し不動さん
19/08/17 22:38:52.39 .net
>>76
都心っていうのは利便性の高さの別表現だよ
住所が中央区でも晴海は利便性では都心近隣区にも劣る
ハルミフラグは
規模◎
駅近×
利便性×と△の間

90:名無し不動さん
19/08/17 23:22:13.52 .net
海水浴いつでもおＫ

91:名無し不動さん
19/08/17 23:24:41.75 .net
ウンコの臭いがするから無理

92:名無し不動さん
19/08/18 00:23:51.74 .net
晴海は買う前から死んでいる（笑）

【不動産】2022年、タワマンの「大量廃墟化」が始まることをご存じですか
ｽﾚﾘﾝｸ(bizplus板)

93:名無し不動さん
19/08/18 00:54:52.96 .net
>>65
榊先生は都内のマンション自体に懐疑的だろ
千葉県民らしいし
マンマニとかのマンションブロガーは抽選に凸ってたよ

94:名無し不動さん
19/08/18 00:59:04.66 .net
このスレ榊信者いるんだよな
東京に買えなくなった敗者の心の拠り所か

95:名無し不動さん
19/08/18 01:06:43.96 .net
>>92
いねーよ　バカ

96:名無し不動さん
19/08/18 02:41:55.17 .net
↑
東京に買えなくなった敗者

97:名無し不動さん
19/08/18 06:39:32.67 .net
クソ榊の主張は立地と管理だよ　それが資産価値になると　
あとタワマン買うなら眺望のいい20階以上にしろとな

98:名無し不動さん
19/08/18 08:22:09.87 TcBw0CSE.net
榊は、所得の低い層向けのストレス解消記事で食ってるだけ
記事の内容がめちゃくちゃでも、売れれば何でも良いんだよ

99:名無し不動さん
19/08/18 08:58:59.08 .net
>>96
榊信者乙

100:名無し不動さん
19/08/18 09:09:02.74 .net
晴海スラッム

101:名無し不動さん
19/08/18 09:36:18.77 .net
>>95が正解
榊は都心にオススメのマンションもあると言っている

102:名無し不動さん
19/08/18 09:55:18.74 .net
榊がなぜ嫌われるかと言うと後になってあのマンションは資産価値があるとか誰でもいえることをドヤ顔で言うことだな

103:名無し不動さん
19/08/18 09:55:31.89 .net
榊のレポート買って読んでもないのに決めつけてるのがいる
レポート読んだら買いの物件もすごく紹介されてるけどね
ユーチューブはあくまでも榊の触りだけだぞ

104:名無し不動さん
19/08/18 11:11:52.05 .net
サマーソニック2019
本日は最終日
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
美しく
楽しく
便利で
豊かで
知的な街
アーバンリゾートライフ
ザ海浜幕張

105:名無し不動さん
19/08/18 11:30:34.04 6mkaO5Yk.net
お台場は💩まみれの海で臭いらしいですが晴海はどうなんでしょうか？

106:名無し不動さん
19/08/18 11:37:36.86 .net
台場も晴海も同じでしょう

107:名無し不動さん
19/08/18 12:01:44.47 .net
>>101
本人乙

108:名無し不動さん
19/08/18 13:14:08.60 .net
>>103
幕張に至っては汚染が酷すぎて遊泳禁止です

109:名無し不動さん
19/08/18 13:22:27.28 .net
結局いつ買えばいいの？

110:名無し不動さん
19/08/18 13:23:44.76 .net
２年後

111:名無し不動さん
19/08/18 15:31:00.97 .net
けど真っ向から榊に反論できてる有象無象のマンションブロガー（笑）はいない
出自もよくわからんマンションブロガーが榊に勝てるわけなあ

112:名無し不動さん
19/08/18 15:32:23.67 ladShZAa.net
売れなくて困ってるなぁ

113:名無し不動さん
19/08/18 15:50:54.22 /jwXi09A.net
豊洲お台場うんこくさいと思ったら大腸菌の数が多すぎてトライアスロンの大会中、水泳が無しってw
南海トラフ地震でお台場、豊洲なんか壊滅するのにw

114:名無し不動さん
19/08/18 16:27:40.38 .net
冗談抜きで日本の下水処理って世界最悪レベルだろ
なんの冗談で湾に垂れ流してんだよボケ
言い訳すんなよ無能

115:名無し不動さん
19/08/18 16:28:14.60 .net
榊信者いた（笑）

116:名無し不動さん
19/08/18 16:29:13.86 .net
>>101
情報商材買ったの？！うわあ…

117:名無し不動さん
19/08/18 16:52:03.08 .net
ここで喧嘩なんかしてないで
ホテルニューオータニ幕張のプールで遊ぼうよ
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
アーバンリゾートライフ
ザ海浜幕張

118:名無し不動さん
19/08/18 18:51:49.11 .net
>>109
無数のマンションブロガーからTwitterでフルボッコ論破されてんのに頭大丈夫か情弱w

119:名無し不動さん
19/08/18 19:35:36.57 .net
東京で海水浴とかwウンコの中で泳ぐのと一緒w
俺も湾岸のタワマンだけは買わねーわ子供がウンコくさいとかバカにされるのが目に見えてるしw

120:名無し不動さん
19/08/18 20:38:37.49 .net
１６日午後１時の水質検査では、大腸菌の値が国際連合（ＩＴＵ）が定める上限の２倍を超え、
水質リスクが４段階で最も悪い「レベル４」に達したとして、１７日のレース前にスイムの中止を決断。
ただ、１７日午後１時の検査結果では大腸菌のレベルが著しく低下し、
最良の「レベル１」まで改善したという。

一時的な水質悪化の原因としては、台風１０号の接近による降雨によって増加した河川の水が流れ込み、下水等も流入した可能性が高いとみられる。

121:名無し不動さん
19/08/18 20:39:10.37 .net
水質改善しちゃった
カッペがっかり

122:名無し不動さん
19/08/18 21:15:22.20 .net
>>118
言い訳はいいから汚水を垂れ流すのをやめてから出直してこい土人ジャップ

123:名無し不動さん
19/08/18 21:20:26.57 .net
>>119
してねーよ　カッペ君

124:名無し不動さん
19/08/18 21:21:42.54 .net
まぁお台場のビーチで泳げ言われても金もらっても無理だわ

125:名無し不動さん
19/08/18 21:27:05.96 .net
糞でも喰ってろ
南トンスル人
本当は北チョンの国籍ロンダリング

126:名無し不動さん
19/08/18 21:32:14.17 .net
晴海フラグはｵﾜﾀ

127:名無し不動さん
19/08/18 21:34:48.35 .net
>>120-122
水質がレベル1（最良）になっちゃいましたw
悔しいですねw

128:名無し不動さん
19/08/18 21:42:32.50 C0noomXv.net
15年前に豊洲に買った身としては、最近の湾岸タワマンは高すぎて買う気にもならないけどな。

129:名無し不動さん
19/08/18 21:44:33.77 .net
とよすぅ～

130:名無し不動さん
19/08/18 21:54:05.68 .net
>>125
忖度だぞ

131:名無し不動さん
19/08/18 21:55:57.74 .net
>>125
トンスル君乙　トンスルの臭いを楽しめ

132:名無し不動さん
19/08/18 22:02:24.18 .net
ホンタクも忘れずに！

133:名無し不動さん
19/08/18 23:32:42.46 .net
>>116
榊アンチうざい
所詮ツイッターで反論ザコ

134:名無し不動さん
19/08/18 23:33:43.70 .net
>>1
韓国の学生からのメッセージに感動
URLﾘﾝｸ(dotup.org)
URLﾘﾝｸ(dotup.org)
URLﾘﾝｸ(dotup.org)
URLﾘﾝｸ(dotup.org)
URLﾘﾝｸ(dotup.org)

135:名無し不動さん
19/08/18 23:34:30.12 .net
>>126
人生の15年をあんな場所で過ごしたバカが偉そうに書き込むな！

136:名無し不動さん
19/08/18 23:54:57.49 .net
と、千葉や埼玉で暮らしてる奴が語っております

137:名無し不動さん
19/08/19 00:16:14.08 .net
>>131
こういう馬鹿が信者になってくれるから情弱ビジネスは楽でいいなーw
で、タワマンや都心エリアのマンション10年、15年前と比べて暴落してるんだっけ？w
15年もローン払ってたら残債もかなり減っているというのにおめーはまだ賃太郎かよ

138:名無し不動さん
19/08/19 01:02:31.27 .net
15年前に湾岸のタワマン買ってたら今は
タダで15年住めた＋お小遣い
くらいなんじゃね？
榊はそれを予言できてたの？
そしたら信者みんな大金持ちになってるはずじゃん！

139:昔から下がる下がるなんてまさか言ってないよね？

140:名無し不動さん
19/08/19 01:16:01.47 .net
榊はリーマン前から同じことをずっと言っています。
ちなみにその頃買ってはいけないと言っていた物件は完売しています。

141:名無し不動さん
19/08/19 07:33:01.90 .net
あんな宮崎文夫みたいな男の築25年以上のマンションに住まなくちゃいけないような、賃コジの身の上の下層社会もあるんだな。とこの週末思った。

142:名無し不動さん
19/08/19 08:11:39.25 .net
つかアパートでしょこれ。
ウチの叔母はアパートと言ってるし。
URLﾘﾝｸ(www.homes.co.jp)

143:名無し不動さん
19/08/19 08:32:08.45 .net
榊先生のアンチがうじゃうじゃ
自称マンションブロガーおつ

144:名無し不動さん
19/08/19 10:44:56.46 .net
垂れ流し問題が引き金になって値下げがスタートしそうじゃね＞フラッグ
既契約者にも適用されるなら人気部屋の抽選に当たった奴はガッツポーズだな
同じ湾岸地域からの買い替えが多いみたいだからｳﾝｺ水には耐性がついてるだろ

145:名無し不動さん
19/08/19 10:48:18.54 .net
東京のウォーターフロント（ただしウンコ混じり）

146:名無し不動さん
19/08/19 11:43:46.48 .net
いつもウンコ流しているよりまし
たまたまでしょう

147:名無し不動さん
19/08/19 11:48:38.52 5i4t0WpW.net
>>140
予想が全部逆をいくから逆神って呼ばれてる人の何を信じろと？
何年間も暴落するって言ってるけど、いつですか？今年ですかね？それとも来年？いついつー？

148:名無し不動さん
19/08/19 11:52:57.63 .net
まだはモーなり、モーはまだなり

149:名無し不動さん
19/08/19 11:58:13.74 .net
>>144
勝手になに言い切っちゃってんの？
バカ？お前の中では逆神なんだろ？おまえが買った物件がクズなんだろ？
お前が金なくてまともな物件かえねえんだろ？
なんでも人のせいにして生きてるお前くずだろ？
ばかだろ？死ねよまじ　

150:名無し不動さん
19/08/19 12:18:34.13 .net
２００万くらい値引き交渉すればいいじゃん
大丈夫だよ
みんなやってるから
平気平気！

151:名無し不動さん
19/08/19 12:37:13.91 .net
>>146
ご本人の親族ですか？

152:名無し不動さん
19/08/19 12:53:03.17 .net
>>147
ていうかそれデフォな
今出してるやつはほとんどチャレンジ価格だからね
１０ッパー引きでそいつの本来の希望価格だかんね

153:名無し不動さん
19/08/19 14:25:10.72 .net
今は強気で、20%は載せてると思うよ
10%で決まればラッキーくらいだろ

154:名無し不動さん
19/08/19 15:19:59.34 .net
はつばいしたばかりの新築マンションの値引き交渉…
これだから賃カスは

155:名無し不動さん
19/08/19 15:30:37.14 .net
>>151
バーカ
中古の話ししてんのぐらい文脈よめよバーカ

156:名無し不動さん
19/08/19 15:33:17.41 .net
マンション価格、上昇続く　1～6月、首都圏2%上昇
URLﾘﾝｸ(www.nikkei.com)
天井だあ
天井だあ
暴落だあ・・・
天井だあ・・
トップオブ相場じゃあ・・・
握り汗もカピカピ賃貸コジキ

157:名無し不動さん
19/08/19 15:38:31.93 .net
>>152
泣くなよw

158:名無し不動さん
19/08/19 15:39:16.63 .net
>>153
ファーーーーーーーーーーーーwwww

159:名無し不動さん
19/08/19 17:53:30.50 .net
10月には消費税でさらに2%上昇♪

160:名無し不動さん
19/08/19 18:21:55.17 .net
>>153
着工数が減り続けてるから、売出し数もそれなりなんだろうな。
晴海フラッグに関しては賃太郎と同居の棟は申込がゼロのようで。
まあ誰でも嫌だよな。
賃貸コジキと同じ建物には住みたく無いしw

161:名無し不動さん
19/08/19 18:23:50.14 .net
>>153
新築のデベの売り出し価格ってとこがポイント

162:名無し不動さん
19/08/19 18:38:31.72 .net
>>158
ポイントって言ってみたかった系だろ

163:名無し不動さん
19/08/19 18:47:13.88 .net
7月マンション発売35％減　首都圏、76年以来の低水準
URLﾘﾝｸ(headlines.yahoo.co.jp)
不動産経済研究所が19日発表した首都圏（1都3県）の7月のマンション発売戸数は前年同月比35.3％減の1932戸だった。減少は7カ月連続。7月としては1976年以来43年ぶりの低水準で、73年の調査開始以来3番目の少なさだった。
価格の高止まりで購入の動きが鈍かったことが響いた。業者も新規の供給を抑えた。今年10月の消費税増税の影響は「今のところほとんどない」とみている。
東京23区が前年同月比35.8％減の922戸、23区以外が55.3％減の187戸、神奈川県が37.1％減の361戸、埼玉県が7.3％減の268戸、千葉県は27.6％減の194戸だった。

164:名無し不動さん
19/08/19 19:02:51.06 .net
>>160
だってウンコフラッグみたいな下水垂れ流しのウンコ臭い上にクソ高いマンションなんか買わんだろ条件悪い所をデベロッパーが高く売り過ぎなんだよ

165:名無し不動さん
19/08/19 19:05:06.58 .net
チャレンジ価格で出してる中古は10パーセントも値引きなんてしないよ
なぜなら今のような市況で出してるやつはチャレンジ価格で売れれば儲けものくらいな感じて値引きするなら売らないってやつが多い
まあ指値してみりゃすぐわかることだが賃太郎はそもそも買付証明のことすら知らんから思い込みで言ってんだろう

166:名無し不動さん
19/08/19 19:15:54.87 keyFUm+Y.net
だから何？って話だな
頭悪いって良く言われるだろ

167:名無し不動さん
19/08/19 19:23:46.49 .net
>>162
新築買い替え需要しか狙い目なし

168:名無し不動さん
19/08/19 19:55:50.84 .net
>>160
もう東京は選ばれし民しか住めない桃源郷になってしまったな
物件が少なく、高い

169:名無し不動さん
19/08/19 19:59:27.66 .net
>>165
買ったやつはガチホ
買えなかったやつは年貢おさめるか、横浜千葉さいたま

170:名無し不動さん
19/08/19 20:25:55.93 .net
>>163
買えないとこうなるよ

171:名無し不動さん
19/08/19 20:36:16.29 .net
俺の予想では日本は一極集中にますますなる
超都会と大自然、そんな国
隅田川から多摩川まではゴールデンランド
シンガポールや香港クラスまでまだまだ上がる
買わない豚はただの豚

172:名無し不動さん
19/08/19 20:57:48.38 .net
多摩川（笑）

173:名無し不動さん
19/08/19 21:06:10.08 .net
>>166
その千葉でも売れてないんだが（笑）
みんなマンションは将来組合崩壊が怖いとようやく認識されてきたわけよ（笑）

174:名無し不動さん
19/08/19 21:24:26.79 .net
>>160
発売戸数が減れば減るほど中古マンションにシフトするから既に購入済みの奴が益々有利になる
ここ15年くらいなるべく好立地に早い段階で買った奴ほど得してるしな

175:名無し不動さん
19/08/19 21:30:51.27 .net
>>170
発売戸数を絞ってんだよ
字が読めないのかお前

176:名無し不動さん
19/08/19 21:34:07.08 .net
>>172
絞ってんのに売れてないんだぞ
お前バカだろwww

177:名無し不動さん
19/08/19 21:42:43.21 .net
絞ってんのに売れてない…？
発売戸数絞ってんだから売上戸数も減るに決まってるだろ
真性の馬鹿なのか >>173

178:名無し不動さん
19/08/19 21:49:33.57 .net
>>都下は344戸増え、48.3％増、神奈川県は476戸増え23.3％増、埼玉県は275戸増え0.7％増、
東京に買えなくなった層は東京じゃないとこに買ってる模様

179:名無し不動さん
19/08/19 21:50:21.85 .net
発売戸数を絞ってるということは
しばらく価格が安くなる見込みはないということでもある

180:名無し不動さん
19/08/19 21:54:02.00 .net
>>176
ちょっと何言ってるのかわかんないです

181:名無し不動さん
19/08/19 21:58:38.02 .net
需要と供給
欲しい人が多くて物件が少なければ
値段は下がらない（または上がる）

182:名無し不動さん
19/08/19 22:13:03.92 .net
URLﾘﾝｸ(dotup.org)
URLﾘﾝｸ(dotup.org)

183:名無し不動さん
19/08/19 22:21:41.46 .net
>>174
ちょっと黙ってろ( ´,_ゝ｀)ﾌﾟｯ

184:名無し不動さん
19/08/19 22:25:13.87 .net
>>180
涙拭けよ

185:名無し不動さん
19/08/19 22:27:41.86 .net
>>162
こういう無知がなんで生まれるんだ

186:名無し不動さん
19/08/19 22:30:26.44 .net
無知というか知ったかぶりか

187:名無し不動さん
19/08/19 22:35:55.44 .net
>>181
おまえは売上個数�

188:ﾆ話をすり替えた無能は消えてくれ（笑）

189:名無し不動さん
19/08/19 22:43:23.19 .net
>>183
でもおまえら賃太郎じゃんw

190:名無し不動さん
19/08/19 23:26:38.91 .net
晴美スラッグ楽しみにしてるスレ民が偉そうに語んな

191:名無し不動さん
19/08/19 23:38:30.56 .net
>>186
いねーよ　晴海ウンコ

192:名無し不動さん
19/08/19 23:42:25.85 .net
>>184
はあ？
理解できない低脳はすっこんでろ

193:全国の信用金庫は永和信用金庫に絶対に勝てない
19/08/20 04:35:34.30 zXDkMYGn.net
永和信用金庫は金利ドロボウではダントツの一位

194:名無し不動さん
19/08/20 04:38:37.40 .net
>>188
しつこいなキチガイ
おまえはこの記事に対して『当然だろ』が答えなんだろ？
誰一人としてそんなこと考えてねーんだよ
糖質キモトは黙ってろよ（笑）

195:名無し不動さん
19/08/20 06:57:06.70 .net
>>190
具体的な反論は一切できずに暴れるだけw
まあ >>170 >>173とか書いてるくらいだから買えなくて発狂してる賃貸クンだろ

196:名無し不動さん
19/08/20 07:02:25.23 .net
>>190
俺は >>188の言う通りだと思うけど。
2006年比で着工数３分の1になって値上がりし続けてるんだから販売戸数が減るのは当たり前。
アパマン賃貸乞食は「売れてない」が嬉しいんだろ？
株持って無い乞食が株価下がると嬉しいらしいからなw
まあ毎月月末の賃料払う時期になると終末論者が増えるのは慣れたけどw

197:名無し不動さん
19/08/20 07:11:56.72 .net
なんかセコい営業が何人かいるみたいだが必死過ぎんぞ（笑）
オワコン売りつけて何が楽しいんだってw

198:名無し不動さん
19/08/20 07:22:18.61 .net
>>192
売れてない言い訳を発しに寝ないで考えてたんだw

199:名無し不動さん
19/08/20 07:27:48.85 .net
俺が買えないから売れてないはず

200:名無し不動さん
19/08/20 07:28:47.46 .net
>>194
売れないと値段は下がるはずなんだが上がってるぞ？
説明してみろw

201:名無し不動さん
19/08/20 07:40:02.72 .net
>>196
おまえさ
販売個数に対する契約率言ってみろよ

202:名無し不動さん
19/08/20 07:41:15.51 .net
>>197
売れないのに値段が上がってるのは何故だと聞いているんだが

203:名無し不動さん
19/08/20 07:41:18.53 .net
>>196
売れないと値段は上がることもあるぞ
1個あたりの利益率を高くする必要があるからな
おまえ本当に社会人なん？w

204:名無し不動さん
19/08/20 07:41:37.75 .net
>>198
書いたぞボケw

205:名無し不動さん
19/08/20 07:43:25.53 .net
>>199
益々売れないじゃんw
売れなきゃ利益率は下がるんだが？
わろた

206:名無し不動さん
19/08/20 07:49:06.78 .net
>>201
その悪循環に入ってることも知らないで現場は大変だのーww

207:名無し不動さん
19/08/20 07:52:04.04 .net
>>201
ハイ賃貸涙目逃走
次はがんばれよ

208:名無し不動さん
19/08/20 07:55:36.90 .net
>>193
賃貸アパマン乞食はすぐ営業営業連呼だからなw
賃貸乞食を否定するの忘れてるぞw
つか >>5の時点で２人除いて全員賃太郎だったんだけどなw このスレw

209:名無し不動さん
19/08/20 07:56:36.43 .net
URLﾘﾝｸ(tower-ten.jp)
なんで馬鹿って10年前に買わなかったの？今から暴落きても余裕じゃん

210:名無し不動さん
19/08/20 07:57:29.47 .net
>>194
別に？
不動産業でも無いからねw
まあ三不の社長室まで行ったの不動産板で俺くらいだろうから、無関係ではないけどなw
激安で今のメゾネットも買えたしw

211:名無し不動さん
19/08/20 08:00:39.11 .net
門仲が来たぞーーーーーー

212:名無し不動さん
19/08/20 08:01:47.02 .net
>>198
販売数が少ないからw
小学5年生の社会で習う「価格、需要、供給」の大原則なんだけどw
ひょっとして子供の頃の偏差値とか50前後くらいだったのかな？w

213:名無し不動さん
19/08/20 08:02:39.13 .net
>>199
「売れないと」じゃなく「売らなければ」だからw

214:名無し不動さん
19/08/20 08:05:52.61 .net
>>208
つまり需要があるのに供給が少ないから価格が上がってるわけだ
自分で言っちゃってるじゃん

215:名無し不動さん
19/08/20 08:07:05.94 .net
>>202
現場が大変なのはオマエが単に不動産業だからそう感じるだけw
3週前にプラウド弦巻の最終1戸は億ションだったにも関わらず先着順だったから土曜の朝に外国車10台くらい並んでたってさw
ちなみにその1戸はキャンセル物件だったとか。

216:名無し不動さん
19/08/20 08:11:51.23 .net
>>208
販売数が少ないのに値段が上がるのはな～ぜだ？
高くても売れてるからだよ
5000万の家を10戸売るのと2億の家を3戸売るのとでは後者のほうが儲かるからな
売れてるんだよ、金持ちにはなw

217:名無し不動さん
19/08/20 08:13:01.57 .net
つか中古の我が家ですらこの3年で1,800万とか上がってるのに。
まあたまたま大型スーパー出来たのもあるが。

218:名無し不動さん
19/08/20 08:25:10.44 .net
>>211
億ション買う層に不景気もクソもあるかボケw
オレンとこに何回電話掛かってきてると思ってんだボケ（笑）
オレが現場？笑わせんなw

219:名無し不動さん
19/08/20 08:26:52.23 .net
賃コロを泣かして飲むコーヒーの美味いこと美味いこと

220:名無し不動さん
19/08/20 08:27:39.87 .net
>>215
お前逮捕

221:名無し不動さん
19/08/20 08:27:59.29 .net
>>213
上がってるから何なんだってw
住み続けるしかねーだろおまえは（笑）
ローン奴ww

222:名無し不動さん
19/08/20 08:33:51.27 .net
>>217
まあまあ妬くなってw
>>5がドツボハマりだった賃貸不動産屋の営業さんがw
39歳11ヶ月でローン終わっちゃったから預金も増えっぱなしだしなw
毎年職場で固定資産税納付書ピラピラやるのが趣味だしw
まあ三不の社長室に出入り出来るようになってからねw
三下営業ちゃんw

223:名無し不動さん
19/08/20 08:56:25.31 .net
本日はマーチングバンドコンテスト
明日はIZONEのライブだよ
ここは日本のイビザ
絶対勝者は他者をマウントする必要がない
心に余裕
財布にも余裕
アーバンリゾートライフ
ザ海浜幕張

224:名無し不動さん
19/08/20 09:02:44.99 .net
>>219
イビサはビーチリゾートですので
遊泳禁止のウンコ水幕張とは違います

225:名無し不動さん
19/08/20 09:27:46.20 .net
>>220
馬鹿にするな！
幕張は立派なリゾート地だ
URLﾘﾝｸ(maruchiba.jp)

226:名無し不動さん
19/08/20 09:45:45.97 .net
1億前後の物件はよく売れてるけどな
売れなくなったってのは安い物件が減って庶民に買えなくなっただけ
てかもう都内は8,000万ぐらいからスタート価格じゃね

227:名無し不動さん
19/08/20 09:59:07.83 .net
>>214
まあまあ身分隠さなくてもw
>>5で判ってるからw ここの住民の生活状況はw
ホラw
今月も家賃振り込まないとw
滞納しちゃうよ？w

228:名無し不動さん
19/08/20 10:47:40.91 .net
>>222
庶民が国民の何%占めると思ってんだこのバカ（笑）

229:名無し不動さん
19/08/20 11:04:45.25 .net
庶民は賃貸か郊外、金持ちは都心付近で住み分ければいいよ

230:名無し不動さん
19/08/20 11:32:01.85 .net
>>225
だからその郊外ですら売れなくなったって話だろうがおバカさん（笑）

231:名無し不動さん
19/08/20 11:45:23.26 .net
>>226
新築買えないまともな人間なら中古にシフトしているし、それすら無理なお前みたいな奴は一生賃太郎でボロアパートに住んでればw
俺は随分前に買っていつ暴落しても余裕なレベルだから高みの見物してるわw

232:名無し不動さん
19/08/20 11:45:59.56 .net
金持ちは都心の賃貸が多いけどね
もっと金持ちは、その大家ということもある
まあ､狭小住宅を誇りにしてる庶民とは関係ないな

233:名無し不動さん
19/08/20 11:47:43.98 .net
>>227
前も書いたが…まぁいいやw
めんどくせーw

234:名無し不動さん
19/08/20 11:55:01.98 .net
中古マンション市況URLﾘﾝｸ(search.yahoo.co.jp)

235:名無し不動さん
19/08/20 12:00:03.85 OmMOvkCO.net
>>65
一番信用できない名前出すなよｗｗｗ

236:名無し不動さん
19/08/20 12:12:54.24 .net
>>226
>>175
郊外は増えてます

237:名無し不動さん
19/08/20 12:59:53.21 .net
東京、うんこの濃度が海水の3%、浄化の為に持ち込んだ牡蠣が全て死ぬ
ｽﾚﾘﾝｸ(news板)

238:名無し不動さん
19/08/20 15:01:18.53 .net
マンション販売のビジネスモデルは高く売れる時に売る、売れないときは売らないというように変わってきている
今やマンション分譲は大手ののシェアが上がり体力のない新興カタカナでデベはほぼ絶滅して資金ショート回避で投げ売りするデベはほとんどいない
あと東京都心およびその周辺エリアの不動産は金融商品なので価格動向は需給よりファイナンス状況でほぼ決まる
金融庁と日銀しだい

239:名無し不動さん
19/08/20 16:11:59.46 .net
>>234
今や、記事にもなったが日本国債が高利回りになった世界だからな。
そういう国際的なマクロ環境が理解できれば、都心部のマンションの暴落って難しいってわかる。

240:名無し不動さん
19/08/20 16:42:04.67 .net
>>235
暴落っていうのはその前に暴騰があるわけだよ
土地の暴騰ってのはファミリーマンションが8000万で庶民には買えないとかそういうレベルとは全く違う

241:名無し不動さん
19/08/20 18:40:05.74 .net
>>235
イエス

242:名無し不動さん
19/08/20 18:41:14.57 .net
>>231
ん？先生のユーチューブちゃんと理解できてるか？

243:名無し不動さん
19/08/20 19:07:15.88 .net
先生wwヤッベ
信者マジでいるんだなあんなのに

244:名無し不動さん
19/08/20 19:18:47.95 .net
>>239
しっー

245:名無し不動さん
19/08/20 20:38:59.25 .net
２chには昔からアンチ榊がたむろってるのは有名な話で

246:名無し不動さん
19/08/20 21:07:01.51 .net
アンチは両極端かな
金に糸目を付けない資産家と榊の推奨するマンション買えない貧乏人

247:名無し不動さん
19/08/20 21:15:36.47 .net
なんとか老後2000万現金で用意しました。銀行挟まないで現金買いが、銀行からローンを引くかまよってる。

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